MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD RESOLUTIVA CENTRO DE SALUD LLALLI

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LLALI

ESPECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA

EXPEDIENTE TECNICO: MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD RESOLUTIVA
CENTRO DE SALUD DE LLALLI.

GENERALIDADES
Este documento tcnico ha sido elaborado teniendo en consideracin los
siguientes criterios:
A.

Consideraciones Generales

Conllevan a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo al

nivel de indicacin, materiales y metodologa de dosificacin, procedimientos
constructivos y otros, los cuales por su carcter general capacita el documento a
constituirse como auxiliar tcnico en el proceso de construccin.
B.

Consideraciones Particulares

Como su nombre lo indica, incluyen la gama de variaciones en cuanto a

tratamiento y aplicacin de las partidas, por su naturaleza son susceptibles a
cambios debido a que:
El nivel estratigrfico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una
localizacin geogrfica determinada, sugieren tcnicas diversas en cuanto al
tratamiento.
El

clima

las

variaciones

atmosfricas

inciden

notablemente

en

el

comportamiento de los materiales encauzando a un tratamiento especial en cuanto

al proceso constructivo y dosificaciones en s.
Las observaciones y experiencias obtenidas "in situ", en el transcurso de las
obras, debidamente implementadas, completarn el presente documento.
C.

Compatibilizacin y Complementos

El objetivo de las especificaciones tcnicas es dar las pautas generales a seguirse

en cuanto a calidades, procedimientos y acabados durante la ejecucin de la obra,
como complemento de los planos, memorias y metrados. Todos los materiales
debern cumplir con las normas ITINTEC correspondientes.
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El contenido tcnico vertido en el desarrollo de las especificaciones tcnicas del

sistema, es compatible con los siguientes documentos:
Reglamento Nacional de Edificaciones del Per (RNE- ULTIMA EDICION)

1.1

REVOQUES Y ENLUCIDOS y MOLDURAS

01.01.01.

TARRAJEO PRIMARIO MUROS C:A 1:5

01.01.02

TARRAJERO INTERIORES CON MORTERO 1: 5 X 1.5

01.01.03

TARRAJEO EN EXTERIORES MORTERO 1: 5 X 1.5

01.01.04

TARRAJEO DE COLUMNA

01.01.05

TARRAJEO DE VIGAS

DESCRIPCIN.-Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizar en

muros otros elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.- Durante el proceso constructivo deber tomarse
en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar dao a los revoques
terminados.
Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planas y
ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena
ejecucin de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico.
El revoque ser ejecutado, previa

limpieza y humedecimiento de las superficies donde

debe ser aplicado.

La mezcla de mortero ser de la siguiente proporcin:
Mortero de Cemento arena para paeteo y remates, proporcin 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo
residuo anterior.
El tarrajeo se har con cintas de la misma mezcla, perfectamente

alineadas y

aplomadas aplicando las mezclas paateando con fuerza y presionando contra los
paramentos para evitar vacos interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm.,
dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
La superficies a obtener sern planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalacin empotrados debern colocarse a ms tardar antes del inicio del
tarrajeo, luego se resanar la superficie dejndola perfectamente al ras sin que ninguna
deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
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La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgnico,
asimismo no deber tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe
zarandearse esto por uniformidad.
El tarrajeo de cemento pulido llevar el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al
final cemento puro.
Para la obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los
muros, como proteccin del mismo.
MTODOS DE MEDICIN.- La cantidad a pagar por la partida se evaluar a travs de la
unidad de medida M2 de muro y/o elemento tarrajeado.
FORMA DE PAGO.-La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio
unitario del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
1.1.6

VESTIDURA DE DERRAMES

Se seguir con el mismo procedimiento ya explicado para tarrajeos, las aristas de los
derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados.
MTODOS DE MEDICIN.- La cantidad a pagar por la partida se evaluar a travs de la
unidad de medida ml de elemento tarrajeado.
FORMA DE PAGO.- La cantidad determinada por metro lineal, ser pagada al precio
unitario del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
01.01.07

BRUAS

En las uniones del cielorraso con los muros y/o columnas se tendr que incluir bruas tal
como se indica en los planos.
MTODOS DE MEDICIN.- La cantidad a pagar por la partida se evaluar a travs de la
unidad de medida ml
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, ser pagada al precio unitario del contrato y
aceptada por el Supervisor de la obra.

