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ABORDAGEM GERAL
Edna Possan1, Carlos Alberto Demoliner2
1
Resumo:
O desenvolvimento de novas tecnologias, processos construtivos e materiais de construo
associado s exigncias competitivas do setor tem fomentado a construo de edificaes
cada vez mais esbeltas e econmicas. No entanto, com o progresso industrial e o
crescimento das cidades, e consequentemente com o aumento da poluio urbana, as
edificaes passaram a ficar expostas a ambientes extremamente desfavorveis. Com isso,
com o passar do tempo muitas construes comearam a apresentar nveis de degradao
superior aos desejados, apresentando problemas relacionados qualidade e a durabilidade,
caracterizados pelo envelhecimento precoce devido, sobretudo, ao aparecimento de
manifestaes patolgicas. Esses problemas afetam a esttica, a segurana, a utilizao e a
durabilidade das construes. Tais fatos tm chamado ateno da comunidade da
construo brasileira para a necessidade do projeto para a durabilidade, do maior controle
do projeto e execuo de novas edificaes e, sobretudo, da necessidade do constante
monitoramento e/ou manuteno das construes existentes. Neste sentido, a recmpublicada norma de desempenho (NBR 15575: 2013), tem o intuito de melhorar a qualidade
das construes habitacionais. Para isso, leva em conta a durabilidade e a vida til das
estruturas e suas partes, sugerindo a modelagem matemtica como ferramenta para as
estimativas de vida til e anlise de desempenho. Esse trabalho apresenta uma breve
discusso sobre a temtica do desempenho, da durabilidade e da vida til das construes
com o objetivo de instigar o engenheiro a produzir edificaes de qualidade.
Palavras chave: desempenho, NBR 15575, vida til, durabilidade, qualidade da construo.
Abstract:
The development of new technologies, construction processes and building materials
associated to competitive demands of the industry has fostered the construction of buildings
increasingly slender and economic. However, with industrial progress and the growth of
cities, and consequently with the increase of urban pollution, buildings began to be exposed
to extremely unfavorable environments. Thus, over time many buildings began to show
degradation levels higher than desired, presenting problems related to quality and durability,
characterized by premature aging, mainly due to the appearance of pathological
manifestations. These problems affect the aesthetics, safety, use and durability of buildings.
These facts have called the attention of Brazilian constructors to carry out the project for
durability, better control of the design and execution of new buildings and, above all, the
need for constant monitoring and/or maintenance of existing buildings. In this sense, the
recently published performance standard (NBR 15575: 2013), aims to improve the quality of
new housing. For this, takes into account the durability and useful life of structures and parts,
suggesting the mathematical modeling as a tool for estimating the lifetime and performance
analysis. This paper presents a brief discussion on the subject of performance, durability and
service life of buildings in order to instigate the engineer to produce buildings of quality.
Keywords: performance, NBR 15575, useful life, durability, quality of construction.
1.
INTRODUO
alguns
debates
tcnicos
como
Lies
de
Areia
Branca:
acidentes,
Resistncia (R)
Durabilidade (D)
SUS
CCV
VU
DES
Desempenho (DES)
2
Qualidade
(durabildiade)
Funcionalidade
Nvel de realizao
1 Fundamental.
2 Adicional.
3 Excelncia.
Para alcanar esse equilbrio fundamental projetar estruturas com elevada vida til, pois
quanto maior ela for menos recursos so necessrios para a construo de novas
estruturas. Essa mesma premissa vlida para as edificaes.
3.
Desempenho pode ser definido como o comportamento em uso. No caso de uma edificao
pode ser entendido como as condies mnimas de habitabilidade (como conforto trmico e
acstico, higiene, segurana, entre outras) necessrias para que um ou mais indivduos
possam utilizar a edificao durante um perodo de tempo.
O desempenho pode variar de um indivduo para o outro, pois depende das
exigncias do usurio (na concepo) ou dos cuidados no uso (manuteno). Tambm
depende das condies de exposio do ambiente em que a edificao ser construda,
como temperatura, umidade, insolao, aes externas resultantes da ocupao etc.
