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Director:
Jorge Eduardo Pacheco
Nota de Aceptacin
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Director de Sede Acadmica
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Nosotros, Diana Carolina Tinjac Can, Jazmin Leguizamon Martinez, Luz Mahidy Forero Vaca y
Jos Eduardo Carreo Galeano, estudiantes de los programas acadmicos ANALISIS Y
DESARROLLO DE SISTEMAS DE INFORMACIN , ADMINISTRACION EMPRESARIAL,
respectivamente declaramos que el trabajo aqu descrito es de nuestra autora ; que no ha sido
previamente presentada para ningn grado o calificacin tcnica, tecnolgica o profesional; y, que
hemos consultado las referencia bibliogrficas que se incluyen en este documento.
La Corporacin Tecnologica Empresarial, puede hacer uso de sus derechos correspondientes a este
trabajo, segn lo establecido por la ley de Propiedad Intelectual, por su Reglamento y por la
normatividad institucional vigente.
Certifico que el presente trabajo fue desarrollado por Diana Carolina Tinjac Can, Jazmin
Leguizamon Martinez, Luz Mahidy Forero Vaca y Jos Eduardo Carreo Galeano, bajo mi supervisin.
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JORGE EDUARDO PACHECO
Director de proyecto1111
AGRADECIMIENTO:
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCION
GLOSARIO
RESUMEN
HOUSE SECURITY LTDA. Es una compaa que ofrece servicio de seguridad por circuito cerrado de
televisin, ya que permite que el ser humano pueda desenvolverse de manera integral y segura en los
diferente sitios donde se encuentren. HOUSE SECURITY LTDA. Naci de la idea de cuatro jvenes
que desean brindar seguridad y calidad de vida a cada una de las personas ya que son parte
importante de nuestra sociedad. El anhelo de nuestra compaa es poder llegar a las diferentes
ciudades del pas Y ofrecer nuestro servicio , as beneficindonos econmicamente y generando
empleo.
OBJETIVO GENERAL
Ofrecer a los hogares tranquilidad, brindndoles condiciones aptas para el pleno desarrollo familiar
mediante un sistema de seguridad sencillo seguro y con precio accesible.
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OBJETIVOS ESPECIFICOS
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INTRODUCCION
Nuestra compaa ofrece un complete servicio en seguridad para sus bienes y familia (CCTV, circuito
cerrado de televisin, sistemas de incendio, controles de acceso, sistemas de intrusin) empleando un
sistema independiente el cual es controlado desde su PC, manejando sistemas histricos de
gradacin dependiendo de la configuracin del mismo y el plan de seguridad que escoja el cliente.
El sistema esta protegido por un password al cual tendr acceso solamente el usuario autorizado,
quien controlara desde su PC todas sus herramientas.
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MISION
HOUSE SECURITY LTDA es una compaa enfocada al mercado de la seguridad. Implementando
medios tecnolgicos los cuales son el punto de partida para la disminucin de riesgos lo cual les
brindar la tranquilidad al interior de los hogares, que contribuya al desarrollo integral de la familia y la
paz de contar con un futuro seguro.
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VISION
Consolidarnos en un lapso de 5 aos como una de las empresas lideres en la disminucin de riesgos
brindando un sistema de seguridad aplicable para cualquier hogar ampliando nuestra cobertura e
implementando nuestros servicios, ofreciendo alta calidad, a un bajo costo convirtindonos en
generadores de tranquilidad e innovacin en las ltimas tecnologas del mercado.
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ANTECEDENTES
HOUSE SECURITY LTDA. Es un proyecto nuevo enfocado al rea de la seguridad, para entenderlo a
cabalidad primero debemos tener claro este concepto. El trmino seguridad proviene de la palabra
securitas del latn. Cotidianamente se puede referir a la seguridad como la ausencia de riesgo. Uno de
los aspectos centrales de la calidad de vida es disfrutar de seguridad, serenidad, tranquilidad, calma,
certidumbre, certeza, garanta, confianza, que el hombre, su familia y otros allegados deben tener en
sus actividades laborales, recreativas y en su descanso, y dado las actuales circunstancias sociales
esto se pierde en gran medida por el temor a ser objeto de algn acto delictivo violento, inesperado e
incontrolable.
S bien no podemos modificar el medio, al menos podemos tomar algunas previsiones para
protegernos o para evitar incidentes delictivos. Tambin, en caso de que suceda, podemos aprender a
administrar mejor en incidente para procurar sufrir las mnimas consecuencias negativas posibles.
Una adecuada preparacin previa nos ayudara a sobrellevar mejor el incidente delictivo y adems
minimizar las eventuales secuelas posteriores que el mismo nos puede generar. Uno de los problemas
fundamentales que se tiene en este tipo de circunstancias es no saber que hacer, es decir no estamos
adecuadamente preparados, pues en general tememos a que nos suceda, pero hacemos insuficiente
prevencin y no solemos tener idea de cmo manejar la situacin si tenemos la desgracia de que se
concrete.
El accionar delictivo est adquiriendo cada da mayor preponderancia en la sociedad, y esto est
afectando, a la sociedad, a las empresas y a su personal, a punto tal que est siendo uno de los
puntos centrales de preocupacin.
Este incremento inusitado del delito tiene diversas causas (desempleo, pobreza, aglomeracin urbana,
etc.) y las mismas no estn al alcance de las empresas poder tomar acciones directas para paliar tal
situacin indeseable. La nica va de accin que tienen las organizaciones es la de tomar medidas y
prepararse para desenvolverse en un medio que le es hostil.
Esto est adquiriendo un grado de psicosis colectiva y a la que contribuyen los medios masivos de
comunicacin, pero en verdad las estadsticas muestran que este crecimiento del delito es real. La
vida moderna nos lleva a que pasemos la mitad de nuestro tiempo en el trabajo y la otra mitad en el
hogar. Por qu no invertir en mejorar nuestra calidad de vida en la vivienda?
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Los riesgos en seguridad dependen de la conciencia de las personas. Por eso es ms difcil su
manejo. Se requiere de astucia, sagacidad y malicia; es decir pensar como acta el delincuente para
poder enfrentarlo.
La idea de implementar este proyecto en el mercado es el resultado de varios factores como lo son:
Ser generadores de empleo para ayudar con la problemtica de nuestra sociedad y as poder
ampliar nuestro margen de cobertura.
La puesta en prctica de este proyecto se encuentra supervisado por el Ingeniero Jorge Eduardo
Pacheco, quien es la persona que nos presta la asesora necesaria en todas las reas para que
HOUSE SECURITY LTDA. no se quede solo en una idea sino que realmente llegue a ser una de las
empresas con mejores resultados y mayor proyeccin en el mercado actual.
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REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
NOTARIA QUINTA
DEL CIRCULO DE BOGOTA D.C.
