Codigo Urbanismo Patos PDF

ESTADO DA PARABA
PREFEITURA MUNICIPAL DE PATOS
ESTADO DA PARABA
ESTADO DA PARAIBA
DEPARTAMENTO DE URBANISMO VIAO E OBRAS PBLICAS
D.U.V.O.P
ASSUNTO: CODIGO DE URBANISMO
JORNAL OFICIAL DO MUNICIPIO
LEI N 1.081 DE 11 DE DEZEMBRO DE 1974
ANO DE 1979
PATOS - PB., EM 26 DE NOVEMBRO DE 1979
N 50
ESTADO DA PARAIBA
ESTADO DA PARABA

LEI N 1.247 / 79, DE 20 de JULHO de 1979
URBANISMO
O Prefeito Municipal de Patos - PB., Fao saber que a Cmara
Municipal de Patos, decreta e Eu Sanciono a seguinte lei:
INDICE
Livro I
DO URBANISMO
TITULO I DISPOSIES GERAIS
TITULO II DO ZONEAMENTO
CAPITULO NICO Dos Setores, seus Limites, Taxas de Ocupao e
Utilizao.
TITULO III DA ORGANIZAO DO ESPAO
CAPITULO I Dos Loteamentos e Lotes
CAPITULO II Do Projeto das Obras de Loteamento e Desmembramento
SEO I Do Processo
SEO II Do Projeto
SEO III Das Obras
CAPITULO III Da Fiscalizao de Loteamentos.
CAPITULO IV Das Intimaes e Vistorias
CAPITULO V Do LVARA DE CONCLUSO DE OBRAS
TITULO IV DA UTILIZAO DA TERRA
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CAPITULO I Da Edificao
CAPITULO II Do Sistema Virio
LIVRO II
DAS OBRAS
TITULO I DAS DEFINIES
TITULO II DAS CONDIES
CAPITULO I Do Licenciamento
SEO I Das Licenas
SEO II Dos Projetos e Do Alvar de Construo
SEO III Do Cancelamento e da Revalidao
SEO IV Da Habitao Profissional
CAPITULO II Da Execuo
SEO I Das Obrigaes do Licenciamento
SEO II Da Fiscalizao
SEO III Do Habite - se
SEO IV Das Intimaes e Vistorias
SEO V Das Demolies
CAPITULO III Das Edificaes em Terrenos e Lotes
SEO I Dos Lotes
SEO II Das Edificaes em Geral
SEO III Das Edificaes dentro de um mesmo Lote
SEO IV Das Casas Geminadas
SEO V Das Edificaes nas Ruas Particulares
SEO VI Das Casas Populares
SEO VII Das Casas Proletrias
SEO VIII Do Condomnio Horizontal
CAPITULO IV - Da Proteo
SEO I - Dos Tapumes e Andaimes
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SEO II - Dos Materiais e Entulho
TITULO III - DOS ELEMENTOS COMPONENTES DA EDIFICAO
CAPITULO I - Do Alinhamento
CAPITULO II - Dos Pisos, Paredes e Coberturas
CAPITULO III - Dos Compartimentos
SEO I - Da Classificao
SEO II - Da Circulao Horizontal
SEO III - Da Circulao Vertical
SEO IV - Das Salas e Dormitrios
SEO V - Dos Compartimentos de Servios
SEO VI - Das Lojas e Sobre - Lojas
CAPITULO IV - Das reas Livres de Iluminao e Ventilao
CAPITULO V - Das Instalaes Hidrulicas e Eltricas
CAPITULO VI - Da Esttica das Edificaes
SEO I - Das Fachadas
SEO II - Dos Toldos e Marquises
SEO III - Das Galerias
SEO IV - Das Vitrines e Balces
TITULO IV - DAS NORMAS ESPECIAIS PARA EDIFICAES
CAPITULO I - Das Edificaes para fins Residncias
SEO I - Dos Edifcios de Apartamentos
SEO II - Dos Hotis
SEO III - Dos Asilos
SEO IV - Dos Hospitais
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CAPITULO II - Das Edificaes para fins Comerciais
SEO I - Dos Edifcios para Escritrios
SEO II - Das Lojas, Armazns e Depsitos
SEO III - Dos Restaurantes, Bares e Casas de Lanches
SEO IV - Das Edificaes para Garagens e Postos de Lubrificao
SEO V - Das Edificaes Destinadas a Mercados e Super - Mercados
SEO VI - Das Instalaes Destinadas a Centros Comerciais
LIVRO I
DO URBANISMO
TITULO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 1 - O Presente CDIGO DE URBANISMO E OBRAS, aplica-se a todo
este Municpio, disciplinando a organizao do espao, fixando diretrizes para
todas as construes, objetivando dotar a cidade de condies favorveis de
habitao, meios de circulao, locais de trabalho e lazer, de forma harmnica
e em consonncias com a preservao de locais paisagsticos e edificaes de
valor histrico e / ou cultural.
Art. 2 - Visando preservar o equilbrio ecolgico do Municpio, caber ao
rgo de Urbanismo e Obras analisar todos os projetos e / ou obras que
possam desfigurar a paisagem natural e prejudicar a amenidade do clima da
regio, compatibilizando - os com essas prerrogativas.
Art. 3 - As reas habitacionais devero ser integradas cidade atravs de vias
de circulao, ensejando a plena utilizao dos equipamentos urbanos e
facilitando o alcance dos locais de trabalho.
Art. 4 - Caber ao Poder Pblico conservar as edificaes ou conjunto de
edifcios comprovadamente de valor histrico e / ou cultural para a
comunidade local.
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Art. 5 - Os investimentos patrimoniais do Municpio, Estado ou Unio em
Urbanizao de reas devero ser canalizados para locais onde os mesmo
possam ser racionalmente utilizados, recompensando de forma satisfatria os
recursos aplicados.
TITULO II
DO ZONEAMENTO
CAPITULO NICO
DOS SETORES, SEUS LIMITES, TAXAS DE OCUPAO E DE
UTILIZAO
Art. 6 - A Zona Urbana do Municpio ser defendida em Lei Especial.
Art. 7 - A Lei que definir a Zona Urbana indicar:
a) - Os setores e seus limites.
b) - Os coeficientes de utilizao e as taxas de ocupao, segundo as Zonas;
c) - Os gabaritos das alturas para as edificaes.
TITULO III
DA ORGANIZAO DO ESPAO
CAPITULO I
DOS LOTEAMENTOS E DOS LOTES
Art. 8 - Entende - se por Loteamento e planejamento de uma rea de terreno,
inserindo - o no sistema virio da cidade, respeitando - se todas as exigncias
de carter Urbanstico estabelecidas para o setor onde se situa a rea a lotear.
Art. 9 - Entende - se por Lotes a menor parcela ou subdiviso de um terreno
destinado edificao.
CAPITULO III - Das Edificaes para fins Industriais
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SEO I - Das Edificaes para Indstria em Geral
SEO II - Das Edificaes para Indstria em Gnero Alimentcio
SEO III - Das Edificaes para Indstria e Depsitos de Explosivos
Inflamveis
SEO IV - Das Edificaes para Indstrias com Instalao Frigorficas
CAPITULO IV - Das Edificaes para fins Culturais e Recreativos
SEO I - Das Edificaes para fins Culturais e Recreativos em Geral
SEO II - Das Edificaes para Cinemas e Teatros
SEO III - Das Edificaes para Escolas e Ginsios
SEO IV - Das Edificaes para Circos e Parques
CAPITULO V - Dos Templos Religiosos e Cemitrios
SEO I - Dos Templos Religiosos
SEO II - Dos Cemitrios
CAPITULO VI - Das Obras e Exigncias Complementares
SEO I - Dos Passeios
SEO II - Do Plano de Terras, das Valas e do Escoamento de guas
SEO III - Da Numerao
TITULO V - CAP. NICO - DOS TERRENOS NO EDIFICADOS
TITULO VI - CAP. NICO - DAS EDIFICAES RURAIS
TITULO VII - DAS PENALIDADES E DOS RECURSOS
CAPITULO I - Das Espcies
SEO I - Das Penalidades
SEO II - Das Multas
SEO III - Do Embargo
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SEO IV - Da Interdio
SEO V - Da Apreenso de Material de Construo na Obra
SEO VI - Da Demolio
CAPITULO II - SEO NICA - DOS RECURSOS
TITULO VIII
DAS DESPOSIES TRANSITORIAS
TABELAS DE MULTAS
Art. 10 - Entende - se por Desmembramento a diviso de uma gleba em Lotes,
desde que seja aproveitado o sistema virio existente ou aprovado, sem que se
abram novas ruas, respeitando - se todas as exigncias estabelecidas para o
setor.
Art. 11 - vedado a construo em lote cujo loteamento ou desmembramento
no seja aprovado e cuja rea seja inferior mnima estabelecida para o setor.
1 - Nos Setores Residenciais o lote mnimo ter uma rea equivalente
300m (trezentos metros quadrados), com 12m (doze metros) de testada
mnima.
2 - Nos terrenos para construo de casas populares sero permitidos lotes
mnimo de 200m (duzentos metros quadrados), com testada mnima de 10m
(dez metros).
3 - Os casos especficos no previstos nesta Lei sero objetos de anlise e
parecer do rgo de Urbanismo e Obras.
Art. 12 - Com vistas aprovao de loteamento, a Prefeitura levar em conta:
I - O carter do loteamento e o destino das futuras edificaes tendo em vista a
segurana e o conforto das futuras habitaes da rea.
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II - A zona em que esta inserida o loteamento a as restries quanto ao
dimensionamento de cada lote e os possveis usos.
III - A compatibilizao do loteamento com o sistema virio programado para
a rea.
Art. 13 - Os terrenos que devido a forma ou disposio sejam considerados
imprprios para edificaes, devem sofrer remanejamento de uso, cabendo a
Prefeitura a atribuio de estudar a nova diviso para o local.
1 - Caso no haja acordo entre as partes interessadas, caber a Prefeitura
decretar a desapropriao da rea promovendo um reloteamento dandos
padres urbansticos locais.
2 - Ser assegurado aos ex-proprietrios a prioridade de compra em
igualdade de preo com terceiros, por ocasio do leilo ou venda pblica dos
lotes anteriormente desapropriados.
3 - Para os casos de venda pblica ou leilo previsto no pargrafo anterior,
a Prefeitura publicar edital com 10 (dez) dias de antecedncia, onde devero
ser estabelecidas as devidas limitaes a serem observadas nas futuras
edificaes.
Art. 14 - Os terrenos e localizados em rea ainda no urbanizada sero objeto
de estudo pela Prefeitura, visando seu enquadramento no planejamento urbano
local, ficando a concesso do loteamento na dependncia do parecer do rgo
de Urbanismo e Obras.
Art. 15 - Para efeito de tributao, os terrenos edificveis sero considerados
de acordo com o nmero de lotes que comportem, em consonncia com os
valores fiscais definidos para a rea.
CAPITULO II
DO PROJETO DAS OBRAS DE LOTEAMENTO E
DESMEMBRAMENTOS
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SEO I
DO PROCESSO
Art. 16 - Os interessados em lotear ou desmembrar um terreno devero
requerer inicialmente Prefeitura a aprovao do anteprojeto ou solicitar do
rgo de Urbanismo e Obras sugestes, cabendo a este rgo fornec-la ao
prazo de 30 (trinta) dias.
PARGRAFO NICO - O anteprojeto referido no "caput" deste artigo dever
ser constitudo de plantas (4 cpias ozalid) do terreno em escala de 1:500 ou
1:10000 contendo as indicaes de proprietrios vizinhos, limites, orientao e
ruas prximas.
SEO II
DO PROJETO
Art. 17 - As normas estabelecidas para cada loteamento so funes das
restries do setor onde est localizado o terreno, enquanto os projetos de
loteamento, a serem submetidos aprovao do rgo de Urbanismo e Obras,
devero preencher os seguintes requisitos:
I - Ser encaminhado atravs de requerimento solicitando aprovao,
juntamente com:
a) - Prova de propriedade do terreno;
b) - Comprovante de quitao de impostos;
c) - Certido negativa de qualquer impedimento legal
II - Conter as seguintes plantas:
a) Cpia autenticada do anteprojeto (uma cpia);
b) Planta de situao;
c) Planta tcnica, com curvas de nvel de metro em metro, indicao de
quadras e lotes, estaqueamento da rua de vinte em vinte metros indicando
cursos e tangentes, determinando pontos de interseo das ruas com
implantao de marco, indicando elementos de localizao de curvas com
fixao de raios e ngulos centrais e seces transversais das ruas (4
cpias);
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d)
e)
f)
g)
Plantas dos sistemas de gua pluviais e rede eltrica indicando permetro e

dimetros das redes e poos de visitas no caso de guas pluviais e
estabelecendo permetro e localizao da posteao, no caso de rede eltrica
(4 cpias);
Planta de perfis (4 cpias);
Planta comercial indicando ruas, curvas de nvel de metro em metro,
numerao das quadras e lotes e numerao mtrica de cada lote (4 cpias);
Planta contendo sistema de distribuio de guas, reas de quadras e
lotes, largura de ruas, passeios, recuos e fixando as reas reservadas (30 %
do total) para uso pblico (escolas, praas, ruas, culto, recreao, etc.).
III - Indicar as obras consideradas indispensveis para tornar o terreno

edificavel, tais como:
a) - Saneamento do solo;
b) - Proteo contra inundaes e eroso etc.
SEO II
DAS OBRAS
Art. 18 - Em cada loteamento sero obrigatoriamente realizadas as seguintes
obras:
a) - Movimento da terra;
b) - Assentamento de meios fios;
c) - Execuo de sarjetas;
d) - Pavimentao das ruas;
e) - Outras obras constantes de termo de acordo e compromisso.
Art.19 - Para efeito de aprovao do loteamento ser exigida a cauo
correspondente a 20 % (vinte por cento) da rea til em moeda corrente ou em
lote, sendo a liberao proporcional execuo dos seguintes servios:
a) - 50 % (cinqenta por cento) quando concludos os servios de
terraplanagem, meio - fio, guas pluviais;
b) - 50 % (cinqenta por cento) quando concludos os demais servios.
PARGRAFO NICO - Ser de 90 (noventa) dias o prazo de aprovao
plano de loteamento pela Prefeitura, findo o qual o loteante poder iniciar as
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obras, desde que cumpridos os compromissos de taxas previstas em Lei e
assinado o termo legal.
Art. 20 - Considerando, aprovado oficialmente o plano de loteamento, o
loteante assinar um livro prprio, depois de pagas as taxas legais, do qual
constar obrigatoriamente:
I - Expressa declarao do proprietrio obrigando - se a respeitar o projeto
aprovado;
II - Indicaes dos 20 % (vinte por cento) dos lotes com designao de
numerao de quadras e lotes, os quais sero gravados com garantias das
obras a serem efetuadas no loteamento;
III - Indicao dos valores e designao das reas de utilidade pblica que
sero cedidas gratuitamente Prefeitura;
IV Indicao minuciosa das obras a serem executadas pelo proprietrio e dos
prazos em que se obriga a efetua-las;
V - Referncia acerca da prova de ter feito o depsito da quantia arbitrada para
garantia da execuo das obras nos prazos estipulados ou de ter sido justada
cauo idnea para o mesmo;
VI - Referncia s multas previstas para cada tipo de infrao
VII - As demais obrigaes estipuladas no processo.
1 - As Obras constantes do sistema virio principal da cidade sero
executados pela Prefeitura.
2 - O loteamento ficar isento do imposto territorial sobre o lote no
vendido pelo prazo de cinco (5) anos, ficando sujeito a imposto territorial
como gleba.
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3 - O loteante dever encaminhar Secretaria de Finanas a relao dos
lotes vendidos.
4 - No caso de estar o terreno gravado de nus real, o termo conter as
especulaes feitas pelo respectivo titular e ser por este tambm assinado.
CAPITULO III
DA FISCALIZAO DE LOTEAMENTO
Art. 21 - A fiscalizao de loteamentos ou desmembramentos ser exercida
pelo rgo competente durante a execuo, at a expedio do alvar de
concluso das obras.
Art. 22 - Compete a Prefeitura, no exerccio da fiscalizao de loteamentos:
I - Verificar a obedincia dos "grades", largura de ruas e passeios, execuo
do sistema de pavimentao das ruas, instalao da rede de guas pluviais,
tudo de acordo com o plano aprovado;
II - Promover, sempre que lhe aprouver, as vistorias necessrias para aferir o
cumprimento do plano aprovado;
III - Comunicar repartio competente, para as devidas providncias as
irregularidades observadas na execuo do plano aprovado;
VI - Realizar vistorias requeridas pelo loteante para concesso do alvar de
concluso das obras;
V - Comunicar imediatamente repartio competente a existncia de
loteamento ou desmembramento no aprovado nos termos deste ttulo;
VI - Autuar as infraes verificadas e propor as penalidades correspondentes e
apontadas no termo de acordo e compromisso.
CAPITULO IV
DAS INTIMAES E VISTORIAS
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Art. 23 - Sempre que se verificar falta de cumprimento de quaisquer
disposies deste Cdigo, ser o proprietrio do loteamento intimado a supri l.
Art. 24 - As intimaes sero expedidas pelo rgo fiscalizador competente,
devendo mencionar o tipo de infrao cometida, determinando o prazo para
suprimento da irregularidade.
Pargrafo nico - A critrio da autoridade que expedir a intimao, os prazos
fixados podero ser prorrogados uma vez, ate seu dobro.
Art. 25 - Os recursos de intimao sero interpostos dentro de quarenta e oito
(48) horas de sua cincia e sero recebidos com os efeitos que declarar a
autoridade competente.
Art. 26 - A Prefeitura determinar "ex-oficio" ou a requerimento, vistorias
administrativas sempre que :
I - Verificada a existncia de loteamento ou desmembramento clandestino ou
em desacordo com o plano aprovado;
II - Verificada a ameaa ou consumao de desabamento de terras ou rochas,
obstruo ou desvio de cursos dgua e canalizao em geral.
Art. 27 - As vistorias sero precedidas por comisses, designadas pela
autoridade competente que as determinar, compostas de trs (3) membros.
1 - A autoridade que constituir a comisso poder formular os quesitos que
entender.
2 - A comisso preceder as diligenciais julgadas necessrias,
consubstanciando suas concluses em laudo tecnicamente fundamentado.
3 - O laudo de vistoria dever ser encaminhado autoridade que houver
constitudo a camiso no prazo pr-fixado.
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Art. 28 - Aprovadas as concluses de vistorias, ser o proprietrio intimado a
cumpri-las.
CAPITULO V
DO ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
Art. 29 - A concluso de obras de todo o loteamento ou desmembramento
dever ser comunicado pelo proprietrio Prefeitura para fins de vistoria e
expedio de alvar.
Pargrafo nico - A comunicao de que trata este artigo e a expedio do
alvar devero ser providenciadas dentro do prazo previsto no termo de
acordo e compromisso.
Art. 30 - Requerido o alvar de concluso das obras, o rgo de Urbanismo e
Obras preceder a vistoria do Loteamento ou Desmembramento e expedir o
certificado de concluso das obras.
Pargrafo nico - Verificada qualquer irregularidade na execuo do plano
aprovado, o rgo de Urbanismo e Obras no expedir o alvar de concluso
das obras.
Art. 31 - O prazo para concesso de alvar no poder exceder de quinze (15)
dias teis, contados da data de entrada do requerimento.
Art. 32 - No ser concedido o alvar enquanto no forem integralmente
observados o plano de aprovado e as clusulas do termo de acordo.
Art. 33 - Sempre que a vistoria verificar a inobservncia do projeto aprovado,
dever o proprietrio, no prazo que lhe der a Prefeitura, a justar o Loteamento
ou Desmembramento, nos termos do plano aprovado, sem prejuzo das multas
prevista no termo de acordo.
TTULO IV
ESTADO DA PARABA

