Exp.

N
: 909-2008
Esp. Legal
: Guzman Salazar
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILL: SOLICITA MEDIDA DE EMBARGO EN FORMA
DE ADMINISTRACIN Y RECAUDACIN

SEOR JUEZ DEL CUARTO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE SAN JUAN DE

MIRAFLORES
LUIS ALBERTO HUERTO HUERTO, en los seguidos contra MARLENI ALARCN
CARDENAS sobre OBLIGACIN DE DAR SUMA DE DINERO, ante Ud. respetuosamente
digo:
PETITORIO:
Que, haciendo efectivo el apercibimiento decretado por Resolucin N CINCO, dando
INICIO A LA EJECUCIN FORZADA, conforme a lo dispuesto por el Cdigo Procesal Civil,
SOLICITO se dicte MEDIDA DE EMBARGO EN EJECUCION DE SENTENCIA EN FORMA
DE ADMINISTRACIN Y RECAUDACIN DE BIEN INMUEBLE FRUCTIFERO, constituido
por la Unidad de Comercio y/o Negocio ubicado en Av. Hernando Lavalle 180, Zona K de la
Ciudad de Dios, Distrito de San Juan de Miraflores, Lima, que se encuentra bajo la
conduccin de la demandada MARLENI ALARCON CRDENAS en su calidad de Persona
Natural con Negocio con RUC N 10092525169, cuya Actividad Econmica Principal es la
venta minorista de Abarrotes, para lo cual SE DEBER DISPONER el NOMBRAMIENTO de
un ADMINISTRADOR Y RECAUDADOR JUDICIAL del referido inmueble a fin de administrar
y recaudar los frutos que produzca dicha Unidad de Comercio y/o Negocio hasta por la
suma de . (NOTA: la demanda es por S/. 22.875.40), solicitud que interpongo por
los siguientes fundamentos de hecho y de derecho:
FUNDAMENTOS DE HECHO Y DERECHO:

1. Que, con fecha 05.09.2008, interpuse demanda ejecutiva de Obligacin de Dar

Suma de Dinero contra la ejecutada MARLENI ALARCON CARDENAS, en su
calidad de obligado principal para que cumpla con pagarme

la

suma

de

S/.22,875.40, valor representado por la Letra de Cambio aceptada por la

ejecutada, conforme obra en autos (Anexo 1-B de la demanda).

2. Que, dicha demanda cuenta con Auto Final firme tal y como se advierte de las
Resoluciones N 3 y 4 emitidas por su Despacho.
3. Que, en tal sentido respecto al Auto Final dictado por su Despacho, en el que se
orden a ejecutada que cumpla con el pago de una suma lquida, conforme a los
artculos 688 inciso 1) y 716 del Cdigo Procesal Civil, modificado por D. Leg.
1069, constituye un TITULO EJECUTIVO DE NATURALEZA JUDICIAL, por cuanto al
haberse declarado consentida mediante la Resolucin N CUATRO, tiene la calidad
de firme, por lo que la medida solicitada, tambin llamada medida de ejecucin, se
apoya en la existencia de un ttulo ejecutivo, como lo es el Auto Final firme dictado
por su Despacho y sobre el cual mi persona requiere su ejecucin, siendo que ante
la renuencia de la demandada, constituye un acto obligado de seleccin y eleccin
de bienes para su afectarlos a la ejecucin.
4. Que, la demandada de manera continua y permanente incumple con sus
obligaciones, mostrando un animo de evadir sus responsabilidades, antes y durante
el proceso, tal es as que como muestra de la mala fe de la demandada y la intencin
de evadir en el futuro el cobro de mi acreencia, se tiene que:
a) Que, al suscribir la demandada la letra de cambio el 11.04.2008, ya con fecha
muy anterior, segn Escritura Pblica N KX 19845 del 27.11.2005 expedida
ante Notario de Lima, Juan Gustavo Landi Grillo, la demandada ya haba
transferido mediante compraventa el bien inmueble de su propiedad ubicado
en Mz N Lt 04 Pueblo Joven Pamplona Alta, del Distrito de San Juan de
Miraflores, a favor de Cecilio Mauro Vilca Quispe y Mayli Axinia Sulca Alarcn.
b) Este hecho lo mantuvo en la clandestinidad hasta luego de ser demandada,
ya que al admitirse la demanda ejecutiva mediante Resolucin N DOS del
14.10.2008, luego de enterarse de la demanda iniciada en su contra, de
forma curiosa entre el 29.01.2009 y el 09.03.2009 finalmente logra inscribir el
contrato de compraventa referido en el literal anterior en los Registros
Pblicos, segn consta en el Asiento 00006 de la Partida N P03054080 del
Registro Predial Urbano de la SUNARP, con lo cual prcticamente logra se
torne imposible afectar dicho bien al estar bajo titularidad de terceros ajenos
al proceso.
5. Que, la demandada en su calidad de persona natural con negocio, dedicada a la
venta minorista de Abarrotes, cuenta con RUC activo N 10092525169, teniendo
como domicilio fiscal la Unidad de Comercio y/o negocio ubicado en Av. Hernando
Lavalle 180, Zona K de la Ciudad de Dios, Distrito de San Juan de Miraflores, Lima,

bajo conduccin de la demandada MARLENI ALARCON CRDENAS, siendo que

ante el comprobado riesgo de disposicin por parte de la demandada de los
Frutos que produzca dicha Unidad de Comercio, PODRA DERIVAR EN UNA
IMPOSIBILIDAD DEL PAGO DE LO SOLICITADO EN EL PROCESO EJECUTIVO,
afectando con esto mi derecho al cobro de mi acreencia.
6. Que, en cuanto a su regulacin normativa, solicito la MEDIDA DE EMBARGO EN
EJECUCION

