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NORMATIVA AUTONOMICA.

Islas Baleares

SE HAN ESTABLECIDO LOS ENLACES ENTRE LOS TTULOS


DE LAS DISPOSICIONES LEGALES Y SU CONTENIDO.
(NOTA: En algunos casos no ha sido posible encontrar el enlace en la red)

INDICE
ACCESIBILIDAD

Vase:

...................................................................................................................................................................

- BARRERAS ARQUITECTNICAS

ACREDITACIN DE LABORATORIOS

12

.....................................................................................................................................

37

ACTIVIDADES MOLESTAS, INSALUBRES, NOCIVAS Y PELIGROSAS ..........................................................................................

40

AHORRO DE ENERGA ............................................................................................................................................................

40

AISLAMIENTO ACSTICO .......................................................................................................................................................

APARATOS ELEVADORES ........................................................................................................................................................

10

APARTAMENTOS

...................................................................................................................................................................

49

REAS DE ESPECIAL PROTECCIN ........................................................................................................................................

39

REAS DE REHABILITACIN INTEGRADA

.............................................................................................................................

42

...................................................................................................................................................................

10

BARRERAS ARQUITECTNICAS ..............................................................................................................................................

12

BARRERAS URBANSTICAS .....................................................................................................................................................

56

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

- LABORATORIOS

- MEDIO AMBIENTE

- MEDIO AMBIENTE

- TURISMO

- MEDIO AMBIENTE

- PATRIMONIO HISTRICO-ARTSTICO

ASCENSORES
Vase:

Vase:

- APARATOS ELEVADORES

- URBANISMO

CAMPOS DE GOLF
Vase:

..........................................................................................................................................
............................................................................................................................................................

- INSTALACIONES DEPORTIVAS
- URBANISMO

Pgina 2

35
55

CARRETERAS

...................................................................................................................................................................

56

..........................................................................................................................................................................

28

CDULA DE HABITABILIDAD .................................................................................................................................................

58

CENTROS SANITARIOS ..........................................................................................................................................................

21

COLEGIOS

...........................................................................................................................................................................

23

CONDICIONES HIGINICAS ....................................................................................................................................................

44

CONTAMINACIN ACSTICA .................................................................................................................................................

40

CONTRATACIN ADMINISTRATIVA

.....................................................................................................................................

13

CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIN ...........................................................................................................................

18

COOPERATIVAS

...................................................................................................................................................................

59

CUBIERTAS

...................................................................................................................................................................

15

DEMOLICIONES

...................................................................................................................................................................

17

DIRECCIN DE OBRAS ...........................................................................................................................................................

18

DISEO DE VIVIENDAS ..........................................................................................................................................................

58

Vase:

CASINOS
Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

- URBANISMO

- ESPECTCULOS PBLICOS

- VIVIENDAS

- EDIFICIOS ASISTENCIALES

- EDIFICIOS DOCENTES

- PROYECTOS

- MEDIO AMBIENTE

- DIRECCIN DE OBRAS

- VIVIENDAS

- VIVIENDAS

Pgina 3

DISCIPLINA URBANSTICA ....................................................................................................................................................

53

EDIFICIOS ASISTENCIALES ...................................................................................................................................................

21

EDIFICIOS DOCENTES.............................................................................................................................................................

23

EDIFICIOS PBLICOS .............................................................................................................................................................

28

ELECTRICIDAD

.....................................................................................................................................................................

25

EMPRESAS INSTALADORAS Y CONSERVADORAS .....................................................................................................................

10

ENERGA SOLAR

...................................................................................................................................................................

27

ENERGAS RENOVABLES .........................................................................................................................................................

27

ENSAYOS

...........................................................................................................................................................................

37

ESPACIOS NATURALES ...........................................................................................................................................................

39

ESPECTCULOS PBLICOS .....................................................................................................................................................

28

ESTABLECIMIENTOS TURSTICOS ...........................................................................................................................................

49

ESTACIONES DE SERVICIO .....................................................................................................................................................

29

ESTATUTO DE LOS CONSUMIDORES.........................................................................................................................................

59

FBRICAS DE ELEMENTOS RESISTENTES.................................................................................................................................

30

FACHADAS

30

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

- URBANISMO

- APARATOS ELEVADORES

- ENERGAS RENOVABLES

- LABORATORIOS

- MEDIO AMBIENTE

- TURISMO

- VIVIENDAS

- FACHADAS

.......................................................................................................................................................................

Pgina 4

FORJADOS

...................................................................................................................................................................

31

GASOLINERAS ........................................................................................................................................................................

29

GRAS

............................................................................................................................................................................

11

HABITABILIDAD DE VIVIENDAS .............................................................................................................................................

58

HELADERAS

...................................................................................................................................................................

51

HOMOLOGACIN, NORMALIZACIN Y CERTIFICACIN ...........................................................................................................

32

HORMIGN ............................................................................................................................................................................

33

HOSPITALES .........................................................................................................................................................................

21

HOTELES

............................................................................................................................................................................

49

IMPACTO AMBIENTAL ...........................................................................................................................................................

39

INDUSTRIAS DE LA CONSTRUCCIN ......................................................................................................................................

34

INSTALACIONES DEPORTIVAS

.............................................................................................................................................

35

INSTALACIONES ELCTRICAS .................................................................................................................................................

25

INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO .......................................................................................................................................

57

LABORATORIOS

...................................................................................................................................................................

37

.........................................................................................................................................................................

38

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

- ESTACIONES DE SERVICIO

- APARATOS ELEVADORES

- VIVIENDAS

- TURISMO

- EDIFICIOS ASISTENCIALES

- TURISMO

- MEDIO AMBIENTE

- ELECTRICIDAD

- URBANISMO

LADRILLO

Pgina 5

LOCALES DE PBLICA CONCURRENCIA ...................................................................................................................................

28

MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO ......................................................................................................................................

45

MEDIO AMBIENTE ...................................................................................................................................................................

39

METROLOGA

...................................................................................................................................................................

41

MONTACARGAS ......................................................................................................................................................................

11

MONUMENTOS

...................................................................................................................................................................

42

........................................................................................................................................................................

33

ORDENACIN DEL LITORAL ....................................................................................................................................................

54

ORDENACIN TERRITORIAL ..................................................................................................................................................

52

PARQUES ACATICOS ...........................................................................................................................................................

36

PATRIMONIO HISTRICO-ARTSTICO ...................................................................................................................................

42

PISCINAS

35

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

- ESPECTCULOS PBLICOS

- PROYECTOS

- APARATOS ELEVADORES

- PATRIMONIO HISTRICO-ARTSTICO

MORTEROS
Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

- HORMIGN

- URBANISMO

- URBANISMO

- INSTAALCIONES DEPORTIVAS

............................................................................................................................................................................

- INSTALACIONES DEPORTIVAS

PLANEAMIENTO URBANSTICO
57
Vase:

..................................................................................................................................................

- URBANISMO

PLATAFORMAS ELEVADORAS ..................................................................................................................................................


Vase:

- APARATOS ELEVADORES

Pgina 6

11

PROTECCIN CONTRA INCENDIO ............................................................................................................................................

43

PROYECTOS

.........................................................................................................................................................................

44

PUERTOS DEPORTIVOS .........................................................................................................................................................

36

REHABILITACIN DE VIVIENDAS ...........................................................................................................................................

59

RESIDENCIAS DE ANCIANOS

................................................................................................................................................

21

...................................................................................................................................................................

50

RUIDOS Y VIBRACIONES .......................................................................................................................................................

47

SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO...................................................................................................................................

48

SEGURIDAD EN OBRAS ..........................................................................................................................................................

48

SERVICIOS TURSTICOS ........................................................................................................................................................

49

SUELO RSTICO

...................................................................................................................................................................

53

..........................................................................................................................................................................

25

............................................................................................................................................................................

49

TURISMO RURAL ...................................................................................................................................................................

50

UNO POR CIENTO CULTURAL...................................................................................................................................................

42

Vase:

Vase:

Vase:

- INSTALACIONES DEPORTIVAS

- VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL

- EDIFICIOS ASISTENCIALES

RESTAURANTES
Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

- TURISMO

- SEGURIDAD E HIGIENE

- TURISMO

- URBANISMO

TELEFONA
Vase:

TURISMO
Vase:

Vase:

- ELECTRICIDAD

- TURISMO

- PATRIMONIO HISTRICO-ARTSTICO

Pgina 7

URBANISMO

........................................................................................................................................................................

52

USO Y MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS............................................................................................................................

58

USUARIOS

..........................................................................................................................................................................

59

VIVIENDAS

..........................................................................................................................................................................

58

VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL .....................................................................................................................................

12

VIVIENDAS VACIONALES

50

Vase:

Vase:

Vase:

Vase:

- VIVIENDAS

- VIVIENDAS

- BARRERAS ARQUITECTNICAS

- TURISMO

.....................................................................................................................................................

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AISLAMIENTO ACSTICO
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DISPOSICION
Decreto 20/1987, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

FECHA
26 MAR 1987

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BOIB
30 ABR 1987

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CONTENIDO
Proteccin del medio ambiente contra contaminacin por emisin de ruidos y
vibraciones.
Fija los niveles mnimos admisibles en el ambiente exterior y en el interior de los
edificios y las prescripciones tcnicas para su correccin.

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APARATOS ELEVADORES
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DISPOSICION

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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

ASCENSORES
Decreto 110/1985, de la Consejera de
Turismo

15 NOV 1985

30 NOV 1985

Medidas de seguridad en ascensores de hoteles y apartamentos tursticos.


Obliga a la instalacin de puertas automticas en los camerinos y de un sistema de
alumbrado de emergencia autnomo.

Instruccin de la Consejera de Comercio e


Industria

22 AGO 1985

20 SET 1985

Interpretacin de diversos artculos del Reglamento de Aparatos Elevadores


en lo referente a empresas instaladoras, conservadoras, tramitacin y puesta
en servicio.

Decreto 59/1995, de la Consejera de


Comercio e Industria

02 JUN 1995

24 JUN 1995

Requisitos a cumplir por las empresas instaladoras y conservadoras de


aparatos elevadores.
Regula la obtencin, mantenimiento y control de los Certificados de inscripcin en los
Registros de Empresas Instaladoras y Empresas Conservadoras de Aparatos
Elevadores.

