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CORPUS Y ANIMUS
El Corpus o sea la potestad, el poder fsico, que el individuo ejerce sobre la
cosa, es decir la apropiacin jurdica que permite no solo la apropiacin, sino
disponer de ella, y el Animus que no es otra cosa que la voluntad especial de
poseerla con nimo de dueo, es un elemento de carcter subjetivo,
psicolgico, porque la persona exterioriza ese nimo de dueo mediante actos
concretos de posesin sobre determinada cosa.
Adems del Corpus y el Animus como los elementos de la posesin, nos
detalla los requisitos que debe reunir el poseedor de la cosa, para que pueda
hacer valer el derecho que le confiere la ley o sea la accin posesoria en la va
judicial, siendo estos:
a) Probar el hecho de ser poseedor por ms de un ao continuo a ttulo
personal o sumado el de sus antecesores.
b) Que ha posedo la cosa de manera pblica, pacfica e ininterrumpidamente,
con nimo de dueo.
c) Que tiene justo ttulo o ttulo legtimo para poseerla.
PROCEDIMIENTO IV
DEL DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS
De acuerdo con el Cdigo de Procedimiento Civil podemos concluir aunque
expresamente no lo seale que en nuestro procedimiento existen tres clases de
deslinde:
Deslinde extrajudicial
Deslinde judicial no contencioso
Deslinde judicial contencioso
En el caso de deslinde extrajudicial podemos afirmar que se trata de un
convenio escrito que pueden efectuar las partes fuera del litigio, es decir, sin
plantear ningn procedimiento.
El deslinde judicial es un procedimiento que tiene expresamente previsto la
norma procesal.
El deslinde extrajudicial carece de ley especfica que lo reglamente, por tanto
es convencional y debe regirse en cuanto a su naturaleza, pruebas y efectos
por las disposiciones relativas a los contratos.
En el deslinde son necesarios los siguientes elementos:
La contigidad y la vecindad de los fundos.
Esta accin naci en el Derecho Romano donde era conocida como actio finiun
regunbonum.
Concepto de Deslinde
1) Puede demandar al 2), 3) y 4), cada uno puede demandar entre s para
establecer los fundos, es por ello que debe darse la contiguidad y la vecindad.
La competencia depender de los conflictos que se establecen.
La accin de deslinde no concede la propiedad.
En este procedimiento no hay contestacin de la demanda.
La oposicin se hace en el acto de deslinde, es inapelable cuando la parte no
hace oposicin, ahora, en el juicio ordinario la sentencia es apelable.
ESQUEMA
Oposicin -- Trib. 1era. Inst.--Juicio Ord.Sent Inap.
Solicitud -- Deslinde Provisional
Sin oposicin Deslinde Firme Inapelable
SOLICITUD Y REQUISITOS
Artculo 720. El deslinde judicial se promover por solicitud en la cual debern
cumplirse los requisitos del artculo 340 e indicarse los puntos por donde a
juicio del solicitante deba pasar la lnea divisoria. Debern acompaarse los
ttulos de propiedad del solicitante o medios probatorios tendentes a suplirlos.
Podrn tambin acompaarse cualesquiera otros documentos que puedan
servir para el esclarecimiento de los linderos.
COMPETENCIA
Artculo 721. La solicitud de deslinde se presentar ante el Tribunal de Distrito
o Departamento en cuya jurisdiccin se encuentren ubicados los terrenos cuyo
deslinde se solicita, pero si abarcaren dos o ms Distritos o Departamentos
podr solicitarse el deslinde ante cualesquiera de los Tribunales
correspondientes. Si ocurrieren peticiones simultneas, la competencia se
determinar por la prevencin.
CITACION
Artculo 722. El Tribunal emplazar a las partes para que concurran a la
operacin del deslinde en el lugar, da y hora que fijar para uno de los cinco
das siguientes, a la ltima citacin que se practique.
PROCEDIMIENTO
Artculo 723. Constituido el Tribunal en el lugar sealado para la operacin de
deslinde, oir las exposiciones de las partes a quienes se hubiere pedido el
deslinde, quienes presentarn los ttulos a que se refiere el artculo 720, e
indicarn por donde a su juicio deba pasar la lnea divisoria.