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PENSADA
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
201
.5
LOS PLANES Y LA
CIUDAD
PLAN DIRECTOR MOQUEGUA SAMEGUA 1993 2013
El desarrollo inicial de la planificacin urbana en la ciudad de Moquegua empieza con la
formulacin del Plan Director de Moquegua Samegua en 1993, mediante encargo de la
Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto con el propsito de contar con un
instrumento de gestin y poltico que permitiera expresar las previsiones para la
organizacin y el desarrollo futuro de la ciudad.
202
203
204
205
206
207
208
LA CIUDAD
DESEADA
209
.6
MOQUEGUA-SAMEGUA
COMO CIUDAD-REGION
REFLEXIONES TERRITORIALES
Las Interconexiones con La Regin y el Territorio Extendido/un Nuevo
Territorio
Moquegua crecer y va a cambiar. Se debe capitalizarlas conexiones con el pas y el
exterior. El plan debe ayudar a instrumentar a la ciudad con espacios, vas,
equipamientos y estrategias para su mejor desarrollo.
Geoespacialmente Moquegua se ubica en un rea especial del territorio sur del pas. Es
una regin que cuenta con una gran variedad de climas de costa y sierra, lo que se
refleja en la gran cantidad de recursos que posee.
Se comunica con los departamentos vecinos de Arequipa, Tacna y Puno a travs de la
carretera Panamericana Sur y a lo largo del litoral por la va Costanero Ilo Matarani
que une el par portuario.
Dos vas internacionales cruzan el territorio de Moquegua, esto es, la va Interocenica
que une transversalmente ciudades de Brasil y el Per, llega al puerto de Ilo. Dicha va
permitir trasladar grandes volmenes de mercancas y distribuir a los mercados del
Asia. Otra carretera de conexin importante es la Binacional que une Per con Bolivia,
la misma que permitir ampliar el intercambio comercial y atraer generar el turismo.
Al ubicarse la ciudad de Moquegua en una posicin central y estratgica por la
confluencia de estas vas, es importante fortalecer estos vnculos para potenciar la
comunicacin de la ciudad con el pas y con Sudamrica. Aqu existe una posibilidad
importante atraccin de flujos econmicos y de dinmica hacia esta regin.
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
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De esta forma, Moquegua debe mejorar no solo por las condiciones propias de
la ciudad y el crecimiento vegetativo, sino estar preparada para captar los
factores externos que se presentarn en los siguientes aos y dcadas
orientndolos a que nutran y revitalicen la economa y el desarrollo local. Esta
oportunidad tambin permite que Moquegua mejore sus servicios de salud,
educacin y recreacin.
Moquegua puede constituir un foco de desarrollo
211
REFLEXIONES URBANAS
Moquegua debe integrar todos los atractivos de la regin en un circuito dinmico, para
convertirse en un destino importante dentro de las rutas del turismo nacional.
212
La Vialidad Actual
El Equipamiento Existente
La vialidad debe completar nuevas vas de conexin entres sectores, que integren a la
ciudad dentro de un sistema articulado que permita descongestionar la Zona
Monumental.
Los equipamientos y usos de la ciudad deben distribuirse hacia los barrios modernos
para consolidar nuevas reas de actividad y dinmica urbana.
La Zona Monumental, con sus calles estrechas, congregan la mayora de los flujos
dentro de la ciudad, esto produce saturacin y afecta sus calidades. La Av. Balta, va
principal de conexin congrega a la vez, rutas locales y regionales, deteriorando la
Zona Monumental y genera desorden e informalidad.
El sistema vial actual entremezcla roles y funciones. Por tanto, esto se debe ordenar,
proponiendo y completando ejes de mayor jerarqua que permitan articular la ciudad.
213
Una ciudad compuesta por piezas que hoy no se encuentran bien cohesionadas
214
215
El Centro Extendido
216
San Francisco es un barrio prximo al Zona Monumental, que se ubica sobre las
laderas con calidad de suelo malo para la construccin. Es primordial mejorar la
conexin y seguridad contra desastres naturales en esta zona.
El barrio de San francisco se ubica en las laderas prximas al centro, en suelos
vulnerables ante sismos. Presenta algunas avenidas amplias que lo conectan hacia
otros barrios pero carece de tratamiento de sus espacios pblicos.
Solo algunas urbanizaciones residenciales se encuentran consolidadas. Las zonas que
se ubican en los cerros carecen de una articulacin adecuada. Presenta equipamientos
deportivos y de salud ms importantes de la ciudad.
217
218
San Antonio, que fue a principal expansin de Moquegua, tiene ahora problemas de
conexin con el resto de la ciudad. La calidad de sus suelos condiciona las
construcciones de la zona, dificultando su desarrollo.
Los cerros aslan al barrio de la ciudad, estrangulando los ejes de conexin, adems de
presentar suelos con problemas de estabilidad. Presenta poca articulacin con la Zona
Monumental y los otros barrios. La expansin se dio rpidamente pero aun existen
muchos lugares sin consolidacin y faltan otros usos complementarios a la vivienda.
Tiene equipamientos importantes para el barrio y la ciudad y algunos potenciales
espacios pblicos.
San Antonio, es un barrio extenso e importante, que debe mejorar su integracin con
la ciudad y fortalecer las vas de conexin con la Interocenica, esto ayudar a su
consolidacin y crecimiento.
Las barreras topogrficas interrumpen la mayora de las vas limitando las conexiones
entre San Antonio y el resto de Moquegua. San Antonio posee un suelo deficiente para la
construccin que ha daos estructurales en la zona. Este problema de suelos se genera
ante el contacto con el agua de la arcilla expansiva lo que hace difcil y riesgoso el
mantenimiento de reas verdes. Su eje principal, la Av. Alfonso Ugarte se ha
desordenado debido al comercio informal, lo trunca la relacin con la Zona Monumental,
por lo que se requiere crear nuevos vnculos con la ciudad. As mismo, la zona debe
recibir usos complementarios la vivienda y equipamientos.
San Antonio presenta interconexin con la Interocenica, pero necesita una mejor
conexin entre sus calles y esta va para una integracin ms eficiente del barrio
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
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Chen Chen es un barrio con condiciones favorables y una buena estructura vial,
importante para su crecimiento y consolidacin, pero las invasiones hacen que el
desorden y la informalidad comprometan su desarrollo.
Chen Chen presenta poca integracin con los dems barrios. Las barreras topogrficas
dificultan la accesibilidad a los dems barrios, por lo que deber mejorarse la conexin
con la interocenica que permite una entrada al barrio. Las invasiones han proliferado
al borde de dicha va que evitan la conformacin de una puerta organizada.
Existe equipamientos impotantes como el Coliseo, el Mercado y reas deportivas; as
mismo, inversiones en el nuevo Municipio para ofrecer mejores servicios. Presenta
espacios destinados para uso recreativo, pero necesita intervenciones relevantes que
perimitan utilizar todo su potencial como espacios pblcos. Ello permitir mejorar la
dinmica entre el resto de la ciudad de Moquegua y Chen Chen, creando oportunidades
y mejorando la calidad de vida dentro del barrio.
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
220
221
Los barrios dentro del Valle deben consolidar su crecimiento organizado aprovechando
y protegiendo el valle y su relacin con el paisaje, pero buscando articularse mejor con
el resto de la ciudad.
Alto de La Villa se localiza en los alrededores del aeropuerto. Presenta terrenos de
cultivo, paseos tursticos y la Ruta del Pisco que une las principales casas y bodegas,
restaurantes campestres y paseos atractivos posibles de potenciar.
Los ngeles es un barrio privilegiado de Moquegua al tener una vista desde Alto de La
Villa, campias. Posee buen suelo, se viene consolidando en sus reas residenciales.
Estuquia. Es un barrio antiguo poco consolidado, con contradicciones entre la vivienda
y la nueva infraestructura, presenta dificultad para llevar agua a las zonas intermedias
El Valle Moquegua
222
Recuperar el Ro
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
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Resumen Propositivo
LOS PROYECTOS BASE
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231
232
233
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235
LA CIUDAD
POLICNTRICA
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
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.7
EL SUEO DE LA
CIUDAD AL 2024
IMAGEN OBJETIVO:
Moquegua ciudad-regin policntrica articulada a redes urbanas de
VISIN DE FUTURO:
237
De la Imagen Objetivo
238
Visin De Futuro
LINEAS ESTRATEGICAS:
Seguridad,
convivencia,
derechos humanos
Condiciones
de Seguridad
Mejorar las
condiciones de salud
como aporte al
desarrollo humano
integral y la calidad de
vida de la poblacin
Vida
saludable
Arte y cultura
ciudadana para la
vida y convivencia
Contribuir mediante
la accin cultural y la
educacin ciudadana
a la valoracin de la
vida y la diversidad
Sana
convivencia
Deporte y
recreacin
Procesos deportivos
recreativos y
actividad fsica y
saludable para la
promocin de la
convivencia
Encuentro
ciudadano
239
Acceso inclusivo,
permanencia, a la
calidad del sistema
educativo por ciclos
vitales y niveles de
atencin
Bienestar e
inclusin social
para la familia
Ciudad de nios,
nias y
adolescentes
Vivienda y hbitat
Calidad de vida y
promocin de
capacidades para
poblacin vulnerable y
en pobreza extrema
Desarrollo y proteccin
integral de nios, nias
adolescentes como
sujetos de derechos
Acceso a vivienda
digna, cobertura y
calidad en servicios
pblicos y hbitat
sostenible
Fortalecer la estructura
econmica de la ciudad
regin con el propsito de
generar riqueza, ingreso y
trabajo como mecanismo de
distribucin equitativa
Ciudad Moquegua
Samegua conectada con el
mundo
Insertar a la ciudad
Moquegua Samegua en el
escenario regional, nacional
e internacional, incentivando
la inversin, el turismo, la
cooperacin internacional
Competitividad
Oportunidad
al desarrollo
humano
Acceso a
bienes y
servicios
Igualdad de
condiciones
segn capac.
Equidad Social
Atencin a
poblacin
vulnerable
Crecimiento
acelerado y
equitativo
Mejor nivel
de vida
Productividad
y calidad
Innovacin
empresarial
Exportaciones
de la ciudad
240
Capital Natural
Ordenamiento Territorial
Aprovechamiento
responsable de los recursos
naturales
Cultura Ambiental
Mantenimiento y mejora de la
oferta ambiental
Ordenado
Equitativo
Naturaleza
Buen Gobierno y
Transparencia
Mejorar la gestin
pblica, fortaleciendo
la institucionalidad
para la configuracin
de un marco
institucional ptimo
Participacin
Ciudadana
MoqueguaSamegua Ciudad
Inteligente
Dinamizar en el marco
de una cultura y de
poltica la participacin
para la conciencia
social corresponsable
con la municipalidad
Transformar la ciudad
de ciudad intermedia a
ciudad inteligente a
travs de renovacin
tecnolgica y social
para la calidad de vida
Legitimidad como
producto de acuerdos
Calidad de
vida
Sociedad
Desarrollo
Desarrollo Sostenible
Bienes y servicios
ambientales
Promover desarrollo
articulado equitativo
en el marco de la
sostenibilidad y la
competitividad
territorial
Construida en un clima
de confianza pblica
Estado
Sociedad
La ciudad conversa
y se articula con la
regin
Uso y ocupacin
racional del territorio
Gobernabilidad
Gobierno
democrtico
Control
Social
Responsabilida
d ciudadana
Cultura de la
legalidad
241
A NIVEL MICRO
Sistema de Movimiento
242
EL PORVENIR
TRAPICHE
ESTUQUIA
ALTO LA VILLA
LOS ANGELES
CERRILLOS
SAN FRANCISCO
SAMEGUA
AMP. SAMEGUA
C. HISTORICO
MCAL NIETO
SAN ANTONIO
CERRO EL SIGLO
CHEN CHEN
ILO
Va Binacional
Va Longitudinal Paisajista
Va Longitudinal Estructuradora
Vas Colectoras
Vas Locales
Va Paisajista (ruta del pisco)
Intercambio Vial
243
EL PORVENIR
TRAPICHE
ESTUQUIA
ALTO LA VILLA
LOS ANGELES
CERRILLOS
SAN FRANCISCO
SAMEGUA
AMP. SAMEGUA
C. HISTORICO
MCAL NIETO
SAN ANTONIO
CERRO EL SIGLO
CHEN CHEN
ILO
Va Binacional
Vas Primarias
Vas Secundarias
Ruta de Transporte
Vas Terciarias
Va Paisajista
Terminal Terrestre de Pasajeros
Terminal de Carga
Paradores
244
245
246
ESTUQUIA
CAMPIA
CAMPIA
ALTO DE LA VILLA
LOS ANGELES
SAMEGUA
SAN FRANCISCO
CENTRO
SAN ANTONIO
CHEN CHEN
Ejes Ambientales
Vas Locales
Alameda
Vas Terciarias
Va Paisajista
Ro
Ecotonos Existentes
Ecotonos Existentes
247
EL PORVENIR
LOS ANGELES
ALTO LA VILLA
SAN FRANCISCO
SAN ANTONIO
ILO
CERRILLOS
SAMEGUA
AMP. SAMEGUA
C. HISTORICO
CERRO EL SIGLO
CHEN CHEN
CERRO BLANCO
Va Binacional
Vas Primarias
Vas Secundarias
Vas Terciarias
Va Paisajista
Ro
Ejes de Integracin
Centros poblados
Expansin Urbana
248
249
EL PORVENIR
LOS ANGELES
ALTO LA VILLA
SAN FRANCISCO
SAN ANTONIO
ILO
CERRILLOS
C. HISTORICO
CERRO EL SIGLO
SAMEGUA
AMP. SAMEGUA
CHEN CHEN
CERRO BLANCO
Va Binacional
Vas Primarias
Vas Secundarias
Vas Terciarias
Va Paisajista
Ro
Centros poblados
Expansin Urbana
250
TRAPICHE
LOS ANGELES
07
01
CERRILLOS
SAN FRANCISCO
02
SAMEGUA
C. HISTORICO
AMP. SAMEGUA
05
SAN ANTONIO
03
CHEN CHEN
C. EL SIGLO
04
10
SECTOR 01
SECTOR 03
San Antonio
SECTOR 04
SECTOR 05
SECTOR 06
SECTOR 09
SECTOR 10
Cambrune-Bio Huerto
.
