Avaluo Terreno Zona Urbana

INFORME DE TASACIN
SUELO URBANIZABLE
Exp. n
120103 - 12
Z-0
Emplazamiento
SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela
Adjudicada 22
Trmino Municipal
46340 - REQUENA
Provincia :
Valencia
________________________________________________________________________________________
CIF B-97449680. Calatrava, 13, 3-5 - Tel. 963 910 094 - Fax 963 919 291 - 46001 VALENCIA
INFORME DE TASACIN DE SOLARES Y OTROS TERRENOS

SUELO URBANIZABLE
120103 - 12
N DE EXPEDIENTE
REFERENCIA
SOLICITANTE DE LA TASACIN Y FINALIDAD

SOLICITANTE
ONIONS TRADING, S.L.

46160 - Valencia (LLIRIA)
FINALIDAD
Determinar su valor de mercado

La presente tasacin se ha realizado de acuerdo con los requisitos de la Orden ECO/805/2003,
de 27 de Marzo, sobre normas de valoracin de bienes inmuebles y de determinados derechos
para ciertas finalidades financieras, publicada en el BOE del 9 de Abril de 2003. Revisada por la
Orden EHA/3011/2007, de 4 de octubre, publicada en el B.O.E del 17 de octubre de 2007.
IDENTIFICACIN Y LOCALIZACIN
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Suelo urbanizable
DIRECCIN
SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela Adjudicada 22

Linderos P.R.I. U.E. 1 - Zona 2
N: Calle Constitucin
S: Prolongacin calle Verd Diana
E: Barranco de Las Reinas
O: calle Verd Diana
MUNICIPIO
46340 REQUENA
PROVINCIA
Valencia
DATOS REGISTRALES
Registro de la Propiedad n 1 de REQUENA

Unidad
Finca Registral
Libro
Tomo
Folio
Inscripcin
66279
507
1328
25
---
Residencial Piso
Piso
IDENTIFICACION CATASTRAL DEL TERRENO

Identificacin
Referencia Catastral
GRUPO GENERAL
39278/04/XJ6732F/0001EH
Los datos registrales corresponden a la parcela aportada, y se han obtenido de la

documentacin del Proyecto de Reparcelacin.
________________________________________________________________________________________
ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.
Ref. 120103 - 12
pag 2
COMPROBACIONES Y DOCUMENTACIN
COMPROBACIONES REALIZADAS
Exist.derecho aprovechamiento urbanist
Estado de ocupacin, uso y explotacin
Estado de conservacin aparente
No procedimiento de expropiacin
No Plan o Proyecto de expropiacin
No han vencido plazos Urbanizacin/Edif.
No existe proced. incumplimiento deberes
Comprobacin Planeamiento Urbanstico
Servidumbres visibles
Correspondencia con finca registral
No Resolucin Admini que implique exprop
No incoado exped. que implique expropiac
DOCUMENTACIN UTILIZADA
Reportaje fotogrfico
Planeamiento urbanstico vigente
Documentacin catastral
Plano de situacin
Plano urbanstico
LOCALIDAD Y ENTORNO
LOCALIDAD
TIPO DE NCLEO
Se trata de cabecera comarcal de la comarca "La Plana de Utiel-Requena". Se encuentra a 69
kms. de Valencia capital.
OCUPACIN LABORAL Y NIVEL DE RENTA
La ocupacin laboral es agrcola. El nivel de renta es de tipo medio.
POBLACIN
Segn el padrn del Instituto Nacional de Estadstica de 2009: 21.278 habitantes de derecho.
La tendencia, respecto al padrn de 2005, es: Creciente
EVOLUCIN Y DENSIDAD DE LA POBLACIN
La evolucin de la poblacin es creciente, y la densidad de poblacin media.
ENTORNO
DELIMITACIN Y RASGOS URBANOS
Zona urbana perifrica ubicada en el acceso este de Requena desde la A-3, entre la calle
Constitucin, c/ Severo Ochoa, c/ Las Reinas y c/ Verd Diana.
CONSERVACIN DE LA INFRAESTRUCTURA
Dispone de infraestructuras en un grado de desarrollo suficiente, en aparente buen estado
conservacin. Actualmente est en fase intermedia la urbanizacin de la U.E. valorada.
de
________________________________________________________________________________________
Ref. 120103 - 12
pag 3
EQUIPAMIENTO
El equipamiento comercial es suficiente, disperso por el municipio.
COMUNICACIONES
Comunicaciones buenas con transportes pblicos bsicos. El municipio se encuentra junto a
la A-3, por lo que conecta rpidamente con otras zonas de la comarca. Adems ha entrado en
funcionamiento recientemente el AVE Madrid-Valencia, que tiene parada en Requena.
OTRAS CARACTERSTICAS. Entorno urbano de tipo residencial, en fase actual de expansin.
IDENTIFICABILIDAD. La identificabilidad de la zona es buena.
DESCRIPCIN Y SUPERFICIE DEL TERRENO