CALLE 16 No. 4 62
CONMUTADOR: 286 42 66
FAX: 342 30 49
NOTARIO: 341 67 53
283 07 59
SEGUNDA
SOCIO:
SOCIO:
SOCIO:
SOCIO:
ZONA: CENTRO
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FRANCISCO TAVERA
NOTARIO
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sociales conforme a este contrato y a las leyes; 4. Hacer la ejecucin de gerente de la sociedad y
moverlo libremente; 5. Considerar los informes del gerente sobre el estado de los negocios sociales;
6. Resolver todo lo relativo a la seleccin de cuotas, as como la admisin de sociales; 7. Decidir
sobre el retiro y exclusin de socios; 8. Ordenar las acciones que correspondan contra el gerente o
cualquier otra persona que hubiere incumplido con sus obligaciones u ocasionando daos o prejuicios
a la sociedad; 9. Constituir las reservas ocasionales; 10. Adoptar, en general, todas las medidas que
reclamen el cumplimiento de los estatutos y el inters comn de los asociados; 11. Exigir de los
socios las prestaciones complementarias o accesorias si a ello hubiere lugar; 12. Elegir y remover
libremente a los funcionarios cuya designacin considere necesaria para la mejor organizacin y
buena marcha de la empresa, de acuerdo con el volumen de los negocios sociales; 13. Las dems
que le sealen las leyes. NOVENA: La sociedad llevar un libro debidamente registrado en que se
anotarn, por orden cronolgico las actas de las reuniones de las Juntas de Socios y ests sern
firmadas por su presidente y su secretario en cada oportunidad. DECIMA: Cada seis (6) meses, el 30
de de junio y el 31 de diciembre se verificar el Balance General de los negocios; igualmente, se
harn balances extraordinarios, cada vez que cualquiera de los socios lo solicite. Estos balances se
harn en la forma indicada por los artculos 445 a 450 del C. de Co., DECIMAPRIMERA: Las
utilidades debern repartirse en cada ejercicio social proporcionalmente al monto de los aportes.
DECIMASEGUNDA: El reparto de utilidades entre los socios requerir la aprobacin previa de la junta
de socios, la justificacin de ellas con balances fidedignos, la deduccin previa de las sumas
necesarias para integrar la Reserva Legal y el pago de impuestos. DECIMATERCERA: La Reserva
Legal de la sociedad ascender por lo menos al cincuenta por ciento del capital social. La Junta de
Socios podr ordenar reservas ocasionales con fines determinados, que ser para los ejercicios
sociales el cual se hagan; y podr cambiar la destinacin de estas reservas ocasionales u ordenar su
distribucin cuando sean innecesarias. Hechas las reservas aludidas, el remanente ser distribuido
entre los socios en las proporciones acordadas en el contrato. DECIMACUARTA: El trmino de
duracin de esta sociedad ser de diez (10) aos contados a partir de la fecha de la presente
escritura. DECIMAQUINTA: Adems de las causales generales de disolucin, esta sociedad quedar
disuelta cuando ocurran perdidas que reduzcan el valor de los activos sociales por debajo del
cincuenta por ciento del capital social o cuando el nmero de socios exceda de veinticinco (25) (Art.
370 del C. de Co.). DECIMASEXTA: La sociedad llevar un libro de inscripcin de socios registrados
en la cmara de comercio, en el cual se anotarn el nombre, nacionalidad, domicilio, documentos de
identificacin y cuotas sociales o partes de capital que cada uno poseyere, as como los embargos,
gravmenes y sesiones que se hubieren producido aun por va de remate. DECIMASEPTIMA: La
representacin legal de la sociedad, como se ha dicho, corresponder al gerente. Selese un periodo
de dos aos para el ejercicio de las funciones a la persona que se designe como tal, contados a partir
de la fecha de la presente escritura. DECIMAOCTAVA: En todo lo previsto en el presente contrato, la
sociedad se regir por las dispocisiones legales sobre sociedades de responsabilidad limitada y
sociedades annimas.
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Firmas:
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NOTARIO
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SOCIO
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SOCIO
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SOCIO
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ARTICULO 2.- DOMICILIO. El domicilio social se fija en el cambio de domicilio dentro del mismo
trmino municipal, as como la creacin, supresin o traslado de sucursales, agencias o delegaciones,
ser acordado por el rgano de administracin.
ARTICULO 3.- OBJETO SOCIAL. La sociedad tendr por objeto * Las actividades que integran el
objeto social podrn desarrollarse total o parcialmente de modo indirecto mediante la titularidad de
acciones o participaciones en Sociedades con objeto idntico o anlogo. Si las disposiciones legales
vigentes exigiesen para el ejercicio de algunas de las actividades comprendidas en el objeto social
delimitado en este artculo, estar en posesin de un ttulo profesional determinado, dichas actividades
debern realizarse por medio de persona que ostente la titulacin profesional requerida para la
actividad de que se trate. Por otra parte, si esas mismas disposiciones legales exigiesen para el
desarrollo de la actividad de que se trate contar con autorizacin administrativa o la inscripcin en
determinados Registros Pblicos, no podr iniciarse el ejercicio de dicha actividad hasta que se hayan
cumplido los requisitos administrativos exigidos para la misma.
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ARTICULO 7.- COMUNICACIONES A LOS SOCIOS. En todos aquellos supuestos en que la Ley
exija la publicacin de actos o acuerdos sociales en un peridico en cualquier Boletn Oficial, el
contenido de la publicacin o anuncio deber ser individualmente notificado por el Organo de
Administracin a todos los socios, excepto a aqullos que asistieran a la Junta General en que se
adopt el acuerdo. Se considerar domicilio de los socios a efectos de tales notificaciones el que
conste en el Libro Registro de socios a cargo de la sociedad. El incumplimiento de este deber de
comunicacin por el Organo de Administracin no afectar a la validez de los actos o acuerdos, ni
alterar las normas y plazos sobre su impugnacin, en su caso.
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ARTICULO 10.- JUNTAS GENERALES. La voluntad de los socios, expresada por mayora de votos,
regir la vida de la Sociedad con arreglo a la Ley.
A) CONVOCATORIA: La convocatoria de la Junta General habr de hacerse por el Organo de
Administracin, o por los Liquidadores en su caso, mediante el envo de carta certificada con acuse de
recibo a travs de Notario al domicilio de cada socio que conste en el Libro Registro de socios. La
convocatoria deber hacerse con quince das naturales de antelacin a la fecha fijada para su
celebracin, computndose dicho plazo desde la fecha en que se hubiere remitido el anuncio de la
convocatoria al ltimo de los socios.
A tal efecto, los socios podrn pedir, en cualquier tiempo, que se actualicen o cambien los datos
relativos a su domicilio que figuren en el Libro Registro de Socios.
Los socios residentes en el extranjero debern designar un domicilio dentro del territorio nacional para
recibir las notificaciones, el cual se har constar en el Libro Registro de socios. En otro caso, se
entendern genricamente convocados por el anuncio que a tal fin se exponga en el domicilio social.
B) CONVOCATORIA A INSTANCIA DE LOS SOCIOS: El Organo de Administracin convocar
necesariamente la Junta cuando se lo solicite en virtud de requerimiento notarial, un nmero de socios
que represente, al menos, el cinco por ciento del capital social. Si el Organo de Administracin
incumple esta obligacin, la Sociedad podr repetir contra ellos los gastos que se deriven de la
convocatoria judicial prevista por le Ley, incluidos honorarios de Letrado y Procurador, aunque no sea
preceptiva su intervencin.
