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Unidad: V
Semana: 6
MATEMATICAS FINANCIERAS
AMORTIZACION
PROF. ECON. JULIO CESAR SANABRIA MONTAEZ
DR. EN ECONOMIA -
MG. EN FINANZAS
Ejemplo:
Encontrar el valor actual de una anualidad vencida de 1.000 por
ao en un plazo de 5 aos, si el dinero gana 4% capitalizable
trimestralmente.
Solucin:
Para encontrar la respuesta debemos analizar grficamente el
problema:
Nos piden aquellos pagos trimestrales de una anualidad anual,
entonces:
1.000
1.000
1.000
1.000
-----------------------------------------------------------------------------1
2
3
4
5 Aos
wwww wwww
wwww
wwww
wwww
Cada ao tiene 4 trimestre sea 4 w, segn planteamiento del
problema
Ahora bien:
La expresin numrica o formula es: w *
S= R (1+i)^n -1 / i = 1.000
a lo que es lo mismo
w= ^1.000 * (R (1+i)^n -1 / i)-1
Lleva el signo negativo por que estaba
multiplicando al pasar al lado derecho y
por regla aritmtica a^-1 = 1/a
(1+0.01)^4-1
0.01
^-1 * 1+0.01^20 -1
0.01
Por lo tanto:
S=5.422.86
^-1 * 1- 1+0.01^- 20
0.01
A=4.444.28
Para hacerlo ms sencillo de explicar el valor W,
puede ser sustituido por R, notacin que conocemos
de captulos anteriores, para ello reemplazamos la
formula anterior por:
S= R (1+i)^n -1 ^-1 * (1+i)^n -1
i
i
A= R 1- (1+i)^n ^-1 * 1- (1+i)^n
i
i
Matemtica Financiera
Sistemas de amortizacin
Operaciones simples
Operaciones Complejas
Sistemas de
amortizacin
Sistemas racionales o puros
Sistemas impuros, comerciales o directos
Cancelacin total
Ct = P (1+i) n
Cancelacin anticipada
Ca =
Ca =
Ct
(1+i)n-p
P (1+i)
(1+i)n-p
Cancelacin anticipada
Ca (1+i)n-p = P (1+i)
Ca =
P (1+i)
(1+i)n-p
S = P (1+i)p - Rp
Rp (1+i)n-p
(1+i)n-p
Cancelacin total
P.i
P
Cancelacin anticipada
Cond. Sustanciales idnticas
Para diferentes tasas:
Ca
S = P - Rp
S =
P -
Sistema de amortizacin
progresiva o Francs
Sistemas
con pago
peridico de
capital e
intereses
Sistema Francs
Caractersticas principales
Cuota constante
Amortizacin creciente
Inters sobre saldos (sistema puro)
Sistema Francs
Sistema Francs
120
100
80
Capital
60
Inters
40
20
0
Sistema Francs
P =
(1+i)n - 1
__________________
(1+i)n . i
Lmite inferior de C
P. i
Sistema Francs
Cada cuota se compone de una porcin de inters
y otra destinada a amortizar capital (denominada
amortizacin real).
La amortizacin real de la primera cuota recibe el
nombre de Fondo amortizante.
Sistema Francs
1 Cuota:
C= P.i + t
Fondo amortizante
Sistema Francs
1ra.Cuota: t = C P i
2da.Cuota: t2 = C - ( P - t)i => t2 = C - Pi + ti => t2 = t + ti =>
=> t2 = t(1+i)
3ra.Cuota: t3 = C - (P t - t2)i => t3 = c - P.i + ti + t2i =>
t3 = t2 + t2i => t3 = t2(1+i) => t3 = t(1+i)(1+i) =>
t3 = t(1+i)2
Generalizando: tp = t (1+i)p-1
Sistema Francs
La deuda en funcin del fondo amortizante
V = t + t2 + t3 + . + tn
V = t + t (1+i) + t (1+i)2 + . + t (1+i)n-1
V = t ((1+i) + (1+i)2 + . + (1+i)n-1)
S n :i
V = t . S n :i
Sistema Francs
Total amortizado luego del pago p .
Vp = t . S p : i
t = V . S n :i
i
(1+i)p 1
Vp = Vn . ---------------- . --------------(1+i)n - 1
i
(1+i)p 1
Vp = Vn . ----------------(1+i)n - 1
-1
Sistema Francs
Saldo luego del pago p .
(1+i)p 1
Vn-p = Vn - Vn . ----------------(1+i)n - 1
Vn-p = Vn .
(1+i)p 1
1 - ----------------(1+i)n - 1
Ejercicios
El 25/8 obtenemos un crdito en las siguientes condiciones:
Capital: $72.000,00 a reintegrar en un nico pago a dos
aos.