SUPERFICIES
Medida: 224,07 m
Catastral: 224 m
Registral : 224,07
Proyecto : - - - m
Adoptada : 224,07
m
DESCRIPCIN
COMENTARIOS A LAS SUPERFICIES. Se adopta la superficie de la ficha de parcela adjudicada,
coincidente con la catastral.
MORFOLOGA. Parcela llana de forma rectangular, en la actualidad no est delimitada porque
est ejecutndose la urbanizacin.
INFRAESTRUCTURAS
ALUMBRADO PBLICO. En fase de ejecucin
ALCANTARILLADO. En fase de ejecucin
SUMINISTRO DE AGUA. En fase de ejecucin
ENERGA. En fase de ejecucin
PAVIMENTACIN DE VIALES. En fase de ejecucin
RED DE TELFONO. En fase de ejecucin
CANALIZACIN DE GAS. En fase de ejecucin
El proyecto de reparcelacin y de urbanizacin estn aprobados definitivamente y en el
momento de la fecha de emisin de este informe se estn ejecutando las obras de
urbanizacin, estimndose que se encuentran al 50 %.
DESCRIPCIN URBANSTICA
PLANEAMIENTO URBANSTICO
PLANEAMIENTO MARCO. Normas Subsidiarias de Planemaiento Municipal.

Actualmente est en trmite el nuevo PGOU de Requena, que cuenta con la aprobacin incial
de fecha 08/06/2009, estando actualmente remitido a Consellera para su aprobacin definitiva.
FASE APROBACIN. Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente en fecha 09/09/1988.
PLANEAMIENTO ESPECFICO. Plan de Reforma Interior, Unidad de Ejecucin 1 del Sector
Batanejo, aprobado definitivamente el 25/05/2009
PLANEAMIENTO ULTERIOR Y PLAZOS. La Gestin est totalmente finalizada.
CLASIFICACIN URBANSTICA. Suelo Urbanizable Residencial
________________________________________________________________________________________
Ref. 120103 - 12
pag 4
GESTIN URBANSTICA
SUJETO. Agente Urbanizador

SISTEMA DE ACTUACIN. Gestin Directa
CARGAS URBANSTICAS. Se consideran en los clculos.
ELEMENTOS Y TRMITES NIVEL 1. La parcela objeto del presente informe se considera dentro
del suelo urbanizable sectorizado, pendiente de finalizar la ejecucin de urbanizacin, por lo
que actualmente NO tiene la calificacin de SOLAR.
PLAZOS DE EJECUCIN. CADUCIDAD.Una vez finalizada toda la gestin urbanstica pendiente,
la edificacin se realizar previa solicitud de licencia de obras y con las peculiaridades y
caducidad que en ella se especifique.
CRITERIOS VALORACIN. EXPROPIACIN.Se valora conforme a criterios del mayor
aprovechamiento del suelo siguiendo las ordenanzas vigentes aplicables a este terreno
(Principio de Mayor y Mejor Uso).
El Mtodo utilizado, ha sido el Residual Dinmico.
CALIFICACIN URBANSTICA Y EDIFICABILIDAD
USO CARACTERSTICO. Zona de Ampliacin de Casco (ACA-3)

