MEDIOS PREPARATORIOS A

JUICIO EN GENERAL
SR.
CONTRA
SR.
ESCRITO INICIAL
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E
SR. -----------------------------------mexicano , mayor de
edad , por mi propio derecho , sealando como domicilio para oir y recibir toda
clase de notificaciones y documentos , el ubicado en la calle
-------------------------------------- numero ---- de la colonia
------------------------------------- de esta ciudad , autorizando para tales efectos a los
Lics. Jose Luis Luna Leon y o Samuel Villaseor Cabrera, ante Usted C. Juez
con debido respeto comparezco para exponer
Que con fundamento en la fraccin 1 del
articulo184 y 185 del Codigo de Procedimientos Civiles , vengo a promover
medios preparatorios a juicio en general, en contra de el SR.
-----------------------------------------------------------con domicilio para ser notificado en
la calle ------------------------------------------------------- numero ----- de la colonia
-------------------------------- de , esta ciudad con el fin de que comparezca a este
H. juzgado a declarar bajo protesta de decir verdad acerca del arrendamiento
por el cual esta depositado , como pago de rentas y a favor de la suscrita , la
cantidad de 450.00 son cuatrocientos cincuenta dlares en el Juzgado Cuarto
de lo Civil de esta ciudad.
M e fundo para hacerlo en las siguientes
consideraciones de hcho y de derecho.
H

E C

H O

Que con fecha 10 de abril de 2008 la suscrita

celebre en forma verbal , un contrato de arrendamiento con el SR.
-------------------------------------------------------- , respecto de una casa de mi
propiedad ubicada en la calle ----------------------------------------------- numero --de la colonia ------------------------------------------- de esta ciudad , pactando una
renta mensual de 450 00 son cuatrocientos cincuenta dlares y llegamos al
acuerdo de que dicho contrato tendra una duracin de de un ao es decir
empesaria el dia 15 de abril de 2008 y terminara el dia 15 de abril de 2009.

Es el caso que el dia 10 de abril de 2009 fui a

pedirle al SR. --------------------------- que desocupara mi casa en virtud de que ya
haba terminado el contrato de arrendamiento que celebramos , y me encontr
con la sorpresas de que mi departamento lo estaban habitando otras personas
de nombre ------------------------------------------- quienes para justificar su estancia
en el lugar me dijeron que ellos haban estado pagando renta al SR.
----------------------- y que cuando el se fue de la ciudad empezaron a consignarme
la renta en el Juzgado Cuarto de lo Civil de esta cuidad por la cantidad de
450.00 son cuatrocintos cincuenta dlares en concepto de pago de rentas ,
cantidad que ellos pagaban al SR ------------------------------------ , en el
subarrendamiento que celebraron sin mi consentimiento y por este motivo les
pedi que desalojaran mi casa , a lo que se negaron dicindome que no me la
entregaran porque ya tenan un demanda el el Juzgado Cuarto de lo civil y
que haban depositado la renta que ellos pagaban al SR.
---------------------------------111.- segn lo acredito con las copias
certificadas del expediente 622 09 radicado en el Juzgado Cuarto de lo Civil
de estas ciudad y que por economa procesal solo anexo los dos primeros y los
dos ltimos consignaciones de rentas hechas en el mencionado Juzgado por
los SRS. ------------------------------------------, desde el dia 6 de mayo de 2009 han
estado consignando a mi favor la cantidad de 450.00 dolares son
cuatrocientos dlares en concepto de pago de la renta de la casa de mi
propiedad que ocupan como habitacon desde antes del dia 10 de mayo de
2009 , fecha en que termino el contrato de arrendamiento con el SR.
--------------------------------------quien , no se desde que dia , les subarrend a
los SRS. -----------------------------------------------sin mi consentimiento y sin siquiera
avisarme que dejaria mi propiedad.
IV.- Segn lo acreditare con la prueba
confecional a cargo de los SRS. --------------------------------------------------, hace mas
de ------- meses celebre contrato de arrendamiento , con duracin de un ao ,
sobre mi casa ubicada en la calle ----------------------------------- numero ----- de
la colonia de esta ciudad , con el SR ---------------------------------------- , quien al
termino d este contrato , se fue de esta ciudad sin hacerme entrega de mi
departamento y dejndolo ocupado por los SRS. ------------------------------quienes no han pagado ni la mitad de las rentas vencidas .
VI.- Desde hace aproximadamente ----meses he estado pidindoles a los SRS.------------------------------------------ , me
paguen la totalidad de las rentas pactadas con el SR. ----------------------------------o me hagan entrega de la casa , pero solo he recibido respuestas negativas de
su parte , dicindome que no tengo ningn derecho , porque dicen que , al
estar consignando la renta a mi favor no puedo echarlos fuera y que le haga
como quiera.