C) REPRESENTACION EN LA JUNTA: El socio podr hacerse representar en las reuniones de la
Junta General, adems de por las personas expresadas en la Ley, por medio de Letrados,
Economistas y, en general, cualquier tipo de Asesores Profesionales con autorizacin especial para
cada Junta conferida por escrito.
D) PRESIDENCIA: Actuarn como Presidente y Secretario de la Junta los elegidos por la misma al
comienzo de la reunin.
E) DELIBERACION Y TOMA DE ACUERDOS: La Junta General de Socios deliberar sobre los
asuntos comprendidos en el orden del da establecido en la convocatoria, y se levantar acta de la
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misma en la forma prevista por la Ley, haciendo constar en ella las intervenciones de los socios que lo
soliciten. Los acuerdos de adoptarn con las mayoras previstas en el artculo 53 de la Ley de
Sociedades de Responsabilidad Limitada.
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cobrar cualquier cantidad o fondos a favor de la sociedad de cualquier organismo pblico o privado en
que estuvieren depositados.
e) Girar, aceptar, endosar, intervenir y protestar letras de cambio y cualesquiera otros documentos de
giro.
f) Tomar dinero a prstamo o crdito, reconocer deudas y crditos; prestar avales en inters de la
Sociedad o de terceros, o a favor de los propios accionistas.
g) Abrir y cancelar, disponiendo de sus fondos, cuentas y depsitos de cualquier tipo en cualesquiera
Bancos, Cajas de Ahorro o Entidades de Crdito o financieras en general. as como sucribir contratos
de alquiler de cajas de seguridad.
h) Nombrar y despedir empleados y representantes, firmar contratos de trabajo y de transporte.
i) Comparecer ante toda clase de Juzgados y Tribunales de cualquier jurisdiccin y ante toda clase de
organismos pblicos en cualquier concepto, y en toda clase de juicios y procedimientos, incluidos los
arbitrales; interponer recursos de cualquier tipo, incluido los de colacin, revisin o nulidad; ratificar
escritos y desistir de las actuaciones, ya directamente o por medio de Abogados y Procuradores,
otorgando al efecto poderes de representacin procesal.
j) Otorgar y firmar toda clase de documentos pblicos y privados en ejercicio de sus facultades,
incluidos cartas de pago, recibos o facturas.
k) Ejecutar y elevar a pblicos cuando fuera necesario los acuerdos adoptados por la Junta General.
l) Otorgar poderes de todas clases y modificar o revocar los apoderamientos conferidos.
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ACTA DE SOCIOS
Siendo las 8:00 a.m. del dia 15 de julio de 2009, se reunieron en calidad de socios los suscritos: Jos
Eduardo Carreo, Jazmn Leguizamon, Luz Mahidy Forero y Diana Tinjac, Colombianos mayores de
edad, vecinos de Bogot, portadores de las cdulas de ciudadana nmeros 80.208.973, 65.780.186,
53.103.805 y 53.100.788 expedidas en Bogot, respectivamente, quienes acordamos las siguientes
estipulaciones:
PRIMERA. Cada uno de los socios se compromete a prestar e incorporar lealmente el servicio que
se le indique, con toda su capacidad normal de trabajo en el desempeo de las funciones propias,
anexas, conexas y complementarias del cargo que se le asigne de conformidad con lo que establece
la Ley y este acuerdo escrito, con los Reglamentos y procedimientos establecidos por La Junta de
Socios y con las rdenes e instrucciones que ste modo particular le imparta. La Empresa podr
adems asignarle cualquier otro cargo al socio.
SEGUNDA. Son obligaciones y funciones especiales de LOS SOCIOS prestadores de servicios
laborales, adems de las que se desprenden de la naturaleza y objeto del presente acuerdo y del
cargo a desempear, las siguientes:
a) Guardar absoluta y estricta reserva sobre la totalidad de los asuntos, normas, procedimientos,
actividades, etc. De LA EMPRESA;
b) Cumplir estrictamente el horario establecido;
c) Cumplir con mxima lealtad, honestidad, cuidado, diligencia y puntualidad las labores
asignadas;
d) Sujetarse estrechamente a las rdenes, pautas, polticas y procedimientos fijados por la
Empresa;
e) Guardar absoluto respeto, adecuado y correcto tratamiento con los superiores jerrquicos,
compaeros de trabajo y con los clientes y visitantes de la empresa;
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g) Comunicar a los socios todo aquello que se considere de interes para este;
h) No atender durante las horas de trabajo asuntos u ocupaciones distintos de aquellos que le
correspondan;
i)
Autorizar o ejecutar, sin ser de su competencia, operaciones que afecten los intereses de la
compaa, o negociar bienes y/o mercancas de la empresa en provecho propio;
j)
Presentar cuentas de gastos ficticios o reportar como cumplidas visitas o tareas no efectuadas;
TERCERA:
Los socios convienen que podran prestar sus servicios mediante jornadas diarias
flexibles de trabajo que se distribuiran en un maximo de seis dias a la semana y con un dia de
descanso obligatorio que pueden o no de acuerdo con las circunstancias respectivas de cada semana.
CUARTA: Como prestacin por los servicios prestados por cada uno de los socios se pagara
mensualmente la suma de OCHOCIENTOS MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($800.000=M/CTE) ,
pagaderos por mes vencido, mas prestaciones a las que tienen lugar la ley. Aceptando los siguientes
cargos para su respectiva administracin asi:
Gerente General
Asistente Financiera
Talento Humano
Asistente Operacional
QUINTA: Si cada uno de los socios, por causa de enfermedad o accidente, no asistiera a su trabajo
deber presentar a la mayor brevedad, la respectiva incapacidad, a cuyo efectos se establece que
exclusivamente sera valida la expedida por los medicos de la respectiva Entidad Promotora de Salud,
segn el caso, para justificar las ausencias antedichas.
SEXTA: El presente acuerdo reemplaza integramente cualquier otra estipulacion que con anterioridad
hubiere regido entre las partes que los suscriben
SEPTMA: Los socios dejamos constancia que conocemos el reglamento interno de trabajo y el
reglamento de higiene y seguridad industrial de la empresa.
OCTAVA: Para todos los efectos legales y prestacionales se deja constancia que los socios vienen
prestando sus servicios desde el quince (15) dias del mes de julio de 2009
Para constancia se suscribe el presente documento por los socios en la ciudad de Bogota, a los
quince (15) dias del mes de julio de 2009.
