Estadistica Final

CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL
DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICAS
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PRESENTACIN
Experimentar, emplear y conocer tanto la realidad natural como social ha sido

desde tiempos inmemorables una necesidad prioritaria del ser humano. Para ello, a
travs del trabajo colectivo, fueron germinando y madurando un cuerpo de
conocimientos y de objetivos sistematizados, que dieron lugar a un conjunto de
organizacin de los pueblos que hoy llamamos: Ciencia.
Partiendo de una definicin legal de informalidad, el presente trabajo estudia las

causas de este fenmeno en general, concentrndose en particular en el anlisis de la
informalidad en el caso del distrito de Independencia de la ciudad de Huaraz.
Sealando las razones por las cuales la informalidad generalizada debe ser motivo de
gran preocupacin.
El saber natural y social; contribuye a mejorar las condiciones de la vida

humana, siempre y cuando sea patrimonio de toda la humanidad, por ello el presente
trabajo de investigacin consiste en la recopilacin de datos, experiencias, conceptos,
etc.; referente a LAS CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL DE LAS
CONSTRUCCIONES EMPRICAS EN EL DISTRITO DE
INDEPENDENCIA. El presente, est desarrollado detalladamente, paso a paso segn
los procedimientos indicados. Es, por tanto un placer poner a consideracin del
docente del rea el presente, para hacer la revisin correspondiente.
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INTRODUCCIN
Vivimos en un mundo globalizado y en permanente transformacin. Cada vez

ms se requieren nuevos conocimientos de alto nivel, que estn de acorde con los
avances cientficos y tecnolgicos que nos permitan enfrentar un mundo dinmico y
competitivo. En efecto, no basta la Ciencia y la Tecnologa, es necesario la
investigacin eficiente y el esfuerzo personal, dependiendo de muchos factores, como
la base de conocimientos, adquirida a travs de los tiempos. Con ello lograremos una
visin amplia del horizonte de oportunidades para su desarrollo individual y colectivo.
A travs del presente trabajo de investigacin anhelamos poner al alcance de los

estudiantes y del docente del rea nociones bsicas e instrumentos tericos y prcticos
de las LAS CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL DE LAS
CONSTRUCCIONES EMPRICAS EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA.
El presente material contiene temas
y conceptos que nos servirn para la
retroalimentacin de todos los temas cientficos desarrollados a lo largo de nuestra

informacin general.
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DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICAS EN
EL
DISTRITO DE INDEPENDENCIA HUARAZ
I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1.1. DESCRIPCIN DEL PROBLEMA
En primer plano, analizaremos el panorama internacional; La informalidad y la

precariedad de la vivienda son grandes preocupaciones en los pases en
desarrollo. Segn estimaciones de las Naciones Unidas, ms de mil millones de
personas viven en asentamientos informales, que representan un 32 por ciento de
la poblacin urbana de todo el mundo (Un Hbitat 2006).
En la mayora de las ciudades de Amrica Latina el problema de la informalidad

sigue siendo de proporciones considerables, y es necesario comprender mejor su
dinmica a fin de recomendar una poltica de vivienda razonable.
En la prctica, los indicadores conmensurables de informalidad que se basan en

la ausencia de ttulos de propiedad o el acceso a infraestructura y servicios son
ms fciles de obtener que los basados en la falta de cumplimiento de la
regulacin del uso del suelo o las normas de construccin.
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La pobreza (en todas sus dimensiones) y la inversin pblica insuficiente (en

vivienda social, infraestructura y servicios) son las explicaciones ms comunes
de la persistencia de la informalidad.
En la actualidad la informalidad de construcciones en el Per llega al 80%, este
lamentable pero real porcentaje es resultado de una ardua investigacin en las
edificaciones.
Debido a este alto y alarmante porcentaje, nos vemos en la obligacin de buscar

medidas de prevencin; pues el riesgo que corremos como poblacin es
inminente, sabiendo que por construccin informal nos referimos a las
construcciones realizadas de manera emprica, prescindiendo de los servicios de
un profesional en el rea; esto debido a diferentes causas tales como escasez de
recursos econmicos, falta de informacin, y muchas ms, que sern estudiadas a
detalle en el desarrollo de la presente investigacin.
Frente a esa latente necesidad, muchos peruanos ven la forma de suplir la

carencia de la vivienda, edificando inmuebles de manera informal, muchas veces
sin licencia de construccin, sin supervisin profesional, sin planos bien
estructurados o la construccin con materiales de baja calidad, al no contar con
terreno saneado, licencia municipal, supervisin tcnica, declaracin del predio,
entre otras razones.
Autoconstruccin es sinnimo de informalidad, informalidad es sinnimo de

incertidumbre. Si una vivienda no lleva detrs de s normas tcnicas materiales
de una calidad supervisada, diseo y construccin respaldados por profesionales,
lo que va a ocurrir con esa edificacin frente a un sismo severo,
excepcionalmente severo es una incertidumbre total.
Sabemos que vivimos en un rea sumamente peligrosa en cuanto a fenmenos

naturales se refiere, teniendo los antecedentes del aluvin de 1940 y el terremoto
de 1970, deberamos de una vez tomar conciencia acerca de nuestro actos pues si
tan solo la poblacin estuviera dispuesta de recibir capacitacin acerca del tema,
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reflexionaramos en lo provechoso que resultara un adecuado asesoramiento

tcnico-profesional y quizs podramos predecir cmo se producira un sismo en
la ciudad de Huaraz, cules seran las reas ms afectadas y estos estudios deben
necesariamente ser realizados por profesionales.
Los profesionales brindarn las indicaciones respectivas acerca del tipo de
construccin indicada de acuerdo al tipo de suelo y zona sobre la que se quiera
realizar la construccin; tambin nos proveern de adecuada sealizacin, an
dentro de nuestros hogares. La informalidad significa un mayor riesgo de muerte
muy elevado.
En este problema, la municipalidad tiene mucho que ver; pues no se est

realizando un adecuado control en lo que respecta a la inscripcin de
propiedades, algunas ni siquiera estn registradas y en otros casos, la corrupcin
est haciendo una vez ms de las suyas, pues muchas propiedades son inscritas
sin la adecuada verificacin de un profesional.
Sabemos que una de las zonas con ms riesgo es la orilla de los ros, lugares en
los cuales se han construido viviendas, siendo o no conscientes del peligro al que
se estn exponiendo, una vez ms por ignorancia, falta de informacin e
intervencin de las autoridades.
Entonces nos preguntamos Dnde quedan las principales funciones de las

autoridades, si no es asegurar el bienestar de la poblacin? Basndonos en el
panorama nacional; los expertos coinciden en advertir que, en cualquier
momento, el Per podra sufrir un sismo. Sin embargo, las autoridades locales no
se han preocupado por adoptar medidas de prevencin y de seguridad en las
construcciones.
Se estima que ms de 200 mil viviendas colapsaran si se produjera un

movimiento telrico de 8 grados en la escala de Richter. El Estado debera poner
nfasis en reforzar las estructuras de los colegios y los hospitales porque, en un
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eventual terremoto, serviran como refugios para los damnificados y los cientos
de heridos.
Por otro lado, conocemos a nuestra poblacin y sabemos que algunos

recapacitarn si reciben adecuada capacitacin pero muchos otros seguirn con la
errnea idea de seguir haciendo construcciones sin asesoramiento profesional, y
estarn esperando que ocurra alguna desgracia para tomar medidas. Por ello, un
punto importante es informar a la poblacin sobre la diferencia de costos entre
edificar con asesora profesional y la construccin informal es apenas un 10%.
Informar adems que hoy en da existe una gran demanda y recursos financieros
viables, pero hay una alta carencia en la parte normativa, de terrenos con acceso
a agua y desage a un precio accesible, para que las empresas inmobiliarias
puedan desarrollar sus proyectos, una vez ms una gran responsabilidad a cargo
de la Municipalidad. Y en sentido ms general, el Per cuenta con normas
tcnicas antissmicas que son reconocidas internacionalmente. Sin embargo, es
necesario que el Estado se decida por impulsar una buena poltica preventiva.
1.2. FORMULACIN DEL PROBLEMA
El trabajo de un Ingeniero Civil consiste principalmente en asegurar el bienestar

de las personas que vayan a dar uso a la construccin de la cul es responsable, y
es inaudito que la poblacin, siendo consciente del peligro inminente, siga
prefiriendo ahorrar unos cuantos soles, y poner en juego su seguridad. En este
caso, debemos de saber:
Cul es la percepcin de los huaracinos frente a las construcciones

empricas?
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Vivimos en una ciudad donde la informalidad se apodera de las construcciones ya

sea en viviendas, hoteles, colegios, bancos, etc. Llegamos al extremo de permitir
construcciones a las orillas del ro. Como ciudadanos responsables y futuros
profesionales, sentimos la obligacin moral de contribuir al adecuado desarrollo
de la ciudad, nos proponemos entonces hacer una investigacin minuciosa, para
evaluar las causas y consecuencias de este fenmeno que an no alarma a la
poblacin, pero no debemos esperar a que muchas vidas tengan que perderse por
simple ignorancia del tema.
II. FORMULACIN DE OBJETIVOS
2.1. OBJETIVO GENERAL

Conocer las consecuencias y la percepcin de los huaracinos frente a las
construcciones empricas, que en este caso ser nuestra variable de estudio.
Contribuyendo as
a la reduccin del riesgo
ssmico de las viviendas de
albailera confinada construida informalmente en la ciudad de Huaraz. Adems

de Persuadir a la poblacin huaracina de construir sus viviendas con asesora
profesional para disminuir la informalidad.
2.2. OBJETIVOS ESPECFICOS

o Dar a conocer el reglamento que se debe de cumplir al momento de realizar
las construcciones (variable de estudio). Haciendo un anlisis de las
consecuencias que origina la informalidad en la construccin.
o Promover y difundir la normatividad referida a la Gestin de riesgos de

desastres en materia de vivienda, urbanismo, construccin y saneamiento.
Midiendo el grado de conciencia de la poblacin con respecto a las
construcciones que realizan.
o Lograr la identificacin, estimacin y calificacin de los riesgos al realizar las
construcciones informales, que a consecuencia de la manifestacin de los
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peligros naturales y/o antrpicos puedan presentarse en cualquier punto del

territorio local.
o Educar, capacitar y preparar a la poblacin para planificar y ejecutar acciones

de conciencia principalmente a los maestros de obra e ingenieros al momento
de construir una vivienda.
o Promover la priorizacin de ejecucin de los planes y programas de
desarrollo que consideren la construccin civil como un acto favorable a la
poblacin y no al contrario de perjudicarla a s misma.
o Generar una base de datos de los errores estructurales y constructivos ms

frecuentes de las viviendas de albailera de ladrillo de arcilla, construidas
informalmente en la ciudad de Huaraz.
III. MARCO TERICO
3.1. LA INFORMALIDAD EN LA CIUDAD DE HUARAZ