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01.02 CIELO RASOS

01.02.01

CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5 CON CINTAS E= 1.5 CM

DESCRIPCIN.-Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizar en

Cielo rasos y fondo de escalera, salvo indicaciones en paramentos interiores o
exteriores, etc. Se seguir con el mismo procedimiento ya explicado para tarrajeos
El tratamiento de! cielorraso ser de dos clases:
En las reas exteriores voladizos del aligerado se aplicar una mezcla en proporcin 1:5
cemento-arena, igualmente en las reas interiores, con el sistema de cinta.
En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de
albailera con el cielorraso, se colocarn bruas de 1 x 1 cm.. esta brua se ejecutar
con "palo de corte" que corra apoyndose sobre reglas.
Con el fin de evitar ondulaciones ser preciso aplicar la pasta de inmejorables
condiciones de trabajabilidad.
Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de
Acabados.
MTODOS DE MEDICIN.- La cantidad a pagar por la partida se evaluar a travs de la
unidad de medida m2 de elemento tarrajeado
FORMA DE PAGO.- La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio
unitario del contrato y aceptada por el supervisor de la obra.

01.03 REVESTIMIENTOS
01.03.01. REVESTIMIENTO DE GRADAS, MORTERO MEZCLA 1:4
Consistir en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento - arena en
proporcin 1:2 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustndose a los perfiles y
dimensiones indicados en los planos, tendrn un recorte superior ligeramente boleado
para evitar resquebrajaduras, fracturas, de los filos.
Se enrasarn con e! paramento separndolo con una bruna de 1 cm. Donde indiquen los
planos.
MTODOS DE MEDICIN.- La cantidad a pagar por la partida se evaluar a travs de la
unidad de medida ml (metro lineal).

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FORMA DE PAGO.- El pago de estos trabajos se har por ml. y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
01.04 PISOS Y PAVIMENTOS
01.04.01

PISO CERAMICO 30 X 30 cm ANTIDESLIZANTE

Descripcin
Las superficies se limpiaran y humedecern antes del colocado del piso cermico con
mortero, cemento, arena de proporcin 1:4. Las piezas de cermico previamente
mojadas se colocaran en hileras perfectamente alineadas con mortero sobre el falso
piso. Se cuidara de no dejar vacos, rellenndose todo intersticio. Quedara un plano
perfecto.
Las juntas de las hiladas sern de 1.5 mm., como mximo y la fragua ser hecha con
polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con agua
limpia.
El acabado presentara una superficie homognea y limpia de juntas perfectamente
alineadas sin quiaduras.
Mtodo Del Trazado
Se lograran en las zonas especificadas en los planos de obras.
Mtodo De Medicin
El mtodo de medicin ser por metro cuadrado (m2) obtenido por la longitud por el
ancho.
Bases De Pago
El pago se efectuara por metros cuadrados, comprendindose que dicho pago constituir
la compensacin total por material, mano de obra, herramientas, e imprevistos
necesarios para la realizacin de esta partida.
01.04.02 VEREDA CONCRETO F'C=175 KG/CM2 E=4" FROT. BRUADO
Definicin
Corresponde los trabajos a ejecutar para dotar de un piso con acabado de cemento
pulido.
Sus espesores varan desde 7,5 cm para patios interiores de casas hasta 15 cm ms
cuando se trata de pisos que deben ser sometidos a grandes cargas trabajo intensivo y
cuyo diseo y construccin cae dentro de tcnicas especficas de pavimentos.