SECTOR 11
SECTOR 07
Alto La Villa
SECTOR 08
Vale Moquegua-Huaracane
251
Ciudad
La Zona Monumental puesto en valor abre nuevas posibilidades de
recreacin ciudadana servicios y turismo, guarda una escala urbana
acogedora de calles estrechas, plazas arboladas y casas tradicionales.
Es el espacio clave para revalorar a Moquegua como ciudad atractiva y
con identidad.
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
252
ALTO LA VILLA
TRAPICHE
SAN FRANCISCO
LOS ANGELES
CERRILLOS
SAN ANTONIO
CERRO EL SIGLO
ILO
SAMEGUA
AMP. SAMEGUA
C. HISTORICO
CHEN CHEN
Va Binacional
Vas Primarias
Vas Secundarias
Vas Terciarias
Va Paisajista (ciclova)
Alameda (ciclova)
Ro
Recreacin (parques)
Equipamientos
Plazas
Centros poblados
253
ESTUQUIA
ALTO LA VILLA
CAMPIA
LOS ANGELES
CERRILLOS
SAN FRANCISCO
SAN ANTONIO
SAMEGUA
AMP. SAMEGUA
CASCOCENTRAL
CERRO EL SIGLO
CHEN CHEN
Va Binacional
Vas Primarias
Vas Secundarias
Vas Terciarias
Va Paisajista (ciclova)
Vas Peatonales
Anillo Zona Monumental
Anillo Centro Monumental
Alameda (ciclova)
Ro
Recreacin (parques)
Equipamientos
Plazas
Puerta al Centro y Ciudad
Centros poblados
Puente
254
ESTUQUIA
ALTO LA VILLA
CAMPIA
LOS ANGELES
CERRILLOS
SAN FRANCISCO
SAN ANTONIO
SAMEGUA
AMP. SAMEGUA
CASCOCENTRAL
CERRO EL SIGLO
CHEN CHEN
Va Binacional
Vas Primarias
Vas Secundarias
Vas Terciarias
Va Paisajista (ciclova)
Vas Peatonales
Anillo Zona Monumental
Anillo Centro Monumental
Alameda (ciclova)
Ro
Recreacin (parques)
Equipamientos
Plazas
Puerta al Centro y Ciudad
Centros poblados
Puente
255
256
Bodega Huaracane
Bodega El Mocho
Bodega Paredes
Cerro Bal
CAMPIA
Bodega Parras
Bodega Valdivia
Zona Monumental
Bodega Villegas
SAMEGUA
SAN FRANCISCO
CHEN CHEN
SAN ANTONIO
Mirador Turstico
Mirador de Mara
Bodegas
Restaurantes
257
A NIVEL MACRO
258
Turbo
Santa
Marta
Cartagena
Maracaibo
Montera
Ccuta
Buenaventura
Esmeraldas
Paita
Matarani
Ilo
Valparaso
BOGOTA
QUITO
GEORGETOW
PARAMAMARIBO
CAYENE
Fortaleza
Bakhius
S/N
Vila do Conde
El Amparo
Boa Vista
S/N
S/N
Marab
Balsas
Picos
Crateus
Cachimbo
AraguaIn
a
Canarana
Palmas
Barreiras
Aruana
BRASILIA
S/N
S/N
Pessoa
Recife
Salgueiro
Maceio
Guep
Pucallp
a
S/N
S/N
LIMA
La Oroya
Pto. Ocopa
Porto Velho
Vilhena
S/N
Arequipa
Juliaca
S. Borja
Trinidad
Da Serra
Cuiab
Cochabamba
Santa Cruz
San Jos
Pto. Suarez
Rondonapoli
s
S/N
Araguaia
C. Grande
Sao Paulo
Santos
Primavera
Curitiba
Paran
Vitoria
Florian
Boyiube
N/S
Iquique
Uyuni
Tarija
Rivarola
Estigarribia
Antofagasta
Sico
Salta
S/N
S/N
Copiap
Tinogasta
Tucumn
S. del Estero
S/N
La Serena
San Jos
S/N
Crdoba
S/N
SANTIAGO
Mendoza
San Luis
Mercedes
S/N
Rosario
Talca
B. Blancas
S/N
S/N
S/N
Azul
S/N
Concepcin
Zapala
Neuqun
Ch. Choel
Baha Blanca
Tres Arroyos
P. Montt
Bariloche
S/N
San Antonio
Coihaique
R. Mayo
C. Rivadavia
Cochran
e
P. A.
S/N
San Julin
Ro gallegos
S/N
Viedma
Ciudad Este
Resistencia
Santa Fe
Posadas
Paso Fundo
P. de los libres
R. do Sul
Imbitub
a
P. Alegre
Coln
Tacuarem
R. Grande
B. AIRES
Ciud. Global/Megac.
Eje de Integracin
Gran Ciudad/Metrop
Puerto mayor
Mespolis
Puerto menor
Ciudad Intermedia
Vitoria
R Janeiro
Sucre
ASUNCION
B. Horizonte
S/N
S/N
Pto. Victoria
Salvador
S/N
Sao
Simao
Lagoa
Arica
El Turbio
Areja Blanca
Pto. Lpez
Tingo Mara
LA PAZ
Sao Luis
Lindlen
Iquitos
MOQUEGUA
Belem
Valencia
C. Quemado
Piura
Chimbote
Callao
S/N
CARACAS
Ciudad Pequea
Centralidad
MONTEVIDEO
P. Este
Regin Cooperante
Regin Asociativa
Regin Pivotal
Regin Virtual
Regin Policntrica
Regin Mixta
Ciudad Media.
259
BRASIL
Dos de Mayo
BRASIL
PUCALLPA
Bolognesi
Contamana
Atalaya
Sepahua
Fizcarrald
P. MALDONADO
Manu
Huancan
Sandia
Moho
IQUITOS
Ciudad Global/Megaciudad
Ipaa
Hipalhuaya
Gran Ciudad/Metrpoli
C. Verde
Mespolis
Lagunas
s
Yurimagua
s
Ciudad Media
Ciudad Pequea
Tarapoto
Humboldt
Bellavista
Aguayta
MOYOBAMBA
Sisa
P. Inca
Picota
Ciudad Intermedia
Regin Cooperante
Regin Asociativa
Regin Pivotal
Regin Virtual
Regin Policntrica
Ciudad Ancla/Nodo Urbano
Puertos
P. Bermdez
PiChanaki
Acobamba
Ocopa
Q. Honda
Mazuco
Nauta
Tocache
Juanju
Palcazu
Oxapampa
HUANUCO
T. Mara
Tarma
Paucartamb
o
C. PASCO
Cochjas Colcabamba
Naranjos
Celendn
Pataz
Monzn
Tayabamba
S. Mateo
La Unin
Huamachuco
CHACHAPOYAS
Huari
Chiquin
Oyn
S. Ana
Matucana
Yauyos
Zarumilla
Lancones
Sullana
Cutervo
Jan
Sihuas
CAJAMARCA Otuzco
HUARAZ
Chosica
Pascarn
Churn
Ocros
AREQUIPA
Huambo
Huaytara
Castrovirreyna
Humay
Puquio
Zepita
Laraqueri
M. Cruz
Imata
Chivay
Huuanca
Tambo G.
Yauri
Chalhuanca
Pilpichaca
Desaguadero
S. luca
Condoroma
Vilcas
BOLIVIA
PUNO
Deustua
S. Ignacio
Huancabamba
Sicuani
ABANCAYO
Andahuaylas
AYACUCHO
HUANCAYO
Juliaca
Anta
HUANCAVELICA
La Oroya
Taraco
CUSCO
Quillabamba
S. Francisco
Satipo
La Merced
Macusani
Moroquer
e
Capaso
Humalso
Tarata
C. Majes
MOQUEGUA
Talara
TUMBES
ECUADOR
Paita
Chulucana
s
PIURA
Olmos
Ferreafe
Lambayeque
Chilete
Pacasmayo
CHICLAYO
Huallanca
TRUJILLO
Chimbote
Barranca
Casma
Sayn
LIMA
Huacho
S. Juan
Caete
Pisco
Chincha A.
Cordova
ICA
Nazca
Marcona
La Joya
Caman
Mollendo
TACNA
Ilo
Callao
CHILE
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
260
261
Moho
Sandia
Eje marino
Eje de integracin internacional
Eje de integracin longitudinal
Man
Macusani
Azngaro
Sicuani
Ayaviri
Juliaca
Ocuviri
Deustua
Huancan
CUZCO
PUNO
Juli
LA PAZ
Gran Ciudad/Metrpoli
Mespolis
Ciudad Intermedia
Descanso
Anta
Ciudad Media
Ilave
Desaguadero
Ciudad pequea
Regin Cooperante
Regin Asociativa
Regin Pivotal
Regin virtual
Regin virtual
Ciudad Ancla/Nodo Urbano
Puerto
Zepita
ABANCAY
Yauri
Condoroma
Caylloma
Chalhuanca
Cotahuasi
Caravel
Puquio
Nazca
Atico
Caman
Laraqueri
S. luca
Chivay
M. Cruz
Moroquer
Imata
Capaso
AREQUIPA
Candarave
Humalso
Huanca
C. Majes
MOQUEGUA Locumba
La Joya
Mollendo
LIMA
Ilo
Ite
Susapaya
Las Yaras
Tarata
TACNA
B. del Rio
Los Palos.
