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EAP DERECHO
2014-1
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Investigacin bibliogrfica:
Otros contenidos
considerando aplicacin
prctica, emisin de juicios
valorativos, anlisis, contenido
actitudinal y tico.
la
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un
cuadro
SIMULACIN
comparativo
RELATIVA
de
SIMULACIN
SIMULACION
PARCIAL
ABSOLUTA,
explique
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La simulacin del acto jurdico consiste en aquella situacin en la cual se ha pretendido aparentar la realizacin
un acto jurdico sin que ste se haya producido efectivamente.
Segn nuestro Cdigo Civil la simulacin del acto jurdico pueden ser:
SIMULACIN ABSOLUTA
(Art. 190 del C.C.)
SIMULACIN RELATIVA
(Art. 191 del C.C.)
SIMULACIN PARCIAL
(Art. 192 del C.C.)
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LA CONDICIN
Es una circunstancia que afecta un acto jurdico al establecer un factor que determina la
suspensin o la resolucin de los efectos del acto.
Asimismo el maestro Fernando Vidal Ramrez, lo define como la clusula por la cual las partes
del negocio jurdico hacen depender su eficacia o resolucin de un acontecimiento futuro e
incierto. De este modo la condicin viene a ser el mismo hecho, acontecimiento o suceso futuro
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e incierto del que se hace depender la eficacia del acto jurdico para que empiece a
desplegarse o para que cese.
La condicin puede ser suspensiva o resolutoria. Una condicin es suspensiva cuando los
efectos del acto jurdico se suspenden hasta el momento en que dicha condicin o
circunstancia desaparece, y por otro lado la condicin es resolutoria cuando producida la
situacin o circunstancia los efectos del acto jurdico cesan y se extingue.
Un caso de condicin suspensiva puede ser por ejemplo cuando se celebra un contrato, por el
cual Juan debe suministrar cierta cantidad de hielo a Pedro en forma peridica para su bodega,
pero se establece que al momento de terminar la temporada de verano se debe suspender el
suministro. Esta suspensin se mantendr hasta que se inicie la siguiente temporada de
verano.
El ejemplo anterior es un caso de condicin suspensiva, debido a que la obligacin que tiene
Juan de suministrar determinada cantidad de hielo y la de pagar el precio de este insumo por
parte de Pedro, se suspenden mientras la nueva temporada de verano no inicie, lo cual no
significa la terminacin de la operacin, sino slo de su suspensin durante un perodo
determinado.
Por otra parte un ejemplo de un caso de condicin resolutoria puede ser un contrato de
arrendamiento, en el cual se cede el uso de un predio agrcola para su cultivo y se estipula que
dicho contrato estar vigente hasta el momento en que se agote la reserva de agua del pozo
ubicado dentro del terreno.
De tal manera, se entiende que al acabarse la reserva de agua el contrato se dara por
terminado, por lo que la condicin es resolutoria y no suspensiva, ya que los efectos del
contrato se extinguen producida la situacin descrita en el contrato y no volvern a estar
vigentes.
Asimismo el artculo 171 de nuestro Cdigo Civil nos habla sobre la invalidacin del acto
jurdico por condiciones impropias. Una condicin es impropia cuando el hecho determinado
como condicin es fsicamente imposible o cuando no es admisible legalmente. Por lo cual se
debe dejar en claro que tanto las condiciones suspensivas como las resolutorias deben cumplir
los requisitos de validez del acto jurdico, es decir, deben ser lcitas y fsicas y jurdicamente
posibles, ya que si se pacta una condicin suspensiva que es ilcita o fsica o jurdicamente
imposible, se produce la invalidez del acto jurdico.
Por otro lado, si se pacta una condicin resolutoria ilcita o fsica o jurdicamente imposible, se
considerarn no puestas y no surtirn efectos, mantenindose en vigencia el acto jurdico.
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Adems, el artculo 172 alude a una condicin suspensiva potestativa, ya que dada la forma en
que operan las condiciones suspensivas, no se admite que el acto jurdico contenga una
condicin suspensiva cuya produccin dependa de la exclusiva voluntad del deudor. En estos
casos se considera nulo el acto jurdico.