Intereses: a abonar bimestralmente. TEA 17%
Transcurridos 6 meses desde la obtencin del crdito,
deseamos plantear a nuestro acreedor un cambio en las
condiciones de la operacin, para dejar de abonar intereses
peridicos y cancelar la totalidad de la operacin (capital e
intereses) al final del plazo originalmente convenido.
Si la TEA de mercado en ese momento es del 33%, calcular el
monto de la propuesta de cancelacin para mantener la
equivalencia financiera.
Ejercicios
Un banco desea ofrecer una lnea de prstamos
personales, de hasta $5.000,00 amortizables por
sistema francs en hasta 6 cuotas mensuales,
con una TEA del 28%. Construir el cuadro de
amortizacin para el capital y el plazo mximos.
Ejercicios
De una deuda de $12.000,00, amortizable por
sistema francs en 24 pagos mensuales con
una tasa nominal anual del 24%, determinar:
1. Importe de la cuota.
2. Fondo amortizante.
3. Total amortizado y deuda pendiente luego de
abonar la 11 cuota.
[ (1+i) + (1+i)2 + . +
(1+i)m-1]
Sm:i
---------- = t . Sm:i
q
(1+i)n 1
---------------- = (1+i)m - 1
q
Ejercicio:
Calcular el tiempo que ser necesario para
amortizar la mitad de una deuda de
$750.000,00, pagadera por sistema francs en
84 cuotas trimestrales, con una TEA del 18%.
Sistema Alemn
Caractersticas principales
Amortizacin constante
Inters sobre saldos (sistema puro)
Cuota decreciente.
Sistema Alemn
350
300
250
200
Intereses
150
Capital
100
50
0
1
Sistema Alemn
Perodo
Saldo inicial
Amortizacin
Inters
Cuota
Saldo final
1.000,00
200,00
100,00
300,00
800,00
800,00
200,00
80,00
280,00
600,00
600,00
200,00
60,00
260,00
400,00
400,00
200,00
40,00
240,00
200,00
200,00
200,00
20,00
220,00
0,00
Momento
Saldo
Inicial
Pagada la cuota 1
Pagada la cuota 2
Cuota
Capital
Inters
V/n
V.i
V/n
V . [ (n-1)/n] . i
V/n
V . [ (n-2)/n] . i
,,,,,,
,,,,,,,,,
n-1
V/n
V . [ 2/n] . i
n-1
V/n
V . [ 1/n] . i
,,,,,,,,,,,,,,,
Sistema Alemn
Comprobacin de la variacin entre cuotas
Restamos 2 cuotas consecutivas. Por. ej.:
Cuota 2 : V/n + V.i [(n-1)/n]
Cuota 3 : V/n + V.i [(n-2)/n]
(1)
(2)
Sistema Alemn
Comprobacin de la variacin entre cuotas
(n-1) -(n-2)
=> V . i [ ----------------- ]
n
=>
(V . i) / n
Ejercicio
Una empresa contrajo una deuda de
$35.000,00 amortizable por sistema
alemn en 12 cuotas mensuales con
una TEA del 12%. Calcular:
Ejercicio
Una concesionaria desea vender un
automvil en 24 cuotas mensuales por
sistema alemn, al 24% nominal anual.
Si la 1 cuota es de $2.960,00 se pide
calcular:
A- Valor contado del vehculo
B- Importe en el que ir decreciendo
mensualmente la cuota.
Sistema Americano
Es una adaptacin del sistema de pago
nico de capital y pago peridico de
inters, al combinarlo con una operacin
de reconstruccin del capital.
Surge para solucionar el problema de
reinversin afrontado por el prestamista y
el problema de la dificultad financiera del
pago ntegro del capital para el deudor.
Sistema Americano
Por un lado el deudor paga peridicamente
los intereses sobre el total de su deuda, a
una tasa activa i.
Por otro lado deposita peridicamente una
suma constante en una cuenta que generar
un valor final V que permita cancelar el
crdito al momento n, a una tasa pasiva i.
Sistema Americano
La cuota total a pagar ser:
Ca = V . i + V . S n :i -1
Ejercicio
Una persona obtiene un crdito de $10.000,00 por
sistema americano. Calcular el importe que
deber abonarse mensualmente, si la tasa de
inters de la deuda es 1,8% mensual, el inters de
fondo es de 1,5% mensual y se pacta un plazo de
12 meses para su devolucin.
Ejercicio
Un banco pone en vigencia una lnea de crdito de
$20.000,00 a 12 meses vencidos por sistema
americano, a una tasa del 2% mensual y con un
fondo de reconstruccin del capital al 1%
mensual. Calcular:
1. Importe mensual de la cuota.
2. Tasa efectiva mensual neta de la operacin.