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Normas Y Procedimientos De Construccin

La composicin de los pisos de concreto es la mezcla de cemento, arena, piedra en
proporciones especificadas de acuerdo a la resistencia requerida.
Los pisos de patios, cocheras, depsitos de casas tienen espesor de 10 cm. Se
emplear el hormign como agregado. Las proporciones generalmente usadas son : 1
parte de cemento por 10 partes de ridos; alcanzndose una resistencia de 50 a 100
kg/cm2, el acabado ser frotachado.
En todos los casos que se estime necesario especificar pisos endurecidos, es
indispensable formular el aditivo necesario y las recomendaciones del fabricante, a fin de
especificar el tratamiento de proteccin compatible con las caractersticas de trfico y
uso a que ser sometido el piso.
Se conseguir una superficie coloreada de los pisos de concreto si se agrega en el
mortero de la capa final de desgaste colorantes minerales, entre otros: xido frrico,
xido de cromo, bixido de manganeso, que le confieran diferentes coloraciones.
Los pigmentos para cementos debern reunir las siguientes propiedades: ser
inorgnicos, finalmente pulverizados, insoluble en el agua, tener resistencia a la
exposicin solar. La dosificacin del mortero se hace en seco, mezclando el colorante
con el cemento del mortero en proporcin previamente determinada por muestreo y
luego con la arena debiendo voltearse la mezcla hasta conseguir homogeneidad antes
de su amasado con agua.
Para que el piso sea resistente, es necesario que le colorante sea parte integral de toda
la capa de desgaste que debe tener por lo menos 1,5 cm. No puede esperarse
uniformidad de color ni duracin por aplicacin superficial del colorante. La pasta ser de
proporcin 1 : 3 (Cemento - Arena).
En cuanto al acabado se obtendrn superficies pulidas espolvoreando la superficie con
cemento puro coloreado, puliendo con llana metlica.
Mtodo De Medicin
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2) de piso de cemento pulido y bruado,
aprobado por el ingeniero supervisor.
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Bases de Pago
Se pagar por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrata
01.05

ZOCALOS

01.05.01

. ZOCALO DE CERAMICO 22 X 30.

01.06 CONTRAZOCALOS
01.06.01

CONTRAZOCALO ZANITARIO DE CERAMICA COLOR CLARO

Descripcin
Los revestimientos sern de cermica nacional de primera de 0.22 x 0.30 mt., y el
espesor ser entre 5.5 mm. y 8 mm; de color entero, se utilizara color blanco y segn el
diseo que figura en los planos. El zocalo de piedra laja ser de color negro, tipo
americano
La capa del asentamiento del cermico se colocara empleando cintas para lograr una
superficie plana vertical.
Las superficies se limpiaran y humedecern haciendes un tarrajeo con mortero,
cemento, arena de proporcin 1:3 araado con clavo que servir de base para el
enchape. Las maylicas previamente mojadas se pegaran en hileras perfectamente
horizontales y verticales con mortero 1:1 cemento - arena fina sobre el tarrajeo
preparado. Se cuidara de no dejar vacos, rellenndose todo intersticio. Quedara un
plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto ser menester haber previsto en la
etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie as como crear
juntas de construccin entre paramentos de bloqueta y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales sern de 1.5 mm., como mximo y la
fragua ser hecha con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben
ser saturadas con agua limpia.
El acabado presentara una superficie homognea y limpia de juntas perfectamente
alineadas sin quiaduras. Las vueltas salientes del zcalo se harn empleando cinta
PVC.
La unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto. En el caso de usar cartabones las
piezas debern ser cortadas a maquina y no presentaran despostilladuras.
Mtodo Del Trazado
Se lograran en las zonas especificadas en los planos de obras.
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Mtodo De Medicin
El mtodo de medicin ser por metro cuadrado (m2) obtenido por la longitud por el
ancho.
Bases De Pago
El pago se efectuara por metros cuadrados, comprendindose que dicho pago constituir
la compensacin total por material, mano de obra, herramientas, e imprevistos
necesarios para la realizacin de esta partida.

