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24 de noviembre de 2014
Contenido
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Definicin de Contrato
Concepto de contrato de arrendamiento a casco desnudo.
Objetivo del contrato de arrendamiento a casco desnudo
Caracteres del contrato de arrendamiento a casco desnudo.
Partes en el contrato de arrendamiento a casco desnudo
Obligaciones del arrendador en el contrato de arrendamiento a casco
desnudo
7. Derechos del arrendador en el contrato de arrendamiento a casco desnudo
8. Obligaciones del arrendatario en el contrato de arrendamiento a casco
desnudo
9. Derechos del arrendatario en el contrato de arrendamiento a casco desnudo
10. Inscripcin del contrato de arrendamiento a casco desnudo en el Registro
Naval Venezolano
CONCLUSION
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1. DEFINICIN DE CONTRATO
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El contrato es un pacto o convenio entre las partes que se obligan sobre la materia o cosa
determinada y a cuyo cumplimiento pueden ser compelidas, entindase entonces que es
un acuerdo de voluntades, entre dos o mas personas, con el objeto de crear entre ellas
vnculos de obligaciones.
El artculo 1.133 del Cdigo Civil define el contrato como una convencin entre dos o ms
personas para constituir, reglar, transmitir, modificar y extinguir entre ellas un vnculo
jurdico
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1 http://noticias.juridicas.com/articulos/50-Derecho-Mercantil/20031246551041110343370.html
2 2013. BELISARIO CAPELLA, Freddy. Trabajo de Ascenso UCV, pagina 30
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Entre los caracteres esenciales del contrato de arrendamiento a casco desnudo podemos
sealar los siguientes:
a. Bilateral o sinalagmtico.- Las partes involucradas en el contrato se obligan
recprocamente.
b. Oneroso.- En dicho contrato existe una contraprestacin determinada.
c. Consensual. El contrato se perfecciona por el solo consentimiento de las partes.
d. Es de tracto sucesivo. El contrato se caracteriza porque la prestacin de una de
las partes, por lo menos, no se realiza en una unidad de tiempo, sino en perodos
ms o menos largos.
e. El contrato origina obligaciones principales.
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siempre aproximada con un plazo lmite, de manera tal que pasado ste sin
haberse verificado la entrega del buque, se resolvera el contrato.
b. La entrega del buque en perfecta condiciones de navegabilidad se evidencia a
travs de inspecciones realizadas por peritos designados por las partes. La
navegabilidad del buque debe ser absoluta y relativa. La primera es la capacidad
del buque para movilizarse por los espacios acuticos, efectuando un transporte
tcnico y la segunda es la aptitud del buque para realizar el transporte convenido.
En concreto, la navegabilidad da a entender que el buque estar en condiciones
en todos los sentidos para realizar los viajes y las operaciones pautadas en el
contrato de arrendamiento. Lo que quiere decir que la construccin flotante debe
estar no solamente en condiciones de arrostrar o aguantar los riesgos que pueden
esperarse razonablemente, sin que deba tambin encontrarse en condiciones de
garantizar el transporte seguro de las mercancas. Por navegabilidad no debe
entenderse nicamente el acondicionamiento del buque, como se seala en:
hermtico, estanco y fuerte y en todo sentido acondicionado para el viaje, sino
que tambin hace alusin a que este acondicionado para recibir, transportar y
preservar los bienes que transporta.
c. En el contrato de arrendamiento a casco desnudo es suficiente que la
navegabilidad la tenga el buque cuando sea debidamente entregado al
arrendatario. Como quiera que el arrendamiento de buques es un contrato
sinalagmtico perfecto, en caso de negativa del arrendador de entregar el buque al
arrendatario, ste tendr derecho a elegir entre demandar la ejecucin del contrato
o su resolucin con los correspondientes daos y perjuicios en ambos casos, si es
que hubiese lugar a ello.
d. Es importante tener claro que el propietario arrendador no puede zafarse de la
obligacin de entregar el buque, indemnizando al arrendatario por los daos y
perjuicios que puedan suscitarse por la no entrega, ya que se comprometi a
facilitar el goce del buque al arrendatario y ste tiene derecho a requerirle, si es
imprescindible, hasta por la va judicial, la entrega del buque arrendado, a menos
que la construccin flotante ya no est en el acervo econmico del propietario
arrendador, en cuyo supuesto, nada ms puede reclamar los daos y perjuicios
correspondientes.
