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CAPTULO III
DISEO DE LOS ESTACIONAMIENTOS
I.
Dimensiones
de
plaza
de
aparcamiento. Las
dimensiones
de
una
plaza
de
a)
Plazas
para
automviles:
i. En usos del suelo residenciales: Mayor o igual a dos punto veinticinco por cuatro punto
cincuenta
metros
(2.25
4.50
m).
ii. En usos del suelo no residenciales: Mayor o igual a dos punto cincuenta por cinco metros
(2.50 x 5.00 m).
b) Plazas para bicicletas y motocicletas: Mayor o igual a punto setenta y cinco por dos punto
veinticinco metros (0.75 x 2.25 m).
a) Para todos los casos de proyectos nuevos y para los casos de proyectos existentes
colindantes con vas T2, T3, T4 y T5:
i. Las maniobras de entrada y salida hacia y desde cada plaza se debern realizar por
completo
dentro
de
la
superficie
efectiva
del
predio.
ii. Los vehculos debern entrar y salir de frente hacia la va de uso pblico.
b) Para los casos de proyectos existentes colindantes con vas que no sean T2, T3, T4 o T5:
i. Las maniobras de entrada y salida hacia y desde cada plaza se podrn realizar sobre la va
de
uso
pblico.
ii. Los vehculos podrn entrar o salir de retroceso en caso de plazas individuales colindantes
con la alineacin municipal.
IV. Plazas con vehculos en fila. La ubicacin de plazas de aparcamiento con vehculos en
fila se determinar de acuerdo a los siguientes casos de aplicacin:
a) En usos del suelo residenciales, en donde las plazas de aparcamiento sirven a la misma
unidad habitacional, se permitirn hasta dos (2) vehculos en fila.
b) En usos del suelo no residenciales con superficies dedicadas a labores de oficina, en donde
las plazas de aparcamiento sirven a la misma oficina, se permitirn hasta dos (2) vehculos
en fila, siempre que estas plazas no superen el cincuenta por ciento (50%) del total de
plazas.
c) Para todos los otros casos, se permitir un (1) solo vehculo en fila.
a) Predios con frentes de entre cero y catorce punto cuarenta y nueve metros (0~14.49 m):
Hasta seis metros (6 m).
b) Predios con frentes de entre catorce punto cincuenta y diecinueve punto cuarenta y nueve
metros (14.50~19.49 m): Hasta nueve metros (9 m).
c) Predios con frentes de entre diecinueve punto cincuenta y veintinueve punto cuarenta y
nueve metros (19.50~29.49m): Hasta doce metros (12 m).
d) Predios con frentes iguales o mayores de veintinueve punto cincuenta metros (29.50
m): Hasta dieciocho metros (18 m).
e) En predios con superficies dedicadas al expendio de combustibles: Hasta dieciocho
metros (18 m). Entre cada abertura se deber contar con aceras de al menos cinco metros
(5.00 m) de longitud y con el ancho definido segn las aceras existentes en los predios
colindantes. En caso no existiere la acera, sta deber tener un ancho mnimo de dos punto
cincuenta metros (2.50 m).
a).
La
medicin
se
har
lo
largo
de
la
alineacin
municipal.
municipal.
c). En los casos en que el predio cuente con ms de un frente, se regir cada uno de stos
por
separado.
d). En los casos en que el predio cuente con frentes curvos o no rectilneos, la Direccin de
Control Territorial determinar donde inicia y finaliza cada frente.
VI. Anchos mnimos de entradas y salidas. Los anchos mnimos de cada entrada y de
cada salida aplican individualmente a cada una de ellas y se determinarn de acuerdo a los
siguientes casos de aplicacin:
a). En superficies dedicadas a usos del suelo residenciales de cualquier superficie y usos del
suelo no residenciales que cuenten con treinta o menos (30) plazas de aparcamiento: Dos
punto cincuenta metros (2.50 m) o ms.
b). Para uso no residencial con ms de treinta (>30) plazas: Tres metros (3.00 m) o ms.