Decreto 47/1996, de la Consejera de


Comercio e Industria

18 ABR 1996

09 MAY 1996

Obligatoriedad de colocar placas identificativas en las cabinas de los


ascensores.
El anexo contiene el modelo de placa.

Pgina 10

DISPOSICION
Decreto 94/1997, de la Consejera
Agricultura, Comercio e Industria

FECHA
de

04 JUL 1997

BOIB

29 JUL 1997

Decreto 65/1995, de la Consejera de


Comercio e Industria

Decreto 46/1996, de la Consejera de


Comercio e Industria

20 DIC 2000

24 ENE 2001

Requisitos para la obtencin del carnet de operador de gras torre y gras


autodesplegables.

30 JUN 1994

11 JUL 1995

Requisitos que han de reunir las empresas instaladoras y conservadoras de


gras-torre para obras, as como determinados aspectos de la tramitacin de
expedientes.

18 ABR 1996

09 MAY 1996

Obligatoriedad de colocar
desmontables para las obras.

Decreto 48/1996, de la Consejera de


Comercio e Industria

placas

identificativas

en

las

gras-torre

El anexo contiene el modelo de placa.

PLATAFORMAS ELEVADORAS Y MONTACARGAS


Decreto 80/1995, de la Consejera de
Comercio e Industria

Regulacin del uso de llavines para accionar la maniobra.


Autoriza en edificios de viviendas el uso de llavines o cualquier otro sistema
codificado, en lugar de pulsadores, para activar las maniobras de los ascensores y
acceder a las plantas de aparcamientos, siempre que los mismos no sean pblicos ni
total ni parcialmente y que en dichas plantas no existan otras actividades distintas a la
de garaje.

GRAS
Orden de la Consejera de Industria y Comercio

CONTENIDO

20 FEB 1995

05 MAR 1995

Condiciones de seguridad para la instalacin de plataformas elevadoras por


carga, no tiles para personas.

18 ABR 1996

09 MAY 1996

Condiciones de seguridad para la instalacin de montacargas para las obras.

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BARRERAS ARQUITECTNICAS
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DISPOSICION
Ley 3/1993,
Baleares

del

Parlamento

FECHA
de

las

Islas

04 MAY 1993

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BOIB

20 MAY 1993

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CONTENIDO

Mejora de la accesibilidad y supresin de las barreras arquitectnicas.


Disposiciones para el diseo y la ejecucin para la supresin de las barreras
arquitectnicas urbansticas, en edificacin y en los medios de transporte.
Las disposiciones se establecen para:
Los elementos de la urbanizacin y el mobiliario urbano.
Los edificios y las instalaciones de uso y de inters pblico y de nueva planta.
El transporte pblico de pasajeros, tanto en estaciones como en vehculos.

Decreto 20/2003, de la Consejera de Obras


Pblicas, Vivienda y Transportes

28 FEB 2003

18 MAR 2003

Reglamento de supresin de barreras arquitectnicas.


Aplicable a todas los actuaciones pblicas o privadas en materia de transporte,
urbanismo o edificacin que supongan una nueva construccin, ampliacin, reforma o
rehabilitacin integrales.
Tambin ser de obligado cumplimiento cuando se cambie el uso de los locales
establecidos en el punto 2.1 del Anexo II.
Anexo 2. Normas de accesibilidad en la edificacin.

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CONTRATACIN ADMINISTRATIVA
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DISPOSICION

Decreto 147/2000, de la Consejera de


Presidencia
Decreto 39/2004, de la Consejera de
Economa, Hacienda e Innovacin

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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

10 NOV 2000

18 NOV 2000

Normas reguladoras de la contratacin administrativa.

23 ABR 2004

01 MAY 2004

Modifica el Decreto 147/2000, de 10 de noviembre.


Modifica el artculo 2: rganos de contratacin.

Orden de la Consejera de Economa y


Hacienda

10 ABR 1990

03 MAY 1990

Tramitacin de expedientes de emergencia a que se refiere el artculo 27.3 de


la Ley de Contratos del Estado.
Instruccin sobre documentos y certificados a presentar.

Orden de la Consejera de Economa y


Hacienda

29 MAY 1992

09 JUN 1992

Importe mnimo a partir del cual se exigir a clasificacin del empresario que
contrate una obra, suministros o asistencia.
El importe ser de 35 milIones de pesetas.

Decreto 13/1997, de la Consejera de


Economa y Hacienda

23 ENE 1997

08 FEB 1997

Acreditacin del cumplimiento de las obligaciones tributarias para con la


Comunidad Autnoma en los procedimientos que esta tramita.
Derogada el artculo 1 por el Decreto 147/2000, sobre Normas reguladoras de la
contratacin administrativa.

Pgina 13

DISPOSICION
Decreto 24/1997, de la Consejera de
Economa y Hacienda

FECHA

07 FEB 1997

BOIB

25 FEB 1997

CONTENIDO

Atribucin de competencias a los titulares de secciones presupuestarias de la


Administracin en materia de proyectos.
Les atribuye la competencia de aprobar proyectos, incluidos los de inversin inmaterial,
con independencia de su cuanta.

Decreto 86/1998, de la Consejera de


Presidencia

09 OCT 1998

20 NOV 1998

Creacin de la Junta Consultiva de contratacin administrativa y de los


Registros de contratos y contratistas.

Orden de la Consejera de Presidencia

18 DIC 1998

21 ENE 1999

Organiza el sistema de clasificacin de empresas para contratar con la


Administracin.

20 FEB 1999

Correccin de errores.
Regula el sistema de clasificacin para contratar con la CAIB, las Entidades Locales de
su mbito territorial, as como los Organismos Autnomos y dems entidades pblicas
dependientes de ambas administraciones.

Orden de la Consejera de Presidencia

01 OCT 1999

23 NOV 1999

Modificacin de la Orden 18/12/1998, sobre sistema de clasificacin de


empresas para contratar con la Administracin.
Modifica los artculos 12 y 13.

Orden de la Consejera de Presidencia

19 JUN 2000

04 JUL 2000

Actualizacin de la Orden 18/12/1998, de organizacin del sistema de


clasificacin de empresas para contratar con la Administracin.

Resolucin de la Consejera de Obras Pblicas,


Vivienda y Transportes

20 NOV 2000

09 DIC 2000

Composicin de las mesas de contratacin.

Acuerdo de la Intervencin General

29 ENE 2001

13 FEB 2001

Aplicacin del artculo 81.1 del Real Decreto-Legislativo 2/2000, de 6 de


febrero, que aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las
Administraciones Pblicas, en materia de mesa de contratacin.

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CUBIERTAS
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DISPOSICION
Decreto 59/1994, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

FECHA

13 MAY 1994

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BOIB

28 MAY 1994

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CONTENIDO

Control de calidad de la edificacin y uso y mantenimiento.


Establece que en todos los proyectos de ejecucin de obras de edificacin se indicarn:
Las calidades de los materiales y de las distintas partidas de obra y los criterios
bsicos de control, incluyndose en el presupuesto una partida especfica para
ensayos y pruebas de control.
Se deber redactar y dirigir el correspondiente Programa de Control, que formar
parte de la documentacin de la obra, ser necesario para su inicio y su existencia
se har constar en el Libro de rdenes y Asistencias.
La supervisin del control corresponder al tcnico director del Programa y a la
Administracin Autnoma.
Dispone que:
Los propietarios de los edificios tienen la obligacin de utilizarlos adecuadamente,
as como la conservacin de sus condiciones de uso, mantenimiento, ocupacin,
seguridad y habitabilidad.
El promotor deber entregar a los propietarios un Manual de uso con instrucciones
para el adecuado mantenimiento.

Decreto 11/1994, de la Consejera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

22 NOV 1994

29 NOV 1994

Modificacin del Decreto 59/1994, de 1 3 de mayo, sobre control de calidad de


la edificacin y su uso y mantenimiento.
Afecta a:
Artculos 4 y 7, en los que se incluye una referencia a la competencia de ingenieros,
ingenieros tcnicos y peritos para redactar y dirigir el Programa de control en obras
de su competencia.
Disposicin final segunda, en la que se modifica la entrada en vigor del Decreto
para los controles de diversos elementos y materiales.

Pgina 15

DISPOSICION
Orden de la Consejera de Obras Pblicas y
Ordenacin del Territorio

FECHA

28 FEB 1995

BOIB

16 MAR 1995

CONTENIDO

Desarrollo del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, de Control de calidad de la


edificacin, en lo referente al control de los forjados unidireccionales y
cubiertas.
Dispone que:
El fabricante de elementos o sistemas de forjados unidireccionales deber presentar
al suministrado, para su entrega al director tcnico de control, la autorizacin de
uso del producto que suministro, y adems deber garantizar documentalmente que
estos cumplen las caractersticas correspondientes o su designacin y certificar que
ha sido realizado el autocontrol.
Las cubiertas que deben ser objeto de control, sern todas planas, cualquiera que
sea el material empleado en su impermeabilizacin.
La prueba de servicio estanqueidad, que debe practicarse en todas los cubiertas
inclinadas, ser la descrita en la NBE-QB.

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DEMOLICIONES
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DISPOSICION

FECHA

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BOIB

CONTENIDO

Decreto 10/2000, de la Consejera de Medio


Ambiente

04 FEB 2000

07 FEB 2000

Fija provisionalmente y con carcter de extrema urgencia, la seleccin y


vertido de los residuos de la construccin y demolicin.

Orden de la Consejera de Medio Ambiente

28 FEB 2000

07 MAR 2000

Medidas transitorias para la autorizacin de instalaciones de valorizacin y


eliminacin de residuos de la construccin y demolicin.
Anexo I. Requisitos mnimos de las infraestructuras.

Resolucin de la Consejera de Medio Ambiente

26 FEB 2000

28 FEB 2001

Aplica la Disposicin Adicional de Orden 28/02/2000, de medidas transitorias


para la autorizacin de instalaciones de valorizacin y eliminacin de residuos
de construccin y demolicin.

31 MAR 2001

Correccin de errores.

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DIRECCIN DE OBRAS
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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIN


Decreto 59/1994, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

13 MAY 1994

28 MAY 1994

Control de calidad de la edificacin y uso y mantenimiento.