e. El arrendador tiene obligacin de asegurar y reparar los daos que pudiesen
sobrevenir por los vicios propios del buque, lo cual impone la obligacin sobre el
arrendador de poner el buque en condiciones de servir apropiadamente para el
propsito para el cual fue arrendado; ahora bien, si como resultado de los vicios
propios a los cuales se ha hecho referencia, el buque se hace inadecuado,
siquiera en parte, para el empleo a que est destinado, el arrendatario tiene la
facultad de rescindir el contrato y a reclamar daos y perjuicios por esa razn.
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Efectuar las reparaciones y reposiciones derivadas del vicio propio del buque. El
arrendador, tiene la obligacin de garantizar al arrendatario la posesin pacfica y
til del buque arrendado y en ese sentido debe ocuparse de sanear todos los
vicios y defectos de la construccin flotante arrendada que obstaculicen su uso, y
responde de la indemnizacin de daos y perjuicios causados al arrendatario por
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Como puede inferirse, cuando se produzcan esos dos aspectos el arrendatario podr
requerir judicialmente que el arrendador o los terceros que intervengan por su encargo
finalicen el hostigamiento y se le conceda una indemnizacin, o la rescisin del contrato
de arrendamiento a casco desnudo y que se la pague una indemnizacin por los daos
provocados por la perturbacin en el uso pacfico del buque arrendado.
En relacin con esta materia, puede suceder que se ocasionen daos provenientes del
incumplimiento contractual en beneficio del arrendatario, originado por el proceder
superficial e insignificante del arrendador, debiendo aqul ser resarcido de los daos y
perjuicios que pudiesen haberse producido en su favor, cuando la otra parte no ha
cumplido debidamente su obligacin elemental de mantenerlo en el uso y goce pacfico
del buque durante la vigencia del contrato de arrendamiento a casco desnudo.52
En resumen, este derecho del arrendatario de que se le mantenga en el uso y goce del
buque durante la vigencia del contrato de arrendamiento a casco desnudo y que
constituye una obligacin del arrendador se presenta como un derecho inherente al
mismo contrato y, por consiguiente, inquebrantable para el arrendatario, ni siquiera
mediante una clusula que se establezca en el contrato, de forma tal que no se estimar
como contrato de arrendamiento a casco desnudo cuando no se encuentre garantizado el
goce pacfico del buque arrendado por parte del arrendatario.
7. Derechos del arrendador en el contrato de arrendamiento a casco desnudo.6
En relacin a esta materia, los derechos fundamentales del arrendador consisten en:
cobrar la suma que se haya pactado en concepto de canon de arrendamiento y que le sea
reintegrada la construccin flotante, una vez que haya expirado el trmino estipulado en el
contrato, en el mismo estado en que lo entreg, salvo el desgaste que haya
experimentado como consecuencia de su utilizacin corriente.
8. Obligaciones del arrendatario en el contrato de arrendamiento a casco desnudo.
Sern a cargo del arrendatario, las obligaciones siguientes:
a. El aprovisionamiento del buque, sus seguros, lo relativo a la tripulacin y todos los
gastos de explotacin. Es menester expresar que en la explotacin del buque a
casco desnudo, que desde la ptica jurdica configura un arrendamiento, el
propietario arrendador cede el uso de ste sin equipar ni avituallar quedando a
cargo del arrendatario no slo los costos del viaje sino tambin los costos fijos
corrientes. Lo cierto es que, tripulacin, seguro, mantenimiento, etc., sern
tramitados y diligenciados de un modo directo por el arrendatario, figurando el
propietario arrendador como sujeto incognito, puesto que en la prctica ejerce
una actividad exclusivamente financiera, siendo de su cuenta, consecuentemente,
lo atinente a los costos de capital.