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SOCIO
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SOCIO
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SOCIO
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SOCIO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Que celebran LA INMOBILIARIA OFINGRAL por una parte a
quien en lo sucesivo se le denominara el ARRENDADO, y por la otra el seor JOSE EDUARDO
CARREO, quien en lo sucesivo se le denominara el ARRENDATARIO ambos mayores de edad; de
esta vecindad y con capacidad legal para contratar y obligarse, con sujecin a las siguientes clusulas:
PRIMERA.- LA INMOBILIARIA OFINGRAL da en arrendamiento a el seor JOSE EDUARDO
CARREO, las oficinas en el barrio El Lago ubicado en la direccin Cra. 7 No. 75 34 de Bogota,
Colombia, la cual rene todas las necesidades de higiene y salubridad, dndose al ARRENDATARIO
por recibido de ella a su entera satisfaccin y en condiciones de servir para el uso que se destina, en la
fecha de este contrato.
SEGUNDA.- La renta estipulada es la cantidad de $800.000= ( OCHOCIENTOS MIL PESOS MONEDA
CORRIENTE) mensuales, mismo que deber cubrir el ARRENDATARIO al ARRENDADOR en pagos
Adelantados el da primero (01) de cada mes, precisamente en el domicilio del ARRENDADOR
ubicado en la . 7 No. 75 34 de Bogota, Colombia, recabando el recibo correspondiente; siendo adems
a cargo del ARRENDATARIO los importes resultantes por concepto de cualquier impuesto o tributo que
derive el presente arrendamiento.
TERCERA.- El trmino de este contrato es de un ao comenzando desde el da 01 de julio de 2009
para concluir el da 01 de julio de 2010.
CUARTA.- Queda obligado el ARRENDATARIO a desocupar y a entregar las oficinas arrendadas al
vencimiento del plazo sealado: y en caso de que llegado ste contine ocupndola, se entender que
el contrato se prorroga por el mismo lapso de tiempo estipulado en dicho contrato.
QUINTA.- En caso de que al trmino de la vigencia de este Instrumento continuare el ARRENDATARIO
ocupando la localidad arrendada sin que las partes hubieren convenido la celebracin de un nuevo
contrato que lo sustituyere, stas de comn acuerdo determinarn el incremento anual del canon de
arrendamiento segn lo estipule la Ley, realizando los pagos mensuales correspondientes.
SEXTA.- El ARRENDADOR se obliga a ejecutar por su cuenta tan slo las reparaciones que sean
estrictamente necesarias para la buena conservacin de las oficinas y cuando el deterioro de ella sea
consecuencia natural del uso; mas no as cuando tal deterioro provenga de actos u omisiones del
propio ARRENDATARIO o de personas que ocupen el inmueble con la anuencia de ste.
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VI.- A cubrir el importe de las reparaciones que requiera el inmueble por razn de los actos u omisiones
suyos o de terceras personas. VII.- A obtener previamente por escrito la consiguiente licencia del
ARRENDADOR para realizar cualesquiera obras, las cuales quedarn en todo caso y salvo pacto en
contrario, en beneficio de las oficinas y sin costo alguno para el propio ARRENDADOR. VIII.- A sustituir
al fiador si ste quedare insolvente o falleciere, cuando lo sea una persona fsica; o, en su caso de
personas morales, al ser declaradas en quiebra o extinguirse. IX.- A no retener la renta en ningn caso
ni bajo ningn ttulo. X.- A devolver en las mismas buenas condiciones el inmueble que recibe al
momento de firmar el presente, al concluir este contrato, sea en virtud de sesin o de la terminacin
del mismo.
OCTAVA.- De manera expresa convienen los contratantes en que se reputarn como obras de las que
deben quedar en beneficio de las oficinas, las instalaciones de alumbrado, energa elctrica, gas que
hiciere el ARRENDATARIO, siendo ste responsable de los daos y perjuicios que se causen al
ARRENDADOR por el incumplimiento de esta estipulacin.
NOVENA. El ARRENDATARIO recibe en buenas condiciones de conservacin, aseado, con los
servicios de Energa, Acueducto, Gas natural, Telefona e Internet, obligndose a mantenerlo y
devolverlo en igual situacin al concluir el arrendamiento, salvo lo que se deteriore por el natural
disfrute del inmueble.
DECIMA .- Sern causa de terminacin de este contrato, adems de las que estan contempladas en el
Cdigo Civil vigente, las siguientes: I.- La muerte del ARRENDADOR o del ARRENDATARIO II.- La
transmisin del derecho de propiedad del inmueble, por cualquier motivo. III.- El hecho de que el
ARRENDATARIO no ocupe personalmente las oficinas. IV.- La falta de cumplimiento a lo pactado en el
inciso VIII. - de la clusula Octava.
DECIMA PRIMERA.- El pago de las cuotas del servicio de agua ,luz, gas, telfono e Internet estarn a
cargo del ARRENDATARIO, y los excesos que haya al ARRENDATARIO. Al desocupar las oficinas, el
ARRENDATARIO deber dejar totalmente pagados los servicios anteriormente mencionados siendo
responsable de su importe ante el ARRENDADOR en caso de no hacerlo.
DECIMA SEGUNDA.- El ARRENDATARIO renuncia expresamente, mediante esta clusula, al derecho
del tanto y de preferencia en caso de que el ARRENDADOR deseare vender las oficinas arrendadas.
DECIMA TERCERA.- En virtud de que este contrato se celebra por tiempo determinado, si el
ARRENDATARIO desocupa el inmueble antes de su vencimiento, para hacerlo, deber estar al
corriente en el pago de la renta y dar aviso con 45 das de anticipacin y deber cubrir el 10% del ao
que faltase como indemnizacin por su incumplimiento por concepto de daos y perjuicios.
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DECIMA CUARTA- Las partes contratantes por convenio expreso pactan sin que exista dolo, error o
mala fe que
en caso de existir mora en el pago de la renta mensual, el ARRENDATARIO faculta al ARRENDADOR
para que l personalmente o por la compaa correspondiente corten o suspendan los servicios
pblicos con los que cuenta el inmueble arrendado, sin que se entienda por esto que se este violando
las obligaciones y as mismo el ARRENDATARIO no podr reclamar concepto alguno por dao y
perjuicio ocasionados por el corte o suspensin de los servicios pblicos del inmueble arrendado.
DECIMA QUINTA.- Para el caso de que por problemas laborales de cualquier ndole que le impidieran
al ARRENDATARIO hacer uso del inmueble objeto de este contrato, ste se obliga a cubrir el pago de
los canones de arrendamiento de acuerdo a los trminos estipulados en las clusulas Segunda y
Cuarta. Si por causa de la misma naturaleza se excediese en el trmino de la duracin de este
contrato, adems de cubrir las rentas conforme a la clusula Quinta del presente Instrumento, el
arrendatario se compromete a la inmediata desocupacin y entrega del inmueble arrendado tan pronto
se solucionen los problemas que dieron origen a esta circunstancia.
DECIMA SEXTA.- El ARRENDADOR no se hace responsable de los daos y perjuicios que pueda
sufrir EL ARRENDATARIO en su persona, en la de sus familiares o empleados, as como sus
propiedades y haberes, con motivo de robo, incendio, rayo o explosin, inundaciones o cualquier otra
causa fortuita o de fuerza mayor ocurrida en el inmueble arrendado. EL ARRENDATARIO se hace
responsable por los daos causados en las oficinas arrendadas por posibles accidentes ocasionados
por el mismo acondicionamiento hecho a las oficinas, por la falta de mantenimiento correctivo o
preventivo necesarios siempre y cuando no lo haga saber el ARRENDATARIO al ARRENDADOR, as
como por el uso, de la misma manera El ARRENDATARIO se hace responsable de los daos que
pudiera sufrir terceras personas.
