You are on page 1of 1

QUADRO-RESUMO:

CONTRATOS EM ESPCIE EMPREITADA


(LOCAO DE OBRA)
CONCEITO

NATUREZA
JURDICA

- contrato pelo qual uma das partes (empreiteiro) se obriga, sem subordinao, a
realizar, pessoalmente ou por meio de terceiro, certa obra para outro (dono da obra),
utilizando-se de material prprio ou fornecido por este, mediante remunerao certa
ou de acordo com o trabalho realizado.
- contrato bilateral gera obrigao para ambas as partes.
- contrato consensual se conclui com o acordo de vontade das partes.
- contrato comutativo cada parte pode prever as vantagens e os nus.
- contrato oneroso ambas as partes tem benefcios e sacrifcios correspondentes.
- contrato no solene no so exigidas formalidades especficas na contratao.
Empreitada sob
administrao

ESPCIES

Empreitada de mo-deobra ou de lavor

Empreitada mista ou de
lavor e materiais

- aquela em que o empreiteiro apenas administra os


contratados pelo dono da obra, o qual tambm fornece
os materiais.
- nesta, o empreiteiro fornece a mo-de-obra,
contratando os indivduos que iro realizar a obra. Porm,
os materiais so fornecidos pelo dono da obra.
- neste caso, o empreiteiro fornece a mo-de-obra e os
materiais, comprometendo-se a executar a obra inteira.
Aqui, o empreiteiro assume obrigao de resultado
perante o dono da obra.

SUSPENSO DO
CONTRATO PELO
EMPREITEIRO

- pode ocorrer nas seguintes hipteses:


a) por culpa do dono, ou por motivo de fora maior;
b) quando, no decorrer dos servios, manifestarem-se dificuldades imprevisveis de
execuo, resultantes de causas geolgicas ou hdricas, ou outras semelhantes, de
modo que torne a empreitada excessivamente onerosa, e o dono da obra se opuser
ao reajuste do preo inerente ao projeto por ele elaborado, observados os preos;
c) se as modificaes exigidas ao projeto aprovado, por seu vulto e natureza, forem
desproporcionais ao projeto aprovado, ainda que o dono se disponha a arcar com o
acrscimo depreco.

EXTINO DO
CONTRATO

- segunda Caio Mrio, das seguintes maneiras:


a) pelo cumprimento nos exatos termos do pactuado;
b) pela morte do empreiteiro se for intuitu personae;
c) pelo distrato;
d) por inadimplemento;
e) pela falncia do empreiteiro;
f) pela resciso, por parte do dono da obra, com a indenizao do empreiteiro;
g) pela onerosidade excessiva diante de fatos imprevisveis ou no;
h) diante da desproporcionalidade entre o vulto e a natureza da obra e as
modificaes exigidas pelo seu dono, a critrio do empreiteiro, ainda que o dono da
obra se disponha a arcar com o acrscimo do preo.
- observao como regra geral, no se extingue o contrato de empreitada pela
morte de qualquer das partes, salvo se ajustando em considerao s qualidades
pessoais do empreiteiro (contrato personalssimo).

You might also like