Mas como estabelecer o desempenho de uma edificao? Segundo a NBR 15575-1
(2013) internacionalmente comum estabelecer o desempenho por meio da definio de
requisitos (qualitativos), critrios (quantitativos ou premissas) e mtodos de avaliao, os
quais sempre permitem a mensurao clara do seu cumprimento.
O estabelecimento do desempenho de uma edificao se d por meio de critrios de
desempenho que segundo a NBR 15575-1 (2013) so especificaes quantitativas dos
requisitos de desempenho (qualitativos), expressos em termos de quantidades mensurveis,
a fim de que possam ser objetivamente determinados. Esta prev para edifcios
habitacionais 12 critrios de desempenho (ver tabela 1) baseados na norma ISO 6241
(1984) e adaptados para a realidade brasileira.
Itens
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Segundo a Norma, para que uma edificao tenha um desempenho adequado devese buscar junto ao usurio a captao dos requisitos de desempenho. Com base nestes
requisitos qualitativos (segurana, resistncia, conforto, boa esttica, etc.) devem-se
estabelecer os critrios de desempenho (estabilidade estrutural, resistncia ao fogo,
conforto trmico e acstico, durabilidade, etc) por meio de resolues normativas
prescritivas vigentes.
4.
DURABILIDADE
10
http://www.cbic.org.br/sala-de-imprensa/apresentacoes-estudos/norma-de-desempenho-3.
Requisitos de desempenho so condies que expressam qualitativamente os atributos que a
edificao e suas partes devem possuir, a fim de que possam satisfazer s exigncias do usurio
(NBR 15575-1:2013).
11
5.
De maneira geral, vida til consiste em mensurar a expectativa de durao de uma estrutura
ou suas partes, dentro de limites de projeto admissveis, durante seu ciclo de vida12, sendo
definida pela ISO 13823 (2008) como o perodo efetivo de tempo durante o qual uma
estrutura ou qualquer de seus componentes satisfazem os requisitos de desempenho do
projeto, sem aes imprevistas de manuteno ou reparo. De forma mais simples a NBR
15575 (2013) define vida til como uma medida temporal da durabilidade de um edifcio ou
de suas partes.
Enfim, a vida til o perodo de tempo compreendido entre o incio de operao e
uso de uma edificao at o momento em que o seu desempenho deixa de atender s
exigncias do usurio, sendo diretamente influenciada pelas atividades de manuteno e
reparo e pelo ambiente de exposio.
Na figura 3 pode-se verificar a influncia das aes de manuteno em uma
edificao, as quais so necessrias para garantir ou prolongar a vida til de projeto (VUP).
A Norma de desempenho chama ateno para o fato de que necessrio salientar a
importncia da realizao integral das aes de manuteno pelo usurio, destacando que
se este no realizar a manuteno indicada corre-se o risco de a VUP no ser atingida.
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Incremento de desempenho
Nvel mnimo de
desempenho
[B a ixo
N v e l d e d esem p enho
A lto ]
Aes de manuteno
Tempo
Tinicial
T1
T2
Tipo de estrutura
Temporrias
Partes estruturais
substituveis (Ex.: apoios)
BS
7543
(1992)
10
anos
10
anos
10 a 25 anos
23 a 20
anos
Fib 53
(2010)
25 a
30
anos
15 a 30 anos
35
anos
30
anos
50 anos
50 anos
50 anos
50
anos
60
anos
120
anos
100
anos
100 anos
100
anos
200
anos
A lto ]
Nvel mnimo de
desempenho
[B a ixo
estru tura l
N ve lde
penho
desempenho
de desem
Nvel
Sistema
Estrutura
Pisos Internos
40
20
20
20
60
30
30
30
Tabela 3 vida til de projeto (VUP) (em anos) especificada na NBR 15575:2013*
* Considerando periodicidade e processos de manuteno segundo a ABNT NBR 5674 e
especificados no respectivo Manual de Uso, Operao e Manuteno (Manual do usurio) entregue
ao usurio elaborado em atendimento norma ABNT NBR 14037.
** Segundo a NBR 8681-2004.
Projetistas
Construtor e
incorporador
Incumbncias (responsabilidades)
Caracterizar o desempenho de acordo com a NBR 15575 (2013)
e fornecer produtos que atendam pelo menos a VUP mnima
obrigatria.
