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Marco
terico y
justificac
Fundamento mi idea de inversin debido a las tendencias de mercado: El turismo de aventura es una
industria que genera US$90,000 millones anuales a nivel mundial y es uno de los segmentos de mayor
desarrollo en el espectro turstico de nuestro pas, est compuesto por viajeros nacionales y extranjeros
que, si bien tienen perfiles diferentes, convergen en el gusto por los retos fsicos que impone esta rama
del turismo de naturaleza, el que es tan socorrido es, y va en aumento.
El estudio del mercado de turismo de naturaleza en Mxico, elaborado por el Consejo de Promocin
Turstica (CPTM) para la Secretara de Turismo (Sectur), indica que cinco de cada 10 turistas nacionales
optan por actividades de aventura, de stos, el 87.27% prefiere experiencias en agua, el 10.6% en tierra
y el 2.67% en aire, la mayora proviene de la Ciudad de Mxico (59%).
En fundamento a mi idea de inversin, mi proyecto se realiza en cuatro ejes:
1.
Aspectos de mercado:
SEMARNAT, atravez de la Comisin del Agua, con el proyecto elaborado por ellos.
Segn datos estadsticos el mercado se compone de 70% de turistas naciones, el 20% de turistas
regionales y locales, el resto de turistas extranjeros, que es el segmento que se debe atacar.
2.
Aspectos tcnicos:
La localizacin de la ubicacin del negocio es ptima, cuenta con buenas vas de acceso, al noreste se
comunica con el Estado de Puebla, al norte con Papantla, al sur con Martnez de la Torre para entroncar
con la carretera Panamericana.
El equipamiento del campamento consistir el construccin de cabaas, con materiales del lugar, que
inicialmente se pretenden hacer diez en semicrculo y al centro las oficinas, comedor y habitaciones para
el personal de la empresa.
El equipamiento para la prctica del rafting consistir de balsas de caucho, remos de paleta, salvavidas y
botiqun de primeros auxilios, en caso de requerir atencin hospitalaria se cuenta a 10 km; distancia y en
la poblacin se cuenta con mdico y medicinas en caso de ser necesario
En cuanto a los proveedores para el desarrollo de la actividad se cuenta con no menos de 8, que cuentan
con todo lo necesario para la prctica de la actividad que se propone; en cuanto a los alimentos,
Tlapacoyan se localiza a 19 km; que cuenta con un mercado municipal y la mayora de los productos del
campo serna adquiridos en la localidad de Palmilla, como son, carne, huevos, productos lcteos y
algunas especies silvestres de aves y mamferos.
Solicitar el permiso a la SEMANAT, el permiso para la instalacin del negocio, el cual despus de cubierto
los requisitos otorgar el permiso respectivo.
Por ser un lugar que se ubica en una zona ejidal, contar con la autorizacin por escrito del comit del
Comisariado Ejidal.
Es necesario darse de alta ante SHCP, mejor conocida como sat, que puede ser como persona fsica o
moral si se logra hacer una cooperativa, para aprovechar las bondades que este rgimen otorga, no solo
en cuanto al pago de impuestos sino tambin a las diversas modalidades de apoyos gubernamentales
para este tipo de empresas.
Inscripcin en el registro de comercio municipal, quien emite la cedula con los detalles del giro del
negocio.
Antes del inicio de operaciones se debe solicitar ante la autoridad municipal, en especfico en la Direccin
de Proteccin Civil Municipal, la revisin y autorizacin de la seguridad de las instalaciones y equipo para
la prctica de la actividad.
3.
Aspectos financieros:
$=58,000.00
Paquete C (cabaa) un da alimentos tipo bufet, hospedaje un descenso por dos personas,
$=2,2400.00
Paquete CC camping un da alimentos tipo bufet, hospedaje un descenso por dos personas, $= 1,960.00
Con los ingresos y egresos aqu reflejados de manera conservadora, nos encontramos que estamos
arriba del punto de equilibrio, aunque con una utilidad mnima, con esta consideracin se considera que,
el proyecto es viable, se aprecia como una empresa que ser rentable, en futuro y que permitir la
recuperacin de la inversin en un periodo de 5 aos o menos, ya que se prev un incremento en las
ventas del 10 al 15% mensual promedio mensual a partir del tercer mes de inicio de actividades, en
cuantos a los egresos los gastos fijos ser muy bajo su incremento, donde se vern incrementados los
egresos ser en el pago de los impuestos e insumos para prestar el servicio de alimentos siendo estos
rubros los ms significativos.
4
Aspectos de rentabilidad:
Es una herramienta financiera que mide la relacin entre los costos y beneficios asociados a un proyecto
de inversin con el fin de evaluar su rentabilidad y determinar la conveniencia de proyecto mediante la
enumeracin y valoracin posterior en trminos monetarios de todos los costos y beneficios derivados
directa e indirectamente de dicho proyecto.
B/C = VAI / VAC
Dnde:
B/C: Relacin costo-beneficio.
VAI: Valor Actual de los ingresos netos. 155,740.00x12= 1, 868,880.00
VAC: Valor actual de los costos de inversin. 996,000.00
B/C= 1.876385542168675
Como se observa el costo beneficio es mayor a uno, por lo que durante el ao proyectado de ingreso el
negocio ser rentable, si consideramos la tasa de inters bancaria actual que es en promedio del 3.23%
anual neto en cetes, el rendimiento de la inversin es mucho muy superior, por lo que considero viable el
proyecto de inversin.
Nota: los ingresos mensuales proyectados se elevaron al ao para realizar la operacin de costo
beneficio.
Bibliografa.
Material de apoyo; (APNT), Cmo armar un plan de negocios (pdf), consultado el 22-01-2015.