Residencial unifamiliar y plurifamiliar
USOS COMPATIBLES. El esto de los que no estn prohibidos
USOS PROHIBIDOS. Comercial en plantas altas, hotelero, espectculos,
establecimientos
pblicos y actividades recreativas con aforo mayor de 150 personas o instalaciones mayores de
400 m, industrial, almacn, dotacional, aparcamiento salvo losprivados, infraestructuras y
servicios.
ALTURA MXIMA.
13,50 m. de altura mxima y 17 m. de altura total.
RETRANQUEOS. No hay
OCUPACIN.
100 %
EDIFICABILIDAD. Se indica en la ficha de parcela adjudicada: 988,28 m
PARCELA MNIMA.
60 m
RGIMEN DE PROTECCIN, TENENCIA Y OCUPACIN

TENENCIA Y LIMITACIONES
Propietario (Multipropiedad) :
Segn se indica en la ficha de parcela adjudicada, la propiedad

queda como sigue:
- 16,67 %: Onions Trading, S.L.
- 33,33 %: QM2 Desarrollo de Iniciativas, S.L.
- 50,00 %: DUPOLO Construcciones, S.L.
Por tanto, del valor de tasacin obtenido le corresponder el 16,67
% al solicitante de la valoracin.
Destino previsto :
Otros: Se desconoce
DERECHOS REALES
SERVIDUMBRES. Servidumbre de luces y vistas de 4 m. a contar desde la parte trasera de la

edificacin consolidada existente en la calle Constitucin, 74.
HIPOTECA BANCO O CAJA. Segn ficha de parcela adjudicada, no hay.
________________________________________________________________________________________
Ref. 120103 - 12
pag 5
NIVELES A EFECTOS DE TASACIN

Nivel I
ANLISIS DE MERCADO
OFERTA
Zona urbana perifrica con poca oferta de obra nueva y alta de viviendas disponibles en la zona.
La oferta mayoritaria es de pisos entre 80-120 m. La actual situacin de crisis est provocando
que el stock de viviendas aumente rpidamente, por lo que la oferta aumenta
considerablemente. No obstante en Requena la oferta predominante es de adosados y casas
de pueblo, representando la oferta de pisos aproximadamente el 30 % del total.
No hay apenas ofertas de plazas de garaje en Requena, aunque en la zona centro, por la
implantacin de la regulacin de aparcamiento y por la escasez de plazas, este producto es
cada vez ms demandado.
DEMANDA
El nivel de demanda es medio-bajo, debido a la actual situacin de crisis. La puesta en

del AVE puede dinamizar el mercado en Requena a medio plazo.
marcha
INTERVALOS DE PRECIOS ACTUALES DE VENTA O DE ALQUILER
Los precios de las viviendas son homogneos en esta zona, detectando una banda que oscila
entre 1.000 hasta 1.600 /m, para superficies medias en torno a 80-120 m. Segn los ltimos
anlisis de empresas especializadas, los precios ofertados suelen caer hasta un 20 % en
los
procesos de negociacin.
EXPECTATIVAS DE OFERTA-DEMANDA Y DE REVALORIZACIN
Las expectativas de oferta demanda son a medio plazo, ya que el mercado debe asumir una
amplia bolsa de viviendas. Adems la actual situacin de crisis financiera empeora la situacin,
puesto que los potenciales compradores no pueden obtener la ayuda necesaria en forma de
financiacin que requiere una compra de vivienda. La posicin de este municipio respecto a
otros, es ms ventajosa por ser una cabecera comarcal y por la reciente puesta en marcha del
AVE.
10
DATOS Y CLCULO DE LOS VALORES TCNICOS

MTODO A EMPLEAR
Residual Dinmico, Otro.