DA UTILIZAO DA TERRA
CAPITULO I
DA EDIFICAO
Art. 34 - Os edifcios residncias ou destinados a habitao classificam - se
em:
I - Edifcios unifamiliares ou edifcios destinados a uma s unidade familiar;
II - Edifcios multifamiliares ou edifcios destinados a mais de uma unidade
familiar;
III - Edifcios mistos ou edifcios destinados a habitao conjuntamente com
ocupao de outra natureza, como sejam servios pblicos, comrcio, etc..
Pargrafo nico - Considera - se unidade familiar, tanto o grupo de indivduos
que moram em conjunto, sob regime de conomia comum, como o indivduo
que ocupa sozinho, para sua morada, um edifcio, apartamento ou cmodo.
Art. 35 - As edificaes classificam -se por seu turno em individuais e
coletivas.
Art. 36 - So Edificaes para uso individual:
I - Os edifcios unifamiliares;
II - As que, em edifcios multifamiliares ou mistos, disponham de instalaes
prprias que assegurem s unidades familiares que as ocuparam, condies de
vida autnoma, sem dependncia das instalaes e servios comuns do prdio
em que estiver integrada.
Art. 37 - So de uso coletivo ad edificaes em que as unidades facilitares que
as ocupam, ainda quando disponham de certas instalaes privativas,
notadamente as sanitrias, estejam submetidas a uma administrao ou regime
ESTADO DA PARABA

comum, na dependncia de instalaes de servios postas a disposio de
todos os ocupantes conjuntamente, tais como: hotis, hospedarias, casas de
sade, pensionatos, etc..
Pargrafo nico - Incluem - se entre as edificaes de uso coletivo os quartis,
os conventos, os internatos, os colgios, e outras sedes de corporaes
anlogas, civis, militares, ou religiosas, ainda que se considerem seus
ocupantes membros de uma s e mesma comunidade.
Art. 38 - A construo de edifcios residenciais ser permitida:
I Nos setores residenciais, de acordo com as caractersticas de cada bairro;
II Em zona mista, respeitada igualmente a localizao e caractersticas dessa
zona.
Pargrafo nico - Em zona industrial a construo de prdios residenciais
depender de localizao prvia pelo rgo de Urbanismo e Obras, tendo em
vista a necessidade de compatibilizao com a posterior implantao e Distrito
Industrial.
Art. 39 - A edificao de moradia de baixo custo ser admitida em qualquer
zona, desde que sua localizao seja indicada pela Prefeitura e sua construo
tenha carter de empreendimento de cunho social.
1 - Para que seja dada autorizao, essas edificaes devero preencher os
seguintes requisitos:
I - Respeitar as condies a que est subordinado o loteamento do terreno
escolhido, em vista do destino e das caractersticas previstas no planejamento
geral da cidade;
II - Ter edificaes condicionadas categoria econmica da populao que
deva ser nelas concentradas, sem prejuzos dos requisitos mnimos de
segurana, higiene e conforto;
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III - Assegurar populao facilidade de transporte, abastecimento, educao,
alm de outros servios bsicos.
CAPITULO II
DO SISTEMA VIRIO
Art. 40 - Objetivando o controle ou expanso futura e o racional
aproveitamento da rea urbana, assim como a racionalizao dos servios de
transportes urbanos e melhores condies de circulao, as vias pblicas
devero receber as seguintes caractersticas:
I - Contorno Virio
II - Vias Radiais
III - Vias Colaterais
IV - Vias Locais
V - Vias para Pedestres
Art. 41 - O contorno virio tem como objetivo evitar o trfego pesado na rea
urbana, conectando pontos extremos da Cidade de onde partem todas as vias
radiais.
Art. 42 - As vias radiais tem a funo principal de canalizar o movimento de
entrada e sada de veculos da cidade.
Art. 43 - As vias colaterais tem a funo de conectar a trfego entre as vias
radiais, interligando os bairros e servindo de suporte ao fluxo interno da
Cidade.
Art. 44 - As vias locais so artrias de interesse de bairro ou zona, com largura
mnima de13m (treze metros) e passeios laterais de 2m (dois metros).
Art. 45 - As vias para pedestres so aquelas localizadas nos centros
comerciais, com trfego proibido para veculos automotores.
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LIVRO II
DAS OBRAS
TITULO I
DAS DEFINIES
Art. 46 - Para efeito do presente Cdigo ficam definidos os seguintes termos:
ACRSCIMO - Qualquer aumento de uma construo em sentido horizontal
e/ou vertical
AFASTAMENTO - Distncia medida a partir de qualquer lado do lote e o
parmetro vertical externo mais avanado da edificao.
ALINHAMENTO - Linha estabelecida do limite da testada do lote para a via
pblica ou logradouro.
ANDAR - Qualquer pavimento acima do trreo.
APARTAMENTO - Conjunto de dependncias autnomas para habitao de
uma nica famlia, agregadas numa mesma construo, com algumas reas
comuns.
REA ABERTA - Superfcie do lote ou terreno no edificada, em cujos
limites se incluem logradouros (s) pblicos (s).
REA CONSTRUIDA - Projeo horizontal(3m) da parte edificada, no
computadas as salincias ou balanas inferiores a 50cm (cinqenta
centimentos).
REA FECHADA - Superfcie no edificada do terreno ou lote, que por seu
aspecto ou, forma possa comprometer a iluminao ou areao dos cmodos a
que sirva.
REA LIVRE Superfcie de lote ou terrenos no edificada
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BALAO Avano da construo sobre passeios, tais como Marquises,
Beirais ou piso superior avanado alm do pavimento trreo.
BARRACO Construo aberta usada para guarda de materiais.
BOX Pequeno quarto comercial.
CANAL Escavao revestida ou no com finalidade de escoar, em grande
extenso, as guas pluviais.
CASAS GENIMADAS Edificao de carter familiar com paredes em
comum, destinadas ao uso de duas unidades familiares.
CASA POPULAR Edificao de baixo custo, de rea inferior a 70m
(setenta metros quadrados)
COEFICIENTE DE UTILIZAO Relao entre a rea total edificada e a
rea do terreno onde se situa a edificao.
COMPARTIMENTO Cada diviso da unidade habitacional ou ocupacional.
CONDOMINIO HORIZONTAL Conjunto de um determinado numero de
unidades unifamiliares implantadas em um numero inferior de lotes.
CONJUNTO RESIDENCIAL Agrupamento de edificaes uni ou
multifamiliares obedecendo a um planejamento global pr - estabelecido.
COTA Medida de distancia entre dois pontos.
DEPENDENCIA Parte isolada, ou no, de uma habitao com utilizao
permanente ou transitria, sem constituir unidade habitacional independente.
DESMEMBRAMENTO Subdiviso de um terreno ou gleba, ficando as
partes resultantes com testada para logradouro pblico ou particular.
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DIVISA Linha limtrofe de um terreno, Divisa, direta a que fica direita
de uma pessoa postada dentro do terreno e voltada para sua testada principal.
EDIFICIO COMERCIAL Edificao com os requisitos necessrios ao
exerccio de atividades comerciais e profissionais.
EDIFICIOS DE APARTAMENTOS Edificao multifamiliar.
EDIFICIO INDUSTRIAL Edificao com os requisitos necessrios
instalao da industria.
EDIFICIO MISTO Edificao destinada, simultaneamente, habitao e
outras finalidades.
EMBARGO Providencia legal, tomada pela Prefeitura, tendente a sustar o
prosseguimento de uma obra ou instalao, cuja execuo ou funcionamento
esteja em desacordo com as prescries deste Cdigo.
FACHADA Parmetro vertical externa do edifcio.,
FRENTE (TESTADA) Segmento de alinhamento de gradil limitado pelas
divisas laterais do terreno.
GABARITO Parmetro pr - estabelecido para as edificaes.
GALPO Construo, coberta, sem forro, fechada total ou parcialmente em,
pelo menos, trs (3), fases, destinada somente a fins industriais, servios ou a
depsitos.
GLEBA rea de terreno no loteada e superior a um lote.
HABITE SE Documento expedido por rgo competente, vista de
concluso de edificao, autorizando seu uso ou ocupao.
ESTADO DA PARABA

INTERDIO Impedimento, por ato da autoridade municipal competente,
de ingresso em obra ou recuperao de edificao concluda.
LEGALIZAO Pedido de licenciamento para obras j executadas total ou
parcialmente.
LOGRADOURO PBLICO Toda superfcie destinada ao uso pblico por
pedestres ou veculos e oficialmente reconhecida e designada por um nome
que lhe prprio.
LOJA Parte ou todo de uma edificao destinada ao exerccio da atividade
comercial.
LOTE menor parcela ou subdiviso de uma gleba, destinada edificao .
MARQUISES Estrutura em balano destinada, exclusivamente, cobertura
e proteo a pedestres.
MEIO-FIO Linha limtrofe, constitudo de pedra ou concreto, entre a via de
pedestres e a pista de rolamento de veculos.
MERCADO Edificao destinada ao uso por pequenos ou mdios
comerciantes, para venda de gneros alimentcios, e, subsidiariamente, de
objetos de uso domsticos.
MOTEL Hotel com estacionamento privativo e geralmente situado a
margem de estradas.
PASSEIO OU CALADA Parte da rua ou avenida pblica ou particular
destinada ao trnsito de pedestres.
PAVIMENTO Parte da edificao compreendida entre dois pisos
sucessivos.
ESTADO DA PARABA

PAVIMENTO TERREO Pavimento cujo piso apresenta uma diferena de
nvel, no Mximo, da metade do p direito em relao a um ponto de meio-fio
situado em frente ao acesso principal da edificao.
P-DIREITO Distancia vertical entre o piso e o teto de um compartimento.
PILOTIS Conjunto de pilares no embutidos em paredes e integrantes da
edificao, para o fim de proporcionar reas abertas de livre circulao.
PISO Superfcie base do pavimento.
PLAYGROUND rea destinada recreao infantil, com equipamentos.
QUADRA rea urbana circunscrita por logradouro pblico.
RECUO Linha fixada pela Prefeitura dentro do lote, a partir da qual
permitida edificao.
REFORMA Obra destinada a alterar uma edificao em parte essencial por
suspenso, acrscimo ou modificao.
RENOVAO DE LICENA Concesso de nova licena.
SOBRE-LOJA Compartimento com piso elevado de, no mnimo 2,40m
(dois metros e quarenta centimentos) em relao ao pavimento onde se situa
do qual parte integrante com acesso direto, cuja rea de piso nunca ser
superior a 75% da rea do prprio pavimento.
SUBSOLO Pavimento situado abaixo do pavimento trreo.
SUPERMERCADO Edificao destinada a uso por uma empresa para venda
de gnero alimentcio e, subsidiariamente, de objetos de uso domsticos sob o
sistema de auto-servio.
ESTADO DA PARABA

TAPUME Parede de vedao em madeira ou material similar, erguida em
torno de uma obra, com implantao no logradouro, destinada a isolar-la e a
proteger os transeuntes.
TAXA DE OCUPAO Relao entre a projeo do plano horizontal da
rea edificada e a rea total do terreno.
TESTADA Linha limtrofe entre o terreno e o logradouro pblico.
TOLDO Dispositivo instalado em fachada de edificao, servindo de abrigo
contra o sol e as intempries.
VISTORIA ADMINISTRATIVA Diligencia determinada na forma deste
Cdigo para verificar as condies de uma obra, instalada ou explorao de
qualquer natureza, quanto a regularidade.
TITULO II
DAS CONDIES
CAPITULO I
DO LICENCIAMENTO
SEO I
DAS LICENAS
Art. 47 Qualquer construo, reforma, reconstruo, demolio, instalao
publica ou particular, s poder ter inicio depois de licenciada pela Prefeitura,
que expedira o respectivo alvar, observando as disposies deste Cdigo.
Art. 48 A licena ser requerida ao titular do rgo de Urbanismo e Obras,
instruindo-se os pedidos com os projetos necessrios e satisfeitas as seguintes
condies:
I Petio em que conste com toda a clareza:
a) Nome, Endereo e qualificao completa do requerente;
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b)
c)
Localizao exata do imvel, onde se processar a obra especificada e,

quando se tratar de loteamento, sua denominao;
Destinao da obra que se pretende executar.
II Prova de inscrio do imvel no cadastro imobilirio e de quitao dos

tributos correspondentes.
III Prova de propriedade ou autorizao para realizar a obra em imvel
alheio.
IV Assinatura do requerente ou procurador, legalmente constitudo.
Art. 49 So isentos de apresentao de projetos os seguintes servios de
obras:
a) Muros e divisrias;
b) Reparos gerais, como tais compreendidos aqueles que no alteram os
elementos dimensionados do imvel.
Art. 50 So isentos de licena as seguintes obras e servios:

a) Reparos e revestimentos de fachadas;
b) Pinturas internas e externas;
c) Passeio e muro de alinhamento do gradil.
Art. 51 Isenta-se do pagamento de taxas para concesso de licena, desde
que situadas em zona rural, as seguintes obras:
a) Galpo para fins agrcolas, estbulos e instalaes destinadas criao em
geral;
b) Reforma e acrscimo, no excedente este de 50% (cinqenta por cento) da
rea edificada pr-existente e desde que a rea resultante no ultrapasse o
limite de 70m (setenta metros quadrados).
Art. 52 Nas edificaes j existentes em logradouros para os quais no
houver exigncias de gabarito de altura, nem projeto aprovado de modificao
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de alinhamento, sero permitidas obras de reformas ou acrscimo desde que se
observem as disposies deste Cdigo.
PARAGRAFO NICO Antes de aprovar os projetos das obras de que trata
este artigo, a Prefeitura poder determinar, na edificao, os exames e
vistorias que entender necessrias.
Art. 53 Nas edificaes atingidas por projetos de modificaes e de
arruamento que implique em novo alinhamento sero admitidas reformas ou
acrscimos, atendidas as seguintes condies:
a) Observncia das disposies deste Cdigo s partes acrescidas;
b) Limitao das obras de acrscimo s reas no atingidas pelo projeto de
alinhamento;
c) Limitao de acrscimo taxa de ocupao prevista para o setor urbano
onde se situa o imvel.
PARAGARFO NICO - Nenhuma obra ser admitida quando importar em
aumento da durao natural das partes de edificao atingidas pelo projeto de
arruamento ou resultar em elemento prejudicial esttica.
Art. 54 Nas edificaes situadas em logradouros para os quais haja gabarito
de altura fixado, admitir-se-o as reformas, atendidas as seguintes condies:
a) Manter sua primitiva capacidade de utilidade;
b) Manter inalterados seus elementos estruturais primitivos.
Art. 55 Nos terrenos beneficiados por avano determinado por plano de
arruamento que implique em alinhamento novo para o logradouro onde se
situem, as reas de investidura ser adquirida pelo proprietrio, antes da
expedio da licena para construir, mediante avaliao da Prefeitura com
base no preo mdio dos terrenos vizinhos
SEO II
DOS PROJETOS E DO ALVARA DE CONSTRUO
Art. 56 Todos os projetos de construo devero ser encaminhados ao rgo
de Urbanizao e Obras em 3 (trs) vias, copiadas heliograficamente,
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respeitadas as dimenses e demais ordenamentos da Associao Brasileira de
Normas Tcnicas (ABNT), adotados por este Cdigo, e constaro de):
I Planta da situao do imvel em quatro (4) vias nas escalas 1:100 ou 1:
200 que conter:
a) Limites do terreno com suas cotas exatas e posio de meio-fio;
b) Orientao do terreno em relao ao norte magntico ou ao norte
verdadeiro;
c) Delimitao da construo projetada e, se for o caso, da j existente no
terreno, devidamente cotada;
d) - Indicao da existncia ou no de edificaes vizinhos e respectivos
nmeros, quando for;
caso;
e) - Taxa de ocupao da construo projetada.
II Croquis de localizao do terreno, quando incorrer em pontos de
referencias suficiente sua identificao;
III Plantas baixas dos diversos pavimentos, na escala de 1:50;
IV Sees, de cortes longitudinais e transversais da edificao, na escala de
1:50, com indicao obrigatria do perfil do terreno e do meio-fio, alem da
Referencia do Nvel (RN), em relao a soleira de entrada, quando exigido
pela repartio fiscal;
V Planta de elevao das fachadas voltadas para logradouro pblico na
escala de 1:50, com indicao da linha de declividade da rua Greidil
VI Calculo de trafego para edificaes em que se exija a instalao de
elevadores.
1 - As escalas mtricas de que trata este artigo podero ser alteradas para
1:500 ou 1:100, no caso de item I, quando a maior dimenso do terreno seja,
respectivamente, superior a 40 ou 100 metros, e para 1:100 nos demais casos,
quando a maior dimenses da edificao seja superior a 60 metros.
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2 - As plantas baixas devero designar a funo de cada compartimento da
edificao, com suas dimenses e reas.
3 - As plantas e cortes sero apresentados em numero suficiente perfeita
compreenso do projeto e devero ser convenientemente cotados. Sempre que
houver divergncia entre qualquer dimenso medida sobre o desenho e a cota
correspondente, prevalecer este ultimo, tolerada margem de erro de ate 10%
(dez por cento).
4 - As Plantas de situao do imvel ser obrigatoriamente apresentada em
separados dos demais elementos grficos do projeto, e a prancha que a
contiver dever medir, 22 x 33cm, salvo, especial determinao, em contrario
da repartio competente.
5 - Cada folha de que se compuser o projeto conter legenda, no canto
inferior direito, de que constaro obrigatoriamente os seguintes dizeres:
a) - Natureza e local da obra;
b) Nome do proprietrio;
c) Designao da folha e seu numero;
d) Escala;
e) Nome do responsvel pelo projeto e do responsvel pela execuo da obra
6 - Todas as folhas ou pranchas sero assinadas pelo proprietrio, projetista
e executor da obra, declaradas, as respectivas identificaes profissionais.
Art. 57 Nenhum projeto poder apresentar emendas ou rasuras que alterem
fundamentalmente as partes componentes do projeto.
PARAGRAFO NICO As correes sero feitas em tinta vermelha, com
ressalva assinada pelo proprietrio ou pelo autor do projeto e visadas pela
Art. 58 Os projetos relativos execuo de reformas ou acrscimos devero
observar, para a boa interpretao das plantas, as convenes:
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a)
b)
c)
Em tinta preta, as partes da edificao a serem mantidas;

Em tinta vermelha, as partes a executar;
Em tinta amarela, as partes a demolir.
Art. 59 Verificada a omisso ou no atendimento de alguns dos requisitos,

ser o projeto devolvido ao interessado para o fim de supri-lo.
PARAGRAFO NICO Estando completo ou supridas as omisses
verificadas no exame prvio, ser o projeto dado com apto para ingresso
regular no protocolo da repartio competente.
Art. 60 Protocolizado o pedido, ser o processo respectivo remetido ao
rgo de Controle Urbanstico que opinar, observadas as disposies deste
Cdigo, sobre o seu deferimento.
Art. 61 Sero observados os seguintes prazos no andamento dos pedidos de
licena de que trata esta seo
a) 15 dias para o pronunciamento;
b) 5 dias para apreciao e despacho final.
1 - Os prazos previstos nas alneas deste artigo podero ser prorrogados ate
o seu dobro quando, por motivo fundamentalmente justificado, no se
poderem completar as diligencias que o processo requer.
2 - As diligencias dependentes do requerente e a estes comunicadas,
interrompem o curso de quaisquer prazos ate o seu efetivo cumprimento.
3 - Deixando o requerente de atender convocao ou de cumprir as
diligencias que dele dependem, dentro do prazo de oito (8) dias, de sua
cincia, o processo ser imediatamente indeferido.
Art. 62 Esgotados os prazos previstos no artigo anterior, sem que o pedido
de licena receba despacho final, poder o requerente dar inicio construo,
desde que comunique Prefeitura sua inteno de faze-lo e recolha os tributos
e emolumentos devidos.
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Art. 63 Deferido o pedido de licena, dever o processo ser encaminhado
seo competente que, aps recolhidos os tributos e emolumentos devidos, na
Secretaria de Finanas, expedir, em nome do requerente, o respectivo Alvar.
1 - Antes de expedido o Alvar, nenhuma autorizao ser dada para
ligao de gua a servio da obra.
2 - O recolhimento dos tributos e emolumentos dever dar-se no prazo de
20 (vinte) dias, contados da data de despacho de deferimento do processo.
Findo esse prazo e no precedido o recolhimento, ser o processo arquivado.
Art. 64 - O Alvar de construo conter:
a) Numero do pedido de licena;
b) Nome do requerente e do responsvel tcnico;
c) Identificao do terreno a edificar;
d) Natureza da obra e numero de pavimentos;
e) Outras observaes julgadas necessrias.
Art. 65 Toda licena concedida prescrever no prazo de l (um) ano de
deferimento.
Pargrafo nico O inicio da obra suspender o prazo de prescrio que
voltar a correr sempre que interrompidos os trabalhos.
Art. 66 Sempre que forem introduzidas modificaes essenciais no projeto
aprovado, dever o interessado requerer expedio de novo Alvar,
observando as disposies deste capitulo.
Pargrafo nico Isenta-se do novo Alvar as pequenas modificaes de
projetos, que entretanto, ficaro sujeitas as aprovaes pelo rgo
competente.
Art. 67 Ser facultado o requerimento de simples aprovao do projeto para
posterior pedido de licena de construo com validade por 1 (um) ano.
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Art. 68 Nas licenas para construo em condomnio, ou sob regime de
incorporao, o Alvar ser extrado em nome do condomnio ou do
incorporador que requerer, obrigando-se o requerente, no prazo de cento e
vinte (120) dias do deferimento do pedido, a declarar documentalmente os
nomes dos demais condminos.
Pargrafo nico A falta da comunicao de que trata este artigo importar
na extrao do Habite-se em nome exclusivo do requerente da licena.
Art. 69 Fica estabelecido a obrigatoriedade de fixao de uma placa pelo
respectivo responsvel, em toda obra autorizada pelo rgo competente da
Prefeitura, com a indicao dos nmeros do processo e do Alvar de
construo.
Art. 70 A placa a que se refere o artigo anterior tara as dimenses de 0,30m
(trinta centmentos) de altura por 0,60 (sessenta centmetros) de largura, em
fundo amarelo com letreiros preto, e ser fixada ao lado da exigida pelo
Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura.
Art. 71 Aos infratores da exigncia contida no Art. 69 sero aplicadas s
multas previstas na tabela anexa deste Cdigo.
SEO III
DO CANCELAMENTO E DA REVALIDAO
Art. 72 Ser cancelado o Alvar de construo:
I Quando se completar o prazo de prescrio prevista no Art. 65 deste
Cdigo;
II Quando se apurar as realizaes de obras com fraudes ao projeto
aprovado.
Pargrafo nico Competir mesma autoridade que houver deferido o
pedido de licena, o despacho de cancelamento e comunicao ao interessado.
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Art. 73 Ser admitida a revalidao da licena nos autos do processo
primitivo, observadas as disposies deste capitulo.
SEO IV
DA HABILITAO PROFISSIONAL
Art. 74 S sero admitidos como responsveis tcnicos, em projetos e
objetos de pedidos de licena de construo, os profissionais legalmente
habilitados, de nvel superior, assim considerados aqueles que satisfaam s
disposies legais em vigor para a espcie e forem regularmente inscritos no
CREA.
Art. 75 Em qualquer fase de tramitao do pedido de licena poder a
Prefeitura, por seu rgo competente, exigir a exibio dos documentos
comprobatrios da habilitao profissional do responsvel tcnico, inclusive
no tocante a obrigaes fiscais decorrentes do exerccio da profisso.
Art. 76 A responsabilidade pelos projetos, clculos, concluses, memoriais e
execuo de obras e instalaes caber exclusivamente aos profissionais que
hajam assinado os projetos.
Pargrafo nico Ser solidariamente responsvel a empresa a que pertena o
profissional que haja firmado os projetos.
Art. 77 A responsabilidade de trata o artigo anterior se estenda a danos
causados a terceiros e a bens particulares da Unio, Estado ou Municpio, em
decorrncia da execuo da obra licenciada.
Art. 78 Ser obrigatoriamente comunicado ao CREA, para aplicao das
medidas de sua competncia, qualquer irregularidade observada na habilitao
profissional do responsvel tcnico, ou infrao legal de que voluntariamente
participe.
CAPITULO II
DA EXECUO
SEO I
ESTADO DA PARABA

