Parte General.

Puntos Importantes del Contrato:

Ver Cdigo Civil y Comercial unificado del 2014 (Parte de contratos pg 171, buscar 194)
Para iniciar:
El contrato como hecho y acto jurdico:
Art. 896. C.Civil; De los Hechos:Todos los acontecimientos susceptibles de producir alguna
adquisicin, modificacin, transferencia o extincin de los derechos u obligaciones.
Los hechos humanos pueden clasificarse, teniendo en cuenta si para la realizacin, el hombre
acta con discernimiento, intencin y libertad, como hechos:
a) Voluntarios, cuando son realizados por una persona que obra con discernimiento, intencin y
libertad, y adems exterioriza su voluntad.
b) Involuntarios, si se realizan sin discernimiento intencin y libertad.
Los hechos humanos voluntarios a su vez, pueden clasificarse en lcitos o ilcitos: Simples actos
lcitos, Actos o negocios jurdicos.
Ubicacin del contrato en el cuadro de los hechos y actos jurdicos:
En la descripcin del mundo jurdico que se acaba de esbozar, el contrato se ubica, para algunos,
como hecho jurdico y, para otros, como un verdadero acto o negocio jurdico.
El contrato constituye siempre al menos, un hecho humano voluntario licito. Ahora bien, para
ubicarlo con mayor precisin la nocin legal lo sita sin duda como acto o negocio jurdico, que
contiene normas individuales. La mayora de los cdigos, al menos latinoamericanos, se inclinan
por ubicarlos entre los actos o negocios jurdicos.
Art. 944 C.Civil; De los Actos Jurdicos: Son actos jurdicos los actos voluntarios lcitos, que tengan
por fin inmediato, establecer entre las personas relaciones jurdicas, crear, modificar, transferir, conservar
o aniquilar derechos.
Art. 946. Los actos jurdicos son unilaterales o bilaterales. Son unilaterales, cuando basta para
formarlos la voluntad de una sola persona, como el testamento. Son bilaterales, cuando requieren el
consentimiento unnime de dos o ms personas.
Art. 947. Los actos jurdicos cuya eficacia no depende del fallecimiento de aquellos de cuya voluntad
emanan, se llaman en este cdigo "actos entre vivos", como son los contratos. Cuando no deben producir
efecto sino despus del fallecimiento de aquellos de cuya voluntad emanan, se denominan "disposiciones
de ltima voluntad", como son los testamentos.
Art. 954. Podrn anularse los actos viciados de error, dolo, violencia, intimidacin o simulacin.Tambin
podr demandarse la nulidad o la modificacin de los actos jurdicos cuando una de las partes explotando
la necesidad, ligereza o inexperiencia de la otra, obtuviera por medio de ellos una ventaja patrimonial
evidentemente desproporcionada y sin justificacin.Se presume, salvo prueba en contrario, que existe tal
explotacin en caso de notable desproporcin de las prestaciones.
La relacin entre la teora del acto o negocio jurdico y la teora del contrato:
Como venimos reiterando, dentro del gnero acto o negocio jurdico, el contrato es una de sus
especies.

Cdigo Civil : De las obligaciones que nacen de los contratos.

Dice el artculo 1137 del cdigo civil argentino: hay contrato cuando varias personas se ponen de
acuerdo sobre una declaracin de voluntad, destinada a reglar sus derechos.
1. Pluralidad de personas
2. Que las partes se pongan de acuerdo
3. El acuerdo (entendimiento) debe versar sobre una declaracin de voluntad comn
4. El acuerdo debe estar destinado a reglar sus derechos
5. El contenido del acuerdo debe ser siempre de carcter patrimonial: esta exigencia se suple
integrando el artculo 1137 del cdigo civil con el artculo 1169. El rgimen contractual est
pensado para regular relaciones que tienen por objeto bienes de contenido patrimonial y los
derechos personalsimos tienen un contenido diferente.
Comparacin del contrato con los actos unilaterales (complejos, colectivos y colegiales)
Estos actos se clasifican como actos colectivos y complejos, tomando en consideracin el modo en
que se integran las voluntades de los diferentes sujetos:
a) El acto colectivo es aquel en el cual las voluntades son paralelas, no se integran en una sola,
permanecen diferenciadas, pero se suman. Es lo que ocurre por ejemplo, cuando varias personas
que son titulares en condominio de una cosa, se ponen de acuerdo para enajenarla.
b) El acto colegial, es una especie dentro del gnero colectivo, porque presenta el mismo carcter,
dado que las voluntades son paralelas y se suman, pero se diferencia porque las voluntades
concurren a formar una voluntad que se imputa a un sujeto diferente de los agentes que las emiten.
Ejemplos: Asamblea, consorcio de copropietarios.
c) El acto complejo se integra por voluntades que provienen de personas distintas y que se funden al
momento de su perfeccionamiento. Conforman una voluntad nica.
Naturaleza jurdica de los actos asociativos:
En la doctrina argentina, se comparte esta opinin y se destaca que a la sociedad se la debe
considerar como surgida de un contrato plurilateral, segn los establece el artculo 1648 del
cdigo civil. Para algunos hay contrato en el momento constitutivo de la persona jurdica, pero
luego no hay una continuacin de la figura contractual.
En el ordenamiento normativo argentino se opto por considerar el acto asociativo como un contrato,
no solo en el cdigo civil sino tambin en la ley de sociedades 19.550 que regula expresamente el
contrato social. En consecuencia el contrato asociativo es una especie dentro de los contratos de
colaboracin. Es el contrato de colaboracin que tiene por finalidad comn dar vida a una persona
jurdica.
Metodologa de los cdigos civiles:
1. El cdigo civil argentino regula los contratos civiles en el libro segundo, seccin tercera,

