PROGRAMA DE PERFECCIONAMIENTO

INSPECCION TECNICA
EN OBRAS

CLASE N 2

PROGRAMA DE PERFECCIONAMIENTO

INSPECCION TECNICA
EN OBRAS
MODULO I :
ASPECTOS GENERALES DE LA INSPECCION TECNICA DE OBRAS
(ITO)

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

ACLARACIONES:
Las respuestas dadas por el SERVIU a las
consultas formuladas por los licitantes en relacin con la propuesta y que
permiten resolver las dudas presentadas y complementar los antecedentes,
sin que ello implique modificacin de las bases.
ADMINISTRACION DELEGADA: El contrato en virtud del cual una persona
natural o jurdica, inscrita en el Registro Nacional de Contratistas, toma a su
cargo la construccin de una obra,
obra reembolsndosele el costo invertido en
ella, previa comprobacin por la Institucin, ms una cantidad suficiente para
compensarle los gastos de administracin y honorarios de acuerdo a lo
dispuesto en el Reglamento.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

MODIFICACION DE OBRAS La modificacin de las cantidades de obras previstas en el

proyecto aprobado por la Institucin.
AUTORIDAD: La persona que designe la Institucin para resolver sobre cada materia.
ANTICIPOS :
Suma en dinero establecida en las Bases de Licitacin, que
concede el SERVIU al contratista, destinada a ser invertida en la ejecucin de las obras y
que ste debe obligatoriamente respaldar mediante un documento de garanta aceptado
por el Servicio, equivalente al monto del anticipo otorgado y en la misma moneda
establecida en el Contrato; suma que se reintegra descontada de los sucesivos estados de
pago, en moneda del mismo valor, integrando su monto antes del trmino del contrato.
AUTORIDAD SUPERIOR : La o las personas que administran y dirigen la Institucin.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

BASES ADMINISTRATIVAS: Conjunto de disposiciones sobre procedimientos
y trminos que regularn,
regularn y a los que deber ajustarse,
ajustarse el desarrollo de un
contrato y las relaciones entre la Institucin y el Contratista, incluyendo las
etapas previas a la celebracin y las posteriores a su liquidacin. Las Bases
Administrativas incluyen el Reglamento para Contratos de Ejecucin de
Obras de Edificacin y Urbanizacin para los Servicios e Instituciones de la
Vivienda, complementado por las Bases Administrativas Especiales, los Anexos
y Aclaraciones, cuando corresponda.
BASES ESPECIALES: El conjunto de disposiciones, tanto tcnicas como
administrativas, que complementan las normas contenidas en las Bases
Generales Reglamentarias de contratacin de obras a Suma Alzada y que
determinan las condiciones y caractersticas de cada licitacin en particular.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

BASES GENERALES: Bases Generales Reglamentarias. Es el

conjunto de
disposiciones
que se contienen en los decretos
reglamentarios sobre procedimientos y trminos que regularn y a
los que deber ajustarse el desarrollo de un contrato y las relaciones
entre
t ell SERVIU y ell contratista,
t ti t incluyendo
i l
d las
l
etapas
t
previas
i
a la
l
celebracin y las posteriores a su liquidacin. Estas bases se
entendern complementadas por las bases especiales, los planos,
anexos y aclaraciones,
aclaraciones cuando corresponda.
corresponda

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

CAPACIDAD ECONOMICA: El capital mnimo comprobado que debe acreditar
el contratista para optar a su inscripcin en una determinada categora del
Registro Nacional de Contratistas.
CAPACIDAD ECONOMICA DISPONIBLE : El
capital de trabajo que
requiere el contratista para
cumplir un contrato y cuyo valor deber
determinarse de acuerdo con los porcentajes y normas establecidas en los
Reglamentos para contratacin de obras.
CONCURSO OFERTA: Cotizacin en
la
cual
el
contratista debe
proponer, sobre la base de condiciones preestablecidas por la Institucin,
la mejor solucin en cuanto a diseo,
diseo calidad,
calidad materiales y racionalizacin de la
construccin.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