Cuando se trate de una condicin, suspensiva o resolutoria, que consista en una serie de actos
o factores, se considerar producida la condicin slo cuando se hayan presentado todos los
actos o factores, por lo que la condicin producida slo en forma parcial no se considera
cumplida.
Por ejemplo el caso de un contrato en el cual se ha pactado una condicin resolutoria por la
cual si se dejan de pagar tres cuotas de un crdito se resuelve la operacin y se procede al
cobro de la totalidad de la deuda, no ser exigible el pago total de la deuda si slo se han
incumplido dos cuotas.
Por otro lado, el artculo 175 hace referencia a otra clasificacin de la condicin, distinguindola
en positiva o negativa.
Una condicin positiva se da cuando el evento produzca el cambio de estado actual de las
cosas; y negativa, cuando no se modifique dicho estado actual. Asimismo el artculo 175
seala que si se ha convenido en una condicin negativa (la no realizacin de un hecho) en un
plazo, se considera cumplida desde que venciera dicho plazo o an no venciendo, se tenga
certeza que el evento propuesto, no suceder
Con un criterio de equidad, el Cdigo Civil prev que cuando una condicin es cumplida de
mala fe por quien se beneficia de su cumplimiento, se considerar por no cumplida. Por otra
parte, si con mala fe se impide el cumplimiento de la condicin por parte de quien se perjudica
con su cumplimiento, entonces se considerar cumplida.
La finalidad de esta disposicin es procurar que el acto jurdico surta sus efectos tal como las
partes lo haban pactado originalmente, impidiendo que por la mala fe de alguna de ellas, se
distorsionen dichos efectos causando o impidiendo el cumplimiento de la condicin.
Asimismo el art. 177 establece que debe tenerse en cuenta tambin que por regla general, las
condiciones no surten efectos de manera retroactiva, salvo que las partes hayan acordado lo
contrario.
EL PLAZO
El plazo es la sujecin de un acto jurdico al paso del tiempo. Un acto jurdico como un contrato
puede estar sujeto a un plazo determinado o a un plazo indeterminado. Si el plazo es
determinado, entonces los efectos del acto se mantendrn vigentes hasta que se termine el
plazo, y por otro lado si el plazo es indeterminado el acto surtir efectos en forma indefinida
hasta que se produzca una circunstancia, distinta al transcurso del tiempo, que determine su
extincin.
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Al igual que para las condiciones, los plazos tambin se distinguen entre suspensivos y
resolutorios.
El plazo es suspensivo o inicial, cuando debe transcurrir un perodo de tiempo establecido
desde la celebracin del acto, para que surta sus efectos, y es resolutorio o final, cuando su
vencimiento conlleva a la extincin del acto jurdico.
Los plazos suspensivos se presumen de aplicacin en beneficio del deudor, salvo que del
propio acto o de otras circunstancias, se desprenda que ha sido pactado en beneficio del
acreedor o de ambas partes.
Por ejemplo: un contrato de arrendamiento en el cual se le ha brindado un plazo suspensivo de
sesenta das al arrendatario por el cual no surte efectos el contrato y, en consecuencia, no est
obligado al pago de la renta.
No obstante el art. 181 del Cdigo Civil seala que el plazo suspensivo deja de ser aplicable en
beneficio del deudor cuando se presenta alguna de las siguientes circunstancias:
1. Si luego de contrada la obligacin, sobreviene en insolvente, a menos que
garantice el cumplimiento.
Es decir se presumir la insolvencia del deudor cuando dentro de los quince das
siguientes a su emplazamiento judicial, no garantiza la deuda o no seala bienes libres
de gravamen por valor suficiente.
2. Cuando no otorgue al acreedor las garantas a que se hubiese comprometido.
3. Cuando las garantas disminuyeren por acto propio del deudor, o desaparecieren
por causa no imputable a ste, a menos que sean inmediatamente sustituidas por
otras equivalentes, a satisfaccin del acreedor.
En estos casos, el acreedor puede solicitar la declaracin de prdida del beneficio del
plazo en la va judicial y solicitar la aplicacin de medidas cautelares para asegurar el
cumplimiento de la obligacin.
Tambin corresponde solicitar la declaracin judicial para aquellos actos en los que no se ha
sealado el plazo o que, siendo facultad de alguna de las partes o de un tercero establecerlo,
no lo hayan realizado.