S.J. Marcona
Puerto Matarani
Puerto de Ilo
Picata
ARICA
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
262
LA PAZ
Ilave
PUNO
CUZCO
Moroquer
Imata
Eje marino
Eje de integracin internacional
Eje de integracin longitudinal
Eje de integracin transversal
Ciudad Global/Megaciudad
Capaso
Suches
Gran ciudad/Metrpoli
Humalso
Mespolis
Cairani
Susapaya
Candarave
Tarata
Ciudad Intermedia
Ciudad Media
Ciudad Pequea
AREQUIPA
Torata
Regin Cooperante
Regin Asociativa
Regin Pivotal
Regin virtual
Regin Policntrica
Ciudad Ancla/Nodo Urbano
Puerto
Eje Ecolgico (Humedales)
Toquepala
La Joya
Sama
Ilabaya
TACNA
Locumba
Camiara
MOQUEGUA
Las Yaras
Ite
Mollendo
Morro Sama
Ilo
Boca del Ro
La Yarada
LIMA
Puerto Matarani
Puerto de Ilo
Picata
Punta Picata
Puerto Grau
Balneario
ARICA
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
263
264
Copiap
Catarpe
Pica
Tarapac
Tacna
Arequipa
Moquegua
Nazca
Ica
LIMA
Pachacmac
Cusco
Tupiza
Mendoza
Tucumn
Salta
Incallacta
P. Maldonado
Hatun Colla
Puno
Chucuito
Abancay
Hunuco
Ayacucho
Huancayo
Camisea
Pucallpa
Huaraz
Marcahuamachuco
Cajamarca
Chimbote
Piura
ARGENTINA
BOLIVIA
Tambo Colorado
INTEROCENICA
EJE COSTA INCA
EJE COSTA
EJE SIERRA INCA
EJE SIERRA
EJE SELVA
EJE MARINO
EJE SECUNDARIO
Chiclayo
Tumbes
QUITO
Trujillo
Chota
Tomebamba
Hatun caar
Pasto
Tarapoto
PER
Moyobamba
ECUADOR
Chachapoyas
COLOMBIA
SANTIAGO
CHILE
CIUDAD CAPITAL
CIUDAD PRINCIPAL
CIUDAD SECUNDARIA
265
INTEROCENICA
EJE COSTA INCA
EJE COSTA
EJE SIERRA INCA
EJE SIERRA
EJE SELVA
EJE MARINO
EJE DE INTEGRACION
PUERTO MALDONADO
CIUDAD CAPITAL
CIUDAD PRINCIPAL
CIUDAD SECUNDARIA
BOLIVIA
Camisea
Tarapoto
JULIACA
CUSCO
PUNO
ABANCAY
AYACUCHO
TACNA
AREQUIPA
HUANCAYO
Puquio
Cotahuasi
HUANCAVELICA
CHILE
MOQUEGUA
Nazca
LIMA
Pisco
CHILE
MOLLENDO
ILO
ICA
San Juan
Matarani
Ilo
266
OBJETIVOS GENERALES
A Nivel Macro
Promover el desarrollo territorial equilibrado
Promover patrones urbanos compactos y diversos en los
Promover nuevas formas de gestin territorial entre las zonas urbanas y
rurales
A Nivel micro
Desarrollar la infraestructura de servicios y de soporte de la ciudad y el campo
Promover la gobernabilidad y la participacin ciudadana
Transformacin sostenible de la actividad productiva orientada a los mercados
externos
Definicin del rol y funcin de la ciudad
Recuperacin y desarrollo de la infraestructura social y econmica
Recuperacin y puesta en valor del patrimonio natural y cultural.
OBJETIVOS ESTRATGICOS
A Nivel micro
Incrementar la inversin privada en la ciudad
Transformar las actividades productivas y de servicios especializados
Ampliar y consolidar los servicios y la infraestructura de soporte para
internacionalizar la economa regional
Fortalecer la participacin ciudadana en la gobernabilidad y la gestin
pblica regional
Recuperacin y reconstruccin de la infraestructura social y econmica
Fortalecimiento de la actividad productiva y crecimiento econmico con
equidad
Fortalecimiento de la educacin, la cultura, identidad local
A Nivel macro
Recuperacin del rol protagnico de la estructura espacial como actor
del desarrollo regional.
Repensar las ciudades y los ejes de integracin y desarrollo como
actores dentro de la estructura espacial.
ESTRATEGICA TERRITORIAL
La Estrategia Territorial apuesta por un desarrollo de una red urbana policntrica y
ms equilibrada, que supere la anacrnica diferencia entre el campo y la ciudad.
Propone ejes de integracin y desarrollo para lograr un acceso equilibrado a los
territorios y a las unidades urbanas. Aplica el desarrollo endgeno y sostenible,
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
267
mediante una gestin creativa e inteligente que ponga en valor la identidad regional y
proteja el medio ambiente.
La Estrategia propone un enfoque que combine tres elementos:
Reforzar las estructuras urbanas como factores de calidad de vida y
competitividad econmica,
Mejorar la accesibilidad mediante la garanta de las conexiones entre redes de
transporte y comunicaciones.
Aplicar los criterios de sostenibilidad, en el seno de la propia ciudad y en
relacin con el territorio circundante
La Estrategia Territorial reconoce a las redes urbanas de cooperacin y ejes de
integracin y desarrollo como factores vitales para el desarrollo de las ciudades y
regiones. En consecuencia propone 3 directrices esenciales:
Una red urbana policntrica y ms equilibrada, que supere la dicotoma campo
- ciudad.
Una red de ejes de integracin y desarrollo para lograr un acceso equilibrado a
los territorios.
Desarrollo sostenible de las ciudades y regiones mediante una gestin
inteligente.
Lo anterior implica tomar en cuenta las siguientes orientaciones:
El papel de las ciudades, para favorecer la innovacin por su ubicacin
(ciudades puerta) o a difundir el desarrollo en el territorio circundante
(ciudades ancla)
268
269
Estrategia Competitiva
La condicin de regin cooperante de la ciudad intermedia de MoqueguaSamegua se modifica favoreciendo a la ciudad intermedia de la regin como
nodo, y permiten establecerla como ciudad-regin bajo cuatro conceptos:
regin pivotal, regin asociativa, regin virtual y regin policntrica.
Cada una de ellas, permite que la ciudad- regin, pueda integrarse en
diferentes escalas y competir en el contexto regional y global
Estrategia Cooperante
La cooperacin entre regiones cooperantes, pivotales, asociativas, virtuales o
policntricas, permite generar redes de cooperacin para unir el potencial
de varias regiones o ciudades intermedias como Moquegua-Samegua en
diferentes escalas.
Estrategia Policntrica
Se orientan a la integracin territorial de Moquegua-Samegua como ciudad
regin para favorecer la conexin de los grandes ejes de desarrollo, el
desarrollo de las ciudades medias, aprovechar los recursos del interior de las
regiones, favorecer la innovacin tecnolgica, diversificar su economa y
evitar la excesiva dependencia.
270
MERCADOS MACROREGIONALES
Provincia A
Provincia B
Regin A
Regin B
Provincia C
Provincia D
Regin C
Regin D
MERCADOS NACIONALES
MERCADOS GLOBALES
Macroregin A
Macroregin B
Pas A
Pas B
Macroregin C
Macroregin D
Pas C
Pas D
271
U.E.I.B. MOQUEGUA-SAMEGUA
U.E.I. PROVINCIAL
U.E.I. SUBREGIONALNACIONAL
272
n
s
g
t
273
Dentro de este contexto, el Modelo propone un enfoque que combine tres elementos:
Reforzar la estructura urbana como factor de calidad de vida y competitividad
econmica, otorgando un papel a los distintos tipos de centros que permitan
una economa local diversificada.
Mejorar la accesibilidad mediante la garanta de las conexiones entre las
redes de transporte y de comunicaciones, buscando la mayor eficacia entre
los distintos modos.
Aplicar los criterios de sostenibilidad, en el seno de la propia ciudad de
Moquegua-Samegua y en relacin con el territorio circundante que permita
reducir los efectos de las ciudades sobre el territorio y contribuir a valorar el
patrimonio natural y cultural con una planificacin urbana responsable
El desarrollo de estas directrices, en materia urbana distingue:
El refuerzo de una estructural espacial ms equilibrada que comprende la
atencin al papel de los distintos tipos de centros urbanos; la cooperacin en
red y el uso de estrategias integradas a todos los niveles de regin, y en
particular en las regiones menos favorecidas. Para el logro de ciudades ms
dinmicas, competitivas, atractivas e integradas.
Para el Desarrollo Territorial Sostenible, de Moquegua-Samegua como ciudad
regin se plantea en primer lugar el promover la cohesin territorial, para lo
cual las decisiones y las inversiones deben basarse en un modelo policntrico,
extendido a escala provincial, regional y nacional.
274
275
EL PORVENIR
ESTUQUIA
LA CLEMESI (Proyecto
Especial Agropecuario)
LOS ANGELES
TRAPICHE
MOQUEGUA
MONTALVO
SAN FRANCISCO
PUNO
SAMEGUA
SAN ANTONIO
CHEN CHEN
TACNA
276
BRASIL
BOLIVIA
ILAVE
PUNO
HUAQUI
Mazocruz
AREQUIPA
TARATA
MOQUEGUA
CANDARAVE
MATARANI
TACNA
LOCUMBA
ILO
Puerto Grau
277
BENI BOLIVIANO
PUERTO MALDONADO
Sandia
San Gabn
CUSCO
Cuyo
Ollachea
Yanahuaya
Macusani
Urcos
Suni
Sicuani
Azngaro
Putina
Cojata
LA PAZ
S. Rosa
Moho
Puerto Acosta
Huancan
e
Ayaviri
Pucar
JULIACA
Lago
Titicaca
Huaqui
Desaguadero
Santa Luca
Ilave
PUNO
Mazocruz
AREQUIPA
Omate
CANDARAVE
TARATA
MOQUEGUA
MATARANI
LOCUMBA
TACNA
Puerto Grau
ILO
ITE
278
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Gran Ciudad
Mespolis
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Gran Ciudad
Mespolis
Gran Ciudad
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Ciudad Intermedia
Ciudad Intermedia
Ciudad Intermedia
Ciudad Pequea
Ciudad Intermedia
(MOQUEGUA)
Mespolis
METRPOLI
Mespolis
METRPOLI
METRPOLI
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
279
Gran Ciudad
Gran Ciudad
METRPOLI
Gran Ciudad
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Ciudad Intermedia
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Mespolis
METRPOLI
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Gran Ciudad
Mespolis
Gran Ciudad
METRPOLI
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Gran Ciudad
Gran Ciudad
Ciudad Intermedia
Ciudad Pequea
MOQUEGUA
METRPOLI
Ciudad Intermedia
Mespolis
Gran Ciudad
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Ciudad Pequea
Ciudad Intermedia
Ciudad Pequea
Ilo
Espacios de apoyo al rea
de desarrollo externo
reas de soporte
agroindustrial y minero
280
PUNO
Estuquia
LA CLEMES
El Porvenir
Los ngeles
Trapiche
AREQUIPA
Alto La Villa
Ampl. Samegua
San Francisco
SAMEGUA
MOQUEGUA
Cerrillos
Montalvo
San Antonio
C El Siglo
Chen Chen
ILO
TACNA
281
OMATE
QUINISTAQUILLAS
MARISCAL NIETO
CALACOA
TORATA
CUCHUMBAYA
CARUMAS
La Clemes
AREQUIPA
MOQUEGUA
SAMEGUA
PUNO
Eje Eco-Turstico
Eje Rural
Eje Verde- Paisajstico
Eje de Integracin Transversal
ILO
TACNA
Ciudad
Centralidad
Intercambio Vial
282
AREQUIPA
LA CAPILLA
PUQUINA
COALAQUE
OMATE
UBINAS
Eje Eco-Turstico
Eje Rural
QUINISTAQUILLAS
MATALAQUE
CHOJATA
LLOQUE
YUNGA
SANCHEZ CERRO
Centralidad
ICHUA
MARISCAL NIETO
Intercambio Vial
CALACOA
CUCHUMBAYA
CARUMAS
TORATA
AREQUIPA
PUNO
La Clemes
MOQUEGUA
SAMEGUA
ILO
ILO
TACNA
PUNO
283
284
285
286
287
288
289
290
Cumplir un rol poltico y administrativo, con funciones administrativas, cvicopolticas, comerciales, de servicios tursticos a nivel local, regional, nacional e
internacional
b. Samegua
Cumplir un rol poltico administrativo complementario al urbano central a nivel
local y regional, con funciones de apoyo y promocin de la actividad agrcola y
turstica
c. San Antonio
Cumplir un rol bsicamente residencial, con funciones de apoyo al comercio
intensivo en el mbito local y regional
d. Chen Chen
Cumplir un rol bsicamente residencial, con funciones de apoyo al transporte
de carga y la agro-industria
e. Los ngeles-Estuquia
Cumplir un rol residencial con funciones de de apoyo a la actividad agrcola y
frutcola, como el turismo.
291
SECTORIZACION URBANA
Concepcion De La Propuesta
La Modulacin Urbana parte de la premisa fundamental que la planificacin urbano rural
y la gestin de la misma, ser ms efectiva si se incorpora a los actores principales del
desarrollo urbano rural, es decir, a los vecinos, a las Municipalidades Distritales, y a los
agentes econmicos.
En este contexto, se puede definir a la Modulacin Urbana como un instrumento
innovador en el proceso de desarrollo urbano rural, en la cual se pueden establecer las
siguientes relaciones:
292
El Sector Urbano
El Sector Urbano es un mbito territorial y funcional de nivel sub distrital o comunal
que constituye la Unidad Bsica de la propuesta de Sectorizacin Urbana.
El Sector Urbano como mbito Territorial
El Sector Urbano es un mbito territorial que podr conformar una Unidad
Espacial de Planificacin Comunal, que presenta caractersticas fsicoespaciales y socioeconmicas reconocibles por el planeamiento urbano, ya
sea por su homogeneidad o heterogeneidad relativa.
Los aspectos que se tienen en cuenta para la identificacin de Sectores son
el uso de suelo predominante, la modalidad de ocupacin, el grado de
consolidacin de la misma, la densidad bruta residencial, las vas,
infraestructura, entre otros.
