UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

TRABAJO ESCALONADO N 01
TEMARIO
1. DATOS GENERALES DE LA OBRA:
NOMBRE DE LA OBRA: San Diego De Alcal Condominio Segunda Etapa
UBICACIN:
Lote 1 y 2 Calle Chuquitanta s/n esquina con Calle ParamongaUrb. San Diego de
Alcal-SMP.
CROQUIS:

ENTIDAD PROMOTORA DE LA OBRA: Lder Inversiones y Proyectos S.A.

PROYECTISTAS DE LA OBRA:

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

EMPRESA CONTRATISTA DE LA OBRA: Lder Ingeniera y Construccin S.A.

Datos del Ingeniero residente/jefe de la Obra:

-Apellidos y nombres: Amacifuen Figueredo, Rodney Walter
-Nmero de celular: 997431112
-Correo Electrnico: ramacifuen@lider.com.pe

Datos de la Ingeniera a cargo del seguimiento a obra:

-Apellidos y nombres: Ramirez Rosas, Milagros Del Pilar
-Nmero de celular: 956454970
-Correo Electrnico: mramirez@lider.com.pe

EMPRESA SUPERVISORA DE LA OBRA:

Por ser la misma empresa la promotora y contratista de la obra no posee supervisin
directa de otra empresa, pero se tiene ingenieros de calidad.
ENTIDAD QUE FINANCIA LA EJECUCIN DE LA OBRA:
Lder grupo constructor S.A avalado con prstamo del Banco Continental.
PLAZO DE EJECUCIN:

FECHA DE INICIO PROGRAMADO: 4 de Marzo.

FECHA DE INICIO REAL: 4 de Marzo.
FECHA DE TRMINO PROGRAMADO: 4 de Diciembre.

TIPO DE PAGO DE LA OBRA:

Pago bajo el rgimen de construccin civil
PROGRAMACIN USADA POR LA EMPRESA:
Programa SAP, que es una herramienta usado para la contabilidad, proviene de
Sistemas, Aplicaciones y Productos en Procesamiento de datos. Usado para la
contabilidad
LIDERO es el encargado de realizar toda la programacin, vale decir que es un
programa creado en Lder Ingeniera y Construccin S.A. y es estrictamente usado por
ellos.
MONTO CONTRACTUAL DE LA OBRA:
La obra est presupuesta en 12 millones de soles, esperndose optimizar el trabajo y
reducir los costos de mano de obra y proceso constructivo.

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

2. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA OBRA

DESCRIPCION DEL ESTADO SITUACIONAL EN QUE SE ENCUENTRA LA

OBRA(ETAPA OBSERVADA)

La obra se realizara en 3 etapas, en este caso el seguimiento es a la segunda etapa, la

cual consta de 11 edificios de 5 pisos con 4 departamentos cada piso. Se calcula que el
tiempo de cierre de la ejecucin de esta ser el mes de julio, con lo cual se ha
empezado con el sistema de ventas por departamentos en base a una observacin en
planta.
El inicio de la tercera etapa se dar en el tiempo que se alcance la venta de ms del
40% de los departamentos construidos durante la segunda etapa, se prev que el
presupuesto base disminuir progresivamente como paso de la etapa inicial a la ltima.

DESCRIPCION DE LA ORGANIZACIN DE LOS TRABAJOS EN LA OBRA

La disposicin de personal de obra est dada de la siguiente manera:

- Jefe de obra
- Ing. prevencioncita de riesgo
- Ing. Produccin campo
- Ing. Costos
- Ing. Calidad
- Almacenero
- Maestro de obra
- Capataz
- Fierrero
- Concretero
- Personal de encofrado
El horario de trabajo del personal es variado y seguido de acuerdo al tipo de actividad
que realizan, siguiendo un determinado orden. Este forma de disposicin, de la mano
de obra principalmente, permite llevar a cabo un trabajo ms organizado y eficiente,
pero a la vez intenso y muy riguroso, vale mencionar que el personal obrero almuerza
en la cafetera y el staff almuerza en restaurant fuera de la obra.

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

3. ORGANIGRAMA OBRA
ORGANIZACIN ESTRUCTURAL DE LA EMPRESA CONTRATISTA
ORGANIZACIN ESTRUCTURAL DE LA OBRA

RECURSOS A EMPLEAR EN LA OBRA: MATERIALES, EQUIPO Y

HERRAMIENTAS

Mixer: Transportando el concreto a ser

usado.