Ahora bien, el aspecto que genera mayores confusiones y controversias en cuanto al plazo, es
su cmputo.
Asimismo el artculo 183 de nuestro Cdigo Civil seala las reglas para el computo del plazo, el
cual se computara de acuerdo al calendario gregoriano (365 das por ao, salvo en los aos
bisiestos), conforme a las siguientes reglas:
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1.- El plazo sealado por das se computa por das naturales, salvo que la ley o el acto
jurdico establezcan que se haga por das hbiles.
Es una regla muy importante, en donde el cmputo de un plazo puede hacerse considerando
los das naturales, es decir, todos los das, incluyendo los das sbados, domingos y feriados.
O puede hacerse en das hbiles, es decir, excluyendo del conteo a los das sbados,
domingos y feriados.
Para determinar cundo se consideran los das naturales y cundo los das hbiles, el Cdigo
Civil indica que, salvo disposicin distinta del acto o de una norma legal, los plazos se
computan en funcin de das naturales.
Por ejemplo, en el caso de los procesos judiciales existe una norma especial que dispone que
los plazos de los procesos se computen en das hbiles.
Otro caso puede ser que en la celebracin de un contrato las partes acuerden que todos los
plazos previstos en dicha operacin, se computarn en das hbiles, pero si no hubiera acuerdo
entre las partes que celebran el acto o disposicin legal que establezca reglas particulares, el
cmputo se realiza en das naturales.
2.- El plazo sealado por meses se cumple en el mes del vencimiento y en el da de ste
correspondiente a la fecha del mes inicial. Si en el mes de vencimiento falta tal da, el
plazo se cumple el ltimo da de dicho mes.
El cmputo por meses se debe considerar mes a mes hasta completar la cantidad de meses
fijada como plazo y el cmputo culmina en el da del mes final que corresponde al del mes de
inicio.
Por ejemplo, un contrato celebrado por el plazo de un mes, cuyo inicio se da el 1 de marzo,
vencera el 1 de abril.
El Cdigo Civil dispone que si en el mes de trmino del plazo no existiera el da
correspondiente al da de inicio del plazo, entonces el plazo culmina en el ltimo da del mes de
trmino.
Por ejemplo, si un contrato es fijado a cuatro meses de plazo de vigencia y cuyo da inicial es el
31 de mayo, el mes de trmino sera setiembre, pero en setiembre no existe el da 31, por lo
que el plazo terminara el da 30 de setiembre.
3.- El plazo sealado por aos se rige por las reglas que establece el inciso anterior.
Cuando el plazo es sealado en aos, el cmputo se realiza siguiendo las mismas reglas que
para el cmputo de plazos fijados en meses.
As, si un plazo se fija, por ejemplo, en un ao y comienza a computarse desde el 1 de enero
de 2014, terminar el 1 de enero del ao de 2015.
4.- El plazo excluye el da inicial e incluye el da del vencimiento.
El cmputo del plazo no debe considerar el da inicial e incluir al da de vencimiento. Por
ejemplo, si un contrato de arrendamiento es fijado a treinta das y es celebrado desde el 1 de
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Segn nuestro Cdigo Civil vigente, establece los siguientes tipos de interpretacin:
INTERPRETACIN SISTEMTICA
INTERPRETACIN SISTEMTICA
INTERPRETACIN INTEGRAL
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Como hace bien hace suponer su nombre, la simulacin del acto jurdico consiste en aquella
situacin en la cual se ha pretendido aparentar la realizacin de un acto jurdico sin que ste
se haya producido efectivamente.
Como tal, la simulacin puede producirse en dos formas:
La simulacin absoluta, que es aquella en la cual se aparenta celebrar un acto jurdico sin
que exista voluntad real de celebrarlo.
La simulacin relativa, por la cual se aparenta la realizacin de un acto pero en realidad, se
tiene la intencin de celebrar otro distinto.
Veamos ambos casos con un ejemplo.
Supongamos que dos personas suscriben un documento en el que se expresa la compraventa
de un bien. Sin embargo, ni el vendedor tiene la intencin de transferir el bien ni el
comprador tiene la intencin de pagar el precio ni de adquirir la propiedad. En tal caso,
estaremos ante una simulacin absoluta, pues nunca existi la voluntad de celebrar la
compraventa y no se ha realizado ningn acto que conlleve a la ejecucin de dicho contrato.