RESIDUAL
PROMOCIN INMOBILIARIA MAS PROBABLE
La promocin inmobiliaria ms probable para el suelo adjudicado ser la construccin de un
edifiico de planta baja y 3 altas con un total de 9 viviendas de en torno a 100 m construidos.
Como muestras de mercado, tomamos pisos de Requena, de superficies parecidas y de
obra
nueva o totalmente reformados.
________________________________________________________________________________________
Ref. 120103 - 12
pag 6
COMPARABLES RESIDUAL DINMICO(/m)

O/T
V.VENTA COEF.
T01 1060412000089 Arrabal, -, REQUENA
46340 Piso
115
1.347,83 1,000
T02 1060412000090 Arrabal, -, REQUENA
46340 Piso
75
1.200,00 1,130
T03 1060412000092 San Agustn, 48, REQUENA
46340 Piso
122
1.147,54 1,180
T04 1060412000093 Juan Piqueras, -, REQUENA
46340 Piso
99
1.111,11 1,220
T05 1060412000094 Juan Piqueras, -, REQUENA
46340 Piso
68
1.176,47 1,150
T06 1060412000095 Pascual Carrin, 12,
46340 Piso
130
1.192,31 1,130
REFERENCIA
DIRECCIN
C.P. TIPOLOGA
REQUENA
Precio homogeneizado por m, Residencial . . . .
1.352,29
USOS Y EDIFICABILIDAD
USO CONSIDERADO
APROV.URBAN.
EDIFICABILI.
CONST.S/PLAN.
(m)
(m)
(m)
---
988,28
---
UNIDADES
Residencial Piso
Piso
FLUJOS DE CAJA
FLUJOS DE CAJA PREVISIBLES DURANTE LA PROMOCION
GRUPO GENERAL
GASTOS
TOTAL ASIGNADO
Demoliciones
Costes de urbanizacin
TOTAL CAPITALIZADO
()
()
---
---
96.009,01
89.829,51
Costes construccin
716.503,00
569.540,76
Gastos construccin
128.970,54
102.517,33
Costes de comercializacin
40.093,23
31.869,70
Costes financieros
40.093,23
31.869,70
TOTAL ASIGNADO
TOTAL CAPITALIZADO
INGRESOS
RPiso
()
()
1.336.441,16
901.397,78
RESIDUAL DINMICO
GRUPO
GRUPO GENERAL
FIN PROMOCIN
TIPO INGR.CAPITALIZ. GAST.CAPITALIZ.
01-04-2016 14,19
901.397,78
825.627,00
V.RESIDUAL
75.771,43
Se adopta la Metodologa Residual Dinmico, estimndose una conclusin en la ejecucin

de
las obras de urbanizacin de 6 meses desde el presente da, con unos gastos repartidos a lo
largo de 2 aos, con una hiptesis de inicio de construccin a partir de la segunda mitad del
segundo ao, con una duracin de 2 aos, y una venta de los inmuebles construidos que se
inicia a partir del ao 4 con una duracin de 2 aos, siempre contando a partir del presente da.
La prima de riesgo adoptada es de un 12 % (similar a la de vivienda en los que la Norma
incluye el tipo de solar).
Se han extrapolado las muestras de mercado a pisos ubicados en el mismo municipio,
homogeneizndose segn criterios principalmente de situacin, superficies, conservacin,
tamaos de parcela y nivel de acabados.
________________________________________________________________________________________
Ref. 120103 - 12
11
pag 7
VALORES DE TASACIN
USO CONSIDERADO
SUPERFICIE (m)
V. UNITARIO (/m)
V. TOTAL ()
224,07
56,37
12.630,83
Residencial Piso
Piso
TOTAL
12.600,00
Asciende el valor de la tasacin a la expresada cantidad de DOCE MIL SEISCIENTOS EUROS
12
CONDICIONANTES Y ADVERTENCIAS
CONDICIONANTES
No existen para el caso concreto de este informe
ADVERTENCIAS GENERALES
Suelo urbanizable en fase intermedia de urbanizacin.
No se ha dispuesto de cdula o informe urbanstico.
Los datos registrales corresponden a la parcela aportada, estando endiende de inscripcin
parcela adjudicada.
la
El valor de tasacin corresponde al 16,67 % de la totalidad de la finca valorada, que es la