DECIMA SEPTIMA.- Los contratantes se obligan a cumplir con las dems disposiciones que les
impone el Cdigo Civil vigente en el Estado, en cuanto no est previsto en este contrato. Ambos
contratantes se sujetarn a lo que establezca el Cdigo Civil y de Procedimientos Civiles vigentes en
la Republica de Colombia, as como a los Tribunales del Estado. Los comparecientes se reconocen
entre s la personalidad con la que comparecen, as como su capacidad jurdica para contratar y
obligarse, al corriente en sus obligaciones fiscales.
CLAUSULA ADICIONAL.- El ARRENDATARIO entrega $1.000.000 (UN MILLON DE PESOS M/CTE)
por concepto de deposito, el cual garantiza cualquier adeudo o desperfecto que sufra la propiedad
arrendada durante el presente arrendamiento, as mismo ste se reembolsar 45 (Cuarenta y cinco
das) despus de la entrega material y jurdica del inmueble arrendado, siempre y cuando no existan
adeudos o desperfectos en las oficinas arrendadas y si a la terminacin del presente contrato se
renovara el mismo, se tendr que actualizar l deposito, as mismo el ARRENDATARIO recibe en
perfecto estado de funcionamiento el inmueble arrendado y se compromete a entregarlo en las mismas
optimas condiciones que lo recibe.
El presente contrato se firma ante la presencia de un testigo en la ciudad de Bogot D.C. el da 01 del
mes de Julio de 2009.
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ARRENDATARIO
_____________________
ARRENDADOR
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TESTIGO
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HOUSE SECURITY LTDA quiere tener un reconocimiento a nivel nacional que sobresalga de las
diferentes empresas por su cumplimiento, honestidad y calidad de servicio. Nos encontramos ubicados
en la carrera 7 No. 75 34 barrio Chapinero en Bogot donde operara comercialmente .
ANALISIS D.O.F.A.
DEBILIDADES
OPORTUNIDADES
Fiabilidad de procesos.
Estabilidad de costos.
Confiabilidad de productos.
Avances tecnolgicos.
Ubicacin de instalaciones.
Vas de acceso.
Cobertura urbana y rural.
Retiros.
Alianzas estratgicas con proveedores.
Accidentalidad.
Niveles de ausentismo.
FORTALEZAS
AMENAZAS
Imagen corporativa.
de
respuesta
condiciones
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UBICACIN
FUNCIONAL
SEDE KENNEDY
REQUERIMIENTO
FORMACIN
ACADMICA
REQUISITOS
FECHA:
30/07/09
PUNTAJE
MAXIMO
Bsica
Tcnica laboral
en competencias
Tecnica laboral
en competencias
Profesional
CUMPLE
DESCRIPCIN
BACHILLERATO BASICO.
ASISTENTE ADMINISTRATIVO.
ADMINISTRACIN DE EMPRESAS.
Especializada
Pedaggica
Acadmica
Otros
Aos laborados
3 AOS.
Sistemas
CONOCIMIENTOS
ESPECIFICOS
Administracin
Especifica
EXPERIENCIA
Conocimientos
en procesos
acadmicos
Sexo
CERTIFICACIONES DE SEMINARIOS DE
ESPECIALIZACION.
MUJER
Edad
23 A 30
EXCELENTE PRESENTACIN PERSONAL E
INTERRELACIONES PERSONALES
Fsicos
REQUERIMIENTO
S PARTICULARES
Disponibilidad
para viajar a
nivel nacional
TOTAL
Habilidades
240020031
35
240020032
240020033
x
x
240020034
x
Procesar la informacin de acuerdo con las
necesidades de la organizacin.
240020035
GERENTE GENERAL
UBICACIN
FUNCIONAL
SEDE KENNEDY
REQUERIMIENTO
FORMACIN
ACADMICA
REQUISITOS
CUMPLE
DESCRIPCIN
MANTENIMIENTO DE HARDWARE.
Sistemas
Administracin
Especifica
Otros
Aos laborados
Conocimientos
en procesos
acadmicos
Sexo
Edad
CERTIFICACIONES DE SEMINARIOS DE
ESPECIALIZACION.
HOMBRE
23 A 30
EXCELENTE PRESENTACIN PERSONAL,
BUENA EXPRESION CORPORAL
Fsicos
REQUERIMIENTO
S PARTICULARES
Pgina 1 de
BACHILLERATO TECNICO.
ANALISIS Y DESARROLLO DE SISTEMAS DE
INFORMACION
CONOCIMIENTOS
ESPECIFICOS
EXPERIENCIA
FECHA:
30/07/09
PUNTAJE
MAXIMO
Bsica
Tcnico laboral
en competencias
Tcnico laboral
en competencias
Profesional
Especializada
Pedaggica
Acadmica
Disponibilidad
para viajar a
nivel nacional
TOTAL
Habilidades
240020031
36
240020032
240020033
240020034
SUBGERENTE DE OPERACIONES
UBICACIN
FUNCIONAL
SEDE KENNEDY
REQUERIMIENTO
FORMACIN
ACADMICA
REQUISITOS
FECHA:
30/07/09
PUNTAJE
MAXIMO
Bsica
Tcnico laboral
en competencias
Tcnico laboral
en competencias
Profesional
CUMPLE
DESCRIPCIN
BACHILLERATO BASICO.
ANALISIS Y DESARROLLO DE SISTEMAS DE
INFORMACION.
CONTABILIDAD COMERCIAL Y SISTEMAS.
Especializada
Pedaggica
Acadmica
WINDONWS, LINUX, PROGRAMACION EN
VISUAL BASIC, C++, HTML, REDES, OFFICE
EN GENERAL, INTERNET.
CONTABILIDAD, ESTADISTICA, LEGISLACION
LABORAL, COMERCIAL, MATEMATICA
FINANCIERA.
ATENCION AL CLIENTE, CONTABILIDAD,
NOMINA, PRESUPUESTO.
SALUD OCUPACIONAL.
Sistemas
CONOCIMIENTOS
ESPECIFICOS
Administracin
Especifica
Otros
EXPERIENCIA
Aos laborados
Conocimientos
en procesos
acadmicos
Sexo
Edad
4 AOS
CERTIFICACIONES DE SEMINARIOS DE
ESPECIALIZACION.
MUJER
23 A 30
EXCELENTE PRESENTACIN PERSONAL,
BUENA EXPRESION CORPORAL
Fsicos
REQUERIMIENTO
S PARTICULARES
Disponibilidad
para viajar a
nivel nacional
TOTAL
Habilidades
240020031
37
240020032
240020033
240020034
x
Procesar la informacin de acuerdo con las
necesidades de la organizacin.