DAS OBRIGAES DO LICENCIAMENTO
Art. 79 A execuo da obra dever dar-se inteiramente de acordo com o
projeto provado.
Art. 80 O Alvar de construo dever obrigatoriamente estar no local da
obra, juntamente com um jogo completo de plantas do projeto aprovado para
que seja exibido sempre que o exija a fiscalizao Municipal.
Art. 81 Durante a execuo das obras, o licenciado e o responsvel tcnico
devero preservar a segurana e a tranqilidade dos operrios, das
propriedades vizinhas e do publico, atravs, especialmente, das seguintes
providencias:
I Manter os trechos de logradouros adjacentes obra permanentemente
desobstrudos e limpos;
II Instalar tapumes e andaimes dentro das condies estabelecidas no
CAPITULO IV, SEO I, LIVRO II deste Cdigo;
III Evitar o rudo excessivo ou desnecessrio, principalmente na vizinhana
de hospitais, escolas, asilos e estabelecimentos semelhantes e nos setores
residenciais.
Pargrafo nico Nos casos especificados no inciso III deste artigo ficam
vedados quaisquer trabalhos de execuo de obras no perodo compreendido
das dezenove (19) as sete (7) horas do dia imediato.
SEO II
DA FISCALIZAO
Art. 82 A fiscalizao de obra, licenciada ou no, ser exercida pelo rgo
de Urbanismo durante toda a sua execuo ate a expedio do Habite-se
regular.
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Art. 83 Compete Prefeitura, no exerccio da fiscalizao da obra atravs do
rgo de Urbanismo e Obras:
I Verificar a obedincia do alinhamento determinado para a edificao;
II Realizar, sempre que lhe aprouver, as vistorias julgadas necessrias para
aferir o comprimento do projeto aprovado;
III Notificar, multar, embargar, interditar e apreender materiais de
construo das obras irregulares, aplicando as penalidades previstas para cada
caso;
IV Realizar vistorias de concluso de obra, requerida pelo licenciado para
concesso do Habite-se;
V Demolir construes sem licena, habitadas ou no que, a juzo do rgo
fiscalizador de obras no tenham condies de regularizao;
VI Realizar vistorias e propor a demolio parcial ou total para as
edificaes que estejam em precrias condies de estabilidade;
VII Exigir a restaurao ou construo de passeios das edificaes em vias
pavimentadas, bem como a construo ou restaurao de muro em terreno
baldio.
SEO III
DO HABITE-SE
Art. 84 Toda edificao dever ter a concluso de suas obras comunicadas,
pelo proprietrio, Prefeitura, para fins de vistorias e expedio do Habitese.
Pargrafo nico A comunicao de que trata este artigo e a expedio do
habite-se devero ser providenciadas dentro do prazo do prazo de licena
para edificar.
ESTADO DA PARABA

Art. 85 Requerido o Habite-se, a fiscalizao proceder a vistoria da
edificao.
Pargrafo nico Verificada a ocorrncia de irregularidades na obra
concluda, o rgo competente adotar as providencias de acordo com este
Cdigo.
Art. 86 O prazo para concesso de Habite-se no poder exceder de
quinze dias teis, contados da data da entrada do requerimento no protocolo
da Prefeitura.
Art. 87 No ser reconhecida a concluso da obra enquanto:
I No for integralmente observado o projeto aprovado;
II No estiver adequadamente pavimentado todo o passeio adjacente ao
terreno edificado, quando h houver meios-fios assentados;
III No houver sido feito a ligao de esgoto de guas servidas com a rede
do logradouro ou, na falta deste, a adequada fossa sptica;
IV No estiver assegurado o perfeito escoamento das guas pluviais no
terreno edificado.
Art. 88 Sempre que por ocasio da vistoria for constatada inobservncia do
projeto aprovado, dever o proprietrio, no prazo que lhe der a Prefeitura,
ajustar a edificao aos termos do projeto, sem prejuzo da multa prevista na
tabela anexa.
Pargrafo nico Quando a inobservncia do projeto no importar em
infrao de disposies deste Cdigo, podero as alteraes ser aceitas, desde
que cumpra o proprietrio o disposto no Art. 66, Pargrafo nico deste
Cdigo.
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Art. 89 Nas edificaes que possuam elevadores, a expedio do Habitese dever ser necessariamente precedida da inspeo e licenciamento desses
aparelhos pelo rgo competente
Art. 90 Aplicam se s obras de reforma licenciada as disposies dos
artigos anteriores quanto expedio do Habite-se.
Art. 91 Poder ser concedido Habite-se parcial para edificaes compostas
de partes que possam ser ocupadas, utilizadas ou habitadas independentemente
uma das outras.
Pargrafo nico Em hiptese alguma se expedir Habite-se parcial:
a) Enquanto no estiverem concludas as fachadas da edificao;
b) Enquanto o acesso parte concluda no estiver em perfeita condio de
uso;
c) Quando for indispensvel o acesso ou utilizao da parte concluda para
as restantes obras da edificao.
Art. 92 - Independero de Habite-se as obras no sujeitas aprovao do
projeto que ficaro, entretanto, subordinadas ao controle da repartio
fiscalizadora.
SEO IV
DAS INTIMAES E VISTORIAS
Art. 93 Sempre que se verificar falta de cumprimento de quaisquer
disposies deste Cdigo, ser o proprietrio da edificao intimado a supri-la.
Art. 94 As intimaes sero expedidas pelo rgo fiscalizador competente,
devendo mencionar o dispositivo infligido e determinar prazo para suprimento
da irregularidade.
Pargrafo nico A critrio da autoridade que expediu a intimao, os prazos
fixados podero ser prorrogados uma vez, ate o limite de seu dobro.
ESTADO DA PARABA

Art. 95 Os recursos de intimao sero interpostos dentro de quarenta e oito
(48) horas de sua cincia e sero recebidos com os efeitos que declarar a
Art. 96 A Prefeitura determinar ex-oficio ou a requerimento vistorias
administrativas sempre que:
I Qualquer edificao, concluda ou no, apresente insegurana que
recomende sua demolio;
II Verificada a existncia de obra em desacordo com as disposies do
projeto aprovado;
III Verificada ameaa ou consumao de desabamento de ters ou rochas,
obstruo ou desvio de curso dgua canalizao em geral, provocada por
obras licenciadas;
IV Verificada a existncia de instalaes de aparelhos ou maquinaria que,
desprovidas de segurana ou perturbadores do sossego da vizinhana,
recomendam seu desmonte.
Art. 97 As vistorias sero feitas por comisses compostas de trs (3)
membros, expressamente designadas pela autoridade que as determinar.
1 - A autoridade que constituir a comisso poder formular os quesitos que
entender.
2 - A comisso proceder s diligencias julgadas necessrias,
consubstanciando suas concluses em laudo tecnicamente fundamentado.
3 - O laudo de vistoria dever ser encaminhado autoridade que houver
constitudo a comisso, no prazo para isto pr-fixado.
Art. 98 Aprovadas as concluses da comisso de vistorias, ser intimado o
proprietrio a cumpri-las.
ESTADO DA PARABA

SEO V
DAS DEMOLIES
Art. 99 As demolies de edificaes ou muros de mais de trs (3) metros de
altura dependero de licenciamento para serem executadas, recolhidas os
tributos e emolumentos fixados para a espcie.
1 - Para as edificaes de mais de dois (2) pavimentos e para as que se
situem no alinhamento de logradouro ou sobre divisa de lote, exigir-se a
responsabilidade de profissional habilitado para proceder demolio.
2 - O requerimento de licena para demolio que exija a responsabilidade
de profissional habilitado ser assinado conjuntamente por este e pelo
proprietrio.
3 - A demolio licenciada dever ser concluda no prazo fixado pela
autoridade competente, prorrogvel a requerimento do interessado e a juzo da
mesma autoridade.
4 - O despacho que deferir pedido de demolio poder fixar os horrios
em que se executaro os trabalhos.
Art. 100 Sempre que verificada a existncia de obra no licenciada ou
licenciada cuja execuo divirja de projetos aprovado, poder a Prefeitura
determinar sua demolio, s custas do infrator.
1 - Nenhuma demolio de obra licenciada se proceder antes de satisfeitas
as seguintes providencias:
a) Vistoria administrativa que positive infringir a obra disposies
tcnicas deste Cdigo;
b) Intimao ao proprietrio da obra para no prazo determinado,
promover o devido licenciamento, de acordo com o disposto neste Cdigo.
ESTADO DA PARABA

2 - Proceder-se- a demolio se no for satisfeita qualquer das condies
de que trata a 1 deste artigo e sem prejuzo da aplicao da multa cabvel.
Art. 101 Sempre que uma edificao ameaar ruir ou por outro qualquer
modo, oferecer perigo segurana coletiva, ser seu proprietrio intimado a
demoli-la no prazo que conceder a Prefeitura.
Pargrafo nico No atendida a intimao, ser feita a demolio pela
prpria Prefeitura s custas do proprietrio, acrescidas as despesas de taxas de
administrao, calculadas em 30% ( trinta por cento) sobre o total do servio.
CAPITULO III
DAS EDIFICAES EM TERRENOS E LOTES
SEO I
DOS LOTES
Art. 102 S se permitir edificaes em terrenos e lotes que satisfaam s
seguintes condies:
I tratando-se de terreno que tenha frente para logradouro pblico constante
da planta cadastral da cidade;
II - Tratando-se do lote que conste do plano de loteamento aprovado pela
Prefeitura e respeitada a legislao Federal vigente, tenha frente para
logradouro reconhecido por ato do Executivo Municipal.
Art. 103 Nenhum lote ser admitido com rea inferior a 300m (trezentos
metros quadrados) e testada inferior a 12m (doze metros), ressalvadas as
excees previstas neste Cdigo.
Pargrafo nico Os terrenos baldios e lotes existentes antes da vigncia
deste Cdigo, bem como os terrenos resultantes de demolio, sero aceitos,
podendo ser edificados com as dimenses de seu Titulo, observadas as
disposies deste Cdigo.
ESTADO DA PARABA

Art. 104 Os terrenos que, pelas suas dimenses, comportarem subdivises,
mas que no tiverem condies, para constituir loteamento, podero ser
Desmembrados, satisfeitos as disposies deste Cdigo.
SEO II
DAS EDIFICAES EM GERAL
Art. 105 Toda edificao dever observar, especialmente, as seguintes
condies:
I Dispor de sanitrio social de comunicao direta com seu interior;
II Ter seu sistema de esgoto ligado respectiva rede pblica, onde houver,
ou fossa sptica adequada;
III Dispor de instalao de gua tratada, ligada respectiva rede publica,
onde houver , ou outro meio adequado de abastecimento de edificaes;
IV Dispor de instalao eltrica ligada respectiva rede publica onde
houver;
V Dispor de piso trreo, constitudo por laje impermeabilizadora;
VI Dispor de paredes em alvenaria ou outro material adequado, a juzo dos
rgos tcnicos competentes do rgo de Urbanismo e Obras;
VII Dispor de passeio adequado, onde se limite com a via publica que tiver
meios-fios assentados.
SEO III
DAS EDIFICAES DENTRO DE UM MESMO LOTE
Art. 106 Ressalvados os casos expressamente previstos neste Cdigo no
sero permitidos, dentro de um mesmo lote, a existncia de mais de uma
edificao e correspondentes dependncias.
ESTADO DA PARABA

Pargrafo nico As dependncias tero funo especifica de acomodaes
complementares do prdio principal, com dimenses compatveis com o todo
da edificao, vedada sua utilizao como unidade residencial independente.
Art. 107 - Ser permitida a edificao de casas geminadas, no Maximo de
duas (2), desde que possua o terreno a rea mnima de 200m (duzentos
metros quadrados).
Pargrafo nico As casas geminadas, encaradas pelo conjunto, devero
satisfazer as seguintes condies:
I Constituir, especialmente o seu aspecto esttico, uma unidade arquitetnica
definida;
II Observar a taxa de ocupao prevista para o lote;
III Na rea de recuo no ser permitido muro de divisrio;
IV As unidades residenciais no podero ser Desmembradas devendo-se,
quando da concesso do Habite-se, ser indicada a frao ideal de cada
unidade.
SEO V
DAS EDIFICAES NAS RUAS PARTICULARES
Art. 108 As edificaes em ruas particulares ficaro sujeitos disciplina
deste Cdigo.
Art. 109 Nas ruas particulares no ser permitida edificaes em lote de ares
e dimenses inferiores s previstas no Art.103 deste Cdigo.
Pargrafo nico Os recuos obedecero ao disposto no Art. 125 deste
Cdigo.
SEO VI
DAS CASAS POPULARES
ESTADO DA PARABA

Art. 110 Para efeito de construo de edificaes populares, admite-se a
reduo da rea mnima do lote para 120m (cento e vinte metros quadrados),
com 6m (seis metros) de frente para o logradouro principal.
Art. 111 Toda edificao popular dever dispor das seguintes cmodos: uma
sala, um, dois ou trs quartos; um sanitrio; cozinha; no podendo rea
edificada exceder a 70m (setenta metros quadrados).
Pargrafo nico Nas casas populares devero ser observadas as condies
dos incisos I,II,III e IV do Art. 105 deste Cdigo.
SEO VII
DAS CASAS PROLETARIAS
Art. 112 As casas proletrias devero obedecer aos projetos-tipo
fornecidos pelo rgo tcnico da Prefeitura.
Art. 113 Ser isento de pagamento da taxa de licena aquele que aceite
projeto-tipo de que trata o artigo anterior.
1 - Sero admissveis variaes ao projeto-tipo da Prefeitura desde que
no se desfigure o carter proletrio da edificao, ficando, porem, o
interessado sujeito ao pagamento da taxa de licena.
2 - Nenhuma licena para edificao de casa proletria ser concedida sem
a previa comprovao negativa de propriedade do interessado, fornecida pela
Secretaria de Finanas.
SEO VIII
DO CONDOMINIO HORIZONTAL
Art. 114 Os condomnios horizontais sero aceitos desde que satisfaam as
seguintes exigncias:
I No conste nenhuma restrio sua implantao no terreno do acordo e
compromisso do loteamento a que os lote pertenam;
ESTADO DA PARABA

II No ultrapassem a taxa de ocupao, recuo e afastamento, previsto para o
setor urbano em que se situem;
III Cada unidade residencial possua uma frao ideal do terreno no inferior
a 150m (cento e cinqenta metros quadrados);
IV Fique assegurada a individualidade do terreno, no podendo, portanto,
permitir a construo de muros diversos na rea de recuo entre as unidades;
V Possua em comum os equipamentos urbanos, tais como: gua, luz,
telefone e local para coleta de lixo;
VI Seja apresentado plano geral de condomnio no qual dever constar uma
rea em comum para recreao.
Art. 115 - Aprovado o condomnio horizontal, no poder ser o mesmo
descaracterizado, transformando-se a unidades unifamiliares em
multifamiliares, devendo, quando da concesso do Habite-se ser indicada a
frao ideal por unidade residencial.
CAPITULO IV
DA PROTEO
SEO I
DOS TAPUMES E ANDAIMES
Art. 116 Nenhuma obra ou demolio poder ser feito no alinhamento dos
logradouros pblicos sem a proteo de tapumes em toda a sua testada, salvo
as excees previstas neste Cdigo.
1 - A colocao de tapumes depende da concesso de licena para
realizao da obra ou demolio.
2 - O tapume dever ser mantido enquanto perdurarem os trabalhos
capazes de afetar a segurana dos transeuntes.
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3 - Nos logradouros de movimento intenso e nos passeios com largura
inferior a 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), o tapume ser acrescido
de andaime protetor suspenso altura mnima de 3,00m (trs metros), logo
que as obras atingirem a altura do segundo andar.
Art. 117 Os tapumes devero atender as seguintes condies:
I A linha de locao para implantar o tapume no poder exceder a metade
da largura do passeio;
II A altura mnima do tapume ser de 3,00m (trs metros), devendo acima
dessa marca, em ngulo de 45 (quarenta e cinco graus) , projetar-se ate o
alinhamento do meio-fio;
III Ser executados em tabuado de piano ou compensado prova dgua,
pintados ou envernizados na face voltada para o logradouro, com observncia
da uniformidade de cor e da vedao das juntas.
IV Manter-se, permanentemente, conservadas e limpas suas faces externas.
Pargrafo nico Nos pavimentos onde se executarem trabalhos de concreto,
as formas perifricas devero ter suas faces excedentes de 0,30m (trinta
centmetros) em relao face superior do concreto acabado.
Art. 118 Nas obras ou demolies de edificaes recuadas no menos de
2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), o tapume ser feito no
alinhamento do gradil com altura mnima de 2,0m (dois metros).
Art. 119 Ser dispensado o tapume na construo, demolio ou reparo de
muros e gradis de ate 3,0m (trs metros) de altura, em terreno baldio.
Pargrafo nico Nos trabalhos de pintura ou retoque de fachadas o tapume
fixo poder ser substitudo por estrado elevado, na altura dos locais de
trabalho.
ESTADO DA PARABA

Art. 120 Ser admitido o emprego de andaimes suspensos por cabo de ao,
observadas as seguintes exigncias:
I No descer o passadio altura inferior a 3,0m (trs metros) do nvel do
solo;
II Dispor o passadio de largura mnima de 80cm (oitenta centmetros), no
excedendo o alinhamento dos tapumes fixos;
III Ser o passadio dotado de guarda-corpo em todas as faces livres.
Art. 121 Os tapumes e andaimes devero ser colocados de modo a no
prejudicar as arvores, aparelhos de iluminao, postes e outros dispositivos
existentes, preservando sua plena capacidade de utilizao.
Pargrafo nico Sempre que se torne absolutamente indispensvel para a
colocao de tapumes e andaimes a poda da arvore ou remoo de quaisquer
dispositivos de logradouros, dever esta ser requerida ao rgo competente da
Prefeitura.
Art. 122 Retirados os tapumes e andaimes, ser obrigatria a imediata
recomposio dos danos causados ao logradouro.
SEO II
DOS MATERIAIS E ENTULHOS
Art. 123 Nenhum material destinado a edificao, ou entulho desta
promovente, poder permanecer por mais de 24 (vinte e quatro) horas em
logradouros pblicos adjacentes obra.
Art. 124 Nos logradouros de grande movimento, a juzo de Prefeitura, a
descarga do material e a remoo do entulho podero ser efetuadas das 9,00
(nove) s 11,00 (onze) horas e das 15,00 (quinze) s 17,00 (dezessete) horas,
ressalvada a formalidade de trabalho noturno.
ESTADO DA PARABA

TITULO III
DOS ELEMENTOS COMPONENTES DA EDIFICAO
CAPITULO I
DO ALINHAMENTO
Art. 125 Nenhuma edificao poder ser feita sem obedincia do
alinhamento fornecido pelo rgo competente do Municpio.
1 - O alinhamento ser fornecido de acordo com o projeto tecnicamente
aprovado para o logradouro publico.
2 - Para os logradouros que no tiverem ainda projeto de alinhamento, ser
exigido o recuo mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centimentos).
Art. 126 Nos terrenos edificados que estejam sujeitos a corte para retificao
de alinhamento, alargamento de logradouro publico ou recuos regulamentares,
s sero permitido as obras de acrscimo, reedificao ou reforma com
observncia das prescries do Art. 47 deste Cdigo.
Art. 127 O alinhamento de edificao ser expressamente mencionado no
verso do Alvar de construo, facultada Prefeitura, no curso das obras a
verificao de sua observncia.
CAPITULO II
DOS PISOS , PAREDES E COBERTURAS
Art. 128 Os pisos nas edificaes de mais de trs pavimentos, sero
incombustveis.
Art. 129 O revestimento dos pisos e das paredes ser feito de acordo com a
destinao do compartimento e as prescries deste Cdigo.
Art. 130 As edificaes de ate trs pavimentos podero ter estrutura de
sustentao em alvenaria de tijolo.
ESTADO DA PARABA

Art. 131 As paredes edificadas no limite do terreno vizinho devero ter sua
face externa convenientemente impermeabilizada.
Art. 132 Salvo as excees previstas neste Cdigo, sero expressamente
proibido as subdivises de compartimentos, ainda que por tabiques de madeira
ou outro material parcialmente removvel.
Art. 133 As paredes divisrias das edificaes devero ter a espessura
mnima de uma vez o tijolo comum cheio ou quando for empregado outro
material, a espessura que corresponder ao mesmo isolamento acstico.
Art. 134 A cobertura das edificaes se far com materiais impermevel e
resistente ao dos agentes atmosfricos, assegurado sempre o perfeito
escoamento das guas pluviais e respeitado o direito de vizinhana.
1 - Tratando-se de cobertura por meio de telhado sem calhas, dever dispor
de beiral com projeo mnima de 50cm (cinqenta centmetros) e em
havendo calhas, ser assegurado a esta a declividade mnima de 1% (um por
cento).
2 - Os beirais devero distar pelo menos 70cm (setenta centmetros) do
limite do vizinho.
CAPITULO III
DOS COMPARTIMENTOS
SEO I
DA CLASSIFICAO
Art. 135 O destino dos compartimentos ser considerado pela sua
designao no projeto e, sobretudo, pela finalidade lgica decorrente de sua
disposio em planta.
ESTADO DA PARABA

Art. 136 Para os efeitos deste Cdigo classificam-se os compartimentos
como:
I De utilizao prolongada
II De utilizao eventual
III De utilizao especial
1 - Consideram-se como compartimentos de utilizao prolongada:
a) Salas;
b) Dormitrios;
c) Gabinetes e bibliotecas;
d) Escritrios ou consultrios;
e) Cmodos para fins comerciais ou industriais;
f) Ginsio ou instalaes similares;
g) Copas e cozinhas;
h) Quartos de empregados.
2 - Consideram-se como compartimentos de utilizao eventual:
a) Vestbulos e salas de espera;
b) Sanitrios;
c) Dispensas e depsitos;
d) Circulaes horizontais e verticais;
e) Garagens.
3 - Consideram-s como compartimentos de utilizao especial queles que,
em razo de sua finalidade especifica e a juzo da Prefeitura, possam ter
dispensado abertura de vos para o exterior.
SEO II
DA CIRCULAO HORIZONTAL
Art. 137 Os corredores de edificaes devero ter a largura mnima de:
ESTADO DA PARABA