El sector informal est constituido por el conjunto de empresas, trabajadores y
actividades realizadas en la ciudad de Huaraz que operan fuera de los marcos
legales y normativos que rigen la actividad econmica. Por lo tanto, pertenecer al
sector informal supone estar al margen de las cargas tributarias y normas legales,
pero tambin implica no contar con la proteccin y los servicios que el estado
puede ofrecer.
Los niveles de autoconstruccin, favorecidos por la informalidad, son alarmantes

en la ciudad de Huaraz, llegando al 40% en promedio y a un 80% en algunos
distritos, segn los datos indicados por el decano del Consejo Departamental de
Lima del Colegio de Ingenieros del Per, Luis Meja Regalado.
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Por este alto nivel de informalidad es urgente revisar el actual sistema normativo
del sector, a fin de terminar con las ambigedades que favorecen el
incumplimiento de la supervisin por parte de las municipalidades.
Hay un alto componente de autoconstruccin en la ciudad. Es la poblacin que

hizo su casita con un maestro de obras por un tema de costos y que,
lamentablemente, no cuenta con supervisin de la municipalidad. Vive en la
informalidad y en algn momento la municipalidad interviene y ya depende de
cada uno hacer los cambios que se requieran. Son construcciones que muchas
veces presentan problemas de estructura.
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La mayor cantidad de casas autoconstruidas se ubican en zonas populares; no

obstante la informalidad se extiende en toda la ciudad, a tal punto que en los
distritos ms cntricos tambin se han generado problemas referidos a
incumplimientos en la supervisin de obras.
Se sabe que el nivel de informalidad en las construcciones en el Per llega al

80%, a diferencia de Chile, en el cual la cifra de autoconstruccin no llega a una
cifra de un dgito porcentual.
Los especialistas afirman que ante un terremoto de gran magnitud, es probable que
las construcciones informales no soporten.
Autoconstruccin es sinnimo de informalidad, informalidad es sinnimo de

incertidumbre. Si una vivienda no lleva detrs de s normas tcnicas materiales de
una calidad supervisada, diseo y construccin respaldados por profesionales, lo
que va a ocurrir con esa edificacin frente a un sismo severo, excepcionalmente
severo como el ocurrido en Chile es una incertidumbre total. Y aquellos que
somos arquitectos, ingenieros, no podemos decir como si tuviramos una bola de
cristal lo que va a ocurrir. No es difcil inclusive para los que no son profesionales
el darse cuenta de que hay mucha construccin informal y que lo ms probable es
que si viene un sismo excepcionalmente severo no soporte y tengamos mucha
desgracias que lamentar.
Es de conocimiento que la diferencia de costos entre edificar con asesora

profesional y la construccin informal, es de apenas un 10% ms del costo
marginal y que la caracterstica antissmica en las construcciones no es sinnimo
de inclume.
Hay mucho desconocimiento de parte de la poblacin con respecto a lo que

significa antissmico y antissmico no significa que la vivienda no va a sufrir
dao. Ante un sismo excepcionalmente severo, las normas en todo el mundo
establecen que lo importante es salvar la vida de las personas y lo que tiene que
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hacer las personas es resistir lo suficiente como para que las personas puedan
evacuarla y no morir; aunque despus del sismo haya que demoler esa estructura
por el nivel de dao que ha sufrido.
3.2. CONSTRUCCIONES INFORMALES EN EL PER

Una cifra por dems alarmante es la que seala que ms del 50 por ciento de las
construcciones en el pas son informales; es decir, son realizadas al margen de las
disposiciones municipales y sin reunir las condiciones de seguridad,
absolutamente necesarias en un pas como el nuestro altamente ssmico. Ello nos
descubre un problema mayor: la autoconstruccin que como la automedicacin
pueden tener desastrosas consecuencias para los usuarios y pacientes.
Obras sin supervisin tcnica pueden colapsar en cualquier momento. Para

obtener una licencia debe contarse con planos y apoyo profesional especializado
que se obvian con la informalidad. Concurrentemente, ello deja al descubierto
otra realidad: la falta de tenencia de la propiedad pues para todo trmite y licencia
hay que ser propietario del predio.
La informalidad es un viejo mal que nos aqueja y que tiene profundas races en
nuestro subdesarrollo y en la incapacidad del Estado por atender las demandas
concretas de una realidad que cambia y un pas que crece. Esto se refleja,
adems, en las innumerables trabas que se ponen a los emprendedores de todos
los niveles cuando se les exhorta o conmina a formalizarse. Estudios y
experiencias han demostrado la importancia de este factor que sumado a la
indisciplina dan como resultado la altsima tasa de informalidad existente en el
pas en algunos rubros como el constructor.
De ah la necesidad de que el sistema de licencias de construccin sea sencillo y

operativo, de tal manera que obtener una implique un trmite que no demore los
tres meses que es de rigor en cualquier municipio. Estas entidades, de otro lado,
deben ser ms creativas a la hora de crear y operativizar las comisiones
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respectivas para que con la opinin tcnica del caso puedan resolver los
problemas y no agravarlos o dilatarlos.
El Estado que a veces con su gigantismo propicia la informalidad, tambin
percibe menos impuestos por este fenmeno. El nmero de metros cuadrados
construidos informalmente, no existe para las declaraciones de impuestos. Ello
significa un importantsimo drenaje de recursos para el Estado que es menester
resarcir con medidas simples pero audaces que ataquen el problema frontalmente.
Somos un pas altamente ssmico. Ello nos obliga a la prevencin que se traduce
en toda una cultura cvica que nos motive a estar siempre preparados para las
emergencias y los desastres. En la base de ese proceso debe estar la educacin de
tal forma que los mensajes de la modernidad se formulen y sean aceptados por
cada vez grupos ms numerosos de ciudadanos. Pero para que ello sea un
proyecto en trance de concretarse, es menester que se cuente con el apoyo de los
tcnicos, en este caso de los especialistas y profesionales de la prevencin en
construccin cuyo aporte para la seguridad de las edificaciones es fundamental.
Por ello debemos exigir que haya licencias de construcciones oportunas y

expeditivas y que stas sean demandadas por todos los actores del mercado.
3.3. LA AUTOCONSTRUCCIN
La autoconstruccin informal representa el 60% de las viviendas que hay en el
pas y que equivale a 3.6% del PBI, o US$2,000 millones, estos datos fueron
proporcionados por el gerente general del Servicio Nacional de Capacitacin para
la Industria de la Construccin (SENCICO).
Se precisa que en Lima ms del 50% de las unidades habitacionales estn

edificadas con esa modalidad, sin planos y con maestros de obras que no estn
capacitados.
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Es de conocimiento lo sucedido en el puerto de Pisco, cuyas viviendas, en un

80%, se derrumbaron por el terremoto de agosto de 2007. Dichas construcciones
de adobe, ladrillo y concreto se cayeron por temas netamente tcnicos (adems de
materiales de baja calidad) que se pudieron evitar.
La autoconstruccin no se acabar de un da para otro, pero s se dan los criterios

tcnicos mnimos a fin de que la vivienda autoconstruida no sea vulnerable.
3.3. NORMAS GENERALES PARA LA CONSTRUCCIN Y EDIFICACIN
El 70% de casas del Per se ha construido sin licencia municipal, documento que
garantiza la adecuacin de la edificacin a la norma tcnica E 030 del Ministerio
de Vivienda, una gua de diseo sismo resistente de eficacia comprobada.
Como estas obras carecen de licencia o permiso, nadie se asegur de adecuarlas a

la norma tcnica E 030, que existe desde 1997 y que pertenece al Reglamento
Nacional de Edificaciones. Entonces, no hay garantas de que resistan un sismo.
Las casas construidas segn dicha norma no sufrieron daos en el terremoto de

Arequipa en el 2001 (6,9 grados en la escala de Richter) ni en el de Pisco (7,9
grados) en el 2007. En Pisco se cayeron las casas informales. En cambio, las
casas adecuadas a la E 030 resistieron al terremoto, que fue moderado.
Por ello, se recomienda a los ciudadanos pedir la licencia de construccin de los

inmuebles que compran y que un ingeniero supervise las obras por lo menos una
vez a la semana para garantizar su adecuacin a la E 030. Descarta que el costo
del servicio sea inalcanzable. Al final, la informalidad es ms cara.
3.4.1. NORMA TCNICA E.030 (Diseo sismo resistente)
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Esta Norma establece las condiciones mnimas para que las edificaciones
diseadas segn sus requerimientos tengan un comportamiento ssmico
acorde con los principios sealados en el Artculo 3.
Se aplica al diseo de todas las edificaciones nuevas, a la evaluacin y
reforzamiento de las existentes y a la reparacin de las que resultaren
daadas por la accin de los sismos.
Para el caso de estructuras especiales tales como reservorios, tanques,

silos, puentes, torres de transmisin, muelles, estructuras hidrulicas,
plantas nucleares y todas aquellas cuyo comportamiento difiera del de las
edificaciones,
se
requieren
consideraciones
adicionales
que
complementen las exigencias aplicables de la presente Norma.
Adems de lo indicado en esta Norma, se deber tomar medidas de

prevencin
contra
los
desastres
que
puedan
producirse
como
consecuencia del movimiento ssmico: fuego, fuga de materiales

peligrosos, deslizamiento masivo de tierras u otros.
La filosofa del diseo sismo resistente consiste en:

