TRABAJO FINAL DE GESTION DE MANTENIMIENTO

Se desea crear el Departamento de Mantenimiento para una empresa:

Industrial: minera, comercial , bancaria
Hospitalaria, servicio
Colegios , universidades
Partimos del supuesto que estas no cuentan con el departamento de mantenimiento o se quiere
realizar una reorganizacin completa del mismo o crear el rea de mantenimiento para la
universidad catlica de santa Mara.
Se debe considerar:
I. PLANIFICACION Y PROGRAMACION DEL MANTENIMIENTO
1. Planificacin del mantenimiento: Considerar tres tipos de mantenimiento, Mantenimiento
correctivo 10%, Mantenimiento Preventivo 60%, Mantenimiento predictivo 30 %
2. Planeamiento estratgico Visin misin y objetivos, fortalezas ,debilidades y
oportunidades
3. Organizacin y Administracin del Mantenimiento
4. Recursos Humanos en Mantenimiento
5. Logstica en mantenimiento con sus respectivo Flujo gramas
6. Informaciones necesarias:
Registro de recursos fsicos
Catlogo de repuestos del fabricante
Planos de diseo
Lista de piezas
Comprobantes de uso de las piezas
Planos de distribucin de los recursos
Programa de mantenimiento
7. Formularios necesarios:
Formulario de planes de trabajo
Formularios de planes de conservacin (cronograma)
Formulario de adquisicin de repuestos y materiales
Formulario para retirar materiales
Formulario de dao o avera
Formulario de hojas de trabajo, para ordenes de inspeccin, conservacin y
reparacin
Historia de equipo
Ordenes de trabajo
Hoja de inspeccin
Hoja de lubricacin y engrase

8. Logstica para mantenimiento con materiales e insumos diferentes para repuestos

nacionales e importados, almacenes y control de inventarios, con sus respectivo Flujo
gramas documentarios.
9. Relacin de mantenimiento con las diferentes reas de la empresa
10. Codificacin de maquinaria y repuestos
11. Costos y presupuestos de mantenimiento
12. ndices de Mantenimiento
13. Sistemas de informacin software
14. Aplicacin de nuevos conceptos de mantenimientos de mantenimiento en la
administracin moderna de clase mundial
15. Auditoria de mantenimiento
16. Tercerizacin del Mantenimiento
17. Seguridad y salud en el trabajo
18. Gestin ambiental y Mantenimiento
II. DISEO DE INFRAESTRUCTURA FISICA DEL MANTENIMIENTO: Para el presente trabajo
conceptos de diseo de plantas y para su presentacin se mostraran planos aplicando el
ARCHICAD CON FOTOS Y MOVIMIENTOS, se debe tener en cuenta el rea fsica asignada para
estos diseos no debe existir restriccin de terreno.
ADMINISTRACION DE MANTENIMIENTO: 1 Jefe de Mantenimiento, 1 programador,
1 secretaria
Tres escritorios
Tres mesas para computadoras
Tres armarios
Tres sillas ergonmicas
Tres computadoras con impresoras laser
Una mesa redonda para seis sillas
Una fotocopiadora
Taller de soldadura : 6 soldadores
Mquinas de soldadura por arco elctrico: 6 medidas 0.80X 0.80 X 1 m.
Mquina de soldadura oxiacetilnica: 4 medidas 0.50 X 0.50 X 2 m.
Maquina horno para secado medido 1 m. X 4 m X 2 m
Guillotina medidas 2 m. X 2 m. X 1.6 m.
Maquina MIG-Mag : 2 mquinas 0.80X 0.80 X 1 m.
Maquina TIG : 2 mquinas 0.80X 0.80 X 1 m.
Taladradora medidas 2 mquinas medidas 0.80 X 0.80 X 2 m.
Compresoras: 4 mquinas 1mX1mX1 m
Mueble para guardar herramientas (2) , 2m X 2.40m. X 0.70 m.
Mesas 6 unidades 2 m X 1 m. X 0.90 m.
Dobladora ( 1) 2 m X 1 m. X 0.90 m.
Sierra hidrulica ( 2 ) 1 m. X 1 m. X1 m.

Torno paralelo ( 1 ) 0.90m. X 1.50 m.X 3 m.

