OBJETO DE LA RELACIN JURDICA

Los derechos subjetivos

Entendemos por derecho subjetivo la facultad reconocida por el ordenamiento jurdico para
exigir de las dems personas un determinado comportamiento.
Los derechos subjetivos se dividen en patrimoniales y extrapatrimoniales, segn que tengan o no
valor pecuniario. Los derechos extrapatrimoniales se dividen en derechos de la personalidad y
derechos de familia. Los derechos patrimoniales se dividen en derechos reales, derechos
personales o de crdito y derechos intelectuales.
El patrimonio como el conjunto de bienes de una persona
Se denomina patrimonio al conjunto de los derechos y obligaciones de una persona, susceptibles
de apreciacin pecuniaria. Artculo 2312: El conjunto de los bienes de una persona constituye su
patrimonio.
El patrimonio es una masa de bienes que se considera como una entidad abstracta
independiente de los elementos que la componen, los cuales pueden cambiar o disminuir sin que
se altere el conjunto como tal.
EL patrimonio es una universalidad de bienes, denominndose as toda pluralidad de bienes a los
que es posible tratar unitariamente. Cuando la universalidad depende de la voluntad del
propietario que ha dispuesto los elementos particulares para obtener el resultado del conjunto, la
universalidad es de hecho. SI la conexin de los elementos particulares no depende de la
voluntad del propietario, sino de la determinacin de la ley, la universalidad es de derecho: de
esta ndole es el patrimonio, cuya unidad proviene de la ley.
Cul es el fundamento de este tratamiento unitario?:

EL PATRIMONIO CONCEBIDO COMO ATRIBUTO DE LA PERSONALIDAD

El patrimonio es la emanacin de la personalidad y la expresin de la potestad jurdica de
que est investida una persona.
1. nicamente las personas fsicas o morales pueden tener patrimonio, pues solo ellas
tienen aptitud para poseer bienes, tener derechos de crdito y contraer obligaciones.
2. Toda persona tiene necesariamente un patrimonio, aunque ella no posea actualmente
bien alguno.
3. Cada persona no tiene ms que un patrimonio.
4. El patrimonio es inseparable de la persona, no concibindose la transmisibilidad en su
totalidad, porque sera como pensar en la transmisibilidad de la propia persona.
CRTICA
Nos parece exacto que el patrimonio constituye un atributo de la personalidad, y en
este sentido corresponde a la nocin de la persona la posesin indispensable de
patrimonio. No puede haber persona sin patrimonio, dado que los bienes exteriores son
medios necesarios para alcanzar los fines humanos.
Lo que es pasible de crtica es la unidad de patrimonio, pues si los bienes exteriores
estn al servicio del hombre, como medios ordenados a la obtencin de los fines de
ste, no se ve porqu para el mejor desempeo de esa funcin, no puedan segregarse
algunos de ellos del resto para afectarlos a un fin determinado y especial.

CONCEPCIN DE LA DOCTRINA ALEMANA

1

Esta teora no niega la existencia de un solo patrimonio general, pero junto a l admite la
coexistencia de patrimonios especiales.
El fundamento de la teora del patrimonio no est en la persona del titular sino en los fines
que es dable obtener con los bienes. Patrimonio es poder econmico
El patrimonio general est formado por la masa de bienes de que dispone el titular para
obtener cualesquiera fines que se proponga; en cambio, los patrimonios especiales son
bienes afectados a un fin determinado.

NUESTRO DERECHO
Es compatible en nuestro sistema legal, el reconocimiento de un nico patrimonio general,
con diversos patrimonios especiales del mismo sujeto. El primero es definido simplemente
por el artculo 2312, como el conjunto de bienes de una persona, engloba a todos los
bienes que quedan a disposicin del titular para cualesquiera fines, sin estar
comprendidos en un rgimen legal especial.
Los patrimonios especiales son conjuntos de bienes afectados a un fin determinado y
sometidos a un rgimen legal especial. Entre estos pueden mencionarse los siguientes: el
patrimonio del presunto muerto durante el perodo de prenotacin del dominio transmitido
a los herederos, la masa de los bienes del deudor que ha sido desapoderado de sus bienes
por efecto del concurso civil o de la quiebra, la masa de bines integrantes del fondo de
comercio.
En cuanto a la suerte de los nuevos bienes que adquiera el titular, ellos ingresan al
patrimonio general y no a los patrimonios especiales, a no ser que la ley establezca esta
ltima imputacin, o que provengan de inversiones de bienes de los patrimonios
especiales, o que se trate de frutos o productos de bienes del patrimonio especial.

Caracteres del patrimonio

1. Es una universalidad jurdica: La unidad de la pluralidad de elementos que lo componen
esta dada por ley.
2. Es necesario: Todo patrimonio pertenece a un titular, y correlativamente, a toda persona
corresponde un patrimonio general.
3. Es nico e indivisible: Lo que significa que nadie puede ser titular de ms de un patrimonio
general.
4. Es inalienable.
5. Es idntico a s mismo, no obstante las evoluciones de su contenido.
El patrimonio especial no es forzoso, no es nico, pudiendo haber varios simultneamente,
y es enajenable, como ocurre con la venta de fondos de comercio. Los patrimonios
especiales tienen de ordinario una existencia transitoria, por lo que el saldo resultante de
su extincin est llamado a engrosar el patrimonio general de la persona.
Derechos patrimoniales: Derechos reales, derechos personales y derechos intelectuales
Siendo el patrimonio el conjunto de bienes de una persona, debe entenderse que son derechos
patrimoniales los que revisten el carcter de bienes, es decir, los que son susceptibles de tener
un valor econmico. Los derechos patrimoniales se dividen en derechos reales, derechos
personales y derechos intelectuales.
DERECHOS REALES
Son los que conceden al titular una potestad inmediata sobre la cosa, la cual es plena o
completa en el dominio, y menos plena en las desmembraciones del dominio, y en los derechos
sobre la cosa ajena.
2

DERECHOS PERSONALES
Son aquellos que establecen relaciones entre personas determinadas, en razn de las cuales el
respectivo titular puede exigir de alguien la prestacin debida.
El anlisis de los derechos personales advierte en ellos tres elementos esenciales:
1. El titular o sujeto activo de la relacin jurdica, llamado acreedor, es quien goza de la
prerrogativa de exigir el cumplimiento de la prestacin debida.
2. El sujeto pasivo de la relacin, denominado deudor, es quien est obligado a efectuar
dicha prestacin.
3. EL objeto es la prestacin que el deudor debe satisfacer a favor del acreedor. Puede
consistir en la entrega de una cosa (obligacin de dar), en la realizacin de un hecho
(obligacin de hacer), o en la abstencin de un hecho (obligacin de no hacer).
En cuanto a la naturaleza del derecho personal, consiste en una relacin entre dos personas
determinadas. En tanto que en el derecho real la prerrogativa del titular se ejerce directamente
sobre la cosa misma, en los derechos personales la prerrogativa se ejerce sobre otra persona a
fin de obtener a travs de ella el goce de la cosa.
As por ejemplo, en el dominio (derecho real) el titular goza directamente de la cosa y puede
usarla y servirse de ella conforme a su naturaleza. EN cambio, en la obligacin de dar (derecho
personal) derivada de la compraventa, el comprador no puede usar y gozar de la cosa
directamente, ya que solo esta autorizado para exigir del deudor (el vendedor) la entrega de la
cosa.
NATURALEZA

JUS
PERSEQUENDI

CREACIN

RGIMEN

PRDIDA POR EL

DERECHOS REALES
Absolutos. Se ejercen erga omnes
contra quienquiera perturbe al
titular en el goce de la cosa.
SI el dueo de una cosa es
despojado de ella, puede
recuperarla de manos de quien la
tenga.
Exclusivamente legal, en lo que se
reconoce su carcter institucional.
Artculo 2503: Son derechos
reales:
1. El dominio y el condominio
2. El usufructo
3. El uso y la habitacin
4. Las servidumbres activas
5. El derecho de hipoteca
6. La prenda
7. La anticresis
8. La superficie forestal
Legal. Lo relativo a los modos de
constitucin de tales derechos, a su
transmisin y a las facultades que
corresponden al titular, es definido
exclusivamente por la ley.
No se extinguen por el transcurso

DERECHOS PERSONALES
Relativos. Se ejercen con relacin al
deudor para obtener la prestacin
debida.
El comprador que es titular de un
derecho personal carece de accin
contra el adquirente.
Particular

Autonoma de la voluntad particular

La inaccin del titular por un lapso

3

TRANSCURSO
DEL TIEMPO

del tiempo, pues son de duracin

limitada.

variable segn los casos, produce la

extincin de las acciones respectivas, a
menos que stas sean imprescriptibles.

DERECHOS INTELECTUALES
En nuestro tiempo se incluye en el patrimonio el derecho que tiene el autor de una obra
cientfica, literaria o artstica para disponer de ella y explotarla econmicamente por cualquier
medio.
Durante el siglo pasado se afirm poco a poco la libertad de imprenta, hasta inscribirse como
una garanta individual en las constituciones polticas de todos los pases. (Artculo 14 CN: todos
los habitantes de la Nacin gozan de los siguientes derechos conforme a las leyes que
reglamenten su ejercicio, a saber: de publicar sus ideas por la prensa sin censura previa.
Artculo 17 CN Todo autor o inventor es propietario exclusivo de su obra, invencin o
descubrimiento por el trmino que le acuerda la ley
Ley 11723: Propiedad intelectual)
Activo y pasivo en el patrimonio
El patrimonio como garanta de los acreedores
Todos los bienes de una persona estn afectados al cumplimiento de sus obligaciones, el
patrimonio es la prenda comn de los acreedores. Con ello no se quiere significar que los
acreedores tienen constituido un derecho real de prenda sobre los bienes del deudor, sino que
ellos pueden dirigirse sobre dichos bienes y ejecutarlos a fin de obtener la satisfaccin de sus
crditos.
Nocin de insolvencia y de cesacin de pagos; consecuencias jurdicas; liquidacin colectiva del
patrimonio
La insolvencia es el estado deficitario de un patrimonio cuyo pasivo supera al activo. En cambio,
la cesacin de pagos es un estado de impotencia para satisfacer las deudas exigibles que puede
sobrevenir aun sin insolvencia, por falta de liquidez momentnea del deudor. Empero como la
cesacin de pagos hace presumir la insolvencia, los acreedores pueden sobre esa base solicitar
se declare el concurso civil o la quiebra del deudor, procedindose a la liquidacin colectiva del
patrimonio del deudor. El producido de la liquidacin se aplica a desinteresar a los acreedores
privilegiados primero, y luego a los quirografarios o comunes que pueden soportar algn dficit
cuando el deudor resultase efectivamente insolvente.
Acciones de los acreedores para asegurar la integridad del patrimonio
Hay algunas acciones judiciales de que disponen los acreedores a fin de impedir que los bienes
del deudor sean sustrados de su funcin de elementos integrantes de la garanta colectiva de
los crditos de aquellos. Tales acciones son la revocatoria, la de simulacin y la subrogatoria.
La accin REVOCATORIA tiende a la reconstitucin de la garanta del acreedor que ha sido
disminuida por la enajenacin impugnada y persigue concretamente la ejecucin de un bien que
aunque ya ha salido del patrimonio del deudor contina integrando aquella garanta: de ah la
procedencia de la accin.
4

La accin de SIMULACIN ejercida por los acreedores tambin procura salvar la integridad del
patrimonio del deudor, mostrando que ciertos bienes que aparecen como enajenados continan
formando parte del acervo: de ah que su producido pueda redundar en provecho de todos los
acreedores actuales, y no solo del accionante.
La accin SUBROGATORIA remedia la posibilidad de que el deudor insolvente se despreocupe de
realizar el ingreso de bienes que no le van a servir sino para desinteresar a sus acreedores. Por
ella los acreedores pueden sustituir al deudor inactivo en la gestin de sus derechos a fin de
lograr la incorporacin de bienes con los cuales resulte factible la satisfaccin de su crdito.
Art. 1.196. Sin embargo los acreedores pueden ejercer todos los derechos y acciones de su
deudor, con excepcin de los que sean inherentes a su persona.
En principio todos los derechos patrimoniales pueden ser ejercidos por la va de la accin
subrogatoria, quedando al margen de la misma:

Los derechos inherentes a la persona

Los derechos referentes a bienes inembargables
Los derechos discrecionales, que son aquellos librados en su ejercicio al solo criterio del
titular.

Acciones preventivas
Los acreedores pueden articular ciertas medidas preventivas, destinadas a impedir el egreso de
bienes del patrimonio del deudor, a fin de que ste no se tome insolvente con el perjuicio
consiguiente de sus acreedores. Tales medidas son, principalmente, el embargo y la inhibicin.
El EMBARGO es una orden judicial que inmoviliza un bien determinado en el patrimonio del
deudor, quien queda impedido para enajenar el objeto embargado. Si ste es una cosa inmueble
el embargo se traba mediante la anotacin de la orden judicial en el Registro de la Propiedad. En
cambio si lo embargado es una cosa mueble, el embargo se realiza por el secuestro de la cosa
que es puesta bajo depsito judicial, o bien si se trata de un mueble registrable, como un
automvil mediante anotacin del embargo en el respectivo Registro.
INHIBICIN DE BIENES: Cuando se ignoran los bienes del deudor no es posible recurrir al
embargo. Queda solamente la posibilidad de obtener una inhibicin general de bienes que el
juez dispondr se anote en el Registro de la Propiedad, y que durante 5 aos impedir al deudor
enajenar los bienes inmuebles que tenga o llegue a adquirir por cualquier ttulo.
Distintas clases de crditos
No todos los acreedores se encuentran en la misma situacin respecto de los bienes del deudor.
En algunos casos, con el propsito de reforzar el derecho de ciertos acreedores y asegurar el
cobro de sus crditos la ley dota a stos ya de un privilegio, ya de una garanta real. De aqu
surgen tres clases de acreedores, a saber: acreedores privilegiados, acreedores munidos de
garanta real, y acreedores quirografarios o comunes.
ACREEDORES PRIVILEGIADOS: Son aquellos provistos por la ley de un privilegio, consistente en el
derecho de ser pagados con preferencia a otro. Los privilegios derivan siempre de la ley, por lo
mismo son calidades inherentes a determinados crditos.

Se clasifican los privilegios en generales y especiales, segn la extensin de su asiento. Los

privilegios generales recaen sobre todos los bienes del deudor. Gozan de privilegio general sobre
todos los bienes:
1. Los acreedores por gastos de justicia.
2. Los sueldos y salarios de dependientes que correspondan a los 6 meses anteriores a la
apertura del concurso; indemnizaciones por despido, preaviso y accidentes de trabajo,
vacaciones y SAC que debieron pagarse en igual perodo de 6 meses, y dems privilegios
laborales.
Los privilegios especiales son aquellos cuyo asiento es un bien determinado, por ejemplo el
privilegio del acreedor por trabajos de conservacin de una cosa mueble, sobre el precio de la
cosa.
Los ACREEDORES MUNIDOS DE GARANTA REAL son los que tienen establecido un derecho real a
su favor sobre algn bien determinado del deudor. Tales son los acreedores hipotecarios o
prendarios. El titular de un derecho real goza del jus preferendi, en razn del cual en caso de
concurrencia con el titular de un derecho personal sobre la misma cosa, obtiene aqul la
prioridad en el cobro.
Los ACREEDORES QUIROGRAFARIOS O COMUNES son los que carecen de toda preferencia. Su
derecho entra a hacerse efectivo sobre los bienes del deudor, despus de haber sido
desinteresados los acreedores privilegiados y los que estn munidos de una garanta real. SI
entonces el producido de dichos bienes no alcanza para pagar a todos los acreedores comunes,
se hace un pago a prorrata de los crditos respectivos, es decir se distribuye el activo realizado
del deudor entre sus acreedores en proporcin al monto nominal de sus crditos.
Bienes excluidos de la garanta comn
El principio segn el cual los bienes del deudor constituyen la garanta de sus acreedores, de
donde se sigue la posibilidad de embargarlos y ejecutarlos para liquidar con su producido los
crditos impagos, no es absoluto.
En el derecho moderno no se concibe que el deudor pueda quedar privado de bienes
indispensables para subvenir a las necesidades suyas y de su familia y reducido a la ms
extrema indigencia. Ante el sagrado reducto del hogar, deben detenerse los derechos de los
acreedores.
Las exenciones dispuestas por el Cdigo Civil son las siguientes:
1. Los crditos por alimentos (Art. 374: La obligacin de prestar alimentos no puede ser
compensada con obligacin alguna, ni ser objeto de transaccin; ni el derecho a los
alimentos puede renunciarse ni transferirse por acto entre vivos o muerte del acreedor o
deudor de alimentos, ni constituir a terceros derecho alguno sobre la suma que se destine
a los alimentos, ni ser sta embargada por deuda alguna.)
2. El usufructo de los padres sobre los bienes de los hijos, salvo en lo que no fuese necesario
para proveer al sostenimiento y educacin de stos.
(Art. 291. Las cargas del usufructo legal de los padres son:
1. Las que pesan sobre todo usufructuario, excepto la de afianzar.
2. Los gastos de subsistencia y educacin de los hijos, en proporcin a la importancia del
usufructo.
3. El pago de los intereses de los capitales que venzan durante el usufructo.
6

3.
4.

5.
6.

4. Los gastos de enfermedad y entierro del hijo, como los del entierro y funerales del que
hubiese instituido por heredero al hijo.
Art. 292. Las cargas del usufructo legal son cargas reales. A los padres por hechos o por
deudas no se les puede embargar el goce del usufructo, sino dejndoles lo que fuese
necesario para llenar aqullas.)
Los derechos de uso y habitacin (art. 1449)
Los bienes dejados al deudor en calidad de beneficio de competencia
(Art. 799. Beneficio de competencia es el que se concede a ciertos deudores, para no
obligrseles a pagar ms de lo que buenamente puedan, dejndoles en consecuencia lo
indispensable para una modesta subsistencia, segn su clase y circunstancias, y con cargo
de devolucin cuando mejoren de fortuna.
Art. 800. El acreedor est obligado a conceder este beneficio:
1 A sus descendientes o ascendientes no habiendo stos irrogado al acreedor ofensa
alguna de las clasificadas entre las causas de desheredacin;
2 A su cnyuge no estando divorciado por su culpa;
3 A sus hermanos, con tal que no se hayan hecho culpables para con el acreedor de una
ofensa igualmente grave que las indicadas como causa de desheredacin respecto de los
descendientes o ascendientes;
4 A sus consocios en el mismo caso; pero slo en las acciones recprocas que nazcan del
contrato de sociedad;
5 Al donante, pero slo en cuanto se trate de hacerle cumplir la donacin prometida;
6 Al deudor de buena fe que hizo cesin de bienes, y es perseguido en los que despus
ha adquirido, para el pago completo de la deuda anterior a la cesin, pero slo le deben
este beneficio los acreedores a cuyo favor se hizo.)
Las cosas que estn fuera del comercio (Art. 2337)
Los bienes del dominio pblico y los bienes privados del Estado afectados a un servicio
pblico.

Concepto de cosas
Bienes y cosas
Para los autores franceses cosa es todo lo que existe y que cae bajo la accin de los sentidos,
en tanto que bienes son las cosas que tienen un valor econmico. Desde este punto de vista
el aire, el sol, el viento, el agua del mar, son cosas, pero no bienes pues carecen de valor
econmico.
Para nuestro Cdigo la relacin se invierte: el gnero es el bien, y la especie es la cosa. Es
cierto que los bienes comprenden tanto en el derecho francs como en derecho argentino los
mismos objetos, a saber los objetos materiales e inmateriales susceptibles de valor. Pero en
cambio las cosas tienen un significado enteramente distinto, que es mucho ms restringido
en la terminologa de nuestro Cdigo.
Art. 2311: Se llaman cosas en este Cdigo, los objetos materiales susceptibles de tener un
valor.
Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energa y a las fuerzas naturales
susceptibles de apropiacin.
Las cosas se dividen en:
1. Muebles e inmuebles
2. Fungibles y no fungibles
3. Consumibles y no consumibles
7

4. Divisibles e indivisibles
5. Principales y accesorias
6. Cosas dentro y fuera del comercio
MUEBLES E INMUEBLES
DETERMINACIN DE LA LEY
APLICABLE

FORMAS DE ENAJENACIN

PRESCRIPCIN

MUEBLES
Si tienen situacin
permanente, se sujetan
igualmente a la ley de ese
lugar, pero si carecen de ella
se rigen por la ley de domicilio
del dueo.
Mera tradicin

Se adquieren por la simple

posesin de ellas, de buena
f, lo que se ha llamado
prescripcin instantnea,
salvo que se trate de cosas
robadas o perdidas

INMUEBLES
Se rigen indefectiblemente por
la ley de la situacin.

Requieren escritura pblica,

tradicin de la cosa e
inscripcin del acto en el
Registro de la Propiedad
Se adquieren por la posesin
continuada durante diez o
veinte aos, segn los casos.

Cosas inmuebles
Son las que estn fijas en un lugar determinado, no pudiendo ser trasladadas a otro lugar. Las
cosas inmuebles lo son por su naturaleza, por accesin fsica o moral, y por su carcter
representativo.

Por su naturaleza:
Artculo 2314: Son inmuebles por su naturaleza las cosas que se encuentran por s mismas
inmovilizadas, como el suelo y todas las partes slidas o fluidas que forman su superficie y
profundidad: todo lo que est incorporado al suelo de una manera orgnica, y todo lo que
se encuentra bajo el suelo sin el hecho del hombre.
Por accesin fsica:
Artculo 2315: Son inmuebles por accesin las cosas muebles que se encuentran
realmente inmovilizadas por su adhesin fsica al suelo, con tal que esta adhesin tenga el
carcter de perpetuidad.
Por accesin moral:
Artculo 2316: Son tambin inmuebles las cosas muebles que se encuentran puestas
intencionalmente, como accesorias de un inmueble, por el propietario de ste, sin estarlo
fsicamente.
Son cosas muebles por su naturaleza que no estn adheridas a un inmueble, pero que s
estn econmicamente ligadas a ste, pues han sido afectadas a su servicio y explotacin;
son inmuebles por destino. La destinacin de las mismas debe llevar un cierto carcter de
perpetuidad.
Por su carcter representativo:
Artculo 2317: Son inmuebles por su carcter representativo los instrumentos pblicos de
donde constare la adquisicin de derechos reales sobre bienes inmuebles, con exclusin
de los derechos reales de hipoteca y anticresis.
8

Cosas muebles
Las cosas muebles son las que tienen la propiedad de ser trasladadas de un lugar a otro.
Revisten esa calidad, ya por su propia naturaleza, ya por su carcter representativo.
Contrariamente a lo que hace suponer el artculo 2313, no hay cosas muebles por accesin,
puesto que no podra comprenderse como una cosa inmueble por naturaleza pudiera convertirse
en mueble por su accesin a otra cosa de este carcter.

Por su naturaleza:
Artculo 2318: Son cosas muebles las que puedan transportarse de un lugar a otro, sea
movindose por s mismas (semovientes), sea que slo se muevan por una fuerza externa,
con excepcin de las que sean accesorias a los inmuebles.
Por su carcter representativo:
Artculo 2319: Son tambin muebles todas las partes slidas o fluidas del suelo, separadas
de l, como las piedras, tierra, metales, etctera; las construcciones asentadas en la
superficie del suelo con un carcter provisorio; los tesoros, monedas, y otros objetos
puestos bajo del suelo; los materiales reunidos para la construccin de edificios mientras
no estn empleados; los que provengan de una destruccin de los edificios, aunque los
propietarios hubieran de construirlos inmediatamente con los mismos materiales; todos
los instrumentos pblicos o privados de donde constare la adquisicin de derechos
personales.

COSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES

Artculo 2324: Son cosas fungibles aquellas en que todo individuo de la especie equivale a otro
individuo de la misma especie, y que pueden sustituirse las unas por las otras de la misma
calidad y en igual cantidad.
Ejemplo: Un cajn de botellas de whisky de tal marca. La fungibilidad por excelencia corresponde
al dinero, as mil pesos que el acreedor presta al deudor, pueden ser reemplazados por otros mil
pesos que oportunamente se restituyan a aqul.
COSAS CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES
Artculo 2325: Son cosas consumibles aquellas cuyas existencia termina con el primer uso y las
que terminan para quien deja de poseerlas por no distinguirse en su individualidad. Son cosas no
consumibles las que no dejan de existir por el primer uso que de ellas se hace, aunque sean
susceptibles de consumirse o de deteriorarse despus de algn tiempo.
COSAS DIVISIBLES E INDIVISIBLES
Artculo 2326: Son cosas divisibles, aquellas que sin ser destruidas enteramente pueden ser
divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo homogneo y anlogo tanto
a las otras partes como a la cosa misma.