I 80cm (oitenta centmetros) para casas populares;
II 90cm (noventa centmetros) para edificaes residenciais;
III 1,60m (um metro e sessenta centmetros) para edificaes educacionais;
IV 2,0m (dois metros) para edificaes hospitalares;
V 2,80m (dois metros e oitenta centmetros) para galerias internas.
Pargrafo nico Nas edificaes de uso coletivo, os corredores de transito
comum devero ter as larguras de 1,20m (um metro e vinte centmetros) e
1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para, respectivamente, os
compartimentos de ata 15,0m (quinze metros) e mais de 15,0m (quinze
metros), com paredes revestidas de material liso e impermevel, ate o mnimo
de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de altura.
Art. 138 O p direito mnimo de corredores ser de 2,30m (dois metros e
trinta centmetros).
Art. 139 Os halls de elevadores devero subordinar-se s seguintes
especificaes:
a) Largura mnima de 2,0m (dois metros) com rea de 10,0m (dez metros
quadrados) no pavimento trreo e 1,60m (um metro e sessenta centmetros)
com rea de 3,0m (trs metros quadrados) nos demais pavimentos das
edificaes de destinao residencial;
b) Largura mnima de 3,0m (trs metros) com rea de 20,0m (vinte metros
quadrados) no pavimento trreo, e 3,0m (trs metros) com rea de 9,0m
(nove metros quadrados) nos demais pavimentos das edificaes no
residenciais.
SEO III
DA CIRCULAO VERTICAL
ESTADO DA PARABA

Art. 140 As escadas de edificaes devero dispor de passagem com altura
livre de 2,0m (dois
metros), no
mnimo, e tero largura mnima de 0,90m (noventa centmetros).
1 - Considera-se largura til quela que se medir entre as faces internas dos
corrimes ou das paredes que a limitarem lateralmente.
2 - A largura mnima de que trata este artigo ser alterada nas condies e
para os limites seguintes:
I Para 1,10m (um metro e dez centmetros) nas edificaes de mais de dois
pavimentos que no disponham de elevadores;
II Para 1,0m (um metro) nas edificaes que disponham de elevadores;
III Para 0,70m (setenta centmetros) quando se tratar de escada de servio
em edificaes que disponham de outro acesso vertical por escada.
Art. 141 As dimenses dos degraus sero tomadas pela formula 2 h L =
82cm a 62cm, na qual h a altura dos degraus e L a sua largura, medidas a
60cm a partir do bordo interior da escada.
Art. 142 Sempre que o mnimo de degraus consecutivos seja superior a
dezoito (18) ser obrigatria a execuo do patamar para cada grupo de
dezoito (18) degraus.
Art. 143 Ser obrigatrio o uso de material incombustveis na feitura de
escadas que sirvam a edificaes de mais de trs (3) pavimentos.
Art. 144 Ser obrigatria a instalao de elevadores nas edificaes de mais
de quatro (4) pavimentos, compreendendo o trreo e contados a partir deste,
num s sentido; ou de mais de 10,0m (dez metros) de distancia vertical
contados do nvel do meio-fio fronteirio ao acesso principal ate o piso do
ultimo pavimento.
ESTADO DA PARABA

Pargrafo nico A distancia vertical passar a ser de 11,0m (onze metros)
sempre que o terreno for de aclive.
Art. 145 Nas edificaes de cinco (5) pavimentos ou mais, ser obrigatria a
instalao de, respectivamente, no mnimo, um e dois elevadores.
Art. 146 Os mnimos de que trata o artigo anterior podero ser acrescidos
sempre que exija o calculo de trafego previsto nas normas da ABNT.
Art. 147 Devero constar dos projetos de edificaes dotadas de elevadores
as especificaes de dimenses da cabine, capacidade por numero de
passageiros, peso maximo e velocidade, respeitadas sempre as exigncias da
ABNT.
Art. 148 A instalao de elevadores ficara sujeito fiscalizao
licenciamento da repartio competente da Prefeitura.
Art. 149 - Sero admitidas rampas de acesso interno e externo, sempre que
sua declividade mxima no ultrapasse 15% (quinze por cento).
Pargrafo nico Sempre que a rampa der acesso a garagem e se destine
exclusivamente ao trafego de veculos, o limite mximo da declividade ser de
20% (vinte por cento).
SEO IV
DAS SALAS E DORMITORIOS
Art. 150 Nas edificaes de destinao no residencial, as salas devero ter
rea mnima de 15m (quinze metros quadrados) com forma geomtrica que
admita a instalao de um circulo de 3,0m (trs metros) de dimetro mnimo.
Art. 151 - Nas edificaes de destinao residencial, as salas devero ter rea
mnima de 10m (dez metros quadrados) com forma geomtrica que admita a
inscrio de um circulo de 2,80m (dois metros e oitenta centmetros) de
dimetro mnimo.
ESTADO DA PARABA

Pargrafo nico Tratando-se de casas populares, a rea e o dimetro mnimo
sero reduzveis, respectivamente, para 8,0m (oito metros quadrados) e 2,30m
(dois metros e trinta centmetros)
Art. 152 A rea mnima dos dormitrios ser de 9,0m (nove metros
quadrados) com forma geomtrica que admita a inscrio de um circulo de
2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de dimetro mnimo.
1 - Quando existir um dormitrio com rea igual ou superior a 12m (doze
metros quadrados), o segundo e terceiro podero ter rea de 8m (oito metros
quadrados) e os demais de 7m (sete metros quadrados);
2 - Tratando-se de casas populares, a rea e o dimetro mnimo sero
redutveis, respectivamente , para 7m (sete metros quadrados) e 2,20 (dois
metros e vinte centmetros)
Art. 153 O p direito mnimo das salas e dormitrios ser de 2,50m (dois
metros e cinqenta centmetros).
SEO V
DOS COMPARTIMENTOS DE SERVIOS
Art. 154 As copas e cozinhas, que devero sempre se comunicar entre se,
obedecero aos seguintes requisitos:
I No ter comunicao direta com: dormitrios e sanitrios;
II Ser dotadas de piso impermevel, incombustvel e liso, disposto de ralo
para escoamento de guas;
III Ter paredes revestidas de azulejos, ou material similar adequado, ate
altura de 1,50 (um metro e cinqenta centmetros);
IV Ter o p direito de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros).
ESTADO DA PARABA

Art. 155 As copas e cozinhas tero reas mnima de 4,0m (quatro metros
quadrados) com forma geomtrica que admita a inscrio de um circulo de
1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de dimetro mnimo.
Pargrafo nico Ser obrigatrio a exigncia de chamins ou exaustores,
desde que prevista no projeto a utilizao de foges alimentados a lenha ou
carvo.
Art. 156 Os sanitrios devero satisfazer aos seguintes requisitos:
I Ser dotados de piso impermevel e liso, dispondo de ralos para escoamento
de guas;
II Ter paredes revestida de azulejos ou material similar adequado, ate a
altura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros);
III Ter o p direito mnimo de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros).
Art. 157 Os sanitrios tero rea mnima de 4m (quatro metros quadrados)
com forma geomtrica que admita a inscrio de um circulo de 1,30m (um
metro e trinta centmetros) de dimetro mnimo.
1 - Ser obrigatrio a execuo de Box de chuveiro com dimenses
mnimas de 0,80m (oitenta centmetros) por 0,80m (oitenta centmetros).
2 - Ser admitida a comunicao direta dos sanitrios com os dormitrios,
desde que estes sejam de uso exclusivo dos seus ocupantes.
3 - Nas edificaes que j dispuserem de sanitrio social de uso geral nos
termos deste artigo, ser admitida a existncia de sanitrio complementar com
rea mnima de 0,90m (noventa centmetros).
4 - Os sanitrios privativos para salas e escritrios em edifcios comerciais
podero ter as dimenses previstas no Pargrafo anterior.
ESTADO DA PARABA

Art. 158 Os sanitrios de uso dos empregados domsticos tero rea mnima
de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros quadrados) com forma
geomtrica que admita a inscrio de 0,90m (noventa centmetros) de
dimetro mnimo e sero dotados de chuveiros, lavatrios e wc
Pargrafo nico Nas casas populares aplicam-se s disposies deste artigo,
dispensando se revestimentos das paredes de azulejo, desde que
convenientemente impermeabilizados ate a altura mnima de 1,50m (um metro
e cinqenta centmetros).
Art. 159 Os quartos de uso dos empregados tero rea mnima de 5m (cinco
metros quadrados) com forma geomtrica que admita a inscrio de um
circulo de 2,0m (dois metros) de dimetro mnimo, dotado de p-direito no
inferior a 2,40m (dois metros e quarenta centmetros), comunicando-se
obrigatoriamente com a rea de servio.
1 - Tratando-se de depsitos ou reas de servios, a rea e o dimetro sero
redutveis, respectivamente, para 3m (trs metros quadrados) e 1,0m (um
metro).
2 - O peitoril da rea de servio ter uma altura mnima de 1,50m (um
metro e cinqenta centmetros).
Art. 160 Nas edificaes no dotadas de quarto para empregados
domsticos, o deposito, se houver, dever satisfazer as condies exigidas
para aquele compartimento.
Art. 161 As Garagens devero satisfazer aos seguintes requisitos:
I Ter p-direito mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros).
II - Dispor de piso resistente, impermevel e liso e de altura que garanta
ventilao permanente.
SEO VI
ESTADO DA PARABA

DAS LOJAS E SOBRE-LOJAS
Art. 162 A rea e o p-direito das lojas guardaro a seguinte relao:
I 10m (dez metros quadrados) a 80m (oitenta metros quadrados) de rea e
o p-direito mnimo de 3,0m (trs metros), com forma geomtrica que admita
a inscrio de um circulo de 3,0m (trs metros) de dimetro mnimo.
II De mais de 80,m (oitenta metros quadrados) de rea e p-direito mnimo
de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros), com forma geomtrica que
admita a inscrio de um circulo de 5,0m (cinco metros) de dimetro mnimo.
Pargrafo nico No ser admitida a edificao de loja com rea inferior a
10,m (dez metros quadrados), salvo os casos expressamente previstos deste
Cdigo.
Art. 163 As sobre - lojas tero p-direito mnimo de 2,20m (dois metros e
vinte centmetros) ou 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) em
harmonia com a relao estabelecida no artigo anterior e sua rea no
exceder de 70% (setenta por cento) da rea da loja correspondente.
CAPITULO IV
DAS REAS LIVRES DE ILUMINAO E VENTILAO
Art. 164 Para os efeitos deste Cdigo, as reas livres se classificam em
principais e secundarias, podendo ser abertas ou fechadas.
Pargrafo nico As reas principais iluminam e ventilam cmodos de
utilizao prolongada, com exceo das copas, cozinhas e quartos de
empregada que podero ser iluminadas e ventiladas atravs das reas
secundarias.
Art. 165 As reas livres principais devero satisfazer aos seguintes
requisitos:
I reas abertas:
ESTADO DA PARABA

a)
b)
Ter largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) nas

edificaes com ate dois pavimentos;
Nas edificaes de mais de dois pavimentos, a largura da rea ser dada
pela formula: L = 1,50 + 0,40m (N-2), sendo N o numero de pavimentos;
II reas fechadas:
a) Ter rea mnima de 8m (oito metros quadrados) com forma geomtrica
que admita a inscrio de um circulo de 2,0m (dois metros) de dimetro
mnimo, cujo centro esteja situado na perpendicular ao meio de cada vo de
iluminao ou ventilao a que sirva;
b) Permitir, ao nvel, de cada piso, nas edificaes de mais de dois
pavimentos, a inscrio de um circulo cujo dimetro mnimo seja calculado
pela formula: D = 2,0m + 0,50m (N-2) sendo N o numero de pavimentos.
1 - As reas de iluminao abertas ou fechadas tero largura mnima de
3,0m (trs metros) sempre que servir de mais de uma unidade domiciliar.
2 - Para as reas secundarias os fatores 40 e 50cm (quarenta e cinqenta
centmetros) das formulas de que trata este artigo, sero reduzidos,
respectivamente, para 20 30cm (vinte e trinta centmetros).
3 - Quando o pavimento de playground for inteiramente vasado, no
participar como pavimento nos clculos das larguras e dimetros de que trata
este artigo.
Art. 166 Salvo exceo expressa, todo compartimento dever abrir para o
exterior da edificao, com dispositivo que assegure a renovao permanente
do ar.
Pargrafo nico No se considerar como abrindo para o exterior nica
abertura do comportamento que d para a varanda, alpendre, rea de servio,
etc. com profundidade superior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros).
ESTADO DA PARABA

Art. 167 Sempre que qualquer compartimento dispuser de uma s abertura
de iluminao, sua profundidade, medida a partir dessa abertura, no poder
exceder de trs vezes o seu p-direito.
Art. 168 A superfcie das aberturas para o exterior dever obedecer s
seguintes reas relativas mnimas:
a) 1/6 da superfcie do piso para compartimento de permanncia prolongada;
b) 1/10 da superfcie do piso para os compartimentos de utilizao eventual.
Pargrafo nico As reas relativas de que trata este artigo sero alteradas,
respectivamente, para (um quarto) e 1/8 (um oitavo) da rea do piso, sempre
que as aberturas derem para a varanda, alpendre, reas de servios, etc.
Art. 169 As vagas das aberturas no devero ter altura superior a 1/7 do pdireito do compartimento.
Art. 170 Ser tolerada, para compartimentos de utilizao eventual a
inexistncia de janelas, desde que sua porta de acesso ao exterior seja dotada
de bandeira mvel, com a mesma largura da porta e ate o teto do
compartimento.
Pargrafo nico No se compreende na disposio deste artigo os
compartimentos com reas superiores a 4m (quatro metros quadrados) e cujas
portas externas abram para varanda, alpendre, rea de servios, etc. com mais
de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de profundidade.
Art. 171 Os corredores, de uso comum ou no, de extenso superior a 15,0m
(quinze metros) devero dispor de abertura para o exterior, obedecido s
prescries deste Cdigo relativamente aos compartimentos de utilizao
eventual.
Art. 172 As escadas disporo de abertura para o exterior, por pavimento, que
assegurem adequada iluminao e ventilao.
ESTADO DA PARABA

Art. 173 Os halls de elevadores devero, por pavimento ter assegurado a
iluminao natural, ainda que indireta.
Art. 174 Sero admitidas iluminao e ventilao por meio de poos nos
sanitrios e nos corredores de ate 15,0m (quinze metros) de extenso.
1 - Para os Sanitrios, admite-se ainda, que a ventilao seja feita atravs de
outro sanitrio, desde que tenha o teto rebaixado, observado a distancia de
2,50m (dois metros e cinqenta centmetros). Entre o vo de iluminao e o
exterior.
2 - Para os sanitrios pertencentes a uma mesma propriedade, admite-se a
iluminao atravs de outro sanitrio sem o rebaixo, observado a distancia de
2,50m (dois metros e cinqenta centmetros)
Art. 175 Os poos de iluminao e ventilao devero subordinar-se aos
a) Dispor de acesso que permita fcil inspeo;
b) Ter largura e rea mnima, respectivamente, de 0,80m (oitenta
centmetros) e 1,60m (um metro e sessenta centmetros quadrado);
c) Dispor de revestimento interno adequado.
Art. 176 - Todas as paredes de reas internas e de poos de iluminao e
ventilao, devero ser pintadas em cores claras e tonalidades modernas.
CAPITULO V
DAS INSTALAOES, HIDRAULICAS E ELETRICAS
Art. 177 Toda edificao dever dispor de reservatrio elevado de gua
destinado ao seu consumo.
Art. 178 O volume do reservatrio dever ser, no mnimo, igual ao consumo
de dois (2) dias calculados para a edificao.
1 - Para os efeitos deste artigo, a capacidade do reservatrio elevado ser
calculado com base nos seguintes valores:
ESTADO DA PARABA

I Para edificao de destinao no residencial, 60 (sessenta) litros / pessoa;
II Para edificao de destinao residencial, 150 (centro e sessenta) litros /
pessoa;
III Para hotis e hospitais, 250 (duzentos e cinqenta) litros / pessoa.
Art. 179 Os reservatrios devero ter suas tubulaes de sada acima de 5cm
(cinco centmetros) de seu fundo.
Art. 180 Nas edificaes de mais de quatro (4) pavimentos que dispuserem
de reservatrio
subterrneo, ser
obrigatrio a instalao de, pelo menos duas (2) eletrobombas.
Art. 181 Nos logradouros no servidos pela rede de esgotos, as edificaes
devero dispor de fossa sptica e caixa de inspeo proporcionais
capacidade habitacional da edificao.
Art. 182 A execuo de instalao eltrica nas edificaes e os materiais
nela empregados, devero obedecer s especificaes da ABNT e s
instrues expedidas pela concessionria do servio de distribuio de energia
eltrica, desde que aprovadas pela Prefeitura.
Art. 183 Nas edificaes em que seja obrigatria a existncia de elevadores,
sua instalao depender de requerimento de licena, acompanhado de projeto
e material descritivo, observado as normas da ABNT para a espcie.
Pargrafo nico Sero peas obrigatrias para o projeto de instalao:
I Copia da planta aprovada da edificao pela qual se observe a posio dos
elevadores e respectivas casas de maquinas;
II Plantas e cortes do projeto de instalao e da casa de maquina;
ESTADO DA PARABA

III Especificao da marca de fabricao, potncia do motor, sistema de
comando, capacidade, velocidade e sistema de segurana.
Art. 184 No ser licenciada a instalao de elevadores que no disponham
de indicadores de posies por pavimento.
Art. 185 S podero encarregar-se de instalao de elevadores as firmas
legalmente habilitadas e inscritas na repartio competente da Prefeitura.
CAPITULO VI
DA ESTETICA DAS EDIFICAES
SEO I
DAS FACHADAS
Art. 186 No ser licenciada edificaes cujo projeto preveja fachada
visivelmente incompatvel com o consenso comum ou possa quebrar a
harmonia do conjunto arquitetnico no logradouro aonde v situa-se.
Pargrafo nico As formas usadas em obras de carter monumental no
podero ser transportadas escala residencial.
Art. 187 No ser permitida qualquer salincia na parte da fachada
correspondente ao pavimento trreo quando a edificao se situar no
alinhamento do gradil.
Pargrafo nico Havendo recuo da edificao, admitir-se-o salincias no
excedentes de 20cm (vinte centmetros) em relao ao alinhamento aprovado.
Art. 188 Nas edificaes construdas no alinhamento do gradil ser vedada a
instalao de esquadrilhas que se abram com projeo sobre o passeio.
Art. 189 Admitir-se- execuo de balanos nunca excedentes de 50cm
(cinqenta centmetros) da edificao.
Pargrafo nico O disposto neste artigo no se aplica s edificaes
construdas no alinhamento do gradil, exceto s sujeitas a gabarito pr-fixado.
ESTADO DA PARABA

Art. 190 As casas de maquinas de elevadores ou reservatrios ou qualquer
outro elemento acessrio aparente acima das coberturas, devero incorporar-se
massa arquitetnica da edificao, recebendo tratamento compatvel com a
esttica do conjunto.
SEO II
DOS TOLDOS E MARQUISES
Art. 191 Ser permitida a instalao de toldos e lona, plsticos ou alumnio
na frente das edificaes de destinao no residencial, desde que satisfeitas as
seguintes condies:
I Terem balano que no exceda largura do passeio, nem , de qualquer
modo, a largura de 2,0m (dois metros);
II No terem seus elementos abaixo de 2,40m (dois metros e quarenta
centmetros) de altura em relao ao nvel do passeio;
III No prejudicarem arborizao e iluminao e no ocultarem placas de
nomenclatura de logradouros.
Art. 192 Ser permitida a construo de marquises em edificaes de
destinao no residencial, desde que satisfeitas as seguintes exigncias:
I No exceder largura do passeio e, em qualquer caso, a largura de 2,50m
(dois metros e cinqenta centmetros);
II No terem seus elementos abaixo de 3,0m (trs metros) de altura em
relao ao nvel do passeio;
III No prejudicarem arborizao e iluminao publica e no ocultarem
placas de nomenclatura de logradouros;
IV Serem confeccionadas com material incombustvel e durvel;
ESTADO DA PARABA

V Disporem, na parte superior, de caimento no sentido da fachada junto a
qual instalem calhas e condutores de guas pluviais;
VI Disporem de cobertura protetora, quando revestida de material frgil.
Art. 193 A altura e o balano das marquises numa mesma quadra sero
uniformes e fixadas pelo rgo competente da Prefeitura.
Pargrafo nico Em edificaes de situao especial ou carter
monumental, admitir-se-, a juzo do rgo tcnico competente, a alterao de
altura e balano de que trata este artigo, com exceo das edificaes situadas
em zona atingidas por gabaritos pr-fixados.
Art. 194 Nas edificaes construdas em logradouros que apresentem
declive, as marquises sero escalonadas em tantos segmentos horizontais
quantos sejam convenientes, a juzo do rgo tcnico competente.
Art. 195 O pedido de licena para construo de marquise ser instrudo
com projeto que conter os desenhos do conjunto, fachada, projeo
horizontal do passeio com localizao de postes, arvores e obstculos de
qualquer natureza, seo transversal da marquise, com determinao do perfil,
constituio de estrutura, localizao de focos de luz e largura do passeio.
Art. 196 A construo de marquises ser considerada reforma, sujeitando-se
disciplina deste Cdigo.
SEO III
DAS GALERIAS
Art. 197 As galerias tero largura e p-direito correspondente a 1 / 20 (um
vigsimo) do seu comprimento, observado os mnimos de 2,80m (dois metros
e oitenta centmetros) e 3,0m (trs metros) respectivamente.
Art. 198 Ser proibida a utilizao de galerias com hall de elevador ou
escada.
ESTADO DA PARABA