Establece que en todos los proyectos de ejecucin de obras de edificacin se indicarn:
Los calidades de los materiales y de las distintos partidas de obra y los criterios bsicos
de control, incluyndose en el presupuesto una partida especfica para ensayos y
pruebas de control.
Se deber redactor y dirigir el correspondiente Programa de Control, que formar parte
de la documentacin de la obra, ser necesario para su inicio y su existencia se har
constar en el Libro de Ordenes y Asistencias.
La supervisin del control corresponder al tcnico director del Programa y a la
Administracin Autnoma.
Adjudica a los propietarios de los edificios tienen la obligacin de utilizarlos
adecuadamente, as como lo conservacin de sus condiciones de uso, mantenimiento,
ocupacin, seguridad y habitabilidad.
El promotor deber entregar a los propietarios un Manual de uso con instrucciones para
el adecuado mantenimiento.

Decreto 11/1994, de la Consejera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

22 NOV 1994

29 NOV 1994

Modificacin del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, sobre control de calidad


de la edificacin y su uso y mantenimiento.
Afecta a:
__ Artculos 4 y 7, en los que se incluye una referencia a la competencia de ingenieros,
ingenieros tcnicos y peritos para redactar y dirigir el Programa de control en obras
de su competencia.
__ Disposicin final segunda, en lo que se modifica lo entrada en vigor del Decreto
para los controles de diversos elementos y materiales.

Pgina 18

DISPOSICION
Orden de la Consejera de Obras Pblicas y
Ordenacin del Territorio

FECHA

28 FEB 1995

BOIB

16 MAR 1995

CONTENIDO

Desarrollo del Decreto 59/1994, de 1 3 de mayo, en lo referente al control de


los forjados unidireccionales y cubiertas.
Dispone que:
El fabricante de elementos o sistemas de forjados unidireccionales deber presentar
al suministrado, para su entrega al director tcnico de control, la autorizacin de
uso del producto que suministro, y adems deber garantizar documentalmente que
estos cumplen las caractersticas correspondientes a su designacin y certificar que
ha sido realizado el autocontrol.
Las cubiertas que deben ser objeto de control, sern todas planas, cualquiera que
sea el material empleado en su impermeabilizacin.
Todos las que sean planas o inclinadas, se reo/icen con materiales bituminosos, de
acuerdo con la NBE-QB.
Lo pruebo de servicio estanqueidad, que debe practicarse en todas las cubiertas
inclinadas, ser lo descrito en la NBE-QB.

Orden de las Consejeras de Obras Pblicas y


Ordenacin del Territorio y de Comercio e
Industria

20 JUN 1995

15 JUL 1995

Desarrollo del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, en lo referente al control de


las fbricas de elementos resistentes.
Regula el control de calidad de los bloques prefabricados de hormign y de los ladrillos
cermicos que, fabricados en el mbito territorial de las Islas Baleares, sean empleados
en fbricas de elementos resistentes.

Decreto 126/2001, de la Consejera de Obras


Pblicas, Vivienda y Transportes

02 NOV 2001

13 NOV 2001

Constitucin, acreditacin y funcionamiento de las entidades de control de la


edificacin.

28 MAR 2002

Correccin de errores.
Regula:
La concesin de la acreditacin, control, inspeccin, y la revocacin, renovacin o
ampliacin de la acreditacin de las entidades que prestan asistencia tcnica en la
verificacin de la calidad del proyecto, de los materiales, de la ejecucin y
mantenimiento de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la
normativa aplicable.
Los requisitos de funcionamiento y procedimiento de acreditacin por la
Administracin, con el asesoramiento no vinculante de la CTCE.
Anexo:
Condiciones tcnicas para la acreditacin de las entidades en las reas de
verificacin de la resistencia mecnica y estabilidad estructural del edificio.

Pgina 19

DISPOSICION

Orden de la Consejera de Obras Pblicas,


Vivienda y Transportes

FECHA

06 FEB 2002

BOIB

02 MAR 2002

CONTENIDO

Creacin de un grupo de trabajo de calidad de materiales y sistemas


empleados en la edificacin.
Crea un grupo tcnico para estudiar la calidad, proponer medidas que aseguren la
calidad e intervenir en los estudios y borradores de disposiciones reguladoras de los
materiales y sistemas constructivos empleados en la construccin de edificios.

USO Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS


Decreto 35/2001, de la Consejera de Obras
Pblicas

09 MAR 2001

17 MAR 2001

Medidas reguladoras del uso y mantenimiento de los edificios.


Medidas reguladoras del uso y mantenimiento de los edificios de viviendas y locales, as
como otros destinados fundamentalmente a albergar personas.
Define las obligaciones de los usuarios, propietarios, comunidades de propietarios y
promotores y establece normas para la redaccin y tramitacin de las instrucciones de
uso y mantenimiento como parte de la documentacin de la obra ejecutada, definida en
el artculo 17 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
Anexo I: gua para la redaccin de instrucciones de uso y mantenimiento de los
edificios.
Anexo II: modelo de cuaderno de registro de operaciones de mantenimiento.

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EDIFICIOS ASISTENCIALES
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DISPOSICION

FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

RESIDENCIAS ANCIANOS
Decreto 22/1991, de la Consejera de Sanidad

07 MAR 1991

25 ABR 1991

Requisitos que deben reunir los centros pblicos y privados que presten de forma
continuada atencin a ms de cuatro personas.
Anexo: Condiciones mnimas de emplazamiento, caractersticas generales de la
edificacin, instalaciones, dependencias y medidas de proteccin contra incendio.

ESTABLECIMIENTOS SANITARIOS
Decreto 163/1996, de la Consejera de Sanidad
y Consumo

Condiciones y requisitos mnimos para apertura y funcionamiento de centros,


servicios o establecimientos residenciales de la tercera edad.

26 JUL 1996

17 AGO 1996

Autorizacin para la creacin, modificacin, traslado y cierre de centros,


establecimientos y servicios sanitarios.
El artculo 3 clasifica los Centros en grupos y los define:
Centros con internamiento: hospital (General y Monogrfico o especializado).
Centros sanitarios extrahospitalarios: de salud, consultorios profesionales, centros
de ciruga ambulatoria, interrupcin del embarazo, planificacin familiar,
rehabilitacin, laboratorios de anlisis, bancos de rganos y de sangre, centros de
tecnologas mdicas, de produccin, distribucin y almacenamiento de
medicamentos, servicios sanitarios mviles y otros.
Dispone que se regular, mediante Orden de la Consejera, los requisitos tcnicos que
deber cumplir cada grupo.

Orden de la Consejera de Sanidad y Consumo

19 DIC 2000

16 ENE 2001

Hospitales. Condiciones, requisitos tcnicos y procedimiento de autorizacin


para la creacin, modificacin, traslado y cierre.
Anexo: requisitos tcnicos.

Pgina 22

DISPOSICION

Orden de la Consejera de Sanidad y Consumo

FECHA

16 DIC 1996

BOIB

31 DIC 1996

CONTENIDO

Condiciones que deben reunir los laboratorios de anlisis clnicos 31/12/1996


para su funcionamiento.
Dirigida a los laboratorios pblicos y privados.
Dispone que les ser de aplicacin lo establecido en el Decreto 163/1996, de 26 de
julio, en todo lo que no est contemplado en esta Orden.
El artculo 5 regula las condiciones de los locales.

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EDIFICIOS DOCENTES
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DISPOSICION

Orden de la Consejera de Educacin y Cultura

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FECHA

05 MAR 2002

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BOIB

23 MAR 2002

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CONTENIDO

Despliega la disposicin adicional cuarta del Real Decreto 1004/1991, de 14


de junio, de requisitos mnimos de de los centros de educacin infantil que
imparten enseanzas rgimen general.
Real Decreto 1004/91, derogado por Real Decreto 1537/2003, de 5 de diciembre, del
MS de Educacin, Cultura y Deporte (BOE 10/12/2003).

Orden de la Consejera de Educacin y Cultural

24 MAY 2002

11 JUN 2002

Modifica la Orden 05/03/2002.


Modifica los artculos 3 y 5 centros ubicados en zonas urbanas.

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EDIFICIOS PBLICOS
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DISPOSICION

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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

Acuerdo de la Consejera de Comercio,


Industria y Energa

21 NOV 2003

04 DIC 2003

Programa de eficiencia energtica en los edificios e instalaciones


titularidad pblica en la Comunidad Autnoma de las islas Baleares.

Acuerdo del Consejo de Gobierno

11 DIC 2000

18 ENE 2001

Implantacin de medidas de ahorro energtico y de agua y fomento de la


energa solar trmica en los edificios e instalaciones de titularidad pblica.

de

Regula las medidas de ahorro de energa, de aplicacin de energa solar trmica y de


ahorro de agua que todos los edificios e instalaciones de titularidad pblica, de sus
entidades autnomas y de sus empresas pblicas que se proyecten de nueva planta
debern incluir obligatoriamente.

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ELECTRICIDAD
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DISPOSICION

Resolucin de la Consejera de Comercio,


Industria y Energa

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FECHA

08 MAR 2004

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BOIB

25 MAR 2004

CONTENIDO

Circular del Director General de Industria por la que se establecen los criterios
homogneos para la aplicacin de las disposiciones transitorias primera,
segunda y tercera del Real Decreto 842/2002, por el que se aprueba el
Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin.
Fija reglas de carcter interpretativo para homogeneizar:
La convalidacin de los actuales carns de instalador de electricidad por los
certificados de calificacin individual en baja tensin.
Los documentos de calificacin empresarial por el certificado de instalador
autorizado en baja tensin.
La obtencin de nuevos carns y la puesta en servicio de instalaciones que se
estaban ejecutando en el momento de la entrada en vigor del Reglamento.

Decreto 121/1987, de la Consejera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

17 ABR 1987

31 DIC 1987

Instalaciones y servicios de electricidad y telefona en obras de nueva


construccin.

23 ENE 1988

Correccin de errores.
Exige la presentacin a la compaa suministradora, de la licencio municipal de obras,
para la contratacin de estos servicios.

Pgina 26

DISPOSICION

Resolucin de la Direccin General de


Industria

FECHA

04 JUN 1990

BOIB

03 JUL 1990

CONTENIDO

Revisiones peridicas de las instalaciones elctricas de locales de pblica


concurrencia en los que se presenten riesgos de incendios y en los de
caractersticas especiales.
Regula la tramitacin, concesin y pago de ayudas a entidades, empresas y
particulares para:
Lneas de media tensin.
Centros de transformacin.
Redes de baja tensin (excepto unidades de enlace y abonado).

