Entre..... con domicilio en ........LC............estado civil........profesion..........en su carcter de
propietaria , de ahora en ms indistintamente la propietaria.........y.......con domicilio en ...............DNI............estado civil..........profesion.................de ahora en ms e indistintamente el ocupante, se celebra este convenio de desocupacin de propiedad inmueble bajo las siguientes clusulas: 1) el Sr...... detenta el inmueble sito en .........y desde la fecha.............por haber firmado en fecha .......un convenio de continuacin de locacin celebrado en fecha ................El ocupante se compromete y obliga a restituirlo a la propietaria quin lo recibir libre de toda ocupacin u objetos extraos y en las condiciones de buen estado y conservacin en que fuera entregado, para el....de....a las.....horas; a cuyo fin para ese momento las partes se constituirn en el aludido inmueble , sin necesidad de intimacin o interpelacin judicial o extrajudicial alguna. 2) Durante el curso del plazo establecido en el presente convenio las partes convienen que como contraprestacin del mismo el ocupante abonar la suma de trescientos cincuenta pesos ($...........) mensuales con ms los impuestos tasas y contribuciones que pesan sobre el inmueble locado. Adems se compromete a abonar las deudas en concepto de consumo de energa elctrica y telfono correspondiente a la lnea N..........pertenciente a la locadora hasta la fecha de la desocupacin. 3) Se deja constancia que el Sr................. es nico ocupante del inmueble. 4) El locatario declara bajo juramento que utiliza el inmueble locado en nombre propio y que no subalquila el inmueble objeto del presente estandole expresamente prohibido hacerlo, por lo que deber restituirlo libre de ocupantes, siendo responsabilidad exclusiva del mismo para el caso de haberlos al momento de la entrega del inmueble. En caso de ser asi responder por los daos y perjuicios que se ocasionen por tal circunstancia. 5) Para el supuesto de incumplimiento de la desocupacin el ocupante ser responsable por los daos y perjuicios que causare y la propietaria y deber abonar en concepto de clusula penal la suma de quince pesos ($..................) diarios en concepto de multa a favor de la propietaria la que se devengar automticamente sin necesidad de interpelacin alguna y por el simple vencimiento del plazo y cuyo cumplimiento podr ser exigido por el procedimiento judicial ejecutivo, adems de lo que correspondiere por ley y demandar por desalojo y/o resarcimiento de los daos y perjuicios. La propietaria podr solicitar lisa y llanamente el lanzamiento del ocupante y de todo otro ocupante mediante la presentacin del presente convenio, una vez finalizado el mismo y/o cuando el ocupante incurriere en el atraso (mora) de una de las mensualidades convenidas. 6) Queda facultado cualquiera de las partes para solicitar la homologacin de este convenio y/o iniciar demanda anticipada de desalojo; todo esto a cargo de quien accione, salvo incumplimiento de lo pactado, en cuyo caso ser condenada en costas la parte culpable. 7) Antes de finalizar el plazo contractual, la propietaria podr exigir al ocupante que se avenga a homologar judicialmente el presente convenio de desocupacin que faculte a la propietaria para diligenciar lanzamiento judicial al vencimiento de plazo contractual. Si el ocupante no se aviene a dicha homologacin judicial y la locadora se ve obligada a promover la demanda anticipada de desalojo, las costas sern a cargo del ocupante, aunque restituya el inmueble, sin perjuicio de la aplicacin de multa para caso de demora en la restitucin. 8) La seora
......................DNI..............profesin........domiciliada.............firma el presente en calidad de
garante, codeudora lisa y llana de las obligaciones asumidas por el ocupante, renunciando expresamente al beneficio de divisin y excusin. 9) Las partes constituyen domicilios especiales a todo efecto judicial o extrajudicial, la propietaria en ......y el ocupante en.........y se someten a la jurisdiccin ordinaria de los tribunales de la Ciudad de Buenos Aires . Previa lectura y ratificacin se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Buenos Aires a los ........dias.........del mes de .....de 19....-