Para la aplicacin de los parmetros tcnicos de entradas y salidas combinadas los usos
mixtos se considerarn como usos no residenciales
a). Para el caso de predios con superficies dedicadas al expendio de combustibles: Cinco
metros o ms (5.00 m).
b). En los casos en que el predio cuente con frentes curvos o no rectilneos, la Direccin de
Control Territorial determinar la ubicacin de la esquina.
c). Si las caractersticas del lote en cuestin no permiten el cumplimiento del presente
parmetro, las entradas y salidas debern quedar lo ms alejado posible de la esquina.
d). Si las condiciones de trfico lo justifican la Direccin de Control Territorial podr exigir la
ubicacin de la entrada y salida en el frente ms corto.
a). Para aparcamientos posicionados de forma paralela (0): Tres metros o ms (3.00 m)
con vas de un sentido de circulacin.
b). Para aparcamientos posicionados a treinta grados (30): Tres punto veinticinco metros o
ms (3.25 m) con vas de un sentido de circulacin.
c). Para aparcamientos posicionados a cuarenta y cinco grados (45): Tres punto cincuenta
metros o ms (3.50 m) con vas de un sentido de circulacin.
d). Para aparcamientos posicionados a sesenta grados (60): Cuatro punto cincuenta metros
o ms (4.50 m) con vas de un sentido de circulacin.
e). Para aparcamientos posicionados de forma perpendicular (90): Cinco metros o ms
(5.00 m) con vas de uno o dos sentidos de circulacin.
unidades
i.El nivel de pavimento de entrada y salida deber estar al mismo nivel de acera.
ii. El vado vehicular deber tener una pendiente menor o igual al diez por ciento (10%).
b) El diseo de aceras con pendientes mayores al cuatro por ciento deber ser aprobado por
la Direccin de Control Territorial.
XV. Radios de giro de entradas y salidas. Los radios de giro de entradas y salidas se
determinarn de acuerdo a los siguientes casos de aplicacin:
b) Entre cada abertura se deber contar con aceras de al menos cinco metros (5.00 m) de
longitud y con el ancho definido segn las aceras existentes en los predios colindantes. En
caso no existiere la acera, sta deber tener un ancho mnimo de dos punto cincuenta
metros (2.50 m).
b) Las aberturas se tomarn en cuenta para la contabilizacin del ancho mximo de entradas
y salidas.
c) El rea de abordaje y desabordaje deber quedar por completo dentro del espacio no vial.
b)
Superficies
dedicadas
labores
de
oficina:
i. Superficies iguales o menores a veinte mil metros cuadrados (20,000 m2): No requiere.
ii. Superficies mayores a veinte mil metros cuadrados (>20,000 m2): Cinco metros (5 m) por
cada diez mil metros cuadrados (10,000 m2) o fraccin.
c)
Superficies
dedicadas
enseanza:
i. Superficies iguales o menores a dos mil metros cuadrados (2,000 m2): No requiere.
ii. Superficies mayores a dos mil metros cuadrados (>2,000 m2): Cinco metros (5 m) por
cada quinientos metros cuadrados (500 m2) o fraccin.
d)
Superficies
dedicadas
reas
de
espectadores
sentados :
i. Superficies iguales o menores a veinte mil metros cuadrados (20,000 m2): No requiere.
ii. Superficies mayores a veinte mil metros cuadrados (>20,000 m2): Cinco metros (5 m) por
cada diez mil metros cuadrados (10,000 m2) o fraccin.
e)
Superficies
dedicadas
al
alojamiento
al
encamamiento:
i. Superficies iguales o menores a diez mil metros cuadrados (10,000 m2): No requiere.
ii. Superficies mayores a diez mil metros cuadrados (>10,000 m2): Cinco metros (5 m) por
cada diez mil metros cuadrados (10,000 m2) o fraccin.
punto de la superficie efectiva del predio, cumpliendo en todo caso con los criterios
contenidos en el numeral anterior.
a) En predios colindantes con vas de uso pblico: Abatimiento hacia adentro del predio. El
abatimiento de portones podr ser hacia fuera si el mismo est dentro de los lmites del
predio y es utilizado como salida.
b) En predios colindantes con vas de propiedad privada: Abatimiento hacia dentro o fuera
del predio.
Artculo 13. Excepciones para bienes culturales. Los inmuebles que constituyan
Patrimonio Cultural de la Nacin, podrn ser exentos del cumplimiento de los requerimientos
establecidos en el artculo anterior, cuando la aplicacin de esta norma implicare una
expoliacin en el inmueble protegido segn lo establece la ley. Los inmuebles que se podrn
considerar para la excepcin sern los siguientes:
a)
Forma
b)
Plazas
c)
con
Entradas
d)
e)
de
vehculos
y
f)
g)
mnima
Espacios
Nivel
h)
Radios
de
entradas
combinadas.
entradas.
salidas
acumulacin
pavimento
de
fila.
de
de
de
en
salidas
Nmero
Distancia
maniobra.
giro
de
de
desde
en
entradas
entradas
esquinas.
entradas.
y
y
salidas.
salidas.