Decreto 55/2004, de la Consejera de


Comercio, Industria y Energa

18 JUN 2004

29 JUN 2004

Pgina 27

Requisitos y funcionamiento de las empresas instaladoras y de 29/06/2004


mantenimiento de alta tensin.

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ENERGAS RENOVABLES
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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

Acuerdo de la Consejera de Comercio,


Industria y Energa

21 NOV 2003

04 DIC 2003

Programa de Eficiencia
titularidad pblica.

Acuerdo del Consejo de Gobierno

11 DIC 2000

18 ENE 2001

Implantacin de medidas de ahorro energtico y de agua y fomento de la


energa solar trmica en los edificios e instalaciones de titularidad pblica.

Energtica

en

los

edificios

instalaciones

de

Regula las medidas de ahorro de energa, de aplicacin de energa solar trmica y de


ahorro de agua que todos los edificios e instalaciones de titularidad pblica, de sus
entidades autnomas y de sus empresas pblicas que se proyecten de nueva planta
debern incluir obligatoriamente.
Resolucin de la Direccin General de Residuos
y Energas Renovables

20 MAR 2002

02 ABR 2002

Subvenciones para el ahorro y diversificacin energticos y aprovechamiento


de recursos energticos renovables para 2002.

Resolucin de la Direccin General de Residuos


y Energas Renovables

31 OCT 2002

09 NOV 2002

Modificacin de la Resolucin 20/03/2002.

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ESPECTCULOS PBLICOS
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DISPOSICION

Resolucin de la Direccin General de


Industria

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FECHA

04 JUN 1990

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BOIB

03 JUL 1990

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CONTENIDO

Revisiones peridicas de las instalaciones elctricas en locales de pblica


concurrencia en los que presentan riesgo.
Regula la revisin anual por tcnicos competentes, que debern extender un boletn de
reconocimiento.

Decreto 34/1997, de la Consejera de


Economa y Hacienda

07 MAR 1997

01 ABR 1997

Reglamento de los casinos de juego.


Regula las caractersticas de las salas, situacin, superficies, servicios e instalaciones.

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ESTACIONES DE SERVICIO
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Orden de la Consejera de Obras Pblicas y


Ordenacin del Territorio

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FECHA

13 MAY 1994

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BOIB

28 MAY 1994

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CONTENIDO

Modificacin de la Orden 31/05/1969 (BOE 06/10/1969 y 17/11/1969), de


normas de instalacin y estaciones de servicio

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FACHADAS
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DISPOSICION
Decreto 59/1994, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

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FECHA

13 MAY 1994

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BOIB

28 MAY 1994

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CONTENIDO

Control de calidad de la edificacin y uso y mantenimiento.


Establece que en todos los proyectos de ejecucin de obras de edificacin se indicarn:
Las calidades de los materiales y de las distintas partidas de obra y los criterios bsicos
de control, incluyndose en el presupuesto una partida especfica para ensayos y
pruebas de control.
Se deber redactar y dirigir el correspondiente Programa de Control, que formar parte
de la documentacin de la obra, ser necesario para su inicio y su existencia se har
constar en el Libro de rdenes y Asistencias.
La supervisin del control corresponder al tcnico director del Programa y a la
Administracin Autnoma.
Adjudica a los propietarios de los edificios tienen la obligacin de utilizarlos
adecuadamente, as como la conservacin de sus condiciones de uso, mantenimiento,
ocupacin, seguridad y habitabilidad.
El promotor deber entregar a los propietarios un Manual de uso con instrucciones para
el adecuado mantenimiento.

Orden de las Consejeras de Obras Pblicas y


Ordenacin del Territorio y de Comercio e
Industria

20 JUN 1995

15 JUL 1995

Desarrollo del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, de control de calidad de la


edificacin y uso y mantenimiento (BOIB 28/05/1994), en lo referente al
control de las fbricas de elementos resistentes.
Regula el control de calidad de los bloques prefabricados de hormign y de los ladrillos
cermicos que, fabricados en el mbito territorial de las Islas Baleares, sean empleados
en fbricas de elementos resistentes.

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FORJADOS
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FECHA

Decreto 59/1994, de la Consejera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

13 MAY 1994

Orden de la Consejera de Obras Pblicas y


Ordenacin del Territorio

28 FEB 1995

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BOIB

28 MAY 1994

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CONTENIDO

Control de calidad de la edificacin y uso y mantenimiento.


Establece que en todos los proyectos de ejecucin de obras de edificacin se indicarn:
Las calidades de los materiales y de las distintas partidas de obra y los criterios bsicos
de control, incluyndose en el presupuesto una partida especfica para ensayos y
pruebas de control.
Se deber redactar y dirigir el correspondiente Programa de Control, que formar parte
de la documentacin de la obra, ser necesario para su inicio y su existencia se har
constar en el Libro de rdenes y Asistencias.
La supervisin del control corresponder al tcnico director del Programa y a la
Administracin Autnoma.
Adjudica a los propietarios de los edificios tienen la obligacin de utilizarlos
adecuadamente, as como la conservacin de sus condiciones de uso, mantenimiento,
ocupacin, seguridad y habitabilidad.
El promotor deber entregar a los propietarios un Manual de uso con instrucciones para
el adecuado mantenimiento.

16 MAR 1995

Pgina 32

Desarrollo del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, sobre control de calidad de la


edificacin y uso y mantenimiento en lo referente al control de los forjados
unidireccionales y cubiertas.

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HOMOLOGACIN, NORMALIZACIN Y CERTIFICACIN


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DISPOSICION

Orden de la Consejera de Agricultura,


Comercio e Industria

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FECHA

05 FEB 1998

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BOIB

17 FEB 1998

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CONTENIDO

Desarrollo del Reglamento de la Infraestructura para la Calidad y la Seguridad


Industrial.
Establece requisitos adicionales a los contenidos en los artculos 47 y 48 del
Reglamento, relativos a la creacin y actuacin en el mbito administrativo de los
Organismos de Control autorizados.

Orden de la Consejera de Agricultura,


Comercio e Industria

10 JUN 1998

27 JUN 1998

Modificacin de la Orden 05/02/1998, que desarrolla el Reglamento de


Infraestructuras para la Calidad y la Seguridad Industrial.
Modifica los apartados a) y b) del artculo 2.

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HORMIGN
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DISPOSICION

Decreto 31/1986, de la Consejera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

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FECHA

03 ABR 1986

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BOIB

21 ABR 1986

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CONTENIDO

Normas a seguir en la fabricacin


21/04/1986 construccin en general.

de

hormigones

morteros

en

la

Prohbe el uso de cenizas volantes, tanto en elementos prefabricados como en la


ejecucin de obra.

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INDUSTRIAS DE LA CONSTRUCCIN
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DISPOSICION

Resolucin de la Consejera de Comercio,


Industria y Energa

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FECHA

08 MAR 2004

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BOIB

25 MAR 2004

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CONTENIDO

Circular del Director General de Industria por la que se establecen los criterios
homogneos para la aplicacin de las disposiciones transitorias primera,
segunda y tercera del Real Decreto 842/2002, por el que se aprueba el
Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin.
Fija reglas de carcter interpretativo para homogeneizar la convalidacin de los
actuales carns de instalador de electricidad por los certificados de calificacin
individual en baja tensin, los documentos de calificacin empresarial por el certificado
de instalador autorizado en baja tensin, la obtencin de nuevos carns y la puesta en
servicio de instalaciones que se estaban ejecutando en el momento de la entrada en
vigor del Reglamento.

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INSTALACIONES DEPORTIVAS
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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

PISCINAS
Decreto 53/1995, de la Consejera de Sanidad
y Consumo

12 MAY 195

24 JUN 1995

Condiciones higinico-sanitarias para las piscinas de establecimientos de


alojamientos tursticos y las de uso colectivo.

13 JUL 1995

Correccin de errores.
Regulacin de las caractersticas del vaso y de las instalaciones.

CAMPOS DE GOLF
Ley 12/1988, del Parlamento de las Islas
Baleares

17 NOV 1988

03 DIC 1988

Campos de golf.
Artculo 8: Altura mxima de los edificios: 2 plantas y 9 metros.
El proyecto puede incluir la construccin de un hotel o apartotel de 4 estrellas como
mnimo (con un mximo de 450 plazas).

Ley 6/1990, del Parlamento de las Islas


Baleares

06 JUN 1990

28 JUN 1990

Modificacin de la Ley de campos de golf.

11 AGO 1990

Correccin de errores.
Afecta al artculo 5, relativo a las limitaciones de la ubicacin.

Pgina 36

DISPOSICION

FECHA

BOIB

CONTENIDO

PARQUES ACUTICOS
Decreto 91/1988, del Departamento de
Presidencia del Gobierno

15 DIC 1988

11 FEB 1989

Reglamento de parques acuticos.


Clasifica las instalaciones y regula las condiciones generales de diseo y del terreno y
requisitos tcnicos de seguridad y funcionamiento.

Decreto 154/1997, de la Consejera de Funcin


Pblica e Interior

05 DIC 1997

20 DIC 1997

Modificacin del anexo al Reglamento de parques acuticos.

22 ENE 1998

Correccin de errores.
Modificaciones referentes a la profundidad del vaso, accesos a los toboganes y
escaleras de caracol.

PUERTOS DEPORTIVOS
Decreto 61 /1994, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

13 MAY 1994

02 JUL 1994
14 JUL 1994

Pgina 37

Plan director de los puertos deportivos e instalaciones.


Define los tipos siguientes de instalaciones nuticas: puertos deportivos, drsenas
deportivas, varaderos, embarcaderos, fondeaderos y puertos de refugio.
Establece para cada uno condiciones de capacidad, de ubicacin, de accesos, de
superficies, de diseo, de amarres, de infraestructura y de urbanizacin.

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LABORATORIOS
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DISPOSICION

Decreto 11/1990, de la Conserjera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

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FECHA

25 ENE 1990

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BOIB

CONTENIDO

15 FEB 1990

Aplicacin en la Comunidad Autnoma de las Disposiciones Reguladoras


generales para la acreditacin de laboratorios de ensayos para el control de
calidad de la edificacin.