En el Sector Urbano es posible plantear e implementar acciones de
desarrollo comunal, adems de una normatividad flexible que puede ser
complementada y retroalimentada por la municipalidad distrital con la
participacin de los residentes en cada Sector respectivo.
293
294
295
P
L
A
N
E
A
M
I
E
N
T
O
DISTRITO
DISTRITO
2
2
DISTRITO
DISTRITO
II NIVEL INTERDISTRITAL
Conjunto de distritos
SECTOR
SECTOR
SECTOR
SECTOR
SUB
SECTOR
SUB
SECTOR
II NIVEL DISTRITAL
Conjunto de Sectores
MOQUEGUA SAMEGUA
PAR URBANO
U
R
B
A
N
O
I NIVEL COMUNAL
Conjunto de grandes reas urbanas y rurales
U. B. R.
U. B. R.
U. B. R.
U. B. R.
SUB
SECTOR
SUB
SECTOR
P
L
A
N
E
A
M
I
E
N
T
O
U
R
B
A
N
O
296
B.
Sectores Urbanos
A.
Sub-Sector A
SAN FRANCISCO
LIMITE SECTORES
Sub-Sector D
EXPANSION CASCO URBANO
Sub-Sector C
MARISCAL NIETO
Sub-Sector A
CASCO URBANO
Sub-Sector B
EL SIGLO
SECTOR
SECTOR 01
Sub Sector A:
Sub Sector B:
Sub Sector C:
Sub Sector D:
Casco Urbano
El Siglo
Mariscal Nieto
Expansion Casc Urbano
Su
Su
297
C.
D.
CHEN CHEN
S
CERRO EL SIGLO
298
E.
F.
Sub-Sector B
ESTUQUIA
Sub-Sector C
AMPLIACION ESTUQUIA/LOS ANGELES
Sub-Sector A
LOS ANGELES
SECTOR 06
299
Sub Se
Sub Se
Sub Se
G.
ALTO LA VILLA
LIMITE SECTORES
SECTOR 07
Alto La Villa
300
I.
J.
SECTOR 10
301
K.
LIMITE SECTORES
SECTOR 11
Cerro Blanco
SECTOR 12
Pampa Lagunas
302
N
Alum
3,127
EDUCACION
PRIMARIA
N I.E.
36
N
Alum
8,152
EDUCACION
SECUNDARIA
EDUCACION
SUPERIOR
N I.E.
N Alum
N I.E.
N Alum
25
7,315
14,370
c. Equipamiento de Salud
La propuesta para el equipamiento de salud se desarrolla en el marco de la Ley General
de Salud - Ley N 26842 y su categorizacin aprobada por Resolucin Ministerial N769
del ao 2004 y actualizada por Resolucin Ministerial N 914-2010/MINSA, que aprob la
NTSN 021- MINSA / DGSP V.02 - Norma Tcnica de Salud CATEGORAS DE
ESTABLECIMIENTOS DEL SECTOR SALUD.
En base a la propuesta de indicadores de servicio se plantea la asignacin de
equipamiento de salud por categoras en centros urbanos en funcin a las funciones y
roles que desempeen dentro del Sistema Urbano Nacional. En base a estos criterios se
ha determinado en principio las siguientes categoras para los distintos niveles
jerrquicos
303
EL PORVENIR A
EL PORVENIR B
ZONA B
ESTUQUIA
ZONA C
AMPLIACION ESTUQUIA/LOS ANGELES
ZONA A
LOS
ANGELES
I.E INICIAL
P UE ST O DE S ALUD
C OM IS AR IA
T IP O 1
I.E
Los Angeles
M UN IC IP AL ID AD
Los Angeles
PLAZA
SECTOR 08
AMPLIACION AGRICOLA
VALLE
ZONA C
AMPLIACION SAMEGUA
I.E P rimaria
V ITA LIA NO BEC ERR A H ERRERA
I .E I nicial
163 ALTO LA VILLA
ALTO LA VILLA
I .E PRI MARI A 43013
O SCAR BECERRA
PEALOSA
I.E Inicial
N io s d e J ess
ISTP
Jose Carlos Mariategui
PARTICULAR
PARTICULAR
TRAPICHE-PACHAS
I.E
Simn
Bolivar
I.E INICIAL
P ARQUE
I.E
DANIEL BECERRA
OCAMPO
ZONA D
C.DE PORT
ZONA A
EXPANSION CASCO
URBANO
UNIVERSIDAD
NACIONAL DE
MOQUEGUA
I.E PRIMARIA
AMPARO
BALUARTE
I.E
SAMEGUA
I .E I NI CIAL
N 23 0 MARI SCAL NIETO
Inicial-Jardin
Primaria-Secundaria
JUAN XXXIII
UNIVERSIDAD
NACIONAL DE
MOQUEGUA
I .E Jardin
152 Beln
I .E Cuna
Los Nios De Beln
I.E
ZONA C
B IL IN G E MA X UH LE
MARISCAL NIETO
I.E
S a n ta
F o rtu nata
I .E Primaria
I.E SECUNDARIA
A n g e l a Barrios
D e E s p inoza
E STADIO
CORONEL MANUEL
CAMILO DE LA TORRE
ZONA B
I .E I NI CIAL
I.E Inicial
ZONA A
ZONA A
CERRILLOS
I .E Primaria
CASCO URBANO
SAN FRANCISCO
I .E PRI MARI A SECUNDARIA
R AF AE L DIAZ
I.E SECUNDARIA
TECNICO AGROPECUARIO
I.E i ni ci al P ri ma ri o y Se cu nd ario
A DV EN TIST A FE RN ANDO
ST AHL
I.E inicial
156
TOSINOS
ZONA B
EL SIGLO
I.E INICIAL-PRIMARIA-SECUNDARIA
SEOR DE LOS MILAGROS
CHEN CHEN
I.E Inicial
Nios
De Praga
UNIVERSIDAD
JOSE CARLOS
MARIATEGUI
SAN ANTONIO
LIMITE SECTORES
CERRO EL SIGLO
I.E
San
Antonio
CERRO BLANCO
I .E I NI CIAL
UNIVERSIDAD
CENTRO TECNOLOGICO SUPERIOR Y PEDAGOGICO
I.E. INICIAL PRIMARIA Y SECUNDARIA
Creacion e implementacion de nuevo equipamiento educativo
PAMPA LAGUNA
304
EL PORVENIR A
EL PORVENIR B
ZONA B
E STUQUIA
ZONA C
A MP LIAC ION ES TU QU I A/LOS ANGELES
ZONA A
SECTOR 08
ZONA C
A MP LIAC ION SAMEGUA
A LTO LA VILLA
TRAPICHE-PACHAS
ZONA D
ZONA A
S AME GUA
ZONA C
MAR IS CA L NIETO
ZONA A
ZONA B
ZONA A
C ER RILLOS
C ASC O U RBANO
S AN FRA NCISCO
ZONA B
TOSINOS
E L SIGLO
MOQUEGUA
LIMITE SECTORES
C HEN CHEN
S AN A NTONIO
C ER RO E L SIGLO
C ER RO B LANCO
HOSPITAL TIPO II - 2
CENTRO DE SALUD
C AMBR UN E-BIO HU ER TO B INACIONAL
305
NMERO DE CENTROS
DE SALUD
N
Establec
Poblacin
(hab)
N
Establec
2,000 3,000
Poblacin
(hab)
10,000 60,000
NMERO DE
HOSPITALES
N
Establec
2
Poblacin
(hab)
100,000 350,000
Equipo PEDUMS
d. Equipamiento Recreativo
La propuesta de estndares para equipamiento de recreacin y deportes ha sido
determinada a partir del conocimiento bsico sobre la situacin de dicho equipamiento
en nuestro pas y los referentes de normas internacionales sobre este tema. La
propuesta precisa indicadores para cada una de las categoras del equipamiento en
base a referencias mnimas de poblacin total a servir y tambin extensiones mnimas
para cada caso que se aplicarn para determinar cuantitativamente la oferta de
equipamiento a habilitar segn la poblacin total de la ciudad o centro poblado de ser el
caso
Cuadro N 41: EQUIPAMIENTO RECREATIVO (Poblacin de
50,001 100,000)
PARQUES LOCALES
Y VECINALES
PARQUES
ZONALES
CANCHA DE
USOS
MULTIPLES
ESTADIOS
COLISEOS
15
10
30
30
306
EL PORVENIR B
ESTUQUIA
E STUQUIA
ZONA C
A MP LIAC ION ES TU QU I A/LOS ANGELES
LOS ANGELES
ZONA A
I .E
Los A ngeles
L OS ANGELES
SECTOR 08
ZONA C
A MP LIAC ION SAMEGUA
ALTO LA VILLA
SAMEGUA
A LTO LA VILLA
TRAPICHE-PACHAS
E STA DIO
ZONA D
ZONA A
S AME GUA
ZONA C
MAR IS CA L NIETO
ZONA A
ZONA B
ZONA A
C ER RILLOS
C ASC O U RBANO
S AN FRA NCISCO
SAN FRANCISCO
ZONA B
E L SIGLO
MOQUEGUA
C HEN CHEN
UNI VE RS IDAD
J OS E CARLOS
M ARIA TE GUI
S AN A NTONIO
LIMITE SECTORES
C ER RO E L SIGLO
CERRO EL SIGLO
PARQUES ZONALES
CANCHAS DE USOS MULTIPLES
C AMBR UN E-BIO HU ER TO B INACIONAL
PARADORES MIRADORES
EJES VERDES
307
f. Equipamiento Comercial
e. Equipamiento Cultural
La propuesta de estndares para equipamiento cultural ha sido determinada a partir
del conocimiento bsico sobre la situacin de dicho equipamiento en nuestro pas y la
referencia de estndares internacionales sobre este tema. La propuesta precisa
indicadores para cada una de las categoras del equipamiento en base a referencias
mnimas de poblacin total a servir y tambin extensiones mnimas para cada categora
que se aplicarn para determinar cuantitativamente la oferta de equipamiento a
habilitar segn la poblacin total de la ciudad o centro poblado caso
AUDITORIO
MUNICIPAL
MUSEO
CENTRO
CULTURAL
TEATRO
MUNICIPAL
MERCADO
MAYORISTA
CAMAL
MUNICIPAL
CAMPO
FERIAL
MALL
308
EL PORVENIR A
EL PORVENIR B
ZONA B
ESTUQUI A
ZONA C
AMPLI ACION ESTUQUIA/ LOS ANGELES
ZONA A
LOS ANGELES
SECTOR 08
AMPLI ACION AGRI COLA
VALLE
ZONA C
AMPLI ACION SAMEGUA
ALTO LA VI LLA
TRAPICHE-PACHAS
ZONA D
ZONA A
SAMEGUA
ZONA C
MARISCAL NI ETO
ZONA A
ZONA B
ZONA A
CERRI LLOS
CASCO URBANO
SAN FRANCISCO
ZONA B
TOSINOS
EL SIGLO
CHEN CHEN
SAN ANTONIO
LIMITE SECTORES
CERRO EL SIGLO
CERRO BLANCO
BIBLIOTECA MUNICIPAL
AUDITORIO MUNICIPAL
MUSEO / SALAS DE EXPOSICIONES
CENTRO CIVICO
309
EL PORVENIR A
EL PORVENIR B
ZONA B
ESTUQUI A
ZONA C
AMPLI ACION ESTUQUIA/ LOS ANGELES
ZONA A
LOS ANGELES
SECTOR 08
ZONA C
AMPLI ACION SAMEGUA
ALTO LA VI LLA
TRAPICHE-PACHAS
ZONA D
ZONA A
SAMEGUA
ZONA C
MARISCAL NI ETO
ZONA A
ZONA B
ZONA A
CERRI LLOS
CASCO URBANO
SAN FRANCISCO
ZONA B
TOSINOS
EL SIGLO
CHEN CHEN
SAN ANTONIO
LIMITE SECTORES
CERRO EL SIGLO
CERRO BLANCO
MALL
MERCADO MODELO
CAMPO FERIAL
CAMAL MUNICIPAL
310
I. ZONIFICACIN
1.1. Consideraciones Generales
La Zonificacin de Usos de Suelo Urbano y de su rea circundante, as como
su normativa, es la fase del Plan de Desarrollo Urbano que trata de la
organizacin integral de la ciudad y propone la ms adecuada utilizacin de la
tierra o del suelo en el territorio de la ciudad.
