Presencial

Processo de vendas Imvel na planta

Recepcionar o cliente
Cadastrar o cliente via formulrio
Aplicar a sondagem de interesse
Apresentar produtos conforme tabela de disponibilidade(opes de
investimento de acordo a sondagem)
Fazer a simulao no portal da caixa (enquadrar o cliente na opo
mais adequada para seu perfil.)
Aceito o produto e simulao Corretor imprime a simulao e pe o
cliente para assinar.
Faz pedido de reserva da unidade na coordenao de vendas e
(documentar por email).
Preencher junto com o cliente a proposta de reserva/compra de
unidade
Coloca o cliente para assinar a proposta de reserva/compra de
unidade
Preenche o croqui com a unidade escolhida e pe o cliente para
assinar
Recolhe toda documentao do cliente
Recebe o pagamento da entrada e entrega no financeiro.
Recebe o recibo do financeiro como a comprovao do pagamento
Tira a cpia de toda a documentao do cliente e do recibo de
pagamento.
Entrega os originais para o cliente e utiliza as cpias para montar a
pasta de vendas.
A montagem da pasta de vendas deve ser realizada conforme
(protocolo de recolhimento)
Preencher toda a check list com o protocolo de vendas
Montada a pasta de vendas o corretor entrega ao setor de
coordenao de vendas e assina o protocolo de entrega.
Corretor faz seus relatrios de vendas para fins de acompanhamento
dos pagamentos das suas comisses.

Presencial
Processo de vendas Imvel avulso

Filtro de acordo com a forma de pagamento

Cadastrar o cliente via formulrio

Apresentar opes de produtos dentro do perfil do cliente

Agendar com o cliente a visita a esses produtos de interesse

Uma vez que o cliente escolha o imvel o corretor ir

Fazer a simulao no portal da caixa (Mediante as informaes de

renda e data de nascimento, caso o cliente aceite a simulao:

Informar das taxas de cartrio e prefeituras (comprador e vendedor)

(gil s transferir destrato. Agora se o imvel tiver pronto . Taxas
variam de 2 a 4% do valor de venda.

Trazer o cliente a imobiliria para formalizar a proposta de compra

Levar proposta para o proprietrio

Recolher documentao do imvel

Recolher toda documentao do(s) proprietrio(s)

Recolher toda a documentao do(s) potenciais compradores

Levar toda essa documentao para o gerente de financiamento CEF

Solicitar a gerncia de vendas a elaborao do termo de compromisso

de compra e vendas em 4 vias e levar/conferir com o gerente da CEF
o termo de compromisso de compra e vendas.

Quando aprovado pelo gerente de financiamento CEF corretor deve

solicitar que todos os clientes assinem e reconheam firma das 4
vias.
Corretor aciona o seu despachante particular para finalizar o
processo.
Montada a pasta de vendas o corretor entrega ao setor de
coordenao de vendas e assina o protocolo de entrega.
Corretor faz seus relatrios de vendas para fins de acompanhamento
dos pagamentos das suas comisses.