CONTRATISTA :
La persona natural o jurdica que,
que en virtud del
contrato respectivo, contrae la obligacin de ejecutar una obra material, por
alguno de los procedimientos contemplados en los Reglamentos para
contratacin de obras.
CONTRATO
:
Convenio, cuyo valor legal se produce a partir de la
aprobacin por resolucin del SERVIU y protocolizacin notarial por parte del
contratista a travs del cual este ltimo se obliga a ejecutar una obra o a
contratista,
prestar un servicio, bajo ciertas condiciones preestablecidas y a un cierto precio
y a cuyo cumplimiento puede ser compelido.
COMISION TECNICA: El grupo de funcionarios profesionales designados por
el SERVIU para calificar las distintas ofertas de una propuesta.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

ESTADO DE PAGO :Documento que cuenta con la aprobacin

de la I.T.O., mediante el cual se formulan y respaldan los pagos
peridicos q
p
que el SERVIU hace al contratista y q
que corresponde
p
a las
obras efectivamente ejecutadas por ste, a los precios del
presupuesto, con los anticipos que autorice el contrato y los
descuentos y retenciones que establezcan las bases del mismo, como
abonos parciales que efecta el Servicio a cuenta del valor de la obra
durante el curso de los trabajos y sin que ello exima al contratista del
compromiso de calidad establecido en las bases al trmino de las
diferentes etapas de recepcin.
recepcin

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

FISCALIZACION:
Conjunto de actividades y procedimientos de
verificacin
ifi
i y control,
t l que por ley
l o (de
(d contratos
t t
reglamento
l
t
realizan en representacin del fisco los funcionarios, para cautelar el
cabal de construccin) cumplimiento de compromisos contractuales
con terceros, con el fin de resguardar los intereses del Estado.
ESPECIFICACIONES : Conjunto de caractersticas que debern
cumplir las obras, motivo del contrato.
E.TECNICAS: normas sobre procedimientos de
elaboracin,
exigencias a que quedan sometidos los materiales y pruebas de
control que deben superar las diferentes etapas de fabricacin.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

GASTOS GENERALES:
GENERALES Son
S
aquellos
ll
gastos directos
di
d obra
de
b
no
imputables a partidas especficas de la construccin.
INSPECCION TECNICA (l.
(l T.
T O.):
O ): La o las personas
que
que,
nombradas en forma competente, asumen el derecho y la
obligacin de fiscalizar el cumplimiento de un contrato de construccin.
Grupo de Profesionales encargados por el Mandante para que velen
por la correcta ejecucin de las Obras y el estricto cumplimiento del
contrato, asumiendo la responsabilidad y obligacin de controlar y
fiscalizar el mbito del contrato

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

INSTITUCION: El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sus Servicios
d
dependientes
di
y dems
d Instituciones
I i i
Pbli
Pblicas,
E
Empresas
y Sociedad
S i d d Mixtas
Mi
que se relacionan con el Estado a travs de dicho Ministerio. Para los efectos
de este Manual se entiende por Institucin "El Servicio de Vivienda y
Urbanizacin o SERVIU
SERVIU" sea Metropolitano o Regionales.
LICITACION:
El concurso de proponentes autorizados para cotizar la
construccin de una obra material de acuerdo a las Bases Administrativas,
especificaciones tcnicas y planos generales y/o de detalle aprobados por la
Institucin con dicho objeto, de acuerdo a las normas establecidas en los
Reglamentos de Contratacin de Obras.
MODIFICACION DE OBRAS:
El reemplazo
de parte de las obras
contenidas en el proyecto de la Institucin por Obras Extraordinarias.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

MODIFICACION DE OBRAS:
El reemplazo
de parte de las obras
contenidas
id en ell proyecto de
d la
l Institucin
I i i por Obras
Ob
E
Extraordinarias
di i (precios
(
i
convenidos) y/o variacin en los plazos del contrato con la debida
justificacin.
OBRAS EXTRAORDINARIAS: Las obras que se incorporen o agreguen al
proyecto, pero cuyas caractersticas sean diferentes a las especificadas o
contenidas en los antecedentes que sirven de base al contrato.
PARTIDAS : Cada uno de los tems o subtem considerados en las
especificaciones tcnicas o en el presupuesto.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

PLANOS DE DETALLES: Los diseos a escala adecuada para

realizar la construccin de piezas o partes del proyecto contenido en
los planos generales.
Los planos de detalles que se entreguen con posterioridad a la
aceptacin de una propuesta slo servirn para aclarar y precisar en
mejor forma las obras consultadas en las bases.
PLANOS GENERALES: Los diseos que indicando ubicacin, formas
y medidas, permitan un juicio completo de las obras por realizar, y a
una escala conveniente para su correcta interpretacin.
interpretacin

