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VERSIN
HOJA
PLAN DE CALIDAD
PROYECTO:
CTR-FO-04
6
1 de 5
FECHA:
FECHA:
PLAN DE ACTUALIZACIONES
Fecha
1.
Versin
Modificaciones
URBANISMO:_______CONSTRUCCIN:_______
Estrato Objetivo:
Mamposteria Estructural
Otros (Especifique)
Tipo A
Descripcin de los apartamentos:
NMERO DE APARTAMENTOS
Tipo B
Tipo Duplex
CDIGO
VERSIN
HOJA
PLAN DE CALIDAD
PROYECTO:
Tipo A
Descripcin de las casas:
NMERO DE CASAS
Tipo B
CTR-FO-04
6
2 de 5
Reforma
Nmero de Lotes:
Descripcin de los lotes:
FECHAS DE ENTREGA
Fecha de Entrega Total del Proyecto:
Unidad/Bloque 1:
Unidad/Bloque 3:
Unidad/Bloque 5:
Unidad/Bloque N:
ENTREGAS PARCIALES
Unidad/Bloque 2:
Unidad/Bloque 4:
Unidad/Bloque 6:
1. Estudio de Suelos
2. Licencia de Construccin
3. Documento de
Seguimiento y Control
Ambiental
4. Diseo Estructural
Elabor
Fecha
Versin
Telfono
CDIGO
VERSIN
HOJA
PLAN DE CALIDAD
PROYECTO:
Requisito
Elabor
Fecha
Versin
CTR-FO-04
6
3 de 5
Telfono
5. Diseo Urbanstico y
Arquitectnico
6. Diseo Elctrico
7. Diseo Hidrulico y
Sanitario
8. Presupuesto de Obra
9. Programa de Trabajo
10. Especificaciones
ofrecidas
11. Centro de Costo
12. Asignacin de Almacn
2. ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA DEL PROYECTO.
A continuacin se identifican los cargos establecidos para la ejecucin del proyecto:
Rol
Nombre
Responsabilidades especificas en el
Proyecto
Director
de
Construcciones
Director de Obra
Profesional
Residente
Electricista
Residente
Administrador
de
Obra
Supervisor de Obra
Ingeniero Auxiliar
de Obra
Almacenista
Auxiliar
almacenista
Interventor
3.
Adjunto se encuentran los registros de actividades a desarrollar dentro del proyecto y la programacin de
control de calidad de cada actividad.
Adicionalmente se han establecido las siguientes actividades de control:
PLAN DE CALIDAD
PROYECTO:
CDIGO
VERSIN
HOJA
CTR-FO-04
6
4 de 5
Frecuencia
Asistencia
Documentacin
Distribuir a
Comit de Gerencia
(a) Autorizar la iniciacin del proyecto
(b) Seguimiento al progreso del proyecto en lo que respecta al plan.
(c) Confirmar la terminacin del proyecto.
(a) Antes de la iniciacin del proyecto.
(b) Segn la necesidad.
(c) Al concluir el proyecto.
Gerente, SAFI, DPLA, DICO, DIVE, INTE
Formato Compromisos Comit de Gerencia
Acta Original SAFI
Frecuencia
Asistencia
Documentacin
Distribuir a
Comit de Obra
(a) Revisar el avance del proyecto a nivel de actividades.
(b) Revisar y ajustar los diseos tcnicos y arquitectnicos.
(c) Planear y controlar las actividades a ejecutar.
(d) Anlisis de los productos no conformes presentados en la obra
Semanalmente.
DICO, INTE, DIRO/ RESI e invitados y DPLA cuando se requiera el numeral b.
Acta de Reunin de Obra.
SAFI
Frecuencia
Asistencia
Documentacin
Distribuir a
Reportes.
Se enuncian los reportes oficiales que sern presentados en el desarrollo del proyecto:
Reporte
Objetivos
Frecuencia
Responsable
Distribuir a
Documento base
Semanal
DIRO/RESI
Original Archivo de Obra, DICO
Programacin de obra, surtrake o project.
CDIGO
VERSIN
HOJA
PLAN DE CALIDAD
PROYECTO:
Reporte
Objetivos
Frecuencia
Responsable
Distribuir a
Documento
base
4.
CTR-FO-04
6
5 de 5
Informe de Costos
a) Controlar los costos del proyecto para lograr la utilidad esperada.
Mensual.
INTE
Comit de Gerencia
Presupuesto de Obra
PROGRAMAS DE TRABAJO
5.
PRESUPUESTO DE OBRA
En este tem se identifica y establece el procedimiento que debe ser seguido para efectuar un cambio
durante el proyecto.
Los cambios a los que se refiere este numeral son: Cambios en las especificaciones de los productos el
alcance del proyecto, plan de actividades o procesos de control de calidad del proyecto.
El procedimiento establecido es el siguiente:
Actividades
1. Identificar la necesidad de cambio la cual se puede
presentar en: Presupuesto de Obra, Diseos de Ingeniera
(tcnicos) y arquitectnicos, Programa de Trabajo o Plan de
Calidad del Proyecto.
2. Comunicar cambios en el Presupuesto de Obra a COGE
que tengan un gran impacto en:
La utilidad esperada
Desviaiones importantes de presupuesto
3. Cuando se presentan cambios en los Diseos de
Ingeniera y Arquitectnicos se comunica a DPLA.
4. Definir y aprobar la accin a seguir en reunin del comit
de obra.
5. Para cambios en el Programa de Trabajo se reune el
comit de obra con el programador outsorcing y define las
acciones a seguir.
6. Para los casos anteriores comunicar oficialmente al
Director de Obra o Profesional residente los cambios
aprobados.
7. Actualizar la documentacin y registros afectados y
comunicar a las partes involucradas en el cambio.
Responsable
Funcionario de
URBA
Documentos
INTE
Presupuesto dinmico,
enfoque gerencial
DICO, DIRO O
RESI
DPLA
DICO
Diseos de Ingeniera y
Arquitectnicos.
Acta de Comit de
Obra, Programa de
Trabajo
DICO
DIRO/RESI
Documentos y
Registros afectados,
Listado Maestro del
Proyecto.