La zonificacin propuesta para la ciudad se define a partir de las
delimitaciones de zonas con caractersticas similares y compatibles entre s,
esta propone la multifuncionalidad del suelo urbano, y el reconocimiento y la
valoracin de la diversidad de situaciones que permitirn establecer para
cada una de ellas, las pautas respectivas y de actuacin adecuada, especfica
y de compatibilidades de uso necesario.
La zonificacin como una unidad funcional de planificacin, bajo la articulacin
y el aprovechamiento de lo biofsico y de la accin antrpica, y de otra parte,
la aplicacin de conceptos y criterios para conseguir un orden articulador de
acciones econmicas, sociales y ambientales de acuerdo a la vocacin del
suelo.
311
312
Estrategias:
Ordenamiento del rea de Moquegua propiciando la formacin de
subcentralidades en base a la identificacin y consolidacin de las
reas urbanas con esta vocacin, para desconcentrar las
actividades del rea central e implementarlas en forma gradual.
Distribucin homognea de las actividades urbanas en funcin de los
requerimientos de la poblacin y las tendencias y vocaciones para
los diversos usos , en corredores viales urbanos y naturales de
diversa aptitud orientada al equilibrio en la localizacin de servicios
y equipamientos de alcance regional , provincial , sectorial y local.
Incremento de la densificacin residencial en el espacio urbano
consolidado, factible por la disponibilidad de infraestructura de
servicios, infraestructura vial y grado de consolidacin que pueda
atender a un mayor nmero de poblacin.
1.4.3 Preservar, promover, promocionar y poner en valor el patrimonio cultural
y natural de Moquegua, integrndolo a la dinmica urbana de la ciudad de
Moquegua y Samegua.
Estrategias:
Potenciacin de la Zona Monumental (Monumental) , con miras a
propiciar la inversin e instalacin de actividades compatibles ms
apropiadas como gobierno (gestin gubernamental ), la cultura
(museos y otros ) los servicios turstico recreativos , los
financieros nacionales y extranjeros, el comercio limitado y la
residencial de alta calidad .
Utilizacin y reciclaje de espacios y equipamientos incompatibles con
las nuevas actividades de rea central.
313
314
315
SUBSECTOR A:
SUBSECTOR B:
SUBSECTOR C:
SUBSECTOR D;
SUBSECTOR A:
SUBSECTOR B:
SUBSECTOR C:
SUBSECTOR D;
Chen Chen
Cerro El Siglo
SECTOR URBANO RURAL 05: Tendencia Principal de Uso UrbanoRural, Vivienda-Comercio Servicios
SUBSECTOR A:
SUBSECTOR B:
SUBSECTOR C:
Samegua
Cerrillos
Ampliacin Samegua
Los ngeles
Estuquia
Ampliacin Los ngeles-Estuquia
316
SECTOR URBANO RURAL 07: Tendencia Principal de Uso RuralTurstico Recreativa, Vivienda de Baja Densidad y de Servicios
Administrativos.
ALTO LA VILLA
SECTOR RURAL 08: Tendencia Principal de Uso Rural-Turstico
Recreativa, Agro Industrial, Agrcola y de Expansin Agrcola.
VALLE MOQUEGUA
CHARSAGUA
HUARACANE
PORVENIR 1
SECTOR URBANO RURAL 09: Tendencia Principal de Uso RuralTurstico Recreativa, Agro Industrial, Agrcola y de Expansin Agrcola.
PORVENIR 2
MONTALVO
317
CUADRO
DE ZONIFICACION
Y USOS DE SUELO
PDUR
2021-MOQUEGUA
UDET
SECTOR SUBSECTOR
AREA
(Ha.)
LUGAR
44.74
CASCO URBANO
17.97
EL SIGLO
54.36
168.95
ZONIFICACION
ZRE
MONUMENTAL
R-4
UDET01
3
4
MARISCAL NIETO
R4-CI
AMPLIACION CASCO
105.10
124.85
AMPLIACION SAN
422.95
SAN ANTONIO
253.58
CHEN -CHEN
158.08
NETA
640
880-1300
400
600-800
400
600
330.98
SAN FRANCISCO
FRANCISCO
OU-
C5
-ZR-PA-
IR1
R2
SAMEGUA
272.52
CERRILLOS
600
400
600
110-240
160-360
110-240
160-360
110-240
160-360
110-160
160
110-240
160-360
110-160
160-300
45-160
60-240
60-160
100-240
110-160
160-240
60-90
100-120
229.95
R3 u
C5-ZR-PA
R4-R2
C5-IR1
R4-OU-ZR
CERRO EL SIGLO
400
-CI -
422.95
R2 -R3b -R4
IR1-OU-C6-ZR
R2-ZR-IR1-CE
411.66
C5-OU
R2-R3u-R3b-R4
CE-OU-OUE
R2-R3u
DENSIDAD
BRUTA
330
R4-R5 -CI-CE-OU
URBANO
DENSIDAD
286.02
R4
SUBTOTAL(Ha.)
OU-ZRE
2879.57
PU-R2
UDET 2
TOTALES
59.32
14.54
AMPLIACION SAMEGUA
LOS ANGELES
ESTUQUIA
AMPLIACION LOS ANGELES -
211.78
50.51
3961.62
VALLE MOQUEGUA
3977.73
AMPLIACION AGRICOLA
1225.03
AMPLIACION AGRICOLA
10
1797.69
11
2313.22
CERRO BLANCO
12
12107.50
UDET 3
2276.07
29949.09
ESTUQUIA
ALTO LA VILLA
MONTALVO
PORVENIR A
PORVENIR B
HUERTO
R1-IR1
R1-R2
OU-C5
R2
285.64
R1-ZR
ZR-OU-TR
50.51
60-90
100-120
R1-ZR-TR-OU
3961.62
10-20
20-30
5-10
10-15
10-20
20-30
EA-OU
5202.76
EA-OU-CE
AA-EA-ZR-OU
1797.69
5-10
10-15
PU-R1-1R1-C5-RI1-OU-
2313.22
60-90
100-120
12107.50
110-160
160-240
ZR
OU-R2-CE-I2
29949.09
318
poblacin proyectada.
319
320
321
322
Capitulo XI DE LA ZONIFICACION
La Zonificacin es el instrumento tcnico de gestin urbana que contiene el conjunto de
normas tcnicas urbansticas para la regulacin del uso y la ocupacin del suelo en el
mbito de intervencin del PDU (Plan de Desarrollo Urbano ) en funcin de los objetivos
de desarrollo sostenible y a la capacidad de soporte del suelo, para localizar
actividades con fines sociales y econmicos , como vivienda, recreacin, proteccin y
equipamiento; as como la produccin industrial, comercio, transportes y
comunicaciones.
Art 31 Objeto de la Zonificacin:
La Zonificacin regula el ejercicio del derecho de propiedad predial respecto
del uso de ocupacin que se le puede dar al mismo .Se concreta en planos de
Zonificacin (Parmetros urbansticos y arquitectnicos para cada zona); y el
ndice de Usos para la Ubicacin de Actividades Urbanas. Ninguna norma
puede ser establecer restricciones al uso de suelo no consideradas en la
Zonificacin.
323
5) Pre Urbana (PU): son las zonas o extensiones inmediatas al rea urbana en
donde, pueden ser habilitadas ara granjas o huertas. Corresponden a las
reas de expansin urbana inmediata.
324
9)
10)
11)
12)
325
326
2.3.1.
327
Plazas
Parques
Campos Deportivos
Juegos Infantiles y Similares
328
Centros Cvicos
Dependencias Administrativas Del Estado
Dependencias Culturales
Terminales Terrestres
Ferroviarios
Areos
Establecimientos Institucionales Privados
Establecimientos Religiosos
Asilos
Orfelinatos
Complejos Deportivos
Complejos de Espectculos
Estadios
Coliseos
Zoolgicos
Establecimientos de Seguridad
Establecimientos de Las Fuerzas Armadas
Servicios Pblicos para Produccin de Energia Elctrica
Servicios Pblicos Para Telefona
Servicios Pblicos para Comunicaciones
Servicios Pblicos para Agua Potable
Servicios Pblicos para Tratamiento Sanitario de Aguas Servidas
Educacin Bsica
Educacin Superior Tecnolgica
Educacin Superior Universitaria
Educacin Superior Post Grado
(E1)
(E2)
(E3)
(E4)
(H1)
(H2)
(H3)
329
330
1)
2)
3)
4)
5)
6)
Densidades de poblacin
Coeficientes de edificacin
Caractersticas del lote
Porcentajes de rea libre
Altura de edificacin.
Compatibilidades de usos
331
urbanas, debe ser ejecutada necesariamente sobre el plano bsico (oficial) del Centro
Urbano.
IV-8 POBLACION
Nmero total de habitantes de una determinada rea.
V-1.REGLAMENTO DE ZONIFICACION
El presente Reglamento toma como referencia el Reglamento Nacional de Edificaciones
(RNE), al Reglamento de Zonificacin para el centro urbano de Moquegua, entrar, en
vigencia conjuntamente con el Esquema Vial y dems documentacin del PLAN URBANO
PROVINCIAL, al ser aprobados por la Municipalidad de Mariscal Nieto.
Las disposiciones del Reglamento de Zonificacin, sern aplicadas por la Municipalidad
Provincial de Mariscal Nieto en toda el rea urbana.
Las Comisiones Tcnicas Municipales aprobarn solo los proyectos que se encuentren
conformes con el Reglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E.) , la Ley No. 29090 en la
parte respectiva y las disposiciones de su Reglamento de Zonificacin o el esquema de
zonificacin y vas oficialmente aprobado. Se aplicar igualmente a toda persona
natural o Jurdica, pblica o privada.
V.2 ZONAS
Para los efectos de este Reglamento, el rea urbana quedar dividida en Unidades de
Desarrollo Territorial que se denominara como UDET y subdividida en sectores
urbanos, a cada uno de los cuales se le asigna un uso o grupo de usos de
caractersticas comunes.
332
333
A los efectos de tener una mayor ilustracin sobre este tema (Cambio de
zonificacin ) transcribimos a la letra lo consignado en el Art 53 DS 0042011-VIVIENDA:
Cualquier modificacin de la Zonificacin , posterior a la aprobacin de los
PDM, PDU y EU, QUEDA SUJETA A LAS SIGUIENTES CONDICIONES :
53.1 Ningn cambio de zonificacin se puede realizar dentro el plazo de dos
(2) aos de aprobado el PDM , PDU y EU .Sin embargo se podr solicitar
cambios de zonificacin que se consideren justificadamente necesarios y de
inters distrital, provincial y metropolitano .Para tal efecto , se debe incluir
los estudios tcnicos pertinentes , entre ellos los de existencia suficiente
de factibilidad de servicios , el estudio de facilidades de acceso y el de
impacto vial ; as como la constancia expresa de haberse convocado y
llevado a cabo la consulta pblica con los propietarios de los inmuebles que
resulten directa o indirectamente afectados con el cambio solicitado,
organizaciones de vecinos si las hubiera y agentes econmicos
presentes en el rea en cuestin , debiendo obtenerse mayora absoluta
sustentada en actas suscritas por los mismos.
Identifica los usos de suelo que se aplican a reas con caractersticas predominantes
fsicos espaciales, vocacin y/o necesidad de planeamiento, se califican
normativamente para determinado uso desuelo.
334
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
j.
1,200 hab/Ha
2,250 hab/Ha.
335
1.5 (a+r) 1.5 veces el ancho de la Va mas la suma de los retiros municipales
establecidos para ambos lados de la va, salvo que el Plan Director precise
alturas mayores.
Estacionamientos: 1c / 3 Viviendas
336
VI-5-4. ZONA DE VIVIENDA TALLER (I1-R).Denominadas as a las Zonas a las reas urbanas destinadas predominantemente al uso
de vivienda de uso mixto (Vivienda ( R ) e Industria elemental y complementaria (I-1)) ;
as como servicios pblicos complementarios y comercio local.
La integridad de las actividades econmicas que se desarrollen en este sector, tendrn,
niveles de operacin permisibles con el uso residencial, por lo tanto le corresponde los
mismos parmetros de las Zonas residenciales sea de Baja Densidad, Media y/ Alta.
VI-5-5. ZONA COMERCIO VECINAL (CV).Corresponde al rea que concentra los establecimientos de comercio, servicios y de
manera mixta, usos especiales que por su importancia tienen un nivel de servicio para
una poblacin que oscila entre un mnimo de 2,000 habitantes hasta un total de 7,500
habitantes tales como: galeras y centros comerciales, instituciones financieras,
hoteles, establecimientos administrativos, telecomunicaciones, entre otros.
Correspondencia de uso segn el Reglamento Nacional de Edificaciones: C2-C3.