Evitar prdidas de vidas
Asegurar la continuidad de los servicios bsicos
Minimizar los daos a la propiedad.
Se reconoce que dar proteccin completa frente a todos los sismos no es

tcnica ni econmicamente factible para la mayora de las estructuras. En
concordancia con tal filosofa se establecen en esta Norma los siguientes
principios para el diseo:
a. La estructura no debera colapsar, ni causar daos graves a las personas

debido a movimientos ssmicos severos que puedan ocurrir en el sitio.
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b. La estructura debera soportar movimientos ssmicos moderados, que

puedan ocurrir en el sitio durante su vida de servicio, experimentando
posibles daos dentro de lmites aceptables.
3.4.2. DISEO DE LA EDIFICACION NORMA TCNICA 030 (Calidad

de la Construccin)
Artculo 5.- Los criterios de calidad de los proyectos de construccin,
sern:
a) La construccin se ejecutar bajo la responsabilidad de un Profesional

Colegiado.
b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos parciales, mantendr

entre todos ellos la suficiente coordinacin y compatibilidad, para
evitar que se produzca duplicidad en la documentacin o se generen
incompatibilidades durante la ejecucin de los procesos de
construccin.
c) Los diseos estructurales que forman parte del proyecto debe

considerar las memorias de clculo.
d) El responsable deber dejar evidencia objetiva que tom en cuenta las

caractersticas de calidad exigidas por el usuario, y que stas fueron
formalizadas en el contrato.
e) La documentacin al trmino de la construccin deber dejar

constancia de las decisiones, pruebas, controles, criterios de
aceptacin, aplicados a las etapas de la construccin.
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f) En la documentacin del diseo del proyecto se establecer los

procedimientos y registros que deber cumplir el responsable de la
construccin.
g) En el diseo de cualquier especialidad del proyecto, el responsable

deber identificar las caractersticas crticas que incidan en la
operacin, seguridad, funcionamiento y en el comportamiento del
producto de la construccin, segn los parmetros de clculo.
3.4.3. NORMA TCNICA A.010 (Condiciones Generales de Diseo)
Calidad Arquitectnica, respuesta funcional y esttica acorde con el

propsito de la edificacin.
Condiciones de Seguridad, con la resistencia estructural al fuego.
Eficiencia del proceso constructivo a emplearse.
Cumplimiento de la normativa vigente.
Las edificaciones se ejecutarn con materiales, componentes y equipos

de calidad que garanticen seguridad, durabilidad y estabilidad.
En las edificaciones se propondrn soluciones tcnicas apropiadas a las

caractersticas del clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente
general.
En las edificaciones se tomar en cuenta el desarrollo futuro de la zona,

en cuanto a vas pblicas, servicios de la ciudad, renovacin urbana y
zonificacin.
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3.4.4. MANO DE OBRA, EQUIPOS Y MAQUINARIAS

El concurso de la mano de obra en las Edificaciones es tan importante
como el uso de adecuado de materiales.
La mano de Obra especializada garantiza la adecuada ejecucin.
Equipos y maquinaria apropiada y en buen estado.
3.4.5. EL CONFORT DE LA EDIFICACION (Consideraciones generales

de diseo)
Las dimensiones, rea y volumen, de los ambientes de las edificaciones
deben ser las necesarias para:
a) Realizar las funciones para las que son destinados.
b) Albergar al nmero de personas propuesto para realizar dichas
funciones.
c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su
renovacin natural o artificial.
d) Permitir la circulacin de las personas as como su evacuacin en casos
de emergencia.
e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
f) Contar con iluminacin suficiente.
3.5. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

Artculo 1. El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los
criterios y requisitos mnimos para el Diseo y ejecucin de las Habilitaciones
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Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecucin de

los Planes Urbanos.
Es la norma tcnica rectora en el territorio nacional que establece los derechos y
responsabilidades de los actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el
fin de asegurar la calidad de la edificacin.
Artculo 2. El Reglamento Nacional de Edificaciones es de aplicacin obligatoria

para quienes desarrollen procesos de habilitacin urbana y edificacin en el
mbito nacional, cuyo resultado es de carcter permanente, pblico o privado.
Artculo 3. Las Municipalidades Provinciales podrn formular Normas
complementarias en funcin de las caractersticas geogrficas y climticas
particulares y la realidad cultural de su jurisdiccin. Dichas normas debern estar
basadas en los aspectos normados en el presente Ttulo, y concordadas con lo
dispuesto en el presente Reglamento.
Artculo 4. El Reglamento Nacional de Edificaciones comprende tres ttulos:
El Ttulo Primero norma las Generalidades y constituye la base introductoria
a las normas contenidas en los dos Ttulos siguientes.
El Ttulo Segundo norma las Habilitaciones Urbanas y contiene las normas
referidas a los tipos de habilitaciones, los componentes estructurales, las
obras de saneamiento y las obras de suministro de energa y comunicaciones.
El Ttulo Tercero norma las Edificaciones y comprende las normas referidas
a arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones elctricas y
mecnicas.
Artculo 5. Para garantizar la seguridad de las personas, la calidad de vida y la
proteccin del medio ambiente, las habilitaciones urbanas y edificaciones deber
proyectarse y construirse, satisfaciendo las siguientes condiciones:
a) Seguridad
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Seguridad estructural, de manera que se garantice la permanencia y la

estabilidad de sus estructuras.
Seguridad en caso de siniestros, de manera que las personas puedan evacuar
las edificaciones en condiciones seguras en casos de emergencia, cuenten con
sistemas contra incendio y permitan la actuacin de los equipos de rescate.
Seguridad de uso, de manera que en su uso cotidiano en condiciones normales,
no exista riesgo de accidentes para las personas.
b) Funcionalidad
Uso, de modo que las dimensiones y disposicin de los espacios, as como la
dotacin de las instalaciones y equipamiento, posibiliten la adecuada
realizacin de las funciones para las que est proyectada la edificacin.
Accesibilidad, de manera que permitan el acceso y circulacin a las personas
con discapacidad
c) Habitabilidad
Salubridad e higiene, de manera que aseguren la salud, integridad y confort de
las personas.
Proteccin trmica y sonora, de manera que la temperatura interior y el ruido
que se perciba en ellas, no atente contra el confort y la salud de las personas
permitindoles realizar satisfactoriamente sus actividades.
d) Adecuacin al entorno y proteccin del medio ambiente:

Adecuacin al entorno, de manera que se integre a las caractersticas de la zona
de manera armnica.
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Proteccin del medio ambiente, de manera que la localizacin y el

funcionamiento de las edificaciones no degraden el medio ambiente.
3.5.1. PRINCIPIOS GENERALES
Artculo 1. Para cumplir con su objetivo, el presente Reglamento Nacional

de Edificaciones se basa en los siguientes principios generales:
a) De la Seguridad de las Personas

Crear espacios adecuados para el desarrollo de las actividades
humanas, buscando garantizar la salud, la integridad y la vida de las
personas que habitan una edificacin o concurren a los espacios
pblicos; as mismo, establece las condiciones que deben cumplir las
estructuras y las instalaciones con la finalidad de reducir el impacto
sobre las edificaciones y la infraestructura urbana, de los desastres
naturales o los provocados por las personas.
Brindar a las personas involucradas en el proceso de ejecucin de las
edificaciones, condiciones de seguridad suficientes para garantizar su
integridad fsica.
b) De la Calidad de Vida
Lograr un hbitat urbano sostenible, capaz de otorgar a los habitantes
de la ciudad espacios que renan condiciones que les permitan
desarrollarse integralmente tanto en el plano fsico como espiritual.
Garantizar la ocupacin eficiente y sostenible del territorio con el fin de
mejorar su valor en beneficio de la comunidad.
El suelo para ser usado en actividades urbanas debe habilitarse con
vas y contar con los servicios bsicos de agua, desage, electrificacin
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y comunicaciones, que garanticen el uso ptimo de las edificaciones y

los espacios urbanos circundantes.
Proponer el empleo de tecnologas capaces de aportar soluciones que
incrementen el bienestar de las personas.
Reconocer el fenmeno de la globalizacin como vehculo de
conocimiento en la bsqueda de respuestas a los problemas de las
ciudades.
c) De la seguridad jurdica
Promueve y respeta el principio de legalidad y la jerarqua de las
normas, con arreglo a la Constitucin y el Derecho.
Las autoridades que intervienen en los procedimientos de Habilitacin
Urbana y de Edificacin, lo harn sin discriminacin entre los
administrados, otorgndoles trato igualitario y resolviendo conforme al
ordenamiento jurdico.
d) De la subordinacin del inters personal al inters general

La ejecucin de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones deben
considerar el inters general sobre el inters personal, a fin de lograr
un desarrollo urbano armnico que respete los derechos adquiridos de
las personas.
e) Del diseo universal
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Promueve que las habilitaciones y edificaciones sean aptas para el

mayor nmero posible de personas, sin necesidad de adaptaciones ni
de un diseo especializado, generando as ambientes utilizables
equitativamente, en forma segura y autnoma.
3.6. CAUSAS DE LA INFORMALIDAD
Durante el boom de la construccin (dcada de 1990) se gener el auge de la

autoconstruccin y es necesario dirigirla a fin de que no sea un frente de
vulnerabilidad y llevarla hacia el lado formal.
Los expertos coinciden en advertir que, en cualquier momento, el Per podra
sufrir un sismo. Sin embargo, las autoridades locales no se han preocupado por
adoptar medidas de prevencin y de seguridad en las construcciones.
El Per cuenta con normas tcnicas antissmicas que son reconocidas

internacionalmente. Sin embargo, es necesario que el Estado se decida por
impulsar una buena poltica preventiva.
Las viviendas construidas informalmente en la ciudad de Huaraz son

ssmicamente vulnerables. Estas estn influenciadas por diferentes
circunstancias:
3.6.1. POBREZA, FAMILIAS DE BAJOS INGRESOS Y DESEMPLEO
Debido al bajo ingreso de las familias no pueden mejorar sus viviendas,

es decir hacer una construccin que est dirigida por un profesional y que
se someta a todas las normas establecidas con el fin de tener una vivienda
adecuada.
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3.6.2. ACCESO A TIERRA