VII.- En virtud
---------------------------------------------------------------------------------------y dada mi
situacin econmica he estado cobrando las cantidades de dinero que en mi
favor fueron consignadas en el Juzgado Cuarto de lo Civil de esta ciudad ,
por los SRS. -----------------------------------------------VIII.- Ahora bien los SRS.
----------------------------------------------------------- han hecho modificaciones a la
estructura de mi finca sin mi consentimiento , adems destruyeron mi cocina
integral y un refrigerador , motivos por los cuales tengo el temor fundado de
que sigan produciendo tales anomalas y por esto , promuevo ahora los
presentes MEDIOS PREPERATORIOS A JUICIO EN GNERAL a efecto de estar
en actitud de demandarles y exigirles el pago tatal de las rentas , , el pago de
daos y perjuicios que me han causado asi como la desocupacin y entrega
de mi propiedad .
VIII,. Por lo anterior y en virtud de que
deseo promover un juicio de terminacin de arrendamiento y o
subarrendamiento y por que me es urgente habitar mi casa , me veo obligada
a substanciar los presentes medios preperatorios , solicitando a su SEORIA
que , para acreditar lo antes narrado cite a los SRS.
--------------------------------------, bajo los apercibimientos de ley , para que , sin
asesoria legal alguna , declaren al tenor del pliego de posiciones que les
formulare en este H. Juzgado en el dia y hora que se sirva Usted sealar.
IX.- A efecto de dejar
fehacientemente probado mi derecho para demadar a los SRS.
------------------------------------------------------------- con previa cita de ellos , ofrezco
el testimonio de las siguientes personas
----------------------------------------------------------- a quienes presentare ante su
aSeoria para que declaren al tenor del interrogatorio que les formulare en el
dia y hora que Usted se sirva sealar.
D E R E C H O S
Son aplicables en cuanto al fondo loa
artculos 1684, al 1692 , 1697, 1719 2379, 2380 2381 2382 fraccion I , 2383 y
dems relativos y aplicables del Codigo de Civil del Estado de CHIHUAHUA.
El procedimiento se rige por lo
dispuesto en los artculos , 184 fraccion I, 185, 186 , 187, y dems relativos y
aplicables del Codigo de Procedimientos Civiles del Estado de CHIHUAHUA.

Por lo antes expuesto a Usted C. Juez atentamente le

pido .
PRIMERO.- Tenerme por presentada , por mi propio derecho y en mi
carcter de arrendadora , promoviendo medios preparatorios a juicio en
general, a efecto de obtener declaracin bajo protesta de decir verdad de los
SRS.-- -----------------------------acerca de la calidad de su posesion o tenecia del
inmueble que habitan .
SEUNDO.- Tener por autorizados para oir y recibir toda clase de
notificaciones y documentos los profesionistas mencionados en el proemio de
este ocurso.
TERCERO .- Sealar dia y hora para tenga verificativo el desahogo de la
confecional y la testimonial ofrecidas por la suscrita.
CUARTO.-- Ordenar se notifique personalmente a los SRS. la confesional a su
cargo , apercibidos de que si no comparecen sin causa justa , se les tendr
por confesos de los hechos que aqu se narran .
QUINTO .Previos los tramites de ley , resolver en definitiva que , han
procedido los medios preparatorios y por ende se ha acreditado la existencia
del subarrendamiento referido.

PROTESTO LO NECESARIO
CIUDAD JUAREZ CHIHUAHUA A --- DE -------------DE 2009

SRA. -----------------------------------------------------------------------