Usos compatibles: Comercio Local, CV, CZ, CE, RBD, RMD, RAD, I1R, OU
Residencial de Densidad media y alta a partir del segundo piso, actividades de gestin y
servicios y actividades Industriales y otros usos sern de acuerdo al ndice de usos
para la ubicacin de actividades urbanas y al cuadro de niveles operacionales del
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Coeficiente de Edificacin: 4
Retiros: No hay retiros, salvo en esquinas que deber dejarse retiros
delanteros por visibilidad, de dimensin no menor de 3.00 m. medidos sobre
la perpendicular a la bisectriz del ngulo formado por las lneas de propiedad.
Densidad Neta mxima: 165 hab. /ha para uso residencial y 600 hab/ha
para conjuntos residenciales.
rea Libre: Para uso residencial menor al 50% del rea construida se
considerar un 15% como mnimo; para uso residencial mayor al 50 % del
rea construida se considerar 30% de rea libre. El primer piso 100.00 %
comercial puede ser completamente techado siempre y cuando se garantice
adecuada iluminacin y ventilacin a ese nivel.
Altura de edificacin: 3 pisos en general y 4 pisos con frente a avenidas y
parques.
Estacionamiento: Uno por cada 80.00 m2 de rea construida de uso
comercial.
VI-5-6. ZONA COMERCIO ZONAL (CZ).Corresponde al rea que concentra los establecimientos de comercio, servicios y de
manera mixta, usos especiales que por su importancia tienen un nivel de servicio para
una poblacin que oscila entre un mnimo de 30,000 habitantes hasta un total de
500,000 habitantes tales como: mercados de abastos , supermercados , ferias de
expendio de productos en general , galeras y centros comerciales, instituciones
financieras, hoteles, establecimientos administrativos, telecomunicaciones, entre otros
y que en general cubra la integridad de la necesidad de comercializacin de los
diversos productos que requiere la Provincia.
Correspondencia de uso segn el Reglamento Nacional de Edificaciones: C5, C6,
CI
Usos compatibles: RDB, RMD, RAD, CZ, CV, CE
337
Residencial de Densidad media y alta densidad, a partir del segundo piso, actividades de
gestin y servicios en esquina o frente a parque o avenida, y las actividades
industriales y otros usos
Sern de acuerdo al ndice de usos para la ubicacin de actividades urbanas y al
cuadro de niveles operacionales del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Coeficiente de Edificacin: 5
Retiros: 5.00 m.
Densidad Neta mxima: 2,250 hab. /ha. para uso residencial
rea Libre: Para uso residencial menor al 50% del rea construida se
considerar un 15% como mnimo; para uso residencial mayor al 50 % del
rea construida se considerar 30% de rea libre. El primer piso al 100.00
% s para fines comerciales puede ser completamente techado siempre y
cuando se garantice adecuada iluminacin y ventilacin a ese nivel.
Altura de edificacin: 5 pisos en general y 5 o ms con pisos con frente a
avenidas y parques.
Estacionamiento: Uno por cada tres unidades de vivienda y uno por cada
50.00 m2 de rea construida de uso comercial.
VI-5-7. ZONA COMERCIO ESPECIALIZADO (CE).Corresponde al rea que concentra los establecimientos de comercio, servicios y de
manera mixta, usos especiales que por su importancia tienen un nivel de servicio para
una poblacin que oscila entre un mnimo de 1,000 habitantes hasta un total de
200,000 habitantes , servicios comerciales complementarios a diversos sectores de la
actividad comercial de carcter especializado tanto para el sector urbano como para
el sector agrcola entre los cuales tambin se encuentran mercados de abastos ,
338
Estacionamiento: Uno por cada tres unidades de vivienda y uno por cada
50.00 m2. de rea construida de uso comercial.
rea del Lote mnimo: 600.00 m.2
Frente mnimo: 15.00 m. 20.00 m.
VI-5-8. ZONA INDUSTRIA LIVIANA (I-2):
Zona destinada al uso industrial y/o agroindustrial que abastece al mercado local y/o
regional, se consideran igualmente servicios pblicos complementarios y de comercio
industrial.
Son proyectos de Habilitacin Urbana que corresponden a una actividad industrial no
molesta ni peligrosa orientada al mercado local y la infraestructura vial urbana, este
tipo de habilitaciones acepta y/o admite hasta un 20.00 % de terrenos con uso de I-1.
Correspondencia de uso con lo establecido en el Reglamento Nacional de
Edificaciones: I2
Usos compatibles: I1, I2, CE, CZ, OU
Comercio Especializado y Zonal, Otros Usos y Servicios Pblicos Complementarios
sern compatibles de acuerdo al ndice de usos para la ubicacin de actividades
urbanas y al cuadro de niveles operacionales del Reglamento Nacional de Edificaciones.
rea mnima predominante de lote: 2,500 m2
Frente mnimo: 30.00 m.
Podr disponerse hasta un 30% del rea a habilitar con lotes de 300 m2 de
rea y frente mnimo de 10.00 m., debiendo planificarse por subzonas.
Coeficiente de Edificacin: 1.5
Retiros: Retiro frontal obligatorio, que permita maniobras, ingreso y salida de
vehculos de gran tonelaje. Los retiros lateral y posterior sern exigidos si
Los retiros por seguridad sern de acuerdo con el Ttulo V del Reglamento
Nacional de Edificaciones.
rea Libre: 50%
Altura de edificacin: En funcin al sistema de niveles establecido en el
Cdigo de Seguridad Industrial.
Estacionamiento: rea de estacionamiento que satisfaga necesidades de la
industria. Patio de maniobras segn se requiera
VI-5-9. Zona Industria Elemental y Complementaria (I-1):
Zona destinada a la actividad industrial no molesta ni peligrosa, de apoyo a la industria
de mayor escala, a ser ejecutadas en zonas industriales. (I1).
Correspondencia de uso con lo establecido en el Reglamento Nacional de
Edificaciones: I1
Usos compatibles: I1, I2, CV, CZ, OU
Otros Usos y Servicios Pblicos Complementarios sern compatibles de acuerdo al
ndice de usos para la ubicacin de actividades urbanas y al cuadro de niveles
operacionales del Reglamento Nacional de Edificaciones.
339
340
341
Son las Zonas o extensiones inmediatas al rea urbana donde se pueden desarrollar
habilitaciones de los lotes huerto y lote granjas de la reserva urbana.
Corresponden a las reas de expansin urbana inmediata.
Correspondencia de uso con lo establecido en el Reglamento Nacional de
Edificaciones: PU
Usos Compatibles: Habilitacin de tierras para usos de huertos y granjas.-ZA, TR
Tamao de la parcela: 1,000 m2.
Nmero de viviendas por parcela: Una 01.
rea mxima techada: 250 m2.
VII-5-16. ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE):
Constituidas por las reas urbanas y de expansin urbana, con o sin construcciones,
son adems, aquellas que poseen caractersticas particulares de orden fsico,
ambiental, social o econmico que sern o deben de ser desarrolladas
urbansticamente mediante planes especficos para mantener o mejorar su proceso de
desarrollo urbano-ambiental.
Todas las reas de proteccin se incluyen en esta zonificacin.
Correspondencia de uso con lo establecido en el Reglamento Nacional de
Edificaciones: ZRE
Usos Compatibles: ZA, condicionado a lo planteado en el plan especfico de detalle del
sector urbano.
Coeficiente de edificacin: En concordancia con el entorno urbano y/o definido por el
Plan Especfico.
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
342
Consideradas las reas intangibles reservadas para expansin urbana y usos urbanos
a futuro.
Usos Compatibles: Usos con fines ecolgicos ambientales inicialmente, recreacin
pasiva, forestacin
Todas las intervenciones en este tipo de zonas estn regidas segn lo normado por la
Ley N 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin.
Artculo 5. Para los propsitos de la aplicacin del presente PLAN URBANO PROVINCIAL
en los procesos de habilitacin y subdivisin de tierras deber interpretarse y
aplicarse:
343
344
26. rea Vendible.- Parte del rea til que queda de libre disposicin para el
propietario de la habilitacin, despus de deducirse las reas para aportes
reglamentarios.
27. Terreno Eriazo.- Los no cultivados por falta o exceso de agua y dems terrenos
improductivos; exceptundose: Los de forestacin o reforestacin: las lomas con
pastos naturales dedicados a la ganadera, los terrenos urbanos y los usados con
fines domsticos o industriales.
28. Organismo De Control,- Entidad Pblica encargada del control total o parcial de
los procesos de habilitacin.
Adicionalmente se detalla que para los efectos de la aplicacin para los Certificados
de Parmetros Urbanos se debe de aplicar lo consignado en la Norma G040 del
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) , DEFINICIONES , Articulo nico .
Para una mejor comprensin transcribimos el ANEXO N 2 del DS 004-2011VIVIENDA
GLOSARIO DE TERMINOS
Para los fines el presente Reglamento, entindase por.
Actividad econmica
Conjunto de operaciones relacionadas con la produccin y distribucin de bienes y
servicios Pueden ser primarias (agropecuarias y extractivas), secundaria
(manufactura e industria)y terciarias (servicios).
rea de Expansin Urbana
Espacio del territorio comprendido por el suelo urbanizable.
345
346
Equipamiento urbano
Conjunto de edificaciones o instalaciones predominantemente de uso pblico
utilizado para prestar servicios a las personas en los centros poblados y
desarrollar actividades humanas complementarias de habitacin.
Participacin social
Proceso dinmico que permite la activa participacin organizada del sector privado
social y empresarial en la construccin del modelo de desarrollo territorial y
urbano como su correspondiente gestin o ejecucin.
Infraestructura urbana
Conjunto de redes que constituyen el soporte del funcionamiento de las actividades
humanas en los centros poblados y hacen posible el uso del suelo en condiciones
adecuadas.
Paisaje urbano
Cualquier parte del territorio tal como la percibe la poblacin, cuyo carcter sea el
resultado de la accin y la interaccin de factores naturales y humanos.
Metrpoli
Denominacin a los centros poblados cuyos espacios geoeconmicos definidos
funcionalmente a partir de un centro principal o centro metropolitano que por su
gran volumen de poblacin , por sus actividades (sociales; econmicas, polticos y
administrativas ;culturales), as como por sus niveles de equipamiento , servicios , y
comportamiento de mercados , ejerce una fuerte influencia sobre espacios y
centros poblados con los cuales intercambia intensamente flujos de poblacin
bienes y servicios. Su poblacin comprende ms de 500,001 habitantes.
347
Suelo urbanizable
Aquel suelo rustico cuyas caractersticas lo hacen susceptible de aprovechamiento
en la fundacin o crecimiento de los centros poblados, mediante procesos de
habilitacin urbana.
Territorio
Base fsica, sociocultural, econmica, poltica, dinmica y heterogenea, formada por
las reas urbanas y rurales, e integrante interactiva del sistema ambiental
Estructuralmente el territorio est conformado por el suelo, subsuelo y sobresuelo.
Urbano
Cuando en la presente ley se hace referencia a urbano, entindase que
corresponde tanto a los centros poblados urbanos como a los centros poblados
rurales.
Uso de suelo
Destino dado por la poblacin al territorio, tanto urbano como rural, para
satisfacer sus necesidades de vivienda de esparcimiento, de produccin, de
comercio, culturales, de circulaciones y de acceso a los servicios.
Uso potencial de suelo
Destino propuesto para su rea del territorio por un programa de desarrollo
regional sustentable y el consecuente desarrollo territorial. Desde el punto de vista
agronmico el uso potencial se refiere a los sistemas de produccin aconsejables
para lograr la mejor productividad permanentemente, preservando la integridad del
recurso.
348
Vulnerabilidad
Es el grado de debilidad que presenta una sociedad, frente a las amenazas que la
afecten y su capacidad de sobreponerse luego del momento de la afectacin. Se
relaciona con los bajos niveles econmicos y de bienestar de la poblacin, escasa
organizacin social, bajos estndares educativos, y caractersticas culturales e
ideolgicas que dificultan la reduccin de riesgos.
X.2 Artculo 4. El presente Reglamento de Zonificacin y Usos del Suelo se ha
establecido para el Centro Urbano y entrar en vigencia a partir de su aprobacin
por la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto.
RECUPERACIN DE LA ZONA MONUMENTAL
Se est incluyendo este tem por considerarlo importante sobre la Zonificacin para
este Sector principal de la Ciudad y se encuentra planteada en este Plan al 2024 por lo
que tenemos el detalle siguiente:
X-1. OBJETIVOS
A. Recuperar los espacios y la arquitectura de mayor significacin histrica y
XI. 1 Finalidad
La presente tiene por finalidad, establecer las normas tcnicas que deben respetar
todas las personas que tengan propiedad en las Zonas de Reglamentacin Especial y las
reas de Expansin Urbana con Restricciones, que son materia de la presente.
