LA PGINA DEL ABOGADO

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NUMERO **.- En la ciudad de San de Miguel, a las ** horas del da ** de junio de dos mil seis, Ante
M, ** ** **, Notario, de este domicilio, comparecen, los seores, NN NN, de setenta y dos aos de
edad, pensionado/jubilado, del origen de Jocoro, Departamento de Morazn y del domicilio de
Santa Rosa de Lima, Departamento de La Unin, a quien no conozco, pero identifico legalmente
por medio de su Documento nico de Identidad Nmero ** ** **, y con nmero de identidad
tributaria, mil trescientos ** ** ** ** quien acta en nombre y representacin del seor NN PP,
personera que Doy Fe de ser Legtima y suficiente por haber tenido a la vista el Testimonio de
Poder Especial, otorgado a favor del compareciente, ante los oficios del Notario ELMER SAUL
SOLORZANO PPREZ; y MM MM MM, de treinta y tres aos de edad, Licenciada en Psicologa, del
origen y domicilio de San Miguel, Departamento de San Miguel, a quien no conozco pero identifico
por medio de su Documento nico de Identidad cero cero doscientos un mil quinientos ochenta y
dos tres, con nmero de identificacin tributaria mil trescientos doce cero sesenta mil ciento
setenta y tres cinto dos tres, y ME DICEN: Que, el primero de ellos, que su representado es
dueo y actual poseedor de un terreno de los ejidos de la Villa de Jocoro, situado al rumbo sur de
la misma, originalmente como de tres manzanas de capacidad y linda AL ORIENTE, con posesiones
de don Hilario Hernndez, Marcelo Salvador, camino de San Juan y posesin de don Hilario
Jernndez; AL NORTE, con posesin de los seores Escobares y don Leandro Hernndez y con el
camino que va a San Felipe; AL PONIENTE, con posesiones de Pedro Juan Lpez y don Luis Mata; y
AL SUR, con posesin de Santiago Melgares hasta bajar al camino que va para San Juan; del cual
desmembra una porcin de la capacidad superficial de ** de las medidas y linderos siguientes: AL
ORIENTE, cuarenta y cuatro metros, con posesiones de Hilario Hernndez, Marcelo Salvador,
camino de San Juan y posesin de don Hilario Hernndez; AL NORTE, setenta y ocho metros, con
treinta centmetros, con remanente de terreno vendido; AL PONIENTE, veintisiete metros, con
parte del remanente del terreno del cual se desmembra y con terreno de Pedro Juan Lpez y don

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Luis Mata, y AL SUR, treinta y cinco metros punto cincuenta centmetros, con posesin de Santiago
Melgares hasta bajar al camino que va para San Juan, inmueble que se encuentra inscrito en el
Registro de la Propiedad Raz de la Primera Seccin de Oriente, bajo el nmero CIENTO SEIS del
Libro DOSCIENTOS SESENTA Y DOS de propiedad del Departamento de Morazn, que a folios
QUINIENTOS Y SIGUIENTES se encuentra. Que libre de todo gravamen y por el precio de MIL
DLARES de los Estados Unidos de Norteamrica; que manifiesta tener recibidos a su entera
satisfaccin de REYNA DOLORES ROMERO BENITEZ, vende el inmueble anteriormente descrito y le
hace tradicin del dominio, posesin y dems derechos anexos que sobre el mismo le
corresponden, entregndoselo materialmente y obligndose al saneamiento de ley. Presente
desde el inicio de este Acto REYNA DOLORES ROMERO BENITEZ, de las generales antes expresadas,
ME DICE: Que aceptan la venta y tradicin que se les hace del inmueble anteriormente descrito y
que se dan por recibidos del dominio, posesin y dems derechos que sobre el mismo se le
transfieren recibindolo materialmente en este acto. Yo el suscrito Notario, HAGO CONSTAR: a)
De haber advertido a los compradores de la obligacin que tienen de presentar la declaracin
indicada en los artculos Siete y Ocho de la Ley de Impuestos sobre la Transferencia de Bienes
Races, habiendo quedado enterado de cumplir tales disposiciones; y b) Que hice a los
comparecientes la advertencia a que se refiere el artculo Treinta y Nueve de la Ley de Notariado.
As se expresaron los comparecientes a quienes les explique los efectos legales de este
instrumento y ledo que se los hube ntegramente todo lo escrito en un solo acto sin interrupcin,
manifiestan que esta redactado a sus voluntades ratifican su contenido y firmamos.- DOY FE.-