Taller de carpintera de madera : 7 ebanistas
Banco de trabajo, 2m.X1m.X 0.9m. ( 7 )
Mueble para guardar herramientas (7) , 2m X 2.40m. X 0.70 m.
Sierra circular ( 4 ) 2 m.X1m. 0.9 m.
Acepilladora ( 3 ) 2 m.X1m. 0.9 m.
Sierra de cinta ( 3 ) 1m.X1 m. X 2 m.
Mecnico de mantenimiento: (4)
Banco de trabajo, 2m.X1m.X 0.9m. ( 4 )
Mueble para guardar herramientas (2) , 2m X 2.40m. X 0.70 m.
Mquinas de soldadura por arco elctrico: 1 medidas 0.80X 0.80 X 1 m.
Mquina de soldadura oxiacetilnica: 1 medidas 0.50 X 0.50 X 2 m.
Sierra hidrulica ( 2 ) 1 m. X 1 m. X1 m.
Torno paralelo ( 1 ) 0.90m. X 1.50 m.X 3 m.
Limadora (1 ) 1m. X1m.X1.50m.
Fresadora (1) 1m. X1m.X1.80m.
Mecnico automotriz (1)
Banco de trabajo (1), 2m.X1m.X 0.9m.
Prensa hidrulica (1) 1 m. X 1m.X 2m.
Electricidad (2)
Banco de trabajo, 2m.X1m.X 0.9m. ( 4 )
Mueble para guardar herramientas (2) , 2m X 2.40m. X 0.70 m.
Gasfitera (2)
Banco de trabajo, 2m.X1m.X 0.9m. ( 4 )
Mueble para guardar herramientas (2) , 2m X 2.40m. X 0.70 m.
Construcciones (2)
Banco de trabajo, 2m.X1m.X 0.9m. ( 2 )
Mueble para guardar herramientas (2) , 2m X 2.40m. X 0.70 m.

III. AMBIENTES AUXILIARES

a) Soldadura
Depsito de materiales (8m.X8m.X6m.)
Deposito productos terminados (10m.X10m.X6m.)
b) Pintura
Taller de pintura (8m.X8m.X6m.)
c) Reciclables
Depsito de reciclables (8m.X8m.X6m.)
IV. AREAS COMUNES

Almacn materia prima

Almacn producto terminado

Casilleros para personal
Patio de maniobras
Servicios higinicos varones y damas
Comedor
Cocheras : 4 camionetas, 1 camin, 4 autos,
Casa de fuerza
Depsito para madera de 60 metros cuadrados altura de techo 6 m.
Determinar patio de maniobras y zonas de desplazamientos
Retiro reas verdes 20%
rea de crecimiento 40 % del rea total

V. RESTRICCIONES DE DISEO

Gases
Partculas de madera y metal
Atomizacin por pintura
Ruido
Luz
Humos y gases
Materiales inflamables
Materiales peligrosos
Seguridad
Ecologa y medio ambiente

VI. APLICACIONES PARA EL DISEO

Distribucin de planta
DAP
Diagrama de recorrido de materiales
Tabla relacional
Diagrama relacional de espacios
Disposicin ideal
Alternativas de distribucin
Distribucin elegida
Mtodo de Guerchet
Para la planificacin y programacin aplique el MSPROYEC, PERT-CPM, GANTT
Para la planimetra aplique el ARCHICAD PARA LA PRESENTACION DEL PROYECTO CON
DIFERENTES VISTAS Y FOTOS

VII. ERGONOMIA
Proponga diseo de muebles considerando la ergonoma y la aplicacin de las 9 S,
considere la gestin ambiental para sus diseos
VIII. TRABAJO

GRUPOS DE 6 A 8
LA PRESENTACION DEL TRABAJO ES COMO MONOGRAFIA EN FISICO Y DIGITAL
EXPOSICION 45 MINUTOS
INICIO DE LAS EXPOSICIONES 24 DE NOVIEMBRE

IX. PARTES DE UNA MONOGRAFIA

Portada caratula
ndice
Abstrac
Introduccin
Objetivos
Cuerpo del trabajo
Conclusin
Glosario
Anexos
Referencias bibliogrficas

NOTA: Desarrollo conforme al reglamento de grados y ttulos, usar APA

Textos base. Disposicin de planta Berta Daz Garay

MAGISTER ROLARDI VALENCIA BECERRA

Arequipa- Per
2014