En las reas urbanas, los patrones de tenencia de terrenos y los crecientes
precios de la tierra han impedido en algunos casos que los pobres tengan
una vivienda digna como un resultado de la incapacidad de la gente pobre
para acceder a sitios adecuados para la vivienda en el sector formal, los
asentamientos ilegales o precaristas en las reas urbanas han aumentado.
La tenencia estatal de tierras y alrededor de las ciudades es limitada. Para
la mayora de la poblacin, el acceso a terrenos est limitado a dos
alternativas igualmente no deseables, a sentamientos en terrenos marginales
o invasin de terrenos pblicos o privados. La topografa y las condiciones
del suelo limitan la disponibilidad de tierra para la construccin, inflando el
valor del terreno y presionando a los segmentos de la poblacin de escasos
recursos a establecerse en sitios marginales y ambientalmente peligrosos,
tales como terrenos sumamente inclinados o tierras bajas, mientras que la
presin por establecerse en sitios accesibles ha llevado a los asentamientos
ya establecidos a la sobrepoblacin y congestionamiento.
3.6.3. POLTICAS GUBERNAMENTALES O MARCOS REGULADORES

INEFICACES
As mismo, la falta de un ttulo de propiedad vlido impeda a cientos de

miles de hogares inscribir su derecho en los Registros Pblicos y
dificultaba la posibilidad de utilizar sus propiedades como herramientas de
inversin. Es decir, no podan acceder al crdito hipotecario para
emprender un negocio o para mejorar y ampliar su vivienda.
3.6.4. ACCESO A FINANCIAMIENTO
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Muchas familias pobres en el Per no tienen acceso a hipotecas o

prstamos para construir o comprar una casa. De acuerdo con la falta de
acceso a crditos obliga a las familias a hacer lo posible con recursos
inadecuados, vivir y trabajar en espacios multifuncionales combinando
tugurios provisionales, habitaciones parcialmente terminadas y divisiones
temporales para paredes.
Aunque el fracaso de muchas familias pobres por tener acceso a hipotecas
y prstamos es considerado muy a menudo como un sntoma de los
mayores problemas subyacentes de la pobreza, los salarios bajos y el
desempleo, la escasez de financiamiento para vivienda pueden verse
tambin como un problema aparte.
3.7. LA INFORMALIDAD, FENMENO DE PREOCUPACIN
La informalidad en la construccin genera inseguridad para la inversin que se ha

hecho, adems de un peligro latente para los que residen en las edificaciones que
no siguen los patrones tcnicos exigidos.
Las municipalidades deben contar con un rea encargada exclusivamente de la

supervisin de construcciones, con un proceso que combine no slo el
seguimiento de las nuevas edificaciones, sino tambin de las antiguas.
Se debe incentivar la necesidad de generar una cultura de prevencin de desastres

a todo nivel, tal como se hace en muchos pases del mundo. Esta tarea, estara en
manos de los alcaldes, quienes son los responsables de transmitir a los
ciudadanos las debidas previsiones a tomar en cuenta cuando se piensa en
construir o modificar un inmueble.
ESTADSTICA GENERAL
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La antigedad e informalidad de viviendas en Huaraz, particularmente en

distritos como en Independencia, son un riesgo muy peligroso en la ciudad, de
ocurrir un sismo de fuerte magnitud en el pas.
De otro lado, la autoconstruccin (construcciones sin asesora experta) y el uso

de materiales inadecuados (como ladrillos tubulares o de tipo pandereta) tambin
configuran una amenaza que se extiende por todo Huaraz.
3.8. CONSECUENCIAS DE LA INFORMALIDAD

La autoconstruccin implica que uno mismo contrate a un constructor emprico y
adems se encarga del diseo y supervisin.
Lo barato sale caro, ya que construir una vivienda sin cumplir con los requisitos
formales para hacerlo en un futuro ocasionara ms gastos para la familia.
Es claro que sin polticas pblicas para brindar asistencia tcnica a la

construccin progresiva de vivienda y con municipios con pocos recursos para
ejercer sus funciones de control urbano, la vivienda producida en estas
condiciones presenta numerosos inconvenientes.
En un estudio del 2013 sobre la informalidad en la construccin, se estim que de

las 1800.000 casas de Lima colapsaran ms de 200.000 ante un terremoto, lo
cual causara la muerte de ms de 51 mil personas.
En cambio, si las casas fueran formales, un sismo de 8 grados dejara menos de

1.000 muertos. La diferencia, segn el informe, se debe a que una vivienda
informal tiene 53 veces ms posibilidades de caer ante un sismo que una casa con
licencia.
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La llamada construccin informal, quiz no parezca peligroso y le resulte ms

econmico contratar a un albail o maestro de obras para levantar un segundo
piso o hacer de su casa un edificio multifamiliar. Sin embargo, se debe recordar
que lo barato puede salir caro.
Para iniciar una construccin o ampliacin se debe sacar una licencia de

construccin. Si no la tiene es una falta que puede sancionarse con una multa,
paralizacin de obra y, en algunos casos, hasta con demolicin. El valor de la
multa va de acuerdo a las infracciones cometidas.
Las construcciones informales ponen en riesgo la vida, en el caso de que las

autoridades detecten la obra y esta viole los parmetros permitidos o que ponga
en riesgo la vida de los ocupantes, esta ser demolida o declarada inhabitable.
Por ello, para hacer un segundo piso debe consultarse a un Ingeniero Civil, pues l
tiene conocimiento general sobre ingeniera sanitaria, estructural y elctrica.
Otra alternativa es llamar a un arquitecto que puede asesorar. En algunos casos
contratan a maestros de obra para cumplir esta misin, quiz porque se piensa
que as ahorran dinero o por simple desconocimiento.
Sin embargo, este error podra causar problemas en la estructura de la propiedad,

asimismo, se corre el riesgo de que los materiales no cumplan con los factores de
resistencia y apareceran resquebrajaduras. De aparecer estos problemas las
posibles soluciones seran reforzar la estructura construyendo columnas
adicionales, aunque lo ms recomendado es traer a bajo la obra y empezar de
nuevo con todas las de la ley.
Las situaciones ms graves son dadas por la localizacin directa de la poblacin

en reas de riesgo de diferente tipo: volcnico, ssmico, por erosin, deslaves,
inundaciones. Segn el medio natural en el cual se asienten las reas urbanas, son
ms frecuentes unas que otras. Por ejemplo, en la planicie aluvial de la ciudad de
Huaraz presenta riesgos constantes de deslizamientos y sismos.
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La mayora de las construcciones se realiza en suelos no aptos para el desarrollo

residencial: por las altas pendientes, lechos de antiguos arroyos o ros, cavas
(reas de extraccin de material para distintos usos, canteras, hornos de ladrillo);
cuencas de arroyos; reas inundables por lluvias, debido a falta de sistema de
desages adecuados; suelos contaminados (de las cuales la poblacin toma el
agua, dado que no posee servicios de agua por red); y, uno de las localizaciones
ms peligrosas: cerca o sobre basurales a cielo abierto y/o criaderos de cerdos.
De acuerdo a algunos estudios de especialistas estructurales, en el caso del norte

peruano los errores van desde la eleccin del terreno hasta de los materiales
pasando por malas prcticas y omisiones.
En muchos casos se degenera el sistema constructivo de albailera confinada

produciendo prticos rellenados con tabiques a los cuales no estn sujetos. Esto
sucede cuando se construyen primero las columnas y luego los muros de
albailera. Este conjunto de elementos recibe luego la carga de las losas y acta
como un conjunto de elementos sueltos. Las uniones entre las columnas y las
losas confieren cierta seguridad entre estos elementos, pero los muros tienden a
derrumbarse, especialmente en los pisos altos donde las aceleraciones se
magnifican y las cargas de gravedad son menores. Los especialistas dicen que
esta prctica comn puede ser contrarrestada parcialmente con el correspondiente
refuerzo a travs de mallas electrosoldadas recubiertas con concreto.
La falta de asesora tcnica profesional, en el caso de Pisco, deriv en edificios

con una arquitectura deficiente que pusieron en riesgo la integridad del edificio.
Prcticas arquitectnicas como el Piso Blando comprometen al edificio en
movimientos ssmicos. En Pisco esto se repiti en varios edificios en los que se
produjo un cambio de rigidez, con frecuencia entre el primer piso y el resto de
niveles, dando como resultado la volcadura del edificio.
ESTADSTICA GENERAL
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Tambin es comn el uso de volados en las viviendas a partir del segundo piso
para ganar rea, pero se deben tener en cuenta algunas consideraciones en estas
prcticas. Se deben usar, por ejemplo, mallas electrosoldadas que aseguren los
tabiques construidos sobre los volados, de lo contrario pueden desprenderse
durante un movimiento ssmico.
En estructuras como hospitales o colegios es habitual el uso de columnas cortas,

que en caso de sismo severo pueden fallar haciendo poniendo en peligro al
edificio.
Adems de los errores mencionados, la construccin nacional est plagada de una

serie de malas prcticas como la inexistencia de soleras y la discontinuidad de las
columnas. Las viviendas sin columnas en el primer piso y con prticos en los
niveles superiores son una constante en los distritos de la provincia de Huaraz.
Ante un sismo, las estructuras con estas deficiencias son especialmente
vulnerables.
Especial atencin requieren las estructuras que soportan tanques de agua elevados.
Por lo general estos reposan sobre columnas que con el peso del agua almacenada
pueden fallar durante un movimiento ssmico. Los especialistas recomiendan
colocar tabiques de albailera en los prticos que sostienen el tanque.
Finalmente, toda estructura depender de los materiales con que est construida.
En el caso del sistema constructivo ms usado en el pas, de albailera
confinada, es importante seleccionar el tipo de ladrillos a usarse. La normatividad
peruana permite ladrillos hasta 30% huecos en la construccin de edificios de
ms de 2 pisos. Ladrillos, como los Pandereta no son recomendados por su poca
resistencia en comparacin con el King Kong fabricado en condiciones ptimas
IV. FORMULACIN DE HIPTESIS
ESTADSTICA GENERAL
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Las viviendas construidas informalmente en la ciudad de Huaraz (variable de estudio)

son ssmicamente vulnerables. Es posible elaborar una metodologa para la
evaluacin rpida del riesgo ssmico de las construcciones. Conociendo bien las
posibles respuestas a nuestro problema:
Cul es la percepcin de los huaracinos frente a las construcciones empricas?