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b. A manera ilustrativa los costos fijos corrientes, hacen alusin a todos en que es
imprescindible incidir para junto con los costos de capital conservar el buque
en toda ocasin listo para navegar y en condiciones de prestar servicio establecido
en el contrato respectivo.
c. Realizar las reparaciones y reposiciones que no tengan su origen en vicios propios
del buque. En este sentido, el arrendatario tendr a su cargo componer, aderezar
o enmendar el menoscabo que pueda padecer el buque; asimismo hacer la
renovacin, sustitucin o cambio de las piezas, dispositivos e instrumentos del
buque que ya no sirvan. En ambos casos, esas reparaciones y reposiciones no
deben tener su origen en defectos ocultos del buque dado en arrendamiento, ya
que estos corresponden al arrendador por imperio de la Ley de Comercio
Martimo.
d. Utilizar lcitamente el buque, de acuerdo con sus caractersticas tcnicas y en las
condiciones y parajes que no lo expongan a peligros.
e. Responder ante el arrendador por todos los reclamos de terceros y crditos
privilegiados sobre el buque, que sean consecuencia de su explotacin
econmica. En otras palabras, el arrendatario estar obligado a mantener
inclume e ileso al arrendador de cualesquiera cargas y derechos a favor de
terceros con motivo del empleo de la construccin flotante arrendada.
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perodo de exceso que sea consecuencia de la duracin del ltimo viaje en curso
autorizado legtimamente por el arrendatario.
h. Pagar el precio del contrato en los trminos pactados. Esta obligacin se realiza
habitualmente en metlico y por adelantado varias veces. El propietario o
arrendador podr rescindir el contrato sino recibe el precio, aunque para retirar el
buque deber acudir a los tribunales competentes.
i.
No podr subarrendar o ceder el contrato sin la previa autorizacin por escrito del
propietario o arrendador.
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Sobre esta materia el maritimista argentino Osvaldo Blas Simone expresa que la debida
inscripcin del contrato en los correspondientes registros de matrcula del buque revela un
cierto tinte publicitario de aqul, referido a la denuncia de quien asume el carcter de
armador del buque. Adems, ello impone que deba formalizarse por escrito para su
debida inscripcin y prueba.
Es preciso tener claro que la inscripcin del contrato de arrendamiento a casco desnudo
en el Registro Naval Venezolano tiene efectos declarativos, por cuanto el derecho se
origina fuera del registro, pero se acude a dicha entidad pblica con el propsito de
obtener oponibilidad.
Por terceros para los propsitos del contrato de arrendamiento a casco desnudo se
entiende: toda persona que no particip con su voluntad jurdica para asumir para s,
derechos u obligaciones, en la celebracin del acto jurdico.
Dicho de otra forma, por tercero se entiende aquel sujeto extrao a una relacin jurdica
principal entre dos o ms partes, pero que tiene algn inters o derecho en ese negocio
jurdico, ya en el momento de celebrarse, ya en su curso o por razn de sus
consecuencias.
Le corresponde la Registrador Naval, adems de llevar el registro de otras materias,
asentar los contratos de arrendamiento a casco desnudo de buques de matrcula
nacional, as como los extranjeros arrendados por armadores o empresas nacionales o
extranjeras constituidas y domiciliadas en el pas.
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CONCLUSION
El contrato de explotacin de Buque a Casco Desnudo, es uno de los modelos bsicos de
explotacin de buques que ofrece el umbral mas amplio de operaciones para los
concurrentes en dicho modelo de contrato.
En la perspectiva financiera ofrece la posibilidad de fragmentar los elementos
operacionales de costos y reorganizarlos en torno a modelos financieros ms eficientes.
Lo ms importante que se detecta en este tipo de contrato de explotacin es que las
obligaciones estn muy bien delimitadas en cuanto a estructura y mantenimiento del
buque se refiere y permite que las variables asociadas a la explotacin comercial visto
desde el punto de vista de operaciones de facturacin, existen todas una serie de
variables tales como combustibles, tiempos de entrega, cabotaje interno entre otras que
son complemento de este tipo de contratos segn las perspectivas con las que fue
pactado.
El registro de este tipo de contratos ante la autoridad naval venezolana, le brinda la
garanta a los participantes de que el estado tutela este tipo de operaciones y respalda y
exige su fiel cumplimiento.
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