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

PRESUPUESTO COMPENSADO: El que resulte de modificar los precios

unitarios, los precios globales parciales y el precio total del presupuesto
oficial en el porcentaje de diferencia que exista entre la propuesta aprobada
y dicho presupuesto oficial.
PRESUPUESTO DETALLADO: El presupuesto efectuado por el oferente
sobre la base de las especificaciones, cubicaciones y precios unitarios
previstos por l para su propio proyecto.
PRESUPUESTO ESTIMATIVO: El costo probable previsto por la Institucin
para la construccin de una obra.
PRESUPUESTO OFICIAL:
OFICIAL El estudio
t di detallado
d t ll d efectuado
f t d por la
l Institucin
I tit i
de las cubicaciones, precios unitarios y precio total previsto para una obra, y
que representa su opinin oficial y justa sobre su verdadero valor.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

PROGRAMA DE TRABAJO:
Es la ordenacin cronolgica,
cronolgica dentro
del plazo del contrato, del desarrollo de las diversas etapas o partidas de la
obra, sea que ellas deban ser ejecutadas en forma simultnea o sucesiva.
PROPUESTA:
La cotizacin ofrecida por el proponente,
proponente la que deber
ajustarse a los antecedentes suministrados para la licitacin.
PROPUESTA A SERIE DE PRECIOS UNITARIOS: La oferta de precios
unitarios fijos aplicados a cubicaciones provisorias de obras establecidas
por la Institucin, y cuyo valor corresponde a la suma de los productos
entre dichos precios y dichas cubicaciones.
Las cubicaciones de obras se ajustarn a las efectivamente realizadas
y ap
aprobadas
obadas po
por la
a Institucin
st tuc co
correspondiente,
espo d e te, de acue
acuerdo
do a las
as Bases
ases
Administrativas Especiales.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

PROPUESTA A SUMA ALZADA:

ALZADA La
L oferta
f
a precio
i fijo,
fij en las
l
que las
l
cubicaciones de las obras se entienden inamovibles, a menos que las Bases
Administrativas Especiales autoricen, expresamente, revisar la cubicacin de
cciertas
e tas ob
obras,
as, co
conforme
o e a normas
o as estab
establecidas
ec das e
en e
ellas
as y de acue
acuerdo
do a los
os
Reglamentos para contratacin de obras.
PROPUESTA PRIVADA: Es la oferta hecha por el proponente, a la peticin
de precios solicitada, por carta certificada, a tres o ms contratistas que se
dediquen a la especialidad de la obra que se trata de ejecutar y que trabaje
de preferencia en la zona donde ella se va a realizar.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

PROPUESTA PUBLICA: Licitacin que debe solicitarse pblicamente y que

se rige por los siguientes principios:
a) la observacin estricta a las bases que rigen el respectivo contrato, y
b) la igualdad de los licitantes
Estas licitaciones se avisarn a lo menos por una vez en el Diario Oficial y
optativamente en otros medios de prensa.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

PROYECTO:
PROYECTO
S
Se
entiende
i d por Proyecto
P
l
las
b
bases
administrativas,
d i i
i
especificaciones tcnicas, planos generales, presupuestos y/o cantidades de
obras y planos de detalle oficiales que entrega el mandante, elaborados por
ste o po
por te
terceros.
ce os pa
para
a ejecuta
ejecutar la
a ob
obra.
a
RECEPCION PARCIAL DE OBRA: Verificacin que realiza una Comisin
Receptora expresamente designada
g
para determinar en terreno, al
trmino de las obras contratadas, que stas se ejecutaron conforme a plazos,
planos, especificaciones tcnicas, normativa vigente y dems condiciones
estipuladas en las bases y modificaciones posteriores debidamente
aprobadas por resolucin,
resolucin dejando constancia de ello en un Acta de
Recepcin de Obras. Segn se convenga la recepcin se realiza por
parcialidades completas independientes o una sola recepcin total.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