01.07 CARPINTERIA DE MADERA

01.07.01

PUERTA APANELADA, MADERA AGUANO, E 1

GENERALIDADES
Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos
de carpintera que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o
exterior (ver terminado en cuadro de acabados).
MADERA
Se utilizar exclusivamente MADERA

nacional, primera calidad, seca. tratada y

habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades

comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia.
En ningn caso se aceptar madera hmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, slo se admitir
un mximo de 6 nudos pequeos por hoja.
PRESERVACIN
Toda la madera ser preservada con Pensnoclorofenol pintura de plomo o similares.
teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener
acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricacin de un elemento
en el taller recibir una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.

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Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba as en la obra.

SECADO
Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida del sol y de la
lluvia todo el tiempo que sea necesario.
ELABORACIN
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y
medidas indicados en los planos, entendindose que ellos corresponden a dimensiones
de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra. pero siempre por operarios
especializados.
Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presin, debindose
siempre obtener un ensamblaje perfectamente rgido y con el menor nmero de clavos,
los cuales sern suprimidos en la mayora de los casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la
direccin de fibra ser igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS Y VENTANAS
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas sern rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas sern de cedro de 3/4". segn planos.
El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino
impregnado, listo para recibir su acabado final.
El acabado final ser con barniz transparente, no se usara ningn elemento que cambie
e! color natural de la madera, ver en preparacin de superficies (pintura). La fijacin de
las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya concluido el

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trabajo de revoques del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado en obra
sin la aprobacin previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes.
abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra. siendo de responsabilidad del
Contratista el cambio de piezas daadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la
forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.
La unidad de medida ser el m2 (metro cuadrado).
FORMA DE PAGO.- El pago de estos trabajos se har por m2 (metro cuadrado) y de
acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto, previa aceptacin del
Supervisor.

01.08

CARPINTERA METALICA Y HERRERIA.

01.08.01

PUERTA METALICA SEGN DISEO

01.08.02

PANELES METALICOS PARA SS.HH. SEGN DISEO

01.08.03

MAMPARA DE ESTRUCTURA METALICA ACCESO PRINCIPAL

DESCRIPCION
Todos los elementos considerados en este rubro, se darn por subcontrata como se
establece en el presupuesto general para la edificacin de el mini hospital.
Este rubro incluye el cmputo de todos los elementos metlicos que no tengan funcin
estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la
carpintera metlica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas, rejas, ventanas y
estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc.
Tambin comprende la herrera o sea los elementos hechos con perfiles comunes de
fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, estriadas, etc.
MATERIALES
Todos los materiales a utilizarse debe ser de la mejor calidad. Libre de imperfecciones.
Los perfiles y planchas sern de acero calidad estructural calibrados por diferentes
lugares ASTM A-36 o del tipo EE-24 (designacin SSIDER PERU).
Referente A permeras, excepto lo de anclaje y sus tuercas sern del tipo ASTM 307
(grado 2 y 5) Standard UNC y estarn provistos de una arandela plana y de presin, los
planos de anclaje sern fabricados a partir de barras redondas de acero A-36.
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Se harn a base de ngulos, platinas, planchas o perfiles especiales sin metalizar,

cuyas dimensiones y tipos sern los indicados en los Planos, los cuales no debern
presentar defectos que altere su apariencia, durabilidad y resistencia.
Para los pasamanos y escalera de gato, donde se indiquen perfiles circulares, se
utilizaran tubos de fierro negro.
Las tuercas, clavos, pernos, tornillos y otros, sern de acero, de los tamaos, tipos y
cantidades necesarias para asegurar las distintas partes rgidamente en su lugar.
FABRICACIN
Todos los elementos metlicos descritos en los planos debern ser ejecutados por
operarios calificados, en un taller provisto de las herramientas y equipos requeridos
para esta clase de trabajos.
Las uniones sern a inglete, eliminndose el excedente con esmeril y terminndose a
lima fina, dejando las aristas bien definidas
Las partes movibles

