SERA Tene ule Uy DE LA CONSERVACION DE LOCALES E INSTALACIONES CRITERIOS PAL DEON TAT. Jose Maria de'Bona .INDICE CAPITULO 1 Definiciones y Conceptos 1. Lo que puede entenderse por mantenimiento ........... a | 2. Tipos de mantenimiento ...... 24 3. 27 4, Empresas que ofrecen mantenimiento 29 5. Los contratos 32 6. Lalegalidad vigente . eee fees snr 33 OD TaS 6 ISA OTIS es eer sree ere ire eter eee . 34 CAPITULO 2 Organizaci6n del Mantenimiento 1. Propio osubcontatado oc. cseereneinanre re etewerewie cite 39 a A a a ee rae cr sc ser rte ea ee ae oe OD 3. Suministros y residuos .. . 48 4. Organigramas ...... ; 49 + Comunidad de vecinos .. . renee .. 50 8 TAVUSHE seis nes oso noon ieis sereisnnrem mnie nasicmremeraecerne 51 CAPITULO 3 Revisiones Obligatorias de Equipos ¢ Instalaciones I ién_. 2. Maquinas .... 58 + Revisiones particulares periédica: 58 + Inspecciones oficiales... 0... 6. eee eee eee eee - 59 3. Centrales eléctricas, subestaciones y centros de transformacién 59 * Inspecciones oficiales. 59 4. Instalaciones de calefaccién, clim: caliente sanitaria ...... cee cece eee eee ee 60 « Revisiones particulares periédicas .................-. 60 * Inspecciones oficiales... ps8 Ma ee Ree 62 5. Puentes gria............... occ ete tteeeveteseseees 63 + Inspecciones oficiales ..... bebe ect eect eeeeeees 636. Aparatos a presion (normas generales) ..............-0005 63 + Inspecciones y pruebas peri6dicas ............00.005 63 7. Calderas, economizadores, precalentadores, sobrecalentadores y recalentadores 64 + Inspecciones particulares periédicas 64 * Inspecciones oficiales ..... . 64 8. Tuberias para fluidos relativas a calderas . 65 + Inspecciones oficiales 65 9. Extintores de incendio ..... 65 + Inspecciones oficiales... 65 10. Botellas y botellones de gases compeimidos TieuELeIO® y disueltos a presiOn . 66 * Inspecciones oficiales ...... 66 11. Recipientes frigorificos ....... % ae 66 * Inspecciones oficiales 0.0.66... cece eee cece eee es 66 12. Aparatos destinados a calentar o acumular agua caliente fabricados en serie .......... 67 * Inspecciones y pruebas periédicas ‘ 67 13. Calderas de agua caliente .. . 67 + Inspecciones y pruebas periddicas 67 14. Intercambiadores de calor en placas 68 * Inspecciones y pruebas periddicas . 68 15. Instalaciones de tratamiento y alimacenamiento ide aire comprimido 2.00000. 0 00 ec c cece cece cece eee ee cess 70 * Revisiones particulares periddicas . 70 * Inspecciones oficiales 70 16. Aparatos elevadores . 70 + Inspecciones oficiales 70 CAPITULO 4 La Contrataci6n: Aspectos Generales 1! Piincipiosmecacea-asramaenaee 15 2. Contratacién de trabajadores aut6nomos . 77 3. Pliego de condiciones generales . . 82 * Objeto ..............20- 82 ¢ Adjudicatario ........ ‘ Sees soe 83