Art. 199 A iluminao da galeria poder ser feita exclusivamente atravs da
abertura de acesso, desde que o comprimento da galeria no exceda os
seguintes valores:
a) - Quatro (4) vezes a altura da abertura, quando houver um s acesso;
b) Oito (8) vezes a altura da abertura, nos demais casos, quando situadas,
pelo menos, duas delas num s plano horizontal.
Pargrafo nico Sempre que desatendidas as exigncias deste artigo dever
a galeria dispor de aberturas complementares de iluminao ate assegurar a
proporo de que trata o artigo 168, letra b, deste Cdigo.
SEO IV
DAS VITRINES E BALCES
Art. 200 A instalao de vitrines ser permitida quando no prejudicar a
iluminao e a ventilao do local onde se coloquem, e no fira a esttica
urbana.
Art. 201 Ser admitida a instalao de vitrines e balces em hall e
galerias, desde que no reduza, a rea til desses compartimentos para menos
dos limites estabelecidos neste Cdigo.
Art. 202 - Ser proibido a instalao de vitrines ou balces:
a) Em corredores e passagens;
b) Nas fachadas com projeo sobre o passeio.
TITULO IV
DAS NORMAS ESPECIASI PARA EDIFICAES
CAPITULO I
DAS EDIFICAES PARA FINS RESIDENCIAIS
SEO I
DOS EDIFICIOS DE APARTAMENTOS
ESTADO DA PARABA

Art. 203 - Os edifcios de apartamentos devero subordinar-se s seguintes
exigncias, alem das previstas neste Cdigo para as edificaes em geral:
I Ter estrutura, parede, pisos, forros e escadas de material incombustvel;
II Dispor de elevadores com as especificaes previstas neste Cdigo;
III Ser dotados, como exigido neste Cdigo, de garagens ou rea de
estacionamento de automveis de uso pessoal;
IV Dispor, no mnimo, de uma sala-quarto com 18,0m (dezoito metros
quadrados) de forma retangular, um sanitrio e uma cozinha.
Art. 204 - Nos edifcios de mais de trs (3) pavimentos ser obrigatrio a
existncia de instalaes destinadas a portaria no hall de entrada e caixa de
correspondncia.
Pargrafo nico Quando o edifcio dispuser de menos de trs (3)
pavimentos ser obrigatria a instalao de caixa coletora de correspondncia
por apartamento em local visvel do pavimento trreo.
Art. 205 Os edifcios que, obrigatoriamente, forem servidos por elevadores,
ou os que tiverem mais de doze (12) apartamentos, devero ter instalaes
destinadas ao zelador, dotadas de uma sala, um sanitrio e cozinha.
Pargrafo nico admitem-se as dimenses mnimas de 5,0m (cinco metros
quadrados), 1,80m (um metro e oitenta centmetros quadrados) e 2,0m (dois
metros quadrados) para, respectivamente sala, cozinha e sanitrio.
Art. 206 S ser permitida a existncia de unidades de destinao comercial
em edifcios de apartamentos desde que ocupem totalmente pavimentos
distintos dos destinados s unidades residenciais.
ESTADO DA PARABA

Art. 207 Os edifcios de apartamentos de destinao exclusivamente
residencial podero ter seu pavimento trreo totalmente vasado, parcialmente
ocupado ou, ainda, totalmente ocupado por unidades residenciais.
1 - Os edifcios tero seu pavimento trreo totalmente vasado quando:
a) Dispuserem de mais de sete (7) pavimentos inclusive garagem e
playground;
b) Se obrigarem instalao de elevadores;
c) Julgado conveniente pelos rgos competentes da Prefeitura;
2 - Os edifcios s podero ter seu pavimento trreo totalmente ocupado por
unidades residenciais quando dispuserem de, no mximo, trs (3) pavimentos,
inclusive garagem.
3 - Os edifcios podero ter seu pavimento trreo com 50% (cinqenta por
cento) de sua rea ocupada por unidades residenciais quando:
a) Dispuserem de, ate no mnimo, sete (7) pavimentos, inclusive garagem e
playground;
b) No se obriguem as instalaes dos elevadores;
4 - O p-direito do pavimento vasado, total ou parcialmente, no poder ser
inferior a 2,20m (dois metros e vinte centmetros) nem superior a 2,50m (dois
Art. 208 S ser permitida a existncia de quarto de empregada para
apartamentos dotados de, pelo menos, um dormitrio.
SEO II
DOS HOTEIS
Art. 209 As edificaes destinadas a hotis, alem das disposies deste
capitulo e das relativas s edificaes em geral, devero subordinar-se s
seguintes condies:
ESTADO DA PARABA

I Dispor de vestbulo, instalao de portaria e recepo, salas de estar, leitura
ou correspondncia, rouparia e salo de desjejum, quando no dispuserem de
restaurantes;
II Observar, no pavimento trreo, o recuo mnimo de 5,50 (cinco metros e
cinqenta centmetros) em relao ao logradouro principal, com utilizao da
rea resultante para acostamento de veculos;
III Dispor de instalaes adequadas para compactao de lixo;
IV Dispor de instalaes e equipamentos para combate auxiliar de incndios,
dentro de modelos e especificaes do corpo de bombeiros do estado.
Art. 210 Os dormitrios devero observar a rea mnima de 9,0m (nove
metros quadrados) no computados o hall de entrada.
Art. 211 A rea destinada copa e cozinha dever eqivaler a 0,70cm
(setenta centmetros quadrados) por dormitrio, observado o mnimo de
20,0m (vinte metros quadrados).
1 - A cozinha dever ser dotada de instalaes frigorficas adequadas para
guarda de alimentos e de sistema exaustor do ar.
2 - Nos hotis de mais de trs pavimentos, a copa central dever
comunicar-se com as copas secundarias situadas obrigatoriamente nos
diversos pavimentos atravs de elevadores monta-carga.
Art. 212 Excetuando-se os dormitrios que disponham de instalaes
sanitrias privativas, cada pavimento dever dispor das referidas instalaes,
por grupo de seis (6) dormitrios, nas seguintes propores;
a) Masculino: um lavatrio, um mictrio, dois chuveiros.
b) Feminino: um wc, um lavatrio, um bidet, dois chuveiros.
1 - Os dormitrios que no disponham de instalaes sanitrias privativas
devero ser dotados, em seu recinto, a um lavatrio.
ESTADO DA PARABA

2 - As instalaes sanitrias para empregados sero isoladas das de uso dos
hospedes, estabelecida a proporo de um vaso sanitrio, um lavatrio, dois
mictrios e dois chuveiros para cada grupo de vinte (20) empregados, para
cada sexo e isolamento individual quanto aos vasos sanitrios.
Art. 213 As lavanderias, quando houver, tero suas paredes e pisos
revestidos de material liso, impermevel, e devero dispor de sees para
depsitos de roupas servidas, lavagens, secagens e guarda roupa limpa.
Art. 214 Os corredores devero ter a largura e p-direito mnimos de
respectivamente, 1,50m (um metro e cinqenta centmetros).
Art. 215 Sempre que a edificao dispuser, no segundo pavimento, de
compartimento destinado a restaurante, salo de estar, salo de recepo ou
outros de igual importncia, a escada de acesso a esse pavimento ter largura
mnima obrigatria de 2,0m (dois metros).
Art. 216 Os hotis de trs ou mais pavimentos devero dispor de, pelo
menos, um elevador social e um de servio.
Art. 217 As edificaes destinadas a hotis devero dispor de espao para a
guarda de veculos, de acordo com as exigncias deste Cdigo.
Art. 218 As edificaes destinadas a motis alem das disposies relativas a
edificaes em geral, devero obedecer as seguintes condies:
I Respeitar a s faixas de proteo das rodovias;
II Dispor, no mnimo, de parques de estacionamento de veculos com uma
vaga por cada dormitrio;
III Obedecer ao recuo mnimo de cinco metros (5,0m) em relao ao limite
da faixa de proteo das rodovias;
ESTADO DA PARABA

IV Dispor de cozinha e instalaes sanitrias na proporo prevista nos
artigos 211 e 212 respectivamente;
V Dispor de servio de administrao com hall de espera, portaria e
rouparia;
VI Dispor de restaurante ou lanchonete na proporo de 1,0m (um metro
quadrado) por dormitrio;
VII Dispor de instalaes para combate ao incndio.
SEO III
DOS ASILOS
Art. 219 Os asilos, alem das condies exigidas neste Cdigo para as
edificaes em geral, devero dispor das seguintes dependncias:
I Sala de administrao;
II Gabinete medico dentrio e enfermaria;
III Salo de trabalho e leitura;
IV Farmcias;
V Velrio.
1 - Os compartimentos destinados a dormitrios devero situar-se em
pavilhes distintos por sexo, observar o p-direito mnimo de 3,20m (trs
metros e vinte centmetros) e limitar sua capacidade ao mximo de trinta (30)
leitos.
2 - Os sanitrios, por pavilho, devero ter capacidade equivalente a um
banheiro, um lavatrio e um vaso para cada grupo de oito (8) habitantes ou
frao.
ESTADO DA PARABA

Art. 220 As enfermarias devero comportar, alem de dormitrios para
doentes, as seguintes instalaes:
I Sala de curativos e tratamento medico;
II Rouparia;
III Sanitrio completo.
1 - As enfermarias podero ser construdas de uma ou mais unidades, de
acordo com a capacidade do asilo e sua lotao dever corresponder a 10%
(dez por cento) dessa capacidade.
2 - Dever ser observada completa separao, por sexo, quanto aos
dormitrios.
Art. 221 Em asilos para menores exigir-se-o, alem das dependncias
previstas nesta seo e para as edificaes em geral, instalaes escolares
completas.
Art. 222 No ser permitida edificao destinada a asilo num raio de 100,0m
(cem metros) de estabelecimentos industriais, de diverses, instalaes penais,
depsitos de inflamveis e estaes ferrovirias, rodovirias ou aeroportos.
Art. 223 As edificaes destinadas a asilos no podero dispor menos de
5,0m (cinco metros) de qualquer ponto das divisas do terreno onde se
situarem.
SEO IV
DOS HOSPITAIS
Art. 224 As edificaes destinadas a hospitais, alem das disposies deste
Capitulo e das relativas a edificaes em geral, devero subordinar-se s
seguintes condies:
ESTADO DA PARABA

I Observar os recuos mnimos de 10,0m (dez metros) e 3,0m (trs metros)
em relao, respectivamente, ao alinhamento do gradil e divisa do terreno,
com aproveitamento da rea de recuo para acostamento de veculos;
II Dispor de sistema de tratamento, adequado, de esgoto com esterilizao
de afluentes, nos hospitais de doenas transmissveis e, em todos os casos,
quando no servidos pela rede geral de esgotos;
III Dispor de instalaes de incinerador de detritos;
IV Dispor de instalaes e equipamentos para combate auxiliar de incndio.
Art. 225 Os quartos destinados a pacientes devero ter as reas mnimas
teis, respectivamente, de 9,0m (nove metros quadrados) e 12,0m (doze
metros quadrados) para um e dois leitos.
Pargrafo nico Os quartos devero ter paredes revestidas de material
lavvel e impermevel e ser dotados de portas largas com largura mnima de
um metro (1,0m).
Art. 226 Os quartos destinados a pacientes e enfermarias devero ter formas
geomtricas que permitam inscries de um circulo de dimetro mnimo de
respectivamente, 2,80m (dois metros e oitenta centmetros) e 3,20m (trs
metros e vinte centmetros).
Art. 227 Todo pavimento onde se situem leitos dever dispor de
compartimentos destinados a copa, com rea correspondente a 0,30m (trinta
centmetros quadrados) por leito, observado o mnimo de 6,0m (seis metros
quadrados), de paredes totalmente revestidas de azulejos e piso em ladrilhos
de material similar.
Art. 228 As salas de cirurgia devero ser dotados de instalaes para ar
condicionado e iluminao artificial adequada.
ESTADO DA PARABA

Art. 229 As enfermarias no podero conter mais de seis (6) leitos em cada
subdiviso e o total de leitos por enfermaria no poder ser superior a trinta e
seis (36).
Pargrafo nico A rea correspondente a cada leito ser de 5,0m (cinco
metros quadrados) nas enfermarias para adultos e 3,0m (trs metros
quadrados) nas destinadas a crianas de ate 12 (doze) anos.
Art. 230 - Todo pavimento dever dispor de compartimentos destinado a
curativos com rea mnima de 10,0m (dez metros quadrados).
Art. 231 A rea destinada a copa e cozinha dever eqivaler a 0,50m
(cinqenta centmetros quadrados) por leito, observado o mnimo de 30,0m
(trinta metros quadrados).
1 - A cozinha no poder comunicar-se com nenhum outro compartimento,
ressalvada a copa;
2 - Nos hospitais de mais de um pavimento, a copa central,
obrigatoriamente, dever comunicar-se com as copas secundarias, situadas nos
diversos pavimentos, mediante elevadores monta-carga.
Art. 232 Cada pavimento dever dispor de instalaes sanitrias na
proporo de um vaso sanitrio, um lavatrio, um chuveiro ou uma banheira
por grupos de dez (10) leitos e reunidos por sexo, sendo observado o
isolamento individual quanto aos vasos sanitrios.
Pargrafo nico Para os efeitos deste artigo, no se computaro os leitos
situados em quartos que disponham de instalaes sanitrias privativas.
Art. 233 Cada pavimento dever dispor de instalaes sanitrias para uso
privativo de empregados com, no mnimo, de vaso sanitrio e um lavatrio.
Art. 234 Ser obrigatria a instalao de lavanderia adequada desinfeo e
esterilizao de roupas.
ESTADO DA PARABA

Art. 235 Os corredores de acesso s enfermarias, quartos destinados a
pacientes, salas de cirurgia ou outros compartimentos de igual importncia
tero largura mnima de 2,0m (dois metros).
Pargrafo nico Os corredores secundrios tero a largura mnima de 1,0m
(um metro).
Art. 236 Cada pavimento dever dispor de rea til mnima de 15,0m
(quinze metros quadrados) destinada permanncia de visitantes.
Art. 237 Os diversos pavimentos devero comunicar-se, entre si atravs de,
pelo menos, uma escada ou rampa de 1,50m (um metro e cinqenta
centmetros) de largura.
Pargrafo nico A declividade mxima permitida para as rampas ser de 8%
(oito por centos)
Art. 238 Os hospitais de mais de dois (2) pavimentos devero,
obrigatoriamente, dispor de elevadores sociais e de servios.
Pargrafo nico Os elevadores devero ter dimenses que permitam o
transporte de maca para adultos.
Art. 239 Nos hospitais que no dispuserem de elevadores ser obrigatrio a
comunicao dos pavimentos por meio de rampas, no podendo estas distarem
mais de 80,0m (oitenta metros) do compartimento destinado a pacientes,
enfermaria, salas de cirurgia e de curativos e outros de igual importncia.
Art. 240 As edificaes destinadas a maternidades, alem das disposies
deste Capitulo e das relativas a edificaes em geral, devero subordina-se aos
I Dispor de uma sala de parto para cada grupo de vinte e cinco (25) leitos;
II Dispor de berrio com capacidade equivalente ao numero de leitos.
ESTADO DA PARABA

CAPITULO II
DAS EDIFICAES PARA FINS COMERCIAIS
SEO I
DOS EDIFICIOS PARA ESCRITORIOS
Art. 241 Aos edifcios para escritrios aplicam-se alem das disposies
destinadas s edificaes em geral, as de que trata o Art. 203.
Art. 242 Nos edifcios de mais de dez (10) salas de escritrio, ser
obrigatrio a existncia de instalaes destinadas a portaria no hall de
entrada.
Pargrafo nico Quando o edifcio dispuser de menos de dez (10) salas, ser
obrigatria a instalao de caixa coletora de correspondncia por sala em local
visvel do hall.
Art. 243 - Excetuadas as salas que disponham de instalaes sanitrias
privativas, em cada pavimento dever existir um vaso sanitrio por sala e em
lavatrio e um mictrio por grupo de quatro (4) salas, reunidas em um s
compartimento, sendo observado o isolamento individual, quanto aos vasos
sanitrios e os sanitrios femininos sero instalados na proporo de 1 / 4 (um
quarto) da quantidade de salas.
SEO II
DAS LOJAS, ARMAZENS E DEPOSITOS
Art. 244 Para lojas, armazns e depsitos, alem das disposies deste
Cdigo para as edificaes em geral, obrigatrio o atendimento dos
requisitos desta Seo.
Art. 245 - Ser permitida a subdiviso de lojas, armazns ou depsitos, desde
que as reas resultantes no sejam inferiores a 10,0m (dez metros quadrados)
e tenham projeto regularmente aprovado.
ESTADO DA PARABA

Art. 246 As lojas que abram para galerias podero ter, dispensadas
iluminao e ventilao diretas, quando sua profundidade no exceder a
largura da galeria e o ponto mais distante de sua frente em relao ao acesso
da prpria galeria no exceder de quatro (4) vezes a largura desta.
Art. 247 Nas edificaes destinadas a lojas e armazns, dever existir por
unidade, um vaso sanitrio, observada a separao por sexo e o isolamento
individual.
1 - Para lojas e armazns com rea igual ou inferior a 50,0m (cinqenta
metros quadrados) e depsitos, admiti-se a instalao de um s sanitrio.
2 - Quando as lojas no dispuserem de sanitrios privativos, as instalaes
sanitrias obedecero ao critrio
fixado no Art. 243.
Art. 248 Os armazns e depsitos no podero ter seus locais de trabalho
comunicados diretamente com compartimentos destinados a dormitrios ou
sanitrios.
Art. 249 As paredes internas e os pisos de armazns sero revestidos,
respectivamente, de azulejos e ladrilhos ou material similar adequado,
devendo dar-se o revestimento das paredes ate a altura de 1,50m (um metro e
cinqenta centmetros).
Art. 250 As edificaes destinadas a depsitos de materiais de fcil
combusto devero dispor de instalaes contra incndio e respectivo
equipamento.
SEO III
DOS RESTAURANTES, BARES E CASAS DE LANCHE
Art. 251 As edificaes destinadas a restaurantes, alem de respeitar as
disposies deste Capitulo e s relativas as edificaes em geral, devero
subordinar-se aos seguintes requisitos:
ESTADO DA PARABA

I Dispor de salo de refeies com rea mnima de 30,0m (trinta metros
quadrados) e paredes revestidas de material impermevel ate a altura mnima
de 2,0m (dois metros);
II Dispor de rea anexa ao salo de refeies com dimenses capazes de
conter um lavatrio para cada 30,0m (trinta metros quadrados);
III Dispor de cozinha sem comunicao direta com o salo de refeies, com
rea equivalente a 1 / 5 (um quinto) deste, observados os mnimos de 10,0m
(dez metros quadrados) quanto rea e 2,80m (dois metros e oitenta
centmetros) quanto menos dimenso;
IV Dispor de copa, comunicando-se com o salo de refeies e com a
cozinha, com rea equivalente a 2 / 3 (dois tero) deste, observados os
mnimos de 8,0m (oito metros quadrados) quanto a rea e 2,80m (dois metros
e oitenta centmetros) quanto menor dimenso.
Falta pagina 46
Art. 261 As edificaes destinadas a postos de abastecimento e lubrificao,
alem das exigncias previstas para as edificaes em geral, devero atender os
I Serem construdos em terrenos com frente mnima de 20,0m (vinte metros)
e rea mnima de 500,0m (quinhentos metros quadrados);
II Dispor de, pelo menos, dois (2) acessos, guardadas as seguintes
dimenses mnimas: 4,0m (quatro metros) de largura, 10,0m (dez metros) de
afastamento entre si; distante 1,0m (um metro) das divisas laterais;
III Guardar o recuo mnimo de 7,0m (sete metros);
ESTADO DA PARABA

