GUAYACN, UN CENTRO COMERCIAL Y HOSPITALARIO INSPIRADO EN CALI

GUAYACN Y OTROS CENTROS COMERCIALES

NOMBRE

UBICACIN

REA CONST. M2

REA COMERCIAL m2

N
DE LOC.

N DE PARQ.

CENTENARIO

AV 4 (PASOANCHO) No. 7N-46

31.122

12.449

141

542

CHIPICHAPE

AV. 6 No. 35-47

120.000

42.000

390

2.000

COSMOCENTRO

Calle 5A No. 50-103

71.107

21.330

250

1.400

JARDIN PLAZA

Carrera 98 No. 16-20

60.000

19.000

252

2.750

PALMETTO PLAZA

AV 9A con 52

74.283

21.931

179

1.400

UNICENTRO

Carrera 100 No. 5-169

137.000
(Incluido oficinas)

55.000

530

2.800

NICO

Calle 52 con Carrera 3 y 4

65.000

26.000

365

500

GUAYACN

Carrera 8 con calle 26

antigua planta Bavaria

130.000

50.406,58 comercio
50.000 Centro Hospitalario

260

1.656 para carros

638 para motos

LA ESTACIN
(EN PROYECTO)

Carrera 1 entre calles 36 y 38

57.000

30.000

171

785

10

MARCAS MALL
(EN PROYECTO)

Carrera 1 con Calle 54 norte

108.000

48.000

260

1.800

11

PARQUE OESTE
(EN PROYECTO)

Calle 37 con Carrera 4B

76.500

26.270

186

1.271

12

PARAISO
(EN PROYECTO)

Carrera 10 y 15 Calles 12 y 17

120.208

46.203

250 aprox.

1.800

POBLACIN ATENDIDA ISOCRONAS

Centros Comerciales Cali 2014
Nombre

Hogares
10 min

Hogares
15 min

Proyeccin de
ventas mensuales
por m2

Guayacn

132.000

320.196

847.509

Chipichape

114.705

176.470

556.058

nico Centro
Comercial

88.235

132.352

318.468

La Estacin
(Proyecto)

89.705

138.235

609.811

Marcas Mall
(Proyecto)

126.470

220.588

608.190

El 70% del mercado es estrato 3-4-5-6.

MOVILIDAD Y MIO
RUTAS EN VEHCULO PARTICULAR DESDE:
Las principales vas conducen a Guayacn.

AV. COLOMBIA
CARRERA 8
CARRERA 28 34
CALLE 26
AV. PASOANCHO
CALLE 5
AV. 4
AV. 6

PALMIRA
ORIENTE
SURORIENTE
SUR
SUROESTE
SUROESTE
OESTE
NORTE

Por su ubicacin, es fcil acceder al centro comercial

desde cualquier punto de la ciudad.

INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE

PROYECTOS DE LA CIUDAD
El Centro Comercial Guayacn se ubica cerca al centro de Cali en el antiguo lote de Bavaria, en sus
cercanas se encuentra el parque Jorge Isaacs, el Parque de la Caa y la Escuela Militar Marco Fidel
Surez.
La zona adyacente al proyecto, hace parte de una futura zona de renovacin urbana, dentro de sta
se resalta un importante proyecto para la ciudad conocido como EL CORREDOR VERDE. Este
pretende fundamentarse en cuatro principios bsicos: El primero, la movilidad inteligente; que
consiste en disponer de instalaciones peatonales, espacio pblico, equipamiento y un transporte
pblico frecuente y disponible en todos los momentos del da. El segundo, buscar un desarrollo
urbano sostenible. El tercero, la inclusin social mediante la promocin de la participacin ciudadana,
especialmente de la poblacin de nios, adolescentes, mujeres y grupos tnicos. Y por ltimo la
conservacin del medio ambiente procurando sistemas de transporte con cero emisiones.
El CORREDOR VERDE pretende aprovechar la actual VA FRREA incorporando un sistema de
transporte pblico masivo con tecnologa limpia, dispondr de una avenida para bicicletas, espacio
para peatones, zonas verdes, equipamientos culturales y de esparcimiento para promover el
transporte, el crecimiento urbano sostenible y espacios ambientalmente amigables. Comprende una
intervencin que atravesar la ciudad de norte al sur, el primer tramo de la obra del corredor ser en
la Calle 26 entre la glorieta de la Terminal de Transporte (Avenida 3 Norte) y la Carrera 8.
Guayacn Centro Comercial y Hospitalario, har parte de la zona de influencia del futuro
corredor verde, garantizando que la estada en los alrededores del proyecto, sea una
experiencia inolvidable para compartir con amigos y familiares.

REA COMERCIAL
REA CONSTRUIDA: 130.000 m2
REA COMERCIAL VENDIBLE: 50.406,58 m2
REA CENTRO MDICO DE ALTA COMLEJIDAD: 50.000 m2
N DE PARQUEADEROS: 1.656 para carros + 638 para motos
m2

N. Locales

ANCLAS
Cines

3.065,5

Anclas
Juegos
Gimnasio
TOTAL

8.498,66
1.104,64
2.181,19
14.849,99

4
1
1
7

Locales Convencionales
Restaurantes a mantel
Locales Comidas
Zona Bancaria 3 Piso
TOTAL

32.300,7
1.285,68
968,36
1.001,85
50.406,58*

212
10
26
5
260

*Dentro del rea total no esta incluido el Centro Mdico de Alta Complejidad.

Valores del Diseo

Accesibilidad: Desde la carrera 7,
la carrera 8 y la Avenida del
Ferrocarril
Plazas de Eventos: 3 con ms de
2.000 m2

Ambientes Diversos: Abiertos,

cerrados, con agua y vegetacin
y de entretenimiento
Transporte Vertical: 3 puntos de
escalera elctrica y 2 de ascensor
Ambiental: Diseado con
responsabilidad

Comercio, Salud y Diversin

3 Plazas comerciales : Plaza de la Caa,
Plaza de la Palma y Plaza Calima
260 Locales comerciales
Tienda por departamentos
6 Salas de cine
10 Restaurantes a mantel
26 Locales en la plazoleta de comidas
1.656 Parqueaderos para carros (1 por cada 30m2 de
comercio) y 638 para motos
Zona Bancaria
Supermercado
Gimnasio
Entretenimiento para todas las edades
Recrearte, un mundo infantil de diversin y formacin
Centro Mdico de Alta Complejidad con 350 camas

GUAYACN CENTRO COMERCIAL Y HOSPITALARIO MODERNO Y EMBLEMTICO