Professional Documents
Culture Documents
Contexto Nacional
Proyecciones 2014
Contexto Regional
Proyecciones 2014
BALANCE
Actividad Edificadora
VENTAS DE VIVIENDA EN CALI Y SU REA DE INFLUENCIA
AUMENTARON 15% EN LO CORRIDO DEL AO 2013 A OCTUBRE.
Oferta disponible
Ventas
En lo corrido del 2013 a octubre, se
vendieron 5.927 viviendas de inters social
y 4.378 viviendas No VIS en Cali y su rea
de Influencia, mostrando asi un crecimiento
para el total de unidades vendidas del 15%
frente a las 9.982 unidades vendidas en el
mismo periodo del 2012.
Lanzamientos
Durante el periodo nov/12oct/13 se
lanzaron 10.325 unidades de vivienda en
Cali y su rea de Influencia, lo que
represent un crecimiento de 9% respecto
al periodo nov/11-oct/12. Los lanzamientos
de unidades No VIS crecieron en 43%, los
de Vivienda VIS decrecieron en -14%.
Iniciaciones
En el periodo nov/12 - oct/13 se iniciaron
14.295 viviendas en Cali y su rea de
Influencia, 9.826 VIS (141%) y 4.469 No
VIS (29%). El crecimiento del 90% para los
ltimos doce meses
en el nivel de
iniciaciones en la regin, se debe principalmente a los proyectos de Vivienda tipo VIP
de la poltica del Gobierno Nacional, que se
ejecutan actualmente en la regin.
Proyecciones cierre
2013 y 2014:
1. Para el cierre del ao 2013 se espera
que Cali y su rea de Influencia tengan
ventas totales de 13.490 unidades, lo
que representara un crecimiento del
16% frente a las unidades vendidas en
el ao 2012.
2. Se estima que la oferta disponible de
vivienda para diciembre de 2013 sea
aproximadamente de 4.063 unidades,
lo que representara un decrecimiento
del 43% frente a la oferta disponible de
vivienda en diciembre de 2012.
3. Para el 2014, a nivel nacional el
crecimiento proyectado en el escenario
base es de 8,4% en el PIB de edificaciones, 7% en las ventas con alta
posibilidad de llegar a crecimientos de
dos dgitos, y un crecimiento de 19% en
los metros cuadrados de construccin
no residencial.
pag
pag
As mismo, el Programa de Vivienda para Ahorradores VIPA que le asign al Valle del Cauca 5.879
cupos en convocatoria privada, cerr con 25 propuestas que corresponden a 8.282 unidades habitacionales, convirtindose en el Departamento del pas con
mayor cantidad de propuestas presentadas y el
segundo en cantidad de viviendas postuladas.
Estas cifras son muy importantes para la actividad
edificadora, ya que esta nueva apuesta del
Gobierno Nacional jalonar las ventas, los licenciamientos y las iniciaciones de obra en la regin.
Por otra parte, finaliz el 2013 con el POT en
concertacin con la CVC. Se presume que en marzo
se presentar al Concejo de Cali. Respecto a esto, el
Gremio ha manifestado tanto al Director de
Planeacin Municipal como al Director de la CVC, su
preocupacin por el amplio listado de estudios
pendientes por realizar (44), ya que se generan
dudas sobre el alcance y la posibilidad de aplicacin
inmediata de normas urbansticas que sean
incluidas en la modificacin del POT, evidenciando
la definicin de elementos de la estructura ecolgica
principal, servicios pblicos y riesgos con posterioridad a la expedicin del POT. El Gremio seguir en
su proceso de estudio del borrador del documento
en diciembre, enero y febrero del 2014.
Por ltimo, en el nombre del equipo humano de
Camacol Valle, queremos enviar a todos nuestros
lectores un saludo de Navidad desendoles
bendiciones y muchos xitos en el 2014!
BIENVENIDOS
Nuevos Afiliados!
www.camacolvalle.org.co
Durante la misin realizada entre el 11 y 15 de noviembre, los empresarios visitaron el Ministerio de Vivienda de Chile, donde tuvieron la
oportunidad de conocer las polticas de vivienda que actualmente
impulsan la industria de la construccin en ese pas y visitar algunos
proyectos de Vivienda de Inters Social.
Por su parte, el Banco BBVA present los modelos de financiacin
para la construccin de vivienda en Chile y la Cmara Chilena de la
Construccin expuso un completo informe sobre la Actividad
Econmica del Sector en ese pas, y los temas de Responsabilidad
Social que lidera como gremio. Los empresarios tambin visitaron el
Edificio Parque Titanium, considerado el ms alto de Latinoamrica y
pag
pag
Miembros principales:
Gustavo Jaramillo Mora - Jaramillo Mora S.A.
Alberto Moreno Uribe - IC Prefabricados S.A.
Yesid Solarte Castao - Integrar Constructores S.A
Juan Mario Botero Isaza - JM Inmobiliaria S.A.S.
Miembros Suplentes:
Ivan Daro Espinosa Barona - Marval S.A.
Mara Del Pilar Ramrez Paladines- Comfandi
Alberto Rubio Rengifo -Convalle Constructora SAS
Jorge Alberto Velasco Castro - LV Estructuras en Concreto S.A.
www.camacolvalle.org.co
CPSULAS
Informativas
les desea
Feliz Navidad
y un Prspero
pag
pag
www.camacolvalle.org.co