se colocarn de manera que giren o se muevan sin ningn

inconveniente. Las bisagras se colocarn a plomo entre si, siempre a una misma
distancia, colocndose los cierres sobre un suplemento recortado al igual que estos.
La soldadura ser del tipo de profundidad y se aplicar siguiendo las indicaciones del
fabricante de los electrodos que sern de fabricacin nacional del tipo E-6011, 1/8 ,
3/32 de dimetro (soldadura de penetracin) tipo E-7018 1/8 esta soldadura estas
soldaduras son aplicables en zonas que soportarn regular peso o esfuerzo de
preferencia (OERLIKON).
Sin embargo, en los sitios en que no se afecte el buen aspecto del acabado, se
permitir emplear cordones de soldadura por ambos lados.
La soldadura ser continua sin interrupciones
Los encuentros con soldaduras sern cuidadosamente esmeriladas para recuperar
una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Antes de ser pintadas, las piezas terminadas sern sometidas a un arenado con
equipos especiales, hasta obtener una superficie absolutamente libre de oxido e
impurezas, de apariencia blanco-griscea tipo comercial.
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NORMAS:
Los trabajos de fabricacin se ejecutarn de acuerdo a lo estipulado en los AISC
especifications, secciones 1.23 y 2.10, as como a lo previsto en el AISC Code of
standard practice.

CORTES:
Para los cortes de las planchas se utiliza cizalla, para cortes longitudinales, para cortes y
destajes se utilizar equipo de corte (OXIACETILENICA) estas luego se quitarn las
rebarbas y confrntado con amoladora porttil para perfeccionar los empalmes a soldar.
PERFORACIONES:
Las perforaciones se realizan utilizando taladros de columnas cuando son mayores de
3/8.
Taladros porttiles si son de menor dimetro de los agujeros.
APLICACIN SOLDADURAS:
Las superficies a soldar estarn libres de impurezas, como son: oxido, grasa, pintura o
cualquier material que evite una apropiada aplicacin de la soldadura.
HERRAMIENTAS A UTILIZAR:
Escobillas de acero, lijas y solventes, los empalmes deben tener una abertura uniforme.
Para su penetracin todos los trabajos de soldadura estarn en concordancia con el
AWS Structural Welding Code, secciones 3 y 4 TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado
al sitio en que sern colocados deber hacerse con las mayores precauciones. El
almacenamiento

temporal

dentro de la obra deber realizarse

en un sitio seco,

protegido del trnsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por
medio de cuartones de madera .
MUESTRAS
Se presentarn muestras de los marcos, tubos, y perfiles de tamao suficientemente
grande para apreciar el color y acabado de la superficie. Igualmente se presentarn
ARQUITECTURA

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muestras de tornillo, remaches, cuando se juzgue necesario. Las muestras deben ser
aprobadas previamente por el Supervisor.
INSTALACIN
Toda la carpintera metlica ser colocada de acuerdo a

lo especificado en los

planos. Es responsabilidad del Contratista dejar previamente empotrados los

anclajes, tarugos y otros elementos de sujecin en los muros y elementos de concreto,
apropiados para la perfecta seguridad y estabilidad de los elementos de la
carpintera metlica.
PINTURA EN CARPINTERA METALICA
Se aplicar en la carpintera de fierro tales como el portn, puertas, ventanas y escalera
de gato y los indicados en los planos respectivos.
Pintura Zincromato
Es un producto elaborado con resinas sintticas debidamente plastificadas y con
pigmentos inhibidores del xido.
Los elementos a pintarse se limpiarn bien, eliminando los restos de escoria, xido, etc.
y luego se aplicarn dos manos de pintura base compuesta de Cromado de Zinc. Se
debe formar una pelcula fuerte con buena durabilidad el exterior, mxima adherencia y
prcticamente nula absorcin de humedad.
Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehculo no voltil est constituido por una mezcla de
aceites secantes (crudos, tratados o sintticos) y de resinas naturales o artificiales, leo
soluble o constituyendo un sistema homogneo. Esta pintura puede ser brillante o mate,
segn la proporcin de pigmentos y su fabricacin.
La pintura a usar ser de primera calidad en el mercado y de marca de reconocido
prestigio.
Color
La seleccin de colores ser hecha por el Ing. Residente

en coordinacin con el

Supervisor de Obra y las muestras se realizarn en los lugares mismos donde se va a

pintar, en forma tal que se pueden ver con la luz natural del ambiente.
Aceptacin
ARQUITECTURA