Bajo este mismo esquema, supongamos que el documento de compraventa ha sido suscrito
pero el comprador no tiene la intencin de pagar el precio en dinero, sino que estaba de
acuerdo con el vendedor en entregarle otro bien como contraprestacin. En tal caso,
estaremos en una simulacin relativa en la que se expresa la intencin de celebrar una
compraventa pero que en los hechos, se trata de una permuta.
En los casos de simulacin relativa, el acto ocultado surte efectos entre las partes, siempre
que se hayan cumplido los requisitos de validez para tal acto y no exista perjuicio contra
terceros.
La consecuencia de la realizacin de un acto simulado es la posibilidad de solicitar su
nulidad, accin que puede ser ejercida por alguna de las partes o por el tercero perjudicado.
Sin embargo, si existe una persona que ha adquirido derechos de buena fe y a ttulo oneroso
de quien, de acuerdo a la simulacin, apareca como titular de tales derechos, no se le
podrn oponer a dicha persona las consecuencias de la simulacin, por lo que mantendr los
derechos adquiridos.
As por ejemplo, si una persona compr el bien que fue transferido a quien lo adquiri a travs de una compraventa simulada,
mantendr la propiedad si procede de buena fe y el acto es de carcter oneroso.
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aadir a todo tipo de acto jurdico, pues hayactos que por razones de intereses
superiores, de estabilidad, seguridad, omorales, son esencialmente puros, y de eficacia
inmediata y definitiva; ejemplo,el matrimonio, la adopcin, el reconocimiento de un
hijo, etc.
I.LA CONDICIN:
La condicin como vocablo jurdico deriva del latn condiction, que es indicativode
cualidad, ndole, situacin y hasta de clusula de un contrato.Debido a la gran
diversidad de acepciones que se tienen sobre la condicin, esnecesario precisar el
concepto de la condicin como modalidad del acto
jurdico, o simplemente como condicin-modalidad; esto es delimitar suconcepto para
darle un sentido estricto, como modalidad del acto jurdico, a finde que se entienda
como lo seala Fernando Vidal Ramrez citando a Coviell:Como la clusula por la cual
las partes delnegocio jurdico hacen depender su eficacia oresolucin de una
acontecimiento futuro e incierto.De este modo la condicin viene a ser el mismohecho,
acontecimiento o suceso futuro e inciertodel que se hace depender la eficacia del acto
jurdico para que empiece a desplegarse o paraque cese
1
.Por su parte Anbal Torres Vsquez manifiesta de la condicin que:Es el evento futuro
e incierto (natural o humano),establecido arbitrariamente por la voluntad delagente
(conditiofacti), de cuya verificacin sehace depender el surgimiento
(condicinsuspensiva) o la cesacin (condicin resolutoria)de la eficacia de un acto
jurdico, o de una oalguna de sus clusulas o estipulaciones
2
.
1.Requisitos o caracteres de la condicin:
a)
La incertidumbre:
Es requisito de la condicin que el hecho del cual sehace depender la eficacia del acto
sea incierto, de realizacin insegura;el hecho ha de ser incierto, eventual, en el sentido
de que puede o norealizarse.La incertidumbre puede ser objetiva o subjetiva. En su
acepcin objetiva,no depende col conocimiento o desconocimiento del agente, sino de
lamisma naturaleza del evento puesto como condicin; el evento es derealizacin
insegura para todos. En su nocin subjetiva el cumplimientode la condicin es inseguro
solamente para los otorgantes del acto; seadmite que los hechos pasados cuya existencia
ignoren las partespueden ser condicin.