10 ABR 1990

Correccin de errores.
Regula la aplicacin del Real Decreto 1230/1989 (BOE 18/10/1989).
El organismo acreditador ser la Direccin General de Urbanismo y Vivienda.
Anexo: Disposiciones reguladoras.

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LADRILLO
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Decreto 59/1994, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

FECHA

13 MAY 1994

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BOIB

28 MAY 1994

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CONTENIDO

Control de calidad de la edificacin y uso y mantenimiento.


Establece que en todos los proyectos de ejecucin de obras de edificacin se indicarn:
Los calidades de los materiales y de las distintas partidas de obra y los criterios bsicos
de control, incluyndose en el presupuesto una partida especfica para ensayos y
pruebas de control.
Se deber redactar y dirigir el correspondiente Programa de Control, que formar parte
de la documentacin de la abra, ser necesario para su inicio y su existencia se har
constar en el Libro de rdenes y Asistencias.
La supervisin del control corresponder al tcnico director del Programa y a la
Administracin Autnoma.
Adjudica a los propietarios de los edificios tienen la obligacin de utilizarlos
adecuadamente, as como la conservacin de sus condiciones de uso, mantenimiento,
ocupacin, seguridad y habitabilidad.
El promotor deber entregar a los propietarios un Manual de uso can instrucciones para
el adecuado mantenimiento.

Orden de las Consejeras de Obras Pblicas y


Ordenacin del Territorio y de Comercio e
Industria

20 JUN 1995

15 JUL 1995

Desarrollo del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, de control calidad de la


edificacin y de uso y mantenimiento, en lo referente al control de las fbricas
de elementos resistentes.
Regula el control de calidad de los bloques prefabricadas de hormign y de los ladrillas
cermicos que, fabricados en el mbito territorial de las Islas Baleares, sean empleados
en fbricas de elementas resistentes.

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MEDIO AMBIENTE
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DISPOSICION

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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

IMPACTO AMBIENTAL
Decreto 4/1986, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

23 ENE 1986

10 FEB 1986

Implantacin y regulacin de los estudios de evaluacin de impacto ambiental.


Anexo I.
Anexo II.
Anexo III.

Resolucin de la Consejera de Medio Ambiente

31 MAR 2004

08 ABR 2004

Normas provisionales para el estudio de evaluacin de impacto ambiental.


Relacin de actuaciones que han de ser objeto de evaluacin detallada.
Relacin de actuaciones que han de ser objeto de evaluacin simplificada.

Prrroga de los plazos para emitir los informes del apartado 8.1.h del anexo 1
del Decreto 4/1986, de implantacin y regulacin de los estudios de
evaluacin de impacto ambiental.
Incrementa los plazos para emitir los informes o dictmenes en 30 das.

ESPACIOS NATURALES
Ley 1/1991, del Parlamento de las Islas
Baleares

Espacios naturales y rgimen urbanstico de las reas de especial proteccin.


30 ENE 1991

09 MAR 1991

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Define los reas de Especial Proteccin de Inters para la Comunidad Autnoma y


establece las medidas y las condiciones de ordenacin territorial y urbanstica precisas
para su conservacin y proteccin.
Establece normas adicionales de proteccin de los espacios naturales protegidos que se
declaran al amparo de la Ley 4/1989, 27/03/1989 (BOE 28/03/1989) de Conservacin
de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestre.

DISPOSICION

Ley 7/1992, del Parlamento de las Islas


Baleares

FECHA

23 DIC 1992

BOIB

19 ENE 1993

CONTENIDO

Modificacin de la Ley de espacios naturales y rgimen urbanstico de las


reas de especial proteccin.
Afecta a los artculos 3.1, 12, 14 y 16 bis, o las disposiciones adicionales 2
disposicin derogatoria y al Anexo I.

y 3,

CONTAMINACIN ACSTICA
Decreto 20/1987, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

26 MAR 1987

30 ABR 1987

Proteccin del medio ambiente contra la contaminacin por emisin de


ruidos y vibraciones.
Fija los niveles mnimos admisibles en el ambiente exterior y en el interior de los
edificios y las prescripciones tcnicos para su correccin.

AHORRO DE ENERGA
Acuerdo del Consejo de Gobierno

11 DIC 2000

18 ENE 2001

Implantacin de medidas de ahorro energtico y de agua y fomento de la


energa solar trmica en los edificios e instalaciones de titularidad pblica.
Regula las medidas de ahorro de energa, de aplicacin de energa solar trmica y de
ahorro de agua que todos los edificios e instalaciones de titularidad pblica, de sus
entidades autnomas y de sus empresas pblicas que se proyecten de nueva planta
debern incluir obligatoriamente.

ACTIVIDADES MOLESTAS, INSALUBRES,


NOCIVAS Y PELIGROSAS
Decreto 18/1996, de la Consejera de
Gobernacin

08 FEB 1996

24 FEB 1996

Reglamento de actividades clasificadas.

Decreto 19/1996, de la Consejera de


Gobernacin

08 FEB 1996

24 FEB 1996

Nomencltor de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas.


Con la aprobacin de este Nomencltor, no ser de aplicacin en el mbito de las Islas
Baleares el que figura como Anexo I en el Reglamento estatal de actividades molestas,
insalubres, nocivos y peligrosos.

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METROLOGA
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DISPOSICION

Orden de la Consejera de Economa, Comercio


e Industria

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FECHA

22 ENE 2002

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BOIB

14 MAR 2002

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CONTENIDO

Procedimientos y actuaciones relativas al control de los instrumentos de


pesaje de funcionamiento no automtico.

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PATRIMONIO HISTRICO-ARTSTICO
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DISPOSICION
Ley 12/1998, del Parlamento de Baleares

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FECHA
21 DIC 1998

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BOIB
29 DIC 1998

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CONTENIDO
Patrimonio histrico.
Uno por ciento cultural: artculo 80.

Decreto 39/1984, de la Consejera de


Educacin y Cultura

28 MAY 1984

Decreto 39/1991, de la Consejera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

02 MAY 1991

Decreto 184/1996, de la Consejera de


Presidencia

11 OCT 1996

23 JUL 1984

Declaracin de monumentos histrico-artsticos.


Procedimiento para la declaracin de bienes, edificios y conjuntos.

18 MAY 1991

Declaracin de reas de rehabilitacin integrada.


Procedimiento para la declaracin de los de inters histrico-artstico.
Recoge la normativa del Estado y las peculiaridades de la Comunidad Autnoma.

24 OCT 1996

Plan extraordinario de recuperacin y mejora del paisaje urbano.


Articula dos programas de actuacin:
Programa de recuperacin y mejora de infraestructuras.
Programa de recuperacin y mejora de fachadas, que se divide en dos
subprogramas: edificios sitas en el casco antiguo de los ncleos tradicionales
histricos y edificios sitos en ncleos urbanos fuera de los cascos antiguos, con ms
de 20 aos de antigedad y de uso primordialmente plurifamiliar.

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PROTECCIN CONTRA INCENDIO


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DISPOSICION
Decreto 13/1985 de la Consejera de Turismo

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21 FEB 1985

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23 MAR 1985

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CONTENIDO
Medidas de seguridad y proteccin contra incendios en establecimientos
tursticos.
Normas que debern cumplir los hoteles y bloques o conjuntos de apartamentos de
ms de 30 habitaciones o unidades de alojamiento.
Los de capacidad inferior slo estarn obligados a disponer de:
Alumbrado de emergencia, plano visible de la planta con la situacin de la alarma y
extintores.
Instrucciones a clientes.

Orden de la Consejera de Turismo

15 ENE 1990

20 FEB 1990

Certificaciones finales de cumplimiento de las medidas de seguridad y


proteccin en establecimientos tursticos.
Dispone que el cumplimiento de las medidas de seguridad y proteccin podr
acreditarse con la presentacin en la Conserjera de Turismo del Certificado final de
obras suscrito por tcnico competente.

Resolucin de la Direccin General de


Industria

04 JUN 1990

03 JUL 1990

Revisiones peridicas de las instalaciones elctricas en locales de pblica


concurrencia en los que presentan riesgo.
Regula la revisin anual por tcnicos competentes, que debern extender un boletn de
reconocimiento.

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PROYECTOS
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BOIB

CONTENIDO

DISEO Y HABITABILIDAD DE VIVIENDAS

Decreto 145/1997, de la Consejera de


Fomento

21 NOV 1997

06 DIC 1997

Condiciones de dimensionado, de higiene y de instalaciones para el diseo y


habitabilidad de viviendas y expedicin de la cdula de habitabilidad.

28 ENE 1998

Correccin de errores.
Anexo I. Condiciones generales de las obras nuevas, de ampliacin o de cambio de uso,
as como las que son objeto de obras que afectan o su distribucin:
Dimensiones y superficies, zonas comunes, de iluminacin y ventilacin, de
seguridad, servicios y aparcamientos y condiciones especficas de las Viviendas de
Proteccin Oficial.
Anexo II. Condiciones de las viviendas existentes:
Definicin de parmetros, dimensiones y superficies, de iluminacin y ventilacin,
de seguridad, servicios y requisitos especficas de las viviendas libres y de
proteccin oficial.
Deja sin vigor en el mbito de las Islas Baleares las Ordenanzas Provisionales de VPO,
del Estado y regula los requisitos para la obtencin de la cdula de habitabilidad.

Pgina 45

DISPOSICION

FECHA

BOIB

CONTENIDO

CONTROL DE CALIDAD
Decreto 59/1994, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

13 MAY 1994

28 MAY 1994

Control de calidad de la edificacin y uso y mantenimiento.


Establece que en todos los proyectos de ejecucin de obras de edificacin se incluirn:
Las calidades de los materiales y de las distintas partidas de obra y los criterios
bsicos de control.
En el presupuesto; una partida especfica para ensayos y pruebas de control.
Dispone que:
Se deber redactar y dirigir el correspondiente Programa de Control, que formar
parte de la documentacin de lo obra, ser necesario para su inicio y su existencia
se har constar en el Libro de rdenes y Asistencias.
La supervisin del control corresponder al tcnico director del Programa y a la
Administracin Autnoma.
Los propietarios de los edificios estn obligados o utilizarlos adecuadamente, as
como la conservacin de sus condiciones de uso, mantenimiento, ocupacin,
seguridad y habitabilidad.
El promotor deber entregar a los propietarios un Manual de uso con instrucciones para
el adecuado mantenimiento.