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

Acero (aceros Arequipa)

Mini cargador frontal: Para realizar

movimiento de tierra en pequeas
cantidades

Volquete: Trabaja conjuntamente

con el cargador.

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

Gra de 50 metros de radio, carga 1

tonelada en la punta.

Apisonadores, para el
proceso de compactacin.

Serrucho usado para el

encofrado.

Barra pata de cabra

usada en el encofrado.

Brocas sirve para

taladrar madera.

Martillo

Alicate
Desarmador
Clavos
TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

Vibradoras de concreto, para

evitar cangrejeras.
Wincha

Nivel para determinar

horizontalidad o verticalidad.

PROVEEDORES DE MATERIALES

PROVEEDORES

CERAMICICOS

ENCONFRADO

ACEROS

CONCRETO

TUBERIAS

TREBOL, CELIMA

EFCO

ACEROS AREQUIPA

FORTH

TUBO PLAST

TRADI S.A

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

4. DESCRIPCION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO PARTIDA

TRABAJOS PROVISIONALES
De acuerdo al tipo de obra a realizar, es necesario construir cierto tipo de espacios e
instalaciones provisionales como son: almacn para materiales, oficinas para personal
tcnico, laboratorio, instalaciones de energa elctrica e hidro-sanitarias. Los espacios
provisionales que se construyan deben hacerse con materiales de fcil montaje y
desmontaje.

PREPARACIN DEL TERRENO

Previo al inicio de la construccin, se inici con la limpieza del terreno.
ALMACN
Debe tener el tamao adecuado para almacenar las herramientas y los materiales que
necesiten proteccin de la intemperie como el cemento, el hierro y llamadera entre otros.
Su ubicacin dentro del terreno debe ser tal que facilite la descarga de materiales.
OFICINA
Es el lugar de trabajo y reuniones del personal tcnico por lo que debe tener el tamao
y condiciones para el equipamiento requerido.
Las oficinas estn hechas a base de conteiner
INSTALACIN ELCTRICA PROVISIONAL
. Se conecta, con las autorizaciones requeridas, a la red de servicio pblico debe estar
protegida y cumplir con las normativas de seguridad. Debe tener la capacitad
para proporcionar la energa en los sitios requeridos por los distintos equipos y
herramientas como son: aparatos de soldadura, concretaras, vibradores, sierras,
pulidoras etc. As como iluminacin nocturna de ser necesaria.
INSTALACIONES HIDRO-SANITARIAS
El consumo de agua es indispensable en toda construccin en la elaboracin y curado
del concreto y en todas obras de albailera, por lo que este servicio debe ser
gestionado desde el inicio de la obra. Los servicios sanitarios provisionales, segn la
ubicacin de la obra, pueden ser construidos en el sitio conectndolos a la mecha de
aguas negras.
.

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

TRABAJOS PRELIMINARES
NIVELACIN.
Concluida la limpieza y la eliminacin, se procedi a determinar los niveles del terreno
de acuerdo a un nivel de referencia determinado que fue el nivel de la acera en una
esquina del terreno
TRAZO Y REPLANTEO
Se marc en el terreno todas las construcciones a desarrollarse que se plantearon en
el los diferentes planos.
EXCAVACION Y COMPACTACION
Se hizo un corte de 0.60m y despus se rellen con afirmado en 3 capas, debido a que
el suelo por la zona era relleno.

Movimiento de tierra

Compactando el terreno

COLOCACION ACERO (PLATEA DE CIMENTACION)

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

ENCOFRADO DE PLATEA DE CIMENTACION

VACIADO DE CONCRETO EN LA PLATEA DE CIMENTACION

DESENCOFRADO DE PLATEA DE CIMENTACION

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

10

10

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

5 ETAPA FINAL DE OBRA

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

11

11

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

AREAS DE DEPARTAMENTOS

Vara entre 60 y 127 m2

Piso cermico
3 dormitorios 2 baos sala de estar Sala de estudio
1500 m3 de reas verdes

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

12

12

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONTRUCCION

TRABAJO ESCALONADO PAVIMENTO RGIDO

13

13