349
350
tem b) para perfil de tipo S2: Suelos intermedios los que se clasifican entre
los perfiles S1 y S3 esto quiere decir roca o suelo muy rgido para el caso
primero y para el caso segundo suelos flexibles o con estratos de gran
espesor.
El UDET 1 SUBSECTOR 3 PAMPAS DE SAN ANTONIO - rea de Expansin
Urbana con Restricciones, SUBSECTOR 3- PAMPAS DE SAN ANTONIO - Zona de
Reglamentacin Especial por Riesgo, SUBSECTOR 4- A- CHEN CHEN ,rea de
Expansin Urbana con Restricciones, SUBSECTOR 4 B1 - EL SIGLO ZONA DE
RECREACION ,SUBSECTOR 4- B2- EL SIGLO, rea de Expansin Urbana con
Restricciones, de acuerdo al estudio realizado por el Centro Peruano Japons
de Investigacin-CISMID en el documento de Zonificacin Geotcnica Ssmica
de la Ciudad de Moquegua, est calificado como Zona II, en esta zona el
terreno est conformado por estratos de cantos y gravas de matriz arenosa
y limosa, estos materiales tienen una compacidad de suelta a media densa y
se encuentran intercalados por lentes de arena con cierto grado de
cementacin, en algunas zonas se observa en forma espordica la presencia
de tubos volcnicos con apariencia de poseer caractersticas colapsarles;
debido a la escasez de humedad y al intemperismo del suelo, se presenta una
cobertura superficial con un espesor promedio 0.30 metros de material muy
fino o polvo muerto.
La capacidad de carga admisible para cimentaciones superficiales tpicas
para vivienda con fines sociales, con profundidades de cimentacin no
menores a 1.00 metro vara de 1.20 a 1.70 kg/cm2, se recomienda no cimentar
en material de relleno generado durante la nivelacin del terreno, a menos
que este haya sido convenientemente conformado. En esta zona los periodos
predominantes varan de 1.0 a 1.5 seg., mostrando fuerte amplificacin, por lo
351
XIII.1 Finalidad
La presente tiene por finalidad, establecer las normas tcnicas que deben respetar
todas las personas que tengan propiedad en las Zonas de Reglamentacin Especial y las
reas de Expansin Urbana, del mbito de la Direccin Regional de Cultura que son
materia de la presente.
TIPO B-Zona 3
Ubicada en la progresiva del Canal de Pasto Grande, Pampa de Chen-Chen,
sector de uso mixto rea reservada del IRC MOQUEGUA .Cuadrante entre
las coordenadas X 296 al 298 y coordenadas Y 8096 al 8098.
Los sectores inmersos dentro del presente reglamento debern respetar las siguientes
normas tcnicas en los procesos de habilitacin urbana y edificacin de viviendas:
TIPO B-Zona 2
352
CAPITULO II
HABILITACIONES RESIDENCIALES
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 4.- Las Habilitaciones Residenciales debern cumplir con efectuar aportes, en
reas de terreno habilitado, o efectuar su redencin en dinero cuando no se alcanza las
reas mnimas, para los siguientes fines especficos:
a) Para Recreacin Pblica
b) Para Ministerio de Educacin y
c) Para Otros Fines
URBANIZACIONES
Artculo 7.- Las Urbanizaciones pueden ser de diferentes tipos, los cules se establecen
en funcin a tres factores concurrentes:
a) Densidad mxima permisible;
b) Calidad mnima de obras y
c) Modalidad de ejecucin.
Artculo 8.- La densidad mxima permisible se establece en la Zonificacin y como
consecuencia de ella se establecen el rea mnima y el frente mnimo de los Lotes a
habilitar, de conformidad con el Plan de Desarrollo Urbano.
Artculo 5.- Los aportes de Habilitacin Urbana constituyen un porcentaje del rea
bruta descontando las reas de cesin para vas expresas, arteriales, y las reas de
reserva para proyectos de carcter provincial o regional, y se fijan de acuerdo al tipo
de Habilitacin Residencial a ejecutar.
353
RECREACION PUBLICA
PARQUES
ZONALES
OTROS FINES
8%
2%
2%
1%
8%
2%
2%
1%
8%
1%
2%
2%
8%
2%
3%
8%
2%
15%
2%
3%
4%
354
Articulo 1.- El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los
TIPO
RECREACION
PUBLICA
PARQUES
ZONALES
OTROS FINES
RDB
8%
2%
4%
1%
RDM
8%
1%
4%
2%
RDA
15%
2%
4%
4%
Este cuadro se anexa a los Reglamentos existentes en la parte de la Normativa del Plan
Director de Moquegua Samegua 2014-2024.
355
PLAN VIAL
XIII.1 Finalidad
La presente tiene por finalidad, establecer las normas tcnicas que deben respetar
todas las personas que tengan propiedad en las Zonas de Reglamentacin Especial y las
reas de Expansin Urbana, del mbito de la Municipalidad Provincial de Mariscal
Nieto- Moquegua que son materia de la presente.
Se entiende por Sistema Vial la red de vas de comunicacin terrestre, construidas por
el hombre para facilitar la circulacin de vehculos y personas. Est constituido por el
conjunto de caminos, rutas, autopistas, calles y sus obras complementarias (puentes,
alcantarillas, obras de sealizacin, etc.). Est en estrecha relacin con la estructura
urbana y con la distribucin de actividades en el territorio, definido por el modelo de
Ciudad Policntrica.
Se plantea un modelo de desarrollo lineal oeste-este que se estructura a travs de una
red de Ejes locales, regionales, nacionales e internacionales, interpolados por ejes
transversales, nodos catalizadores de intercambio vial y centralidades.
As mismo, se busca mejorar la accesibilidad y conectividad de todos los sectores y
subsectores de la ciudad, fortalecer un sistema intermodal con eficiencia y seguridad
para el transporte de bienes y pasajeros, fortalecer el transporte masivo e individual
motorizado y no motorizado.
Objetivos
356
Polticas
357
Eje Urbano
Elemento vertebrador del sistema que organiza la estructura urbanorural de la ciudad, que vincula los usos del suelo del rea urbana y
rural, que articula la ciudad al resto de la regin. Cumple
prioritariamente un rol gestivo y comercial
Eje Residencial
Elemento articulador de las reas de residenciales de la ciudad de
forma lineal, y recoge los flujos transversales de personas y
vehculos. Esta preparado para soportar en un futuro el transoporte
integrado de transporte. Cumple prioritariamente un rol residencial
Se define como un eje de gran dinmica del sistema de transporte,
polarizando las actividades del tipo residencial de media y baja
densidad. Estructura las reas de vivienda, reas de relleno y
Eje Recretaivo-Paisajista
Eje longitudinal configurado porl el ro Moquegua y la alameda de la
ciudad. Corre paralelamente al Eje Urbano en direccin este-oeste y
se desarrolla linelamente, articualndo reas productivas y elementos
de carcter turstico recreacional.
Eje Rural
358
Ejes de Integracin
359
PLAN VIAL
Anillos Viales
Va de evitamiento
360
caminos. el cruce de vas se puede dar con una interseccin a nivel o con una
interseccin a desnivel
Intersecciones viales
Red vial que articula la ejes viales y permite la accesibilidad y fluidez del
trfico al interior de de los sectores de la ciudad articula las vias locales con
la vias mayores. Constituye el soporte bsico de del transporte masivo y
privado, se comportan tambien como ruta alimentadora de los sistemas de
transporte masivo.
Se configura por las siguientes vas de carcter local:
Sector 1
Sub Sector A: Casco Urbano Monumental
Av. Balta ........................................1,046.44 m
Calle Lima....................................... 770.89 m
Calle Moquegua............................. 820.80 m
Calle Ayacucho.............................. 837.58 m
Calle Cuzco - Tarapaca - Junin.... 909.26 m
Calle Ilo.......................................... 818.70 m
Calle Piura....................................... 275.63 m
Calle Ancash. .................................. 523.71 m
Calle Tacna..................................... 555.70 m
Calle Cajamarca.............................. 102.91 m
- Calle Huanuanco............................. 140.28 m
-
361
Calle 28 de Julio ..
1,340.72 m
Calle Alto Peru............................. 262.29 m
Calle Ilo........................................
113.29 m
Av. Alfonso Ugarte........................ 657.00 m
600.79 m
1,149.38 m
1,000.41 m
895.20 m
75.86 m
192.01 m.
Sector 3
Sub Sectror: San Antonio
362
Sector 5
Sub Sector A: Samegua
Sector 4
Sub Sextor a: Chen Chen
363
Sector 8
Sub Sector: Valle Moquegua Montalvo
364
Normativa Vial
Del Sistema Nacional de Carreteras (SINAC)
El Sistema Nacional de Carreteras (SINAC) se jerarquiza en las siguientes tres
redes viales: Red Vial Nacional, Red Vial Departamental o Regional y Red Vial
Vecinal o Rural, segn los criterios establecidos.
De las Redes Viales
Red Vial Nacional. Corresponde a las carreteras de inters nacional
conformada por los principales ejes longitudinales y transversales,
que constituyen la base del Sistema Nacional de Carreteras (SINAC).
365
366
367
El Plano del Sistema Vial contiene la estructura vial de la ciudad Moquegua Samegua,
la clasificacin de vas, las secciones viales normativas en tramos, las intersecciones y
los anillos viales segn las previsiones del Plan Urbano Rural de la ciudad del 2014 al
2024
368
Eje Rural:
Elemento articulador de las reas agrcolas, recreativas y paisajistas,
localizado en la parte alta de la ciudad. Corre en direccin este y oeste
con una longitud de 28,893.50 m y una seccin variable de 25.00 m.
Contenido en los Sectores 6, 8 y 9.
La funcin que cumple es la de permitir el paso de los vehculos
pesados, sin interferencias. La accesibilidad se realiza mediante
infraestructura especial tales como pista, estacionamientos, bermas,
entre otros.
Se define como eje importante del a estructura bsica de la ciudad por
polarizar las actividades agrcolas recreativas y paisajistas. Se
comporta como una va perimtrica y de evitamiento de la ciudad. Une
ejes importantes como La carretera Panamericana Sur y la carretera
Biocenica.
Eje Residencial:
Elemento articulador de las reas de residencia en forma lineal, localizado
en la parte baja de la ciudad y corre en direccin este y oeste con una
longitud de 11,594.65 m y una seccin variable de 20.10 m - 24.00 m.
Contenido en los Sectores 3, 4 y 5.
La funcin que cumple es la de canalizar el paso de los vehculos de
transporte pblico y privado y en un futuro servir de soporte de un modo
de transporte espacial como es el Sistema Integrado de Transporte. La
El ro
reas recreativas y paisajistas
ciclovas
Pistas, veredas, estacionamientos
rea de forestacin y arborizacin
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
369
Ejes de Integracin
Eje de Integracin Internacional
Eje longitudinal de carcter internacional, componente de los Eje de
Integracin y Desarrollo IIRSA. Constituido por las carreteras
Interocenica y Binacional. Cumple un rol bsico de integracin de la
ciudad con los paises de Brasil y Bolivia y una funcin comercial
Eje de Integracin Nacional
Eje longitudinal de carcter nacional, componente de los Eje de
Integracin y Desarrollo IIRSA. Constituido por la carretera
Panamericana Sur. Cumple un rol bsico de integracin de la ciudad
con los paises de Chile y Ecuador y desarrolla una funcin comercial y
de gestin
Eje de Integracin Regional
Eje longitudinal de carcter regional, componente de los Eje de
Integracin nacional e internacional. Constituido por parte de la
carretera Panamericana Sur y las carreteras Interocenica y
Binacional.
Cumple un rol bsico de integracin de la ciudad con las regiones de
Arequipa, Tacna y Puno, as mismo, desarrolla una funcin comercial
de gestin, trabajo y estudio
370
Eje Urbano
Eje Residencia
Eje Rural
Eje Recreativo-paisajista
371
Anillo Residencial
Anillo Urbano Rural
Vas Locales
Anillos Viales
Se propone la configuracin de anillos viales que permitan canalizar de
manera racional y equuilibrada los flujos peatonales y vehiculares. Cumplen
un rol bsico de integrar de manera radial plicntrica la ciudad. Se
encuentran conformados por los siguientes elementos:
Anillo Zona Monumental
Anillo Casco Central
Intercambio Vial
Elemento de la infraestructura vial y de transporte donde se cruzan dos o
ms vas. Estas infraestructuras permiten a los usuarios el intercambio entre
caminos. el cruce de vas se puede dar con una interseccin a nivel o con una
interseccin a desnivel
Va de evitamiento
Puertas urbanas
Son los elementos de entrada y salida de la ciudad, se localizan en los
siguientes puntos:
Interseccin Carretera Panamericana Eje Urbano
Interseccin Eje Urbano Carretera Biocenica
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
372
Secciones Viales
Las Secciones Viales Normativas se establecen con criterio de Planeamiento Urbano Rural, por lo que constituyen elementos referenciales para la determinacin definitiva
de los Derechos de Va correspondientes en los procesos de habilitacin urbana y otros
previstos en la reglamentacin urbanstica.