No podrn dividirse las cosas cuando ello convierta en antieconmico su uso y aprovechamiento.
Las autoridades locales podrn reglamentar, en materia de inmuebles, la superficie mnima de la
unidad econmica.
INTERDEPENDENCIA DE LAS COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS
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Artculo 2327: Son cosas principales las que puedan existir para s mismas y por s mismas.
Artculo 2328: Son cosas accesorias aquellas cuya existencia y naturaleza son determinadas por
otra cosa, de la cual dependen, o a la cual estn adheridas.
Artculo 2331: Las cosas que natural o artificialmente estn adheridas al suelo, son cosas
accesorias del suelo.
Artculo 2332: Las cosas que estn adheridas a las cosas adherentes al suelo, como a los predios
rsticos o urbanos, son accesorias a los predios.
Artculo 2333: Cuando las cosas muebles se adhieran a otras cosas muebles sin que se altere su
sustancia, sern cosas principales aquellas a que las otras no se hubiesen unido sino con el fin
de uso, ornato, complemento o conservacin.
Artculo 2334: Si las unas se han adherido a las otras, para formar un todo, sin poderse distinguir
la accesoria de la principal, se tendr por principal la de mayor valor. Si los valores fueren
iguales, ser la principal la de mayor volumen. Si los valores y los valores y volmenes fueren
iguales, no habr cosa principal ni cosa accesoria.
Frutos y productos
Los frutos se definen como las cosas nuevas que regular y peridicamente produce una cosa
existente, sin alteracin ni disminucin de su sustancia. Se dividen en frutos naturales, los que la
cosa produce espontneamente y sin intervencin principal del hombre; industriales, los que la
cosa produce, mediante la accin principal del hombre; y civiles, las rentas provenientes del uso
o del goce de las cosas as como las que se obtienen en el carcter de salario correspondiente al
trabajo material, o de honorarios compensatorios del trabajo de las ciencias.
Artculo 2330: Son cosas accesorias como frutos civiles las que provienen del uso o del goce de
la cosa que se ha concedido a otro, y tambin las que provienen de la privacin del uso de la
cosa. Son igualmente frutos civiles los salarios u honorarios del trabajo material, o del trabajo
inmaterial de las ciencias.
Los productos son las cosas que se extraen de una cosa existente, la cual no los vuelve a
producir, y queda disminuida o alterada en su sustancia a consecuencia de la separacin de
aquellos.
DIFERENCIAS:
1. Los frutos se producen regularmente, en tanto que los productos no son reproducidos por
la cosa de la cual se sacan.
2. Los frutos son cosas nuevas diversas de la cosa existente que los genera, mientras que
los productos, si se atiende a su naturaleza se identifican con la cosa de la cual son
separados.
3. La produccin de los frutos no altera ni disminuye la sustancia de la cosa fructfera, en
tanto que la extraccin de los productos, consume en la misma medida la cosa
productora, y paulatinamente la agota en un lapso ms o menos largo.
COSAS DENTRO Y FUERA DEL COMERCIO
Art. 2.336: Estn en el comercio todas las cosas cuya enajenacin no fuere expresamente
prohibida o dependiente de una autorizacin pblica.
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La clasificacin se basa en la posibilidad que exista de enajenar las cosas: las cosas inalienables
estn fuera del comercio, y en cambio las cosas de libre disposicin estn dentro del comercio.
Art. 2.337. Las cosas estn fuera del comercio, o por su inenajenabilidad absoluta o por su
inenajenabilidad relativa. Son absolutamente inenajenables:
1 Las cosas cuya venta o enajenacin fuere expresamente prohibida por la ley;
2 Las cosas cuya enajenacin se hubiere prohibido por actos entre vivos y disposiciones de
ltima voluntad, en cuanto este cdigo permita tales prohibiciones.
Art. 2.338. Son relativamente inenajenables las que necesiten una autorizacin previa para su
enajenacin.
Clasificacin de las cosas con relacin a las personas
Bienes del Estado: Dominio pblico y privado
Los bienes del Estado pueden corresponder a su dominio pblico o privado. Los bienes del
dominio pblico pertenecen al Estado en su carcter de rgano poltico de la sociedad humana;
en cambio los bienes del dominio privado del Estado se encuentran en la misma situacin que
los bienes de los particulares, pudiendo ser objeto de idnticas operaciones.
DOMINIO PBLICO
Art. 2.340. Quedan comprendidos entre los bienes pblicos:
1 Los mares territoriales hasta la distancia que determine la legislacin especial,
independientemente del poder jurisdiccional sobre la zona contigua;
2 Los mares interiores, bahas, ensenadas, puertos y ancladeros;
3 Los ros, sus cauces, las dems aguas que corren por cauces naturales y toda otra agua que
tenga o adquiera la aptitud de satisfacer usos de inters general, comprendindose las aguas
subterrneas, sin perjuicio del ejercicio regular del derecho del propietario del fundo de extraer
las aguas subterrneas en la medida de su inters y con sujecin a la reglamentacin;
4 Las playas del mar y las riberas internas de los ros, entendindose por tales la extensin de
tierra que las aguas baan o desocupan durante las altas mareas normales o las crecidas medias
ordinarias;
5 Los lagos navegables y sus lechos;
6 Las islas formadas o que se formen en el mar territorial o en toda clase de ro, o en los lagos
navegables, cuando ellas no pertenezcan a particulares;
7 Las calles, plazas, caminos, canales, puentes y cualquier otra obra pblica construida para
utilidad o comodidad comn;
8 Los documentos oficiales de los poderes del Estado;
9 Las ruinas y yacimientos arqueolgicos y paleontolgicos de inters cientfico.
La caracterstica esencial del dominio pblico consiste en que los bienes respectivos estn
afectados al uso y goce de todos los ciudadanos.
11

Art. 2.341. Las personas particulares tienen el uso y goce de los bienes pblicos del Estado o de
los Estados, pero estarn sujetas a las disposiciones de este cdigo y a las ordenanzas generales
o locales.
Del carcter mencionado derivan los dems que correspondan a esta clase de bienes, los cuales
son inalienables, imprescriptibles y de uso gratuito.
DESAFECTACION: Cesa el carcter del bien del dominio pblico por la desafectacin de su
destino que se haga del mismo. Tal determinacin corresponde al Poder Legislativo.
DOMINIO PRIVADO
Art. 2.342. Son bienes privados del Estado general o de los Estados particulares:
1 Todas las tierras que estando situadas dentro de los lmites territoriales de la Repblica,
carecen de otro dueo;
2 Las minas de oro, plata, cobre, piedras preciosas y sustancias fsiles, no obstante el dominio
de las corporaciones o particulares sobre la superficie de la tierra;
3 Los bienes vacantes o mostrencos, y los de las personas que mueren sin tener herederos,
segn las disposiciones de este cdigo;
4 Los muros, plazas de guerra, puentes, ferrocarriles y toda construccin hecha por el Estado o
por los Estados, y todos los bienes adquiridos por el Estado o por los Estados por cualquier ttulo;
5 Las embarcaciones que diesen en las costas de los mares o ros de la Repblica, sus
fragmentos y los objetos de su cargamento, siendo de enemigos o de corsarios.
BIENES MUNICIPALES
En el orden del derecho civil, las municipalidades son personas jurdicas de carcter pblico. Para
el desempeo de sus funciones necesitan medios econmicos a los que se refiere el Cdigo.
Art. 2.344. Son bienes municipales los que el Estado o los Estados han puesto bajo el dominio de
las Municipalidades. Son enajenables en el modo y forma que las leyes especiales lo prescriban.
BIENES DE LA IGLESIA
La Iglesia Catlica es una persona jurdica de carcter pblico, ya se la considere en su entidad
universal, diocesana o parroquial. En razn de ese carcter se admite la existencia de un
dominio pblico eclesistico y de un dominio privado eclesistico. Corresponden al primero las
cosas directamente afectadas al culto de Dios, tales como ornamentos sagrados, vasos, altares,
templos, etc. Estas cosas son inalienables, imprescriptibles e inembargables en tanto subsista la
afectacin al destino indicado, el cual no puede alterarse sino por determinacin de la autoridad
eclesistica.
Art. 2.345. Los templos y las cosas sagradas y religiosas corresponden a las respectivas
iglesias o parroquias, y estn sujetas a las disposiciones de los artculos 33 (Iglesia como
persona jurdica de carcter pblico) y 41. Esos bienes pueden ser enajenados en
conformidad a las disposiciones de la Iglesia Catlica respecto de ellos, y a las leyes que
rigen el patronato Nacional.

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BIENES PARTICULARES
Art. 2.347. Las cosas que no fuesen bienes del Estado o de los Estados, de las
Municipalidades o de las iglesias, son bienes particulares sin distincin de las personas que
sobre ellas tengan dominio, aunque sean personas jurdicas.
Funcin de los hechos en el derecho
Los hechos en general
Toda relacin jurdica reconoce su origen (causa eficiente) en un hecho que le antecede. En
segundo trmino, la ndole y calidad de la relacin jurdica depende de la ndole y calidad
del hecho que constituye su causa.
Los hechos que interesan al derecho son aquellos que tienen la virtualidad de causar un
efecto jurdico: tales son los hechos jurdicos.
Art. 896. Los hechos de que se trata en esta parte del cdigo son todos los acontecimientos
susceptibles de producir alguna adquisicin, modificacin, transferencia o extincin de los
derechos u obligaciones.
El hecho jurdico se caracteriza por poseer la virtualidad de producir una consecuencia de
derecho, aunque an esa consecuencia no haya ocurrido, o pueda resultar frustrada.

ADQUISICIN

Tiene lugar cuando se une un derecho al sujeto que resulta as su titular.

Hay dos clases de adquisicin: originaria y derivada. Es originaria cuando el derecho que
se une al sujeto surge en l directamente y de un modo autnomo, independientemente
de toda otra relacin jurdica. Es derivada cuando el derecho procede de una relacin
jurdica preexistente, de la cual proviene la prerrogativa del nuevo titular, ya sea que se
transmita de uno a otro sujeto, o ya que sobre el derecho preexistente se constituya a
favor del adquirente alguna de las prerrogativas que antes permanecan incluidas en el
conjunto de atribuciones del primitivo titular.

EXTINCIN

Es la destruccin o consuncin de un derecho que deja de existir para el titular sin que
comience a existir para alguna otra persona. Prdida es la separacin del derecho de su
actual titular, que no impide una ulterior adquisicin a favor de otra persona, sea por un
modo originario, como ocurre en la ocupacin de una cosa abandonada, o por un modo
derivado, como la transferencia del dominio sobre una cosa.

MODIFICACIN

Modificacin subjetiva es todo cambio que el derecho experimenta en la persona de su

titular, que puede consistir en la sustitucin de una persona por otra, o en la agregacin

13

de nuevas personas que entran a participar en el goce del derecho con el titular
primitivo.
Las modificaciones objetivas se refieren al contenido del derecho, y pueden a su vez
dividirse en cuantitativas y cualitativas. Las modificaciones cuantitativas ocurren cuando
el objeto se incrementa o disminuye. EN las modificaciones cualitativas no es la
extensin del objeto lo que cambia, sino su naturaleza o identidad.
Clasificacin de los hechos jurdicos. Actos
Se denominan hechos humanos los que provienen del hombre, y hechos externos
aquellos cuya causa es extraa al hombre (terremotos, tempestades, fallecimientos por
causas naturales, etc.)
Los hechos humanos son los que revisten mayor importancia en el derecho. Se
subdividen en voluntarios e involuntarios. Son voluntarios los actos realizados con
discernimiento, intencin y libertad. Si falta alguno de estos elementos el acto es
involuntario.
Los actos voluntarios, a su vez, se dividen en lcitos e ilcitos. Son actos lcitos los que la
ley no prohbe, quedan comprendidos en una zona amplia e indefinida, en cuya rbita se
despliega autonmicamente la libertad humana. Son ilcitos los actos reprobados por la
ley; cuando causan dao, imputable al agente en razn de su culpa o dolo, originan la
obligacin de indemnizar al damnificado.
Los actos lcitos se dividen segn que sus autores tengan o no intencin de producir un
efecto jurdico, en actos jurdicos y en simples hechos voluntarios lcitos. Los actos
jurdicos son los actos lcitos realizados con el fin inmediato de producir la adquisicin,
modificacin, transferencia o extincin de un derecho (art. 944).
Los actos lcitos que no se ejecutan con este propsito no tienen una denominacin
especfica, por lo que es dable llamarlos actos lcitos propiamente dichos (cultivo de un
campo, pesca deportiva).
Los actos ilcitos se subdividen en delitos y cuasidelitos, segn que el autor de ellos
haya obrado o no con intencin de daar.

HECHOS EXTERNOS (NO HUMANOS)

VOLUNTARIOS

HECHOS
JURDICO
S

HECHOS
HUMANO
SO
ACTOS

LCITOS

ACTOS
JURDICOS
ACTOS
LCITOS
PROPIAMEN
TE DICHOS

ILCITOS

DELITOS
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CUASIDELIT
OS
INVOLUNTARIOS

Teora general de los actos voluntarios

Condiciones internas
Art. 897. Los hechos humanos son voluntarios o involuntarios. Los hechos se juzgan
voluntarios, si son ejecutados con discernimiento, intencin y libertad.
La ausencia de cualquiera de esos requisitos hace al acto involuntario.
1. DISCERNIMIENTO
El discernimiento consiste en la aptitud del espritu humano que permite distinguir lo
verdadero de lo falso, lo justo de lo injusto, y apreciar las consecuencias convenientes o
inconvenientes de las acciones humanas.
Las causas obstativas (que impiden que se produzca) del discernimiento son dos: la
inmadurez mental del sujeto, y la insanidad mental del mismo, que a su vez puede provenir
de un factor orgnico o accidental.

Inmadurez
El hombre, hasta haber cumplido una cierta edad, no adquiere una suficiente
madurez intelectual que lo habilite para el conocimiento general de las cosas y para
apreciar el alcance de sus acciones.
En el sistema rgido se fija una edad a partir de la cual se presume, sin admitir
prueba en contrario, que el sujeto ha obrado con discernimiento. Otras legislaciones
siguen, en cambio, el sistema flexible; pues sin fijar una edad determinada, reputan
el discernimiento siempre presente en el agente, pero autorizan el examen judicial
de cada caso para comprobar si el sujeto, en razn de su escasa edad, no ha podido
advertir el alcance del acto realizado.
Nuestro Cdigo sigue el sistema rgido.
El Derecho Romano de la poca clsica estableca categoras de personas de acuerdo
al discernimiento que se poda presumir en ellas, y que correspondan a tres etapas
de la vida del hombre: Infantes, carentes de todo discernimiento (hasta 7 aos);
Infantiae proximi, discernimiento slo para los actos lcitos ventajosos (de 7 a 10
aos y medio); Pubertati proximi, discernimiento tambin para los actos ilcitos (10
aos y medio a 14 o 12); y Pberes, discernimiento para toda clase de actos (ms de
14 o 12 aos)
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Sistema de nuestro Cdigo

Art. 921. Los actos sern reputados hechos sin discernimiento, si fueren actos lcitos
practicados por menores impberes, o actos ilcitos por menores de diez aos
A partir de los diez aos se reputa existente el discernimiento con relacin a los
actos ilcitos, admitindose la idea enteramente lgica de que el ser humano capta
antes la nocin de lo bueno y lo malo, que la apreciacin de lo que para l puede ser
conveniente o inconveniente. Finalmente la ley estima que a partir de los catorce
aos ya el agente tiene pleno discernimiento, aun tratndose de actos lcitos.
Debe entenderse que las presunciones del artculo 921 no admiten prueba en
contrario.

Insanidad
La segunda causa obstativa del discernimiento es la insanidad del agente, o sea su
falta de salud mental, a la que debe equipararse la privacin de la razn que deriva
no de una causa orgnica sino accidental, como puede ser la intoxicacin, el
traumatismo, la embriaguez, etc.
Art. 921. Los actos sern reputados hechos sin discernimiento; como tambin los
actos de los dementes que no fuesen practicados en intervalos lcidos, y los
practicados por los que, por cualquier accidente estn sin uso de razn.
Los dementes mentados por este artculo son todas las personas que padezcan
enajenacin mental, sea que hayan sido o no declaradas incapaces.
Puede entenderse que el precepto incluye tanto a los actos lcitos como a los ilcitos,
pues nada hay en la ley que permita reducir el mbito de la disposicin a slo una
clase de actos.

2. INTENCIN
El segundo elemento interno del acto voluntario es la intencin del sujeto, que consiste
en el propsito de la voluntad en la realizacin de cada uno de los actos conscientes.
La ausencia de intencin se caracteriza por la discordancia entre el fin o propsito del
acto y el resultado que ste produce. Cuando hay concordancia entre el fin del acto y el
resultado obtenido, entonces el acto es intencionado.
Diferencias entre el discernimiento y la intencin:
1 La intencin supone el discernimiento, pues no se puede tener el propsito de
realizar un acto determinado si previamente no se posee la aptitud de conocer, en
general, cualquier acto. De ah que la exclusin del discernimiento excluya tambin la
intencin; pero a la inversa la exclusin de la intencin no trae aparejada la eliminacin
del discernimiento.

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2 EL discernimiento es una facultad genrica del espritu, en tanto que la intencin se

vincula a cada acto determinado, de manera que la ausencia de intencin en un cierto
acto no configura una ineptitud general del sujeto para toda clase de situaciones
3 La carencia de discernimiento excluye la imputacin al agente de cualquier acto y sus
consecuencias. En cambio la ausencia de intencin solo excluye la imputacin del acto
en el cual incide la falta de intencin, y de sus consecuencias.
4 Siendo el discernimiento una potencia del ser (aptitud genrica de conocer) no es
susceptible de una calificacin moral. En cambio la intencin si la admite; la buena
intencin configura en todos sus matices la nocin jurdica de buena f, mientras que la
mala intencin constituye la caracterstica de los delitos civiles, que es una de las dos
categoras en que se dividen los actos ilcitos.
Las causas obstativas de la intencionalidad del acto son dos: el error o ignorancia, y el
dolo.

ERROR

En este caso se produce, por una contingencia no imputable a persona alguna

determinada, un desencuentro entre el fin o propsito del acto y el resultado del mismo.
Art. 922. Los actos sern reputados practicados sin intencin, cuando fueren hechos por
ignorancia o error

DOLO

Ocurre cuando se da dicha discordancia, pero aparece la voluntad de alguien induciendo

la realizacin del acto en tales condiciones.
Art. 931. Accin dolosa para conseguir la ejecucin de un acto, es toda asercin de lo
que es falso o disimulacin de lo verdadero, cualquier artificio, astucia o maquinacin
que se emplee con ese fin.
La intencin en el obrar humano se presume hasta la prueba en lo contrario.
3. LIBERTAD
El acto humano ser efectuado con libertad cuando no se ejerza sobre el agente
coaccin externa que excluya la espontaneidad de su determinacin. Si por el contrario
concurre una causa que elimina la espontaneidad del sujeto, forzndolo a obrar en un
cierto sentido, entonces el acto habr sido realizado sin libertad, y ser tratado por la
ley como involuntario.
Los actos humanos se reputan libres, pues ello es lo que acontece generalmente. La
carencia de libertad debe ser probada demostrndose la existencia de la causa externa
que ha presionado la voluntad del sujeto a punto tal de llegar a excluir la espontaneidad
de su determinacin.

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Restriccin legtima de la libertad

Nuestro Cdigo consigna tres supuestos diferentes de restriccin legtima de la libertad,
en todos los cuales se concede derecho al autor de la violencia para presionar la
voluntad del agente, a fin de determinar su conducta en el sentido adecuado.
Art. 912. Quien por la ley o por comisin del Estado, tiene el derecho de dirigir las
acciones de otro, puede impedirle por la fuerza que se dae a s mismo.
Art. 910. Nadie puede obligar a otro a hacer alguna cosa, o restringir su libertad, sin
haberse constituido un derecho especial al efecto.
Art. 911. Nadie puede obligar a otro a abstenerse de un hecho porque ste pueda ser
perjudicial al que lo ejecuta, sino en el caso en que una persona obre contra el deber
prescripto por las leyes, y no pueda tener lugar oportunamente la intervencin de las
autoridades pblicas.
Condiciones externas
Las condiciones internas de la voluntad son por s solas insuficientes para conformar el acto
voluntario, que requiere la traduccin al mundo exterior del estado de conciencia del
sujeto, mediante un hecho perceptible, tal es la manifestacin de la voluntad.
Art. 913. Ningn hecho tendr el carcter de voluntario, sin un hecho exterior por el cual la
voluntad se manifieste.
Las diversas formas de manifestacin de la voluntad estn enunciadas en el artculo 915:
La declaracin de la voluntad puede ser formal o no formal, positiva o tcita, o inducida
por una presuncin de la ley.
1. DECLARACIN FORMAL Y NO FORMAL
Art. 916. Las declaraciones formales son aquellas cuya eficacia depende de la observancia
de las formalidades exclusivamente admitidas como expresin de la voluntad.
La eficacia de las declaraciones no formales es independiente del modo de expresin
escogido por las partes, que conservan la libertad de elegir la forma del acto que ellas
juzgan ms adecuada para traducir su voluntad.
2. DECLARACIN EXPRESA Y TCITA
Por declaracin expresa ha de entenderse la manifestacin de la voluntad de las partes
realizada con la intencin de exteriorizar dicha voluntad.
Art. 917. La expresin positiva de la voluntad ser considerada como tal, cuando se
manifieste verbalmente, o por escrito, o por otros signos inequvocos con referencia a
determinados objetos

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La declaracin tcita de la voluntad surge del artculo 918: La expresin tcita de la

voluntad resulta de aquellos actos, por los cuales se puede conocer con certidumbre la
existencia de la voluntad, en los casos en que no se exija una expresin positiva, o cuando
no haya una protesta o declaracin expresa contraria.
3. DECLARACIN PRESUMIDA POR LEY
Esta manifestacin de voluntad es una subespecie de la manifestacin tcita, con la
particularidad de que es la ley la que deduce de la conducta cumplida por las partes, la
existencia de una determinada voluntad.
EL SILENCIO COMO MANIFESTACIN TCITA DE LA VOLUNTAD
El silencio no constituye una manifestacin de voluntad sino en los supuestos
excepcionales previstos por la ley:
Art. 919. El silencio opuesto a actos, o a una interrogacin, no es considerado como una
manifestacin de voluntad, conforme al acto o a la interrogacin, sino en los casos en que
haya una obligacin de explicarse por la ley o por las relaciones de familia, o a causa de
una relacin entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.
Imputabilidad de las consecuencias de los actos voluntarios
Todos los fenmenos del mundo jurdico estn sujetos al principio de causalidad. Sin
embargo, la realidad social no es simple, por lo que corrientemente el hecho reputado
originario se conecta con otro hecho distinto que modifica las consecuencias intrnsecas del
primero, a tal extremo que se convierte en causa eficiente de nuevas derivaciones que el
hecho originario por s mismo no habra producido.
De aqu la necesidad de establecer un criterio definido que permita resolver cules son las
consecuencias de los actos humanos son imputables al agente y cuales otras no.
1. IMPUTABILIDAD DE LAS CONSECUENCIAS INMEDIATAS
Las consecuencias inmediatas son siempre imputables al autor del hecho voluntario. El Cdigo
dice en su artculo 903 Las consecuencias inmediatas de los hechos libres, son imputables al
autor de ellos. La ley estima que tratndose de consecuencias naturales del hecho obrado por
el agente, ste no ha podido dejar de preverlas.
2. IMPUTABILIDAD DE LAS CONSECUENCIAS MEDIATAS
Las consecuencias mediatas se imputan al agente cuando ste las hubiera previsto o podido
prever.
Art. 904. Las consecuencias mediatas son tambin imputables al autor del hecho, cuando las
hubiere previsto, y cuando empleando la debida atencin y conocimiento de la cosa, haya podido
preverlas.
El Cdigo adopta a este respecto el criterio de la previsibilidad, pudiendo darse tres supuestos:

19

1. El sujeto previ la consecuencia daosa y obr (dolo): Hay imputacin de la consecuencia

y responsabilidad del sujeto.
2. El sujeto no previ la consecuencia pero pudo preverla (culpa): Hay igualmente imputacin
y responsabilidad.
3. EL sujeto no previ la consecuencia ni pudo preverla (caso fortuito): No hay imputacin de
la consecuencia.
3. IMPUTABILIDAD DE LAS CONSECUENCIAS CASUALES
Las consecuencias casuales son, por su ndole, imprevisibles, y por ende, inimputables al agente
que obra.
Art. 905. Las consecuencias puramente casuales no son imputables al autor del hecho, sino
cuando debieron resultar, segn las miras que tuvo al ejecutar el hecho.
4. INIMPUTABILIDAD DE LAS CONSECUENCIAS REMOTAS
En cuanto a las consecuencias remotas del hecho originario, que son las que guardan con l una
vinculacin lejana, en ningn caso son imputables al autor de aquel hecho, cuya accin ya no
aparece como causa eficiente o determinante de esta clase de consecuencia, sino como su
causa meramente ocasional.
Art. 906. En ningn caso son imputables las consecuencias remotas, que no tienen con el hecho
ilcito nexo adecuado de causalidad.
CONSECUENCIAS
INMEDIATAS
CONSECUENCIAS
MEDIATAS
CONSECUENCIAS
CAUSALES

CONSECUENCIAS
REMOTAS

Responde todo agente

Responde el agente que
obra

Con dolo
Con
culpa
Responde el autor doloso, cuando
ha obrado en mira de la
contingencia de que ocurrieran
tales consecuencias.
No responde el agente

Actos involuntarios
Art. 900. Los hechos que fueren ejecutados sin discernimiento, intencin y libertad, no producen
por s obligacin alguna.
Una tendencia doctrinaria y legislativa, sin negar la base fundamental de la teora de la
responsabilidad, sugiere la posibilidad de resolver situaciones marginales mediante la equidad,
distribuyendo los daos derivados de los actos involuntarios entre el causante material de ellos y
el damnificado, pues si es injusto exigir la responsabilidad al irresponsable, es sin duda
inequitativo dejar al inocente damnificado soportar toda la prdida sufrida.
INDEMNIZACIN POR RAZN DE EQUIDAD DEL DAO INVOLUNTARIO

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Art. 907. Cuando por los hechos involuntarios se causare a otro algn dao en su persona y
bienes, slo se responder con la indemnizacin correspondiente, si con el dao se enriqueci el
autor del hecho, y en tanto, en cuanto se hubiere enriquecido.
Los jueces podrn tambin disponer un resarcimiento a favor de la vctima del dao, fundados en
razones de equidad, teniendo en cuenta la importancia del patrimonio del autor del hecho y la
situacin personal de la vctima.
Actos ilcitos
Los actos ilcitos son actos voluntarios, reprobados por las leyes, que causan un dao imputable
al agente en razn de su dolo o su culpa.
El anlisis de la definicin nos permite ver en ella la concurrencia de cuatro elementos
esenciales:
1. La voluntariedad del acto: Calidad voluntaria de la accin del sujeto
2. La reprobacin de la ley:
Art. 1.066. Ningn acto voluntario tendr el carcter de ilcito, si no fuere expresamente
prohibido por las leyes ordinarias, municipales o reglamentos de polica; y a ningn acto
ilcito se le podr aplicar pena o sancin de este cdigo, si no hubiere una disposicin de la
ley que la hubiese impuesto.
3. La existencia de un dao:
Art. 1.067. No habr acto ilcito punible para los efectos de este cdigo, si no hubiese dao
causado, u otro acto exterior que lo pueda causar, y sin que a sus agentes se les pueda
imputar dolo, culpa o negligencia.
Art. 1.068. Habr dao siempre que se causare a otro algn perjuicio susceptible de
apreciacin pecuniaria, o directamente en las cosas de su dominio o posesin, o
indirectamente por el mal hecho a su persona o a sus derechos o facultades.
Art. 1.069. El dao comprende no slo el perjuicio efectivamente sufrido, sino tambin la
ganancia de que fue privado el damnificado por el acto ilcito, y que en este cdigo se
designa por las palabras "prdidas e intereses"

