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Captulo 5
5.1) La propietaria de una vivienda que est reconstruyendo sus baos est tratando de decidir entre
sanitarios que utilizan poco agua para vaciarse (13 litros por descarga) y sanitarios ultra ahorradores de
agua (6 litros por descarga). En el color de sanitario que ella desea, el almacn tiene solamente un modelo
de cada uno. El modelo econmico que usa poco agua costar $90 y el modelo ultra econmico costar
$150. Si el costo del agua $1.50 por 4000 litros, determine cul sanitario debe comprar con base en un
anlisis de valor presente utilizando una tasa de inters de 10% anual. Suponga que los sanitarios sern
soltados en promedio 10 veces al da y sern remplazados en 10 aos.
Solucin
-Modelo econmico:
D.F.C.
D.F.C.
Costo inicial, $
Costo de operacin anual, $
Vida de servicio
-Mquina A:
D.F.C.
Mquina A
15000
2800
4
Mquina B
21000
900
4
-Mquina B:
D.F.C.
D.F.C.
-Valor presente:
VP= -190 -75 (P/F, 8%, 5)
VP= -190 -75 (0.6806) = $-241.045
-Alquilar el vaporizador:
D.F.C.
-Valor presente:
VP= -60 (P/A, 8%, 10)
VP= -60 (6.7101) = $-402.606
-Se debe comprar un vaporizador puesto que su costo es ms bajo.
5.4. Un inversionista est tratando de decidir si debe o no invertir los $30,000 que recibi de la venta de su
bote en el mercado de acciones o en un restaurante pequeo de comida rpida con otros tres socios. Si
compra acciones, recibir 3500 acciones que pagan dividendos de $1 por accin cada trimestre. El espera
que las acciones se valoricen en $40,000 dentro de seis aos. Si invierte en el restaurante, tendr que
poner otros $10,000 dentro de un ao; pero empezando dentro de 2 aos, su participacin de las utilidades
ser $9,000 anuales durante 5 aos, tiempo despus del cual recibir $35,000 de la venta del negocio.
Utilizando un anlisis VP y una tasa de inters del 12% anual compuesto trimestralmente, Cul inversin
debe hacer?
Datos
Acciones
Restaurante
II ($)
30000
30000
N Acciones
3500
Dividendos($/Accin)
VS ($)
1
40000
35000
10000
Utilidad ($/ao)
9000
n (aos)
Solucin:
it
12%
4
3%trimestral i a 1 0.03 1 0,1255 12,55%anual
4
1 0.1255 5 1 * 1 0.1255 1
5
0.1255 * 1 0.1255
VPR t 0 $6770.5
Conclusin: la inversin que debe hacerse es la de comprar acciones, ya que tiene un VP(t=0) mayor que
la alternativa del restaurante, lo cual representa mayores beneficios.
5.7. El supervisor de una piscina de un club campestre est tratando de decidir entre dos mtodos para
agregar el cloro. Si agrega cloro gaseoso, se requerir un clorinador, que tiene un costo inicial de $8000 y
una vida til de 5 aos. El cloro costara $200 por ao y el costo de la mano de obra ser de $400 anual. De
manera alternativa, puede agregarse cloro seco manualmente a un costo de $500 anuales para el cloro y
$1500 anuales para la mano de obra. Si la tasa de inters es del 8% anual, Cul mtodo debe utilizarse
con base en el anlisis de valor presente?
Solucin:
Datos
Cloro seco
II ($)
8000
Cloro($/ao)
200
500
400
1500
n (aos)
Cloro gaseoso
Conclusin: el mtodo que se debe implementar es el de agregar cloro seco manualmente, ya que tiene
menor VP(t=0), lo cual no indica que esta alternativa genera menos costos. VPs < VPg
Captulo 4
4.31) Para el flujo de efectivo que se muestra a continuacin, calcule el valor anual uniforme equivalente en
los periodos del 1 hasta el 12, si la tasa de inters es del 8% nominal anual compuesto semestralmente.