240020035
ADMINISTRACION FINANCIERA
UBICACIN
FUNCIONAL
JAZMIN LEGUIZAMON
SEDE KENNEDY
REQUERIMIENTO
FORMACIN
ACADMICA
REQUISITOS
FECHA:
30/07/09
PUNTAJE
MAXIMO
Bsica
Tcnico laboral
en competencias
Tcnico laboral
en competencias
Profesional
CUMPLE
DESCRIPCIN
BACHILLERATO COMERCIAL.
ANALISIS Y DESARROLLO DE SISTEMAS DE
INFORMACION.
SISTEMAS.
INGENIERA DE SISTEMAS.
Especializada
Pedaggica
Acadmica
WINDONWS, LINUX, PROGRAMACION EN
VISUAL BASIC, C++, HTML, REDES, OFFICE
EN GENERAL, INTERNET.
CONTABILIDAD, ESTADISTICA, LEGISLACION
LABORAL, COMERCIAL, MATEMATICA
FINANCIERA.
SISTEMAS.
SEMINARIO DE ALTA GERENCIA Y PROCESOS
DE NFORMACION.
7 AOS
Sistemas
CONOCIMIENTOS
ESPECIFICOS
Administracin
Especifica
Otros
EXPERIENCIA
Aos laborados
Conocimientos
en procesos
acadmicos
Sexo
Edad
CERTIFICACIONES DE SEMINARIOS DE
ESPECIALIZACION.
MUJER
20 A 30
EXCELENTE PRESENTACIN PERSONAL,
BUENA EXPRESION CORPORAL
Fsicos
REQUERIMIENTO
S PARTICULARES
Disponibilidad
para viajar a
nivel nacional
TOTAL
Habilidades
240020031
38
240020033
240020034
x
240020035
39
servicio y la forma de su manejo contando con el mejor personal capacitado brindando siempre calidad
en nuestros servicios y sin un costo adicional a nuestros clientes.
Circuito
cerrado de
televisin
house
security
Circuito
cerrado de
televisin
seugurtronic
Controles de
acceso
Alarmas de
intrusin
xExcelente
Excelente
Excelente
Excelente
Bueno
x Bueno
x Bueno
x Bueno
Regular
Regular
Regular
Regular
40
Precios y
servicio
x Estrato 5
x Estrato 4
x Estrato 3
Variedad de
mercado
x Estrato 5
x Estrato 4
x Estrato 3
PROCESO DE PRODUCCION
En la prestacin de nuestros servicios y productos manejaremos un proceso de produccin con pasos
muy puntuales los cuales nombramos a continuacin:
Lo primero que debemos hacer es tener contacto directo con el cliente para conocer a fondo sus
necesidades y solucionar todas sus inquietudes, debemos realizar una visita a las instalaciones donde
sern ubicados nuestros sistemas de seguridad y sobre el cual haremos un anlisis de riesgos
detallado donde quedaran consignadas todas las falencias existentes en seguridad y todos los riesgos
fsicos, naturales, socioeconmicos que posean las instalaciones y sus alrededores, as como un
completo paquete de soluciones para la disminucin de estos problemas, dentro de este anlisis
quedaron contemplados los planes y productos con tecnologa de punta sugeridos por nuestra
empresa, el tiempo estipulado para la elaboracin de este anlisis ser de uno o dos das y estar a
cargo por uno de nuestros tcnicos con experiencia en asesoras de seguridad para la disminucin de
riesgos. Los productos son seleccionados segn los presupuesto que manejan nuestros clientes ya
que contamos con una gran gama de alternativas que se encuentran al alcance de todos. El proceso
de adecuacin e instalacin se realizar a partir del momento en que se cuente con el aval del cliente,
la cantidad de tcnicos que trabajarn en la obra ser de acuerdo al tamao del proyecto y el tiempo
estimado ser de dos a cuatro das, dependiendo del plan escogido por nuestro cliente, se dispondr a
la diagramacin y digitalizacin de planos, este paso se realizar aproximadamente en un da.
Nuestros
proveedores
de
sistemas
electrnicos
sern
COMCOL
E.U.,
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, han sido escogido
despus de un minucioso anlisis de costos y servicios llegando a la conclusin que son mejores del
mercado, con excelentes productos, amplio reconocimiento y buenos precios, los proveedores de los
funginbles que utilizaremos sern XXXXXX, tambin escogidos detalladamente, ya que tanto la calidad
de nuestros productos como de la atencin personalizada que tengamos con cada cliente estar el
buen nombre que queremos alcanzar en el mercado. El proceso de programacin se realizar
aproximadamente en medio da ya que se hacen pruebas de seal y de ubicacin para optimizar los
servicios despus de este proceso seguimos con la capacitacin de los clientes, este paso es
fundamental para que los usuarios estn en la capacidad de operar nuestros sistemas.
41
Nuestro personal esta encargado de realizar visitas peridicas para supervisar el optimo
funcionamiento del sistema y para la realizacin de mantenimientos preventivos y correctivos de este.
Por ltimo hacemos entrega oficial de nuestro servicio, contando con su satisfaccin total y adecuado
cumplimiento a nuestros clientes.
En el proceso de produccin debemos contar con el cliente al cual debemos hacerle una visita a las
instalaciones donde requiere el servicio que ofrecemos luego elaboramos el anlisis de riesgos
dependiendo de esto determinamos los productos que se van a instalar. Iniciamos la digitalizacin de
planos para dar exactamente el valor del sistema que requiere nuestro cliente.
Luego de este primer paso seguimos con la adquisicin de los productos y la adecuacin de las
instalaciones para as mismo instalar los productos, el sistema y manejar la programacin de este para
poder hacer pruebas de funcionabilidad y productividad despus de esto procedemos con la
capacitacin del usuario para hacer una entrega satisfactoria de nuestro producto y servicio.