Desconocimiento de los propietarios de la construccin, de la existencia de
Normas Legales y Generales para iniciar una construccin o edificacin, as como
del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Pocos recursos econmicos, lo que obliga a realizar una construccin sin el debido
asesoramiento de profesionales, con materiales alterados en su composicin.
Desinters en realizar una construccin que est de acorde a las Leyes y Normas
establecidas en el Estado Peruano.
Poca conciencia social de las consecuencias que podra ocasionar una

construccin informal.
Ausencia de responsabilidad de las autoridades Municipales, Regionales y del
Estado Peruano por no obligar el debido cumplimiento de lo establecido en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
V. METODOLOGA
5.1. POBLACIN
En este caso la poblacin tomada es en departamento de Ancash que tiene una
cantidad estimada (ao 2014) de 1 142 409 habitantes, cuya densidad poblacional
es de 29,6 hab/km2 segn datos del INEI (Instituto nacional de estadstica e
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informtica). De los cuales 147 463 habitantes es de la provincia de Huaraz que

tiene una densidad de 59,15 hab/km2 en donde la poblacin se divide en los
siguientes distritos:
Huaraz
Independencia
Cochabamba
Colcabamba
Huanchay
Jangas
La Libertad
Olleros
Pampas Grande
Pariacoto
Pira
Taric
Para el tratado de la variable de estudio nuestra poblacin es el distrito de
Independencia, ubicado en la zona central de la ciudad de Huaraz. Siendo el
distrito con mayor nmero de habitantes y de la ms alta densidad poblacional.
5.2. MUESTRA
La poblacin del distrito de independencia es de 61 705 habitantes, cuya densidad
es de 179,9 hab. /km2. Para el tratado de nuestra variable de estudio se tomar a
100 propietarios de 100 viviendas pertenecientes a este distrito.
Para elegir la muestra de nuestra variable de estudio se realizar un Muestreo

Doble, donde primero se clasificar el distrito de Independencia por barrios,
haciendo un Muestreo Estratificado y luego se proseguir a realizar un segundo
muestreo en cada barrio seleccionado, eligiendo a las viviendas que vendrn a ser
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las variables de estudio. El nmero de las viviendas seleccionadas por cada barrio
ser proporcional a la cantidad de pobladores pertenecientes a cada barrio.
A la poblacin realizaremos un Muestreo Estratificado que consiste en la divisin

previa de la poblacin de estudio en grupos o clases que se suponen homogneos
con respecto a alguna caracterstica de las que se van a estudiar. A cada uno de
estos estratos se le asignara una cuota que determinara el nmero de miembros
del mismo que compondrn la muestra. La asignacin ptima es la realizada en la
muestra, donde se recogern ms individuos de aquellos estratos que tengan ms
variabilidad. Para ello es necesario un conocimiento previo de la poblacin.
5.3. VARIABLES DE ESTUDIO
5.3.1. VARIABLES CUALITATIVAS

El tipo de variables a utilizar son las Cualitativas, tambin llamadas
variables categricas o atributos, que son aquellas que no necesitan
nmeros para expresarse. En consecuencia, para una variable cualitativa,
cada dato no es ms que la informacin de que un determinado elemento
de la muestra presenta una determinada modalidad.
Tendremos las siguientes Variables Cualitativas:
Las construcciones o viviendas.
El cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las Instalaciones Elctricas y Sanitarias.
Las rajaduras, la corrosin del suelo, etc.
Calidad de los materiales usados en la construccin.
Asesoramiento profesional (Ingenieros o albailes).
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5.3.2. VARIABLES CUANTITATIVAS

Para los presupuestos que cuestan hacer una vivienda las variables de
estudio sern cuantitativas que son las variables que toman como
argumento, cantidades numricas, son variables matemticas. Las
variables cuantitativas adems pueden ser: Variable continua que es la
variable que puede adquirir cualquier valor dentro de un intervalo
especificado de valores.
Tendremos las siguientes variables Cuantitativas:

El presupuesto de inversin para realizar la construccin Tiempo de construida
la vivienda.
Nmero de personas que habitan en la vivienda.
Nmero de cuartos de la vivienda.
Costo de los materiales.
VI. ANLISIS E INTERPRETACIN DE RESULTADOS
6.1. TABLAS Y GRFICOS UNIDIMENSIONALES

Los estudios realizados es con una muestra de 100 viviendas encuestadas, para la
recoleccin de datos se llev a cabo una encuesta. Esta fue realizada de acuerdo
al muestreo estratificado realizado con anterioridad.
En la siguiente tabla se muestra el estudio de las variables de estudio, tomando en

cuenta la cantidad de datos (nmero de datos perdidos y vlidos).
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TABLA DE VARIABLES DE ESTUDIO
caciones
ESTUDIO
de informalidad
Conocimiento de normas brindadas por la Municipalidad

preventiva
Municip
al
Registr
os
Pblicos
Municip
al
construNatural
ccin
DesastreCultura
Asesoramiento
Permiso
Supervisin
Problemas de
suelo
Inscripcin en
Razones
Estudio de calidad de
Conocimiento del Reglamento Nacional de Edif
100
100
100
100
100
100
100
67
100
100
100
Vlidos
33
0
0
Perdidos
Observacin
Dato perdido: Informacin que no fue brindada, segn la encuesta realizada en la
variable de estudio de las razones por las que se realiz una construccin informal,
las personas que s contaron con asesora profesional no respondan a esta pregunta.
Por lo tanto, quedaba como dato perdido al momento de tabular los datos.
6.1.1. TABLAS Y GRFICOS UNIDIMENSIONALES PARA VARIABLES

CUANTITATIVAS
a) VARIABLE DE ESTUDIO: Monto de Inversin en la construccin de las
viviendas.
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Los datos obtenidos son de un monto aproximado en nuevos soles brindado por cada
propietario de la vivienda.
Tabla N 01. Monto de inversin para la construccin.

INVERSIN
Frecuencia
Frecuencia
cumulada
Porcentaje
Porcentaje
vlido (%)
Porcentaje
acumulado
14000,00
4,0
4,0
4,0
15000,00
3,0
3,0
7,0
16000,00
1,0
1,0
8,0
17000,00
12
20
12,0
12,0
20,0
18000,00
11
31
11,0
11,0
31,0
19000,00
35
4,0
4,0
35,0
20000,00
44
9,0
9,0
44,0
21000,00
46
2,0
2,0
46,0
21500,00
47
1,0
1,0
47,0
22000,00
53
6,0
6,0
53,0
23000,00
55
2,0
2,0
55,0
24000,00
56
1,0
1,0
56,0
25000,00
11
67
11,0
11,0
67,0
27000,00
68
1,0
1,0
68,0
28000,00
69
1,0
1,0
69,0
30000,00
76
7,0
7,0
76,0
31000,00
77
1,0
1,0
77,0
32000,00
80
3,0
3,0
80,0
35000,00
84
4,0
4,0
84,0
40000,00
85
1,0
1,0
85,0
48000,00
86
1,0
1,0
86,0
50000,00
87
1,0
1,0
87,0
55000,00
88
1,0
1,0
88,0
60000,00
93
5,0
5,0
93,0
70000,00
94
1,0
1,0
94,0
75000,00
96
2,0
2,0
96,0
80000,00
100
4,0
4,0
100,0
Total
100
---
100,0
100,0
(nuevos soles)
----
Interpretacin: De la tabla anterior, podemos deducir que la mayor cantidad de viviendas

fueron realizadas con bajos presupuestos.
ESTADSTICA GENERAL
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Grfico N 01. Histograma del Monto de Inversin en la construccin de las viviendas.
Resumen de la muestra
ESTUDIO
Monto de Inversin en
la Construccin de la
V lido
Pe rdidos
Total
Porcentaje
Porcentaje
Porcentaje
100
100,0%
0,0%
100
100,0%
viviendas
Para un mejor estudio tabularemos los datos en 5 intervalos.
ESTADSTICA GENERAL
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FIC
Tabla N 02. Monto de inversin
Porcentaje
INVERSIN
(nuevos soles)
Frecuencia
Frecuencia
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Acumulada
acumulado
[14000-27200>
68
68
68,0
68,0
68,0
[27201-40401>
17
85
17,0
17,0
85,0
[40402-53602>
87
2,0
2,0
87,0
[53603-66803>
93
6,0
6,0
93,0
[66804-80004>
100
7,0
7,0
100,0
Total
100
---
100,0
100,0
---
Interpretacin: Como resultado de las encuestas, sabemos que la menor inversin

fue de 14000 y la mayor de 80000. Teniendo la mayor cantidad de viviendas en el
primer intervalo [14000-27200>.
Grfico N 02. Histograma del Monto de Inversin en la construccin de las viviendas en intervalos.
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b) VARIABLE DE ESTUDIO: Tiempo de construccin de las viviendas.

Los periodos de tiempo (aos) fueron obtenidos a base de los datos brindados por
los propietarios de las viviendas encuestadas.
Tabla N 03. Tiempo de construccin de las viviendas.