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Se rechazar el esmalte que no cumpla las caractersticas y calidad establecidas.

Preparacin de las Superficiales
Las piezas de carpintera de fierro debern ser revisadas para detectar puntos o
cordones de soldadura, los que sern eliminados por medio de lima o esmeril,
igualmente se quitar el xido y se limpiarn cuidadosamente antes de recibir la pintura
anticorrosiva de taller.

Antes de efectuar la pintura definitiva se quitar el polvo y

eliminarn las salpicaduras de cemento o yeso, las manchas de grasa o de otras

sustancias extraas y se aplicar una nueva mano de anticorrosivo.
Procedimiento de Ejecucin
La pintura a usarse ser extrada de sus envases originales y se emplear sin
adulteracin alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones
proporcionadas por los fabricantes.
La pintura se aplicar en capas sucesivas a medida que se vayan secando las
anteriores.
Se dar un mnimo de 2 manos
UNIDAD DE MEDIDA
Se har de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Metrados, para cada
caso, es decir: Puertas metlicas, por m2.; Escalera tipo gato por metro lineal; ventanas
por m2.
FORMA DE PAGO
Se pagar por m2., metro lineal de escalera, instalada, incluyendo lijado y base
anticorrosiva, masillado y pintura. En general la carpintera deber llevar los accesorios
necesarios para su operatividad (bisagras, brazos reguladores, etc.). El precio incluye el
pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario
para su buen acabado.
El contratista deber ejecutar e instalar todos los trabajos de carpintera metlica de
acuerdo a las indicaciones, detalles y ubicaciones, especificadas en planos, as como
los que sean necesarios para contemplar el Proyecto.
Se pagar de acuerdo a su unidad de medida.

01.09 . CERRAJERA
ARQUITECTURA

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GENERALIDADES
Este acpite comprende la seleccin y colocacin de todos los elementos de cerrajera y
herrera necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas. divisiones, ventanas,
etc.. adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la funcin del
elemento. En general y donde no se indique lo contrario ser de acero pesado y el
acabado de aluminio anodizado, salvo indicacin en plano o presupuesto.
PROTECCIN DE MATERIAL
Al entregar la obra se deber tener especial cuidado en que las puertas estn bien
niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura, se proceder a
defender todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajera tales como escudos,
rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas o papel especial-que no afecte
el acabado.
Antes de entregar la obra se remover las protecciones y se har una revisin general
del funcionamiento de todas las cerrajeras.
01.09.01

. CERRADURA PARA PUERTAS INTERIOR DOBLE PERILLA

01.09.02

CERRADURA ALPHA PARA PUERTA EXTERIOR

En puertas exteriores de una sola hoja. se debern instalar las cerraduras nacional
pesada de sobreponer de dos golpes: adems llevaran manija tirador exterior de 4" de
bronce.
Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados. En puertas interiores se usarn
cerraduras de perilla y pestillos nacional
En las ventanas irn un picaporte en medio de cada hoja, adems de los detalles de
platina que se indica en los planos.
Antes de su colocacin irn engrasadas interiormente.
Los muebles de cocina llevaran manija tirador exterior de 3" de bronce y zigzag con
rodillo.
FORMA DE PAGO.- El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura
en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.

