Professional Documents
Culture Documents
20
Porque el valor
es importante
Actualizacin de rentas:
si quiere invertir para alquilar
bienes here-
OCU-Fincas y Casas
Informacin de inters
Dinero y Derechos Declarar
21
22
Comprar
y Vender
rar
der
sa
Casa
uas
cticas
ISBN: 978-84-86939-87-8
Guas
prcticas
PVP:18,45
Guas
prcticas
nuestros consejos
Por la cada de precios del mercado
inmobiliario se estn dando casos de
compraventa en los que Hacienda fija
valores superiores a los de mercado. Para
evitar revisiones posteriores de Hacienda
conviene anotar en la escritura de compra
todos los factores que han conducido a
una rebaja del precio final.
Si Hacienda observa que usted
ha liquidado un impuesto por un valor
inferior al que ella otorga, puede abrirle
un procedimiento de comprobacin, que
puede desembocar en una liquidacin
paralela y hasta en una sancin. Si no
est de acuerdo, reclame, primero a
travs de alegaciones y despus, de
recursos. Aporte elementos que prueben
que el valor real de mercado es inferior al
afirmado por Hacienda.
El precio de la vivienda debe caer
an ms de lo que lo ha hecho (entre un
20 y un 30% ms, de media) debido a
que los precios son desproporcionados
con la disponibilidad de renta de los
hogares espaoles y, adems, esta
disponibilidad est en retroceso a
causa de la crisis econmica y el paro.
De momento slo conviene comprar si
obtiene un descuento interesante. DyD