Solucin
-La tasa de inters semestralmente es:
4.32) Para el flujo de efectivo que se muestra a continuacin, encuentre el valor de x que har que el valor
anual equivalente en los aos 1 hasta el 9 sea igual a $2000 a una tasa de inters del 12% anual
compuesto trimestralmente.
Solucin
4.33) Una persona obtiene un prstamo de $8000 a una tasa de inters nominal del 7% anual compuesto
semestralmente. Se desea que el prstamo sea rembolsado en 12 pagos semestrales, efectuando el primer
pago dentro de ao. Si los pagos deben aumentar en $50 cada vez, determine el monto del primer pago.
Solucin
-La tasa de inters es:
Captulo 6
6.1) La mquina A tiene un costo inicial de $5000, una vida de 3 aos y valor de salvamento de cero. La
mquina B tiene un costo inicial de $12000, una vida de 6 aos y un valor de salvamento de $3000. Qu
periodo de tiempo debe utilizarse para encontrar (a) el valor presente de la mquina A? (b) el valor anual de
la mquina A? (c) el valor anual de la mquina B?
Solucin
Costo inicial, $
Vida, aos
Valor de salvamento, $
Mquina A
5000
3
0
Mquina B
12000
6
3000
-Como solo piden el periodo de tiempo para calcular los valores presentes y anuales de cada uno es
necesario:
Costo inicial, $
Costo de operacin, $
Valor de salvamento, $
Vida, aos
-El D.F.C. es:
Solucin
-Mquina G:
D.F.C.
Capitulo 7
7.5) Cul tasa de retorno hubiera obtenido el empresario en el problema 7.4 si sus recaudos fueran
$20000 en el primer ao, disminuyendo en $3000 anualmente hasta el quinto ao?
Solucin
-Del problema 7.4 obtenemos los siguientes datos:
Costo inicial, $
Gastos de operacin y mantenimiento, $
Gasto del mantenimiento del motor, $
Recaudos, $
Venta de la volqueta, $
aos
-El D.F.C. es:
Volqueta
14000
3500
900
20000
3000
5
-Probamos para
= 100%:
7.6) Un inversionista de finca raz compr una propiedad por $90000 en efectivo, arrendando luego la casa
por $1000 mensual. Al final del ao 2, el arrendatario se mud y el inversionista gast $8000 en
remodelacin. Le tom 6 meses vender la casa por $105000. Tuvo que pagar a una agencia de finca raz el
6% del precio de la venta y proporcionar una pliza del ttulo por $1200. Qu tasa de retorno obtuvo el
inversionista sobre su inversin?
Solucin
-Porcentaje de la venta:
E= 105000x6%= 6300
-El D.F.C. es:
7.11) Un inversionista compr 900 acciones de un fondo mutuo de ndice de acciones a $18.25 cada una. El
precio de las acciones vara de acuerdo con el ndice S&P 500. Si el ndice S&P 500 aument de 801.32 a
871.66 en 5 meses, (a)Qu tasa de retorno mensual obtuvo el inversionista y (b)cul fue el valor de las
900 acciones despus del alza del ndice?
Solucin
-Valor de las 900 acciones juntas:
E= 900 x 18.25= $16425
-Valor de las acciones despus del alza del ndice:
Autores:
Daniel Pimentel
Luis Cuenca
Vctor Caraucn
Guillermo Gittens
Profesor:
Ing. Andrs Blanco
Enviado por:
Ivn Jos Turmero Astros
iturmero@yahoo.com
Repblica Bolivariana de Venezuela
Universidad Nacional Experimental Politcnica
"Antonio Jos de Sucre"
Vice-Rectorado Puerto Ordaz
Ctedra: Ingeniera Industrial Seccin: N1
PUERTO ORDAZ, AGOSTO DE 2011