EL dao emergente consiste en la prdida o merma patrimonial que se sufre; mientras que
el lucro cesante consiste en la utilidad o ganancia que habra obtenido el damnificado, si
no hubiese ocurrido el acto ilcito, de manera que este hecho no obra como causa positiva
sino negativa de ese perjuicio.
El dao puede ser:
Directo o indirecto
Dao directo es el que sufre el damnificado directamente en las cosas de su dominio o
posesin.
Dao indirecto es el menoscabo patrimonial que el damnificado sufre por el mal hecho a
su persona, o a sus derechos o facultades.
Actual, futuro o eventual
Dao actual es el detrimento patrimonial ya ocurrido pero que an subsiste sin reparar.
Dao futuro es el detrimento patrimonial que ha de sufrir necesariamente el damnificado
en un tiempo ulterior, el cual es indemnizable si puede desde ya apreciarse
econmicamente.
Dao eventual es el que puede ocurrir o no, y no es computable.
Patrimonial o moral
21

Dao patrimonial es el menoscabo susceptible de apreciacin pecuniaria al cual se refiere

exclusivamente el Cdigo Civil como elemento computable del resarcimiento de los
perjuicios.
Dao moral consiste en la afliccin, la angustia, el dolor que puede sufrir la vctima de un
hecho ilcito independientemente de toda incidencia en su patrimonio. Si a causa de ese
dolor el damnificado sufre un perjuicio econmico, ste ser un dao patrimonial indirecto
que no es posible confundir con el dao moral, el cual, por afectar el espritu de la vctima,
es insusceptible de estimacin pecuniaria.
4. La intencin dolosa o culposa del agente: Se requiere que el agente haya obrado con una
determinada intencin susceptible de ser calificada como dolosa o como culposa, segn
que en ella aparezca el dolo o la culpa.
Basta que alguno de estos elementos falte para que la nocin del acto ilcito quede entonces
eliminada.
Clasificacin de los actos ilcitos
Los actos ilcitos se clasifican en delitos y cuasidelitos, segn que la intencin del agente haya
sido dolosa o culposa.
Delito es, entonces, el acto ilcito obrado con dolo. Cuasidelito es el acto ilcito obrado con culpa.
El dolo como elemento intencional de los actos ilcitos consiste en la intencin de perjudicar, en
la intencin maligna de provocar el dao que el agente causa.
Art. 1.072. El acto ilcito ejecutado a sabiendas y con intencin de daar la persona o los
derechos de otro, se llama en este cdigo "delito".
La culpa, que es el elemento intencional caracterstico del cuasidelito, consiste en la omisin de
aquellas diligencias exigidas por la naturaleza de las cosas, y que correspondiesen a las
circunstancias de las personas, del tiempo y del lugar, para evitar el dao sobreviniente.
EL agente que obra con culpa no tena la intencin de causar el dao producido. Pero estaba en
su deber advertir las consecuencias de sus actos, de prever el resultado de su accin. Y porque
no previ el dao, o no lo evit, pudiendo hacerlo, se lo hace responsable del mismo, y se lo
obliga a repararlo.
Los agentes que obran con culpa solo responden por las consecuencias inmediatas y mediatas
del acto. En cambio, quienes actan con dolo, tambin responden por las consecuencias
causales cuando el agente hubiere obrado en mira de la produccin eventual de tales
consecuencias.
DIFERENCIACIN DE LOS ACTOS ILCITOS CIVILES Y LOS DELITOS CRIMINALES:
1. Los actos civiles ilcitos son innumerables, pues ellos pueden resultar de cualquier
contravencin al ordenamiento legal; los delitos criminales estn taxativamente
determinados en el Cdigo Penal.
2. Los actos ilcitos civiles requieren indispensablemente la produccin de un dao a un
particular, los delitos criminales no.
3. Los actos ilcitos civiles dan lugar a sanciones resarcitorias que restablecen el precedente
equilibrio de intereses, los delitos criminales originan sanciones represivas ms variadas e
intensas.
22

4. La terminologa de delitos y cuasidelitos es propia del derecho civil. En el derecho penal no

hay nada ms que delitos, que son las acciones (dolosas y culposas) incriminadas por el
Cdigo Penal.
Actos jurdicos
El acto jurdico es el medio por el cual el hombre impone un orden de relaciones jurdicas
adecuado a las diversas finalidades que se propone alcanzar.
Definicin legal del acto jurdico
Art. 944. Son actos jurdicos los actos voluntarios lcitos, que tengan por fin inmediato, establecer
entre las personas relaciones jurdicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar
derechos.
Caracteres del acto jurdico
EL acto jurdico presenta los siguientes caracteres enunciados en un orden de generalidad
decreciente:
1. Es un hecho humano o acto
2. Es un acto voluntario: As se advierte la vinculacin existente entre la teora de los actos
voluntarios y la de las nulidades, ya que las fallas de la voluntad configuran causales
determinantes de la anulacin de los actos jurdicos respectivos.
3. Es un acto lcito
4. Tiene un fin jurdico
Elementos esenciales de los actos jurdicos: el sujeto, el objeto y la forma
El sujeto es el autor del acto, la persona de quien emana.
EL objeto es la materia sobre la cual recae, o a la cual tiende, la voluntad del sujeto. Consiste en
una cosa o en un hecho.
La forma es la manera como se relaciona el sujeto con el objeto, o sea la exteriorizacin de la
voluntad del sujeto respecto del objeto, en orden a la consecucin del fin jurdico propuesto.
Si ocurre en la realidad algn hecho que aparente ser un acto jurdico, careciendo de sujeto,
objeto o de forma, no ser acto jurdico. Y a este no ser lo designa nuestro entendimiento como
acto jurdico inexistente.
SUJETO DEL ACTO JURDICO
La sola actuacin voluntaria del sujeto no es suficiente para dar eficacia a un acto jurdico. La
voluntad del sujeto debe estar calificada por la capacidad.
Art. 1.040. El acto jurdico para ser vlido, debe ser otorgado por persona capaz de cambiar el
estado de su derecho.
La doctrina moderna distingue la capacidad del poder de disposicin o legitimacin. La primera
es una aptitud genrica del sujeto, la segunda es la aptitud especfica para el acto concreto que
se analiza.
OBJETO DE LOS ACTOS JURDICOS
23

Tratndose del objeto, la ley solo indica requisitos negativos, sealando cuales son las cosas y
los hechos que no pueden constituir el objeto de los actos jurdicos.
En esta materia rige el principio de raz constitucional (artculo 19 CN Ningn habitante de la
Nacin ser obligado a hacer lo que no manda la ley, ni privado de lo que ella no prohbe.),
segn el cual la determinacin del objeto del acto jurdico es asunto entregado a la libertad de
los particulares, que pueden, segn sus fines, concretar el contenido del acto jurdico.
En cuanto a la materia que no puede ser objeto del acto jurdico, el codificador se refiere
separadamente a las cosas y a los hechos:
Art. 953. El objeto de los actos jurdicos deben ser cosas que estn en el comercio, o que por un
motivo especial no se hubiese prohibido que sean objeto de algn acto jurdico, o hechos que no
sean imposibles, ilcitos, contrarios a las buenas costumbres o prohibidos por las leyes, o que se
opongan a la libertad de las acciones o de la conciencia, o que perjudiquen los derechos de un
tercero. Los actos jurdicos que no sean conformes a esta disposicin, son nulos como si no
tuviesen objeto.
El VICIO DE LESIN consiste en el dao que en un acto a ttulo oneroso, se deriva de la falta de
equivalencia entre lo que se da y lo que se recibe
Art. 954. Podrn anularse los actos viciados de error, dolo, violencia, intimidacin o simulacin.
Tambin podr demandarse la nulidad o la modificacin de los actos jurdicos cuando una de las
partes explotando la necesidad, ligereza o inexperiencia de la otra, obtuviera por medio de ellos
una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificacin.
Se presume, salvo prueba en contrario, que existe tal explotacin en caso de notable
desproporcin de las prestaciones.
Los clculos debern hacerse segn valores al tiempo del acto y la desproporcin deber
subsistir en el momento de la demanda. Slo el lesionado o sus herederos podrn ejercer la
accin cuya prescripcin se operar a los cinco aos de otorgado el acto.
El accionante tiene opcin para demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio, pero
la primera de estas acciones se transformar en accin de reajuste si ste fuere ofrecido por el
demandado al contestar la demanda.
CONSTITUYE LA CAUSA UN ELEMENTO DEL ACTO JURDICO?
En el sistema del Cdigo solo el sujeto, el objeto y la forma son en verdad los elementos
constitutivos de los actos jurdicos. La causa queda comprendida en la nocin ms amplia de
intencin. Si falta la causa final el acto carece de intencin, y por tanto es involuntario, carcter
que excluye su validez.
Se denominan actos abstractos los que son vlidos con prescindencia de la finalidad que hayan
tenido las partes al efectuarlos. Reciben esa denominacin porque para apreciar su eficacia solo
se toma en cuenta lo externo del acto, haciendo abstraccin del elemento intencional del mismo.
Los actos abstractos son de creacin legal (delegacin, fianza, etc.)
Clasificacin de los actos jurdicos
Clasificaciones enunciadas por el Cdigo
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1. ACTOS POSITIVOS O NEGATIVOS

Art. 945. Los actos jurdicos son positivos o negativos, segn que sea necesaria la realizacin
u omisin de un acto, para que un derecho comience o acabe.
2. ACTOS UNILATERALES O BILATERALES
Art. 946. Los actos jurdicos son unilaterales o bilaterales. Son unilaterales, cuando basta para
formarlos la voluntad de una sola persona, como el testamento. Son bilaterales, cuando
requieren el consentimiento unnime de dos o ms personas.
3. ACTOS ENTRE VIVOS O DE LTIMA VOLUNTAD
Art. 947. Los actos jurdicos cuya eficacia no depende del fallecimiento de aquellos de cuya
voluntad emanan, se llaman en este cdigo "actos entre vivos", como son los contratos.
Cuando no deben producir efecto sino despus del fallecimiento de aquellos de cuya voluntad
emanan, se denominan "disposiciones de ltima voluntad", como son los testamentos.
La diferencia entre unos y otros actos radica en el comienzo de su existencia:
Art. 951. Comenzar la existencia de los actos entre vivos, el da en que fuesen celebrados, y
si dependiesen para su validez de la forma instrumental, o de otra exclusivamente decretada,
desde el da de la fecha de los respectivos instrumentos.
Art. 952. La existencia de las disposiciones de ltima voluntad comenzar el da en que
fallecieren los respectivos disponentes, o en que la ley presumiese que hubiesen fallecido
Otras clasificaciones
4. ACTOS ONEROSOS Y GRATUITOS
Actos onerosos son aquellos que confieren alguna ventaja a alguna de las partes que a su vez
queda obligada a satisfacer determinada contraprestacin.
Actos gratuitos son los que benefician exclusivamente a una sola de las partes intervinientes,
sin que ella quede obligada a contraprestacin alguna.
Con relacin a la capacidad de las partes, ella es ms restringida para realizar actos gratuitos
que para celebrar actos onerosos.
5. ACTOS FORMALES Y NO FORMALES
Actos formales son aquellos cuya validez depende de la celebracin bajo la forma
exclusivamente indicada por la ley.
Actos no formales son aquellos cuya validez es independiente de la forma de celebracin.
6. ACTOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS
Actos principales son aquellos cuya existencia no depende de la existencia de otro acto.
Actos accesorios son aquellos cuya existencia depende de la existencia de otros a los cuales
acceden (convenciones nupciales, hipoteca). Asi pues, si el acto principal es invlido, tambin
lo es el accesorio; pero no a la inversa.

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7. ACTOS PUROS Y SIMPLES, Y MODALES

Actos puros y simples son los que presentan solo los elementos esenciales del acto (sujeto,
objeto y forma)
Actos modales son los que presentan adems ciertos accidentes que postergan la ejecucin
del acto (plazo), o inciden en la existencia de los derechos a que l se refiere (condicin), o
imponen obligaciones anexas a la adquisicin de algn derecho (cargo).
8. ACTOS PATRIMONIALES Y EXTRAPATRIMONIALES
Actos patrimoniales son aquellos que tienen un contenido econmico.
Actos extrapatrimoniales son los que se refieren a derechos y obligaciones insusceptibles de
apreciacin pecuniaria.
9. ACTOS DE ADMINISTRACIN Y DE DISPOSICIN
A su vez los actos de contenido patrimonial se distinguen en actos de administracin y de
disposicin.
Acto de administracin es el que tiende, por procedimientos normales, a la conservacin y
explotacin del patrimonio, as como el empleo de las rentas.
Acto de disposicin es el que introduce una modificacin sustancial en el patrimonio, ya
porque causa el desplazamiento de un valor integrante de la masa; o porque realiza la
gestin patrimonial por procedimientos anormales, que reportan algn riesgo para el
mantenimiento del capital.
Actos puros y simples, actos modales
Se denomina modalidades de los actos jurdicos, a ciertos elementos accidentales que alteran los
efectos normales de dichos actos; ya sea tornando incierta la existencia de los derechos
respectivos, ya sea postergando su ejercicio, o gravando con obligaciones accesorias su
adquisicin. Las tres especies de modalidades son la condicin, el plazo y el cargo.
Condicin
CONCEPTO Y CARACTERES
En la terminologa jurdica, el vocablo condicin es utilizado en diversos sentidos:

Para significar los requisitos o elementos esenciales que debe reunir un acto o escrito
Como las diversas clusulas que integran el contenido de un acto (condiciones de venta
de una cosa, condiciones de licitacin de una obra pblica, etc.)
Condicin jurdica de las personas, para aludir a la situacin general de ellas frente al
derecho.

El sentido tcnico con que la expresin se usa en esta materia es el de clusula por la cual se
subordina la adquisicin o la extincin de un derecho a la realizacin de un hecho incierto y
futuro.

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Art. 528. La obligacin es condicional, cuando en ella se subordinare a un acontecimiento

incierto y futuro que puede o no llegar, la adquisicin de un derecho, o la resolucin de un
derecho ya adquirido.
Por extensin, tambin se llama condicin al hecho del cual depende el efecto jurdico previsto.
De la definicin surgen los caracteres que han de corresponder al hecho para que pueda
configurar una condicin:
1. Ser cierto
2. Ser futuro
3. Ser incoercible, no susceptible de compulsin por medio de una accin judicial
CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES
1. Segn que el hecho previsto de lugar al NACIMIENTO O EXTINCIN DE UN DERECHO, se
dividen las condiciones en SUSPENSIVAS y RESOLUTORIAS.
La condicin es SUSPENSIVA cuando queda supeditada la adquisicin del derecho a la realizacin
del hecho previsto.
Art. 545. La obligacin bajo condicin suspensiva es la que debe existir o no existir, segn que
un acontecimiento futuro e incierto suceda o no suceda.
La condicin RESOLUTORIA deja en suspenso la extincin de un derecho ya adquirido.
Art. 553. La obligacin es formada bajo condicin resolutoria, cuando las partes subordinaren a
un hecho incierto y futuro la resolucin de un derecho adquirido.
2. Segn que el hecho previsto DEPENDA O NO DE LA VOLUNTAD DEL INTERESADO, se
dividen en CASUALES, POTESTATIVAS y MIXTAS.
La condicin es CASUAL cuando el hecho previsto no depende de la voluntad de la partes.
La condicin es POTESTATIVA cuando el hecho previsto depende de la voluntad del interesado.
Las condiciones puramente potestativas no son vlidas.
Art. 542. La obligacin contrada bajo una condicin que haga depender absolutamente la fuerza
de ella de la voluntad del deudor, es de ningn efecto; pero si la condicin hiciese depender la
obligacin de un hecho que puede o no puede ejecutar la persona obligada, la obligacin es
vlida.
La condicin es MIXTA cuando participa de la ndole de las dos anteriores: el hecho previsto en
parte depende de la voluntad del obligado, y en parte no.
3. Segn que el hecho previsto consista en una ACCIN u OMISIN, se distinguen las
condiciones en POSITIVAS y NEGATIVAS.
La condicin POSITIVA consiste en la realizacin de un hecho.
La condicin NEGATIVA consiste en la ausencia de realizacin de un hecho.
4. Segn que el hecho previsto sea LCITO o ESTE PROHIBIDO, se divide en condiciones
LCITAS o PROHIBIDAS, y stas a su vez en IMPOSIBLES, LICITAS o CONTRARIAS A LAS
BUENAS COSTUMBRES.
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Las condiciones PERMITIDAS son todas las que no resulten prohibidas. Aqu, como en lo relativo a
la eleccin del objeto de los actos jurdicos, la ley reconoce la libertad de los individuos, pero
prohbe la inclusin de ciertas condiciones.
Las condiciones PROHIBIDAS son: Art. 530. La condicin de una cosa imposible, contraria a las
buenas costumbres, o prohibida por las leyes, deja sin efecto la obligacin.

La imposibilidad del hecho puede ser natural o jurdica, siendo esta ltima aquellos hechos
no punibles a cuya realizacin se opone un obstculo legal.
Art. 532. La condicin de no hacer una cosa imposible no perjudica la validez de la
obligacin.
La inclusin de condiciones ilcitas, entendiendo por tales las que consisten en hechos
prohibidos por las leyes, anulan el acto; admitiendo dos excepciones:
1 Es posible dar el carcter de condicin a un hecho ilcito cuando se trata de una
condicin resolutoria (se establece a favor de alguien un determinado derecho, supeditado
a la vida honesta del beneficiario; de tal manera que la comisin de un hecho ilcito
determine la prdida del derecho)
2 Es admisible considerar a los hechos ilcitos como condiciones, cuando se prev su
posible realizacin por terceras personas a fin de prevenir las consecuencias del agravio.

Las condiciones ILEGTIMAS estn enunciadas en el artculo 531:

Art. 531. Son especialmente prohibidas las condiciones siguientes:
1 Habitar siempre un lugar determinado, o sujetar la eleccin de domicilio a la voluntad de un
tercero;
2 Mudar o no mudar de religin;
3 Casarse con determinada persona, o con aprobacin de un tercero, o en cierto lugar o en
cierto tiempo, o no casarse;
4 Vivir clibe perpetua o temporalmente, o no casarse con persona determinada, o separarse
personalmente o divorciarse vincularmente.
La doctrina entiende, en general, que la enumeracin del art. 531 es enunciativa, por lo que es
dable considerar ilegtimas todas las condiciones que restrinjan la libertad de accin, de
conciencia y de eleccin de estado de las personas.
EFECTOS DE LA CONDICIN
En nuestro derecho el cumplimiento de la condicin opera retroactivamente a la fecha de
celebracin del acto.
Art. 543. Cumplida la condicin, los efectos de la obligacin se retrotraen al da en que se
contrajo.
Si se trata de una condicin suspensiva, el cumplimiento de ella determina que el derecho exista
desde la fecha de celebracin del acto. Si se trata de una condicin resolutoria, el cumplimiento
de ella opera la extincin del derecho, que se considera como si nunca hubiese existido.
Plazo

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El plazo es una modalidad de los actos jurdicos por la cual se posterga el ejercicio de los
derechos a que refiere. Por extensin se denomina ordinariamente plazo al lapso que media
entre la celebracin del acto y el acaecimiento de un hecho futuro y necesario, al cual est
subordinado el ejercicio o la extincin de un derecho.
Los caracteres del plazo son tres:
1. El hecho previsto es futuro
2. El hecho es necesario
3. El hecho opera sin retroactividad
CLASIFICACIN
Las clasificaciones que suelen hacerse del plazo son dos:
1. Segn el EFECTO QUE HA DE SEGUIR AL CUMPLIMIENTO DEL PLAZO, los plazos son
SUSPENSIVOS, cuando el plazo difiere o suspende en el tiempo el ejercicio en las
facultades que incumben al titular de un derecho; y es EXTINTIVO, cuando opera al cabo
de cierto tiempo la caducidad o extincin de un derecho.
Art. 566. La obligacin es a plazo, cuando el ejercicio del derecho que a ella corresponde
estuviere subordinado a un plazo suspensivo o resolutorio.
2. Segn la PRECISIN DE LA FECHA EN QUE DEBE OCURRIR EL VENCIMIENTO DEL PLAZO,
los plazos son CIERTOS, cuando se conoce de antemano el momento de su realizacin; y
son INCIERTOS cuando fuesen fijados con relacin a un hecho necesario futuro. El carcter
de incierto recae no sobre la realizacin del hecho sino sobre el momento o fecha de esa
realizacin.
Art. 567. El plazo suspensivo o resolutorio puede ser cierto o incierto. Es cierto, cuando
fuese fijado para terminar en designado ao, mes o da, o cuando fuese comenzado desde
la fecha de la obligacin, o de otra fecha cierta.
Art. 568. El plazo es incierto, cuando fuese fijado con relacin a un hecho futuro necesario,
para terminar el da en que ese hecho necesario se realice
Art. 570. El plazo puesto en las obligaciones, se presume establecido para ambas partes, a no
ser que, por el objeto de la obligacin o por otras circunstancias, resultare haberse puesto a
favor del deudor o del acreedor. El pago no podr hacerse antes del plazo, sino de comn
acuerdo.
EFECTOS
El plazo opera sus efectos a partir de su vencimiento, dejando subsistentes las consecuencias del
acto producidas con anterioridad. En esto se advierte una diferencia esencial con la condicin,
que borra lo pasado en el intervalo desde la celebracin del acto hasta la fecha de la realizacin
de la condicin.
Antes del vencimiento, la obligacin no es exigible, por lo que la accin del titular es de
expectativa. Despus del vencimiento del plazo cesa el obstculo que traba el ejercicio del
derecho, por lo que el titular est en situacin de promover las acciones judiciales pertinentes.
Cargo
El cargo es una obligacin accesoria y excepcional que se impone al adquirente de un derecho.
De la definicin se derivan sus caracteres:
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1. Es una obligacin, que grava a una de las partes interesadas.

2. Es accesoria a la adquisicin de un derecho, por lo que no es posible adquirir el derecho
sin asumir al propio tiempo la obligacin que el cargo importa.
3. Es excepcional, ya que no deriva ordinariamente del acto jurdico realizado, sino que es la
voluntad del enajenante la que establece la vinculacin existente entre el derecho
principal y el cargo impuesto.
Si bien puede asimilarse el cargo a la condicin resolutoria, ya que no hay objecin para que se
le asigne al incumplimiento del cargo la virtualidad de cancelar el derecho ya adquirido; ambos
se distinguen en cuanto a:

El cargo es coercitivo y la condicin incoercible

El cargo acta por va de accin requirindose una sentencia que declare la prdida del
derecho por el incumplimiento del cargo, en tanto que la condicin funciona de pleno
derecho.

EFECTOS
Los efectos propios del cargo provienen del doble carcter de constituir por su naturaleza una
obligacin, y ser al mismo tiempo accesorio del derecho principal.
Por razn de su naturaleza (obligacin) el incumplimiento del cargo faculta al respectivo
acreedor, que puede ser el disponente del derecho o un tercero, para el ejercicio de las medidas
compulsivas pertinentes. Pero dicho incumplimiento no afecta a la adquisicin del derecho.
Art. 558. Los cargos impuestos no impiden la adquisicin del derecho, ni su ejercicio, si no fueren
impuestos como condicin suspensiva. En caso de duda se juzgar que no importan una
condicin.
Asimismo, por su carcter de obligacin, el cargo se transmite a los sucesores universales del
deudor, salvo que sean inherentes a la persona de ste.
Art. 562. La obligacin de cumplir los cargos impuestos para la adquisicin de los derechos, pasa
a los herederos del que fuese gravado con ellos, a no ser que slo pudiesen ser cumplidos por l,
como inherentes a su persona. Si el gravado falleciere sin cumplirlos, la adquisicin del derecho
queda sin ningn efecto, volviendo los bienes al imponente de los cargos, o a sus herederos
legtimos.
Por razn del carcter accesorio del cargo, la extincin del derecho principal provoca la extincin
de la obligacin accesoria, pero no a la inversa. En cambio, si no se trata de la extincin del
cargo, sino de su nulidad, por ser la prestacin imposible, ilcita o inmoral, entonces esa nulidad
se extiende a todo el acto, y consiguientemente a la adquisicin del derecho principal.
Art. 564. Si el hecho que constituye el cargo fuere imposible, ilcito o inmoral, no valdr el acto
en que el cargo fuese impuesto.
Art. 565. Si el hecho no fuere absolutamente imposible, pero llegase a serlo despus sin culpa
del adquirente, la adquisicin subsistir, y los bienes quedarn adquiridos sin cargo alguno.
Los sujetos del acto jurdico
Los actos jurdicos producen efecto con relacin a las partes que en ellos intervienen y no
respecto de los extraos.
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Concepto de parte
Parte de un acto jurdico es la persona que por medio del acto a cuya formacin concurre, ejerce
una prerrogativa jurdica propia. Esta nocin permite distinguir las partes de otras personas que
puedan haber intervenido en la formalizacin del acto jurdico, como el escribano, los testigos o
los representantes de las partes.
Concepto de representantes
Representante de alguien en un acto jurdico es la persona que en virtud de una autorizacin
legal o convencional, acta en nombre de otra, ejerciendo prerrogativas jurdicas de sta.
Segn el origen de la autorizacin para obrar en nombre de otros, los representantes se dividen
en legales y voluntarios. Son representantes legales aquellos que designa la ley (los padres
respecto de los hijos menores, los tutores respecto de los pupilos, los curadores respecto de los
dementes interdictos); y son representantes voluntarios los designados por los propios
representados (Mandatos: Art. 1.869. El mandato, como contrato, tiene lugar cuando una parte
da a otra el poder, que sta acepta, para representarla, al efecto de ejecutar en su nombre y de
su cuenta un acto jurdico, o una serie de actos de esta naturaleza.)
La teora general de la representacin ha sido legislada con relacin al contrato de mandato,
cuyas reglas se han extendido a las dems representaciones legales o voluntarias.
Art. 1.870. Las disposiciones de este ttulo son aplicables:
1 A las representaciones necesarias, y a las representaciones de los que por su oficio pblico
deben representar determinadas clases de personas, o determinadas clases de bienes, en todo
lo que no se oponga a las leyes especiales sobre ellas;
2 A las representaciones de las corporaciones y de los establecimientos de utilidad pblica;
3 A las representaciones por administraciones o liquidaciones de sociedades, en los casos que
as se determine en este cdigo y en el Cdigo de Comercio;
4 A las representaciones por personas dependientes, como los hijos de familia en relacin a sus
padres, el sirviente en relacin a su patrn, el aprendiz en relacin a su maestro, el militar en
relacin a su superior, las cuales sern juzgadas por las disposiciones de este ttulo, cuando no
supusiesen necesariamente un contrato entre el representante y el representado;
5 A las representaciones por gestores oficiosos;
6 A las procuraciones judiciales en todo lo que no se opongan a las disposiciones del Cdigo de
procedimientos;
7 A las representaciones por albaceas testamentarios o dativos.
Actos que pueden ser celebrados mediante representacin:
Art. 1.889. Pueden ser objeto del mandato todos los actos lcitos, susceptibles de producir alguna
adquisicin, modificacin o extincin de derechos.
La representacin no se extiende a las disposiciones de ltima voluntad:

31

Art. 1.890. El mandato no da representacin, ni se extiende a las disposiciones de ltima

voluntad, ni a los actos entre vivos, cuyo ejercicio por mandatarios se prohbe en este cdigo o
en otras leyes.
Las funciones previstas en el derecho de familia confieren un cmulo de atribuciones sobre la
persona y bienes de otro, no en beneficio del titular sino en amparo de los incapaces o en inters
del ncleo familiar. De aqu que no se consienta la delegacin a favor de un extrao del conjunto
de facultades correspondientes al contralor conyugal, la patria potestad, la tutela y la curatela, si
bien es viable el otorgamiento de un mandato especial para la celebracin de algn acto jurdico
aislado relativo a esas instituciones (mandato para inscribir un hijo en cierto colegio).
Concepto de sucesor
La sucesin en un derecho tiene lugar cuando el titular es reemplazado por otra persona en el
goce de sus prerrogativas jurdicas.
Art. 3.262. Las personas a las cuales se transmitan los derechos de otras personas, de tal
manera que en adelante puedan ejercerlos en su propio nombre, se llaman sucesores. Ellas
tienen ese carcter, o por la ley, o por voluntad del individuo en cuyos derechos suceden.