BRUSHUP
42
43
44
45
CAMARA MARCA SIEMENS A COLOR 330LINEAS, 1/3 0,6LUX BLC, AGC, MENU DIGITAL REFERENCIA 15-CCBC1320-LN
420LINEAS CCD
CAMARA COLOR INFRAROJA IP PUERTO RJ485 CCD 1/3 420 LINEAS 36LEDS
ADAPTADOR INCLUIDO REFERENCIA 15-CM35IR-IP
CIBERDOMO COLOR IP CCD 1/3
REFERENCIA 15-CD51W-IP
480LINEAS 360HOR
ULTRAMINIDOMO B/N, 380 LINEAS, 0.5 LUX CON AUDIO REFERENCIA 15-
CD30CM-1
MINIDOMO COLOR 1/3 480 LINEAS LENTE DE 3,6 MM CHIP SONY CON 18 MTROS
DE CABLE Y ADAPTADOR REFERENCIA 15-CD35K
46
Pgina 1 de
MINICAMARA B/N 1/3 AUTOIRIS 420 LINEAS,0.1 LUX INTEMPERIE CON SOPORTE
REFERENCIA 15-CM20
CAMARA B/N 1/3 AUTOIRIS 420 LINEAS 0,1 LUX CON SENSOR DE MOVIMIENTO REFERENCIA
15-CH20B
CAMARA COLOR SONY 1/3 420 LINEAS 0,1LUX CON SENSOR DE MOVIM LEN 3,7
FUNCIONAL REFERENCIA 15-CH21 C-E COP
600
LINEAS,0.05
LUX
LENTE
INTERCAMBIABLE
CAMARA COLOR ALTA RESOLUCION 1/3 SONY 480 LINEAS, 1 LUX REFERENCIA 15-CB35
CAMARA COLOR DIA 520 TVL, B/N NOCHE 600TVL, 1/3 SONY 0,02 LUX AUDIO, BLC-AGC
12/24 V SIN SOPORTE REFERENCVIA 15-CC35NVD
CAMARA B/N 1/3 AUTOIRIS 420 LINEAS INFRAROJA 40 MTS INTEMPERIE 48 LED, O LUX CON
SOPORTE REFERENCIA 15-CM20WNV-SH48
CON
CAMARA COLOR 1/3 420 LINEAS INFRAROJA 10 MTS INTEMPERIE 14 LEDS LENTE 3,6 mm, 0 LUX
SOPORTE REFERENCIA 15-136ZAN
CAMARA COLOR 1/3, 420 LINEAS INFRAROJA 25 MTS INTEMPERIE 20 LED, LEN 3,6mm, 0
LUX, CHIP SHARP CON SOPORTE REFERENCIA 15-CM25WNVB-SH20
47
CAMARA COLOR 1/3, 480 LINEAS INFRAROJA 50 MTS INTERPERIE 63 LEDS LENTE 4 O
12mm, 0 LUX, CHIP SONY, CON SOPORTE Y CABLE REFORZADO REFERENCIA 15-CM35IR-
63
CAMARA COLOR 1/3,480LINEAS INFRAROJA 70 MTS INTERPERIE 84 LED LEN V.A.I 2,59mm 15-CM259VAIR
DE
3,7 MM,
PINHOLE,
1,0 LUX
DOMO INFRAROJO BLANCO 1/3 420 TVL 0 LUX 13 LEDS INTERIOR REFERENCIA 15-KPC
133ZAN
CIBERDOMO COLOR 480 LINEAS, DIA NOCHE, HOUSING PARA EXTERIOR 220X ZOOM, 360,
CHIP SONY, 256 PRESETS, CON SOPORTE DE PARED Y ADAPTADOR REFERENCIA 15-AVP
321 ZD
48
CIBERDOMO COLOR 480 LINEAS DIA, B/N NOCHE CON HOUSING EXTERIOR 360 X ZOOM
TOTAL, GIRO 360 110 X SEGUNDO, ALARMAS, PRESETS. REFERENCIA 15-CD55NV-36MT
CIBERDOMO COLOR DIA CON HOUSING EXTERIOR DE 12X ZOOM TOTAL 350 REFERENCIA
15-CD51W
DOMO COLOR 1/3 512 LINEAS LENTE VARIFOCAL 4-9 MM IRIS MANUAL REFERENCIA 15-AVK-
0115-ZN
480TVL 0,1LUX
CAMARA COLOR 1/3 480 LINEAS PARA MONTAJE DE TECHO, 8 LEDS, 10 MTS, HOUSING EN
ALUMINIO. REFERENCIA 15-CD35CR-IR
49
PLAN OPERACION
El servicio que ofrecemos adems de ser confiable, tambin es confidencial y flexible al presupuesto
de cada cliente. Segn el estudio de campo aplicado en cada vivienda se tomaran medidas sobre la
cantidad de cmaras requeridas canaletas, servicios de sistemas de deteccin y extincin de incendios
y puntos de alarma claves; se deja a disposicin del cliente la toma de decisin, ya que l es quien
debe satisfacer sus necesidades de seguridad, confiablidad y obviamente su valor comercial. Este
sistema de seguridad cuenta con versatibilidad y es fcil de instalar, ya que se puede cambiar su
ubicacin sin necesidad de esperar varias semanas, ya que el procedimiento es demasiado gil. El
software con que cuenta es de fcil operatividad y recibe rdenes sencillas de ejecutar.
Contamos con pacientes asesores y apoyo informtico, quienes con gusto ensearan a utilizar el
software y sus principales funciones. Tambin se cuenta con un call center que brindar informacin
precisa y fcil de comprender. En empresas como son: Seguridad Electronica Colsecurity, Control Ing,
Control sistemas Integrales de Seguridad Ltda, Ingeniera de Riesgos y Sistemas, y otros. Ofrecen
seguridad total exclusiva para grandes empresas y PIMES, mientras que nosotros queremos
enfocarnos en la seguridad de viviendas habitables, con hogares y personas que esperan proteccin
mas humana. Estas empresas anteriormente nombradas, cuentan con planes altos y complejos de
adquirir, ya que buscan clientes potencialmente fuertes monetariamente, de antemano ofreciendo un
seguro los bienes que cuidan.
Instalar servicio de seguridad en Colombia es realmente muy comn; ya que nuestra cultura lo motiva
por falta de confianza en la seguridad externa o de autoridades competentes; HOUSE SECURITY
marcar la diferencia con alta profesionalizacin, sentido humano y garanta en todas las fases del
servicio. Adems de contar con un sistema interno de seguridad el cual los clientes podrn elegir quien
quiere que les sirva en el proceso de monitoreo o y en su defecto dejarlo solo as.
Trabajamos con marcas reconocidas en cmaras y censores como: Qsc, Shure, Proel, M- audio,
Panasonic, Ubl, Mack, American Sound y Crwn. Cables marca TELDOR, Grupo Luminex y Legrand y
los dispositivos que se utilizan son originales, de buena calidad y prcticamente son 100%
garantizados. Contamos con personal con alta experiencia en las reas de mantenimientos, instalacin
50
de redes y programadores, que son el apoyo tcnico y administrativo de la empresa; ya que tambin
se desarrollan dentro de este campo puesto que son los socios activos de la compaa.
Nuestro plan para producir ganancias, consiste en capacitar a los asesores comerciales, con charlas
de emprendimiento y motivacin. Igual que a la parte tcnica hacerlos participes de las actualizaciones
constantes ya que en el negocio en que nos movemos siempre hay innovacin. Las compras de los
insumos los manejamos a credicontado con nuestros proveedores, haciendo pagos continuos y sin
necesidad de llenarnos de mercanca, pidiendo lo que se necesita para cada trabajo ya pactado con el
cliente.
Nuestras oficinas cuentan con un amplio y confortable espacio, el cual adquirimos con un contrato de
arrendamiento por un ao que puede ser renovable. Instalamos cuatro oficinas donde se maneja las
finanzas, Marketing, Personal y Gerencia.
NO
MEDIO
BAJO
51
3. Cree usted que implementando medidas de seguridad en su hogar mejorara su calidad de vida?
SI
NO
NO
52
5. Le gustara tener control de todas las actividades que se realizan en su hogar o ha sus
espaldas?
SI
NO
6. Sabiendo que sus hijos son importantes le gustara tener mayor control de ellos?
SI
NO
53
NO
CUAL: _______________________
8.