RECEPCION FINAL: Es la verificacin del cabal cumplimiento del contrato
que realiza
li
l Comisin
la
C i i Receptora
R
t
d i
designada
d para tal
t l efecto,
f t
una vez
cumplido el plazo de garanta, documentado por una garanta pecuniaria,
dejando constancia en al acta respectiva.
RESOLUCION DE CONTRATO: Documento Oficial y Pblico mediante el cual
el Servicio autoriza y aprueba, conforme a disposiciones legales y
reglamentarias, la contratacin de una Obra o Servicio. los trminos que la
regularn y el gasto.
TABLA DE VALORES: Tabla confeccionada por la unidad correspondiente
del SERVIU en la cual se especifica el valor nico para cada tipo de vivienda,
indicando el nmero de cuotas de ahorro que le corresponde.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

TRATO DIRECTO:
DIRECTO Contrato
C t t consecuencia
i de
d un convenio
i o trato
t t entre
t la
l
Institucin y el Contratista, en que se pactan los precios y condiciones que
regirn la ejecucin de la obra, en conformidad a las normas contenidas en el
Reglamento
g
para la contratacin de obras.
p
VALOR ESTIMATIVO: El costo probable previsto por el SERVIU para la
ejecucin de una obra.
VALORES PROFORMA: Las cantidades que seala la Institucin para
responder a los pagos que por su naturaleza y/o procedencia, no pueden ser
establecidos
bl id
con exactitud
i d en ell momento de
d solicitarse
li i
l
las
propuestas o
convenirse los tratos, Estas cantidades debern ser consultadas por el
Contratista en su oferta, sin modificacin de ninguna especie.

DEFINICIONES Y CONCEPTOS GENERALES

Con el propsito de permitir la familiarizacin de conceptos definidos
por las
l
normas ISO 9001.
9001
Aseguramiento de la calidad se incluye el siguiente glosario:
ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD: Todas aquellas acciones planificadas y
sistemticas necesarias para proporcionar la confianza adecuada de que un
producto o servicio satisface los requisitos de calidad establecidos.
establecidos
CALIDAD: El conjunto de propiedades y caractersticas de un producto o
servicio, que le confieren la aptitud para satisfacer necesidades expresas o
implcitas.

Definiciones Conceptuales Relativas a la Calidad

CICLO DE LA CALIDAD : Modelo

conceptual
de las actividades
interdependientes que influyen en la calidad de un producto o servicio en
las distintas fases que van desde la identificacin de las necesidades
hasta la evaluacin de que estas necesidades hayan sido satisfechas.
CONFIABILIDAD:Aptitud de un elemento para realizar una funcin requerida
en las condiciones establecidas, durante un perodo establecido, El trmino
confiabilidad se utiliza tambin como indicador que seala la probabilidad de
xito o un p
porcentaje
j de xito.
CONTROL DE CALIDAD: Las
tcnicas
y
actividades
operacionales
destinadas a mantener bajo control un proceso y eliminar las causas que
generan comportamientos
g
p
insatisfactorios en etapas
p importantes
p
del ciclo de la
calidad (espiral de la calidad) para conseguir mejores resultados econmicos.

Definiciones Conceptuales Relativas a la Calidad

ESPECIFICACION: Documento que establece los requisitos con los
cuales un producto o servicio debe estar conforme.
INSPECCION: Accin de medir, examinar, ensayar,
y
comparar
p
con
calibres una o ms caractersticas de un producto o servicio y comparacin
con los requisitos especificados para establecer su conformidad.
No-CONFORMIDAD: El incumplimiento de los requisitos especificados.
SUPERVISION DE CALIDAD: El control y verificacin permanente del
estado
t d de
d los
l procedimientos,
di i t
mtodos,
t d
condiciones,
di i
procesos, productos
d t
y servicios y anlisis de registros por comparacin con referencias
establecidas para asegurar que se cumplan los requisitos de calidad
p
especificados.

MODULO I : PROGRAMA ITO

SUPERVISION E INSPECCION

SUPERVISION E INSPECCION

Inspeccin Tcnica de Obras (ITO.)

La funcin genrica del Inspector Tcnico de Obras (ITO.) es
hacer cumplir cabalmente las condiciones impuestas por un contrato
de construccin a un contratista. Para ello debe estar investido de la
necesaria autoridad y atribuciones que le permitir controlar las
diferentes actividades durante la ejecucin de la obra, con el propsito
de verificar que los resultados se ajusten a las condiciones y
requisitos definidos en el contrato o por los documentos anexos a
este.

