AvenirInvestir

Bureaudtudespcialisenconceptionenvironnementale,matrisedoeuvre

PARC EXISTANT,PATRIMOINE ET DMARCHE HQEEN RNOVATION

Dirigeants Cofondateurs
CharlesKohlheim DiplmdelECP
PaulEtienneDavier DiplmdelESCPEurope

ICEBcaf 23/11/09

Prsentationduncasconcretderhabilitation
respectantlePlanClimat
Opration 12-14 rue Auguste Laurent, 142 rue Roquette
Btiment concern : 106 logements (non haussmanniens)
Objectifs du contrat :
Diviser par 4 les consommations
Assurer une visibilit du projet par une forte composante environnementale
Label PH&E dlivr par CERQUAL
Surface SHON : 9 000 m.
Architecte : Franois BRUGEL
Phase APD en cours

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LePlanClimatdelaVilledeParis
1eroctobre2007
30%
80kWhep/m/an

19mars2009

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Gainspourlematredouvrage

Economie

Trsfaiblecot
dusageet
durabilit

Patrimoine
revaloris

Confort

Confort
thermique,
acoustique

Confort
sanitaireaccrue

Ecologie

Faiblesimpacte
surl
environnement

Eco
responsabilit

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Unbtimentbienconu
estunbtiment
conome,confortable,
durable,etplus
facilementvendable
cestunbtiment
BBC quirespecte
lenvironnementetle
bonsens !

Commentfaire?Mthodologiedintervention
FacteursClefs deSuccs

Formulation clairedesobjectifsparleMO
MthodedetravaildelquipedeMOE
Suividechantieretdexploitation
Modlisationdubtiment ltatexistant
Etudetechnicoconomique comparativedescnarii
globauxdetravaux
Etudesdessolutionsdapprovisionnementennergie
delafaisabilitdimplantationdEnergies
Renouvelables
Calculduretoursurinvestissementetdupotentielde
gainsdnergie(CEE)

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Contexteduprojet
Diagnosticdelexistant
Morphologie
Enveloppeetbriquepleine
Doublechaufferiegazcouple

Caractristiquesdusite
Siteoccup
Btimentforteidentit
Moyennedgetrsleve

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Dynamiqueduprojet
Objectifs
PlanClimat
EcoPTZ

Performances
Hygrothermiques
Economiesdnergie
Conforthiver/t

CertificationPH&E
Locauxpoubelle/tri
Accshandicaps
Espacesverts

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80kWh:solutionssurlenveloppe

Isolation
ITE 14 cm de laine de roche (U=0,2W/m.k)
faade ct cour , enduit PSE
bardage cuivre ct rue
Isolation des combles : 20 cm
Isolation Rezdechausse : 15 cm
Traitementdesponts
thermiques

Vitrages : DV peu missif

(Uglass=1,1W/m.k)

Ventilation : VMC simple flux

Hygrorglable
Permabilit lair (modrment)

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 Oncontinueoupas?
QuidduPlanClimat?
QuiddelEcoPrt?

Si javaispu,si,si
VMCDoubleFlux
Jardinsdhiver/espacestampons
Rnovationdessystmesdechaleur(facteur7)etEnR
ECSsolaire
PACrcuprationdechaleursurleseauxuses

Vgtalisation :humiditambianteetconfortdt
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Lescontraintesrencontres
Contraintesdordrearchitecturales>respectdelaforteidentitdupatrimoine
Surfacehabitable,isolationetVMC
Faades(ABF),uneenviedhabiter
Unedmarcheavantgardiste?
Contraintesdordretechniques>veillerauxinteractionspournepascrerdepathologies
Pontsthermiquesetfuitesaccrues
Humiditethygrothermie
Confortdtetinertie
Contraintesdordrebudgtaires>unecombinaisonharmonieusedesolutionsabordables
Unecomplexeingnieriefinancire(votedesoccupants)
Conditionsdobtentiondesubventions,innovationlimite
Etsionapasassezdargentpourtoutfaireosarrter?

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PaulEtienneDavier
Tl:0141131085/0683910867
Mail:contact@avenirinvestir.fr
Site:www.avenirinvestir.fr

Mercipourvotreattention
NOS RFRENCES RESPECTANT LE PLAN CLIMAT EN RHABILITATION ET LA CERTIFICATION PH&E:
(AVEC FRANOIS BRUGEL)
SIEMP,RIVP,PARIS HABITAT,IMMO3F,SGIM

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