Decreto 11/1994, de la Consejera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

22 NOV 1994

29 NOV 1994

Modificacin del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, sobre control de calidad de


la edificacin y su uso y mantenimiento.
Afecta a:
Artculos 4 y 7, en los que se incluye una referencia a la competencia de ingenieros,
ingenieros tcnicos y peritos para redactor y dirigir el Programa de control en obras de
su competencia.
Disposicin final segunda, en lo que se modifica la entrada en vigor del Decreto
para los controles de diversos elementos y materiales.

Orden de la Consejera de Obras Pblicas y


Ordenacin del Territorio

28 FEB 1995

16 MAR 1995

Desarrollo del Decreto 59/1994, 13/05/1994, en lo referente al control de los


forjados unidireccionales y cubiertas.

Orden de las Consejeras de Obras Pblicas y


Ordenacin del Territorio y de Comercio e
Industria

20 JUN 1995

15 JUL 1995

Desarrollo del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, en lo referente al control de


las fbricas de elementos resistentes.
Regula el control de calidad de los bloques prefabricados de hormign y de los ladrillos
cermicos que, fabricados en el mbito territorial de las Islas Baleares, sean empleados
en fbricas de elementos resistentes.

Pgina 46

DISPOSICION

FECHA

BOIB

CONTENIDO

ENTIDADES DE CONTROL DE CALIDAD


Decreto 126/2001, de la Consejera de Obras
Pblicas, Vivienda y Transportes

02 NOV 2001

13 NOV 2001

Constitucin, acreditacin y funcionamiento de las entidades de control de la


edificacin.
Regula la concesin de la acreditacin, control, inspeccin, y la revocacin, renovacin
o ampliacin de la acreditacin de las entidades que prestan asistencia tcnica en la
verificacin de la calidad del proyecto, de los materiales, de la ejecucin y
mantenimiento de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa
aplicable.
Requisitos de funcionamiento y procedimiento de acreditacin por la Administracin,
con el asesoramiento no vinculante de la CTCE.
Anexo: Condiciones tcnicas para la acreditacin de las entidades en las reas de
verificacin de la resistencia mecnica y estabilidad estructural del edificio

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RUIDOS Y VIBRACIONES
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DISPOSICION

Decreto 20/1987, de la Consejera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

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26 MAR 1987

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BOIB

30 ABR 1987

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CONTENIDO

Proteccin del medio ambiente contra contaminacin por emisin de ruidos y


vibraciones.
Fija los niveles mnimos admisibles en el ambiente exterior y en el interior de los
edificios y las prescripciones tcnicas para su correccin.

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SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO


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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

Orden de la Consejera de Trabajo y Formacin

24 AGO 2001

01 SET 2001

Modelo de aviso previo preceptivo para las obras incluidas en el 21/08/2001


mbito de aplicacin del Real Decreto 1672/1997, de 24 de octubre, sobre
seguridad y salud en las obras de construccin.

Decreto 48/1996, de la Consejera de


Comercio e Industria

18 ABR 1996

09 MAY 1996

Condiciones de seguridad para la instalacin de montacargas para las obras.

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TURISMO
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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

LEGISLACIN GENERAL
Ley 2/1999, del Parlamento de las Islas
Baleares

24 MAR 1999

01 ABR 1999

Normas reguladoras del turismo.


Ordena, clasifica en grupos y define cada uno de los establecimientos.

Ley 9/2002, del Parlamento de las Islas


Baleares

12 DIC 2002

21 DIC 2002

Modificacin de la Ley 2/1999, General del Turismo.

Ley 3/1990, del Parlamento de las Islas


Baleares

30 MAY 1990

19 JUN 1990

Plan de Modernizacin de alojamientos tursticos.


Dispone que todos los establecimientos con solicitud de construccin o apertura
anterior al 05/06/1984 debern superar uno inspeccin tcnico de:
Obras, instalaciones y equipamientos.
Determinacin de reformas y mejoras que deben realizarse.
Regula el procedimiento de inspeccin.

Orden de la Consejera de Turismo

27 NOV 1997

06 DIC 1992

Desarrollo de la Ley 6/1996, de 1 8 de diciembre, que crea y regula el plan de


modernizacin de la oferta turstica complementaria.
Regula la documentacin necesaria para la acreditacin del cumplimiento de la
normativa contra incendios.

Orden de la Consejera de Turismo

06 ABR 1992

27 JUN 1992

Concesin y utilizacin de la denominacin y distintivo de Hotel, Apartamentos


o Alojamientos Modernizados.
Distintivos que podrn usar, una vez superada la inspeccin, segn el tipo de
establecimiento de que se trate.

Pgina 50

DISPOSICION

FECHA

BOIB

CONTENIDO

RESTAURANTES, BARES Y CAFETER1AS


Decreto 2/1992 de la Consejera de Turismo

16 ENE 1992

30 ENE 1992

Regulacin de la oferta turstica complementaria.


Afecta a restaurantes, bares o cafs y cafeteras. Regula la autorizacin de apertura,
seguros de responsabilidad civil y los competencias de lo Consejera de Turismo.

Orden de la Consejera de Turismo

06 JUL 1992

11 AGO 1992

Desarrollo del Decreto 2/1992, de 16 de enero, sobre regulacin de la oferta.


Ordena los establecimientos en grupos y categoras y regula los requisitos para
solicitud de cambio de grupo y o categora.
Incluye heladeras, hamburgueseras, pizzeras y similares.
El Anexo contiene los requisitos tcnicos generales, los requisitos tcnicos, calidades de
los materiales y elementos constructivos de cafeteras y restaurantes y los requisitos
tcnicos de los bares.

TURISMO RURAL
Decreto 62/1995, de la Consejera de Turismo

02 JUN 1995

24 JUN 1995

Prestacin de servicios tursticos en el medio rural.


Establece las modalidades siguientes:
Hotel rural.
Agroturismo.
Turismo de interior.
Otras ofertas complementarias.
Contiene las definiciones y las condiciones para cada modalidad.

Orden de la Consejera de Turismo

13 OCT 1995

28 OCT 1995

Regula los requisitos mnimos para obtener las autorizaciones necesarias para la
prestacin de servicios tursticos en el medio rural, en cualquiera de sus modalidades.
Los anexos I, II y III regulan, respectivamente, las condiciones mnimos en los
alojamientos de hotel rural, de agroturismo y de turismo interior.

VIVIENDAS VACACIONALES
Decreto 8/1998, de la Consejera de Turismo

Desarrollo del Decreto 62/1995, de 2 de junio, sobre prestacin de servicios


tursticos en el medio rural.

23 ENE 1998

23 ENE 1998

Regulacin de las viviendas tursticas vacacionales.


Anexos I y II. Condiciones mnimas de las viviendas y de su explotacin.

Pgina 51

DISPOSICION
Decreto 117/1997, de la Consejera de
Turismo

FECHA

06 SET 1997

BOIB

18 SET 1997

CONTENIDO

Regulacin del aprovechamiento por turno de bienes inmuebles.


Dispone que los establecimientos que practiquen esta actividad, as como los titulares
de las unidades de alojamientos individuales y arrendatarios, debern cumplir la
normativa turstica que regula los alojamientos hoteleros y extrahoteleros.

Orden de la Consejera de Turismo

26 SET 1997

02 OCT 1997

Aclara lo dispuesto en la disposicin transitoria segunda.

INSTALACIONES DE TEMPORADA
Orden de la Consejera de Obras Pblicas y
Ordenacin del Territorio

Desarrollo del Decreto 117/1997, de 6 de septiembre, de regulacin del


aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.

04 MAR 1994

12 MAR 1994

Criterios generales de distribucin de instalaciones de servicio de temporada


en el litoral balear.

28 ABR 1994

Correccin de errores.
Divide las playas en siete zonas, definiendo cada una de ellas y fijando criterios
generales de ocupacin.
Establece normas sobre la superficie mxima de las instalaciones tanto fijas como
desmontables (120 m2 y 20 m2 respectivamente) regulando la separacin mnima
entre dichas instalaciones, su ubicacin y altura.
Determina, asimismo, las condiciones especficas de las edificaciones e instalaciones, en
lo relativo a conducciones, materiales, tipologa, proyecto, seguro y normas de calidad.

PROTECCIN CONTRA INCENDIOS


Decreto 13/1985 de la Consejera de Turismo

21 FEB 1985

20 MAR 1985

Medidas de seguridad y proteccin contra incendios en establecimientos


tursticos.
Normas que debern cumplir los hoteles y bloques o conjuntos de apartamentos de
ms de 30 habitaciones o unidades de alojamiento.
Los de capacidad inferior slo estarn obligados a disponer de alumbrado de
emergencia, plano visible de la planta con la situacin de la alarma y extintores e
instrucciones a clientes.

Orden de la Consejera de Turismo

15 ENE 1990

20 FEB 1990

Certificaciones finales de cumplimiento de las medidas de seguridad y


proteccin en establecimientos tursticos.
Dispone que el cumplimiento de las medidas de seguridad y proteccin podr
acreditarse con la presentacin en la Consejera de Turismo del certificado final de
obras suscrito por tcnico competente.

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URBANISMO
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DISPOSICION

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FECHA

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BOIB

CONTENIDO

LEGISLACIN GENERAL
Ley 6/1999, del Parlamento de las Islas
Baleares

03 ABR 1999

17 ABR 1999

Directrices de ordenacin territorial.


Define el modelo de ordenacin con una vigencia indefinida pero susceptible de
modificarse o revisarse por las causas que la propia ley establece.

Ley 9/1999, del Parlamento de las Islas


Baleares

06 OCT 1999

12 OCT 1999

Ordenacin del territorio y urbanismo. Medidas cautelares y de emergencia.


Modifica diversos artculos de la Ley 6/99, de ordenacin territorial Ley 6/1997, del
suelo rstico.

Ley 14/2000, del Parlamento de las Islas


Baleares

Ley 8/2003, del Parlamento de las Islas


Baleares

21 DIC 2000

25 NOV 2003

27 DIC 2000

Ordenacin del territorio.

23 FEB 2002

Correccin de errores.