Segn el ORIGEN DE LA TRANSMISIN, la sucesin puede ser legal, cuando deriva de la

ley; o voluntaria, cuando proviene de la voluntad del individuo cuyos derechos se
suceden.
Segn la EXTENSIN DEL TTULO DE LA TRANSMISIN, la sucesin es universal, cuando se
refiere a la totalidad o a una fraccin del patrimonio; y es particular, cuando se refiera a
uno o ms bienes individuales.
Art. 3.263. El sucesor universal, es aquel a quien pasa todo, o una parte alcuota del
patrimonio de otra persona.
Sucesor singular, es aquel al cual se transmite un objeto particular que sale de los bienes
de otra persona.
Segn la CAUSA QUE OPERA EN LA TRANSMISIN, la sucesin es mortis causa, cuando
tiene lugar a causa de la muerte del actor de ella; o por actos entre vivos, cuando es
independiente del fallecimiento del transmitente y se opera en razn de un acto jurdico
traslativo del derecho, por ejemplo la cesin de un crdito.
Ambas sucesiones se diferencian principalmente por el modo de operarse la transmisin.
La sucesin mortis causa no requiere modo alguno por el cual se exteriorice la
transmisin, bastando para ello la muerte del causante o autor de la sucesin. La muerte
del difunto causa la apertura de la sucesin. En cambio, la sucesin entre vivos requiere,
adems de su causa o ttulo, un modo suficiente para que se opere la transmisin.

Concepto de tercero
En el derecho se usa la palabra tercero para designar a toda persona ajena a algo, sea una
obligacin, una convencin, un relacin jurdica, etc.
Con relacin al acto jurdico, los terceros son las personas extraas al acto, es decir, que no han
concurrido a su formacin, ni son sucesores universales de las partes. Los sucesores universales
se encuentran, en principio, en la misma situacin que las partes a las cuales suceden.
Art. 3.417. El heredero que ha entrado en la posesin de la herencia, o que ha sido puesto en ella
por juez competente, contina la persona del difunto, y es propietario, acreedor o deudor de
todo lo que el difunto era propietario, acreedor o deudor, con excepcin de aquellos derechos
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que no son transmisibles por sucesin. Los frutos y productos de la herencia le corresponden. Se
transmiten tambin al heredero los derechos eventuales que puedan corresponder al difunto.
Entre los terceros cabe distinguir a los sucesores singulares de las partes, los acreedores
quirografarios de ellas, y los terceros propiamente dichos.
Interpretacin de los actos jurdicos
Interpretar un acto jurdico es establecer su verdadero sentido y alcance. La teora de la
interpretacin viene a reparar el defecto de manifestacin de la voluntad, a fin de que sta
alcance el fin que se ha propuesto.
Por lo general el juez, que es quien comnmente deber encarar esta delicada tarea, es
auxiliado por algunos principios orientadores que le provee el propio ordenamiento legal:
1. La buena f, como lealtad en la concertacin del acto
Art. 1.198. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe
2. Significacin corriente de las palabras y la conducta: En la inteligencia de los actos
jurdicos debe atenderse a la significacin corriente de las palabras empleadas y de los
hechos que configuran la conducta de las partes.
3. Usos sociales
4. Contexto: Las expresiones usadas por las partes no deben entenderse aisladamente sino
en funcin del contexto
5. Factor circunstancial
6. Fin prctico del acto: Es indispensable conectar el medio utilizado con el fin perseguido
por las partes, para atribuir a ese medio que es el acto jurdico su significacin adecuada.
7. Conducta sobreviniente de las partes, conducta a las que las partes se han ajustado
despus de la celebracin del acto.
8. Naturaleza del acto: Si en un contrato los trminos son susceptibles de dos sentidos, se los
debe entender en el ms congruente con la naturaleza del acto.
9. Interpretacin conforme a la eficacia del acto (#)
10.Principio del Favor Debitoris (*)
Art. 218 (Cdigo de Comercio). Siendo necesario interpretar la clusula de un contrato,
servirn para la interpretacin las bases siguientes:
1 Habiendo ambigedad en las palabras, debe buscarse ms bien la intencin comn de las
partes que el sentido literal de los trminos;
2 Las clusulas equvocas o ambiguas deben interpretarse por medio de los trminos claros
y precisos empleados en otra parte del mismo escrito, cuidando de darles, no tanto el
significado que en general les pudiera convenir, cuanto el que corresponda por el contexto
general;
3 Las clusulas susceptibles de dos sentidos, del uno de los cuales resultara la validez, y del
otro la nulidad del acto, deben entenderse en el primero; (#)
Si ambos dieran igualmente validez al acto, deben tomarse en el sentido que ms convenga a
la naturaleza de los contratos, y a las reglas de la equidad;
4 Los hechos de los contrayentes, subsiguientes al contrato, que tengan relacin con lo que
se discute, sern la mejor explicacin de la intencin de las partes al tiempo de celebrar el
contrato;
33

5 Los actos de los comerciantes nunca se presumen gratuitos;

6 El uso y prctica generalmente observados en el comercio, en casos de igual naturaleza, y
especialmente la costumbre del lugar donde debe ejecutarse el contrato prevalecern sobre
cualquier inteligencia en contrario que se pretenda dar a las palabras;
7 En los casos dudosos, que no puedan resolverse segn las bases establecidas, las
clusulas ambiguas deben interpretarse siempre en favor del deudor, o sea en el sentido de
liberacin. (*)
La forma y el acto jurdico
La forma es el tercero y ltimo de los elementos esenciales de los actos jurdicos, siendo los
otros dos el sujeto y el objeto.
La forma del acto jurdico es la manera como se exterioriza la voluntad del sujeto respecto del
objeto, en orden a la consecucin del fin jurdico propuesto. Como resulta del artculo 913 del
Cdigo, sin exteriorizacin de la voluntad del sujeto no hay acto voluntario, sino propsito
mental.
As, a ese modo por el cual se manifiesta la voluntad del sujeto (primer elemento), tendida en
busca de un bien apto para satisfacer sus necesidades o deseos (objeto, segundo elemento),
corresponde denominar forma (tercer elemento).
Forma esencial y forma legal
La forma definida anteriormente corresponde a lo que puede llamarse forma esencial del acto
jurdico, porque no es concebible dicho acto sin alguna forma, cualquiera sea ella.
Ese concepto de forma esencial difiere del de la forma legal, al que se refiere el Cdigo en el
artculo 973:
Art. 973. La forma es el conjunto de las prescripciones de la ley, respecto de las solemnidades
que deben observarse al tiempo de la formacin del acto jurdico; tales son: la escritura del acto,
la presencia de testigos, que el acto sea hecho por escribano pblico, o por un oficial pblico, o
con el concurso del juez del lugar.
En un principio, el formalismo era la base de la organizacin jurdica. De este modo, los actos
jurdicos no derivaban su eficacia de la voluntad de las partes, sino del cumplimiento de las
formas de celebracin impuestas por la ley.
Posteriormente se reconoci que el simple pacto, aun desprovisto de la forma legal adecuada,
era bastante para obligar a las partes. As se advirti que la fuerza que vinculaba a las partes era
su propio consentimiento, del cual las formas eran vestigios que servan para su ulterior
comprobacin.
Desde entonces el derecho de las civilizaciones jurdicamente adelantadas se caracteriza por el
predominio del principio de libertad de formas, que deja a los particulares la eleccin de los
medios de expresin que estiman ms adecuados para la celebracin de los actos jurdicos que a
ellos interesan.
No obstante, el formalismo no ha desaparecido, vinculndose su finalidad con el inters de los
terceros y la seguridad del trfico jurdico.
34

Art. 974. Cuando por este cdigo, o por las leyes especiales no se designe forma para algn acto
jurdico, los interesados pueden usar de las formas que juzgaren convenientes.
Art. 975. En los casos en que la expresin por escrito fuere exclusivamente ordenada o
convenida, no puede ser suplida por ninguna otra prueba, aunque las partes se hayan obligado a
hacerlo por escrito en un tiempo determinado, y se haya impuesto cualquier pena; el acto y la
convencin sobre la pena son de ningn efecto.
Art. 976. En los casos en que la forma del instrumento pblico fuese exclusivamente ordenada, la
falta de ella no puede ser suplida por ninguna otra prueba, y tambin el acto ser nulo.
Art. 977. Cuando se hubiere ordenado exclusivamente una clase de instrumento pblico, la falta
de esa especie no puede ser suplida por especie diferente.
El instrumento como elemento de forma no se confunde con el acto jurdico en l instrumentado.
De esa distincin se sigue que no obstante la nulidad del instrumento, puede ser vlido el acto
jurdico instrumentado; as como igualmente puede ser vlido el instrumento por no tener vicio
alguno, y ser nulo el acto instrumentado. Pero si el acto depende para su validez de la forma
instrumental, siendo nulo el instrumento donde consta es consiguientemente nulo el acto
instrumentado.
FORMA Y PRUEBA
Mientras la forma es el elemento externo del acto jurdico, la prueba es el medio no
necesariamente instrumental por el cual se demuestra la verdad del hecho de haberse efectuado
dicho acto jurdico. Empero, cuando la prueba serealiza mediante la presentacin del documento
otorgado para formar el acto, una misma cosa (el instrumento) es elemento externo del acto o
forma, y es medio de prueba.
Las formas legales se suelen distinguir en formas ad probationem y formas ad solemnitatem,
segn la funcin que se atribuye al cumplimiento de aquellas exigencias.
Las formas ad probationem son instituidas para facilitar la prueba del acto. Sin embargo, cuando
se demuestra la verdad del hecho de haberse celebrado el acto, con tales o cuales
caractersticas, por otro medio de prueba distinto del previsto ad probationem por la ley, no se
hace cuestin acerca de la ausencia de ese medio que ha quedado suplido por aquellos otros.
En cambio, las formas legales ad solemnitatem son establecidas con un rigor categrico, de
manera que si no se cumplen, la ley considera que el acto no ha quedado formado para producir
su efecto propio.
Instrumentos pblicos
Los instrumentos otorgados con las formalidades que la ley establece, en presencia de un oficial
pblico a quien la ley confiere la facultad de autorizarlo, se denominan instrumentos pblicos.
Si tratndose de los instrumentos privados, la firma era el elemento esencial de su existencia,
respecto de los instrumentos pblicos, lo es la intervencin del oficial pblico que agrega su
autoridad al documento para comunicarle su carcter propio.
Desde que el instrumento aparece autorizado por un oficial pblico, ya tiene existencia como
instrumento pblico. Pero esto solo no basta para que dicho instrumento sea vlido, es decir,

35

legalmente eficaz, para lo cual deber llenar los requisitos de validez de los instrumentos
pblicos:
1. CAPACIDAD DEL OFICIAL PBLICO
La capacidad del oficial pblico no alude a la capacidad jurdica de la persona, es decir, a su
aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones (capacidad de derecho) o para ejercer
por s mismo los derechos propios (capacidad de hecho). Ello se refiere a la aptitud o
habilidad para otorgar instrumentos pblicos, la cual proviene de la investidura que
corresponde a su cargo. Deriva del nombramiento hecho por la autoridad pblica
competente.
Art. 983. Los actos que autorizase un oficial pblico suspendido, destituido o reemplazado
despus que se le haya hecho saber la suspensin, destitucin o reemplazo, sern de ningn
valor, pero son vlidos los actos anteriores a la noticia de la cesacin de sus funciones.
Art. 985. Son de ningn valor los actos autorizados por un funcionario pblico en asunto en
que l o sus parientes dentro del cuarto grado fuesen personalmente interesados; pero si los
interesados lo fueren slo por tener parte en sociedades annimas, o ser gerentes o
directores de ellas, el acto ser vlido.
2. COMPETENCIA DEL OFICIAL PBLICO
El instrumento pblico para ser vlido debe ser autorizado por oficial pblico competente. La
competencia del oficial pblico se refiere a un doble aspecto: en cuanto a la materia (ratione
materiae) sobre que versa el instrumento, y en cuanto al territorio o lugar (ratione loci) en
que ha sido otorgado.
Art. 980. Para la validez del acto, como instrumento pblico, es necesario que el oficial
pblico obre en los lmites de sus atribuciones, respecto a la naturaleza del acto, y que ste
se extienda dentro del territorio que se le ha asignado para el ejercicio de sus funciones.
Art. 981. Son sin embargo vlidos, los instrumentos hechos por funcionarios fuera del distrito
sealado para sus funciones, si el lugar fuese generalmente tenido como comprendido en el
distrito.
3. FORMALIDADES LEGALES

Art. 986. Para la validez del acto es preciso que se hayan llenado las formas prescriptas por
las leyes, bajo pena de nulidad.
No obstante de no haber una forma comn a toda clase de instrumentos pblicos, existen
ciertos de requisitos de forma bastante generalizados porque convienen a varios de ellos.
Tales son:

La firma de las partes

Art. 988. El instrumento pblico requiere esencialmente para su validez, que est firmado
por todos los interesados que aparezcan como parte en l. Si alguno o algunos de los
cointeresados solidarios o meramente mancomunados no lo firmasen, el acto sera de
ningn valor para todos los que lo hubiesen firmado.

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La presencia de testigos
Algunas de las especies de instrumentos pblicos mencionados por el codificador en el
artculo 979 requieren la presencia de testigos, que por ello reciben el nombre de testigos
instrumentales. Adems de esa clase de testigos se conocen otras dos: los testigos de
conocimiento, que justifican la identidad de una persona desconocida del oficial pblico; y
los testigos honorarios, cuya presencia oficiosa redunda en honor de los intervinientes.
NO pueden ser testigos en los instrumentos pblicos:
Art. 990. No pueden ser testigos en los instrumentos pblicos, los menores de edad no
emancipados, los dementes, los ciegos, los que no tengan domicilio o residencia en el
lugar, las mujeres, los que no saben firmar su nombre, los dependientes del oficial pblico,
y los dependientes de otras oficinas que estn autorizadas para formar escrituras
pblicas, los parientes del oficial pblico dentro del cuarto grado, los comerciantes fallidos
no rehabilitados, los religiosos y los que por sentencia estn privados de ser testigos en
los instrumentos pblicos.
La falta o incapacidad de los testigos en el instrumento que los requiere, determina la
nulidad del instrumento

SANCIN POR INOBSERVANCIA DE LOS REQUISITOS DE VALIDEZ: NULOS Y ANULABLES

Los instrumentos pblicos son nulos si carecen de alguno de los requisitos de validez.
Los instrumentos pblicos son anulables si el examen del documento permite descubrir en l
alguna irregularidad tan importante como para persuadir al juez de su invalidez.
Art. 989. Son anulables los instrumentos pblicos, cuando algunas de las partes que aparecen
firmadas en ellos, los arguyesen de falsos en el todo, o en parte principal, o cuando tuviesen
enmiendas, palabras entre lneas, borraduras o alteraciones en partes esenciales, como la fecha,
nombres, cantidades, cosas, etctera, no salvadas al fin.
Asimismo sera anulable el instrumento si actuaran testigos incapaces y el reconocimiento de la
incapacidad dependiese de una investigacin de hecho.
Mientras los instrumentos pblicos nulos estn destituidos de su eficacia por la ley, los anulables
se encuentran en una situacin indefinida, pues su validez o invalidez depende del
pronunciamiento judicial que sobre ellos se dicte.
Art. 987. El acto emanado de un oficial pblico, aunque sea incompetente, o que no tuviera las
formas debidas, vale como instrumento privado, si est firmado por las partes, aunque no tenga
las condiciones y formalidades requeridas para los actos extendidos bajo formas privadas.

ARTCULO 979
ste indica varias clases de instrumentos pblicos, a travs de una enumeracin meramente
ejemplificativa. Por lo tanto, cualquier documento que responda a la nocin de instrumento
pblico deber ser reputado tal, aun cuando no figure en esta enunciacin.
Art. 979. Son instrumentos pblicos respecto de los actos jurdicos:

37

1 Las escrituras pblicas hechas por escribanos pblicos en sus libros de protocolo, o por otros
funcionarios con las mismas atribuciones, y las copias de esos libros sacadas en la forma que
prescribe la ley;
2 Cualquier otro instrumento que extendieren los escribanos o funcionarios pblicos en la forma
que las leyes hubieren determinado;
3 Los asientos en los libros de los corredores, en los casos y en la forma que determine el
Cdigo de Comercio;
4 Las actas judiciales, hechas en los expedientes por los respectivos escribanos, y firmadas por
las partes, en los casos y en las formas que determinen las leyes de procedimientos; y las copias
que de esas actas se sacasen por orden del juez ante quien pasaron;
5 Las letras aceptadas por el Gobierno o sus delegados, los billetes o cualquier ttulo de crdito
emitido por el Tesoro pblico, las cuentas sacadas de los libros fiscales, autorizadas por el
encargado de llevarlas;
6 Las letras de particulares, dadas en pago de derechos de aduana con expresin o con la
anotacin correspondiente de que pertenecen al Tesoro pblico;
7 Las inscripciones de la deuda pblica, tanto nacionales como provinciales;
8 Las acciones de las compaas autorizadas especialmente, emitidas en conformidad a sus
estatutos;
9 Los billetes, libretas, y toda cdula emitida por los bancos, autorizados para tales emisiones;
10 Los asientos de los matrimonios en los libros parroquiales, o en los registros municipales, y
las copias sacadas de esos libros o registros.
FUERZA PROBATORIA ENTRE LAS PARTES: SUCESORES Y TERCEROS
El instrumento pblico goza de la presuncin de autenticidad que merece la actuacin del oficial
pblico interviniente, abonada por su firma y sellos; por lo que el instrumento pblico se prueba
por s mismo.
En cuanto al valor probatorio del contenido, deben distinguirse:
1. HECHOS PASADOS ANTE EL OFICIAL PBLICO
Art. 993. El instrumento pblico hace plena fe hasta que sea argido de falso, por accin
civil o criminal, de la existencia material de los hechos, que el oficial pblico hubiese
anunciado como cumplidos por l mismo, o que han pasado en su presencia.
Dentro de la enunciacin de hechos que hace la disposicin, quedan comprendidos la
fecha del acto, la autenticidad de las firmas consignadas y la observancia de las
formalidades, cuyo cumplimiento hace constar el documento.
2. CLAUSULAS DISPOSITIVAS
Art. 994. Los instrumentos pblicos hacen plena fe, no slo entre las partes, sino contra
terceros, en cuanto al hecho de haberse ejecutado el acto, de las convenciones,
disposiciones, pagos, reconocimientos, etctera, contenidos en ellos.
Los instrumentos, y en el caso de los instrumentos pblicos, no se otorgan porque s, sino
para dar forma a un acto jurdico, o para dejar constancia de las convenciones efectuadas,
pagos, reconocimientos, etc. Acerca de esto, que constituye el objeto del acto, o sea, para
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lo cual se otorga el instrumento, este hace plena f, es decir, tiene el valor de una prueba
completa.
3. CLAUSULAS ENUNCIATIVAS
Las clausulas enunciativas del instrumento se refieren a manifestaciones de las partes,
accesorias o superfluas, que podran omitirse o suprimirse sin que se alterase el objeto del
acto.
Las clausulas enunciativas se dividen, segn su vinculacin con el objeto del acto, en
directas o indirectas. Las primeras tienen una relacin directa con el objeto principal del
acto, mientras que las segundas tienen lejana o ninguna vinculacin con el mismo.
Escrituras pblicas
Se denominan escrituras pblicas las escrituras que otorgan los escribanos de registro, o sus
sustitutos legales. Son documentos que no se identifican por s mismos, sino por el funcionario
que los autoriza, el cual de ordinario es el escribano de registro; excepcionalmente, y en defecto
de escribano, el juez de paz del lugar.
Las escrituras pblicas son una especie del gnero instrumento pblico. Deben concurrir, por lo
tanto, respecto de ellas, las exigencias de validez comunes a todos los instrumentos pblicos
(capacidad del escribano autorizante, competencia de ste y observancia de las formalidades
legales). La competencia territorial del escribano pblico resulta del decreto de designacin, que
debe determinar el distrito para el cual se lo nombra. La competencia material de los escribanos
se extiende a todos los hechos y actos jurdicos siempre que la ley no hubiese establecido la
intervencin de algn funcionario especial.
En cuanto a la forma de las escrituras pblicas, la ley establece varios requisitos:
1. Ser hechas en el libro de registro o PROTOCOLO
Art. 998. Las escrituras pblicas deben ser hechas en el libro de registros que estar
numerado, rubricado o sellado segn las leyes en vigor. Las escrituras que no estn en el
protocolo no tienen valor alguno.
2. Hacerse en IDIOMA NACIONAL
Art. 999. Las escrituras deben hacerse en el idioma nacional. Si las partes no lo hablaren, la
escritura debe hacerse en entera conformidad a una minuta firmada por las mismas partes en
presencia del escribano, que dar fe del acto, y del reconocimiento de las firmas, si no lo
hubiesen firmado en su presencia, traducida por el traductor pblico, y si no lo hubiere, por el
que el juez nombrase. La minuta y su traduccin deben quedar protocolizadas.
Art. 1.000. Si las partes fueren sordomudos o mudos que saben escribir, la escritura debe
hacerse en conformidad a una minuta que den los interesados, firmada por ellos, y
reconocida la firma ante el escribano que dar fe del hecho. Esta minuta debe quedar
tambin protocolizada.
3. Contener la indicacin del LUGAR y FECHA de celebracin, as como los DATOS
PERSONALES de los comparecientes.
Art. 1.001. La escritura pblica debe expresar la naturaleza del acto, su objeto, los nombres y
apellidos de las personas que la otorguen, si son mayores de edad, su estado de familia, su
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domicilio, o vecindad, el lugar, da, mes y ao en que fuesen firmadas, que puede serlo
cualquier da, aunque sea domingo o feriado, o de fiesta religiosa
4. Deben observarse las indicaciones relativas al DESARROLLO DEL ACTO
Art. 1001. El escribano, concluida la escritura, debe leerla a las partes, salvando al final de
ella, de su puo y letra, lo que se haya escrito entre renglones y las testaduras que se
hubiesen hecho. Si alguna de las partes no sabe firmar debe hacerlo a su nombre otra
persona que no sea de los testigos del instrumento. La escritura hecha as con todas las
condiciones, clusulas, plazos, las cantidades que se entreguen en presencia del escribano,
designadas en letras y no en nmeros, debe ser firmada por los interesados y autorizada al
final por el escribano. Cuando el escribano o cualquiera de las partes lo juzguen pertinente,
podr requerir la presencia y firma de dos testigos instrumentales. En este caso, aqul deber
hacer constar en el cuerpo de la escritura el nombre y residencia de los mismos.
Es esencial que el escribano salve de su puo y letra las enmiendas y raspaduras antes de la
firma, ya que su omisin hace anulable al instrumento. La falta de la lectura no invalida el
instrumento, pero hace pasible de sancin al escribano.
5. Deben estar FIRMADAS POR LAS PARTES Y EL ESCRIBANO.
Art. 1001 debe ser firmada por los interesados y autorizada al final por el escribano
Se trata de un requisito esencial, cuya ausencia determina la nulidad de la escritura.