TIEMPO
Frecuencia
(aos)
Frecuencia
Acumulada
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
2,0
2,0
2,0
4,0
4,0
6,0
10
4,0
4,0
10,0
13
3,0
3,0
13,0
18
5,0
5,0
18,0
21
3,0
3,0
21,0
23
2,0
2,0
23,0
30
7,0
7,0
30,0
10
32
2,0
2,0
32,0
11
37
5,0
5,0
37,0
12
46
9,0
9,0
46,0
13
12
58
12,0
12,0
58,0
14
60
2,0
2,0
60,0
15
64
4,0
4,0
64,0
16
68
4,0
4,0
68,0
17
69
1,0
1,0
69,0
18
75
6,0
6,0
75,0
20
80
5,0
5,0
80,0
21
83
3,0
3,0
83,0
22
84
1,0
1,0
84,0
23
86
2,0
2,0
86,0
24
89
3,0
3,0
89,0
26
90
1,0
1,0
90,0
27
91
1,0
1,0
91,0
28
93
2,0
2,0
93,0
29
94
1,0
1,0
94,0
30
96
2,0
2,0
96,0
ESTADSTICA GENERAL
Pgina21
UNASAM
FIC
39
97
1,0
1,0
97,0
40
99
2,0
2,0
99,0
45
100
1,0
1,0
100,0
Total
100
---
100,0
100,0
---
Interpretacin: En su mayora, las viviendas tienen corto tiempo de construidas, por lo

mismo, la poblacin aun no es conciente de lo que podra pasar ante un desastre natural.
Grfico N 03. Histograma del tiempo de construccin de las viviendas.
Resumen de la muestra
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
V lido
ESTUDIO
Pe rdidos
T otal
Porcentaje
Porcentaje
Porcentaje
100
100,0%
0,0%
100
100,0%
Presupuesto de
Inversin en la
Construccin de la
viviendas
Para un mejor estudio tabularemos los datos en 5 intervalos.

Tabla N 04. Tiempo de construccin de las viviendas.
Frecuencia
Porcentaje
Frecuencia
TIEMPO
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
Acumulativa
(aos)
[ 0 10 >
30
30
30,0
30,0
30,0
[ 11 18 >
45
75
45,0
45,0
75,0
[ 19 27 >
16
91
16,0
16,0
91,0
[ 28 36 >
96
5,0
5,0
96,0
[ 37 45 >
99
3,0
3,0
99,0
[ 46 - >
100
1,0
1,0
100,0
Total
100
---
100,0
100,0
---
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Grfico N 04. Histograma del tiempo de construccin de las viviendas en intervalos.
6.1.2. TABLAS Y GRFICOS UNIDIMENSIONALES PARA VARIABLES

CUALITATIVAS
a) VARIABLE DE ESTUDIO: Asesoramiento profesional o tcnico utilizado en la

construccin de la vivienda.
La informacin obtenida est basada si la construccin de la vivienda fue realizada
con asesoramiento profesional, tcnico o empricamente.
ESTADSTICA GENERAL
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Tabla N 05. Clase de asesoramiento para las construcciones.

Frecuencia
Frecuencia
Acumulativa
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
ASESORAMIENTO
Profesional
37
37
37,0
37,0
37,0
Tcnico
10
47
10,0
10,0
47,0
Emprico
52
99
52,0
52,0
99,0
Ninguno
100
1,0
1,0
100,0
100
---
100,0
100,0
Total
---
Grfico N 05. Grfico de barras para la clase de asesoramiento.
La mayora de las viviendas han sido construidas de manera emprica, con lo cual
reafirmamos nuestro planteamiento.
ESTADSTICA GENERAL
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b) VARIABLE DE ESTUDIO: Estudio de la Calidad de suelo.

La informacin obtenida es en base a que si antes de realizar la construccin de la
vivienda en estudio se realiz un estudio previo de la calidad y tipo de suelo.
Tabla N 06. Estudio de la Calidad de suelo.
ESTUDIO DE LA
Frecuencia
Frecuencia
Acumulativa
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
33
33
33,0
33,0
33,0
No
66
99
66,0
66,0
99,0
Dato perdido
100
1,0
1,0
100,0
Total
100
---
100,0
100,0
---
CALIDAD DE
SUELO
Grfico N 06. Grfico de barras para el Estudio de la Calidad de suelo.
La mayora no realiza estudio de calidad de suelo, previo a la construccin de su

vivienda, con lo cual se construye con gran incertidumbre.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
c) VARIABLE DE ESTUDIO: Conocimiento del Reglamento Nacional de

Edificaciones.
vivienda se tuvo en cuenta las normas brindadas en el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Tabla N 07. Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.
CONOCIMIE
N TO DEL
RNE
Frecuenci
a
Frecuenci
a
Acumula
da
29
S
No
Porcenta
je
Porcenta
je vlido
Porcentaj
e
acumula
do
29,0
29,0
29,0
71,0
71,0
100,0
100,0
100,0
---
29
71
100
100
---
Total
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Grfico N 07. Grfico de barras para el Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.
El gran porcentaje de desconocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones, provoca

que aun las construcciones empricas no sean realizadas de manera adecuada, a pesar de
poseer conocimientos generales de construccin.
d) VARIABLE DE ESTUDIO: Conocimiento de las normas brindadas por la

Municipalidad Distrital de Independencia.
vivienda se tuvo en cuenta las normas brindadas por la Municipalidad Distrital de
Independencia.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Tabla N 08. Conocimiento de normas brindadas por la Municipalidad de Independencia.

Frecuencia
Frecuencia
Acumulada
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
62
62
62,0
62,0
62,0
No
37
99
37,0
37,0
99,0
Dato perdido
100
1,0
1,0
100,0
Total
100
---
100,0
100,0
---
Conocimiento de
normas brindadas
por la Municipalidad
Grfico N 08. Grfico de barras para el Conocimiento de las Normas brindadas por la
Municipalidad de Independencia.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
e) VARIABLE DE ESTUDIO: Problemas de construccin ms frecuentes que

presenta la vivienda.
La informacin obtenida en base a los problemas ms frecuentes que puede tener una
vivienda que no fue debidamente asesorada por un profesional.
Tabla N 09. Problemas de construccin ms frecuentes que presenta la vivienda.
Problema de construccin
Frecuencia
Frecuencia
Acumulada
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
37
37
37,0
37,0
37,0
17
44
17,0
17,0
54,0
12
66
12,0
12,0
66,0
12
78
12,0
12,0
78,0
14
92
14,0
14,0
92,0
100
8,0
8,0
100,0
100
---
100,0
100,0
---
Rajaduras
Corrosin de pintura
Humedad
Malas instalaciones
elctricas
Malas instalaciones
sanitarias
Dato perdido (s)

Total
ESTADSTICA GENERAL
Pgina21

UNASAM
FIC
Grfico N 09. Grfico de barras para los problemas de construccin.
A pesar del poco tiempo de construidas que tienen las viviendas, con estos resultados
podemos inferir el gran perjuicio que ocasionaran las viviendas empricas en caso de un
desastre natural.
f) VARIABLE DE ESTUDIO: Desastre Natural que soport la construccin.

La informacin obtenida en base a los constantes Desastres Naturales, si la vivienda
ha soportado algn sismo o terremoto.
ESTADSTICA GENERAL
Pgina21

UNASAM
FIC
Tabla N 10. Desastre Natural que enfrent la vivienda.
Grfico N 10. Grfico de barras para Desastre Naturales.
El escaso 4%, se refiere a las construcciones afectadas por las fuertes lluvias, como
consecuencia de ello, sus casas fueron prcticamente destruidas. Inferimos que los
daos sern an mayores si tuvieran que pasar por un desastre an mayor.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
g) VARIABLE DE ESTUDIO: Cultura Preventiva ante un Desastre Natural.

La informacin obtenida en base a los constantes Desastres Naturales, si los
habitantes del distrito de Independencia estn correctamente orientados de cmo
actuar durante un Desastre Natural.
Tabla N 11. Cultiva Preventiva.
Cultura
Preventiva
Frecuencia
Frecuencia
Acumulad
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
58
58
58,0
58,0
58,0
42
100
42,0
42,0
100,0
100
---
100,0
100,0
---
S
No
Total
Grfico N 11. Grfico de barras para la cultura preventiva durante un Desastre Natural.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
h) VARIABLE DE ESTUDIO: Razones de la realizacin de una construccin

emprica.
La informacin obtenida en base a las diferentes causas que pueden existir para que
el propietario realice la construccin de su vivienda sin asesora profesional.
Tabla N 12. Razones por las que se realiz una Construccin emprica.
Frecuenci
Porcentaje
Frecuencia
Acumulada
Porcentaje
vlido
acumulado
18
18
18,0
18,0
18,0
Facilismo
19
37
19,0
19,0
37,0
Desconocimiento
16
53
16,0
16,0
53,0
Otros
14
67
14,0
14,0
67,0
Dato perdido
33
100
33,0
33,0
100,0
Total
100
---
100,0
100,0
--
Razones
Porcentaje
Escasos recursos
econmicos
Grfico N 12. Grfico de barras para las razones por las que se realiz una Construccin emprica.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
i) VARIABLE DE ESTUDIO: Permiso de la Municipalidad de Independencia.

La informacin obtenida en base a que si la vivienda cuenta con un permiso de la
Municipalidad de Independencia.
Tabla N 13. Permiso de la Municipalidad de Independencia.
Permiso de la
Frecuencia
Frecuencia
Acumulada
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
78
78
78,0
78,0
78,0
No
12
90
12,0
12,0
90,0
10
100
10,0
10,0
100,0
100
---
100,0
100,0
Municipalidad
Desconoca que deba

tenerlo
Total
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Grfico N 13. Grfico de barras para viviendas que cuentan con el Permiso de la Municipalidad de
Independencia.
j) VARIABLE DE ESTUDIO: Inscripcin en Registros Pblicos.

La informacin obtenida en base a que si la vivienda ha sido inscrita en Registros
Pblicos, adems de contar con el Ttulo de Propiedad.
Tabla N 14. Inscripcin en Registros Pblicos.
Inscripcin en
Registros
Frecuencia
Frecuencia
Acumulada
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
73
73
73,0
73,0
73,0
No
20
93
20,0
20,0
93,0
100
7,0
7,0
100,0
100
---
100,0
100,0
---
Pblicos
Desconoca que
deba hacerlo
Total
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Grfico N 14. Grfico de barras para viviendas que estn inscritas en Registros Pblicos.
k) VARIABLE DE ESTUDIO: Supervisin Municipal.

La informacin obtenida en base a que si la vivienda ha sido supervisada por la
Tabla N 15. Supervisin Municipal.