04 DIC 2003

Medidas urgentes en materia de ordenacin territorial y urbanismo.

Pgina 53

DISPOSICION

FECHA

BOIB

CONTENIDO

DISCIPLINA URBANSTICA
Ley 10/1990, del Parlamento de las Islas
Baleares

23 OCT 1990

17 NOV 1990

Disciplina urbanstica.
Complementa la legislacin de la Comunidad.
Regula:
Actos sujetos a licencia y procedimiento de otorgamiento.
Contenido del proyecto tcnico.
Urbanizaciones de iniciativa particular.
Inspeccin, infracciones y sanciones.
Medidas de proteccin (cdula de habitabilidad, suspensin de actividades ilegales,
expedientes de demolicin o reconstruccin).
Suspendidos de vigencia y aplicacin por Providencia del Tribunal Constitucional los
artculos 2.6.a) y b), 15.1.b) y la frase 2 del artculo 15.5 (BOE 25/02/1991,
23/03/1991 y 27/07/1991).
Modificados los artculos 19, 21, 27.3, 35 y 39 por la Ley 6/1997, 08/07/1997 (BOIB
15/07/1997).

Ley 2/1992, del Parlamento de las Islas


Baleares

06 MAY 1992

30 MAY 1992

Dispone que no ser de aplicacin, en el mbito de la Comunidad, el Reglamento de


Disciplina Urbanstica estatal, excepto los artculos 18 a 28.

SUELO RSTICO
Ley 6/1997, del Parlamento de las Islas
Baleares

Modificacin de la Ley de Disciplina urbanstica.

08 JUL 1997

15 JUL 1997

Regulacin del suelo rstico.


Regula el suelo rstico, definiendo los terrenos que lo constituyen y las calificaciones
bsicas para su ordenacin.
Establece su rgimen jurdico, definiendo las limitaciones legales que delimitan el
contenido del derecho de propiedad y regula las actividades que pueden admitirse, las
condiciones de las edificaciones y de las instalaciones vinculadas a ellas y el
procedimiento para su autorizacin.
Modifica:
Ley 10/1990, 23/10/1990, de disciplina urbanstica (BOIB 17/11/1990).
Ley 12/1988, 17/11/1988, de campos de golf (BOIB 03/12/1988).
Ley 1/199 1, 30/01/1991, de espacios naturales (BOIB 09/03/1991).
Ley 8/1988, 01/06/1988, de edificios e instalaciones fuera de ordenacin (BOIB
20/07/1988).
La Disposicin Adicional 5. derogada por la Ley 6/1999, de 3 de abril (BOIB
17/04/1999).

Pgina 54

DISPOSICION

FECHA

BOIB

CONTENIDO

MEJORA DEL PAISAJE URBANO


Decreto 184/1996, de la Consejera de
Presidencia

11 OCT 1996

24 OCT 1996

Plan extraordinario de recuperacin y mejora del paisaje urbano.


Articula dos programas de actuacin:
Programa de recuperacin y mejora de infraestructuras.
Programa de recuperacin y mejora de fachadas, que se divide en dos
subprogramas: edificios sitos en el casco antiguo de los ncleos tradicionales
histricos y edificios sitos en ncleos urbanos fuera de los cascos antiguos, con ms
de 20 aos de antigedad y de uso primordialmente plurifamiliar.

Decreto 1/1997, de la Presidencia

10 ENE 1997

11 FEB 1997

Modificacin del Decreto 184/1996, de 11 de octubre. Plan extraordinario de


mejora y reforma del paisaje urbano.

Decreto 221/1999, de la Consejera de Obras


Pblicas, Vivienda y Transportes

08 OCT 1999

19 OCT 1999

Modificacin del Decreto 184/1996, de 11 de octubre.


Nueva redaccin del artculo 9.

Orden de la Consejera de Fomento

03 MAR 1997

29 MAR 1997

Desarrolla los Decretos 11/10/1996 y 10/01/1997, por los que se regula el


Plan Extraordinario de Mejora y Recuperacin del Paisaje Urbano.

Orden de la Consejera de Fomento

24 ABR 1997

13 MAY 1997

Modifica y corrige errores de la Orden 03/03/1997. Desarrollo del plan


extraordinario de mejora del paisaje urbano.

Decreto 53/1998, de la Presidencia

15 MAY 1998

23 MAY 1998

Modificacin del Decreto 184/1996, de 11 de octubre.

26 MAY 1994

23 JUN 1994

Planes de ordenacin del litoral.

29 SET 1994

Correccin de errores.
Determina que el litoral podr ordenarse mediante un Plan de Ordenacin o una Norma
Subsidiario o complementario cuyo mbito ser la totalidad del mismo o tramos
determinados.
Establece dos zonas diferenciadas que podrn contemplar los Planes o Normas: rea de
dominio pblico y rea de dominio privado, dando criterios para su ordenacin.
Fija el contenido de los Planes, los documentos que debern contener y el
procedimiento paro su redaccin y aprobacin.

ORDENACIN DEL LITORAL


Decreto 72/1994, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

Pgina 55

DISPOSICION
Orden de la Consejera de Obras Pblicas y
Ordenacin del Territorio

FECHA
04 MAR 1994

BOIB

CONTENIDO

12 MAR 1994

Criterios generales de distribucin de instalaciones de servicio de temporada


en el litoral balear.

28 ABR 1994

Correccin de errores.
Divide las playos en siete zonas, definiendo cada una de ellas y fijando criterios
generales de ocupacin.
Establece normas sobre lo superficie mximo de las instalaciones tanto fijas como
desmontables (120 m2 y 20 m2 respectivamente) regulando la separacin mnima
entre dichas instalaciones, su ubicacin y altura.
Determina, asimismo, las condiciones especficas de las edificaciones e instalaciones, en
lo relativo a conducciones, materiales, tipologa, proyecto, seguro y normas de calidad.

REAS DE ESPECIAL PROTECCIN


Ley 1/1991, del Parlamento de las Islas
Baleares

Ley 7/1992, del Parlamento de las Islas


Baleares

Espacios naturales y rgimen urbanstico de las reas de especial proteccin.


30 ENE 1991

09 MAR 1991

23 DIC 1992

19 ENE 1993

Modificacin de la Ley 1/1991, de 30 de enero, de espacios naturales y


rgimen urbanstico de las reas de especial proteccin.
Afecta a los artculos 3.1, 12, 14 y 16 bis, a las disposiciones adicionales 2 y 3,
disposicin derogatoria y anexo.

CAMPOS DE GOLF
Ley 12/1988, del Parlamento de las Islas
Baleares

Define las reas de Especial Proteccin de Inters para la Comunidad Autnoma y


establece las medidas y las condiciones de ordenacin territorial y urbanstica precisas
para su conservacin y proteccin.
Establece normas adicionales de proteccin de los espacios natura/es protegidos que se
declaran al amparo de la Ley 4/1989, 27/03/1989 (BOE 28/03/1989) de Conservacin
de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestre.
Modificados los artculos 12 y 16 por la Ley 6/1997, 08/07/1997 (BOIB 15/07/1997).

17 NOV 1988

03 DIC 1988

Campos de golf.
Artculo 6: Dispone que la edificabilidad mxima prevista para edificaciones de nueve
plantas (club social y caseta de palos) no podr exceder de 2.000 m.
Artculo 8: Altura mxima de los edificios: 2 plantas y 9 metros.
El proyecto puede incluir la construccin de un hotel o apartotel de 4 estrellas como
mnimo (con un mximo de 450 plazas).
Modificado el artculo 4 y la disposicin transitoria 4 por la Ley6/1997, 08/07/1997
(BOIB 15/07/1997).

Pgina 56

DISPOSICION
Ley 6/1990, del Parlamento de las Islas
Baleares

FECHA
06 JUN 1990

BOIB

CONTENIDO

28 JUN 1990

Modificacin de la Ley de campos de golf.

11 AGO 1990

Correccin de errores.
Afecta al artculo 5, relativo a las limitaciones de la ubicacin.

CARRETERAS
Ley 5/1990, del Parlamento de las Islas
Baleares

24 MAY 1990

26 JUN 1990

Normas reguladoras de carreteras.


Aplicable a las redes de carreteras del Gobierno de la Comunidad, de los Consejos
urbanos y de los Ayuntamientos.
La definicin de las carreteras, tipos, caractersticas, elementos bsicos, estudios de
planeamiento y medidas de defensa, se ajustan a la legislacin estatal.

BARRERAS URBAN1STICAS
Ley 3/1993, del Parlamento de las Islas
Baleares

04 MAY 1993

20 MAY 1993

Mejora de la accesibilidad y supresin de las barreras arquitectnicas.


Disposiciones para el diseo y la ejecucin para la supresin de las barreras
arquitectnicas urbansticas, en la edificacin y en los medios de transporte.
Las disposiciones se establecen para:
Los elementos de la urbanizacin y el mobiliario urbano.
Los edificios y las instalaciones de uso y de inters pblico y de nueva planta.
El transporte pblico de pasajeros, tanto en estaciones como en vehculos.

Decreto 20/2003, de la Consejera de Obras


Pblicas, Vivienda y Transportes

28 FEB 2003

18 MAR 2003

Reglamento de supresin de barreras arquitectnicas.


Anexo I. Normas de accesibilidad urbanstica.
Aplicable a todos los actuaciones pblicas o privadas en materia de transporte,
urbanismo o edificacin que supongan una nueva construccin, ampliacin, reforma o
rehabilitacin integrales.
Tambin ser de obligado cumplimiento cuando se cambie el uso de los locales
establecidos en el punto 2.1 del Anexo II.

Pgina 57

DISPOSICION

FECHA

BOIB

CONTENIDO

OTRAS DISPOSICIONES
Decreto 2/1996, de la Consejera de Obras
Pblicas, Ordenacin del Territorio y Medio
Ambiente

16 ENE 1996

30 ENE 1996

Regulacin de capacidades de poblacin en los instrumentos de planeamiento


municipal sectorial y general.
Incorpora los indicios de intensidad de los usos residencial y turstico a la normativa.
El de uso residencial determinar para cada vivienda, la superficie mnima de parcela
neta necesaria para su construccin.
El de uso turstico determinar la superficie mnima de parcela neta necesaria para
cada plaza de alojamiento turstico.

