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EDIFCIO _________
APARTAMENTO ____
Rua da Imobiliria, n
Bairro da Imobiliria | Cidade/UF
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DA ESCRITURA DEFINITIVA
CLSULA DCIMA QUARTA A VENDEDORA se obriga a outorgar a
competente ESCRITURA PBLICA DEFINITIVA DE COMPRA E VENDA
aps a averbao da obra no Cartrio de Registro de Imveis
competente ou aps a integralizao do preo total pactuado neste
instrumento, evento que por ltimo ocorrer, sendo admitido uma
tolerncia de 30 (trinta) dias para tramitao do processo da baixa da
hipoteca do agente financeiro , estando contudo a imisso posse pelo
COMPRADOR vinculada sua total adimplncia de todos os
compromissos e obrigaes firmados neste instrumento.
PARGRAFO NICO A recusa por qualquer das partes, contratantes,
em assinar a mencionada ESCRITURA DEFINITIVA, ser considerada
infrao, aplicando-se automaticamente o dispositivo na CLUSULA
NONA deste instrumento.
DAS DECLARAES
CLSULA DCIMA QUINTA O COMPRADOR declara que est ciente
que:
a O imvel que est adquirindo est hipotecado ao BANCO ....., bem
como que as parcelas do preo da venda da unidade do
empreendimento a serem pagas, sero condicionadas ao referido
Banco, para possibilitar o pagamento do mtuo perante o agente
financeiro;
b As parcelas caucionadas devero ser pagas diretamente ao citado
Banco;
c A hipoteca abrange o terreno e cada uma das unidades
residenciais do Edifcio, incluindo-se o imvel que est adquirindo;
d Pela anuncia do presente contrato e pelo exerccio de fiscalizao
para acompanhar o cronograma Fsico-financeiro da obra o BANCO
..... no assume qualquer responsabilidade pela construo do
empreendimento, solidez, segurana da construo, bem como,
sobre qualquer vcio ou defeito de construo.
e O COMPRADOR tem cincia de que este instrumento particular no
est coberto por Seguro de Morte e Invalidez Permanente;
CLSULA DCIMA SEXTA A VENDEDORA declara sob pena de
responsabilidade civil e criminal que exerce a atividade de construo
e comercializao de imveis e que o imvel objeto da presente
transao no faz parte do seu ativo imobilizado, razo porque deixa
de apresentar a Certido Negativa de Dbito do INSS e de Tributos e
Contribuies Federais;
DISPOSIES GERAIS
CLSULA DCIMA STIMA O INTERVENIENTE ANUENTE
comparece neste ato nica e exclusivamente para tomar cincia do
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____________________________
Vendedor
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Comprador
____________________________
Cnjuge
____________________________
Testemunha 1
CPF:
____________________________
Cnjuge
____________________________
Testemunha 2
CPF:
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