Frecuencia
Frecuencia
Acumulada
Porcentaje
Porcentaje
vlido
Porcentaje
acumulado
78
78
78,0
78,0
78,0
No
21
99
21,0
21,0
99,0
Dato perdido
100
1,0
1,0
100,0
Supervisin
Municipal
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Total
100
---
100,0
100,0
---
Grfico N 15. Grfico de barras para viviendas que han sido supervisadas por la Municipalidad.
6.2. CLCULOS ESTADSTICOS

Los clculos estadsticos solo sern realizados para las variables cuantitativas, en
este caso el Monto de Inversin para construccin de la vivienda y el tiempo de
construida.
CLCULOS
ESTADSTICOS
MONTO DE
INVERSIN
TIEMPO DE
CONSTRUCCIN
Vlido
100
100
Perdidos
Media
28805,0000
14,40
Error est ndar de la media
1726,22223
0,897
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Mediana
22000,0000
13,00
Moda
17000,00
13
Desvia cin estndar
17262,22228
8,969
V arianza
297984318,182
80,444
A simetra
1,847
1,051
Error estn dar de asimetra
0,241
0,241
C urtosis
2,450
1,467
Error est ndar de curtosis
0,478
0,478
Rango
66000,00
44
Mnimo
14000,00
Mximo
80000,00
45
Suma
2880500,00
1440
25
18000,0000
9,00
50
22000,0000
13,00
Percentile
s
75
30000,0000
19,50
Clculos estadsticos para el Monto de Inversin.
CLCULOS ESTADSTICOS
Estadstico
Error
estndar
28805,0000
1726,22223
Lmite inferior
25379,8006
--
Lmite superior
32230,1994
--
Media recortada al 5%
26827,7778
--
Mediana
22000,0000
--
Moda
17000,00
--
Varianza
297984318,182
--
Media
95% de intervalo de
confianza
INVERSIN para la media
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Desviacin estndar
17262,22228
--
Mnimo
14000,00
--
Mximo
80000,00
--
Rango
66000,00
--
Rango intercuartil
12000,00
--
Asimetra
1,847
0,241
Curtosis
2,450
0,478
Clculos estadsticos para el Tiempo de construccin de la vivienda.
CLCULOS ESTADSTICOS
Estadstico
Error
estndar
Media
14,40
0,897
Mediana
13,00
--
Varianza
80,444
--
Moda
13
--
Desviacin estndar
8,969
--
Mnimo
--
Mximo
45
--
44
--
1,051
0,241
1,467
0,478
Rango
TIEMPO DE CONST
RUCCIN
Asimetra
Curtosis
6.3.
TABLAS Y GRFICOS BIDIMENSIONALES

Relacionamos las variables cuantitativas, teniendo en cuenta la relacin de
dependencia que exista entre ellas.
o Variable independiente
Tiempo de construccin de la vivienda.
o Variable dependiente
Monto de inversin para la construccin.
La relacin que existe entre ambas variables es que a ms antigua sea la

construccin de la vivienda, el Monto de inversin es menor. Debido al costo de
materiales y mano de obra que se fue acrecentando con el paso de los aos.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Tabla N 16. Tabulacin acumulada de variables dependientes.

TIEMPO DE CONSTRUCCIN (agrupado)
>
10
TABLAS CRUZADAS
>
18
>
27
>
36
>
45
11
19
28
37
>
6
4
14
33
13
30
45
16
[ 14000 - 27200 >
[) 27201 - 40401 >

agrupa
( do
[ 40402 - 53602 >
[ 53603 - 66803 >
INVERSIN
[ 66804 - 80004 >
Total
MONTO DE INVERSIN * TIEMPO DE CONSTRUCCIN

(Agrupado - Tabulacin cruzada)
TABLAS CRUZADAS
(agrupadas)
Inversin
[14000-27200>
68
[27201-40401>
17
[40402-53602>
[53603-66803>
[66804-80004>
Total
ESTADSTICA GENERAL
Total
100
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UNASAM
FIC
Grfico N 16. Grfico de barras bidimensional.
6.4. REGRESIN Y CORRELACIN LINEAL

Correlacin de variables cuantitativas.
CORRELACIN
INVERSIN
TIEMPO DE
CONSTRUCCIN
INVERSIN
TIEMPO DE
CONSTRUCCIN
Correlacin de Pearson
-0,339
Sig. (bilateral)
--
0,001
100
100
Correlacin de Pearson
-0,339
Sig. (bilateral)
0,001
--
100
100
Regresin de Variables cuantitativas.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Modelo
Suma de
cuadrados
gl
Media cuadrtica
Sig.
Regresin
3398152290,306
3398152290,306
12,758
,001b
Residuo
26102295209,694
98
266349951,119
--
--
Total
29500447500,000
99
--
--
--
Modelo
Coeficientes no estandarizados
Coeficientes
estandarizado
Constante
1
Error estndar
s
Beta
38211,288
3098,144
--
12,334
-653,214
182,878
-0,339
-3,572
TIEMPO DE
CONSTRUCCIN
REGRESIN:
Y = 38 211,288 653,214 X
VII. INFERENCIAS
Mtodo de muestreo
Simple
Nmero de muestras
100
Nivel de intervalo de confianza
95,0%
7.1. INTERVALOS DE CONFIANZA

Tabla N 17. Intervalo de confianza para el Monto de inversin.
Inversin
Error Estndar
Intervalo de confianza a 95%

Inferior
Superior
14000,00
2,1
0,0
8,0
15000,00
1,9
0,0
7,4
ESTADSTICA GENERAL
Pgina21
UNASAM
FIC
16000,00
1,0
0,0
3,4
17000,00
3,7
6,0
20,4
18000,00
3,4
4,0
18,0
19000,00
1,9
0,6
8,0
20000,00
2,9
4,0
15,0
21000,00
1,5
0,0
5,0
21500,00
,9
0,0
3,0
22000,00
2,4
1,0
12,0
23000,00
1,5
0,0
5,9
24000,00
1,0
0,0
3,4
25000,00
3,0
5,6
17,4
27000,00
1,0
0,0
3,0
28000,00
1,1
0,0
5,0
30000,00
2,5
2,0
11,4
31000,00
,9
0,0
3,0
32000,00
1,6
0,0
6,4
35000,00
1,9
0,6
8,9
40000,00
,9
0,0
3,0
48000,00
1,0
0,0
3,0
50000,00
1,0
0,0
3,0
55000,00
1,0
0,0
3,4
60000,00
2,0
1,0
9,0
70000,00
,8
0,0
3,0
75000,00
1,4
0,0
5,0
80000,00
2,0
1,0
9,0
Total
---
100,0
100,0
Tabla N 18. Intervalo de confianza para el Tiempo de construccin de la vivienda.
Tiempo de
construccin
Error Estndar
Intervalo de confianza a 95%

Inferior
Superior
1,5
0,0
5,4
2,0
0,0
8,4
2,0
0,6
8,0
1,5
0,0
5,4
ESTADSTICA GENERAL
Pgina21
UNASAM
FIC
2,2
1,0
9,0
1,8
0,0
7,0
1,3
0,0
5,0
2,2
2,6
12,4
10
1,3
0,0
5,0
11
2,3
1,0
10,9
12
3,0
3,6
15,0
13
3,2
5,0
18,0
14
1,4
0,0
5,0
15
2,0
1,0
9,0
16
2,1
1,0
8,4
17
1,1
0,0
3,4
18
2,4
2,0
11,0
20
2,4
1,0
10,9
21
1,8
0,0
6,4
22
1,1
0,0
4,4
23
1,2
0,0
4,4
24
1,6
0,0
7,0
26
0,8
0,0
3,0
27
1,2
0,0
4,4
28
1,3
0,0
4,4
29
1,0
0,0
3,0
30
1,4
0,0
5,4
39
0,9
0,0
3,4
40
1,4
0,0
5,4
45
0,9
0,0
3,4
Total
---
100,0
100,0
7.2. PRUEBA DE HIPTESIS

Las pruebas de Hiptesis sern dadas de acuerdo a los siguientes pasos:
1. Formulacin de la Hiptesis nula e Hiptesis
alternativa
2. Especificar el nivel de significancia (
) 3.
Seleccionar la estadstica apropiada de prueba.
ESTADSTICA GENERAL
Pgina21
UNASAM
FIC
4. Determinar la regin crtica.

5. Calcular el valor del estadstico, a partir de los datos de la muestra.
6. Toma de decisiones: Rechazar la Hiptesis nula, si el valor del estadstico
pertenece a la regin crtica; caso contrario no rechazar la H0.
a) Prueba de Hiptesis para el Monto de Inversin usado en la construccin

Una Constructora de edificiones afirma que los Montos de Inversin utilizados
en la construccin de las viviendas del distrito de Independencia de la ciudad de
Huaraz es de 25 000 nuevos soles. De una muestra de 100 viviendas, la media
es 28 805 nuevos soles y la varianza de muestra es 297984318,182 (nuevos
soles)2. Suponiendo que el monto de inversin es una variable aleatoria con
Distribucin Normal. Al nivel del 5% se acepta o no la afirmacin de la
constructora?
1. Formulacin de la Hiptesis nula e Hiptesis alternativa HO :
= 25 000
nuevos soles
H1 :
25 000 nuevos soles
2. Especificar el nivel de significancia ( )

= 0.05
3. Seleccionar la estadstica apropiada de prueba.
n = 100 > 30
Debido a que el nmero de muestras es mayor que 30, se usar la prueba Z
4. Determinar la regin crtica.

Regin crtica o de rechazo
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
Rechazar la Hiptesis Nula si Z > 1.96 o si Z < - 1.96, esto es

consecuencia del paso anterior, donde se especifica que
= 0.05, de
modo que las fronteras de la regin crtica son:
Z0.025 = 1.96 y -Z0.025 = -1.96

Regin aceptada
1-
Aceptar la Hiptesis nula si -1.96 Z 1.96
5. Calcular el valor del estadstico.