Artculo 15. Funcionamiento interno del estacionamiento. La licencia de uso del suelo
para un estacionamiento o para un proyecto de otro uso que tenga un estacionamiento como
uso del suelo accesorio estar condicionada a que, de acuerdo a lo contemplado en el Plan de
Ordenamiento Territorial, se tomen todas aquellas medidas tendientes a evitar conflictos
viales sobre la va de uso pblico derivados de la demanda sobre el uso del suelo en el
inmueble. Igual obligacin le corresponde, en general, a quien opere un estacionamiento
existente
a)
Horarios
das
b)
Informacin
al
c)
Informacin
al
usuario
medios
d)
Formas,
usuario
sobre
de
disponibilidad
sobre
de
ubicacin
ubicacin
operacin;
aparcamientos;
de
de
plazas
control
de
libres;
ingresos;
e) Formas y medios de hacer circular al trnsito en caso que el estacionamiento est lleno;
f)
Formas,
g)
Espacios
h)
medios
de
ubicacin
acumulacin
Espacios
i)
Medios
para
j)
Isletas
de
formas
la
de
de
n)
espera
de
en
el
canalizacin
de
flujos
en
interior
de
salida;
decisin;
del
estacionamiento;
y
peatonales;
circulacin
internos;
del
aparcamiento;
intersecciones
internas
o)
vehiculares
dentro
Sealizacin
estacionamiento;
entrada
velocidad
vehicular
prioridad
del
de
de
Recirculacin
Sentidos
pago
toma
Sentidos
l)
de
de
reduccin
otras
k)
m)
del
aparcamiento;
balizaje
interno;
Iluminacin
interna;
p)
Ubicacin
de
entradas
salidas
vehiculares;
q)
Ubicacin
de
entradas
salidas
peatonales;
r)
Ubicacin
circulacin
en
rampas
internas;
Capacidades
u)
Capacidades
v)
Capacidades
w)
x)
y
y
y
formas
formas
formas
de
de
Ubicacin
Ubicacin
de
actuar
actuar
actuar
de
horarios
de
de
de
de
personal
personal
personal
de
de
del
estacionamiento;
seguridad
ventanillas
del
de
circulaciones
operaciones
de
inmueble;
autoservicio;
peatonales;
carga
descarga;
En caso el interesado considere que hay que implementar alguna medida que incumpla con
los parmetros de dotacin o diseo contenidos en el presente Reglamento para eliminar
obstculos a la circulacin, deber solicitarlo a la Direccin de Control Territorial, la cual lo
trasladar a la Junta Directiva de Ordenamiento Territorial para su resolucin.
Artculo 17. reas de carga y descarga. Las reas de carga y descarga para vehculos
pesados de los proyectos o inmuebles que requieran para su funcionamiento dichas
operaciones sern clasificados de conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial como
usos del suelo de Almacenamiento, logstica, embalaje u otras actividades directamente
relacionadas con el transporte pesado y, consiguientemente, les corresponder el
Procedimiento con resolucin de la Junta Directiva de Ordenamiento Territorial para su
aprobacin.
Artculo 18. Permiso de corte de lnea de bordillo. Previo a ubicar una nueva entrada o
salida de estacionamiento, el o los propietarios del inmueble debern obtener el permiso de
corte de lnea de bordillo, independientemente de si se trata un proyecto nuevo o de una
edificacin existente. En el caso de un proyecto nuevo, este permiso se entender incluido en
la licencia municipal correspondiente.
Cuando
la
va
se
localice
dentro
de
una
zona
general
G0.
d) Cuando el inmueble ya tiene un corte de lnea de bordillo que est causando un evidente
problema a la circulacin dentro del espacio vial.
resolver al respecto y la
a)
b)
Prohibicin
El
de
requerimiento
ejecutar
de
ubicar
el
corte
la
entrada
de
o
lnea
salida
de
en
otro
bordillo
punto
Artculo 20. Entradas y salidas no autorizadas. En los casos en los que se haya
efectuado un corte de lnea de bordillo sin la autorizacin de la Direccin de Control
Territorial o una redefinicin de la lnea de bordillo sin la resolucin favorable del
CAPTULO IV
SECCIONES
No sern responsabilidad del interesado los actos de los conductores de vehculos que no
acaten las medidas de mitigacin o funcionamiento implementadas por l o que por su propio
comportamiento obstaculicen la circulacin vehicular o peatonal externa.
mbito de su competencia.