Art. 1.003. Si los otorgantes fuesen representados por mandatarios o representantes legales,
el notario expresar que se le han presentado los poderes y documentos habilitantes, que
anexar a su protocolo. Si fuese menester la devolucin de los mismos, o se tratare de
poderes generales, har constar la circunstancia y agregar copia autenticada al protocolo.
En caso de que los poderes o documentos se hubieren otorgado en su oficina, o se hallaren
protocolizados en su registro, expresar este antecedente, indicando el folio y ao
respectivo...
Art. 1.004. Son nulas las escrituras que no tuvieren la designacin del tiempo y lugar en que
fuesen hechas, el nombre de los otorgantes, la firma de las partes, la firma a ruego de ellas
cuando no saben o no pueden escribir y la firma de los dos testigos del acto cuando su
presencia fuese requerida. La inobservancia de las otras formalidades no anula las escrituras,
pero los escribanos o funcionarios pblicos, pueden ser penados por sus omisiones con una
multa que no pase de $ 300.
ESCRITURAS MATRICES
Las escrituras matrices son las escrituras originales extendidas en el protocolo del escribano. Las
partes que integran la escritura son tres:
1. El ENCABEZAMIENTO, que inicia la escritura y contiene las circunstancias de tiempo y
lugar de celebracin del acto, la comparecencia de las partes, los datos personales de
stas.
2. El CUERPO, que contiene las declaraciones de voluntad de las partes y tambin la relacin
de antecedentes que ellas quieran efectuar.
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3. El PIE DE LA ESCRITURA, que es la constancia del cierre del acto con la indicacin de la
lectura final, ratificacin y firma de las partes, de todo lo cual da fe el escribano, bajo la
aseveracin de su propia firma.
COPIAS Y SEGUNDAS COPIAS
Art. 1.006. El escribano debe dar a las partes que lo pidiesen, copia autorizada de la escritura
que hubiere otorgado.
Art. 1.007. Siempre que se pidieren otras copias por haberse perdido la primera, el escribano
deber darlas; pero si en la escritura, alguna de las partes se hubiese obligado a dar o hacer
alguna cosa, la segunda copia no podr darse sin autorizacin expresa del juez.
Art. 1.008. Toda copia debe darse con previa citacin de los que han participado en la escritura,
los cuales pueden comparar la exactitud de la copia con la matriz. Si se hallasen ausentes, el
juez puede nombrar un oficial pblico que se halle presente al sacarse la copia.
Art. 1.009. Si hubiera alguna variacin entre la copia y la escritura matriz, se estar a lo que sta
contenga.
Art. 1.010. La copia de las escrituras de que hablan los artculos anteriores hace plena fe como la
escritura matriz.
Art. 1.011. Si el libro del protocolo se perdiese y se solicitare por alguna de las partes que se
renovase la copia que exista, o que se ponga en el registro para servir de original, el juez puede
ordenarlo con citacin y audiencia de los interesados, siempre que la copia no estuviese rada ni
borrada en lugar sospechoso, ni en tal estado que no se pudiese leer claramente
PROTOCOLIZACIN
La protocolizacin de documentos consiste en la incorporacin de stos al protocolo de un
escribano y otorgamiento del acta respectiva, que se denomina escritura de protocolizacin.
Art. 1003 La protocolizacin de documentos exigida por ley, se har por resolucin judicial
previa. El documento a protocolizarse ser entregado al escribano pblico que haya de realizar la
diligencia, para que lo agregue a su protocolo, mediante un acta que contenga solamente los
datos necesarios para precisar la identidad del documento protocolizado. El escribano pblico
que haya efectuado la protocolizacin, dar a los interesados los testimonios que se le pidieren.
ESCRIBANOS PBLICOS. LEY 12990. ORGANIZACIN DEL NOTARIADO
Los escribanos de registro son funcionarios pblicos instituidos para recibir y redactar, conforme
a las leyes, los actos y contratos que les fueran encomendados y para dar carcter de
autenticidad a los hechos, declaraciones y convenciones que ante ellos se desarrollaren,
formularen o expusieren, cuando fuera requerida su intervencin.
La reglamentacin de las funciones de los escribanos, como funcionarios pblicos que son, es del
resorte de los gobiernos provinciales o nacionales segn sea la jurisdiccin territorial
correspondiente.
El gobierno y disciplina del notariado se ejerce por el Tribunal de Superintendencia y el Colegio
de Escribanos.
Instrumentos privados
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Art. 978. La expresin por escrito puede tener lugar, o por instrumento pblico o por
instrumentos particulares, salvo los casos en que la forma de instrumento pblico fuere
exclusivamente dispuesta.
Los instrumentos privados son documentos firmados por las partes sin intervencin de oficial
pblico alguno.
FORMALIDADES REQUERIDAS PARA LOS INSTRUMENTOS PRIVADOS: EL PRINCIPIO DE LA
LIBERTAD
Los instrumentos privados no estn sometidos a formalidades especiales. Aqu encuentra un
amplio campo el principio de libertad de forma, pues las partes no slo pueden elegir expresar
su voluntad por escrito o verbalmente, o por otros signos inequvocos con referencia a
determinados objetivos; sino que ya escogida la forma instrumental pueden redactar los
documentos privados sin reato alguno y de la manera que estimen ms conveniente para sus
intereses.
Art. 1.020. Para los actos bajo firma privada no hay forma alguna especial. Las partes pueden
formarlos en el idioma y con las solemnidades que juzguen ms convenientes.
De este principio derivan, entre otras, las siguientes consecuencias:
1. Art. 1.015. Los instrumentos privados pueden ser firmados en cualquier da, aunque sea
domingo, feriado o de fiesta religiosa.
2. No es indispensable consignar en el documento el lugar de celebracin ni el nombre y
domicilio de los firmantes.
3. Las cantidades pueden ser escritas indistintamente en letras o nmeros.
4. La escritura puede ser impresa, mecanografiada o manuscrita, salvo la firma que, por su
ndole, tendr que tener esta ltima calidad.
5. Las enmiendas, raspaduras y agregados no salvados, en partes no esenciales del
documento, no atentan contra su validez.
LA FIRMA
El principio de la libertad no es absoluto, presenta dos excepciones:
1. La firma, que constituye una exigencia indispensable en toda clase de instrumentos
privados.
2. El doble ejemplar, que se exige en la instrumentacin de ciertos actos determinados.
La firma no debe confundirse con la mera indicacin de nombre y apellido de la persona que
suscribe el documento. La firma es el trazo peculiar mediante el cual el sujeto consigna
habitualmente su nombre y apellido, o solo su apellido, a fin de hacer constar la manifestacin
de su voluntad.
Art. 1.012. La firma de las partes es una condicin esencial para la existencia de todo acto bajo
forma privada. Ella no puede ser reemplazada por signos ni por las iniciales de los nombres o
apellidos.
Art. 1.014. Ninguna persona puede ser obligada a reconocer un instrumento que est slo
firmado por iniciales o signos; pero si el que as lo hubiese firmado lo reconociera
voluntariamente, las iniciales o signos valen como la verdadera firma.

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Documentos firmados a ruego: Son los que aparecen suscriptos por un extrao a pedido del
interesado. La opinin prevaleciente niega a los mismos todo valor legal, por carecer de la firma
de la parte interesada, requisito esencial del instrumento segn lo que establece el artculo
1012.
Documentos signados con la impresin digital: Acerca del valor jurdico de esta clase de
documentos han disentido la doctrina y la jurisprudencia de nuestro pas.
Por una parte se encuentra la opinin fundada en el artculo 1012, que erige a la firma en
condicin de existencia del instrumento privado, e impide que ella pueda ser reemplazada por
signos.
Por otro lado, existe la opinin que si bien esos documentos no pueden ser considerados
instrumentos privados en el carcter que enuncia el artculo 1012, no se puede negar que son
escritos no firmados, mencionados entre los medios de prueba (Art. 1.190. Los contratos se
prueban por el modo que dispongan los cdigos de procedimientos de las Provincias Federadas:
Por instrumentos particulares firmados o no firmados.)
De este modo, no se sigue que si falta ese requisito queda el documento destituido de todo
efecto, ya que por el contrario dicho artculo lo reputa un medio de prueba de los contratos.
Esta verificacin muestra que acerca de los instrumentos privados hay dos conceptos
parcialmente distintos que se diferencian entre s como el gnero y la especie. Hay instrumentos
privados en sentido lato (gnero) y en sentido estricto (especie). Los instrumentos privados, en
sentido lato, son todos los escritos emanados de una persona. Los instrumentos privados
propiamente dichos son los documentos firmados por las partes. Unos y otros valen como
medios de prueba, pero slo los instrumentos privados propiamente dichos valen como elemento
de forma del acto jurdico.
EL DOBLE EJEMPLAR
La segunda excepcin al principio de libertad que rige la forma de los instrumentos privados,
consiste en la exigencia de extender tantos ejemplares del documento como partes haya en el
acto con un inters distinto. Pero este requisito no es general como el de la firma, sino relativo a
cierta clase de documentos, esto es, a los que documentan contratos bilaterales.
Art. 1.021. Los actos, sin embargo, que contengan convenciones perfectamente bilaterales
deben ser redactados en tantos originales como partes haya con un inters distinto.
Art. 1.013. Cuando el instrumento privado se hubiese hecho en varios ejemplares, no es
necesario que la firma de todas las partes se encuentre en cada uno de los originales; basta que
cada uno de stos, que est en poder de una de las partes, lleve la firma de la otra.
El defecto de redaccin en diversos ejemplares, en los actos perfectamente bilaterales, no anula
las convenciones contenidas en ellos, si por otras pruebas se demuestra que el acto fue
concluido de una manera definitiva. De este modo, la sancin que corresponde a la omisin del
requisito de doble ejemplar es la nulidad del instrumento defectuoso, sin que ello afecte la
validez del acto jurdico instrumentado. Excepcionalmente la nulidad del instrumento nulo por
falta de doble ejemplar puede provocar la nulidad del acto instrumentado, si ste depende para
su validez de la forma instrumental.

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Art. 1.044. Son nulos los actos jurdicos en que los agentes hubiesen procedido con simulacin o
fraude presumido por la ley, o cuando fuese prohibido el objeto principal del acto, o cuando no
tuviese la forma exclusivamente ordenada por la ley, o cuando dependiese para su validez de la
forma instrumental, y fuesen nulos los respectivos instrumentos.
FUERZA PROBATORIA DE LOS INSTRUMENTOS PRIVADOS

El instrumento privado no tiene fuerza probatoria por s mismo, porque carece de autenticidad.
sta es la diferencia sustancial que separa a los instrumentos pblicos de los privados, pues
mientras los primeros estn revestidos de autenticidad por la intervencin del oficial pblico que
les comunica su carcter particular, estos otros, pasados entre particulares, carecen de
autenticidad, por no saber de antemano si emanan de la persona a quien se atribuyen. De aqu
la necesidad de establecer previamente la autenticidad del instrumento para poder apreciar
despus la eficacia probatoria de su contenido.
Art. 1.028. El reconocimiento judicial de la firma es suficiente para que el cuerpo del instrumento
quede tambin reconocido.
El reconocimiento de la firma puede ser expreso o tcito. Es expreso cuando la persona
manifiesta que la firma es suya. Es tcito cuando, intimado el firmante para que se expida sobre
la autenticidad de la firma, responde con el silencio.
Art. 1.031. Todo aquel contra quien se presente en juicio un instrumento privado firmado por l,
est obligado a declarar si la firma es o no suya.
Art. 1.027. No sern admitidos al reconocimiento los instrumentos privados, siempre que los
signatarios de ellos, aunque fueren capaces al tiempo de firmarlos, no lo fuesen al tiempo del
reconocimiento.
La verificacin de la autenticidad de la firma por declaracin judicial tiene lugar cuando el
aparente firmante niega la firma, y cuando sus sucesores ignoran si la firma es propia del
causante.
Art. 1.033. Si el que aparece firmado negare su firma, o los sucesores de l declarasen que no la
conocen, se ordenar el cotejo y comparacin de letra. Pueden tambin admitirse otras pruebas
sobre la verdad de la firma que lleva el acto.

En cuanto al valor probatorio del contenido del instrumento privado, cualquiera fuese la va por
la cual se ha establecido su autenticidad, es anlogo al del instrumento pblico. Para desvirtuar
la eficacia probatoria del instrumento respecto de la realizacin de los hechos aseverados bajo la
firma de las partes, ser menester demostrar su falsedad, que si es aducida por alguna de las
mismas partes, no puede resultar sino de la prueba de la adulteracin del documento. En
cambio, la sinceridad del instrumento vale hasta la prueba en contrario que es posible rendir por
cualquier medio y, principalmente, por el contradocumento que lo desvirta, de relevante
aplicacin en los casos de simulacin.
En cuanto a las personas a quienes afectan los instrumentos privados, corresponde examinar la
situacin de los firmantes, sus sucesores universales, y los terceros.
Art. 1.026. El instrumento privado reconocido judicialmente por la parte a quien se opone, o
declarado debidamente reconocido, tiene el mismo valor que el instrumento pblico entre los
que lo han suscrito y sus sucesores.

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Art. 1.029. La prueba que resulta del reconocimiento de los instrumentos privados es indivisible y
tiene la misma fuerza contra aquellos que los reconocen, que contra aquellos que los
presentaren.
Art. 1.030. Las notas escritas por el acreedor en el margen o a continuacin de un instrumento
privado, existente en poder del deudor, si estuviesen firmadas por l, probarn para desobligar al
deudor y nunca para establecer una obligacin adicional.
FECHA CIERTA
El valor probatorio de los instrumentos privados solo se extiende a los terceros, a partir del
momento en que adquieren fecha cierta, pues con anterioridad son inoponibles respecto de ellos.
Art. 1.034. Los instrumentos privados, aun despus de reconocidos, no prueban contra terceros o
contra los sucesores a ttulo singular, la verdad de la fecha expresada en ellos
Art. 1.035. Aunque se halle reconocido un instrumento privado, su fecha cierta en relacin a los
sucesores singulares de los partes o a terceros, ser:
1 La de su exhibicin en juicio o en cualquiera reparticin pblica para cualquier fin, si all quedase
archivado;
2 La de su reconocimiento ante un escribano y dos testigos que lo firmaren;
3 La de su transcripcin en cualquier registro pblico;
4 La del fallecimiento de la parte que lo firm, o del de la que lo escribi, o del que firm como
testigo.
FIRMA EN BLANCO
La firma en los instrumentos privados puede ser puesta despus de llenarse el documento, o en
blanco para que luego se llene de acuerdo a las instrucciones del firmante.
Presenta sus ventajas y sus inconvenientes. En cuanto a las primeras elimina toda dificultad
respecto de los poderes del mandatario que queda habilitado para celebrar cualquier clase de acto
que se le encomiende. Pero tiene tambin sus desventajas para el mandante por el riesgo de tener
que asumir cualquier compromiso que le encargue el mandatario.
Las firmas en blanco deben ser examinadas en su carcter de instrumentos privados, y como actos
jurdicos:
Como instrumentos privados, los documentos firmados en blanco en nada se diferencian
de los dems instrumentos de aquella ndole.
Art. 1.016. La firma puede ser dada en blanco antes de la redaccin por escrito. Despus
de llenado el acto por la parte a la cual se ha confiado, hace fe siendo reconocida la firma.

Como acto jurdico la firma en blanco cumple la funcin de un mandato. Confiado el

documento a la custodia y guarda del mandatario para su oportuna utilizacin, equivale a
un poder amplsimo que prev la realizacin de todos los actos posibles y faculta al
representante para celebrarlos.
Art. 1.017. El signatario puede, sin embargo, oponerse al contenido del acto, probando
que las declaraciones u obligaciones que se encuentran en l, no son las que ha tenido
intencin de hacer o de contratar. Esta prueba no puede ser hecha con testigos.
Art. 1.018. La nulidad de las declaraciones u obligaciones del signatario del acto que el
juez decretare en virtud de las pruebas dadas, no tendr efecto respecto de terceros que
por el acto escrito hubiesen contratado de buena fe con la otra parte.

SUSTRACCIN DE LA FIRMA EN BLANCO

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Si el documento firmado en blanco es sustrado al mandatario y llenado contra la voluntad del

interesado, se est fuera del marco del mandato y en presencia de actos delictuosos que es posible
comprobar por cualquier medio.
Art. 1.019. Las disposiciones de los dos artculos anteriores no se aplican al caso en que el papel
que contenga la firma en blanco hubiese sido fraudulentamente sustrado a la persona a quien se
hubiese confiado, y llenndose por un tercero contra la voluntad de ella. La prueba de la
sustraccin y del abuso de la firma en blanco puede ser hecha por testigos. Las convenciones
hechas con terceros por el portador del acto no pueden oponerse al signatario, aunque los terceros
hubiesen procedido de buena fe.
CARTA MISIVA
Las cartas misivas son comunicaciones escritas entre dos o ms personas.
Propiedad de las cartas: Corresponde al destinatario que las hace suyas por apropiacin. En rigor,
la carta pertenece al remitente hasta que llega a poder del destinatario. Durante el viaje el
remitente que justifique su carcter puede recoger la carta e impedir que llegue a manos del
destinatario.
Derecho moral del autor: ste siempre subsiste a favor del remitente y creador de ella. El derecho
moral del autor autoriza a ste a publicar la carta y a impedir que se publique, o que al hacerlo se
la desfigure.
Facultad del destinatario:
Art. 2.513. Es inherente a la propiedad el derecho de poseer la cosa, disponer o servirse de ella,
usarla y gozarla conforme a un ejercicio regular.
Adems, el destinatario debe respetar el secreto confidencial si la carta tiene ese carcter, respetar
el derecho de autor abstenindose de publicarla sin la autorizacin del autor. Asimismo,
corresponde la restitucin de la carta a su remitente si as lo hubiera ste dispuesto, ya en seguida
de recibida por el destinatario, o a la muerte de ste.
Derecho de prueba: Quien puede usar las cartas como medios de prueba es el destinatario de ellas,
en su carcter de propietario. Existe una importante limitacin al derecho de prueba que deriva del
secreto confidencial, por lo que corresponde distinguir si la prueba de la carta se va a rendir en
juicio del destinatario con el remitente, caso en el que la carta siempre puede presentarse; o en un
juicio que siga el destinatario con un tercero, donde siendo la carta confidencial no puede
agregarse sin autorizacin del remitente, pudiendo prescindirse de ello en caso contrario.
Naturaleza de las cartas misivas: Las cartas no son instrumentos privados, aunque eventualmente
pueden revestir ese carcter si poseen la firma del remitente. El valor probatorio de las mismas
queda librado a la apreciacin judicial que puede considerarlas como prueba completa del acto
mentado.
Art. 1.036. Las cartas misivas dirigidas a terceros, aunque en ellas se mencione alguna obligacin,
no sern admitidas para su reconocimiento.
Defectos de los actos jurdicos
Vicios de los actos voluntarios
Se denominan vicios de los actos jurdicos a ciertos defectos congnitos de ellos, susceptibles de
producir la invalidez de los actos que los padecen.
Los vicios pueden ser sustanciales o de forma. Habr vicio sustancial en los actos jurdicos cuando
sus agentes no los hayan practicado con intencin o libertad, o cuando no los hayan celebrado de
buena f. Los vicios consistentes en la falta de intencin, son la ignorancia o error y el dolo; el que
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incide en la falta de libertad, la violencia; los que radican en la falta de buena fe, la simulacin y el
fraude.
Los vicios de forma provienen de la inobservancia de las formalidades exigidas por la ley respecto
de ciertos actos jurdicos. Como son sumamente variados, no se prestan para una sistematizacin
unitaria: he ah la razn por la cual la teora de los vicios de los actos jurdicos deja de lado a los
vicios de forma, y solo se refiere a los denominados vicios sustanciales.
Entre estos ltimos hay dos grupos diferenciados. El primer grupo comprende los vicios que la
doctrina moderna denomina de la voluntad, porque inciden en algn elemento de ella: tales son el
error o ignorancia, el dolo y la violencia.
Art. 922. Los actos sern reputados practicados sin intencin, cuando fueren hechos por ignorancia
o error, y aquellos que se ejecutaren por fuerza o intimidacin.
El segundo grupo abarca los defectos de buena fe que pudieran presentar los actos jurdicos: ellos
son la simulacin y el fraude.
Mientras los vicios de la voluntad por su propia ndole afectan a todos los hechos voluntarios, los
vicios de buena fe solo pueden concurrir en los actos jurdicos, razn por la cual se ha denominado
a estos ltimos vicios propios de los actos jurdicos.
Art. 954. Podrn anularse los actos viciados de error, dolo, violencia, intimidacin o simulacin.
Ignorancia y error
El error es el falso conocimiento que se tiene de una cosa, mientras que la ignorancia es la
ausencia de conocimiento acerca de algo.
El error o ignorancia puede recaer sobre algn elemento de hecho relativo al acto o a las
circunstancias en que se realice, o bien puede versar sobre el rgimen legal aplicable al acto o
relacin jurdica de que se trate. El primero es un error de hecho, el segundo un error de derecho.
Error de hecho
El error de hecho, segn su gravedad, puede ser de tres clases:
1. Error radical, siendo aquellos que destruyen enteramente la voluntad, puesto que impiden la
formacin del acto. Son los que recaen sobre la naturaleza del acto efectuado, o sobre la
identidad del objeto. En ambos casos el acto obrado resulta un acto jurdico inexistente por el
desencuentro ocurrido entre las voluntades intervinientes.
2. Error esencial, siendo aquellos que no impiden la formacin del acto, dan lugar a la sancin de
nulidad, a instancia de la parte cuya voluntad est viciada por el error padecido. Son los errores
que versan sobre la persona con quien se celebra el acto, o sobre la cualidad sustancial de la
cosa. El acto se encuentra viciado, es anulable, y de nulidad relativa.
3. Error ligero, siendo aquellos que dejan el acto intacto y vlido. Son los que versan sobre las
cualidades accidentales de la cosa, sobre su valor, sobre los motivos individuales del acto, etc.
CLASIFICACIN DEL CDIGO
El codificador simplific la clasificacin precedente, refundiendo en una sola categora que
denomina error esencial, los errores radicales y esenciales. Al error esencial se opone el error
accidental.
Error excluyente de la voluntad
Es el que recae sobre la NATURALEZA DEL ACTO JURDICO CUMPLIDO, o sobre la IDENTIDAD DEL OBJETO.
Art. 924. El error sobre la naturaleza del acto jurdico anula todo lo contenido en l.
Art. 927. Anula tambin el acto, el error respecto al objeto sobre que versare, habindose
contratado una cosa individualmente diversa de aquella sobre la cual se quera contratar, o sobre
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una cosa de diversa especie, o sobre una diversa cantidad, extensin o suma, o sobre un diverso
hecho.
Error esencial
Existe error esencial que vicia la voluntad de quien lo padece y, por ende, da lugar a la anulacin
del acto, si el error incide en la PERSONA DE LA CONTRAPARTE, o en la CUALIDAD SUSTANCIAL DE LA COSA QUE
CONSTITUYE EL OBJETO DEL ACTO.
Art. 925. Es tambin error esencial y anula el acto jurdico, el relativo a la persona, con la cual se
forma la relacin de derecho.
Art. 926. El error sobre la causa principal del acto, o sobre la cualidad de la cosa que se ha tenido
en mira, vicia la manifestacin de la voluntad, y deja sin efecto lo que en el acto se hubiere
dispuesto.
Error accidental
Art. 928. El error que versare sobre alguna calidad accidental de la cosa, o sobre algn accesorio de
ella, no invalida el acto, aunque haya sido el motivo determinante para hacerlo, a no ser que la
calidad, errneamente atribuida a la cosa, hubiese sido expresamente garantizada por la otra
parte, o que el error proviniese de dolo de la parte o de un tercero, siempre que por las
circunstancias del caso se demuestre que sin el error, el acto no se habra celebrado, o cuando la
calidad de la cosa, lo accesorio de ella, o cualquiera otra circunstancia tuviesen el carcter expreso
de una condicin.
EXCUSABILIDAD DEL ERROR ESENCIAL
Art. 929. El error de hecho no perjudica, cuando ha habido razn para errar, pero no podr alegarse
cuando la ignorancia del verdadero estado de las cosas proviene de una negligencia culpable.

EXENCION DE RESPONSABILIDAD POR ERROR

Art. 930. En los actos ilcitos la ignorancia o error de hecho slo excluir la responsabilidad de los
agentes, si fuese sobre el hecho principal que constituye el acto ilcito.
Error de derecho
Art. 20. La ignorancia de las leyes no sirve de excusa, si la excepcin no est expresamente
autorizada por la ley.
Esta regla reposa en el carcter obligatorio de la ley, que se presume conocida por todos a partir de
su publicacin.
Art. 923. La ignorancia de las leyes, o el error de derecho en ningn caso impediran los efectos
legales de los actos lcitos ni excusar la responsabilidad por los actos ilcitos.
EXCEPCIONES
Art. 3.428. El poseedor de la herencia es de buena fe cuando por error de hecho o de derecho se
cree legtimo propietario de la sucesin cuya posesin tiene (No se refiere a la validez de actos
voluntarios, sino al carcter de la posesin en cierta hiptesis)
Art. 784. El que por un error de hecho o de derecho, se creyere deudor, y entregase alguna cosa o
cantidad en pago, tiene derecho a repetirla del que la recibi.
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Dolo
En materia de actos ilcitos, el dolo designa la intencin del agente de provocar el dao que su
hecho produce: es la caracterstica del delito civil, y en tal sentido se opone a la culpa como
elemento distintivo del cuasidelito.
En lo relativo al cumplimiento de las obligaciones, el dolo designa la deliberada inejecucin por
parte del deudor.
Por ltimo, el dolo designa las maniobras engaosas empleadas por una de las partes que vician la
voluntad de la otra en la celebracin del acto jurdico.
El dolo como vicio de la voluntad
Lo caracterstico del dolo como vicio de la voluntad reside en el engao que se emplea para decidir
a alguien a la realizacin de un acto jurdico.
Art. 931. Accin dolosa para conseguir la ejecucin de un acto, es toda asercin (afirmacin) de lo
que es falso o disimulacin de lo verdadero, cualquier artificio, astucia o maquinacin que se
emplee con ese fin.
Clasificaciones del dolo
1. DOLO PRINCIPAL Y DOLO INCIDENTAL
El primero es el engao determinante de la voluntad ajena. El dolo incidental es el engao que
sin determinar la realizacin del acto, ha logrado que la vctima consienta en condiciones ms
onerosas para ella.
2. DOLO DIRECTO E INDIRECTO
Dolo directo es el cometido por alguna de las partes otorgantes del acto, o por un representante
suyo; indirecto es el que proviene de un tercero.
3. DOLO POSITIVO Y NEGATIVO
El primero consiste en acciones positivas del autor del engao; el segundo se refiere a las
omisiones voluntarias, las cuales se asimilan en sus efectos a las acciones dolosas cuando el
acto no se hubiere realizado sin la reticencia u ocultacin dolosa (art. 933)
Condiciones para que el dolo determine la anulacin del acto
Los requisitos que debe reunir el dolo para que sea causa de anulacin del acto estn indicados
en el artculo 932:
Art. 932. Para que el dolo pueda ser medio de nulidad de un acto es preciso la reunin de las
circunstancias siguientes:
1 Que haya sido grave; Apto para engaar a una persona que pone el cuidado corriente en el
manejo de sus asuntos
2 Que haya sido la causa determinante de la accin; Sin el cual el acto no se hubiese realizado
3 Que haya ocasionado un dao importante; De cierta significacin econmica para quien lo
sufre
4 Que no haya habido dolo por ambas partes.
Sanciones a que da lugar el dolo
Cuando el dolo rene dichas caractersticas, da lugar a dos sanciones, la nulidad y la
indemnizacin de daos y perjuicios que funcionan acumulativa o alternativamente, a opcin del
interesado.