participacin indivisa del solicitante de la valoracin.
13
OBSERVACIONES
OBSERVACIONES
Observaciones: Se valora una parcela adjudicada del suelo urbanizable correspondiente al
PRI-U.E. 1 del Sector Batanejo de Requena, pendiente de finalizar la ejecucin de la
urbanizacin, actualmente al 50 % aproximadamente.
Se adopta para la valoracin la superficie edificable indicada en la ficha de parcela adjudicada.
14
FECHA DE EMISIN, CADUCIDAD Y FIRMAS

El presente informe consta de 7 pginas
Fecha lmite de validez: 3 de Octubre de 2012
El inmueble ha sido visitado por ltima vez el 02-04-2012
TASADOR FACULTATIVO
VALENCIA, 03-04-2012
15
VICENTE LASSALA BAU.

ARQUITECTO, N de Colegiado: 2895
DOCUMENTACION ANEXA AL INFORME

Ver anexos aportados en la documentacin.
________________________________________________________________________________________
FLUJOS DE CAJA
Ref: 120103 - 12
Direccin: SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela Adjudicada 22
pag 1
INGRESOS
RPiso
Total Ingresos
Sem 1
Sem 2
Sem 3
Sem 4
Sem 5
Sem 6
Sem 7
Sem 8
---
---
---
267.288,23
267.288,23
267.288,23
267.288,23
267.288,23
---
0,00
0,00
0,00
267.288,23
267.288,23
267.288,23
267.288,23
267.288,23
0,00
GASTOS
Demoliciones
Costes de urbanizacin
Costes construccin
Gastos construccin
Costes de comercializacin
Costes financieros
Total Gastos
Sem 1
Sem 2
Sem 3
Sem 4
Sem 5
Sem 6
Sem 7
Sem 8
Sem 9
---
---
---
---
---
---
---
---
---
96.009,01
---
---
---
---
---
---
---
---
---
179.125,75
179.125,75
179.125,75
179.125,75
---
---
---
---
---
32.242,64
32.242,64
32.242,64
32.242,64
---
---
---
---
---
10.023,31
10.023,31
10.023,31
10.023,31
---
---
---
-0,00
Flujos de caja (E-S)

Total periodo capitalizado
Sem 9
---
10.023,31
10.023,31
10.023,31
10.023,31
---
---
---
-0,00
96.009,01
224.126,44
224.126,44
224.126,44
224.126,44
0,00
0,00
0,00
-0,00
-96.009,01
-224.126,44
-224.126,44
43.161,80
43.161,80
267.288,23
267.288,23
267.288,23
0,00
-89.829,51
-196.275,02
-183.642,01
33.101,16
30.970,66
179.512,88
167.958,75
157.148,29
0,00
ANEXOS
DOCUMENTACIN MANEJADA
Reportaje fotogrfico
--------------------------------------------
Planeamiento urbanstico vigente
4 Pag.
-----------------------------------
9 Pag.
-----------------------------------------
2 Pag.
Plano de situacin
----------------------------------------------
4 Pag.
Plano urbanstico
-----------------------------------------------
6 Pag.
Documentacin catastral
________________________________________________________________________________________
DOCUMENTACION GRFICA
120103 - 12
Fotografa
Fotografa
SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela Adjudicada 22 de Requena (Valencia)