SUPERVISION E INSPECCION
Es posible reconocer 2 grandes grupos de exigencias sujetas a control durante
ell desarrollo
d
ll de
d los
l trabajos
t b j y que se derivan
d i
d
de:
Condiciones administrativas relacionadas con los aspectos financieros,
plazos y normativas legales,
legales que se producen como consecuencia de la
materializacin del proyecto y que en definitiva tienen un carcter temporal,
puesto que pierden importancia una vez terminado el contrato.
Condiciones tcnicas referidas directamente al proyecto y su ejecucin, objeto
principal y directo del contrato y cuyos resultados tienen validez
permanente durante la vida til de la obra terminada, cumpliendo
completamente respecto a su estabilidad, durabilidad, habitabilidad y belleza.

SUPERVISION E INSPECCION
Premisas Bsicas del Sistema de Inspeccin de Obras.
La definicin de la metodologa de la Inspeccin de Obras que debe
aplicar la ITO. tiene en cuenta, al menos, las siguientes premisas:
Concebir un sistema de inspeccin tcnica inserto en un esquema de
control de calidad que integra el proceso completo de "produccin".
Proponer una modalidad de inspeccin tcnica selectiva, preventiva y
planificada.
Definir las responsabilidades de la ITO. y del contratista reforzando
las de este ltimo como ejecutor material de las obras.

SUPERVISION E INSPECCION

Plantear procedimientos de control tcnico que incorporen el concepto

de aseguramiento de la calidad en cada etapa del desarrollo de las
obras. Corresponde a introducir bsicamente actividades de
autocontrol por parte del contratista,
contratista como una herramienta de
autocontrol
gestin destinada a mejorar la calidad de los resultados.
Dotar a la ITO. con herramientas de p
planificacin,, control
administrativo y tcnico, basado en, formularios, fichas y
prototipos, que junto a herramientas computacionales servirn
para simplificar y hacer ms eficiente su labor.

CRITERIOS DE SUPERVISION E INSPECCION

Antecedentes:
La carpeta de documentos que recibe la I.T.O. debe contener, razonablemente, al
menos los siguientes:
Documentos
D
t Administrativos.
Ad i i t ti
Regulan y disponen los aspectos de relacin entre el SERVIU y el contratista, los
alcances del contrato, la propuesta, las garantas, el precio y sus formas de
reajuste la fiscalizacin,
reajuste,
fiscalizacin los pagos,
pagos anticipos y retenciones,
retenciones los plazos,
plazos la
recepcin de las obras y forma de liquidacin del contrato.
Estos corresponden a :

CRITERIOS DE SUPERVISION E INSPECCION

a)Bases
)
Administrativas Generales.
b)Bases Administrativas Especiales.
c) Aclaraciones (Serie de Preguntas y Respuestas).
d)Programa de Pagos (incluidos flujo financiero y anticipos, s corresponden).
e)Programa de Trabajo (Carta Gantt).
f) Programa de Ensayos de Materiales.
g)Declaracin

jurada

del

contratista

(conocer

terreno

factibilidad

construccin).
h)Designacin representante del contratista en terreno y Curriculum Vitae.

CRITERIOS DE SUPERVISION E INSPECCION

h)Declaracin capacidad econmica contratista

contratista.
i)Resolucin que aprueba la oferta o el convenio (Adjudicacin).
k)C i E
k)Copia
Estado
t d d
de P
Pago. A
Anticipos
ti i
sii corresponde.
d

CRITERIOS DE SUPERVISION E INSPECCION

Documentos Tcnicos.
Antecedentes que establecen las obras objeto del contrato en sus aspectos de
diseo y construccin definiendo ubicacin, formas, posicionamiento y
calidades en:
a)Planos de topografa y ubicacin o implantacin de las obras.
b)Planos de loteo y urbanizacin generales (slo Viviendas).
c)Planos de Arquitectura.
d)Planos de detalles de Arquitectura.
e)Planos
)Pl
d
de d
detalles
t ll d
de pavimentos,
i
t
obras
b
d
de ornato,
t etc..
t
f)

Planos de urbanizacin generales y de detalle (Alcantarillado,

Agua Potable
Potable, Electricidad
Electricidad, Gas y Telfono s corresponde)