DE

SENTENCIA

EN

FORMA

DE

ADMINISTRACIN

RECAUDACIN DE BIEN INMUEBLE FRUCTIFERO conforme a la aplicacin en

concordancia de los artculos 610, 611, 619, 629, 637, 638, 641, 642, 669,
670, 671, 672, 688 incisos 1) y 4), y 716 del Cdigo Procesal Civil, modificado
por D. Leg. 1069 y Ley N 29384, respectivamente.
MONTO DEL PETITORIO
El monto TOTAL de la afectacin de la medida de ejecucin debe ser hasta por el monto de
S/. .. (NOTA: la demanda es por S/. 22.875.40).
CONTRACAUTELA:
Que, no se ofrece contracautela al encontrarse el presente proceso con Auto final firme.
ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL:
Que, en cuanto a la MEDIDA DE EMBARGO EN EJECUCION DE SENTENCIA EN FORMA
DE ADMINISTRACIN Y RECAUDACIN DE BIEN INMUEBLE FRUCTIFERO se propone
como rgano de auxilio judicial, quien desempear el cargo de Administrador
Recaudador al Sr. ., para lo cual se adjunta copia legalizada de su
documento nacional de identidad; de igual forma precisamos que desempear el cargo
conforme a los artculos 662 y 671 del Cdigo Procesal Civil.
BIEN SOBRE EL QUE RECAERA LA MEDIDA:
La medida de ejecucin solicitada recaer sobre el Bien Inmueble Fructfero, constituido por
la Unidad de Comercio y/o Negocio ubicado en Av. Hernando Lavalle 180, Zona K de la
Ciudad de Dios, Distrito de San Juan de Miraflores, Lima, que se encuentra bajo la
conduccin de la demandada MARLENI ALARCON CRDENAS en su calidad de Persona
Natural con Negocio con RUC N 10092525169, cuya Actividad Econmica Principal es la
venta minorista de Abarrotes.

ANEXOS:
1-A. Copia legalizada del DNI del Administrador Recaudador.
1-B. Original de Boletas de venta de la unidad de comercio y/o negocio ubicada en Av.
Hernando Lavalle 180, Zona K de la Ciudad de Dios, Distrito de San Juan de
Miraflores, Lima.
1-C. Consulta RUC de la demandada MARLENI ALARCON CARDENAS, en su calidad de
Persona Natural con negocio, cuya Actividad Econmica Principal es la venta minorista
de Abarrotes.
1-D. Copia literal del Asiento 00006 de la Partida N P03054080 del Registro Predial Urbano
de la SUNARP, donde consta la inscripcin de la compraventa el bien inmueble
propiedad de la demandada, ubicado en Mz N Lt 04 Pueblo Joven Pamplona Alta, del
Distrito de San Juan de Miraflores, a favor de Cecilio Mauro Vilca Quispe y Mayli
Axinia Sulca Alarcn.
1-E. Copias para la notificacin a las partes.
1-F. 2 cdulas de notificacin.
1-G. Arancel Judicial por Medida Cautelar (optativo, de acuerdo al monto).
POR TANTO:
A Usted seor Juez solicito conceder las medidas de ejecucin
solicitadas al estar conforme a ley.
PRIMER OTROS DIGO: Que, en cuanto a la medida de embargo en ejecucin de sentencia
en forma de administracin y recaudacin de bien fructfero, solicito:
a) Se oficie a la Comisara del Sector a fin de que nos preste el apoyo para la
materializacin de la medida de ejecucin, una vez concedida lo cual se solicita
conforme a los artculos 638 y 641 del Cdigo Procesal Civil, modificado por D.
Leg. 1069.
b) Se autorice el descerraje u otros actos similares en el domicilio en el cual se
materializar la medida de ejecucin, una vez concedida, lo cual se solicita conforme
a los artculos 641 y 653 del Cdigo Procesal Civil, modificado por D. Leg. 1069.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, me reservo el derecho de variar la medida de ejecucin
solicitada, ya sea modificando su forma, variando los bienes sobre los que recae o su
monto, o sustituyendo al rgano de auxilio judicial, en su oportunidad.

TERCER OTROS DIGO: Que, al ser la medida de ejecucin solicitada una que consistir
en la administracin y recaudacin de los frutos que produzca la unidad de comercio y/o
negocio referidos en el petitorio, y estando relacionada la actividad econmica principal de la
demandada con la venta minorista de abarrotes, que por su naturaleza son bienes
perecibles o cuyo valor se pudiera deteriorar con el transcurso del tiempo, u otra causa, me
reservo el derecho de solicitar la enajenacin de los mismos, conforme al segundo prrafo
del artculo 618 del Cdigo Procesal Civil.
CUARTO OTROSI DIGO: Que, por convenir a mi derecho, AUTORIZO a los seores Luis
Alberto Chvez Quintana identificado con DNI N 40779887, Pedro Roberto Dorado
Espinoza, identificado con DNI N 09352890, para que en lo sucesivo pueda recoger y
tramitar oficios, copias certificadas, partes, entre otros documentos, programar diligencias y
cualquier otra gestin necesaria para la materializacin de las medidas de ejecucin
solicitadas.
Lima, 8 de Setiembre de 2010.
NOTA: Dr. Huerto, se fue hoy 08.09.2010 al Juzgado y me informaron que el Expte. se
encuentra Archivado provisionalmente desde el 21.07.2010; se encuentra fsicamente en el
local del Juzgado.
Pido por mientras requerimiento de pago?