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La sancin de nulidad solo puede ser articulada por la vctima del engao, por lo que es una
nulidad relativa. El acto no es nulo sino anulable.
Si el dolo no rene todos los caracteres sealados por el artculo 932, no da lugar a la nulidad del
acto, pero siempre el damnificado podr recurrir a la accin resarcitoria, a menos que l tambin
haya incurrido en dolo.
Si el dolo es recproco, ninguna de las partes puede aducir la nulidad o reclamar la
indemnizacin de los perjuicios.
Fundamento de la nulidad
La sancin de nulidad que recae sobre el acto viciado por dolo se funda en el falseamiento de la
intencin que padece la persona engaada, la cual solo ha consentido en razn de ese engao.
El dolo acta sobre la voluntad. Hay una adulteracin de la intencin del sujeto que exige liberar
a ste del acto cumplido: tal el sentido de la nulidad.
Dolo de un tercero
Art. 935. El dolo afectar la validez de los actos entre vivos, bien sea obra de una de las partes, o
bien provenga de tercera persona. Si proviene de tercera persona, regirn los artculos 941, 942
y 943.
De aqu se siguen las siguientes consecuencias:
1. El acto viciado por dolo de un tercero es ANULABLE, aunque la parte beneficiaria del
engao sea inocente. Para ello el dolo del tercero deber reunir los requisitos generales.
Art. 941. La fuerza o la intimidacin hacen anulable el acto, aunque se haya empleado por
un tercero que no intervenga en l.
2. El tercero incurso en dolo es RESPONSABLE DE LOS DAOS Y PERJUICIOS que sufriere la
parte engaada, salvo que esta ltima tambin hubiera cometido dolo.
3. Si la obra parte es CMPLICE del dolo del tercero, la responsabilidad se extiende
solidariamente a uno y a otro. Hay complicidad desde que la contraparte conoce el dolo
del tercero.
Art. 942. Si la fuerza hecha por un tercero, fuese sabida por una de las partes, el tercero y
la parte sabedora de la fuerza impuesta, son responsables solidariamente para con la
parte violentada, de la indemnizacin de todas las prdidas e intereses.
4. Si en cambio la contraparte ignora el dolo del tercero, ella no incurre en responsabilidad
por las prdidas e intereses.
Art. 943. Si la fuerza hecha por un tercero, fue ignorada por la parte que se perjudica con
la nulidad del acto, el tercero ser el nico responsable de todas las prdidas e intereses.
Prueba del dolo
El dolo configura un hecho ilcito y al propio tiempo, si rene los extremos examinados, constituye
un vicio de la voluntad. En cualquier caso la prueba incumbe a la parte que aduce haber sido
vctima del dolo, la que tendr tambin que acreditar que en la maniobra engaosa concurren
aquellos requisitos, si pretende la anulacin del acto celebrado. Cuando se aduzca el dolo recproco,
el dolo del demandante tendr que ser probado por el demandado.
Fuerza e intimidacin
Se denomina violencia a la coercin grave, irresistible e injusta ejercida sobre una persona para
determinarla contra su voluntad, a la realizacin de un acto jurdico.

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Asume dos formas: la violencia fsica o moral. La primera, tambin llamada fuerza en nuestro
derecho, tiene lugar cuando la voluntad se manifiesta bajo el imperio de una presin fsica
irresistible. La segunda, o intimidacin consiste en la amenaza de un sufrimiento futuro aunque
inminente.
Art. 936. Habr falta de libertad en los agentes, cuando se emplease contra ellos una fuerza
irresistible.
Si el sujeto es reducido al estado de mero instrumento pasivo de otro por el empleo inmediato de
una presin material irresistible, no puede hablarse de acto. La accin ejecutada no puede ser
imputada al agente aparente, sino al agente real.
Art. 937. Habr intimidacin, cuando se inspire a uno de los agentes por injustas amenazas, un
temor fundado de sufrir un mal inminente y grave en su persona, libertad, honra o bienes, o de su
cnyuge, descendientes o ascendientes, legtimos o ilegtimos.
La voluntad del sujeto no desaparece, pero ella est viciada por resultar afectada
fundamentalmente la libertad del agente. Por este motivo, la ley acuerda al sujeto el derecho de
hacer funcionar la sancin de nulidad.
Para que esto ocurra debern estar reunidos todos los extremos que la ley seala:
1. La intimidacin debe responder a una AMENAZA INJUSTA, ya que si el que amenaza se limita a
prometer el ejercicio de su derecho, no hay vicio de violencia. El ejercicio abusivo de un derecho
configura una amenaza injusta.
Art. 939. No hay intimidacin por injustas amenazas, cuando el que las hace se redujese a poner
en ejercicio sus derechos propios.
2. El vicio de violencia debe provenir del TEMOR FUNDADO DE SUFRIR UN MAL, es decir, un temor
racional y proporcional a la amenaza empleada y a las condiciones personales de la vctima.
Art. 938. La intimidacin no afectar la validez de los actos, sino cuando por la condicin de la
persona, su carcter, habitudes o sexo, pueda juzgarse que ha debido racionalmente hacerle
una fuerte impresin.
3. La vctima de la violencia ha de experimentar el temor de sufrir un MAL INMINENTE Y GRAVE. La
inminencia alude a la ocurrencia del dao en un lapso breve, que imposibilita a la vctima
recurrir a la autoridad para paralizar la amenaza o defenderse de ella. La gravedad del mal se
refiere a su magnitud con relacin al valor que para la persona tiene el bien sobre el cual pende
la amenaza.
4. El mal amenazado puede recaer en el CUERPO DEL AGENTE, en sus BIENES ESPIRITUALES como
la libertad y la honra, o en sus BIENES PATRIMONIALES; y no solo de s mismo, sino tambin de
su CNYUGE, DESCENDIENTES O ASCENDIENTES LEGTIMOS o ILEGITIMOS.
El artculo 937 no es limitativo de las personas que en l se designan, ya que si la negativa a
firmar un acto hace ejecutar la amenaza contra una persona que es extraa, es claro que la
violencia ejercida contra esa persona produce en el individuo una violencia moral, un temor que
es enteramente personal.
Sanciones a que da lugar la violencia
El vicio de violencia puede aparecer en dos situaciones diversas, segn que rena los caracteres
indicados en el artculo 937, o que, por el contrario, falle uno o ms de sus requisitos.
Cuando la violencia rene los requisitos que la ley establece, procede la aplicacin de dos
sanciones distintas e independientes, a saber: la nulidad del acto y la indemnizacin de los
daos y perjuicios que sufre la parte violentada.
Por lo pronto el acto obrado es anulable, y de nulidad relativa, ya que la invalidez solo puede ser
esgrimida por quien padeci la violencia. El fundamento de la nulidad consiste en la restriccin
ilegtima de la libertad del agente, y no en la ilicitud de la violencia, pues aun cuando esta no
causa dao patrimonial a la vctima, la nulidad es procedente. Pero si la violencia causa algn
dao al violentado, se abre a favor de ste una accin de resarcimiento del perjuicio sufrido. Esa
51

accin es independiente de la nulidad, por lo que puede deducirse sola o acumulativamente con
aquella a opcin del demandante.
Si la violencia no rene los caracteres expresados en el artculo 937, la nulidad est fuera de
cuestin, pero siempre es viable la reparacin del perjuicio que no habra sufrido el damnificado
de no promediar aquella violencia.
Temor reverencial
As se llama el temor de desagradar a ciertas personas a quienes se debe respeto y sumisin.
Art. 940. El temor reverencial, o el de los descendientes para con los ascendientes, el de la
mujer para con el marido, o el de los subordinados para con su superior, no es causa suficiente
para anular los actos.
Violencia ejercida por un tercero
SI el autor de la violencia no es la contraparte sino un tercero, se reproducen las consecuencias
estudiadas con relacin al dolo. El acto obrado ser invlido si la intimidacin rene los
caracteres generales; y en cuanto al resarcimiento de daos y perjuicios, sern responsables
solidariamente el tercero y la otra parte si sta conociese la violencia ejercida, o solo el tercero,
si la contraparte ignorase la violencia empleada por aquel.
Estado de necesidad
Se trata de saber si cundo el agente ha obrado bajo la coercin de necesidades apremiantes,
cuya satisfaccin es impostergable, resulta admisible la invocacin de esos factores extraos al
sujeto, como determinantes de un vicio de voluntad para invalidar el acto obrado.
Art. 900. Los hechos que fueren ejecutados sin discernimiento, intencin y libertad, no producen
por s obligacin alguna.
Si las circunstancias exteriores han resultado en extremo duras y apremiantes, es dable ver en
ellas un factor que ha afectado sustancialmente la libertad del agente. Pero el acto practicado
sin libertad, o con libertad esencialmente coartada, no produce por s obligacin alguna. Por
tanto la vctima de la violencia objetiva puede aducir sta para invalidar el acto y liberarse as
de obligaciones asumidas en estado de necesidad.
Prueba de la violencia
Cualquiera fuere la forma de violencia ocurrida, la prueba de ella incumbe a la parte que la
invoca como vicio de la voluntad. Para ello puede recurrirse a cualquier medio de prueba.
Simulacin
Art. 955. La simulacin tiene lugar cuando se encubre el carcter jurdico de un acto bajo la
apariencia de otro, o cuando el acto contiene clusulas que no son sinceras, o fechas que no son
verdaderas, o cuando por l se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, que
no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten.
Los requisitos del acto simulado son tres:
1. Una declaracin de voluntad disconforme con la intencin efectiva del sujeto
2. Concertada de acuerdo entre las partes del acto simulado
3. Con el propsito de engaar a terceros
Naturaleza jurdica del acto simulado
Para algunos autores el acto simulado sera un acto invlido; en cambio para la doctrina
dominante, es un acto jurdico inexistente.
La primera opinin se atiene literalmente a la calificacin legal contenida en los artculos 1044 y
1045:
52

Art. 1.044. Son nulos los actos jurdicos en que los agentes hubiesen procedido con simulacin o
fraude presumido por la ley, o cuando fuese prohibido el objeto principal del acto, o cuando no
tuviese la forma exclusivamente ordenada por la ley, o cuando dependiese para su validez de la
forma instrumental, y fuesen nulos los respectivos instrumentos.
Art. 1.045. Son anulables los actos jurdicos, cuando sus agentes obraren con una incapacidad
accidental, como si por cualquiera causa se hallasen privados de su razn, o cuando no fuere
conocida su incapacidad impuesta por la ley al tiempo de firmarse el acto, o cuando la
prohibicin del objeto del acto no fuese conocida por la necesidad de alguna investigacin de
hecho, o cuando tuviesen el vicio de error, violencia, fraude o simulacin; y si dependiesen para
su validez de la forma instrumental, y fuesen anulables los respectivos instrumentos.
La opinin doctrinaria ms aceptada sostiene que el acto simulado es un acto jurdico
inexistente, por ausencia de ese elemento indispensable que es la voluntad.
El acto jurdico se distingue por una nota especfica, que es el fin inmediato de la actividad de
las partes: el establecimiento de una relacin jurdica, la creacin, modificacin, transferencia,
conservacin o aniquilamiento de un derecho. Si falla ese ingrediente del acto, es claro que falla
tambin el acto mismo en su carcter lgico. Es lo que ocurre en el supuesto de la simulacin,
en el cual las partes no han tenido el fin inmediato de producir el efecto jurdico que se
aparenta. El acto simulado no es un acto jurdico, por cuanto el consentimiento de las partes no
es efectivo.
Clases de simulacin
La doctrina y el Cdigo dividen la simulacin en:
1. ABSOLUTA Y RELATIVA
Art. 956. La simulacin es absoluta cuando se celebra un acto jurdico que nada tiene de
real, y relativa cuando se emplea para dar a un acto jurdico una apariencia que oculta su
verdadero carcter.
Art. 958. Cuando en la simulacin relativa se descubriese un acto serio, oculto bajo falsas
apariencias, no podr ser ste anulado desde que no haya en l la violacin de una ley, ni
perjuicio a tercero.
2. LCITA E ILCITA
Art. 957. La simulacin no es reprobada por la ley cuando a nadie perjudica ni tiene un fin
ilcito.
De aqu se sigue que es ilcita cuando perjudica a terceros o cuando tiene otro fin ilcito.
Este carcter depende del fin para el cual se la emplea.
Accin de simulacin
Se da el nombre de accin en declaracin de simulacin a la que compete a las partes del acto
simulado o a los terceros interesados, a fin de que se reconozca judicialmente la inexistencia del
acto ostensible, y con ello queden desvanecidos los efectos que se imputaban a dicho acto.
Pueden ejercer la accin las partes del acto simulado o cualesquiera terceros interesados, tales
como acreedores de las partes, fiadores de ellos, herederos perjudicados, legatarios de las cosas
comprendidas en la simulacin, etc.
ACCIN DEDUCIDA POR LAS PARTES

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Cuando la simulacin es ilcita, cada una de las partes tiene siempre abierta la posibilidad de
obtener la declaracin de inexistencia del acto simulado.
Art. 959. Los que hubieren simulado un acto con el fin de violar las leyes o de perjudicar a un
tercero, no pueden ejercer accin alguna el uno contra el otro, sobre la simulacin, salvo que la
accin tenga por objeto dejar sin efecto el acto y las partes no puedan obtener ningn beneficio
de la anulacin
CONSECUENCIAS DE LA DECLARACIN DE LA SIMULACIN
La declaracin judicial de la simulacin verifica la inexistencia del acto celebrado, carente de un
consentimiento efectivo, con todas las consecuencias materiales que corresponden a esta
sinceracin de los hechos.
Tratndose de una simulacin relativa, la declaracin judicial desvanecer el acto simulado pero
al propio tiempo dar eficacia al acto oculto. Si en cambio la simulacin es absoluta, declarada la
inexistencia del acto ostensible, cada parte quedar en la misma situacin jurdica preexistente a
la simulacin.
Adems de la declaracin de inexistencia del acto ostensible, el demandante puede solicitar el
resarcimiento de los daos y perjuicios que la actitud de la contraparte le haya ocasionado al
pretender hacer valer su derecho aparente. En ese caso se habran conjugado dos acciones
diferentes: una de declaracin de inexistencia (acto de simulacin), y otra de daos y perjuicios
por acto ilcito.
PRUEBA DE LA SIMULACIN: EL CONTRADOCUMENTO
Segn una doctrina muy difundida, las partes del acto simulado no pueden en principio probar la
simulacin sino mediante el respectivo contradocumento, entendiendo por tal la constancia
escrita del verdadero carcter del acto simulado.
Casos en que el contradocumento no es exigido
Art. 960. Si hubiere sobre la simulacin un contradocumento firmado por alguna de las partes,
para dejar sin efecto el acto simulado, cuando ste hubiera sido ilcito, o cuando fuere lcito,
explicando o restringiendo el acto precedente, los jueces pueden conocer sobre l y sobre la
simulacin, si el contradocumento no contuviese algo contra la prohibicin de las leyes, o contra
los derechos de un tercero.
Slo podr prescindirse del contradocumento para admitir la accin, si mediaran circunstancias
que hagan inequvoca la existencia de la simulacin
En la prctica de los tribunales se ha resulto que puede prescindirse del contradocumento en los
siguientes casos:
1. Si hay confesin del demandado, aunque fuere resultante del silencio del litigante.
2. Si ha habido imposibilidad de obtener el contradocumento, aunque fuere una
imposibilidad moral.
3. Si existe principio de prueba por escrito, entendindose por tal cualquier documento
emanado del adversario, aun no firmado, que haga verosmil la simulacin.
4. Si se ha omitido la firma del contradocumento por dolo empleado con el demandante de la
simulacin

54

5. Si media cumplimiento de una de las prestaciones y hay negativa de la otra parte a

cumplir la prestacin recproca.
6. Cuando la simulacin ha sido en fraude de la ley
PRESCRIPCIN DE LA ACCIN

Teora de la imprescriptibilidad
Si de acuerdo a su naturaleza, el acto simulado es un acto jurdico inexistente, se sigue de
ah que la accin de simulacin debe ser imprescriptible.
Teora de la prescripcin bienal
Se sustenta en lo dispuesto por el artculo 4030:
Art. 4.030. La accin de nulidad de los actos jurdicos, por violencia, intimidacin, dolo,
error, o falsa causa, se prescribe por dos aos, desde que la violencia o intimidacin
hubiese cesado, y desde que el error, el dolo, o falsa causa fuesen conocidos.
Prescribe a los dos aos la accin para dejar sin efecto entre las partes un acto simulado,
sea la simulacin absoluta o relativa. El plazo se computar desde que el aparente titular
del derecho hubiere intentado desconocer la simulacin.

ACCIN DEDUCIDA POR TERCEROS

Si la simulacin es lcita, los terceros carecen de accin para verificar la inexistencia del acto
simulado, pues sin inters no hay accin.
En cambio cuando ella es ilcita, los terceros pueden demandar la declaracin de simulacin. Es
el caso de los acreedores del enajenante aparente de los bienes, los cuales mediante la
simulacin quedan sustrados a la posible ejecucin por parte de aquellos.
La accin de simulacin compete a los terceros interesados por derecho propio, y no por va de
subrogacin en los derechos de las partes del acto simulado.
CONTRA QUIN SE ENTABLA LA SIMULACIN
Corresponde distinguir segn que se alegue la simulacin por va de accin o de excepcin:

En la primera hiptesis, la accin debe entablarse contra todos los autores del acto
simulado, lo que se explica, pues para demostrar la inexistencia de una declaracin de
voluntad se requiere llamar a juicio a todas las personas que han formulado tal
declaracin.
Si se alega como defensa contra una demanda, basta con que la simulacin se oponga
solo contra el demandante.

CONSECUENCIAS DE LA DECLARACIN DE SIMULACIN

La simulacin da lugar a dos consecuencias principales:

En primer lugar, la declaracin de la simulacin verifica la inexistencia del acto ostensible.

En segundo lugar, la simulacin ilcita constituye una especie de acto ilcito que compromete la
responsabilidad de los autores del acto simulado por los daos y perjuicios sufridos por los
terceros a consecuencia de la maniobra engaosa. Esta responsabilidad se hace efectiva
especialmente cuando la declaracin de inexistencia del acto simulado es insuficiente por haber
sido enajenados los bienes por el propietario aparente a favor de terceros de buena fe, contra
quienes la simulacin es inoponible.
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La responsabilidad de las partes del acto simulado es solidaria, como corresponde a la calidad de
autores de un delito civil.
PRUEBA
Cuando la simulacin es aducida por los terceros, estos pueden acudir a toda clase de medios de
prueba. Se trata de la demostracin de los hechos respecto de los cuales el demandante ha
permanecido ajeno, y que son perjudiciales para l.
INOPONIBILIDAD DEL ACTO SIMULADO CON RELACIN A TERCEROS
La simulacin es inoponible a los terceros que han adquirido derechos transmitidos por el titular
aparente de los bienes. Con todo, en el funcionamiento de este principio, es imprescindible
consultar la buena o mala fe del adquirente de los bienes, y el carcter oneroso o gratuito de la
adquisicin.
El beneficio de la inoponibilidad de la simulacin solo puede invocarse por los terceros de buena
fe. Tampoco alcanza el beneficio de la inoponibilidad de la simulacin a los adquirentes
ulteriores, a ttulo gratuito de los bienes comprendidos en la primitiva simulacin.
Fraude
Cuando una persona insolvente enajena bienes, a fin de sustraerlos a la ejecucin de sus
acreedores, queda configurada la situacin cuyo remedio procura la ley mediante la accin
revocatoria concedida a los acreedores perjudicados por el fraude. Se trata de un derecho
adquirido por los acreedores en este carcter y no por otro concepto.
Naturaleza de la accin revocatoria
La accin revocatoria no constituye una accin de nulidad. El acto fraudulento es perfectamente
vlido y eficaz, tanto respecto de las partes cuanto respecto de los terceros en general. Solo
frente a los acreedores anteriores al enajenamiento de los bienes, el acto deja de ser eficaz,
pudiendo tales personas prescindir de su realizacin, como si ello no hubiere ocurrido.
Este desdoblamiento del acto jurdico que mantiene su validez y eficacia, salvo respecto de las
personas autorizadas para impugnarlo, se reconoce con el trmino de inoponibilidad;
dicindose que el acto fraudulento no es invalido sino inoponible a los acreedores del
enajenante.
Requisitos de la accin revocatoria
Los requisitos generales de la accin revocatoria estn enunciados en el artculo 962:
Art. 962. Para ejercer esta accin es preciso:
1 Que el deudor se halle en estado de insolvencia. Este estado se presume desde que se
encuentra fallido;
El estado de insolvencia consiste en un desequilibrio patrimonial en el que el pasivo supera al
activo. El actor est eximido de acreditar la insolvencia del deudor cuando este se encuentra
fallido, es decir, en quiebra; as como tambin cuando el deudor no comerciante se halla
declarado en concurso civil.

56

2 Que el perjuicio de los acreedores resulte del acto mismo del deudor, o que antes ya se
hallase insolvente;
EL demandante debe acreditar que la enajenacin de bienes impugnada ha provocado o
agravado la insolvencia del deudor.
3 Que el crdito, en virtud del cual se intenta accin, sea de una fecha anterior al acto del
deudor.
Los bienes enajenados con anterioridad a la constitucin del crdito, nunca han formado parte de
la prenda del acreedor.
Este requisito no es exigible cuando la enajenacin de bienes ha sido efectuada para eludir la
responsabilidad posterior del enajenante.
Art. 963. Exceptanse de la condicin 3 del artculo anterior, las enajenaciones hechas por el
que ha cometido un crimen, aunque consumadas antes del delito, si fuesen ejecutadas para
salvar la responsabilidad del acto, las cuales pueden ser revocadas por los que tengan derecho a
ser indemnizados de los daos y perjuicios que les irrogue el crimen.
No es indispensable que el crdito del demandante tenga fecha cierta.
SUPUESTO DE ACTO A TTULO ONEROSO
Si el acto impugnado es a ttulo oneroso, se exige un requisito adicional para admitir la accin,
consistente en la complicidad del tercero adquirente de los bienes enajenados por el deudor.
Art. 968. Si la accin de los acreedores es dirigida contra un acto del deudor a ttulo oneroso, es
preciso para la revocacin del acto, que el deudor haya querido por ese medio defraudar a sus
acreedores, y que el tercero con el cual ha contratado, haya sido cmplice en el fraude.
Art. 969. El nimo del deudor de defraudar a sus acreedores por actos que les sean perjudiciales,
se presume por su estado de insolvencia. La complicidad del tercero en el fraude del deudor, se
presume tambin si en el momento de tratar con l conoca su estado de insolvencia.
SUPUESTO DE ACTO A TTULO GRATUITO
SI el acto impugnado es a ttulo gratuito, resulta indiferente la buena o mala fe del adquirente.
Basta para que prospere la accin revocatoria la reunin de los anteriores requisitos generales.
Art. 967. Si el acto del deudor insolvente que perjudicase a los acreedores fuere a ttulo gratuito,
puede ser revocado a solicitud de stos, aun cuando aqul a quien sus bienes hubiesen pasado,
ignorase la insolvencia del deudor.
SUPUESTO DE SUBADQUISICIN DE LOS BIENES
La accin proceder contra el propietario actual de los bienes, siempre que concurran los
requisitos de la accin no solo a su respecto, sino tambin con relacin a los adquirentes
intermedios.
Art. 970. Si la persona a favor de la cual el deudor hubiese otorgado un acto perjudicial a sus
acreedores, hubiere transmitido a otro los derechos que de l hubiese adquirido, la accin de los
acreedores slo ser admisible, cuando la transmisin de los derechos se haya verificado por un

57

ttulo gratuito. Si fuese por ttulo oneroso, slo en el caso que el adquirente hubiese sido
cmplice en el fraude.
Titular de la accin
Compete la accin revocatoria a CUALQUIER acreedor perjudicado por la enajenacin de bienes
del deudor.
Consecuencias de la admisin de la accin
El acto pasible de la accin revocatoria, aunque en s mismo vlido y eficaz, es inoponible a los
acreedores perjudicados, los cuales pueden comportarse como si tal acto no se hubiese
efectuado.
De aqu se siguen diversas consecuencias:
1. Los acreedores a quienes favorece la revocacin, pueden ejecutar los bienes enajenados
por el deudor, a fin de obtener con el producido de ellos la satisfaccin de su crdito. Si
quedase algn saldo despus de cubierto el crdito, pertenecer al adquirente de los
bienes, que los ha obtenido mediante un acto vlido.
2. De la revocacin solo aprovecha el acreedor demandante, y no los otros acreedores,
aunque hubieran estado en condiciones de promover la demanda respectiva.
Art. 965. La revocacin de los actos del deudor ser slo pronunciada en el inters de los
acreedores que la hubiesen pedido, y hasta el importe de sus crditos.
3. Art. 966. El tercero a quien hubiesen pasado los bienes del deudor, puede hacer cesar la
accin de los acreedores, satisfaciendo el crdito de los que se hubiesen presentado, o
dando fianzas suficientes sobre el pago ntegro de sus crditos, si los bienes del deudor no
alcanzaren a satisfacerlos.
4. La ley responsabiliza a los adquirentes de mala fe por los daos y perjuicios que sufriere el
acreedor, en razn de haberse prestado aquellos a una maniobra delictuosa.
Art. 972. El que hubiere adquirido de mala fe las cosas enajenadas en fraude de los
acreedores, deber indemnizar a stos de los daos y perjuicios, cuando la cosa hubiere
pasado a un adquirente de buena fe, o cuando se hubiere perdido.
Comparacin de la accin revocatoria con la accin subrogatoria y de simulacin
ACCIN REVOCATORIA

ACCIN SUBROGATORIA

Carcter Patrimonial
Tienden a concretar la efectividad del patrimonio del deudor como garanta del cobro de sus
crditos por parte de los acreedores.
Restituyendo al patrimonio (solo de un modo
Procurando el ingreso de bienes al patrimonio
ficticio y en relacin exclusivamente con el
del deudor
acreedor demandante) los bienes extrados
por el deudor en fraude o perjuicio de sus
acreedores.
Son remedios heroicos que se dan ante la insolvencia del deudor o para prevenirla
Corresponde a un derecho de impugnacin
Es articulada a nombre del deudor inactivo.
que los acreedores ejercen a nombre propio.
Aprovecha solo al acreedor demandante.
Aprovecha a todos los acreedores.
Tiene su rgimen propio, requisitos peculiares
No constituye una accin autnoma ni tiene su
de admisin, lapso de prescripcin especial,
propio rgimen.
etc.
58

Naturale
za

Titularid
ad
Beneficio
Prescripc
in

ACCIN REVOCATORIA
Apartamiento de los efectos de un acto
real y efectivo pero inoponible al
accionante. Es una accin de
inoponibilidad.
A favor de ciertos acreedores, que son
los de la fecha anterior a la celebracin
del acto impugnado.
Solo al demandante

ACCIN DE SIMULACIN
Verificacin de la inexistencia del acto
jurdico solo aparente. Es una accin
declarativa de inexistencia.
Todo interesado

Todo interesado en el reconocimiento de

la inexistencia del acto jurdico ficticio.
1 ao (Artculo 4033)
Imprescriptible
Conexin de ambas acciones: 2 aos (Artculo 4030)

Nulidad de los actos jurdicos

Sanciones en general
Sancin en general es el proceder impuesto por la autoridad pblica al autor de una infraccin a
un deber jurdico. Las sanciones se clasifican en resarcitorias, represivas y cancelatorias:

Resarcitorias: Consisten en la imposicin, al infractor, de la realizacin de un hecho de

naturaleza similar al objeto del deber jurdico incumplido.
Represivas: Imponen al infractor de un deber jurdico la realizacin de un hecho de
naturaleza diferente al objeto de dicho deber.
Cancelatorias: Consisten en la caducidad de derechos o potestades.