IV Possuir canaletas destinadas captao de guas superficiais em toda a
extenso do alinhamento, convergindo para coletores em numero suficiente
para evitar sua passagem para a via publica;
V Dispor, para deposito de inflamveis, de instalao subterrnea metlicas,
prova de propagao de fogo.
Pargrafo nico Quando se tratar de edificao destinada exclusivamente a
posto de abastecimento, a rea do terreno ser redutvel para no mnimo,
300,0m (trezentos metros quadrados).
Art. 262 Os postos de abastecimento e lubrificao devero ter suas
instalaes dispostos de modo a permitirem fcil circulao dos veculos que
delas se servirem.
1 - As bombas de abastecimento devero estar afastadas, no mnimo, 6,0m
(seis metros) do alinhamento do gradil de qualquer ponto da edificao, das
divisas laterais e do fundo 2,0m (dois metros) entre si.
2 - Ser obrigatria a instalao de aparelhos calibradores de ar e
abastecimento de gua, observando o recuo mnimo de 4,0m (quatro metros)
do alinhamento do gradil.
Art. 263 As dependncias destinadas a servio de lavagem e lubrificao,
tero o p-direito mnimo de 4,0m (quatro metros) revestidos de azulejos ou
materiais similar.
Pargrafo nico O piso do compartimento de lavagem ser dotado de ralos
com capacidade suficiente para captao e escoamento das guas servidas.
Art. 264 Ser proibida a instalao de bombas ou micropostos de
abastecimentos em logradouro pblicos, jardins e rea verde do loteamento.
Art. 265 As edificaes destinadas a garagens, oficinas e postos de
abastecimento e lubrificao devero atender s seguintes condies comuns:
ESTADO DA PARABA

a)
b)
c)
d)
e)
Ter a laje impermeabilizadora revestida de cimento liso, ladrilho ou

material similar;
Ter a rea no edificada pavimentada;
Ser dotada de caixas receptoras de guas servidas antes de seu lanamento
na rede geral;
Dispor de instalao e equipamentos para combate auxiliar de incndio;
ter compartimentos destinados administrao, independentes dos locais
de guarda de veculos ou de trabalho.
Art. 266 As garagens, oficinas e postos de abastecimento e lubrificao

devero ter instalaes sanitrias independentes, umas destinadas
administrao e outras aos locais de trabalho.
1 - As dependncias destinadas administrao sero dotadas de um
lavatrio e um mictrio para cada 40,0m (quarenta metros quadrados)
reunidos em um s compartimento e observado o isolamento individual
quanto ao vaso sanitrio.
2 - As dependncias destinadas ao trabalho especifico do estabelecimento
sero dotados de:
a) Para os edifcios - garagens, o mnimo de um chuveiro, um lavatrio, um
sanitrio, convenientemente isolado e mictrios;
b) Para as oficinas, dois chuveiros, um lavatrio, vaso sanitrio,
convenientemente isolado e dois mictrios para cada 100,0m (cem metros
quadrados) de rea construda ou frao;
c) Para os postos de abastecimentos, o mnimo de um chuveiro, um
lavatrio, um vaso sanitrio, convenientemente isolado, e um mictrio;
d) Para os postos de abastecimento e lubrificao, dois chuveiros, um
lavatrio, um vaso sanitrio, convenientemente isolado, e dois mictrios,
para quatro (4) elevadores de veculos ou frao.
Art. 267 Fica proibida a existncia de dormitrios nas edificaes destinadas
a garagem, oficinas e postos.
Art. 268 No ser permitida a edificao de oficinas e postos:
ESTADO DA PARABA

a)
b)
c)
Com acesso direto por logradouro considerados primrios em relao as

trafego, quando o terreno tiver menos de 40,0m (quarenta metros) de
testada;
Em um raio de 100,0m (cem metros) de escolas, hospitais, asilos e
templos religiosos;
Nas avenidas de vales, quando existir outro posto ou oficina numa
distancia inferior a 1.000,0m (mil metros).
Pargrafo nico Nos setores residenciais, ficar a critrio do rgo

competente da Prefeitura a localizao de edificaes destinadas a oficinas
para veculos, as quais no poder, em caso algum, situar-se a distancia
inferior a 10,0m (dez metros) de qualquer outra edificao no similar.
SEO V
DAS EDIFICAES DESTINADAS A MERCADOS E
SUPERMERCADOS
Art. 269 As edificaes destinadas a mercados e a supermercados devero
satisfazer s seguintes exigncias, alem das condies estabelecidas para
edificaes em geral:
I Situar-se em terreno de frente no inferior a 20,0m (vinte metros) e rea
mnima de 600,0m (seiscentos metros quadrados);
II Ter p-direito livre mnimo de 4,0m (quatro metros) para mercados e de
3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) para supermercados;
III Ser dotadas de piso revestido de ladrilhos ou material similar, com
mnimo de ralos suficiente para o rpido escoamento de guas;
IV Observar o recuo mnimo de 6,0m (seis metros) com utilizao da rea
resultante para acostamento de veculos;
ESTADO DA PARABA

V Dispor de abertura de iluminao e ventilao com rea total no inferior
a 1 / 5 (um quinto) da rea interna e disposta de modo a proporcionar
iluminao homognea para todo o compartimento.
Art. 270 as ruas internas dos mercados, cobertos ou no, destinadas
exclusivamente a pedestres tero, no mnimo , 3,0m (trs metros) de largura e
as destinadas a veculos tero 4,0m (quatro metros) de largura mnima.
Art. 271 O projeto de edificao para mercado especificar a destinao de
cada compartimento, segundo o ramo comercial, subordinando-se s
disposies deste cdigo no que lhe for aplicvel.
Art. 272 Nenhum compartimento poder ter rea inferior a 8,0m (oito
metros quadrados) e largura menor que 2,50m (dois metros e cinqenta
centmetros).
Pargrafo nico Nenhuma parede divisria de compartimento poder ter
altura inferior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros).
Art. 273 Os mercados devero dispor de instalaes sanitrias masculinas na
proporo mnima de um vaso sanitrio e um chuveiro para cada grupo de
vinte (20), compartimento e um lavatrio e um mictrio para cada grupo de
dez (10) compartimentos e as instalaes femininas sero executadas na
proporo mnima de um vaso sanitrio e um chuveiro para cada grupo de
vinte (20), compartimentos, obedecida exigncia mnima de dois chuveiros.
Art. 274 Ser permitida a instalao de supermercado nos pavimentos
trreos e de um subsolo de edificaes no especificamente destinadas a esse
fim, desde que atendidas as exigncias do Art. 269, e observado o recuo de
6,0m (seis metros) para o pavimento trreo, com acesso completamente
independente do da edificao.
Art. 275 A distancia mnima entre os balces - prateleiras, para assegurar a
livre circulao interna, ser de 1,80m (um metro e oitenta centmetros).
ESTADO DA PARABA

Art. 276 As portas de acesso devero ter largura mnima de 1,40m (um
metro e quarenta centmetros), guardada a proporo obrigatria de uma porta
para cada 200,0m (duzentos metros quadrados).
Pargrafo nico As sadas individuais de controle do estabelecimento
guardaro a proporo de que trata este artigo, a partir do mnimo de duas (2).
Art. 277 Os supermercados disporo de instalaes sanitrias nas seguintes
propores:
a) Masculino: um wc, um lavatrio e dois mictrios para cada 200,0m
(duzentos metros quadrados).
b) Feminino: um wc e um lavatrio para cada 300,0m (trezentos metros
quadrados).
Pargrafo nico Ser exigida a instalao de, no mnimo, um chuveiro por
sexo.
SEO VI
DAS INSTALAOES DESTINADAS A CENTROS COMERCIAIS
Art. 278 As instalaes destinadas a centros comerciais devero subordinarse s seguintes normas, alem das estabelecidas para edificaes em geral:
I Situar-se em terreno com frente no inferior a 20,0m (vinte metros) e rea
mnima de 1.000,0m (mil metros quadrados);
II situar-se, por pavimentos distintos, os compartimentos destinados ao
exerccio de comercio e escritrios em geral, observados, respectivamente, os
ps-direitos de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) e 2,80,0m (dois
metros e oitenta centmetros);
III Observar o recuo de 6,0m (seis metros) em relao rea principal e
4,0m (quatro metros) em relao s demais para que d frente, com utilizao
da rea resultante para acostamento.
ESTADO DA PARABA

Art. 279 O projeto especificar a destinao de cada compartimento que se
subordinar s disposies deste Cdigo que lhe forem aplicveis.
Art. 280 Os compartimentos destinados a loja podero ter, a juzo do rgo
competente da Prefeitura, sua rea mnima de que trata o Art. 162, reduzida
para ate 12,0m (doze metros quadrados) com frente mnima de 2,50m (dois
Art. 281 A administrao do conjunto edificado dever dispor de instalao
em local e ela especialmente destinada e de fcil acesso ao publico.
Art. 282 Aplica-se o disposto no Art. 243, para as instalaes dos centros
comerciais.
CAPITULO III
DAS EDIFICAES PARA FINS INDUSTRIAIS
SEO I
DAS EDIFICAES PARA INDUSTRIAS EM GERAL
Art. 283 Nenhuma licena para edificao destinada a industria ser
concedida sem prvio estudo de sua localizao, observado o disposto neste
Cdigo.
Art. 284 Todo projeto de edificao para fins industriais dever estimar a
lotao do estabelecimento a que se destina.
Art. 285 As edificaes destinadas a fins industriais devero satisfazer s
seguintes condies em geral:
I Ter o p-direito mnimo de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros)
para locais de trabalho dos operrios;
II Ter os pisos e as paredes, ate a altura de 2,0m (dois metros) revestidas de
material resistente, liso e impermevel;
ESTADO DA PARABA

III Dispor de abertura de iluminao e ventilao correspondente a 1 / 5 (um
quinto) da rea do piso;
IV Dispor nos locais de trabalho dos operrios, de portas de acesso
rebatendo para fora do compartimento;
V- Dispor de instalaes e equipamentos para combate auxiliar de incndio,
na forma deste cdigo.
Pargrafo nico O disposto na alnea II deste artigo s se aplicar s
industrias de gneros alimentcios e produtos qumicos.
Art. 286 As edificaes para fins industriais com mais de um pavimento
devero ser dotadas de, pelo menos, uma escada ou rampa com largura livre
de 0,01m (um centmetro) por operrio, observado o mnimo absoluto de
1,50m (um metro e cinqenta centmetros).
1 - Sempre que a largura da escada ou rampa ultrapassar 2,50m (dois
metros e cinqenta centmetros) ser obrigatrio dividi-la por meio de
corrimes, de tal forma que nenhuma subdiviso tenha largura superior a
2 - Nenhuma escada ou rampa poder dispor , em cada pavimento, de mais
de 30,0m (trinta metros) do ponto mais distante por ela servida.
Art. 287 As edificaes destinadas a fins industriais devero ter instalaes
sanitrias independentes, para servir aos compartimentos da administrao e
aos locais de trabalho dos operrios.
Art. 288 Os compartimentos sanitrios para operrios sero devidamente
separados por sexo e dotados de aparelhos nas seguintes propores:
I Para homens:
ESTADO DA PARABA

a)
b)
Ate setenta e cinco (75) operrios: um vaso sanitrio, um lavatrio, dois

mictrios e dois chuveiros, para cada grupo de vinte e cinco (25) operrios
ou frao.
Acima de setenta e cinco (75) operrios: um vaso sanitrio, um lavatrio,
dois mictrios e dois chuveiros, para cada grupo de trinta (30) operrios;
II Para Mulheres:
a) Ate setenta e cinco (75) operrios: um vaso sanitrio, um lavatrio e dois
chuveiros, para cada grupo de vinte e cinco (25) operrios ou frao;
b) Acima de setenta e cinco (75) operrios: dois vasos sanitrios, um
lavatrio e dois chuveiros para cada grupo de trinta (30) operrios ou
frao.
Pargrafo nico Os locais de trabalhos no podero comunicar-se
diretamente com os compartimentos destinados a sanitrios.
Art. 289 As edificaes para fins industriais devero dispor de
compartimentos para vestirio anexos aos respectivos sanitrios, por sexo com
rea de 50,0m (cinqenta metros quadrados).
Pargrafo nico Os vestirios sero dotados de armrios, afastados de frente
ou das paredes opostas o mnimo de 1,50m (um metro e cinqenta
centmetros).
Art. 290 Ser obrigatria a existncia de compartimento destinado
prestao de socorros de emergncias, com rea mnima de 6,0m (seis metros
quadrados) por grupo de 100 (cem) empregados ou frao.
Art. 291 Nas edificaes para fins industriais, cuja lotao por turno de
servio seja superior a 150 (cento e cinqenta) operrios, ser obrigatria a
exigncia de refeitrio, observada as seguintes condies:
I Ter rea mnima de 1,0m (um metro quadrado) por empregado;
ESTADO DA PARABA

II Dispor de piso ladrilhado e paredes azulejadas ate a altura mnima de
1,50m (um metro e cinqenta centmetros) facultando-se, em ambos os casos,
o emprego de materiais similares.
Pargrafo nico As cozinhas anexas aos refeitrios aplicam-se disposies
do Art. 251, inciso III.
Art. 292 Os compartimentos destinados ao trabalho no podero comunicarse diretamente com os dormitrios.
Art. 293 Os locais de trabalhos devero ser dotados de instalaes para
distribuio de gua potvel por meio de bebedouro higinico com jato dgua
inclinado.
Art. 294 Sempre que do processo industrial resultar a produo de gases,
vapores, fumaas, poeira e / ou outros resduos nocivos edificao devero
existir instalaes que disciplinem a eliminao de tais resduos.
Art. 295 As chamins devero ter altura que ultrapasse, no mnimo 5,0m
(cinco metros) da edificao mais alta em um raio de 50,0m (cinqenta
metros).
Art. 296 As edificaes destinadas industria devero distar, no mnimo,
1,50m(um metro e cinqenta centmetros) de qualquer ponto das divisas do
terreno e dispor de are privativa de carga e descarga de matria prima e
produtos industrializados com quem as limitem.
SEO II
DAS EDIFICAES PARA INDUSTRIAS DE GENEROS
ALIMENTICIOS
Art. 297 As edificaes destinadas industria de gneros alimentcios
devero satisfazer s seguintes condies, alem das exigncias deste Cdigo
para as edificaes em geral:
ESTADO DA PARABA

I Dispor de torneiras e ralos que facilitem a lavagem dos locais de trabalho,
impedindo o escoamento das guas para fora do compartimento;
II Dispor, nos locais de trabalhos, de um lavatrio para cada 100,0m (cem
metros quadrados) de rea ou frao.
SEO III
DAS EDIFICAES PARA INDUSTRIA E DEPOSITOS DE
EXPLOSIVEL E INFLAMAVEIS
Art. 298 S ser admitida edificao destinada industria ou deposito de
explosivos e inflamveis em locais previamente aprovados e no distantes
menos de 100,0m (cem metros) de qualquer outra edificao.
Art. 299 As edificaes de que trata esta Seo, alem das disposies deste
Capitulo e as relativas s edificaes em geral, devero, nos respectivos
projetos, apresentar as seguintes condies:
a) Pormenores de instalao, tipo de inflamvel a produzir ou operar
capacidade dos tanques e outros recipientes, dispositivos protetores contra
incndio e sistema de sinalizao e alarme;
b) Planta de localizao pormenorizando a edificao e a posio dos
tanques ou recipientes.
Art. 300 Os depsitos de inflamveis lquidos com dependncias
apropriadas para acondicionamento e armazenamento em tambores, barricas
ou outros recipientes moveis, devero satisfazer os seguintes requisitos:
a) Dividir-se em seo independentes com capacidade mxima de 200.000L
(duzentos mil litros) por unidade;
b) Conter recipientes de capacidade mxima de 200L (duzentos litros) por
unidade com acondicionamento distancia mnima de 1,0m (um metro) das
paredes;
c) Dispor de aberturas de iluminao equivalente a 1 / 20 (um vigsimo) da
rea do piso;
ESTADO DA PARABA

d)
e)
f)
Dispor de aberturas de ventilao natural com dimenses suficientes para

dar vazo nos gases emanados, situando-se ao nvel do piso ou parte
superior das paredes, conforme a densidade desses gases;
Dispor de instalaes eltricas blindadas e de proteo nos focos
incandescentes por meios de globos impermeveis e gases e protegidos por
telas metlicas;
Observar o afastamento mnimo de 4,0m (quatro metros) entre cada
pavilho e qualquer outra edificao ou ponto de divisa do terreno.
Art. 301 Os tanques utilizados para armazenamento de inflamveis devero

satisfazer aos seguintes requisitos:
I Serem construdos em concreto, ao ou ferro galvanizado, fundido ou
laminado;
II Capacidade mxima de seis (6) milhes de litros por unidade.
1 - Os tanques elevados devero ser ligados eletronicamente a terra, quando
metlicos, serem circundados por muro ou escavao que possibilite
conteno de liquido igual a capacidade do tanque e distar entre si ou de
qualquer edificao ou ponto de divisa do terreno, uma e meia (1e 1/20 )vezes
sua maior dimenso.
2 - Os tanques subterrneos sero admitidos nos terrenos acidentados,
desde que seus dispositivos para abastecimentos e esgotamento estejam
situados, pelo menos, a 0,50m (cinqenta centmetros) acima da superfcie do
solo.
Art. 302 As edificaes destinadas industria de explosivos, alem das
disposies deste Capitulo e as relativas edificao em geral, devero
satisfazer s seguintes condies:
I Situar-se distancia mnima de 50,0m (cinqenta metros) de qualquer
edificao vizinha ou de qualquer ponto da divisa do terreno, contornado por
arborizao densa;
ESTADO DA PARABA

II dispor de instalaes de administrao independente dos locais de
trabalho industrial;
III Observar a distancia mnima de 8,0m (oito metros) em cada pavilho
destinado a deposito;
IV Ter as janelas que sejam diretamente voltadas para o sol, providas de
venezianas de madeira e vidro fosco;
V Ser aparelhadas de proteo contra descargas atmosfricas e de
instalaes e equipamentos adequados ao combate auxiliar de incndio.
Pargrafo nico Ser proibida a existncia, dentro do terreno, de
compartimentos destinados a moradia, ressalvado o disposto no Art. 298.
SEO IV
DAS EDIFICAES PARA INDUSTRIAS COM INSTALAES
FRIGORIFICAS
Art. 303 As edificaes destinadas industria, para cuja operao seja
indispensvel a instalao de cmaras frigorficas, devero satisfazer as
seguintes condies, alem das disposies deste Cdigo para as edificaes
em geral:
I Observar o recuo mnimo de 10,0m (dez metros) em relao aos
logradouros para que dem frente e de 4,0m (quatro meros) para qualquer
ponto da divisa do terreno onde se situem;
II Ser o terreno adjacente s edificaes adequadamente pavimentadas,
admitidas a interlocao de reas ajardinadas e o plantio de arvores de
pequeno porte;
III Dispor de ptio de manobra, carga e descarga dos animais, onde seus
despejos fiquem diretamente conexadas com os pavilhes de industrializao;
ESTADO DA PARABA

IV Ser dotada de rede de abastecimento de gua quente e fria;
V Dispor de sistema de drenagem de gua residuais nos locais de trabalho
industrial;
VI Dispor de compartimento destinado instalao de laboratrio de
analise;
VII Dispor de compartimento destinado instalao de forno crematrio.
Pargrafo nico No se consideraro como industria as edificaes com
instalaes de cmara frigorficas para exclusivo armazenamento e revenda de
produtos frigorficos.
CAPITULO IV
DAS EDIFICAES PARA FINS CULTURAIS E RECREATIVOS
SEO I
DAS EDIFICAES PARA FINS CULTURAIS E RECREATIVOS EM
GERAL
Art. 304 As edificaes destinadas a reunies culturais e recreativas devero
satisfazer as seguintes condies, alem das exigncias deste cdigo para as
edificaes em geral:
I Ser dotadas de ante-sala com rea mnima equivalente a 1 / 5 (um quinto)
da rea total do salo ou sales de reunies;
II Dispor, em cada sala de reunies coletivas, de portas de acesso com
largura total mnima de 0,50m (cinqenta centmetros) por grupo de cem (100)
pessoas, distribudas em corredores de largura no inferior a 1,20m (um metro
e vinte centmetros) para a estimativa de capacidade e ndice de 0,60m
(sessenta centmetros) por pessoa;
ESTADO DA PARABA

III dispor de, no mnimo, duas sadas para logradouro ou para corredores
externos de largura no inferior a 3,00m (trs metros) e equivalente a 0,80m
(oitenta centmetros) por grupo de cem pessoas (100), vedadas a abertura de
folhas de portas para o passeio;
V Ser dotadas de instalaes de renovao de ar, quando de capacidade
inferior a trezentas (300) pessoas e situadas na zona urbana ou para qualquer
capacidade, quando situadas na zona suburbana;
VI Dispor de sinalizao indicadora de percursos para sadas dos sales com
dispositivos capazes de, se necessrio, torna-la visvel na obscuridade;
VII Dispor de instalaes e equipamentos adequados ao combate auxiliar de
incndio.
Art. 305 Nos sales de reunies, a disposio das poltronas de uso publico
dever ser feitas por setores separados por circulaes longitudinais e
transversais, no podendo o total de poltronas, em cada setor, exceder de
duzentas e cinqenta (250) pessoas.
Art. 306 A localizao das poltronas dever dar-se em uma zona definida em
planta entre duas retas que, partindo das extremidades da tela, palco ou
instalao equivalente, formem com esta um ngulo mximo de cento e vinte
e cinco graus (125).
Art. 307 Para as poltronas de uso do publico devero ser observadas as
seguintes condies:
I Espaamento mnimo entre filas de encoste de 0,90m (noventa
centmetros);
II Largura mnima, por poltronas, medida de centro a centro dos braos, de
0,80m (oitenta centmetros);
ESTADO DA PARABA

Art. 308 Os projetos de edificaes de que trata este Capitulo devero ser
acompanhadas de grfico demonstrativo da perfeita visibilidade da tela, palco
ou instalao equivalente, pelo publico, em qualquer ponto da platia.
Pargrafo nico Para efeitos deste artigo, tornar-se- altura de 1,15m (um
metro e quinze centmetros) para vista do espectador sentado, devendo a linha
tomada de sua vista parte inferior da tela, palco ou instalao equivalente
passar, no mnimo, 0,15m (quinze centmetros) acima da vista do observador
da fila imediata.
Art. 309 As edificaes de que trata este Capitulo devero possuir
instalaes sanitrias dotadas de um vaso sanitrio por grupo de trezentas
(300) pessoas, um mictrio e um lavatrio por grupo de duzentas (200)
pessoas ou frao, observados a separao por sexo e o isolamento individual
quanto aos vasos sanitrios.
Pargrafo nico As instalaes sanitrias para uso de empregados sero
independentes das de uso publico, observada a proporo de um vaso, um
lavatrio e um chuveiro por grupo de vinte e cinco (25) pessoas ou frao,
com separao por sexo e isolamento quanto aos vasos sanitrios.
Art. 310 Sempre que os sales se distriburem por mais de dois pavimentos,
ser obrigatria, alem de escadas ou rampas, a instalao de elevadores de
acesso.
Art. 311 Ser proibida a instalao de bilheterias, balces, estrados ou
quaisquer outros obstculos que reduzam a largura til ou embaracem a
movimentao do publico nas reas de circulao.
Art. 312 No ser admitida a exigncia de rampa de declividade superior a
12% (doze por centos).
Art. 313 Sempre que os sales de reunies se situarem em edificaes de
destinao tambm residencial, devero ocupar privativamente todo o
ESTADO DA PARABA

pavimento onde se localizam, de modo a garantir perfeito isolante acstico de
seu recipiente.
Pargrafo nico Ser proibido abertura de comunicao interna entre
dependncias de edificaes destinadas a fins culturais ou recreativos e
edificaes ou unidades residencial.
SEO II
DAS EDIFICAES PARA CINEMAS E TEATROS
Art. 314 As edificaes destinadas a cinemas, alem das disposies deste
Capitulo e as relativas edificaes em geral, devero satisfazer s seguintes
condies:
I Ter p-direito livre mnimo na sala de projees de 6,0m (seis metros),
admitida reduo para 2,20, (dois metros e vinte centmetros) sobre a
galeria, quando houver;
II Dispor de bilheterias, na proporo de uma para cada seiscentas (600)
pessoas, ou frao, com um mnimo de duas, vedada a abertura de guinches
para o logradouro publico;
III Ser dotada de portas de entrada e sada na sala de projeo, distintas entre
si;
IV Observar afastamento mnimo entre a primeira fila de poltrona e a tela de
projeo, de modo que o raio visual do espectador em relao ao ponto mais
alto desta, faa, com seu plano, um ngulo no superior a 60 (sessenta graus);
V Dispor de instalao eltrica que permita a transio lenta de intensidade
luminosa obscuridade e vice-versa, no inicio e fim da projeo.
Art. 315 A cabine de projeo dever subordinar-se aos seguintes requisitos:
ESTADO DA PARABA