Informar em documentao tcnica especfica as recomendaes
para manuteno corretiva e preventiva necessrias para que a
VUP seja atingida.
Estabelecer a Vida til de projeto de cada sistema da NBR 15575
(2013).
Especificar materiais, produtos e processos que atendem o
desempenho mnimo estabelecido na NBR 15575 (2013), com
base em normas prescritivas vigentes e com base no
desempenho declarado pelo fabricante dos produtos a serem
empregados no projeto.
da incumbncia do incorporador, de seus prepostos e/ou dos
projetistas envolvidos, dentro de suas respectivas competncias,
e no da empresa construtora, a identificao dos riscos
previsveis na poca do projeto, devendo o incorporador, neste
caso, providenciar os estudos tcnicos requeridos e alimentar os
diferentes projetistas com as informaes necessrias.
elaborar o manual de operao uso e manuteno, ou documento
similar, atendendo NBR 14037 (2011) e NBR 5674 (2012), o
qual deve ser entregue ao proprietrio da edificao ou unidade
habitacional.
Realizar as aes de manuteno de acordo com o estabelecido
na NBR 5674 (2012) e o manual de uso, operao e manuteno
e recomendaes tcnicas das inspees prediais.
Usurio
Com
vigncia
da
norma
de
desempenho
(NBR
15575,
2013),
os
proprietrios/usurios de imveis tero uma ferramenta legal para exigir, dos construtores,
que os sistemas que compem os edifcios, desde instalaes hidrossanitrias e pisos a
CCV
Custos
Alto
Custo de
aquisio
Baixo
Custo de
manuteno e reparo
Confiabilidade
Desempenho
Alto
Ressalta-se que a anlise do CCV exige viso sistmica e multidisciplinar, pois alm do
conhecimento em engenharia so necessrios conhecimentos bsicos em cincia dos
materiais, processos estocsticos e engenharia econmica.
6.
CONSIDERAES FINAIS
A vida til de uma estrutura pode ser limitada por aspectos tcnicos, funcionais ou
econmicos. Os aspectos tcnicos so todos aqueles no relacionados com o uso
da estrutura (requisitos para a integridade estrutural da edificao, capacidade
resistente dos componentes e materiais). Os funcionais referem-se capacidade de
uma estrutura cumprir com o conjunto principal de funes para a qual foi projetada
(resistir s aes que solicitada). J os econmicos so relativos aos custos de
manuteno necessrios para que a estrutura siga em uso.
A qualidade das obras do pas precisa com urgncia ser melhorada. Inmeras obras
recm-construdas tem apresentado degradao acentuada, as quais podem no
atingir a VUP, sobretudo sem intervenes de manuteno. Tambm os proprietrios
precisam entender a importncia e a necessidade das aes de manuteno para a
garantia da vida til, ou seja, necessrio criar a cultura da manuteno das
edificaes.
REFERNCIAS
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS (ABNT). NBR 14037: Diretrizes para
elaborao de manuais de uso, operao e manuteno das edificaes: Requisitos para
elaborao e apresentao dos contedos, 2011, 16p.
FDRATION INTERNATIONALE DU BTON. FIB Bulletin 34. Model Code for Service Life
Design, February 2006.
GARCA-ALONSO , M. C.; ESCUDERO, M. L.; MIRANDA, J. M.; VEGA , M. I.; CAPILLA, F.;
CORREIA, M. J.; SALTA, M.; BENNANI, A.; GONZLEZ, J.A. Corrosion behaviour of new
stainless steels reinforcing bars embedded in concrete. Cement and Concrete Research, 37,
p.14631471, 2007.
NACE International - The national association of corrosion engineers. Corrosion costs and
preventive strategies in the United States. Publication n. FHWA-RD-01-156, 2002.
Disponvel em http://www.nace.org/nace/content/publicaffairs/cocorrindex.asp. Acesso em 5
de abril de 2012.
POSSAN, E. Modelagem da carbonatao e previso de vida til de estruturas de
concreto em ambiente urbano. 2010. Tese de doutorado (Doutorado em engenharia) Escola de Engenharia, Programa de Ps-Graduao em Engenharia Civil, UFRGS, Porto
Alegre.