CRITERIOS DE SUPERVISION E INSPECCION

Documentos Legales.
Certifican la factibilidad de las obras de Edificacin y Construccin otorgados
por organismos relacionados que velan respecto a una adecuada ejecucin
mediante normativas, planes y evaluaciones propias establecidas por ley.
a) Permiso de edificacin municipal del proyecto de Loteo y Edificacin
(caso de conjuntos de viviendas o de proyectos de Parques Urbanos)
alternativamente certificado de aprobacin de anteproyecto.
b) Certificado de informaciones previas Municipales (nmero y lnea).
c) Certificado de Factibilidad de Agua Potable, Alcantarillado y Electricidad,
d) Documentacin relativa a Derechos de agua, Servidumbres de canales
si corresponde.

CRITERIOS DE SUPERVISION E INSPECCION

Documentos Econmicos.
Econmicos
De Evaluacin y Costos en que se establecen los precios unitarios, parciales
y totales, corresponden a los considerados por el contratista en su oferta o
convenio y que rigen para el contrato.
contrato
a) Cartula de la propuesta (documento oficial de oferta en acto apertura
licitacin).
b) Lista de obra (con precios unitarios aplicados a cantidades de obra por
partida, parciales y totales).
c) Anlisis de precios unitarios (desglose del precio por tem).

LEYES ORDENANZAS Y REGLAMENTOS GENERALES

LEYES,
Leyes, Ordenanzas y Reglamentos Generales
Las actividades de la construccin se rigen por una serie de disposiciones normativas y
reglamentarias las cuales tienen un carcter de aplicacin legal y obligatoria.
La lista que a continuacin se exhibe se refiere a los principales textos que se dan por
conocidos por los
Contratistas cuando se comprometen con un Contrato de Ejecucin de Obras.
Ley General de Urbanismo y Construcciones, D.F.L. N 458, (V. y U.), de 1975 y sus
modificaciones.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, D.S. N 47, (V. y U.), de 1992 y
sus modificaciones.
od cac o es
Planes Reguladores, Seccionales Especficos y sus Ordenanzas Locales vigentes.
Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria: Ley N 19.537.
D.S. N 46/1998 Reglamento de la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria

LEYES ORDENANZAS Y REGLAMENTOS GENERALES

LEYES,

Resolucin
R
l i N 230/1997;
230/1997 sobre
b copropiedad
i d d Condominios
C d i i Viviendas
Vi i d
Sociales
Ley 19.525 Regula Sistemas de Evacuacin y Drenaje de Aguas
Lluvias
D.S
D S N 127,
127 (V.
(V y U.),
U ) de
d 1977 Reglamento
R l
t del
d l Registro
R i t Nacional
N i
l de
d
Contratistas
D.S. No 236, (V. y U.), de 2002 Reglamento de Contratacin de
Obras, SERVIU.
D.S.
D S N 63,
63 (V.
(V y U.),
U ) de
d 1997;
1997 Reglamento
R l
t del
d l Registro
R i t Nacional
N i
l de
d
Constructores de Viviendas Sociales.
D.S. N 26, (V. y U.), de 1989; Reglamento del Registro Nacional de
Agentes de Servicios Habitacionales
D.S.
D S N 174,
174 (V.
(V y U.),
U ) de
d 2005;
2005 Reglamento
R l
t Programa
P
F d
Fondo
Solidario de Vivienda.

LEYES ORDENANZAS Y REGLAMENTOS GENERALES

LEYES,
D.S. N
N 117, (V. y U.), de 2002; Reglamenta sistema de Subsidio
Habitacional Rural.
D.S. N 255, (V. y U.), de 2006 Programa de Proteccin del
Patrimonio Familiar.
Resolucin N 533/97 del MINVU Reglamento Prestacin de
Servicios de Asistencia Tcnica.
Resolucin N 2763/05 del MINVU, Itemizado Tcnico de
construccin
t
i para V proyectos
t
d l Programa
del
P
F d Concursable
Fondo
C
bl
para proyectos habitacionales solidarios.
Normas Tcnicas Oficiales del Instituto Nacional de
Normalizacin.
Normalizacin
Manual de Inspeccin Tcnica de Obras

