[Gua] Casos de aplicacin del A.I.U.

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A continuacin presentamos un cuadro resumen de las caractersticas de los casos

de aplicacin del A.I.U. Diversos puntos a tener en cuenta en los servicios de
vigilancia, supervisin, aseo, contratos de construccin, temporales de empleo, entre
otros.

En qu casos se aplica el A.I.U

a) En la prestacin de servicios integrales de aseo y cafetera, de vigilancia, servicios trabajo temporal,
los prestados por las Cooperativas y Pre-cooperativas de Trabajo Asociado CTA (artculo 462-1 del E.T.).
b) En la prestacin de los servicios del numeral 4 del artculo 468-3 del E.T. Los servicios de vigilancia,
supervisin, conserjera, aseo y temporales de empleo, prestados por personas jurdicas sin nimo de
lucro, bajo cualquier naturaleza jurdica de las previstas en el numeral 1 del artculo 19 del E.T.
c) En cuanto al cobro del IVA por el concepto A.I.U. para las actividades de obra civil est reglamentado
en el artculo 3 del Decreto 1372 de 1992. Se entiende que para este tipo de contratos, donde se realiza
la construccin de un bien inmueble, el valor de los materiales, mano de obra, y los dems gastos en los
que incurra, as como la utilidad del contratista esta incluido en el valor total pactado, generalmente en
este tipo de contratos el porcentaje del A.I.U. nunca es menor al 10% del valor total del contrato.
Concepto

Servicios integrales de aseo

y cafetera, de vigilancia,
servicios trabajo temporal,
los prestados por las
Cooperativas y Precooperativas de Trabajo
Asociado CTA

Servicios de vigilancia,
supervisin,
conserjera, aseo y
temporales de empleo,
prestados por
personas jurdicas sin
nimo de lucro

Contratos de
construccin

Normatividad Artculo 462 1 del E.T.

Artculo 468 3 del E.T.

Artculo 3 del Decreto

1372 de 1992

Porcentaje
mnimo A.I.U.

Mnimo del 10 del valor del

contrato.

No existe un porcentaje
mnimo, es el que se
pacte entre las partes.

No existe un porcentaje
establecido, es el que se
pacte entre las partes, sin
que sea inferior al que
comercialmente se use
para contratos similares.

Impuesto a
las Ventas

16% del A.I.U.

5% del A.I.U.

16% del A.I.U.

Retencin en
la fuente

2% sobre el A.I.U.

No se les practica por

ser entidades sin nimo
de lucro.

2% del valor bruto.

Cuando en el contrato no se haya especificado el valor de los honorarios o de la utilidad, se puede asumir
que el valor total del AIU corresponde a honorarios y por tanto se puede tomar este valor como base para
calcular el IVA, tal como se indica en la siguiente respuesta: Retencin de renta y de IVA en un contrato de

obra civil con responsable del rgimen simplificado