1 VIDAL RAMREZ, Fernando; Teora del acto jurdico; Pg. 363.2 TORRES
VSQUEZ, Anbal; Teora del acto jurdico; Pg. 440.
b)
La futuridad:
Esta es una caracterstica de la condicin que esta enestrecha vinculacin con la
incertidumbre. El hecho puesto comocondicin para que sea incierto debe ser futuro.El
hecho presente o pasado pude ser desconocido, pero no es incierto.Aunque las partes
ignoren que el hecho ya ocurri (incertidumbresubjetiva), el acto produce sus efectos
desde su celebracin. Hayincertidumbre objetiva de la condicin solamente cuando se
trate de uneventofuturo.Hay que concluir que la condicin consiste en un evento que al
momentoque se celebra el acto todava no ha sucedido o en la verificacin futurade un
hecho de un hecho pasado que se ignora o no se tienecertidumbre que haya sucedido.
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c)
Es establecida arbitrariamente:
La condicin como modalidad del acto jurdico tiene su origen en la autonoma de la
voluntad y, por eso, elhecho de que la condicin consiste debe ser necesariamente
pactadopor las partes, sin mas limitaciones que aquellas a las que esta sometidala
autonoma de voluntad
Con la modificacin introducida por el Cdigo Procesal Civil se estableceuna
presuncin para determinar la insolvencia del deudor. Ella requiere de unemplazamiento
judicial para que dentro de los 15 das siguientes el deudor constituya garantas o seale
bienes libres que pueda embargarle el acreedor,por valor suficiente. Si transcurren los
15 das, la presuncin de su insolvenciaopera y el acreedor puede pedir que se den por
vencidos los plazos tramitandosu demanda como proceso sumarsimo y hacer uso de las
medidas cautelaresque le aseguren la satisfaccin del crdito. Pero si el deudor garantiza
ladeuda, entendindose la garanta como una en sentido estricto, o le seala
alacreedor bienes libres de gravamen por valor suficiente para asegurar elcumplimiento
de sus obligaciones, desaparece la inseguridad del acreedor encuanto a poder hacerse
pago y, en este caso, el deudor recupera el derecho autilizar el plazo.
b)El incumplimiento en cuanto a la constitucin de las garantasofrecidas:
El acreedor que ha concedido el plazo puede haber otorgado el crditoconfiando en el
ofrecimiento de su deudor en cuanto a la constitucin degarantas. La falta de
cumplimiento del deudor es, entonces, causa suficientepara que pierda el derecho a
utilizar el plazo. Es la causal prevista por el inciso2 del artculo 181.Debe tratarse de
garantas convenidas en la celebracin del acto jurdicoque origina el crdito y, por eso,
la prdida del derecho al beneficio del plazo se justifica, por cuanto la concesin de!
crdito por el acreedor se dio en mrito delas garantas que para asegurar el
cumplimiento ofreci el deudor. La causal nodistingue la naturaleza de las garantas, por
lo que puede tratarse de garantasreales, como la prenda, la anticresis y la hipoteca, o de
garantas personalescomo la fianza.Al igual que en el caso del inciso 1, la caducidad del
plazo debe ser materia de pronunciamiento judicial debiendo el deudor, para tal fin,
tramitar sudemanda como proceso sumarsimo y haciendo uso de las medidas
cautelaresque estime convenientes a su
derecho.No obstante que el inciso 2 del artculo 181 no lo ha previsto,consideramos que
si el deudor constituye las garantas y estas las acepta elacreedor, el plazo puede ser
restablecido.
c)
La disminucin del valor de las garantas:
Las garantas a que se viene haciendo referencia, como lo hemosindicado, pueden ser
reales o personales, y ofrecer seguridades al acreedor encuanto a la efectivizacin de su
crdito, pues su valor debe ser suficiente paracubrir el monto del crdito que debe ser
solventado en el plazo pactado, por loque la disminucin de ese valor acarrea la prdida
del beneficio del plazo. Estaes la causal prevista por el inciso 3 del artculo 181.La
causal se ha puesto en las hiptesis de que las garantas disminuyenpor acto propio del
deudor o desaparecieren por causa no imputable al mismodeudor.La disminucin del
valor de las garantas debe entenderse, en el caso
delas garantas reales, la disminucin del valor de los bienes afectados
enprenda, anticresis o hipoteca. SI se trata de garantas personales, ladisminucin del
valor debe entenderse referida a la situacin patrimonial delgarante o fiador, quien
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a)
b)
c)
Que
Que
Que
el
hecho
a
su
haya
sido
o
vez
evento
sea
establecido
sea
futuro;
incierto;
y,
arbitrariamente
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