Anexo 1

1.4 - Setor Habitacional gua Quente - Mapa

LICENA DE
INSTALAO

EM COMUM

PROJETO
URBANSTICO

LICENA PRVIA

ESTUDO
URBANSTICO

ESTUDO
AMBIENTAL COM
PARECER

X
X
X
X
X
X
X
X
X
9

SITUAO AMBIENTAL

ESTUDO
AMBIENTAL

Agrourbano Salomo Elias

Residencial Buritis
Residencial Dom Francisco
Residencial Dom Pedro
Residencial Galilia
Residencial So Francisco
Nova Betania I e II
Residencial Guarapari
Salomo Elias

SITUAO URBANSTICA

TERMO DE
REFERNCIA

1
2
3
4
5
6
7
8
9
TOTAL

NOME DO PARCELAMENTO

NO
DESAPROPRIADA

ITEM

DESAPROPRIADA

SITUAO
FUNDIRIA

Anexo 1

1.4 - Setor Habitacional gua Quente

Quadro de Detalhamento da Situao Fundiria, Urbanstica e Ambiental dos Parcelamentos

Anexo 1

1.4 - Setor Habitacional gua Quente - Quadro-Resumo

Dados Gerais do Setor:

Dados dos
parcelamentos
inseridos no setor:

rea: 697,35 ha

Populao urbana 9.371 habitantes

Nmero de
parcelamentos

Nmero de
parcelamentos
Informais Implantados

Zoneamento PDOT/97 Zona Rural de Uso Diversificado (ZRUD)

O Setor Habitacional gua Quente foi aprovado por meio d

e Lei Complementar N

09

527 de 08 de janeiro de 2002.

Densidade do setor: 16 hab/ha

Renda: baixa

Tamanho mdio dos lotes: 250 m

1. URBANSTICO

Responsvel / Ao

Situao atual
Setor no possui Estudo Urbanstico
Providncias
Elaborar Estudo Urbanstico para o setor

SEDUH / TERRACAP

Pendncia
Definir quem ser o responsvel pela elaborao do
estudo para o setor, pois este encontra
-se totalmente
inserido em terras desapropriadas em comum

Nmero de
parcelamentos com
Estudo Urbanstico
Aprovado

Nmero de
parcelamentos com
Estudo Urbanstico
em Anlise

SEDUH / TERRACAP

Pendncia
Elaborao do Estudo U rbanstico para o setor e a
definio do agente que vai solicitar o licenciamento

SEDUH/
TERRACAP
SEDUH/ TERRACAP /
IBAMA
SEDUH/ TERRACAP /
IBAMA

3. SITUAO FUNDIRIA
Situao atual
Todo o setor encontra -se em terras desapropriadas em
comum
Providncias
Definir qual parcela do setor pertence
qual parcela pertence particulares

Responsvel / Ao
TERRACAP

a T ERRACAP e

Pendncia
4. INFRA-ESTRUTURA
Situao atual
Sem informaes
Responsvel / Ao
Providncias
Realizar consulta s concessionrias para subsidiar a
elaborao de Estudo Urbanstico para o setor
SEDUH / TERRACAP
Pendncia

00

00

00

00

Nmero de
parcelamentos com
Projeto Urbanstico

Nmero de
parcelamentos com
Licena Ambiental

Nmero de
parcelamentos com
Projetos
Complementares

Responsvel / Ao

Providncias
Requerer licenciamento ambiental
Definir o tipo de Estudo Ambiental

Nmero de
parcelamentos
Formais No
Implantados

2. AMBIENTAL
Situao atual
APA do Planalto Central

09

00

00

Anexo 1

1.4 - Setor Habitacional gua Quente - Tabela dos Parcelamentos Urbanos

ITEM N. MAPA
158
160
161
149
150
151
152
153
154

166
263
318
4
257
260
261
262
287

PARCELAMENTOS
Nova Betnia I e II
Residencial Guarapari
Salomo Elias
Agrourbano Residencial Salomo Elias
Residencial Buritis
Residencial Dom Francisco
Residencial Dom Pedro
Residencial Galilia
Residencial So Francisco

N. PROCESSO REGIO ADMINISTRATIVA REA (ha)

030.000.326/97
030.003.902/98
030.003.902/98
030.003.902/98
030.003.902/98
030.003.902/98
030.003.902/98
030.003.902/98

Samambaia - RA XII
Samambaia - RA XII
Samambaia - RA XII
Recanto das Emas RA - XV
Recanto das Emas RA - XV
Recanto das Emas RA - XV
Recanto das Emas RA - XV
Recanto das Emas RA - XV
Recanto das Emas RA - XV

22.85
13.00
18.43
501.220
7.3
7.349
170.000
22.41

REA
MDIA
DOS
LOTES
200 m
200 m
200 m
-

LOTES
LOTES
LOTES POPULAO POPULAO
GRAU DE
GRAU DE OCUPAO
OCUPADOS PREVISTOS VAGOS
ATUAL
PREVISTA IMPLANTAO
50
150
60
546
0
100
115
42
530

120
210
111
546
0
184
184
94
530

70
60
51
0
0
84
69
52
0

200
600
240
2094
0
600
600
263
2274

480
840
444
2094
2500
600
600
263
2274

Implantado
Implantado
Implantado
Implantado
Implantado
Implantado
Implantado
Implantado
Implantado

Parcialmente Ocupado
Ocupado
Ocupado
Ocupado
Parcialmente Ocupado
Parcialmente Ocupado
Parcialmente Ocupado
Parcialmente Ocupado
Parcialmente Ocupado

SITUAO FUNDIRIA
Em comum
Em comum
Em comum
Desapropriada em Comum
Desapropriada em Comum
Desapropriada em Comum
Desapropriad a em Comum
Desapropriada em Comum
Desapropriada em Comum

TOTAL DE PARCELAMENTOS = 09

ZONEAMENTO RESTRIES
PDOT 1997
PDOT 1997
ZRUD
ZRUD
ZRUD
ZRUD
ZR UD
ZRUD
ZRUD
ZRUD
ZRUD

Sem restries
Sem restries
Sem restries
Sem restries
Sem restries
Sem restries
Sem restries
Sem restries
Sem restries

TIPO DE
PROCESSO
Sem Informao
Regularizao
Regulariz ao
Sem Informao
Sem Informao
Sem Informao
Sem Informao
Sem Informao
Sem Informao

ZONEAMENTO
AMBIENTAL
APA Planalto Central
APA Planalto Central
APA Planalto Central
APA Planalto Central
APA Planalto Central
APA Planalto Central
APA Planalto Central
APA Planalto Central
APA Planalto Central

DENSIDADE DENSIDADE
BRUTA
BRUTA
PREVISTA
ATUAL
21.00
64.61
24.09
41.78
81.64
81.64
15.47
101.43

8.75
46.15
13.02
41.78
81.64
81.64
15.47
101.43

EMISSO
DE
LICENA
AMBIENTAL
IBAMA
IBAMA
IBAMA
IBAMA
IBAMA
IBAMA
IBAMA
IBAMA
IBAMA

DOMINIALIDADE RENDA FAIXA DE RENDA

Em Comum
Em Comum
Em Comum
Em Comum
Em Comum
Em Comum
Em Comum
Em Comum
Em Comum

Baixa
Baixa
Baixa
Baixa
Baixa
Baixa
Baixa
Baixa
Baixa

0 a 5 Sm
0 a 5 Sm
0 a 5 Sm
0 a 5 Sm
0 a 5 Sm
0 a 5 Sm
0 a 5 Sm
0 a 5 Sm
0 a 5 Sm