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01.09.03. BISAGRAS ALUMINIZADAS DE 2.5 PESADAS EN PUERTA Y VENTANA

01.09.04

BISAGRAS CAPUCHINAS

01.09.05

MANIJA DE BRONCE PARA PUERTA

Todas las bisagras sern de acero aluminizado pesado de 2.5, bisagras capuchinas,
manijas de bronce , en general, cada hoja de puerta llevar 4 bisagras, estas se
ajustarn a presin en el espacio elaborado por el carpintero para tal fin. Las bisagras de
3 y 2.5 se colocarn de acuerdo a lo indicado en los planos respectivos.
MEDICIN.- La unidad de medicin para estas partidas es por pieza.
FORMA DE PAGO.- El pago de estos trabajos se har por pieza (pza) y al precio que
figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.

01.10 INTURA
01.10.

PINTURA EN MUROS INTERIORES LATEX 2 MANOS

01.10.02

PINTURA EN MUROS EXTERIORES LATEX 2 MANOS

01.10.03

PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO

01.10.04

PINTURA EN COLUMNAS

01.10.05

PINTURA EN VIGAS

01.10.06

PINTURA LATEX 2 MANOS EN ESCALERAS

01.10.07

PINTURA ANTICORROSIVA CARPINTERIA METALICA

DESCRIPCIN.- Deber tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna

calidades por ambientes.
PREPARACIN DE LAS SUPERFICIES.- Las superficies debern estar limpias y secas
antes del pintado.
En general se pintar todas las superficies interiores de albailera. carpintera de
madera y metlica.
Las superficies exteriores conformadas por muros caravista debern ser barnizadas a
excepcin de obras cercanas al mar en la que los muros debern ser tarrajeados por
ambas caras.

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Las superficies con imperfecciones sern resanadas con un mayor grado de

enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente. todo trabajo terminado en l ser protegido
contra salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevaran Pintura Ltex, se les aplicar previamente Sellador para
paredes Blanco (GIn). para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente
pintadas, antes del acabado final.
El Sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura al leo, se les imprimir con Sellador a base de una
solucin de caucho sinttico.
Los elementos estructurales se tratarn segn planos.
Los elementos de madera sern cepillados y lijados con distintas graduaciones, segn la
calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirn con una mano de goma
laca y se emparejar con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicacin de
dos manos de Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas
alqudicas de alta calidad (Para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino transparente de
primera calidad a base de resinas fenlicas, alqudicas o uretanizadas. altamente
elstico y resistente al agua salada (Para zonas cercanas al mar).
Los elementos metlicos estarn exentos de xido y resanados con la pintura
anticorrosiva convencional o anticorrosivo washprimer para zonas cercanas al mar, antes
de darles el acabado definitivo con la pintura esmalte.
Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios, despus de concluida la obra
respecto a lluvias.
CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados, as como tambin el color.
En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de 02 manos.

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Con relacin a la calidad de las pinturas ltex estas debern ser a base de ltex acrlico
y/o sinttico con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/gln 01
mano, % slidos en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad (KU a 25C) de 100
a 110, tiempo de secado al tacto mximo 1 hora, de acabado mate satinado.
El Sellador para Muros basado en ltex acrlico
Las superficies que llevan pintura al leo. se les imprimir con Sellador a base de una
solucin de caucho sinttico resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento
o yeso, asimismo deber ser resistente a la saponificacin que es una reaccin qumica
entre la superficie de concreto altamente alcalina y los cidos grasos de aceites
modificantes en los esmaltes leo alqudicos.
La pintura leo a utilizar deber ser de acabado mate. formulado a base de resinas
alqudicas de excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de slidos en
volumen de 36 a 40.
El Barniz para madera deber ser formulado a base de resinas alquidicas sintticas de
alta calidad, de secado rpido y acabado brillante. % de slidos en volumen de 25 a 35,
color transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintera Metlica deber ser del tipo convencional
aiqudico, con un % de slidos en volumen de 42 a 45 aplicado en dos capas de
diferente color cada una y luego el Esmalte sinttico a base ce resinas alqudicas con
pigmentos de gran estabilidad con un % de slidos en volumen de 24 a 30 aplicado en
02 capas, de acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarn a la obra en sus envases originales e intactos,
se deber evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicacin y as
garantizar uniformidad en el color.
SUPERFICIES TARRAJEADAS Y ALBALERA
Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la
aprobacin del Supervisor.