I Ser executada em material incombustvel, inclusive as portas, observadas o
p-direito mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros);
II Dispor de rea mnima de 7,0m (sete metros quadrados) por projetor ou
de 10,0m (dez metros quadrados) quando houver um s projetor;
III Comunicar-se diretamente com o compartimento sanitrio privativo,
dispondo este de vestirio, lavatrio, chuveiro e vaso sanitrio;
IV Ter acesso independente da sala de projeo, vedada qualquer abertura
para esta, salvo os visores indispensveis a projeo;
V Ter, asseguradas iluminao e ventilao naturais;
VI Dispor de instalaes e equipamentos prprios para combate auxiliar de
incndio.
Art. 316 As edificaes destinadas a teatros, alem das disposies deste
Capitulo e as aplicveis edificaes em geral, devero satisfazer s seguintes
condies:
I Observar o disposto no Art. 314, n I,II,III e IV;
II Dispor, entre o palco e a platia, de um plano inferior a este espao
destinado orquestra, de modo a no perturbar a visibilidade de qualquer
espectador, ligando-se diretamente com os bastidores;
III Dispor de locais destinadas a instalaes de bares, bombonire ou
congneres com rea proporcional a 1,0m (um metro quadrado) por grupo de
vinte (20) pessoas ou frao;
IV Dispor de, pelo menos, dois camarins individuais para artistas com
instalaes sanitrias privativas.
Art. 317 Para os bastidores devero ser observadas as seguintes condies:
ESTADO DA PARABA

I Largura mnima de 2,0m (dois metros) para as circulaes;
II Comunicao direta e fcil com o exterior da edificao.
SEO III
DAS EDIFICAES PARA ESCOLAS E GINASIO
Art. 318 As edificaes destinadas a escolas e ginsios devero satisfazer s
seguintes condies, alem das exigncias deste Cdigo para as edificaes em
geral:
I Localizar-se a um raio mnimo de 100,0m (cem metros) de qualquer
edificao de fins industriais, hospitais, quartis, estaes ferrovirias ou
rodovirias, casas de diverso, depsitos de inflamveis e explosivos ou
quaisquer outros cuja vizinhana, a juzo do rgo tcnico competente, no
seja recomendvel;
II Observar o recuo mnimo de 6,0m (seis metros) em relao ao
alinhamento do gradil com aproveitamento da rea resultante para
acostamento de veculos, e, de 3,0m (trs metros) em relao a qualquer ponto
das divisas do terreno, quando servir de rea de iluminao e ventilao das
salas de aula;
III Observar a taxa de ocupao mxima de 50% (cinqenta por cento)
qualquer que seja o setor urbano em que se situa.
Art. 319 As edificaes destinadas a escolas devero ter salas de aula
subordinadas s seguintes condies:
I P-direito mnimo de 3,0m (trs metros);
II rea mnima de 30,0m (trinta metros quadrados), no podendo sua maior
dimenso exceder a 1,5 (uma vez e meia) vezes a menor;
ESTADO DA PARABA

III Dispor de janelas em apenas uma de suas paredes assegurada iluminao,
lateral esquerda e a tiragem de ar por meio de pequenas aberturas na parte
superior da parede oposta;
IV Ter suas janelas dispostas no sentido do eixo maior da sala, quando esta
tiver forma retangular.
1 - No ser admitida a edificao de salas de aulas orientadas para o
quadrante limitado pelas direes norte e oeste.
2 - As salas especiais no se sujeitam s exigncias deste Cdigo desde que
apresentem condies satisfatrias ao desenvolvimento da especialidade a
atender.
Art. 320 Os refeitrios, quando houver, devero dispor de rea proporcional
a 1,0m (um metro quadrado) por pessoa, observado o p-direito de 3,0m (trs
metros) para rea de ate 80,0m (oitenta metros quadrados) e de 3,50m (trs
metros e cinqenta centmetros) quando excedida esta rea.
1 - A rea mnima dos refeitrios ser de 30,0m (trinta metros quadrados).
2 - sempre que o refeitrio e sua cozinha se situarem em pavimentos
diversos, ser obrigatria a instalao de elevadores monta-carga entre esses
compartimentos.
Art. 321 As cozinhas tero rea equivalente a 1 / 5 9 (um quinto) da rea do
refeitrio a que sirvam, observado o mnimo de 12,0m (doze metros
quadrados) com largura no inferior a 2,80m (dois metros e oitenta
centmetros), no podendo comunicar-se diretamente com o refeitrio.
Pargrafo nico Ser obrigatria a instalao de copa, comunicando-se com
o refeitrio e a cozinha, com rea equivalente a 2 / 3 (dois teros) desta,
observados os mnimos de 12,0m (doze metros quadrados) de rea e 2,80m
(dois metros e oitenta centmetros) da menor dimenso.
ESTADO DA PARABA

Art. 322 Os dormitrios devero dispor de rea proporcional ao numero de
alunos, tornando-se o ndice de 4,0m (quatro metros quadrados) por pessoa e
seu p-direito dever ser de 3,0m (trs metros) para ate 80,0m (oitenta metros
quadrados) de rea ou 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) aos demais
casos.
Pargrafo nico Os dormitrios devero dispor de instalaes sanitrias
anexas na proporo de um vaso sanitrio, dois lavatrios, dois mictrios, e
dois chuveiros para cada grupo de doze (120) leitos ou frao.
Art. 323 Os gabinetes medico dentrios devero ser divididos por sees
de rea mnima de 10,0m (dez metros quadrados), dispor de salas de espera
privativa e no se comunicar diretamente com nenhum outro compartimento.
Art. 324 As edificaes destinadas a escola devero dispor de instalaes
sanitrias dentro das seguintes propores e observado o isolamento
individual para vasos sanitrios:
a) Masculino: um mictrio e um lavatrio por grupo de quinze (15) alunos,
um chuveiro e um vaso sanitrio por grupo d vinte e cinco (25) alunos ou
frao;
b) Feminino: um lavatrio, um chuveiro por grupo de vinte (20) alunas e um
vaso sanitrio por grupo de quinze (15) alunas.
Art. 325 - Os corredores devero ter a largura mnima de 2,0m (dois metros)
quando principais e 1,60m (um metro e sessenta centmetros) quando
secundrios.
Art. 326 As escadas devero observar as larguras de um centmetro e meio
por aluno, com o mnimo de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) em
lances retos, devendo seus degraus ter 0,30m (trinta centmetros) de largura
por 0,15 (quinze centmetros) de altura.
Art. 327 As rampas no podero ter declividade superior a 10% (dez por
centos) aplicando-se, quanto sua largura, o disposto no artigo anterior.
ESTADO DA PARABA

Pargrafo nico Nenhuma escada ou rampa distar em cada pavimento mais
de 30,0m (trinta metros) do ponto mais afastado por ela servido.
Art. 328 toda edificao destinada escola com mais de trs (3) pavimentos
dever dispor de dois elevadores.
Art. 329 Toda edificao destinada escola dever dispor de instalao para
bebedouro higinicos, com jato inclinado, na proporo de um aparelho por
grupo de trinta (30) alunos.
Art. 330 Ser obrigatria a construo de rea coberta para recreio,
equivalente metade da rea prevista para as salas de aula.
Pargrafo nico Admiti-se como rea de recreio, as circulaes externas e
exclusivamente de acesso s salas de aula, desde que tenham largura igual ou
superior a 3,0m (trs metros).
Art. 331 Os ginsios de esportes devero ter rea mnima de 550,0m
(quinhentos e cinqenta metros quadrados).
Pargrafo nico Ser exigida estrutura em concreto armado na edificao
destinada ao publico, sendo facultativo a cobertura metlica ou mista.
Art. 332 - O p-direito mnimo livre para ginsios ser de 6,0m (seis metros)
em relao ao cetro da praa de esportes.
Art. 333 Os ginsios devero dispor de instalaes para vestirios na
proporo de 1,0m (um metro quadrado) por 10,0m (dez metros quadrados)
da rea da praa d esportes, dotadas de armrios e comunicando-se com as
instalaes sanitrias, observadas a separao por sexo.
Art. 334 As instalaes sanitrias do ginsio sero compostas de um vaso
sanitrio, trs chuveiros, dois lavatrios, dois mictrios para cada 100,0m
(cem metros quadrados) de rea da praa de esporte, observada a separao
por sexo e isolamento individual para os vasos sanitrios e chuveiros.
ESTADO DA PARABA

Pargrafo nico As instalaes sanitrias de uso do publico sero compostas
de um vaso sanitrio, dois lavatrios por grupos de cem (100) espectadores.
Art. 335 As escolas e ginsios devero ser dotadas de instalaes e
equipamentos para combate auxiliar de incndio.
SEO IV
DAS EDIFICAES PARA CIRCOS E PARQUES
Art. 336 A localizao e o funcionamento de circos e parques de diverses
desmontveis dependero de vistorias e aprovao do rgo competente da
Prefeitura.
Pargrafo nico Ser obrigatria, para os efeitos previstos neste artigo, a
renovao da vistoria a cada trs meses.
Art. 337 Os parques de diverses de carter permanente devero subordinase s disposies deste Cdigo.
Pargrafo nico O funcionamento dos parques de diverses de que trata este
artigo depender de expedio de habite-se pelo rgo competente da
Prefeitura.
Art. 338 Ser proibida a localizao de circos e parques de diverses:
Com menos de 10,0m (dez metros) de recuo de qualquer logradouro de
trafego primrios;
b) Em raio de 100,0m (cem metros) de escolas, asilos e hospitais;
c) - Distancia inferior a 10,0m (dez metros) de qualquer edificao vizinha.
a)
Art. 339 Os circos e parques de diverses devero ser dotados de instalaes

e equipamentos para combate auxiliar de incndios.
CAPITULO V
DOS TEMPLOS RELIGIOSOS E CEMITERIOS
SEO I
DOS TEMPLOS RELOGIOSOS
ESTADO DA PARABA

Art. 340 As edificaes destinadas a templos religiosos devero satisfazer s
seguintes condies, alem das exigncias deste Cdigo para as edificaes em
geral:
I Dispor de recuo mnimo de 6,0m (seis metros) par via publica, podendo a
rea resultante ser aproveitada para acostamento de veculos;
II Dispor, pelo menos, de um conjunto sanitrio por sexo, para uso do
publico.
Art. 341 Na construo de edificaes destinadas a templos religiosos sero
respeitadas as peculiaridades de cada culto, desde que fiquem asseguradas
todas as medidas de proteo, segurana e conforto do publico contidas neste
Cdigo.
SEO II
DOS CEMITERIOS
Art. 342 A localizao de cemitrios ficar a critrio dos rgos
competentes da Prefeitura, que procedero a estudos das particularidades para
determinar sua implantao e extenso.
CAPITULO VI
DAS OBRAS E EXIGENCIAS COMPLEMENTARES
SEO I
DOS PASSEIOS
Art. 343 Ser obrigatria a execuo de passeios em toda frente de terrenos
localizados em logradouros pblicos providos de meio-fio.
Pargrafo nico A largura dos passeios ser fixada pelo rgo competente
da Prefeitura em funo da largura de logradouro onde se situa.
ESTADO DA PARABA

Art. 344 Competir Prefeitura, atravs de seus rgos tcnico, fixar o tipo
de pavimentao dos passeios para cada logradouro.
Art. 345 Sero obrigatoriamente deixados ao longo dos meios-fios, nas
dimenses, formas e distancia fixados, pela Prefeitura, aberturas destinadas ao
plantio de arvores.
Art. 346 As rampas de acesso de veculos podero ocupar a partir do meiofio ate o mnimo de 1 / 5 (um quinto) da largura do passeio.
Pargrafo nico Ser proibida a execuo de rampas em salincia projetada
do meio-fio para o leito de logradouro, ou alinhamento do gradil para o
passeio.
Art. 347 A conservao dos passeios caber, sob as sanes deste Cdigo,
ao proprietrio do terreno a que sirva.
Art. 348 A inexecuo de passeios ou o perecimento dos existentes
importar na realizao das obras necessrias diretamente pela Prefeitura, que
cobrar as despesas com o acrscimo de taxa de administrao fixada em 30%
(trinta por cento) do valor total, sem prejuzo da aplicao da multa prevista na
tabela anexa.
SEO II
DO PLANO DE TERRAS, DAS VALAS E DO ESCOAMENTO DE
GUAS
Art. 349 Ser obrigatria a execuo do arrimo de terras sempre que o nvel
de um terreno seja superior ao logradouro onde se situe.
Pargrafo nico Ser exigida igualmente a execuo do arrimo de terra no
interior de terrenos ou suas divisas, quando o exigir qualquer diferena de
nvel, a juzo dos rgos tcnicos da Prefeitura.
ESTADO DA PARABA

Art. 350 Ser obrigatria a execuo de sarjetas no terreno para conduo de
guas pluviais ou infiltrao respectiva rede do logradouro, de modo a evitar
danos via publica ou a terrenos vizinhos.
Art. 351 Ser exigida a canalizao ou a regularizao de cursos d`agua e de
valas nos trechos compreendidos dentro de terrenos de particulares, devendo
as obras ser aprovadas previamente pela Prefeitura.
Pargrafo nico Sempre que as obras de que trata este artigo resultarem em
canalizao fechada, dever ser executada, em cada terreno, pelo menos, em
poo de inspeo e caixa de areia, distancia no inferior a 30,0m (trinta
metros) em dos outros.
SEO III
DA NUMERAO
Art. 352 A numerao de edificaes ser executada pelo critrio mtrico.
1 - Atribuir-se- numerao partindo-se do inicio do logradouro pelo lado
direito, com algarismo impar que corresponde metragem ate a metade da
testada de cada imvel;
2 - A numerao atribuda ao imvel dever ser colocada na fachada da
edificao, porta principal, porto ou muro frontal, de modo a ser facilmente
divisada.
Art. 353 Sempre que seja autorizado loteamento novo ou houver projeo de
rua, a Prefeitura providenciar a medio da parte pr-existente para
estabelecer a numerao do primeiro lote edificado.
Art. 354 ser mantida a atual numerao dos imveis situados em praas,
excetuados os trechos que se articulem diretamente com ruas ou avenidas que
sero absorvidas pela numerao destas.
TITULO V
CAPITULO NICO
ESTADO DA PARABA

DOS TERRENOS NO EDIFICADOS
Art. 355 Os terrenos no edificados em logradouros providos de
pavimentao devero ser obrigatoriamente fechados no alinhamento do gradil
e por muros adequadamente tratados.
1 - Nas zonas suburbanas e rurais ser admitida a vedao por cercas vivas,
desde que no utilizadas plantas providas de espinhos ou de substancias
irritantes.
2 - Em todos os casos a altura mnima dos muros ou cercas vivas ser de
Art. 356 A conservao dos muros ou cercas vivas, e a recomposio dos
danos que por acaso sofrerem, sero incumbidas ao proprietrio do respectivo
terreno.
Pargrafo nico A inexecuo do trabalho de conservao, ou o
perecimento dos muros ou cercas vivas, determinar a execuo direta pela
Prefeitura dos trabalhos indispensveis sua recomposio s expensas do
proprietrio, com acrscimo da taxa de administrao de 30% (trinta por
cento) do valor da obra, sem prejuzo da aplicao da multa prevista na tabela
anexa.
TITULO VI
CAPITULO NICO
DAS EDIFICAES RURAIS
Art. 357 As edificaes rurais devero ter projeto devidamente aprovado e
licenciado, que contenha indicao da via de acesso mais prxima.
Art. 358 Alem das exigncias deste Cdigo para edificaes em geral, no
que lhe for aplicvel, as edificaes da zona rural devero subordina-se s
seguintes condies:
ESTADO DA PARABA

I Ter todo o piso, pelo menos atijolado;
II Dispor de chamin no compartimento destinado cozinha, quando servida
por fogo a carvo ou lenha;
III Dispor de canaletas para escoamento de guas servidas.
Art. 359 O abastecimento de gua para uso domestico se far por meio de
poo ou fonte, cuja abertura esteja situada em nvel, pelo menos de 0,50m
(cinqenta centmetros) acima do solo, distancia de 15,0m (quinze metros)
de fossas, privadas, depsitos de lixo, pocilgas ou currais.
Art. 360 Ser proibida a aduo de gua para uso domiciliar por meio de
regos ou canais abertos, ressalvados o aproveitamento de guas pluviais
atravs de calhas.
TITULO VII
CAPITULO I
DAS ESPECIES
SEO I
DAS PENALIDADES
Art. 361 As infraes a este Cdigo sero punidas com as seguintes penas,
precedidas de Notificaes:
a) Multa;
b) Embargos;
c) Interdio;
d) Apreenso de material na construo;
e) Demolio.
Pargrafo nico A pena de multa poder ser cumulada com qualquer das
outras previstas neste cdigo.
ESTADO DA PARABA

SEO II
DAS MULTAS
Art. 362 A pena de multa ser aplicada nos casos e dentro dos limites
quantitativos previstos na tabela anexa.
Art. 363 Verificada infrao punvel com multa, o fiscal da Prefeitura
lavrar o respectivo auto de infrao, com registro resumido da ocorrncia e
encaminhar ao setor competente da Prefeitura para aplicao da penalidade.
Art. 364 O auto de infrao ser lavrado em trs vias de acordo com
modelos impressos pela Prefeitura e apresentado ao infrator para assinatura
juntamente com o fiscal autuante.
Pargrafo nico Estando ausente o autuado, ou recusando-se assinar o auto
de infrao, ser o fato registrado com duas testemunhas, reputando-se
perfeito o documento para efeito a que se destina.
Art. 365 - O auto de infrao conter obrigatoriamente:
a) nome do infrator;
b) Anotao do dia, hora e local em que se verificou a infrao;
c) Indicao da falta cometida;
d) Nome e qualificao das testemunhas, quando for o caso;
e) - Especificao do prazo de defesa.
Art. 366 Lavrado o auto de infrao, ser imediatamente intimado o infrator
para oferecer no prazo de 72 (setenta e duas) horas.
Pargrafo nico Nos casos de recusa ao recebimento da intimao, corre
imediatamente o prazo de defesa.
Art. 367 Oferecida ou no a defesa, subir o processo ao rgo competente
para que seja proferida a deciso.
SEO III
DO EMBARGO
ESTADO DA PARABA

Art. 368 - Dar-se-o embargos sempre que se verificar execuo de obra:
a) Sem licena, quando indispensvel;
b) Em desacordo com o projeto aprovado;
c) Com inobservncia do alinhamento ou nivelamento, fixados pela
Prefeitura.
Art. 369 - Verificada a infrao, o fiscal da Prefeitura Notificar o infrator ou
o preposto para sana-la dentro de quarenta e oito (48) horas, comunicado o
fato ao titular do rgo tcnico competente.
Art. 370 No sendo atendida a Notificao, ser lavrada nota de infrao,
ficando o autuado possvel de pena de multa ou cumulada.
Art. 371 No sendo atendido o primeiro auto de infrao, ser lavrado um
segundo e embargada a obra, que s poder prosseguir depois da deciso do
rgo competente.
Pargrafo nico Aplicam-se aos processos de embargos o mesmo critrio
dos de multa.
Art. 372 Nos casos de infrao do Art.368, letra a, os embargos se daro
independente da Notificao preliminar.
Art. 373 Os embargos sero efetuados pelo engenheiro ou arquiteto
responsvel pelo Destrito, aps verificao local.
SEO IV
DA INTERDIO
Art. 374 Dar-se- interdio sempre que se verificar:
a) Execuo de obra que ponha em risco a estabilidade da edificao ou
exponha a perigo o publico ou operrios;
b) Prosseguimento de obra embargada.
1 - A interdio no caso de alnea a ser sempre precedida de vistoria;
ESTADO DA PARABA

2 - A interdio nos casos da alnea b se dar por despacho no processo de
embargo.
Art. 375 Ate cessarem os motivos da interdio, ser proibida a ocupao,
permanente ou provisria, sob qualquer Titulo, da edificao, podendo a obra
ficar sob a vigilncia de poder de policia.
Art. 376 Efetuada a interdio ser o infrator cientificado, com aplicao, no
que couber, do processo indicado para multa.
SEO V
DA APREENSO DE MATERIAL DE CONSTRUO NA OBRA
Art. 377 No obedecida a interdio, poder a fiscalizao da Prefeitura
proceder apreenso, com discriminao de todo o material da obra,
lavrando-se no ato o termo de apreenso, recolhendo aos depsitos da
Prefeitura.
1 - Sanadas as irregularidades, os materiais apreendidos sero devolvidos
no deposito onde se encontrem.
2 - Se as irregularidades no forem sanadas dentro do prazo mximo de
sessenta dias (60), a Prefeitura no se responsabilizar pela devoluo do
material.
SEO VI
DA DEMOLIO
Art. 378 Far-se- a demolio total ou parcial de edificao sempre que:
a) Se verificar inadaptvel s condies deste Cdigo a obra interditada por
falta de licena;
b) Deixar o infrator de ingressar com pedido de licena de obra iniciada
clandestinamente, dentro de trinta (30) dias, contados de sua interdio;
c) Comprovar a impossibilidade de recuperao da obra interditada na forma
do art. 374, letra a;
ESTADO DA PARABA