Artculo 24. Orden de reconstruccin de lnea de bordillo. En los casos en los que se
haya efectuado un corte de lnea de bordillo sin la autorizacin de la Direccin de Control
Territorial o una redefinicin de la lnea de bordillo sin la resolucin favorable del
Departamento de Planificacin y Diseo, deber solicitarse de oficio el traslado del caso al
Juzgado de Asuntos Municipales para que ste ltimo proceda a emitir la orden de
reconstruccin de lnea de bordillo.
Para hacer efectiva esta orden, el Juzgado de Asuntos Municipales proceder anlogamente a
lo que establece el Plan de Ordenamiento Territorial para la sancin de demolicin total o
parcial, pudiendo adems emitir la orden de cierre provisional del estacionamiento segn lo
contemplado en el artculo anterior.
CAPTULO V
DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y FINALES
Reglamento y que no hayan cambiado de uso del suelo despus de esta fecha.
Dado en el Saln de Sesiones Miguel ngel Asturias del Palacio Municipal, a los dieciocho
das del mes de febrero del ao dos mil nueve.
Alvaro Arz
Alcalde
Lecturas: 18179
Las vas de uso pblico dentro del Municipio de Guatemala se clasifican dentro del sistema vial
primario o el sistema vial secundario segn su funcin y su conectividad entre municipios,
zonas municipales, delegaciones, barrios y vas locales.
El sistema vial primario se encuentra constituido por las vas de uso pblico necesarias para
una movilidad balanceada en el Municipio de Guatemala y se divide en las siguientes
categoras ordenadas de mayor a menor jerarqua vial:
a) T5: Las vas de uso pblico con categora T5 tienen como principal funcin la
comunicacin vial internacional e interregional entre municipios. Comprenden
las vas interurbanas, bulevares, autopistas, calzadas, arterias y vas urbanas
de primera categora.
b)
T4: Las vas de uso pblico con categora T4 tienen como principal funcin la
comunicacin vial intermunicipal. Comprenden las arterias y vas urbanas de
segunda categora.
c) T3: Las vas de uso pblico con categora T3 tienen como principal funcin la
comunicacin vial entre zonas municipales del Municipio de Guatemala. Se
caracterizan por tener una funcin colectora entre partes del Municipio. Segn
las pendientes del terreno donde se ubican se dividen en dos tipos:
a. T3: Son las vas de uso pblico ubicadas en reas con pendientes del
nivel natural del terreno menores o iguales a veinte grados.
b. T3X: Aquellas ubicadas en reas con pendientes del nivel natural del
terreno mayores a veinte grados as como en las franjas de proteccin de
ros, riachuelos o quebradas.
d) T2: Las vas de uso pblico con categora T2 tienen como principal funcin la
comunicacin vial entre delegaciones y barrios y dan acceso a la propiedad en
un rea general a travs de la comunicacin vial local.
e) T0: Las vas de uso pblico con categora T0 tienen como principal funcin la
comunicacin vial local y la comprenden las vas existentes que no se
encuentran clasificadas dentro de las categoras de vas de uso pblico T5, T4,
T3, T3X, T2, o T1 y no conforman el sistema vial secundario de acuerdo a lo
dispuesto en el presente artculo.
f) T1: Las vas de uso pblico con categora T1 tienen como principal funcin dar
acceso a la propiedad o a los bloques y manzanas de la misma.
El sistema vial secundario se encuentra constituido por las vas de uso pblico existentes o
necesarias para una movilidad balanceada dentro de las delegaciones o dentro de los barrios,
cuya clasificacin ser establecida a travs de la formulacin de los Planes Locales de
Ordenamiento Territorial, Planes Parciales de Ordenamiento Territorial y los diseos
geomtricos viales especficos. El sistema vial secundario puede estar comprendido por vas
privadas, peatonales, ciclorrutas y las ciclovas.
El Mapa del Plan de Ordenamiento Territorial determina el tipo de categora que tiene asignada
cada va de uso pblico dentro del Municipio de Guatemala, y de acuerdo al tipo de categora
de va de uso pblico se har la asignacin de zonas generales de acuerdo a lo dispuesto en
el Acuerdo COM-030-08.
Los diseos geomtricos viales especficos podrn establecer un distinto tipo de categora al
establecido
en
el
Mapa
del
Plan
de
Ordenamiento Territorial para las vas de uso pblico.
*De acuerdo al art. 1 del Acuerdo 13-2011 se derogan las alineaciones contenidas en el
artculo 26 del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Guatemala contenido en el
Acuerdo
Municipal
nmero
COM-30-2008.
*Reformado segn art. 8 del acuerdo COM-042-2011.