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No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operacin podr
hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluir cuando las superficies
queden perfectas.
MEDICIN.- La unidad de medicin para esta partida es por m2 (metro cuadrado).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por m2 (metro cuadrado) y de acuerdo al precio
contratado que figura en el presupuesto, previa aceptacin del Supervisor de obra.
01.11 . VIDRIOS
01.11.01

VIDRIO GRIS 8mm

Su colocacin ser por cuenta de operarios especializados escogidos por el Contratista,

el cual se responsabilizar por los daos o imperfecciones.
Los vidrios empleados sern vidrio gris 8mm de espesor de acuerdo al Reglamento
Nacional de Construcciones, en relacin con las dimensiones asumidas en el Capitulo de
derrames .
Las caractersticas sern: transparentes, impecables exentos de burbujas, manchas y
otras imperfecciones, las cuales sern condiciones que garanticen la calidad del mismo.
El Contratista garantizar la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.
En caso de que los planos especifiquen se utilizar masilla aplicndose en forma tersa y
definida.
Una vez colocados los vidrios sern pintados con una lechada de cal, esto con el fin de
protegerlos de algn impacto.
Se deber obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.
MEDICIN.- La unidad de medicin para esta partida es por p2 (pie cuadrado).
FORMA DE PAGO.- El pago de esta partida se har por p2 (pie cuadrado) y de acuerdo
al precio que figura en el presupuesto.

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01.12 APARATOS SANITARIOS

01.12.01
01.12.01.01
01.12.01.02

INODOROS
INODOROS ONE PIECE ADVANCE (BLANCO)
INODORO CON FLUXOMETRO

01.12.02
01.12.02.01
01.12.02.02
01.12.02.03
01.12.02.04
01.12.02.05
01.12.02.06
01.12.02.07
01.12.02.08

LAVATORIOS
LAVATORIO ADVANCE CON PEDESTAL BLANCO
URINARIO SIMPLE
LAVADEROS DE ACERO INOXIDABLE DE UNA POZA
LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE DOS POZAS
TINA PARA BEBES
PORTA RROLLO DE LOZA BLANCO
BARRA DE APOYO PARA DISCAPACITADOS
COLCACION DE APARATOS SANITARIOS

Se entiende as al suministro e instalacin de todos los aparatos sanitarios con sus

accesorios (tornillos de fijacin de 2, tarugos de plstico, platinas de fierro galvanizado
de: 1/8x1, 3/16x1 y 3/16x1/2; etc.). Los inodoros sern de loza vitrificada blanca,
nacional de primera calidad con asiento y tapa as como accesorios interiores de plstico
pesado irrompible, la manija de accionamiento ser cromada al igual que los pernos de
anclaje al piso. Su ubicacin se muestra en los planos de diseo constructivo del
proyecto.
Unidad de medida
La unidad de medida ser por und (unidad).
Forma de pago
El pago se har por unidad de medida y precio unitario definido en el
presupuesto, y previa aprobacin del supervisor quien velar por su correcta
colocacin en obra.
01.13 LIMPIEZA GENERAL
01.13.01

LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA

Descripcin
La presente partida es referente a las actividades de limpieza permanente en la obra
durante la ejecucin de las diferentes partidas de estructuracin as como

de los

acabados, la ejecucin de esta partida deber supervisarse todos los das l inicio de la
jornada de trabajo asi como al finalizar las jornadas diarias de trabajo

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Mtodo de Medicin
El mtodo de medicin ser acorde a la unidad de medida indicada en el presupuesto
(m2 )
Bases de Pago
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario
del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de tramites e
imprevistos necesarios para completar la partida.

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