________________________________________________________________________________________
120103 - 12
Fotografa
Fotografa

________________________________________________________________________________________
120103 - 12
Fotografa
Fotografa

________________________________________________________________________________________
120103 - 12
Fotografa
Fotografa

________________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Plano de emplazamiento
Plano de situacin
__________________________________________________________________________________
CIF B97449680. Calatrava, 13, 3-5 - telf. 963 910 094 - Fax 963 919 291 - 46001 VALENCIA
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Plano de catastro
Fotografa area
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Ficha de parcela aportada
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Ficha de parcela adjudicada
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Ficha de parcela adjudicada
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Certificacin Catastral
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Ficha Catastral
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Plano Urbanstico
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Plano Urbanstico
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Plano Urbanstico
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Plano Urbanstico
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Plano Urbanstico
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Plano Urbanstico
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
Ordenanzas Urbansticas
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
120103 - 12
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________

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INFORME DE TASACIN

INFORME DE TASACIN DE SOLARES Y OTROS TERRENOS

SOLICITANTE DE LA TASACIN Y FINALIDAD

ONIONS TRADING, S.L.

Determinar su valor de mercado

SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela Adjudicada 22

Registro de la Propiedad n 1 de REQUENA

IDENTIFICACION CATASTRAL DEL TERRENO

Los datos registrales corresponden a la parcela aportada, y se han obtenido de la

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

DESCRIPCIN Y SUPERFICIE DEL TERRENO

PLANEAMIENTO MARCO. Normas Subsidiarias de Planemaiento Municipal.

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

SUJETO. Agente Urbanizador

USO CARACTERSTICO. Zona de Ampliacin de Casco (ACA-3)

RGIMEN DE PROTECCIN, TENENCIA Y OCUPACIN

Segn se indica en la ficha de parcela adjudicada, la propiedad

SERVIDUMBRES. Servidumbre de luces y vistas de 4 m. a contar desde la parte trasera de la

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

NIVELES A EFECTOS DE TASACIN

El nivel de demanda es medio-bajo, debido a la actual situacin de crisis. La puesta en

INTERVALOS DE PRECIOS ACTUALES DE VENTA O DE ALQUILER

DATOS Y CLCULO DE LOS VALORES TCNICOS

Residual Dinmico, Otro.

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

COMPARABLES RESIDUAL DINMICO(/m)

T01 1060412000089 Arrabal, -, REQUENA

T02 1060412000090 Arrabal, -, REQUENA

T03 1060412000092 San Agustn, 48, REQUENA

T04 1060412000093 Juan Piqueras, -, REQUENA

T05 1060412000094 Juan Piqueras, -, REQUENA

T06 1060412000095 Pascual Carrin, 12,

Precio homogeneizado por m, Residencial . . . .

TIPO INGR.CAPITALIZ. GAST.CAPITALIZ.

Se adopta la Metodologa Residual Dinmico, estimndose una conclusin en la ejecucin

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

El valor de tasacin corresponde al 16,67 % de la totalidad de la finca valorada, que es la

FECHA DE EMISIN, CADUCIDAD Y FIRMAS

VICENTE LASSALA BAU.

DOCUMENTACION ANEXA AL INFORME

Direccin: SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela Adjudicada 22

Flujos de caja (E-S)

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

Planeamiento urbanstico vigente

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela Adjudicada 22 de Requena (Valencia)

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela Adjudicada 22 de Requena (Valencia)

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela Adjudicada 22 de Requena (Valencia)

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

SECTOR BATANEJO; P.R.I. U.E. 1 - Zona 2, Parcela Adjudicada 22 de Requena (Valencia)

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

Ficha de parcela aportada

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

Ficha de parcela adjudicada

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

Ficha de parcela adjudicada

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.

ESTUDIO 13 ARQUITECTOS, S.L.P.