Ley 1/1994, de la Consejera de Obras Pblicas


y Ordenacin del Territorio

23 MAR 1994

19 ABR 1994

Condiciones para la reconstruccin en suelo no urbanizable de edificios e


instalaciones afectadas por obras pblicas o declaradas de utilidad pblica y
ejecutadas por el sistema de expropiacin forzosa.

Decreto 38/1987, de la Consejera de Obras


Pblicas y Ordenacin del Territorio

04 JUN 1987

18 JUN 1987

Recepcin de urbanizacin por Ayuntamientos.


Instituciones y personas obligadas a la cesin de obras, bienes y servicios a los
Ayuntamientos, objetos de cesin obligatoria y gratuita y tramitacin de la recepcin.

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VIVIENDAS
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DISPOSICION

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FECHA

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BOIB

CONTENIDO

NORMATIVA TCNICA
Decreto 145/1997, de la Consejera de
Fomento

21 NOV 1997

06 DIC 1997

Condiciones de dimensionado, de higiene y de instalaciones para el diseo y


habitabilidad de viviendas y expedicin de la cdula de habitabilidad.

28 ENE 1998

Correccin de errores.
Anexo I. Condiciones generales de las obras nuevas, de ampliacin o de cambio de uso,
as como las que son objeto de obras que afectan a su distribucin:
Dimensiones y superficies, zonas comunes, de iluminacin y ventilacin, de
seguridad, servicios y aparcamientos y condiciones especficas de las Viviendas de
Proteccin Oficial.
Anexo II. Condiciones de las viviendas existentes:
Definicin de parmetros, dimensiones y superficies, de iluminacin y ventilacin,
de seguridad, servicios y requisitos especficos de las viviendas libres y de
proteccin oficial.
Deja sin vigor en el mbito de las Islas Baleares las Ordenanzas Provisionales de VPO,
del Estado y regula los requisitos para la obtencin de la cdula de habitabilidad.

USO Y MANTENIMIENTO
Decreto 35/2001, de la Consejera de Obras
Pblicas

09 SET 2001

17 MAR 2001

Medidas reguladoras del uso y mantenimiento de los edificios.

24 JUL 2001

Correccin de errores.
Medidas reguladoras del uso y mantenimiento de los edificios de viviendas y locales, as
como otras destinadas fundamentalmente a albergar personas.
Define las obligaciones de los usuarios, propietarios, comunidades de propietarios y
promotores y establece normas para la redaccin y tramitacin de las instrucciones de
uso y mantenimiento como parte de la documentacin de la obra ejecutada, definida en
la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
Anexo I: gua para la redaccin de instrucciones de uso y mantenimiento de los
edificios.
Anexo II: modelo de cuaderno de registro de operaciones de mantenimiento.

Pgina 59

DISPOSICION

FECHA

BOIB

CONTENIDO

REHABILITACIN
Decreto 76/2000, de la Consejera de Obras
Pblicas, Vivienda y Transportes

05 MAY 2000

16 MAY 2000

Ayudas a la rehabilitacin
Rehabilitacin integrada.

10 JUN 2000

Correccin de errores.

de

viviendas

declaracin

de

reas

de

Dispone que la Direccin General de Arquitectura y vivienda establecer los requisitos y


las condiciones en las que se debern ejecutar las actuaciones.
Anexo 1. Condiciones que deben cumplir las actuaciones objeto de calificacin sitas en
ncleos rurales, centros histricos y cascos antiguos, para la obtencin de las
subvenciones.
Anexo II. Documentacin a presentar con la solicitud de calificacin provisional.
Derogados los artculos 4 a 18 por el Decreto 73/2004, que regula las ayudas a la
rehabilitacin de viviendas con destino a los arrendatarios y para la mejora de la
accesibilidad de los edificios (BOIB 05/08/2004).
USUARIOS
Ley 1/1998, del Parlamento de las Islas
Baleares

10 MAR 1998

17 MAR 1998

Estatuto de los consumidores y usuarios.

Ley 1/2003, del Parlamento de las Islas


Baleares

20 MAR 2003

29 MAR 2003

Cooperativas.
El artculo 16 regula la documentacin informativa que el vendedor deber facilitar al
comprador de una vivienda.
Seccin 3 Artculos 115 a 119. De las cooperativas de viviendas.

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VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL


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DISPOSICION

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FECHA

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BOIB

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CONTENIDO

NORMATIVA TCNICA
Decreto 145/1997, de la Consejera de
Fomento

21 NOV 1997

06 DIC 1997

Condiciones de dimensionado, de higiene y de instalaciones para el diseo y


habitabilidad de viviendas y expedicin de la cdula de habitabilidad.

29 ENE 1998

Correccin de errores.
Anexo 1. Condiciones de dimensionamiento, de higiene y de las instalaciones de las
viviendas resultantes de obras de nueva planta, de ampliacin o de cambio de uso, as
como las que son objeto de obras que afectan a su distribucin.
Anexo II. Condiciones generales de dimensionamiento, de higiene y de las instalaciones
para el diseo y la habitabilidad de las viviendas existentes.
Deja sin vigor en el mbito de las Islas Baleares las Ordenanzas Provisionales de VPO,
del Estado y regula los requisitos para la obtencin de la cdula de habitabilidad.

CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIN


Decreto 59/1994, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

13 MAY 1994

28 MAY 1994

Control de calidad de la edificacin y uso y mantenimiento.


Establece que en todos los proyectos de ejecucin de obras de edificacin se indicarn:
las calidades de los materiales y de las distintas partidas de obra y los criterios bsicos
de control, incluyndose en el presupuesto una partida especfica para ensayos y
pruebas de control.
Se deber redactar y dirigir el correspondiente Programa de Control, que formar parte
de la documentacin de la obra, ser necesaria para su inicio y su existencia se har
constar en el Libro de rdenes y Asistencias.
La supervisin del control corresponder al tcnico director del Programa y a la
Administracin Autnoma.
Adjudica a los propietarios de los edificios la obligacin de utilizarlos adecuadamente,
as como la conservacin de sus condiciones de uso, mantenimiento, ocupacin,
seguridad y habitabilidad.
El promotor deber entregar a los propietarios un Manual de uso con instrucciones
para el adecuado mantenimiento.

Pgina 61

DISPOSICION
Decreto 11/1994, de la Consejera de Obras
Pblicas y Ordenacin del Territorio

FECHA

22 NOV 1994

BOIB

29 NOV 1994

CONTENIDO

Modificacin del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, sobre control de calidad de


la edificacin y su uso y mantenimiento.
Afecta a:
Artculos 4 y 7, en los que se incluye una referencia a la competencia de ingenieros,
ingenieros tcnicos y peritos para redactar y dirigir el Programa de control en obras
de su competencia.
Disposicin final segundo, en la que se modifica la entrada en vigor del Decreto
para los controles de diversos elementos y materiales.

Orden de la Consejera de Obras Pblicas y


Ordenacin del Territorio

28 FEB 1995

29 NOV 1994

Desarrollo del Decreto 59/1994, 13/05/1994, en lo referente al control de los


forjados unidireccionales y cubiertas.
Dispone que:
El fabricante de elementos o sistemas de forjados unidireccionales deber presentar
al suministrador, para su entrega al director tcnico de control, la autorizacin de
uso del producto que suministra, y adems deber garantizar documentalmente que
estos cumplen los caractersticos correspondientes a su designacin y certificar
que ha sido realizado el autocontrol.
Las cubiertas que deben ser objeto de control, sern todas planas, cualquiera que
sea el material empleado en su impermeabilizacin.
Todas las que sean planas o inclinadas, se realicen con materiales bituminosos, de
acuerdo con lo NBE-QB.
La prueba de servicio estanqueidad, que debe practicarse en todas las cubiertas
inclinadas, ser la descrita en lo NBE-QB.

Orden de las Consejeras de Obras Pblicas y


Ordenacin del Territorio y de Comercio e
Industria

20 JUN 1995

15 JUL 1995

Desarrollo del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, en lo referente al control de


las fbricas de elementos resistentes.
Regula el control de calidad de los bloques prefabricados de hormign y de los ladrillos
cermicos que, fabricados en el mbito territorial de las Islas Boleares, sean empleados
en fbricas de elementos resistentes.

Pgina 62

DISPOSICION
Decreto 126/2001, de la Consejera de Obras
Pblicas, Vivienda y Transporte

FECHA

02 NOV 2001

BOIB

CONTENIDO

13 NOV 2001

Constitucin, acreditacin y funcionamiento de las entidades de control de la


edificacin.

28 MAR 2002

Correccin de errores.
Regula la concesin de la acreditacin, control, inspeccin, y la revocacin, renovacin
o ampliacin de la acreditacin de las entidades que prestan asistencia tcnica en la
verificacin de la calidad del proyecto, de los materiales, de la ejecucin y
mantenimiento de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa
aplicable.
Requisitos de funcionamiento y procedimiento de acreditacin por la Administracin,
con el asesoramiento no vinculante de la CTCE.
Anexo: Condiciones tcnicas para la acreditacin de las entidades en las reas de
verificacin de la resistencia mecnica y estabilidad estructural del edificio.

Orden de la Consejera de Obras Pblicas,


Vivienda y Transportes

06 FEB 2002

02 MAR 2002

Creacin de un grupo de trabajo de calidad de materiales y sistemas


empleados en la edificacin.
Crea un grupo tcnico para estudiar la calidad, proponer medidas que aseguren la
calidad e intervenir en los estudios y borradores de disposiciones reguladoras de los
materiales y sistemas constructivos empleados en la construccin de edificios.

USO Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS


Decreto 35/2001, de la Consejera de Obras
Pblicas

09 MAR 2001

17 MAR 2001

Medidas reguladoras del uso y mantenimiento de los edificios.


Medidas reguladoras del uso y mantenimiento de los edificios de viviendas y locales, as
como otros destinados fundamentalmente a albergar personas.
Define las obligaciones de los usuarios, propietarios, comunidades de propietarios y
promotores y establece normas para la redaccin y tramitacin de las instrucciones de
uso y mantenimiento como parte de la documentacin de la obra ejecutada, definida en
el artculo 17 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
Anexo I: gua para la redaccin de instrucciones de uso y mantenimiento de los
edificios.
Anexo II: modelo de cuaderno de registro de operaciones de mantenimiento.

Pgina 63

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