Nulidad de los actos jurdicos

La nulidad, segn una concepcin clsica, es una sancin legal que priva de sus efectos propios
a un acto jurdico, en virtud de una causa existente en el momento de la celebracin.
1. Es una SANCIN LEGAL, ya que encuentra su fuente en la fuerza imperativa de la ley.
2. Importa el aniquilamiento de los EFECTOS PROPIOS DEL ACTO JURDICO, es decir, de
aquellos que las partes quisieron constituir.
3. Acta en razn de una CAUSA ORIGINARIA, existente en el origen del acto. La nulidad
corresponde a un modo de ser vicioso del acto.
Nulidades implcitas
Art. 1.037. Los jueces no pueden declarar otras nulidades de los actos jurdicos que las que en
este cdigo se establecen.
Esta disposicin plantea la llamada cuestin de las nulidades implcitas: se trata de saber si,
conforme a aquel precepto, es indispensable que la sancin de nulidad este formalmente
expresada en el texto, o si es posible que el intrprete descubra una incompatibilidad entre la
norma y la eficacia de cierto acto jurdico, de manera que quede excluida tcitamente la validez
de ste sin una explcita determinacin en ese sentido.

59

Cabe concluir que dicho artculo no exige que la sancin de nulidad est expresamente
consagrada en la ley. El sentido del precepto solo indica que esa sancin siempre deriva de la
ley, y no de la voluntad de los jueces, que no podrn arbitrar para invalidar un acto causas que
no estn efectivamente incorporadas, siquiera de una manera tcita, al ordenamiento legal.
Forma de invocar la nulidad
Art. 4.023. Toda accin personal por deuda exigible se prescribe por diez aos, salvo disposicin
especial.
Igual plazo regir para interponer la accin de nulidad, trtese de actos nulos o anulables, si no
estuviere previsto un plazo menor.
Art. 4.030. La accin de nulidad de los actos jurdicos, por violencia, intimidacin, dolo, error, o
falsa causa, se prescribe por dos aos, desde que la violencia o intimidacin hubiese cesado, y
desde que el error, el dolo, o falsa causa fuesen conocidos.
Prescribe a los dos aos la accin para dejar sin efecto entre las partes un acto simulado, sea la
simulacin absoluta o relativa. El plazo se computar desde que el aparente titular del derecho
hubiere intentado desconocer la simulacin.
Art. 4.031. Se prescribe tambin por dos aos, la accin de nulidad de las obligaciones
contradas por mujeres casadas sin la autorizacin competente; la de los menores de edad y los
que estn bajo curatela. El tiempo de la prescripcin comienza a correr, en las primeras, desde el
da de la disolucin del matrimonio, y en los segundos, desde el da en que llegaron a la mayor
edad o salieron de la curatela.
Clasificacin de las nulidades
1. Segn la actuacin patente o latente de la causa de invalidez
El vicio que obsta la validez del acto puede estar patente en el mismo, o puede estar
oculto, de modo que se requiera una investigacin para ponerlo de relieve.
a. Nulidad MANIFIESTA: Actos nulos
b. Nulidad NO MANIFIESTA o DEPENDIENTE DE JUZGAMIENTO: Actos anulables
2. Segn la ndole rgida o fluida de la causa de invalidez
a. Actos NULOS (Nulidades de derecho)
La ley puede por s misma, y sin la cooperacin de otro rgano o poder, aniquilar el
acto vedado, lo que ocurre cuando la imperfeccin de ste es taxativa, rgida, cuando
existe en la misma dosis en todos los actos de la misma especie.
El acto nulo es invalidado inmediatamente por la ley misma:
Art. 1.038. La nulidad de un acto es manifiesta, cuando la ley expresamente lo ha
declarado nulo, o le ha impuesto la pena de nulidad. Actos tales se reputan nulos
aunque su nulidad no haya sido juzgada.
b. Actos ANULABLES (Nulidades dependientes de la apreciacin judicial)
La ley por s misma es impotente para aniquilar el acto cuando la imperfeccin de ste
es, por su propia ndole, variable en los actos de la misma especie. En este caso la ley
no puede sino establecer un principio de sancin, que ser desenvuelto, definido y
regulado por el juez en funcin de las circunstancias particulares que el caso presente,
valoradas de acuerdo a su criterio: es una nulidad intrnsecamente dependiente de la
apreciacin judicial.

60

Los actos anulables resultan invalidados por la sentencia del juez que, apoyada en el
principio de sancin establecido en la ley, aniquila el acto, que solo se tiene por nulo
desde el da de la sentencia que lo anula.
Art. 1.046. Los actos anulables se reputan vlidos mientras no sean anulados; y slo se
tendrn por nulos desde el da de la sentencia que los anulase.
3. Segn el rigor de la sancin de invalidez
a. Nulidad ABSOLUTA
Sufren todo el peso de la sancin legal los actos contrarios al orden pblico y a las
buenas costumbres.
b. Nulidad RELATIVA
Fundada en la proteccin de un inters particular, cuando los actos nulos o anulables
no afectan al orden pblico ni a las buenas costumbres. En este caso, la imperfeccin
del acto podr subsanarse si el interesado, es decir la persona en cuyo favor se ha
establecido la sancin de nulidad, conforma el acto viciado, o si se prescribe la accin
pertinente.
Art. 1.047. La nulidad absoluta puede y debe ser declarada por el juez, aun sin peticin
de parte, cuando aparece manifiesta en el acto. Puede alegarse por todos los que
tengan inters en hacerlo, excepto el que ha ejecutado el acto, sabiendo o debiendo
saber el vicio que lo invalidaba. Puede tambin pedirse su declaracin por el ministerio
pblico, en el inters de la moral o de la ley. La nulidad absoluta no es susceptible de
confirmacin.
Art. 1.048. La nulidad relativa no puede ser declarada por el juez sino a pedimento de
parte, ni puede pedirse su declaracin por el ministerio pblico en el solo inters de la
ley, ni puede alegarse sino por aquellos en cuyo beneficio la han establecido las leyes
(la persona en que se ha originado la accin, su representante legal, y sus sucesores
universales, a menos que ella se refiera a derechos intransferibles a los herederos. Los
terceros carecen de accin, pero ante la pasividad del titular de la accin, sus
acreedores pueden ejercerla por va de la accin subrogatoria)
Funcionamiento de la nulidad

Absolut
a
SI

Relativ
a
NO

Declaracin de oficio por el juez cuando el vicio est manifiesto en el acto

Facultad de todo interesado (excepto la parte que saba o deba saber el
SI
NO
vicio del acto) para alegar la nulidad
Alegacin por el Ministerio Pblico
SI
NO
Confirmabilidad del acto viciado(*)
NO
SI
Renunciabilidad de la accin de nulidad
NO
SI
Prescriptibilidad de la accin de nulidad(**)
NO
SI
(*)La NO confirmabilidad del acto viciado se encuentra fundada en que no es admisible que ella
pueda desaparecer por el mero designio particular en ese sentido. Si los interesados desean dar
valor al acto, no tienen otro camino sino hacerlo nuevamente y ello siempre que haya
desaparecido la causa de nulidad.
(**)La imprescriptibilidad de la accin en el caso de nulidad absoluta es una consecuencia de la
imposibilidad de confirmar el acto. Pues sera contradictorio negar la confirmacin y admitir la
prescripcin de la accin de nulidad respectiva, ya que esto ltimo equivaldra a permitir la
confirmacin tcita del acto por el solo transcurso del lapso de la prescripcin.

La prescripcin de la nulidad relativa no tiene un plazo invariable, sino que depende de la

naturaleza de la causa de invalidez. Si la sancin de nulidad se aplica en razn de concurrir en el
61

acto algn vicio de la voluntad, la ausencia de capacidad de hecho en el agente, o la falta de

atribuciones de los representantes necesarios de los incapaces, la accin prescribe por dos aos.
En los dems casos de nulidad relativa, ante la ausencia de disposicin explcita en el Cdigo, es
aplicable la prescripcin por diez aos, por quedar comprendida la accin de nulidad dentro de
las acciones personales mentadas por el artculo 4023.
Art. 4.023. Toda accin personal por deuda exigible se prescribe por diez aos, salvo disposicin
especial.
Igual plazo regir para interponer la accin de nulidad, trtese de actos nulos o anulables, si no
estuviere previsto un plazo menor.
Art. 4.030. La accin de nulidad de los actos jurdicos, por violencia, intimidacin, dolo, error, o
falsa causa, se prescribe por dos aos, desde que la violencia o intimidacin hubiese cesado, y
desde que el error, el dolo, o falsa causa fuesen conocidos.
Prescribe a los dos aos la accin para dejar sin efecto entre las partes un acto simulado, sea la
simulacin absoluta o relativa. El plazo se computar desde que el aparente titular del derecho
hubiere intentado desconocer la simulacin. (Prrafo incorporado por art. 1 de la Ley N 17.711
B.O. 26/4/1968. Vigencia: a partir del 1 de julio de 1968.)
Art. 4.031. Se prescribe tambin por dos aos, la accin de nulidad de las obligaciones
contradas por mujeres casadas sin la autorizacin competente; la de los menores de edad y los
que estn bajo curatela. El tiempo de la prescripcin comienza a correr, en las primeras, desde el
da de la disolucin del matrimonio, y en los segundos, desde el da en que llegaron a la mayor
edad o salieron de la curatela.
4. Segn la extensin de la sancin de invalidez
a. Nulidad TOTAL
b. Nulidad PARCIAL: Para que puede funcionar se requiere que el contenido del acto sea
susceptible de divisin, sin que se destruya la esencia del conjunto.
Art. 1.039. La nulidad de un acto jurdico puede ser completa o slo parcial. La nulidad
parcial de una disposicin en el acto, no perjudica a las otras disposiciones vlidas,
siempre que sean separables.
APLICACIONES EN CASO DE OBLIGACIONES ACCESORIAS
Se hace aplicacin de esta clasificacin en materia de obligaciones accesorias pues el acto
que las origina puede ser parcialmente invlido con respecto a ellas, y mantener su
eficacia con relacin a la obligacin principal.
5. Segn el carcter expreso o tcito de la sancin de invalidez
a. Nulidad EXPRESA
b. Nulidad VIRTUAL (Implcita)
Teora del acto jurdico inexistente
La categora de actos jurdicos inexistentes es extraa al sistema de nulidades. La nulidad es una
sancin de la ley que recae sobre un acto jurdico real o existente, es decir, que rene los
elementos esenciales de tal (sujeto, objeto y forma). La inexistencia es una nocin conceptual,
no legal, que nuestro entendimiento aplica a ciertos hechos, que no obstante tener la apariencia
de actos jurdicos, no son tales por carecer de algn elemento esencial de ellos, sea el sujeto,

62

sea el objeto, sea la forma especfica. A este no ser acto jurdico se lo designa adecuadamente
con la denominacin de acto jurdico inexistente.
ALCANCE PRCTICO DE LA DISTINCIN DE NULIDAD E INEXISTENCIA
1. Facultades del juez
La inexistencia del acto jurdico constituye una cuestin de hecho, susceptible de
acreditarse en el perodo de pruebas. Ante la comprobacin de la inexistencia del acto
jurdico que apareca como real, el juez sacar las consecuencias racionales pertinentes a
los fines de la admisin o rechazo de la accin entablada.
En cambio, el acto nulo en principio requiere, para que sobre el recaiga pronunciamiento
judicial, que la cuestin de nulidad haya sido articulada por las partes. Slo en la nulidad
absoluta el juez puede actuar de oficio.
2. Derecho de alegar la inexistencia o la nulidad
La nulidad absoluta puede alegarse por todos los que tengan inters en hacerlo, excepto
el que ha ejecutado el acto, sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalidaba. El acto
inexistente, en cambio, tambin puede ser alegado por el que lo ha ejecutado.
3. Efectos del acto entre las partes
Los efectos del acto anulable, en algunos casos, pueden llegar a provocar que las partes
queden en una situacin distinta a la que se hubiese presentado si el acto no se hubiese
cumplido. En cambio, el acto inexistente no produce ningn efecto.
Actos nulos y anulables
Actos nulos
Los actos nulos pueden tener este carcter por fallas referentes al sujeto, al objeto o a la forma.
1. ACTOS NULOS POR FALLA RELATIVA AL SUJETO
Para que el sujeto pueda expresar vlidamente su voluntad, es menester que est dotado
de capacidad. La capacidad puede ser de hecho o de derecho, por lo que
consiguientemente la nulidad puede corresponder a la carencia de una o de otra.
Art. 1.040. El acto jurdico para ser vlido, debe ser otorgado por persona capaz de
cambiar el estado de su derecho.
a. Carencia de capacidad de hecho
El Cdigo Civil distingue al respecto dos categoras, segn que su incapacidad sea:
Absoluta (Menores impberes, insanos interdictos, sordomudos declarados
incapaces)
Art. 1.041. Son nulos los actos jurdicos otorgados por personas absolutamente
incapaces por su dependencia de una representacin necesaria.
Relativa (Menores adultos)
Art. 1.042. Son tambin nulos los actos jurdicos otorgados por personas
relativamente incapaces en cuanto al acto
b. Capacidad de hecho restringida
Art. 1.042. Son tambin nulos los actos jurdicos, o que dependiesen de la
autorizacin del juez, o de un representante necesario.
En esta disposicin quedan comprendidos los actos:
Otorgados por personas con capacidad de hecho restringida, en exceso de la
misma
63

Obrados por representantes necesarios de incapaces, en exceso de las

facultades conferidas por la ley
Del incapaz sin que concurra la voluntad complementaria del representante,
cuando la misma fuera necesaria por ley.

c. Incapacidad de derecho
Son aquellos actos referidos a un determinado derecho, por parte de aquellos que se
encuentran impedidos para el goce, ttulo o adquisicin del mismo.
Art. 1.043. Son igualmente nulos los actos otorgados por personas, a quienes por este
cdigo se prohbe el ejercicio del acto de que se tratare.
Art. 1.044. Son nulos los actos jurdicos en que los agentes hubiesen procedido con simulacin o
fraude presumido por la ley, o cuando fuese prohibido el objeto principal del acto, o cuando no
tuviese la forma exclusivamente ordenada por la ley, o cuando dependiese para su validez de la
forma instrumental, y fuesen nulos los respectivos instrumentos.
2. ACTOS NULOS POR FALLAS CONCERNIENTES AL OBJETO DEL ACTO
La ineficacia del acto, por este motivo, tiene lugar cuando la ley presume, sin admitir
prueba en contrario, la realizacin de:
a. Simulacin o fraude presumidos por la ley
b. Objeto prohibido
3. ACTOS NULOS POR FALLAS CONCERNIENTES A LA FORMA
a. Omisin de la forma legal exclusiva
El texto se refiere a los actos formales, solemnes o no solemnes
b. Nulidad refleja
Si el acto requiere para su validez la forma instrumental, y el instrumento es nulo, es
claro que no ha sido llenada la forma requerida por la ley. De este modo, cuando
depende el acto para su validez de la forma instrumental, se da esta incidencia de la
suerte del instrumento sobre la condicin del mismo acto. La nulidad del instrumento
arrastra la nulidad del acto instrumentado.
Nulidad de los instrumentos
1. Otorgados ante un oficial pblico incapaz o incompetente
2. Otorgados ante oficial pblico interesado en el acto, siempre que el inters surja del
mismo instrumento
3. Otorgados sin llenar las formas prescriptas por las leyes, bajo pena de nulidad, tales
como la carencia de la firma de todos los interesados o la presencia de testigos
indispensables.
4. Escrituras pblicas no efectuadas en el protocolo, o sin orden cronolgico, o
carentes de las indicaciones establecidas por ley.
5. Instrumentos privados carentes de doble ejemplar, cuando la pluralidad de
originales corresponde.
Actos anulables
Art. 1.045. Son anulables los actos jurdicos, cuando sus agentes obraren con una incapacidad
accidental, como si por cualquiera causa se hallasen privados de su razn, o cuando no fuere
conocida su incapacidad impuesta por la ley al tiempo de firmarse el acto, o cuando la
prohibicin del objeto del acto no fuese conocida por la necesidad de alguna investigacin de
hecho, o cuando tuviesen el vicio de error, violencia, fraude o simulacin; y si dependiesen para
su validez de la forma instrumental, y fuesen anulables los respectivos instrumentos.
64

1. ACTOS ANULABLES POR FALLAS CONCERNIENTES AL SUJETO

a. Incapacidad natural o accidental
Se refiere a personas que han obrado en estado de falta de discernimiento (insanos y
sordomudos que no supiesen darse a entender por escrito, no interdictos; en estado
de embriaguez completa, sin perjuicio de la responsabilidad del agente si llego a ese
estado voluntariamente; en estado de delirio febril, sonambulismo o hipnotismo; o
realizados bajo fuertes emociones de miedo, terror, clera o venganza)
Art. 473. Los actos anteriores a la declaracin de incapacidad podrn ser anulados, si la
causa de la interdiccin declarada por el juez, exista pblicamente en la poca en que
los actos fueron ejecutados.
Si la demencia no era notoria, la nulidad no puede hacerse valer, haya habido o no
sentencia de incapacidad, contra contratantes de buena fe y a ttulo oneroso.
b. Incapacidad de derecho desconocida
La invalidez deriva de la falta de aptitud en el agente para ser titular del derecho de
que se trate, si bien la inhabilidad resulta desconocida al tiempo de celebracin del
acto. Es este desconocimiento el aspecto especfico de esta invalidez, que exige la
intervencin judicial para pronunciar la nulidad, despus de efectuada la aclaracin
pertinente acerca de la ausencia de capacidad del agente.
Ordinariamente el incapaz de derecho, por poco que conozca el impedimento legal que
obsta a la validez del acto, tratar de ocultar su situacin de incapacidad. Es esa
dolosa actividad del sujeto la que da lugar a ese caso de anulabilidad.
c. Vicios de la voluntad
El artculo 1045 comete una omisin, claramente involuntaria, del dolo. Adems, el
fraude no es exactamente anulable, ya que no se plantea una cuestin de invalidez
sino de inoponibilidad; as como en la simulacin se trata de la falta de existencia del
acto.
2. ACTOS ANULABLES POR FALLAS CONCERNIENTES AL OBJETO
3. ACTOS ANULABLES POR ANULABILIDAD DE LOS INSTRUMENTOS EN QUE CONSTAN
Condiciona la vigencia de la disposicin el carcter formal del acto instrumentado, cuando
la formalidad consiste en la celebracin por escrito.
Art. 989. Son anulables los instrumentos pblicos, cuando algunas de las partes que
aparecen firmadas en ellos, los arguyesen de falsos en el todo, o en parte principal, o
cuando tuviesen enmiendas, palabras entre lneas, borraduras o alteraciones en partes
esenciales, como la fecha, nombres, cantidades, cosas, etctera, no salvadas al fin.
Criterio de la distincin
1. Los actos nulos corresponden a sanciones legales expresas de nulidad, en tanto que los
actos anulables son tales porque recae sobre ellos una sancin tcita de nulidad.
2. La dualidad nulidad-anulabilidad se basa en la intensidad de la falla que el acto presenta:
si algn elemento del acto falla completamente es nulo; si falla parcialmente la capacidad
(incapacidad relativa) o el consentimiento (vicios de la voluntad), el acto es anulable.
3. La distincin depende de la visibilidad del vicio. El acto nulo es tal por el carcter
manifiesto de su invalidez, mientras que el acto anulable lleva consigo una nulidad oculta
o no manifiesta.
4. El acto nulo es tal porque adolece de una falla rgida, determinada, dosificada por la ley,
invariable e idntica en todos los actos de la misma especie. El acto anulable, en cambio,
padece de una falla que es por su propia ndole, o se presenta fluida, indefinida, variable
en los actos de la misma especie, e intrnsecamente dependiente de la apreciacin
judicial.
65

CONSECUENCIAS
Las consecuencias que derivan del criterio de distincin adoptado son importantsimas. Siendo el
acto nulo, sin valor por una falla que la ley ha definido como tal, su carcter vicioso no ha podido
escapar a la comprensin de las partes que conocieron o debieron conocer el vicio del acto. La
situacin de los terceros es, en principio, la misma. Por lo tanto, el vnculo obligatorio, en fin, no
liga a las partes.
EN cambio, el acto anulable vive una existencia innegable hasta el pronunciamiento de la
sentencia que lo destruye. Por lo que el vnculo obligatorio liga a las personas, en tanto no lo
resuelva la sentencia que anule el acto originario.
Nulidad absoluta y relativa
El criterio de la distincin de ambas categoras radica en la transgresin del orden pblico: la
nulidad absoluta, que es la sancin de invalidez ms rigurosa afecta a los actos que pugnan con
el orden pblico, en tanto que la nulidad relativa que constituye el grado benigno de la sancin,
alcanza a los actos invlidos que por no entrar en conflicto con el orden pblico son reprobados
por la ley en resguardo de un inters particular. Por esto se dice con razn que la nulidad relativa
es una nulidad de proteccin, que tiene uno o ms destinatarios: las personas en cuyo beneficio
se ha establecido la sancin.
Nuestro Cdigo ha abandonado la rgida enunciacin de casos de nulidad absoluta y relativa, y
ha dejado librado al prudente arbitrario judicial el manejo de esa cuestin, con la libertad
consiguiente de apreciar cuando un caso dado reviste nulidad absoluta o relativa, segn que el
inters pblico o privado hayan sido vulnerados.
Defectos que dan lugar a nulidad o reajuste
Una situacin peculiar presenta el vicio de lesin que abre una accin de nulidad que puede ser
contrarrestada por el demandado si ste ofreciere un reajuste equitativo del convenio.
Art. 954. Tambin podr demandarse la nulidad o la modificacin de los actos jurdicos cuando
una de las partes explotando la necesidad, ligereza o inexperiencia de la otra, obtuviera por
medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificacin.
Se presume, salvo prueba en contrario, que existe tal explotacin en caso de notable
desproporcin de las prestaciones.
Los clculos debern hacerse segn valores al tiempo del acto y la desproporcin deber
subsistir en el momento de la demanda. Slo el lesionado o sus herederos podrn ejercer la
accin cuya prescripcin se operar a los cinco aos de otorgado el acto.
El accionante tiene opcin para demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio, pero
la primera de estas acciones se transformar en accin de reajuste si ste fuere ofrecido por el
demandado al contestar la demanda.

Art. 1.051. Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble por
una persona que ha llegado a ser propietario en virtud del acto anulado, quedan sin ningn valor
y pueden ser reclamados directamente del poseedor actual; salvo los derechos de los terceros
adquirentes de buena fe a ttulo oneroso, sea el acto nulo o anulable.

66

Art. 1.058 bis. La nulidad o anulabilidad, sea absoluta o relativa, puede oponerse por va de
accin o de excepcin.
Art. 1.038. La nulidad de un acto es manifiesta, cuando la ley expresamente lo ha declarado
nulo, o le ha impuesto la pena de nulidad. Actos tales se reputan nulos aunque su nulidad no
haya sido juzgada.
Confirmacin de los actos jurdicos
La confirmacin es un acto jurdico mediante el cual se expurga a otro acto jurdico invlido del
vicio que adoleca y en razn del cual era pasible de nulidad.
Art. 1.059. La confirmacin es el acto jurdico por el cual una persona hace desaparecer los vicios
de otro acto que se halla sujeto a una accin de nulidad.
Los actos susceptibles de confirmacin son los que padecen de mera nulidad relativa.
Art. 1.058. La nulidad relativa puede ser cubierta por confirmacin del acto.
Art. 1.047. La nulidad absoluta no es susceptible de confirmacin.
La nulidad relativa es una nulidad de proteccin, tiene siempre un destinatario: la persona en
cuyo beneficio se ha establecido la sancin de nulidad. Lgicamente el particular beneficiado
puede renunciar al beneficio y confirmar el acto.
Especies de confirmacin
Art. 1.061. La confirmacin puede ser expresa o tcita. El instrumento de confirmacin expresa,
debe contener, bajo pena de nulidad: 1 La sustancia del acto que se quiere confirmar; 2 El vicio
de que adoleca; y 3 la manifestacin de la intencin de repararlo.
La confirmacin expresa es la que se realiza por escrito. sta se constituye en un acto formal, ya
que ella debe hacerse por escrito, con los requisitos exigidos por el artculo 1061.
Art. 1.062. La forma del instrumento de confirmacin debe ser la misma y con las mismas
solemnidades que estn exclusivamente establecidas para el acto que se confirma.
La confirmacin tcita se haya expresa en el artculo 1063:
Art. 1.063. La confirmacin tcita es la que resulta de la ejecucin voluntaria, total o parcial, del
acto sujeto a una accin de nulidad.
La confirmacin tcita solo es eficaz cuando el acto que se confirma no es formal, pues entonces
la parte interesada puede elegir la forma que le parece ms adecuada.
Prueba de la confirmacin
A quien alega la confirmacin le incumbe la prueba de ella, la cual puede rendirse por cualquier
medio. A su vez, probada la existencia de la confirmacin, quien invoque la carencia de eficacia
convalidatoria por falla de la forma adecuada deber rendir la prueba de su afirmacin.
Requisitos de fondo

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Para que la confirmacin produzca su efecto sanante no basta con que ella revista las
condiciones de forma adecuadas, sino que es indispensable la concurrencia de los requisitos de
fondo sealados por ley.
Art. 1.060. Los actos nulos o anulables no pueden ser confirmados por las partes que tengan
derecho a demandar o alegar la nulidad, antes de haber cesado la incapacidad o vicio de que
ella provena, y no concurriendo ninguna otra que pueda producir la nulidad del acto de
confirmacin.
Naturaleza jurdica de la confirmacin
La confirmacin es un acto jurdico unilateral. Es un acto jurdico porque su autor la realiza con
el fin inmediato de liberar a la relacin jurdica existente del peligro de aniquilacin. Es unilateral,
porque basta para crearla la voluntad de una sola persona, en el caso la que es titular de la
accin de nulidad.
Art. 1.064. La confirmacin, sea expresa o tcita, no exige el concurso de la parte a cuyo favor se
hace.
Efectos de la confirmacin entre las partes y con relacin a terceros
Art. 1.065. La confirmacin tiene efecto retroactivo al da en que tuvo lugar el acto entre vivos, o
al da del fallecimiento del disponente en los actos de ltima voluntad. Este efecto retroactivo no
perjudicar los derechos de los terceros.
Con relacin a las partes del acto invlido, la confirmacin remonta sus efectos expurgatorios del
vicio causante de la nulidad a la fecha de celebracin de dicho acto.
Ocurre diversamente respecto de los terceros a quienes puede afectar la confirmacin,
previniendo dicho artculo que el efecto retroactivo no perjudicar los derechos de terceros.

Extincin de las relaciones jurdicas

En cuanto a la extincin de las relaciones jurdicas existentes, ella se produce en conexin con la
ocurrencia de hechos dotados de la necesaria fuerza extintiva.
Nuestro codificador ha omitido la consideracin especial de este punto; no ha legislado en forma
sistemtica sobre la extincin de relaciones jurdicas, salvo respecto de las obligaciones.
Hechos y actos jurdicos extintivos
Los diversos medios de extincin de las relaciones jurdicas se suelen clasificar, tomando en
cuenta la intervencin de la voluntad de las partes, en hechos extintivos y en actos jurdicos
extintivos. Los primeros son aquellos hechos que, independientemente de la voluntad de los
interesados, causan la extincin de algn derecho. Los segundos, en cambio, son los que
alcanzan este resultado por la precisa intencin de las partes en tal sentido, y puesto que los
actores se efectan con el fin inmediato de aniquilar derechos se trata de verdaderos actos
jurdicos.
Hechos extintivos
1. CONFUSIN
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Se renen en una misma persona la calidad de acreedor y deudor de una obligacin, o

cuando se consolidan en ella el dominio sobre una cosa y sus desmembraciones.
2. CADUCIDAD DE UN DERECHO
Se omite su ejercicio dentro del lapso prefijado por la ley o por una convencin.
3. IMPOSIBILIDAD DE SUBSISTENCIA
Una causa sobreviniente a la creacin del derecho obsta su subsistencia, sin culpa de las
partes.
Para que funcione este modo de extincin de derechos se requiere el concurso de ciertas
condiciones:
a. La causa obstativa del derecho debe ser sobreviniente
b. El hecho obstativo debe ocurrir sin culpa de las partes, pues en caso contrario el
derecho primitivo no se extingue sino que perdura aunque cambiando su objeto. Si se
trata de la obligacin de dar una cosa cierta perdida por culpa del deudor, ella contina
subsistiendo, si bien la prestacin anterior queda convertida en la de satisfacer los
daos y perjuicios que el incumplimiento ha provocado.
4. MUERTE DEL TITULAR
Slo es causa de extincin de las relaciones jurdicas cuando se trata de derechos
intransmisibles por herencia.
Se ha controvertido si la anulacin y la prescripcin deben conceptuarse modos de extincin de
los respectivos derechos. No se considera que pueda estimarse la anulacin como un medio de
extincin de derechos, porque ella no hace sino pasar a un estado actual, mediante la sentencia,
una invalidez originaria que yaca potencialmente en el acto mismo. En cuanto a la prescripcin,
la llamada prescripcin extintiva o liberatoria no extingue el derecho sino la accin judicial
correlativa. De ah que el derecho subsiste, si bien reducido a la mnima eficiencia de la
obligacin natural.
Actos jurdicos extintivos
1. RESOLUCIN
Es un modo de disolucin del acto jurdico en razn de una causa sobreviniente que
extingue retroactivamente los efectos provenientes del acto.
A diferencia de los dems modos de extincin de las relaciones jurdicas, la resolucin
opera retroactivamente, no obstante lo cual no cabe confundirla con la nulidad. En efecto,
mientras la nulidad deriva de una causa originaria que anida en los elementos
constitutivos del acto jurdico, la resolucin proviene de una causa sobreviniente que es
independiente de la constitucin misma del acto.
Puede asumir tres formas diversas:
a. Condicin
b. Facultad
Art. 1.203. Si en el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una
de las partes se reservare la facultad de no cumplir el contrato por su parte, si la otra
no lo cumpliere, el contrato slo podr resolverse por la parte no culpada y no por la
otra que dej de cumplirlo. Este pacto es prohibido en el contrato de prenda.
Art. 1.204. En los contratos con prestaciones recprocas se entiende implcita la
facultad de resolver las obligaciones emergentes de ellos en caso de que uno de los
contratantes no cumpliera su compromiso. Ms en los contratos en que se hubiese
cumplido parte de las prestaciones, las que se hayan cumplido quedarn firmes y
producirn, en cuanto a ellas, los efectos correspondientes.
c. Opcin
Art. 1.202. Si se hubiere dado una seal para asegurar el contrato o su cumplimiento,
quien la dio puede arrepentirse del contrato, o puede dejar de cumplirlo perdiendo la
69

seal. Puede tambin arrepentirse el que la recibi; y en tal caso debe devolver la
seal con otro tanto de su valor. Si el contrato se cumpliere, la seal debe devolverse
en el estado que se encuentre. Si ella fuere de la misma especie que lo que por el
contrato deba darse, la seal se tendr como parte de la prestacin; pero no si ella
fuere de diferente especie, o si la obligacin fuese de hacer o de no hacer.
2. REVOCATORIA
El autor o una de las partes retrae su voluntad, dejando sin efecto el contenido del acto o
la transmisin de algn derecho.
A veces la revocacin puede hacerse valer ad libitum, como ocurre en el testamento, el
mandato y las ofertas an no aceptadas. Otras veces la revocacin solo se admite en
funcin de la existencia de causas autorizadas por la ley.
La revocacin opera a partir del momento de la expresin de la voluntad del autor de ella,
sin destruir los efectos ya producidos del acto que se revoca.
3. RESCISIN
Es un modo de extincin de los actos jurdicos de tracto sucesivo, es decir que mantienen
una vinculacin duradera entre las partes mediante prestaciones prolongadas o
reiteradas, por el cual quedan sin efecto para lo futuro, en razn del acuerdo de las partes,
o de la voluntad de una sola de ellas autorizada por la ley o por la propia convencin.
Art. 1.200. Las partes pueden por mutuo consentimiento extinguir las obligaciones
creadas por los contratos, y retirar los derechos reales que se hubiesen transferido; y
pueden tambin por mutuo consentimiento revocar los contratos, por las causas que la ley
autoriza.
RESOLUCIN
REVOCATORIA
RESCISIN
Opera retroactivamente a la
Operan para el futuro, dejando subsistentes los efectos
fecha de celebracin del
ocurridos en el perodo transcurrido desde la creacin del
acto
derecho hasta su cesacin
Es legal o voluntaria
Dependen de la voluntad de las partes
Se refieren a los actos jurdicos tanto de tracto sucesivo
Se refiere a actos jurdicos
como a los actos instantneos
de tracto sucesivo
Proviene de una sola
Tiene un origen
voluntad
convencional
4. TRANSACCIN
Consiste en un acto jurdico bilateral por el cual las partes hacindose concesiones
reciprocas, extinguen derechos litigiosos o dudosos.
Art. 845. No se puede transigir sobre contestaciones relativas a la patria potestad, o a la
autoridad del marido, ni sobre el propio estado de familia, ni sobre el derecho a reclamar
el estado que corresponda a las personas, sea por filiacin natural, sea por filiacin
legtima.
En cuanto a la capacidad para transigir, el Cdigo exige que el sujeto tenga capacidad de
contratar, y que pueda disponer de los objetos que se abandonan en todo o en parte.
Art. 837. La validez de las transacciones no est sujeta a la observancia de formalidades
extrnsecas; pero las pruebas de ellas estn subordinadas a las disposiciones sobre las
pruebas de los contratos.

70

Art. 838. Si la transaccin versare sobre derechos ya litigiosos no se podr hacer

vlidamente sino presentndola al juez de la causa, firmada por los interesados. Antes que
las partes se presenten al juez exponiendo la transaccin que hubiesen hecho, o antes que
acompaen la escritura en que ella conste, la transaccin no se tendr por concluida, y los
interesados podrn desistir de ella.
Art. 850. La transaccin extingue los derechos y obligaciones que las partes hubiesen
renunciado, y tiene para con ellas la autoridad de la cosa juzgada
La transaccin puede invalidarse en los casos en que pueden serlo los actos jurdicos en
general. Sin perjuicio de ello, tambin pueden invalidarse:
1. Art. 858. La transaccin es rescindible cuando ha tenido por objeto la ejecucin de un
ttulo nulo, o de reglar los efectos de derechos que no tenan otro principio que el ttulo
nulo que los haba constituido, hayan o no las partes conocido la nulidad del ttulo, o lo
hayan supuesto vlido por error de hecho o por error de derecho. En tal caso la
transaccin podr slo ser mantenida, cuando expresamente se hubiese tratado de la
nulidad del ttulo.
2. Art. 859. La transaccin puede ser rescindida por el descubrimiento de documentos de
que no se tuvo conocimiento al tiempo de hacerla, cuando resulta de ellos que una de
las partes no tena ningn derecho sobre el objeto litigioso.
3. Art. 860. Es tambin rescindible la transaccin sobre un pleito que estuviese ya
decidido por sentencia pasada en cosa juzgada, en el caso que la parte que pidiese la
rescisin de la transaccin hubiese ignorado la sentencia que haba concluido el pleito.
Si la sentencia admitiese algn recurso, no se podr por ella anular la transaccin.
4. Art. 857. Las transacciones hechas por error, dolo, miedo, violencia o falsedad de
documentos, son nulas, o pueden ser anuladas en los casos en que pueden serlo los
contratos que tengan estos vicios.
5. RENUNCIA
Es un acto jurdico por el cual se hace abandono o abdicacin de un derecho propio en
favor de otro.
La capacidad que se requiere es la referente a la realizacin de actos gratuitos, salvo que
la renuncia se haga por un precio o una prestacin cualquiera, en cuyo caso la capacidad
se determina por las reglas relativas a los contratos onerosos.
Art. 868. Toda persona capaz de dar o de recibir a ttulo gratuito, puede hacer o aceptar la
renuncia gratuita de una obligacin. Hecha y aceptada la renuncia, la obligacin queda
extinguida.
Art. 869. Cuando la renuncia se hace por un precio o una prestacin cualquiera a la
capacidad del que la hace y la de aquel a cuyo favor es hecha, se determinan segn las
reglas relativas a los contratos por ttulo oneroso.
Art. 870. La renuncia hecha en disposiciones de ltima voluntad, es un legado y se reglar
por las leyes sobre los legados.
Art. 871. Si la renuncia por un contrato oneroso se refiere a derechos litigiosos o dudosos,
le sern aplicadas las reglas de las transacciones.
Art. 872. Las personas capaces de hacer una renuncia pueden renunciar a todos los
derechos establecidos en su inters particular, aunque sean eventuales o condicionales;
pero no a los derechos concedidos, menos en el inters particular de las personas, que en
mira del orden pblico, los cuales no son susceptibles de ser el objeto de una renuncia.
Art. 873. La renuncia no est sujeta a ninguna forma exterior. Puede tener lugar aun
tcitamente, a excepcin de los casos en que la ley exige que sea manifestada de una
manera expresa.
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Art. 874. La intencin de renunciar no se presume, y la interpretacin de los actos que

induzca a probarla debe ser restrictiva.
Art. 875. La renuncia puede ser retractada mientras que no hubiere sido aceptada por la
persona a cuyo favor se hace, salvo los derechos adquiridos por terceros, a consecuencia
de la renuncia, desde el momento en que ella ha tenido lugar hasta el de su retractacin.
Prescripcin
En lo que concierne a la adquisicin o prdida de los derechos, el tiempo interviene en
conjuncin con otros factores, mediante la institucin de la prescripcin.
La prescripcin es el medio por el cual, en ciertas condiciones, el transcurso del tiempo opera la
adquisicin o modificacin sustancial de algn derecho.
Art. 3.947. Los derechos reales y personales se adquieren y se pierden por la prescripcin. La
prescripcin es un medio de adquirir un derecho, o de libertarse de una obligacin por el
transcurso del tiempo.
El fundamento de la prescripcin reside en la conveniencia general de liquidar situaciones
inestables.
El Cdigo establece que el juez no puede suplir de oficio la prescripcin (Art. 3964), lo que
significa que sta no funciona automticamente, sino que es indispensable su articulacin como
defensa para que la accin respectiva quede extinguida.
Art. 3.962. La prescripcin debe oponerse al contestar la demanda o en la primera presentacin
en el juicio que haga quien intente oponerla.
Prescripcin adquisitiva y extintiva
La prescripcin desempea una doble funcin en el derecho: es un modo de adquisicin de un
derecho, y un medio de extincin de las acciones correspondientes a los derechos en general.
En el primer sentido, la prescripcin es ADQUISITIVA.
Art. 3.948. La prescripcin para adquirir, es un derecho por el cual el poseedor de una cosa
inmueble, adquiere la propiedad de ella por la continuacin de la posesin, durante el tiempo
fijado por la ley.
Presenta los siguientes caracteres:
1. Se aplica a cosas inmuebles en general, y a ciertas cosas muebles, cuando fueren robadas
o prdidas.
2. Se refiere a los derechos reales de goce
3. Requiere la conjugacin del factor tiempo, fijado por la ley en cada caso, con la posesin
continuada de la cosa. Esta institucin se denomina prescripcin adquisitiva o
usucapin
En el segundo sentido, la prescripcin es EXTINTIVA o LIBERATORIA.
Art. 3.949. La prescripcin liberatoria es una excepcin para repeler una accin por el solo hecho
que el que la entabla, ha dejado durante un lapso de tiempo de intentarla, o de ejercer el
derecho al cual ella se refiere.
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Presenta los siguientes caracteres:

1. Se aplica a toda clase de bienes y derechos, que la ley no haya exceptuado.
2. Requiere la conjugacin del factor tiempo con la inaccin del titular durante el perodo
designado por la ley.
Ambas instituciones responden al mismo fundamento, y son de orden pblico.
Acciones imprescriptibles
EL principio de Prescriptibilidad de las acciones, en general, no es absoluto. Hay diversos
derechos que no se ven afectados por el transcurso del tiempo (acciones referentes a relaciones
de familia; a bienes que no estn en el comercio; acciones reales derivadas del dominio, salvo
en caso de oponerse usucapin contraria; las de acceso a la va pblica. La doctrina incluye el
referente a la accin para aducir la nulidad absoluta de un acto jurdico; y en teora, es asimismo
imprescriptible la accin para obtener la declaracin de simulacin)
Trminos de prescripcin
SU estudio debe efectuarse con motivo de cada institucin jurdica en particular. Sin embargo, el
plazo genrico de prescripcin de cualquier derecho crediticio que no tuviese otro lapso
establecido, es de diez aos.
Art. 4.023. Toda accin personal por deuda exigible se prescribe por diez aos, salvo disposicin
especial.
Igual plazo regir para interponer la accin de nulidad, trtese de actos nulos o anulables, si no
estuviere previsto un plazo menor.
Se ha estimado que la prescripcin decenal de este artculo es aplicable a toda clase de acciones
prescriptibles que no estn sujetas a diverso plazo.
Cmputo del trmino
Art. 3.956. La prescripcin de las acciones personales, lleven o no intereses, comienza a correr
desde la fecha del ttulo de la obligacin.
Este precepto considera las relaciones jurdicas puras y simples, es decir las que no estn
sometidas a accidente alguno. Pero cuando el derecho del titular no est expedito, si est
sometido a plazo u otra contingencia que traba el ejercicio actual de la accin, sta no est en
curso de prescripcin, simplemente porque an no ha nacido.
Art. 3.957. La prescripcin de la accin de garanta o saneamiento de los crditos condicionales y
de los que son a trmino cierto, no principia sino desde el da de la eviccin, del cumplimiento de
la condicin, o del vencimiento del trmino.
En suma, la prescripcin, que es un medio de extincin de la accin, corre desde que sta se
encuentra en movimiento, independientemente de la fecha de la relacin jurdica respectiva.

Suspensin e interrupcin de la prescripcin

73

SUSPENSIN
Consiste en la detencin del tiempo til para prescribir por causas concomitantes o
sobrevinientes al nacimiento de la accin en curso de prescripcin. En cuanto dicha causa cesa
de obrar, el curso de la prescripcin se reanuda, sumndose al periodo transcurrido con
anterioridad a la suspensin.
Art. 3.983. El efecto de la suspensin es inutilizar para la prescripcin, el tiempo por el cual ella
ha durado; pero aprovecha para la prescripcin no slo el tiempo posterior a la cesacin de la
suspensin, sino tambin el tiempo anterior en que ella se produjo.
Hechos que dan lugar a la suspensin
Art. 3.969. La prescripcin no corre entre cnyuges, aunque estn separados de bienes, y
aunque estn divorciados por autoridad competente.
Art. 3.970. La prescripcin es igualmente suspendida durante el matrimonio, cuando la accin de
uno de los cnyuges hubiere de recaer contra el otro, sea por un recurso de garanta, o sea
porque lo expusiere a pleitos, o a satisfacer daos e intereses.
Art. 3.972. La prescripcin no corre contra el heredero que ha aceptado la herencia con beneficio
de inventario, respecto de sus crditos contra la sucesin.
Art. 3.973. La prescripcin de las acciones de los tutores y curadores contra los menores y las
personas que estn bajo curatela, como tambin las acciones de stos contra los tutores y
curadores, no corren durante la tutela o curatela.
Art. 3.980. Cuando por razn de dificultades o imposibilidad de hecho, se hubiere impedido
temporalmente el ejercicio de una accin, los jueces estn autorizados a liberar al acreedor, o al
propietario, de las consecuencias de la prescripcin cumplida durante el impedimento, si
despus de su cesacin el acreedor o propietario hubiese hecho valer sus derechos en el trmino
de tres meses.
Si el acreedor no hubiere deducido la demanda interruptiva de la prescripcin por maniobras
dolosas del deudor, tendientes a postergar aqulla, los jueces podrn aplicar lo dispuesto en este
artculo.
Art. 3.966. La prescripcin corre contra los incapaces que tuvieren representantes legales. Si
carecieren de representacin, se aplicar lo dispuesto en el artculo 3.980.
Art. 3.982 bis. Si la vctima de un acto ilcito hubiere deducido querella criminal contra los
responsables del hecho, su ejercicio suspende el trmino de prescripcin de la accin civil,
aunque en sede penal no hubiere pedido el resarcimiento de los daos. Cesa la suspensin por
terminacin del proceso penal o desistimiento de la querella.
Art. 3.986. La prescripcin liberatoria se suspende, por una sola vez, por la constitucin en
mora del deudor, efectuada en forma autntica. Esta suspensin slo tendr efecto durante un
ao o el menor trmino que pudiere corresponder a la prescripcin de la accin.
Relatividad de la suspensin

74

La suspensin de la prescripcin constituye un favor excepcional concedido en beneficio de

ciertas personas que no puede extenderse a otras situaciones diversas de las contempladas por
la ley.
Art. 3.981. El beneficio de la suspensin de la prescripcin no puede ser invocado sino por las
personas, o contra las personas, en perjuicio o a beneficio de las cuales ella est establecida, y
no por sus cointeresados o contra sus cointeresados.
INTERRUPCIN
La interrupcin de la prescripcin inutiliza el lapso transcurrido hasta ese momento.
Consiguientemente, acaecido un hecho interruptivo de la prescripcin, se requerir el transcurso
de un nuevo perodo completo sin poderse acumular el tiempo anterior.
Art. 3.998. Interrumpida la prescripcin, queda como no sucedida la posesin que le ha
precedido; y la prescripcin no puede adquirirse sino en virtud de una nueva posesin.
Las diversas causas que producen la interrupcin de la prescripcin son las siguientes:
1. La interposicin de la demanda judicial
Art. 3.986. La prescripcin se interrumpe por demanda contra el poseedor o deudor,
aunque sea interpuesta ante juez incompetente o fuere defectuosa y aunque el
demandante no haya tenido capacidad legal para presentarse en juicio.
Art. 3.987. La interrupcin de la prescripcin, causada por la demanda, se tendr por no
sucedida, si el demandante desiste de ella, o si ha tenido lugar la desercin de la
instancia, segn las disposiciones del Cdigo de procedimientos, o si el demandado es
absuelto definitivamente.
Este ltimo artculo implica que la demanda ha sido rechazado por causas que no hacen
al fondo del derecho, pues si la sentencia niega al actor su derecho, el demandado
dispone de una defensa mejor que la prescripcin para impedir las nuevas persecuciones
de aqul: es la excepcin de cosa juzgada que impide para siempre el xito de la accin.
2. El compromiso arbitral convenido por los interesados
Art. 3.988. El compromiso hecho en escritura pblica, sujetando la cuestin de la posesin
o propiedad a juicio de rbitros, interrumpe la prescripcin.
3. El reconocimiento expreso o tcito de la obligacin, hecho por el deudor.
Art. 3.989. La prescripcin es interrumpida por el reconocimiento, expreso o tcito, que el
deudor o el poseedor hace del derecho de aquel contra quien prescriba.
Relatividad de la interrupcin
La interrupcin solo produce efectos respecto de las personas directamente relacionadas con el
hecho interruptivo.
Art. 3.991. La interrupcin de la prescripcin, causada por demanda judicial, no aprovecha sino
al que la ha entablado, y a los que de l tengan su derecho.
Aun cuando el precepto solo menciona la interrupcin causada por demanda judicial, en la
misma situacin se encuentra la resultante del compromiso arbitral o del reconocimiento del
derecho ajeno.

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Por excepcin a este principio, en ciertos casos la interrupcin causada por uno o contra una
persona puede favorecer o afectar a alguna otra, como ocurre en las siguientes situaciones
previstas por el codificador:

Art. 3.994. La interrupcin de la prescripcin emanada de uno de los acreedores solidarios,

aprovecha a los coacreedores; y recprocamente, la que se ha causado contra uno de los
deudores solidarios puede oponerse a los otros.
Art. 3.996. Siendo indivisible la obligacin, o el objeto de la prescripcin, la interrupcin de
sta, hecha por uno solo de los interesados, aprovecha y puede oponerse a los otros.
Art. 3.997. La demanda interpuesta contra el deudor principal, o el reconocimiento de su
obligacin, interrumpe la prescripcin contra el fiador; pero la demanda interpuesta contra
el fiador, o su reconocimiento de la deuda, no interrumpe la prescripcin de la obligacin
principal.

Caducidad
La caducidad es un modo de extincin de ciertos derechos en razn de la omisin de su ejercicio
durante el plazo prefijado por la ley o la voluntad de los particulares.
Se trata de pretensiones a cuyo ejercicio se seala un trmino preciso, que nacen
originariamente con esa limitacin de tiempo, de modo que no se pueden hacer valer despus
de transcurrido el plazo respectivo.
COMPARACIN CON LA PRESCRIPCIN
La semejanza sustancial de ambas instituciones consiste en que ambas funcionan mediante el
transcurso del tiempo.
Las diferencias son:
PRESCRIPCION
No extingue el derecho, sino la accin judicial
correspondiente.
Institucin general que afecta a toda clase de
derechos
Puede verse suspendida o interrumpida en su
curso
Proviene exclusivamente de la ley, interesada
en liquidar las situaciones pendientes en un
tiempo razonable
Los plazos son de ordinario relativamente
prolongados

CADUCIDAD
Extingue el derecho
Institucin particular de ciertos derechos, los
cuales nacen con una vida limitada de tiempo.
No puede verse suspendida o interrumpida en
su curso, dado que es esencial el ejercicio del
derecho en un tiempo preciso
Puede resultar tambin de la convencin de los
particulares, fundado en la ndole del derecho
sujeto al trmino prefijado, el cual no se puede
concebir ms all de ese mismo trmino.
Los plazos son de ordinario muy reducidos

CLASIFICACIN DE LOS TRMINOS DE CADUCIDAD

Los trminos de caducidad se dividen, segn su origen, en legales y convencionales. Los
primeros estn establecidos en la propia ley, los segundos son contenidos en actos jurdicos
particulares.

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A su vez, los trminos de caducidad legales se clasifican en civiles o procesales, segn la

disciplina jurdica a la que correspondan.
Por ltimo, los trminos procesales se dividen en perentorios, aquellos cuyo vencimiento por s
solo causa la prdida del derecho inactuado; y no perentorios, aquellos que requieren para
producir ese efecto el acuse de rebelda de la contraparte y la consiguiente declaracin judicial,
despus de lo cual ya no podr hacerse valer el derecho que se ha dejado de usar.

77