Para una varianza supuesta desconocida.
Z =
Z =
= 2.20 .. Valor real
6. Toma de decisin
Dado que Z = 2.20 > 1.96, se rechaza HO:
= 25 000 nuevos soles con un
nivel de significancia de 0.05.
Se concluye que con base de una muestra de 100 viviendas, el Monto de

inversin promedio es diferente que 25 000 nuevos soles. De hecho, existe
una evidencia fuerte que el Monto de Inversin promedio es mayor que
25000 nuevos soles.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
VIII. DISCUSIN DE RESULTADOS

Al realizar el contraste de la Hiptesis, refirindonos a las posibles respuestas a nuestra
interrogante:
Cul es la percepcin de los huaracinos frente a las construcciones empricas?
Segn los estudios realizados, en base a la muestra de 100 viviendas encuestadas.
Demostramos que nuestra Hiptesis est experimentalmente comprobada. Es decir, a
partir de una muestra de 100 viviendas del distrito de Independencia de la ciudad de
Huaraz las construcciones empricas son realizadas por las principales causas:
o Escasos Recursos econmicos

La mayora de la poblacin Huaracina no posee los recursos necesarios para
realizar una construccin que cuente con el asesoramiento de un profesional, ya
sea un ingeniero o un arquitecto, realizndose as una construccin que no cuente
con los requerimientos necesarios para estar de acuerdo a las normas establecidas
en el Reglamento Nacional de Edificaciones o las establecidas por la
El 26.87 % de la poblacin huaracina realiz una construccin informal debido a

sus escasos recursos econmicos.
o Facilismo
La poblacin Huaracina muchas veces realiza una construccin informal, que no
cumple con las normas establecidas debido al facilismo; es decir, muchos
propietarios no acuden al asesoramiento de un profesional porque piensa que solo
se incrementarn sus gastos en vano.
El 28.36% de la poblacin huaracina realiz una construccin informal debido al

Facilismo.
ESTADSTICA GENERAL
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UNASAM
FIC
o Desconocimiento
Los pobladores de la ciudad de Huaraz desconocen las Normas del Reglamento
Nacional de Edificaciones y las normas brindadas por la Municipalidad Distrital
de Independencia; adems de no tener conocimiento que si no se cumplen con
estas normas se estar realizando una construccin informal.
El 23,88% de la poblacin huaracina realiz una construccin informal debido al

desconocimiento de las Normas establecidas para realizar una construccin que
est de acorde con la ley.
o Otros
En la ciudad de Huaraz la poblacin realiza una construccin informal por diversos
motivos, no solo por que posea escasos recursos econmicos, por desconocimiento
o facilismo. Se conocen los principales motivos de este problema, pero adems de
estos existen otros, estos son:
El propietario de la vivienda es un albail y no desea contratar una asesora

profesional.
La vivienda queda en la zona rural; por ello, el hecho de contratar a una profesional
solo generara gastos adicionales.
Debido a las costumbres de los pobladores, existen zonas alejadas donde las
personas fabrican sus propios materiales de construccin (ladrillos, acero, adobes,
etc).
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IX. CONCLUSIONES
Solo el 37% de la poblacin huaracina realiza la construccin de sus viviendas

con la asesora de un profesional, cumpliendo con las normas establecidas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones y las normas brindadas por ls
El promedio del costo de las Inversiones para la construccin de las viviendas

estudiadas es de 28 805.00 nuevos soles, la mediana que se obtuvo es 22 000.00
nuevos soles y 17000.00 nuevos soles es el monto que la mayora de las
personas encuestadas ha utilizado para su construccin, en este caso es la moda.
El grado de variacin de la inversin respecto a su promedio es de 17 262.22

nuevos soles esta cantidad es grande por lo tanto nos da a conocer que los
valores de la inversin tienden a alejarse de su media.
La asimetra que se obtuvo respecto al Monto de la Inversin para la construccin

de la las viviendas es de 1,847; por lo tanto, nuestra distribucin tiene una
asimetra positiva. La curtosis de la Inversin es de 2.450.
El promedio de tiempo de construidas que tienen las viviendas estudiadas es de

14 aos, la mediana es de 13 aos, la mayora de las construcciones poseen una
edad de 13 aos, la variacin del tiempo de construccin es de 8.696 aos con
respecto a su media, la asimetra es de 1,051, la curtosis del tiempo de
construccin es de 1,467.
El coeficiente de correlacin entre tiempo de construccin con la inversin de la

construccin es de r= 0,339, de modo que a medida que aumenta el tiempo, disminuye el
monto de inversin. Sin embargo, como = 0,11492 podemos decir que hay una correlacin
negativa dbil.
La regresin nos servir para obtener una prediccin aproximada de la inversin

a partir del tiempo de construccin.
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La formalizacin de las construcciones empricas es un proceso integral en

cuanto, no se reduce solo a la formalizacin de predios urbanos, sino a otras
actividades y sectores de la sociedad, en consecuencia es una tarea nacional, no
solo de los gobiernos. Para nadie debe quedar duda que formalizar es desarrollar,
pero que demanda un esfuerzo coordinado de autoridades locales, regionales,
nacionales y de la poblacin en general, ms an en un pas de ingentes recursos
y en vas de desarrollo.
Se puede encontrar desconocimiento de la existencia de registros. Y que los

costos de formalizacin son demasiados altos respecto a los beneficios; las
personas reciben como una obligacin y no como una necesidad el registrar su
propiedad, o actividad que realizan. Eso es muy peligroso, pues, mantiene latente
contar con un Registro Predial Urbano o de cualquier otro tipo desactualizado,
inmovilizando la accin del estado peruano hacia los ms necesitados.
En nuestra localidad, regin y a nivel nacional las manifestaciones de las

construcciones empricas tiene causas complejas y diversas sobre todo por su
diversidad tnica y cultural, pero que tambin se vincula con el clculo racional
de costo, beneficio relativo de ingresar al sistema de propiedad legal, sin embargo
no podemos dejar de lado los denominados obstculos de la legalidad y los
riesgos que llevara hacer una construccin emprica ante los desastres naturales.
X. SUGERENCIAS
Habiendo aprobado nuestra hiptesis, tenemos la certeza del inminente problema al
que estamos expuestos como poblacin. Pero como el aporte de este trabajo de
aplicacin e investigacin, no puede quedar en solo brindar informacin sino tambin
soluciones. Por lo tanto, nuestra primera sugerencia estara dirigida a las autoridades,
principalmente a las distritales y provinciales, queremos que las autoridades tomen
conciencia de que ellos son responsables de la seguridad ciudadana y actualmente no
se ve ninguna medida radical tomada por ellos; principalmente en la zona del
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malecn norte. Que la reubicacin de estos pobladores sea un hecho, no quede solo
en promesas. De la misma manera, debido al escaso conocimiento de las normas y
peligros, proponemos que se hagan charlas de concientizacin a la poblacin.
Nuestra sugerencia a la poblacin sera que tengan ms cuidado en la construccin de

su vivienda, de la misma manera informarlos respecto a los peligros a los que estn
expuestos. Que puedan tomar conciencia de que ms vale un sacrificio econmico
inicial, que despus este bajo costo tenga que ser pagado incluso con las vidas de los
habitantes.
XI. BIBLIOGRAFIA
CRDOVA ZAMORA MANUEL. (2006) Estadstica Aplicada. Editorial

MOSHERA S.R.L. Primera. Edicin.
MILLER, FREUND y JOHNSON Probabilidad y estadstica para ingenieros,

Prentice Hall Hispanoamericana, S.A. 5ta. Edicin
MOYA, SARAVIA, Teora de Probabilidades e Inferencia Estadstica

Editorial UNI
MITACC, M. Tpicos de estadstica descriptiva y probabilidad. Edit. San Marcos
BERENSON, M.L. Y LEVINE, D.M (1994) Estadstica para Administracin y

Economa. Editorial MCGRAW Hill. 1aEdicin.
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ROSS SHELDON M. (2000) Probabilidad y Estadstica para Ingenieros.
Editorial. MCGRAW Hill. 2da. Edicin.
Biblioteca virtual (Pagina Web)
www.fisterra.com/mbe/investiga
www.scielo.com
www.aulafacil.com/CursoEstadistica
www.Jsi.upc.edu
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XII. ANEXOS
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y conceptos que nos servirn para la

retroalimentacin de todos los temas cientficos desarrollados a lo largo de nuestra

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DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICAS

CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL

I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

1.1. DESCRIPCIN DEL PROBLEMA

En primer plano, analizaremos el panorama internacional; La informalidad y la

En la mayora de las ciudades de Amrica Latina el problema de la informalidad

En la prctica, los indicadores conmensurables de informalidad que se basan en

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Entonces nos preguntamos Dnde quedan las principales funciones de las

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Por otro lado, conocemos a nuestra poblacin y sabemos que algunos

1.2. FORMULACIN DEL PROBLEMA

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Cul es la percepcin de los huaracinos frente a las construcciones

CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL

DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICAS

Vivimos en una ciudad donde la informalidad se apodera de las construcciones ya

II. FORMULACIN DE OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL

a la reduccin del riesgo

ssmico de las viviendas de

albailera confinada construida informalmente en la ciudad de Huaraz. Adems

2.2. OBJETIVOS ESPECFICOS

o Promover y difundir la normatividad referida a la Gestin de riesgos de

CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL

peligros naturales y/o antrpicos puedan presentarse en cualquier punto del

o Educar, capacitar y preparar a la poblacin para planificar y ejecutar acciones

o Generar una base de datos de los errores estructurales y constructivos ms

III. MARCO TERICO

3.1. LA INFORMALIDAD EN LA CIUDAD DE HUARAZ

Los niveles de autoconstruccin, favorecidos por la informalidad, son alarmantes

CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL

Hay un alto componente de autoconstruccin en la ciudad. Es la poblacin que

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La mayor cantidad de casas autoconstruidas se ubican en zonas populares; no

Se sabe que el nivel de informalidad en las construcciones en el Per llega al

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Hay mucho desconocimiento de parte de la poblacin con respecto a lo que

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3.2. CONSTRUCCIONES INFORMALES EN EL PER

Obras sin supervisin tcnica pueden colapsar en cualquier momento. Para