denominada de las obligaciones que nacen de los contratos, en los artculos 1137 al 2287 del
cdigo civil. Son 1046 artculos distribuidos en diecisis ttulos.
Vlez Sarsfield ordeno esta materia siguiendo la metodologa del Esboo de Freitas, quien a su vez
haba tomado la idea del modelo napolenico.
Parte contractual:
Concepto:
Las personas en un contrato se denominan contratantes. Se emplea el trmino partes que significa
centro de inters. Para que haya contrato tiene que haber al menos dos partes.
Clases: simple y plurissubjetiva.
La parte simple o singular est integrada por la voluntad de una persona. Igual situacin se plantea
cuando el centro de inters este integrado por una persona jurdica.
La parte plurissubjetiva o compleja, en cambio, se integra por la voluntad de varias personas, por
ejemplo, si dos o tres personas deciden celebrar en calidad de locatarias un contrato de locacin. La
parte locataria ser una parte plurissubjetiva.
Elementos de los contratos
Elementos esenciales generales y particulares:

Elementos esenciales generales de todos los contratos: son indispensables para la

existencia del contrato, de modo que, si un acto jurdico carece de alguno de ellos, no puede
ser calificado como tal. Estn expresamente establecidos. El consentimiento, el objeto y la
causa.

Desde esta perspectiva, los elementos esenciales serian:

a) existencia de dos o ms partes
B) intercambio de prestaciones y/o acuerdo de voluntades para reglar
derechos
c) patrimonialidad, implcita en el intercambio de prestaciones y tambin necesaria en los dems
derechos objeto del acuerdo
d) comportamiento de buena fe, inicial y sostenido durante toda la vigencia del contrato
e) finalidad licita y til.

Elementos escenciales particulares de los diferentes contratos: Permiten diferenciar un

contrato de otros. Para que exista compraventa, se requiere que una parte se obligue a
transferir el dominio de una cosa y la otra pagar un precio.

Elementos naturales:
Derivan de la naturaleza del contrato. Sin embargo, como no estn impuestos por normas
imperativas, las partes pueden excluirlos, o bien ampliar o reducir sus efectos. Por ejemplo, en los
contratos bilaterales y onerosos son elementos naturales la facultad comisoria implcita, la garanta

de eviccin y la garanta de redhibicin.

Elementos accidentales:
Son componentes que, por lo general no integran el contrato pero que las partes, en virtud del
principio de autonoma privada, puede adicionar. Condicin, plazo y cargo, clausula penal.
La formacin del contrato. Sus presupuestos:
Diferencia entre manifestacin y declaracin de voluntad: diversas categoras y modos de
manifestar:
La declaracin de voluntad es una manifestacin formal exteriorizada que efecta una persona y
tiene efectos jurdicos.

Segn el modo inmediato para conocerse la voluntad; la manifestacin, puede ser

Directa o Indirecta.

Segn medio Declarativo o No declarativo. En el primero hay manifestacin de forma

expresa y en el segundo se efecta por hechos.

Art.1145.- El consentimiento puede ser expreso o tcito. Es expreso cuando se

manifiesta verbalmente, por escrito, o por signos inequvocos. El
consentimiento tcito resultar de hechos, o de actos que lo presupongan, o
que autoricen a presumirlo, excepto en los casos en que la ley exige una
manifestacin expresa de la voluntad; o que las partes hubiesen estipulado, que
sus convenciones no fuesen obligatorias, sino despus de llenarse algunas
formalidades.
Art.1146.- El consentimiento tcito se presumir si una de las partes entregare,
y la otra recibiere la cosa ofrecida o pedida.

La declaracin de voluntad puede ser recepticia o no recepticia, segn que para producir sus
efectos deba ser recibida o no por el destinatario.

Enlaformacindelcontratodebeaplicarse,enprincipio,lateoradeladeclaracin,dndose
prevalenciaalavoluntadmanifestada,puesenelprocesodeformacinlamanifestacinde
voluntaddeunapartecreaexpectativasseriasenlacontraparte,demodoqueenvirtuddelprincipio
deconfianza,elqueexteriorizosuvoluntadestobligadoamantenerseenloexterno,aunquedifieradesu
voluntadinterna.
Elsilenciocomomanifestacindelavoluntad: