CYE53. COMPRAVENTA DE INMUEBLE URBANO.

PISO O LOCAL EN PROPIEDAD

HORIZONTAL NO ARRENDADO
(Documento privado o borrador que normalmente ir seguido de la
correspondiente escritura)
------------------------------------En ___, a ___ de ___ de 199.
REUNIDOS
De una parte, Don ___, mayor de edad, casado en rgimen legal de ___,
domiciliado en ___, con NIF n ___
Y de otra parte, Don ___, mayor de edad, casado en rgimen legal de ___,
vecino de ___, calle ___ n ___, con NIF n ___
INTERVIENEN
Ambos en nombre propio y se reconocen mutuamente capacidad y legitimacin
para celebrar el presente contrato de compraventa

EXPONEN
Don ___, que es propietario con carcter privativo de la siguiente finca:
URBANA: VIVIENDA ubicada en el primer piso, puerta primera del edificio de
___, calle ___, n . Mide una superficie construida de 91 m y 20 m2, y til de 80,89 m2,
consta de distribuidor, cocina comedor estar, tres dormitorios, 2 baos y lavadero
ubicado en la azotea del edificio. Mirndole desde la calle ___, linda al frente, con ella,
por la derecha, con la proyeccin vertical de la Prolongacin de la calle ___, izquierda,
con el apartamento de puerta segunda, y fondo, con las escaleras y su rellano. Tiene
como anejo inseparable, de propiedad privativa, la caseta-lavadero existente en la
azotea del edificio. FINCA INSCRITA en el Registro de la Propiedad n 1 de ___, al
tomo ___folio ___ finca ___-Cuota: ___ enteros y ___ centsimas por ciento.-

TITULO.-Compraventa, herencia, Declaracin de obra nueva en construccin y

constitucin en rgimen de propiedad horizontal en escritura autorizada el da ___ por
el notario de ___ en fecha ___
INSCRIPCION.-Registro de la Propiedad n ___ de ___, Tomo ___, Libro ___,
Folio ___, finca ___, inscripcin ___
REGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.-Las normas de la propiedad
horizontal se contienen en la Ley de 21-7-60, con inclusin como normas
complementarias especiales, las establecidas en la escritura de declaracin de obra
nueva en construccin y constitucin del rgimen de propiedad horizontal autorizada el
da ___ por el notario ___
CARGAS Y SITUACION POSESORIA.-Libre de cargas y gravmenes y de
arrendatarios y ocupantes y al corriente en el pago de impuestos.
ACUERDAN
PRIMERO.-Que Don ___ VENDE Y TRANSMITE a Don ___ que COMPRA Y
ADQUIERE (en su caso, para su sociedad conyugal) la finca descrita,
SEGUNDO.-El precio de esta enajenacin es la cantidad de ___ PESETAS, que
el vendedor confiesa haber recibido del comprador antes de este acto en efectivo
corriente y a su satisfaccin, a cuyo favor le formaliza carta de pago y se obliga al
saneamiento segn derecho, como requisito natural del contrato.

TERCERO.-Que todos los gastos de esta escritura sean de cuenta de la parte

compradora (en su caso).
Y en prueba de conformidad los contratantes firman por duplicado el presente
documento en el lugar y fecha arriba indicados.
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