LEYES ORDENANZAS Y REGLAMENTOS GENERALES

LEYES,

Normas,
N
I t
Instrucciones
i
y Reglamentos
R l
t vigentes
i
t de
d la
l Superintendencia
S
i t d
i de
d
Servicios Sanitarios.
Normas Tcnicas y planos tipos de los Servicios Sanitarios, cuando
corresponda.
Normas, Instrucciones y Reglamentos de la Superintendencia de
Electricidad y Combustibles (S.E.C.).
D.S. N 411,, ((M.O.P.),
), de 1948 y sus modificaciones. Reglamento
g
sobre
conservacin, reposicin de pavimentacin y trabajos por cuenta de
particulares
D.S. N 50, (M.O.P.), de 2002 Reglamento de Instalaciones Domiciliarias
d Agua
de
A
P t bl y Alcantarillado.
Potable
Al
t ill d R.I.D.A.A.
R I D A A (S.I.S.S.)
(S I S S )

LEYES ORDENANZAS Y REGLAMENTOS GENERALES

LEYES,
NCh Elect. 4/2003; Electricidad, Instalaciones de consumo de baja tensin.

Ley
L N 8.946;
8 946 Ley
L de
d Pavimentacin
P i
t i Comunal
C
l y sus modificaciones.
difi
i
Resolucin Ex. N 1.826, (M.O.P.), de 1983; Manual de Normas Tcnicas
Control y Regulacin del Trnsito en Vas donde se realicen trabajos.
D.S.
DS N
N 121,
121 (M.T.T.
(M T T y T.T.),
T T ) de 1982 y su Anexo D.S.
DS N
N 63,
63 (M.T.T.
(M T T y TT.),
TT )
Sealizacin de Trnsito.
D.S. N 12, (V. y U.), de 1984, publicacin N 197/84 del MINVU, Manual
Volumen 3, Recomendaciones para el Diseo de Elementos de Infraestructura
Cdigo de Normas y Especificaciones Tcnicas de Obras de Pavimentacin,
de 1994 del MINVU.
Reglamentacin y Disposiciones Legales vigentes del Trabajo, Seguro
P i i
Previsin.
Reglamentacin y Disposiciones Legales de Proteccin del Medio Ambiente.
Normas y Disposiciones sobre Seguridad en las Construcciones.

INSPECCION TECNICA
EN OBRAS
MODULO I I :
INSPECCION TECNICA DE OBRAS ((ITO))

MODALIDAD DE ITO

Sistema de Inspeccin Tecnica de Obras.

La metodologa propuesta incorpora el concepto de autocontrol
por parte del contratista, como Procedimiento para el
seguramiento de la calidad de las obras en el origen, donde se
producen los Procesos y donde se radica la responsabilidad
p
p
de
su ejecucin.
El sistema de autocontrol le es impuesto como una actividad
contractual a travs del contrato y es supervisado por la ITO.
para verificarlo.

MODALIDAD DE ITO

MODALIDAD ITO

Para las Actividades de Terreno:

El autocontrol de los diferentes procesos en que es posible dividir las obras de
construccin est basado en cartillas
cartillas de control
control que subdividen cada uno de
estos procesos en actividades, de modo de cubrir ampliamente el cumplimiento
de los requisitos de calidad establecidos, en cada fase de su desarrollo y en
forma preventiva.
En este esquema la ITO. se responsabiliza de verificar, mediante un muestreo
selectivo, la adecuada implementacin y funcionamiento del sistema de
autocontrol, utilizando a su vez las mismas cartillas que emple el contratista, Es
por consiguiente un sistema mixto de inspeccin.
inspeccin

MODALIDAD ITO

Para los Materiales (insumos):

A su vez, la demostracin de calidad de los materiales que se utilizan en la obra,
es solicitada por el contratista (o ITO. en caso de duda) a los Laboratorios de
Ensayo, para con la certificacin correspondiente verificar su aplicabilidad
conforme a especificaciones.
Estructura p
para el Control Tcnico-Administrativo de la Inspeccin
p
de
Obra.
El Manual, como instrumento ordenador y facilitador de la gestin de la
Inspeccin Tcnica de Obra, se basa en la presentacin de procedimientos y sus
respectivas
ti
h
herramientas
i t
d apoyo para ell control
de
t l conforme
f
se ilustra
il t en ell
Esquema Estructura para el Control Tcnico-Administrativo de la Inspeccin
de la Obra.

LEYES, ORDENANZAS Y REGLAMENTOS

GENERALES