B. $4.000.000
C. $6.000.000
D. $8.000.000
54
NOMINA MENSUAL
NOMBRE
Jos E. Carreo
Mahidy Forero
Jazmn Leguizamn
Diana C. Tinjac
TOTALES
CARGO
Gerente
Talento Hum.
Finanzas
Subgerente
SUELDO
DIAS
800.000
800.000
800.000
800.000
3.200.000
30
30
30
30
120
DEDUCCIONES
EPS
PENSION
32.000
32.000
32.000
32.000
32.000
32.000
32.000
32.000
128.000
TOTAL
DEDUCCIONES
64.000
64.000
64.000
64.000
128.000
256.000
COSTOS FIJOS
55
AUX.
TRANS.
55.000
55.000
55.000
55.000
220.000
TOTAL DEV.
855.000
855.000
855.000
855.000
3.420.000
NETO PAGADO
791.000
791.000
791.000
791.000
2.964.000
Sueldos y salarios
Prestaciones sociales
Aportes parafiscales
Arrendamiento
Servicios de Energa
Servicio de acueducto y aseo
Servicio de Internet
Servicio de telefona fija y mvil
Seguros
Depreciacin de equipo de oficina
Depreciacin equipo de computo
Mantenimiento
Aseo y Vigilancia
Honorarios
Otros
3.420.000.00
715.234.86
963.800.00
800.000.00
180.000.00
150.000.00
100.000.00
500.000.00
712.000.00
20.541.66
100.000.00
50.000.00
300.000.00
800.000.00
100.000.00
8.911.576.52
$ 284.886
$ 2.848,86
$ 284.886
$ 142.614
____________________
$ 715.234,86
Anexo 1.
Cesantias
Intereses de cesantias
= 284.886 x 1% = 2.848,86
Prima de servicios
Vacaciones
APORTES PARAFISCALES
56
Salud
Pensin
Sena
ICBF
Caja de Compensacin
$ 272.000
$ 384.000
$ 68.000
$ 102.600
$ 136.000
_________________
$ 963.800
TOTAL APORTES
Anexo 2.
Salud
Pensin
Sena
ICBF
Caja de Compensacin
DEPRECIACION
Equipo de Oficina
$ 20.541,66
Equipo de Computacin y Com. $100.000
____________________
TOTAL DEPRECIACION
$120.541,66
Anexo 3.
Equipo de Oficina = 2.465.000 / 10 = 256.500 / 12 = 20.541,66
Escritorios
5 a 200.000 = 1.000.000
Sillas
10 a 80.000 =
800.000
Archivador
5 a 200.000 = 1.000.000
Perforadora 5 a
8.000 =
40.000
Cosedora
5a
5.000 =
25.000
___________
TOTAL EQUIPO DE OF.
2.465.000
Anexo 4.
Equipo de Comp. y Com. = 6.000.000 / 5 = 1.200.000 / 12 = 100.000
57
Pgina 1 de
Computadores 5 a 1.200.000
________________
TOTAL E.C.C
1.200.000
COSTO VARIABLE
PLAN BASICO
PRODUCTOS
UNIDAD
CAMARAS
Unidad
CABLE UTP
Metros
SENSORES
Unidad
CABLE DUPLEX
Metros
CABLE COAXIAL
Metros
MULTITOMAS
Unidad
CONECTORES
Unidad
PRECIO
UNITARIO
58
CANTIDAD
COSTO
PLAN MEDIO
CANTIDAD
COSTO
PANEL DE
CONTROL
TARJETA DE
EXPANSIN
ELECTROIMAN
Unidad
DETECTOR DE
HUMO
ROTOR INTERIOR
Unidad
ROTOR
EXTERIOR
HOUSING
CAMARA
SOPORTE
PLASTICO
Unidad
Unidad
Unidad
Unidad
Unidad
Unidad
PLAN ESTRELLA
MATERIAS PRIMAS
UNIDAD
CAMARAS
Unidad
CABLE UTP
Metros
SENSORES
Unidad
CABLE DUPLEX
Metros
CABLE COAXIAL
Metros
MULTITOMAS
Unidad
CONECTORES
Unidad
PANEL DE
CONTROL
TARJETA DE
EXPANSIN
Unidad
PRECIO
UNITARIO
Unidad
59
CANTIDAD
COSTO
PLAN V.I.P
CANTIDAD
COSTO
ELECTROIMAN
Unidad
DETECTOR DE
HUMO
ROTOR INTERIOR
Unidad
ROTOR
EXTERIOR
HOUSING
CAMARA
SOPORTE
PLASTICO
Unidad
Unidad
Unidad
Unidad
CUADRO DE PRODUCCION
PRODUCTO
No. DE
TRABAJADORES
PRODUCCION
DIARA
PRODUCCION
MENSUAL
2
2
2
2
1
1
1
1
60
60
60
60
PLAN BASICO
PLAN MEDIO
PLAN ESTRELLA
PLAN V.I.P.
PRECIO DE
VENTA
COSTO
VARIABLE
PLAN
BASICO
PLAN MEDIO
PLAN
ESTRELLA
PLAN V.I.P
$2.000.000
$4.000.000
$6.000.000
$8.000.000
UNIDADES
VENDIDAS
COSTO
VARIABLE
PRECIO DE
VENTAS
60
COSTO
VARIABLE
VENTA TOTAL
MARGEN DE
CONTRIBUCION
MENSUALES
PLAN
BASICO
PLAN
MEDIO
PLAN
ESTRELLA
PLAN V.I.P.
POR
PRODUCTO
TOTAL
60
$2.000.000
$120.000.000
60
$4.000.000
$240.000.000
60
$6.000.000
$360.000.000
60
$8.000.000
$480.000.000
TOTALES
$1.200.000.000
MARGEN DE CONTRIBUCCION (EN $) =
$1.200.000.000
COSTO VARIABLE
UTILIDAD MARGINAL
COSTOS FIJOS
8.911.576,52
UTILIDAD LIQUIDA
61
METAS
Estar posicionados en el transcurso de 5 aos como la compaa lder del pas.
Brindar satisfaccin y calidad de productos y servicios a nuestros clientes.
Expandirnos a nivel nacional siendo reconocidos como una de las mejores compaas en la
disminucin de riesgos.
Contar con estrategias de mercadeo para obtener una buena economa y as generar empleo.
Proyectarnos como empresarios para obtener una realizacin personal y profesional.
Brindar seguridad a los hogares y pequeos negocios, con el fin de que las personas puedan
sentirse mas confiadas del futuro.
Crear cultura de auto- cuidado, generando formas de conocimiento de nuestro entorno social.
Respetar y comprender a nuestros clientes y empleados, demostrando as lo valiosos que son
en nuestra empresa, generando un espacio agradable para los negocios y trabajo interno
Generar empleos directos e indirectos.
Crear Talleres de aprendizaje para particulares y empleados con el fin de prepararlos para un
futuro mejor.
Desarrollarnos como programadores e instaladores de redes, capacitndonos activamente
para ampliar nuestro conocimiento; de esta forma entenderemos las necesidades de nuestros
clientes y sern ms fciles de suplir.
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63
64