En los casos que para la ejecucin de una Seccin Vial Normativa determinada existan
limitaciones topogrficas tcnicas u otras razones no previstas que limiten su ancho, el
Derecho de Va podra tener variaciones menores (del orden 10% y no mayor de 5
mts.) en relacin al ancho total previsto para la Seccin Vial Normativa.
En estos casos los ajustes se aplicarn sobre los componentes de la Seccin
prioritariamente en las franjas de servicio local y en los separadores laterales y/o
centrales, mas nunca en las calzadas ni en las veredas.
La Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto
queda encargada de la determinacin final de los Derechos de Va a partir de las
Secciones Viales Normativas correspondientes.
En el marco especial establecido por la legislacin y reglamentacin sobre la materia y
las prescripciones del Sistema Vial de la ciudad Moquegua-Samegua, corresponde a la
Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto la definicin y aprobacin de las Secciones
Viales Normativas y los Derechos de Va de las Vas Expresas, Arteriales y Colectoras,
as como de los tipos de Intercambios Viales; en tanto que corresponder a las
373
374
375
376
Consideraciones Generales
Centro Urbano
Son las zonas constituidas por los ncleos urbanos que tienen
mayor grado de desarrollo. En estas se propone instalar y
consolidar los servicios sociales y recreativos; instalar mdulos
de recoleccin, transporte y disposicin de residuos slidos de
modo que evite la degradacin ambiental urbana.
Las reas que se determinen sern ocupados por los sectores urbanos tanto
de bajos recursos que tienen poco acceso a la tierra, debido a los altos
precios de las mismas (a pesar de que sus valores varan segn el mercado o
submercado); como por los sectores medios o altos, en donde las reas de
expansin urbana dinmica, ofrecen mejores vas de acceso, redes de
servicios y sobre todo cuyo precio es mayor.
Paisaje Urbano
El paisaje urbano, est constituido por unidades de ordenamiento y
manejo ambiental homogneos y que estn simbiticamente
interrelacionados con el paisaje rural (valles), En este paisaje se
concentra el 90.00 % de la poblacin, all se desarrollan las
actividades econmicas y sociales ms importantes.
Urbano Rural
En estos ambientes: Estuquia, Los ngeles, El Comn, Tumilaca,
etc., se propone potenciar la infraestructura de servicios
sociales: agua, y desage, as como mejorar los servicios: salud,
educacin, etc. Por otra parte se deben evaluar las zonas
vulnerables por activacin de torrenteras y deslizamientos de
taludes.
Zona De Amortiguamiento
Los espacios interurbanos: Quebrada del Cementerio, Quebrada
Montalvo y Cerro Cruz del Siglo, deben tener tratamiento
especial y diferenciado con carcter de zonas intangibles. Estas
franjas deben formar cortinas de vegetacin, matorrales y
rboles, que deben actuar como pulmn de las reas urbanas
que tienen caractersticas de aridez, as como zonas de
recreacin, deportivo-culturales.
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
377
Paisaje Rural
El escenario o paisaje rural, es complejo por su morfologa y la
intervencin humana; comienza en el sector de la Quebrada de
Osmore (parte baja del valle de Moquegua), recorre a lo largo del eje
del ro Moquegua Huaracane hasta el sector de Tumilaca y limita
con colinas y laderas eriazas. Es el escenario ambiental de
ocupacin socio econmica y extensiva de Moquegua.
Santuario Ecolgico Fluvial
Constituido fundamentalmente por el lecho y ribera del ro
Moquegua y Huaracane. Se propone efectuar la
descontaminacin de las aguas servidas y desechos slidos
devolvindole la calidad y atractivo de zona ecolgica-recreativa
natural.
Por otra parte es necesario restituir y potenciar el desarrollo
acucola continental a travs de la crianza de camarones y otras
especies de carcter comercial, recuperacin de los bosques
ribereos (molle, sauce, caa brava, etc.) y de la fauna silvestre
(aves y otros).
378
Estas medidas apuntan al uso racional del suelo, agua, energa y otros recursos
naturales. As mismo, al logro del ordenamiento ambiental y la planificacin de los
procesos de urbanizacin (asentamientos), como al fomento y desarrollo de los
procesos educativos, de capacitacin y culturales para promover la conservacin,
estudios e investigaciones ambientales para el desarrollo sostenible.
B.
379
C.
D.
Manejo de Contaminantes:
Regular las acciones, actividades u obras que contaminen el ambiente con
residuos: slidos, lquidos, gases, etc., en forma irreversible o incipiente que
afecte directa o indirectamente la salud de la poblacin de Moquegua.
Prohibir, arrojar, abandonar, conservar o transportar residuos
contaminantes que afectan la salud de la poblacin.
Clasificar los residuos slidos domiciliarios en su origen y fomentar el
reciclaje o rehso de residuos de nulo impacto ambiental.
Limitar totalmente el arrojo de residuos slidos, descarga, vertimiento de
efluentes al agua del ro Moquegua y suelo de la ciudad y valle.
E.
380
381
c.
Polticas de Expansin
Las polticas de Desarrollo
El anlisis de los factores ambientales y urbanos de las reas posibles de
expansin, demuestra que muchos de estos sitios pueden soportar
actividades residenciales, comerciales o productivas, por lo que constituyen
un recurso desaprovechado en el que debera construirse una estructura
urbana a fin de mejorar la eficiencia del uso de tierras. Sin embargo, otra
cantidad considerable de reas analizadas, presentan una serie de
importantes factores de riesgo, por ejemplo: la inexistente infraestructura
bsica y su nula factibilidad de implementacin, la calidad de suelos, el riesgo
ssmico, de inundaciones o erosin; y vas de acceso deficientes. Tales
382
Ordenamiento Ambiental
Unidades de Ordenamiento Ambiental
Teniendo como base la zonificacin ambiental se han establecido las unidades
de ordenamiento y manejo ambiental. En el mbito de influencia geoeconmica
del proyecto, para fines de organizacin ecolgica y ambiental, se han definido
dos espacios macro ambientales, determinados por las microcuencas
hidrogrficas y las caractersticas de desarrollo urbano-rural:
En el siguiente cuadro (3.A) se muestran las unidades de ordenamiento y
manejo ambiental, en los dos escenarios o paisajes:
a. Paisaje Urbano
Centro urbano
Zona de Amortiguamiento
Urbano Rural
b. Paisaje Rural
383
Unidad de Ordenamiento
Cdigo
Centro urbano
Urbano
Urbano rural
Zona de amortiguamiento
Entorno rural
Zona Agroecolgica Diversificada
Laderas y Colinas
Zona de proteccin ecolgica con arborizacin y reas verdes para uso eco
turstico.
384
Sector 06 conformado por los poblados de Los ngeles, Estuquia y Ampliacin Los
ngeles-Estuquia;
385
UNIDADES TERRITORIALES
UDET
SECTOR
UDET-01
6
UDET02
7
8
9
UDET-03
TOTALES
10
11
12
SUB
SECTOR
LUGAR
ZONIFICACION
A
B
C
D
A
AREA
(Ha.)
44.74
17.97
54.36
168.95
105.10
124.85
422.95
SAN ANTONIO
253.58
CHEN -CHEN
158.08
CERRO EL SIGLO
330.98
SAMEGUA
272.52
CERRILLOS
2276.07
AMPLIACION SAMEGUA
59.32
ZRE
R-4
R4-CI
R4-R5 -CI-CE-OU
R4 -CI -OU- C5-ZR-PA IR1
R2
R3 u
C5-ZR-PA
R4-R2
C5-IR1
R4-OU-ZR
R2 -R3b -R4
IR1-OU-C6-ZR
R2-ZR-IR1-CE
C5-OU
R2-R3u-R3b-R4
CE-OU-OUE
R2-R3u
OU-ZRE
PU-R2
R1-IR1
R1-R2
OU-C5
R2
R1-ZR
ZR-OU-TR
R1-ZR-TR-OU
EA-OU
EA-OU-CE
AA-EA-ZR-OU
OU-R2-CE-I2
PU-R1-1R1-C5-RI1-OU-ZR
B
C
A
A
A
B
A
A
A
14.54
211.78
50.51
3961.62
3977.73
1225.03
1797.69
12107.50
2313.22
29949.09
LOS ANGELES
ESTUQUIA
AMPLIACION LOS ANGELES - ESTUQUIA
ALTO LA VILLA
VALLE MOQUEGUA MONTALVO
AMPLIACION AGRICOLA PORVENIR A
AMPLIACION AGRICOLA PORVENIR B
IRRIGACION CAMBRUNE BIO HUERTO
PAMPA LAGUNA Y OTROS
CERRO BLANCO
SUBTOTAL (Ha.)
286.02
229.95
422.95
DENSIDAD
BRUTA
640
400
400
330-400
400
DENSIDAD NETA
880-1300
600-800
600
600
600
110-240
160-360
110-240
160-360
110-240
160-360
110-160
160
110-240
160-360
110-160
160-300
45-160
60-240
60-160
100-240
110-160
60-90
60-90
10-20
5-10
10-20
5-10
110-160
60-90
160-240
100-120
100-120
20-30
10-15
20-30
10-15
160-240
100-120
411.66
2879.57
285.64
50.51
3961.62
5202.76
1797.69
12107.50
2313.22
29949.09
386
387
a.2.- EN SAMEGUA.
388
389
a.2.- EN SAMEGUA.
Zona 1.- SAMEGUA AMPLIACION 1 , comprendido en el Sector NorEste con una extensin de 100.00 Has. y una capacidad de
soportabilidad de 6,800 habitantes al 2,023.
390
391
392
PROPUESTA DE PROYECTOS
Proyectos Estructurantes
Ejes De Desarrollo Productivo (Largo Plazo)
Centros Polarizadores
Centro Urbano, Ciudad Agrcola Rural La Clemesi
Centro Urbano, Ciudad Industrial, Pampas Laguna
Centro Urbano Ciudad Urbana, Pampa Las Pulgas
Proyectos Productivos.
Proyectos Esenciales
Reestructuracin y Reordenamiento Urbanstico de la Periferia y Zonas
de Expansin Urbana.
393
Peatonalizacin.
394
Proyectos de Consolidacin
Ncleos y Ejes de Desarrollo Urbano, Zonas Potenciales en
Infraestructura Moderna en Zonas de Expansin Urbana.
Vialidad Y Transporte
Ncleos y Ejes
Construccin del Nuevo Areo Puerto Pampas Laguna.
Construccin del Mercado Mayorista. (Terrenos SENASA.)
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
395
Proyectos Complementarios
Construccin de Vas Paisajistas:
396
397
y Funcional del Plan, que se basa en cinco Grupos de Trabajo o Asociaciones Civiles que
son:
a) El Consejo de Desarrollo Urbano.
b) La Comisin de Gestin Urbana.
c) El Grupo Asesor del Plan.
d) La Asamblea Tcnica Municipal y
e) Oficina del Plan PDUM-S 2024
El Concejo De Desarrollo Urbano
Est conformado por el Acalde de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto,
el Alcalde de la Municipalidad Distrital de Samegua y los Alcaldes de los Centros
Poblados de San Antonio, San Francisco, Los Angeles y Chen Chen. Se constituye
en el principal motor del Plan, siendo convocado y liderado por el Alcalde
Provincial.
El Concejo, establece las bases para un Desarrollo Urbano Sostenido y seguro.
Adems fija las Polticas Generales del Plan. Se encarga de aprobar la
normatividad y reglamentacin para el de Desarrollo Urbano Sostenido. Es el
rgano de alto nivel rector del Plan, manteniendo una relacin muy fluida con el
Patronato del Plan Urbano Rural, as como con la Oficina del Plan PDUR-MS.
La Comisin de Gestin Urbana
Est conformada por diferentes actores de los sectores pblicos y privados,
como los Directores Sectoriales, Direcciones Regionales, Asociaciones de
Empresarios, Universidades, Cmara de Comercio etc. y de la Sociedad Civil en
PLAN DE DESARROLLO URBANO MOQUEGUA SAMEGUA 2024
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