1 - Nos casos das alneas a e b, intimado o infrator a iniciar a demolio no
prazo de quarenta e oito (48) horas e no atendida a intimao, a Prefeitura
executar diretamente a medida, cobrando as despesas dela decorrentes, com
acrscimo de trinta por cento (30%) do seu valor, como taxa de administrao,
sem prejuzo da aplicao da multa prevista na tabela anexa.
2 - Nos casos da alnea c, verificada a eminncia de perigo, poder a
Prefeitura executar a demolio sem previa cincia do proprietrio.
Art. 379 Toda obra no licenciada em terrenos da Unio, Estado, ou
Municpio, ser sumariamente demolida, imputando-se ao infrator as despesas
ocasionais com acrscimo da taxa de administrao de 30% (trinta por cento),
sem prejuzo da aplicao da multa cabvel.
CAPITULO II
SEO NICA
DOS RECURSOS
Art. 380 Das penalidades impostas nos termos deste Cdigo caber recurso
administrativo autoridade imediatamente superior quele que as aplicar,
sendo o Prefeito Municipal a ultima instancia.
Art. 381 Os recursos devero ser interpostos nos cinco dias seguintes ao da
intimao da penalidade aplicada, acompanhada das razes e provas que o
instruam.
Pargrafo nico todos os recursos sero processados atravs da autoridade
de que se recorra.
Art. 382 Nenhum recurso ter efeito suspensivo.
Art. 383 Nenhum recurso de deciso que haja imposto multa ser recebido
sem prova de houver o recorrente depositado o valor da penalidade aplicada.
ESTADO DA PARABA

Pargrafo nico Provido o recurso interposto da aplicao da multa,
restituir-se- o valor depositado.
TITULO VIII
DISPOSIES TRANSITORIAS
Art. 384 Sero abertas os seguintes prazos, contados da publicao deste
Cdigo, para que se ajustem s disposies dele as edificaes e instalaes:
I De cento e vinte (120) dias para:
a) O guarnecimento, com passeios, dos terrenos localizados em logradouros
pblicos providos de meio - fios;
b) O fechamento, por meio de muros, dos terrenos no edificados que se
situem em logradouros providos de pavimentao
II De seis (6) meses, par remoo de tanques de depsitos de inflamveis
instalados em desacordo com o disposto neste Cdigo.
Art. 385 - Este Cdigo entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas
s disposies em contrario.
GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DE PATOS/PB, 20 de JULHO de
1979.
Dr. EDMILSON FERNANDES MOTA
Prefeito Constitucional
Decreto n 068 / 92
outras providencias.
Fixa o valor da unidade fiscal e d
O Prefeito Municipal de Patos, Estado da Paraba, no uso das atribuies que

lhe so conferidas por lei,
DECRETA:
ESTADO DA PARABA

Art. 1 - O valor da Unidade Fiscal do Municpio de Patos, fica estipulada em
Cr$ 29.280,00 (vinte e nove mil, duzentos e oitenta cruzeiros), a partir desta
data.
Art. 2 - A taxa de expediente passar a ser de Cr$ 2.920,00 (dois mil
novecentos e vinte cruzeiros), correspondente a 10% (dez por cento) do valor
da Unidade Fiscal.
Art. 3 - Este Decreto entra em vigor nesta data, revogadas as disposies em
contrario.
Gabinete da Prefeita Municipal de Patos PB., 12 de Agosto de 1992.
Dr. Geralda Freire Medeiros
Prefeita Constitucional
OBS.: ISS = 2% (dois por cento) do valor da obra
Alvar = Cr$ 1.500,00 (um mil e quinhentos) / m da rea de construo
Habite-se = 0,5% (meio por cento) do valor da obra
RESOLUO N 06/72
Dispe sobre a documentao que deve instruir os
processos das licitaes de que trata a letra b do inciso III, do Art. 1 da
Resoluo TC 08/71 e d outras providencias.
O Tribunal de Contas do Estado da Paraba, no uso de suas atribuies
constitucionais e legais:
Considerando que a maioria dos processos de licitaes realizadas pelos
rgos da administrao estadual
Direta e pelas autarquias estaduais esta sendo enviada para exame deste
tribunal de forma incompleta:
ESTADO DA PARABA

Considerando que as deligncias realizadas para complementao dos mesmos
esto demandando material e tempo desnecessrios;
Considerando a necessidade de orientao e esclarecidos nos rgos sujeitos a
sua fiscalizao;
Considerando finalmente, o interesse de exame tambm dos processos de
dispensa de licitao.
RESOLVE:
Art. 1 - Os processos de licitaes submetidos ao Tribunal de Contas devero
ser instrudos com seguintes documentos:
I Nas concorrncias e tomadas de preos:
-
Copia do ato autorizativo da licitao;

Copia do edital e, se houver, das instrues sobre a licitao;
Comprovao da divulgao da licitao;
Copia do ato nomeando a comisso de abertura e julgamento das
propostas;
Copia das propostas dos licitantes;
Copia do mapa de apurao;
Copia do relatrio conclusivo da comisso;
Copia do laudo ou despacho de homologao;
Copia da autorizao de compra, do pedido, da ordem de servio ou
contrato, conforme caso;
Copia da nota de empenho da despesa ou, no caso de adiantamento,
indicao de seu numero e data.
II Nos convites:
- Copia do ato autorizativo do convite;
- Copia da carta convite e, se houver, das instrues sobre a licitao;
ESTADO DA PARABA

- Comprovao da remessa da carta convite a um mnimo de trs
interessados no ramo de negcios objeto da licitao;
- Copia do ato nomeando a comisso de abertura e julgamento das
propostas, quando houver;
- Copia das propostas, dos licitantes;
- Copia das atas das reunies da comisso, quando houver;
- Copia do mapa de apurao da licitao;
- Copia do relatrio conclusivo do encarregado do setor competente ou
comisso, quando for o caso;
- Copia da autorizao da compra, do pedido, da ordem de servio ou
contrato, conforme o caso;
- Copia da nota de empenho de despesa ou, no caso de adiantamento,
indicao de seu numero e data.
Art. 2 - Os documentos de pr-qualificao dos licitantes, no caso de
concorrncia, s podero ser devolvidos aos interessados pela unidade
oramentria promotora da licitao depois da apreciao pelo Tribunal do
processo correspondente.
Art. 3 - O prazo de 05 dias previstos no inciso III do Art. 1 da resoluo TC
08/71, para entrega dos processos de licitao ao Tribunal ser contado da
data do contrato, da expedio da autorizao de compra, do pedido ou ordem
de servio, conforme o caso.
Art. 4 - Deve ser tambm remetida ao Tribunal, no mesmo prazo previsto no
artigo anterior, copia dos processos de dispensa de licitao, contendo todas as
peas que os instrurem, inclusive copia da nota de empenho da despesa ou, no
caso de adiantamento, indicao de seu numero e data.
Pargrafo nico A exigncia deste artigo no se aplica s dispensa de
licitaes com fundamento na letra i do pargrafo 1 do artigo 210 da lei n
3.654 de 10 de fevereiro de 1971.
Art. 5 - Esta resoluo entrar em vigor na data da sua publicao.
ESTADO DA PARABA

T.C. de sesses, 09 de fevereiro de 1972.
DECRETO N 033/91
Em, 09 de Abril de 1991

Fixa o valor da Unidade
Fiscal e d outras providencias

A Prefeita Municipal de Patos, Estado da Paraba, usando das atribuies que
lhe so atribudas por lei.
DECRETA:
Art. 1 - O valor da Unidade Fiscal do Municpio de Patos - PB., fica
estipulado em Cr$ 1.833,00 (um mil e oitocentos e trinta e trs cruzeiros), a
partir do dia 15 (quinze) de Abril de 1991.
Art. 2 - Este decreto entrar em vigor a partir de 15 de Abril de 1991.
Art. 3 - Revogam-se as disposies em contrrios.
Gabinete da Prefeita Municipal de Patos pB., 09 de Abril de 1991.
Dra. Geralda Freire de Medeiros
PREFITURA MUNICIPAL DE PATOS

PORTARIA N 251/91
A Prefeita Municipal de Patos, Estado da Paraba, usando das atribuies que
lhe so conferidas por lei.
RESOLVE:
ESTADO DA PARABA

Determinar que a partir desta data, sero cobradas as taxas abaixo:
Por metro quadrado de calamento --------------------------------------------------Cr$ 1.500,00
Taxa de expediente ----------------------------------------------------------------------- Cr$
230,00
TUMULOS:
De Mrmore (01 Unidade Fiscal) e Marmorite -------------------------------------Cr$ 2.360,00
Taxa de expediente ---------------------------------------------------------------------- Cr$
230,00
De Alvenaria (1/2 Unidade Fiscal) ---------------------------------------------------- Cr$ 1.180,00
Taxa de expediente ---------------------------------------------------------------------- Cr$
230,00
Gabinete da Prefeita Municipal de Patos, 10 de Junho de 1991.
Dra. Geralda Freire Medeiros

DECRETO N /91
e d outras providencias.
Fixa o Valor da Unidade Fiscal
A Prefeita Constitucional do Municpio de Patos, Estado da Paraba, no uso

das atribuies que lhe so conferidas por lei.
DECRETA:
ESTADO DA PARABA

Art. 1 - O valor da Unidade Fiscal do Municpio de Patos, fica estipulado em
5.678,00 (cinco mil seiscentos e setenta e oito cruzeiros), a vigorar a partir de
1 de Janeiro de 1992.
Art. 2 - A taxa de expediente passar a ser de Cr$ 567,80 (quinhentos e
sessenta e sete cruzeiros e oitenta centavos), correspondente a 10% (dez por
cento) do valor da Unidade Fiscal.
Art. 3 - Este decreto entrar em vigor a partir de 1 de janeiro de 1992,
revogadas as disposies em contrario.
Gabinete da Prefeita Municipal de Patos pB., 30 de Dezembro de 1991
PREFITURA MUNICIPAL DE PATOS

DECRETO N 001/92
Fiscal e d outras providencias.
A Prefeita Municipal de Patos, Estado as Paraba, no uso das atribuies que

DECRETA:
Art. 1 - O valor da Unidade Fiscal do Municpio de Patos, fica estipulada em
Cr$ 7.019,00 (sete mil e dezenove cruzeiros), a partir desta data.
Art. 2 - A taxa de expediente passar a ser de Cr$ 701,90 (setecentos e um
cruzeiros e noventa centavos), correspondente a 10% (dez por cento), do valor
da Unidade Fiscal.
ESTADO DA PARABA

contrario.
Gabinete da Prefeita Municipal de Patos- PB., 22 de janeiro de 1992.

DECRETO N 052/92
Fiscal e d outra providencias.
A Prefeita Municipal de Patos, Estado da Paraba, no uso das atribuies que

lhe so conferidas por lei.
DECRETA:
Art. 1 - O valor da Unidade Fiscal do municpio de patos, fica estipulado em
Cr$ 8.670,00 (oito mil seiscentos e setenta cruzeiros), a partir desta data.
Art.2 - A taxa de expediente passar a ser de Cr$ 867,00 (oitocentos e
sessenta e sete cruzeiros), correspondente a 105 (dez por cento) do valor da
Unidade Fiscal.
contrario.
Gabinete da Prefeita Municipal de Patos, 17 de Fevereiro de 1992.
ESTADO DA PARABA


DECRETO N 055/92
Fiscal e d outras providencias.
Fixa o valor da unidade
A Prefeita Municipal de Patos, Estado da Paraba, no uso das atribuies que

DECRETA:
Art. 1 - O valor da Unidade Fiscal do municpio de Patos, fica estipulada em
Cr$ 11.089,00 (onze mil e oitenta e nove cruzeiros), a partir desta data.
Art. 2 - A taxa de expediente passar a ser de Cr$ 1.108,90 (um mil cento e
oito cruzeiros e noventa centavos), correspondente a 10% (dez por cento), do
valor da Unidade Fiscal.
Art. Este decreto entra em vigor nesta data, revogadas as disposies em
contrrios.
Gabinete da Prefeita Municipal de Patos, 23 de Maro de 1992.
Prefeita constitucional

JORNAL OFICIAL DO MUNICIPIO
LEI N 1,081 DE 11 DE DEZEMBRO DE 1974
ESTADO DA PARABA

ANO 1989
1989 N 1320
PATOS PB., EM 29 DE DEZEMBRO DE
Estado da Paraba
Prefeitura Municipal de Patos
Lei N 1.788/89, em 29 de Dezembro de 1989, reajusta vencimentos dos
funcionrios da Cmara Municipal de Patos PB. E d outras providencias.
A Prefeita Municipal de Patos PB.,
Fao saber que a Cmara Municipal de Patos PB., Decreta e eu sanciono a
seguinte Lei:
Art. 1 - Fica o Poder Legislativo Municipal, autorizado a reajustar os
vencimentos de seus funcionrios, num percentual de 100% (cem por cento).
Art. 2 - Fica tambm autorizado o Poder Legislativo Municipal, a elevar de
NCz$ 1,50 (um cruzado novo e cinqenta centavos), para NCz$ 2,50 (dois
cruzados novos e cinqenta centavos) o salrio famlia dos servidores da
Cmara Municipal.
Art. 3 - As despesas com a presente Lei, esta constando no programa
oramentario Financeiro para o exerccio de 1990, recurso pessoal Civil
3.1.1.1., nos termos do Art. 43, da Lei 4.320, de 17 de maro de 1964.
Art. 4 - Esta Lei entrar em vigor a partir de 1 de janeiro de 1990.
Art. 5 - Revoga-se as disposies em contrario.
Gabinete da Prefeita municipal de Patos PB., 29 de dezembro de 1989
ESTADO DA PARABA
Lei N 1.789/89, em 29 de dezembro de 1989

Estabelece nova base de
clculos de tributos, fixa novos coeficientes para cobrana de taxas e d outras
providencias.
A Prefeita Municipal de Patos
Fao saber que a Cmara Municipal de Patos PB., DECRETA e eu sanciono
a seguinte Lei.
Art. 1 - Fica estabelecida nova base de calculo de tributos e fixados novos
coeficientes para cobrana de taxas, conforme determina o artigo segundo
desta Lei.
Art. 2 - O Art. 190, da Lei N 1.245, de 20 de julho de 1979, passa a vigorar
da seguinte forma: O imposto sobre servios de qualquer natureza e as taxas
devidas ao Municpio, sero cobradas de acordo com o que dispem as tabelas
inclusas, anexos I a XI, que passam a fazer parte integrante desta Lei.
Art. 3 - O sistema de cobrana permanecer o mesmo implantado pela
legislao anterior.
Art. 4 - Esta Lei entrar em vigor a partir do dia 1 de janeiro de 1990,
revogadas as disposies em contrario.
Gabinete da Prefeita Municipal de Patos PB., 29 de dezembro de 1989.
ANEXO I
ESTADO DA PARABA

COEFICIENTE DA TAXA DE LIMPEZA PUBLICA
FINALIDADE
BAIRRO
Agropecuria-----------------------------------------------------0,0085
Residencial
------------------------------------------------------0,0085
Industrial
--------------------------------------------------------0,0170
Comercio / Servio --------------------------------------------0,0250
Esporte / Diverso ---------------------------------------------0,0200
Sade
------------------------------------------------------------0,0200
Ensino
-----------------------------------------------------------0,0200
Cultural
---------------------------------------------------------0,0100
CENTRO
0,0085
0,0100
0,0170
0,0300
0,0200
0,0200
0,0200
0,0100
Taxa de limpeza publica

rea constituda da Unidade X Coeficiente de Limpeza Publica X 0,08 UF.
ANEXO II
TABELA I
DO IMPOSTO SOBRE SERVIOS DE QUALQUER NATUREZA
Aliq. S / A RECEITA BRUTA %

GRUPO I
1 TRIBUTAO DE EMPRESA
ESTADO DA PARABA

01 Execuo de obras hidrulicas e de construo civil, inclusive servios
auxiliares e complementos.---- 05
02 Hospitais, sanatrios, ambulatrios, prontos socorros, banco de sangue,
casas de sade e casas de recuperao sob orientao medica. --------------------------------------------------------------------------------- 05
03 Ensino de qualquer natureza. ------------------------------------------------------------------------------------ 2,5
04 Transporte de passageiros de natureza estritamente municipal. ----------------------------------------- 2,5
05 Diversos publicas. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 10
06 Demais servios constantes da lista, quando prestados por empresa ----------------------------------- 05
GRUPO II
TRIBUTAO DE PROFISSIONAL AUTONOMO
BASE NA UF DO ANO
COM
07 Profissional liberal de nvel superior --------------------------------------------------------------------------- 05

08 Profissional liberal de nvel mdio ou tcnico --------------------------------------------------------------- 03
09 Profissionais que exercem atividades bsicas --------------------------------------------------------------- 1,5
GRUPO III
ESTADO DA PARABA

TRIBUTAO
DAS
COM BASE NA UF DO ANO
SOCIEDADES
PROFISSIONAIS
10 Por cada profissional, scio, empregado ou no, que presta servios em

nome da sociedade. ----------- 03
TABELA II
TAXA DE LICENA PARA LOCALIZAO E FUNCIONAMENTO DE
ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS, INDUSTRIAIS, DE PRESTAO
DE SERVIOS E SIMILARES.
GRUPO 01 -------------------------------------------------------------------------------- 20
GRUPO 02 -------------------------------------------------------------------------------- 12
GRUPO 03 -------------------------------------------------------------------------------- 07
GRUPO 04 -------------------------------------------------------------------------------- 04
GRUPO 05 -------------------------------------------------------------------------------- 01
ATIVIDADES DO GRUPO I
Asfalto e produtos de Asfalto
Acessrios para automveis
Agencias de venda de automveis
Armas e munies
Bolsa de mercadorias
Banco (agencia, filial)
Beneficiamento de acar
Beneficiamento de algodo
Beneficiamento de fibras
Beneficiamento de sisal
ESTADO DA PARABA

Boate (padro luxo)
Comercio atacadista de doces e balas
Cinema
Casa de cambio
Casa de sade
Comercio atacadista de acar
Compra e venda de pneus
Credito de financiamento
Curtume
Comercio de bicicletas e acessrios
Comercio de maquinas
Cartrio
Churrascaria (padro luxo)
Clinica ambulatorial
Clinica medica
Clinica odontolgica
Cooperativa
Deposito de bebidas
Destilaria
Engarrafamento de bebidas
Estivas a varejo
Empresa de construo civil
Empresa de construo hidrulica
Empresa de transporte
Estrutura de concreto
Frigorfico
Fiao e tecelagem
Gs
Hospital
Hotel (de 3 a 5 estrelas)
Industria de minrios
Industria
Instituto de radiologia
Laboratrio
Lanchonete (padro luxo)
ESTADO DA PARABA

Movelaria
Magazine
Malharia
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Servio de hematologia
Servio de radiologia e ultra-sonografia.
ATIVIDADES DO GRUPO 02
Agencia lotrica
Agencia de publicidade
Agencia funerria
Aparelhos cirrgicos
Aparelhos dentrios e prtese
Aparelhos ortopdicos
Aparelhos qumicos
Auto-escola
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Beneficiamento de vidros
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Bijuteria
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ESTADO DA PARABA

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Comercio de tecidos
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Comercio de plsticos e couro
Comercio varejista de taxmetros
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Comercio atacadista de produtos vegetais
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Comercio de redes e malas
Comercio de confeces
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Comercio de discos
Comercio e representaes
Deposito de inflamveis
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Inflamveis
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Material fotogrfico
tica
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Sorvete
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Tabelionato
Tapearia
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Venda de produtos para sorveteria
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Analises ou pesquisas e mtodos
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Artigos de tocador de beleza
Aougue
Alfaiataria
Aerofotogrametria
Aeromodelismo
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Comercio de moveis usados
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Comercio de revistas e jornais (box)
Comercio de peles selvagens
Comercio varejista de artigos usados
Corrosivos e explosivos
Cutelaria
Cereais a varejo
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Conservao de autos (lavagem e lubrificao)
Decorao e artigos para festas
Deposito de armazm (fechado)
Editora de construo
Empresa de planejamento
Estofados
Empresa de reflorestamento
Empresa administradora
Escola de datilografia
Escola de jud
Escritrio em geral
Estabelecimento de 1 e 2 grau
Estacionamento de veculos
Escola de dana
Encadernao ensino maternal
Empresa prestadora de servios
Ferragens
Forjaria
Fisioterapia
Foto
Gravaes de servio de som
Penso
Material para construo
Organizao
Pensionato
Pedra
Posto de enfermagem
Representaes
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Sinuca
Sucata
Salo de beleza
Venda de aves e ovos
Venda de jornais
Venda de artigos de palha
Artesanato
Bilhar
Banho a vapor
Burracharia
Comercio de artigos para carnaval e so Joo
Comercio de papeis usados
Comercio de cocos e bolos
Comercio de eletrodomsticos
Conserto de fogo
Conserto de maquinas
Conserto de painas
Conserto de relgios
Conserto de telefones
Conserto de carrocerias
Capotaria
Mercearia
Oficina de mola e pintura
Oficina de solda
Oficina mecnica
Venda de peixe em aqurio
Venda de queijo
Banco de caf
Banco de coco
ESTADO DA PARABA

Banco de batata
Banco de fumo
Banco de cebola
Banco de cereais
Banco de frutas
Banco de verduras
Banco de carne
Banco de alumnio (utenslios domsticos)
Banco de peixe
Banco de miudezas
Banco de confeco
Banco de queijo
Banco de tempero
Banco de calados
Comercio de condimentos
Comercio de frutas
Cocheiras
Conserto de arreios
Consertos de bicicletas
Conserto de calados
Conserto de bolsas
Conserto de chaves
Conserto de moveis
Conserto de culos
Conserto de sacos, lonas e cocho
Estbulos
Entidade de classe
Exposio de autos
Fiteiro
Oficina de balanas
Oficina de conserto de portas de: ferro madeira
Pocilga
Quitanda
TABELA III
ESTADO DA PARABA

LICENA PARA O EXERCICIO DO COMERCIO OU ATIVIDADES
EVENTUAIS OU AMBULANTES
GRUPO
UF
01 Comercio ou atividade eventual --------------------------------------------------------------------------------- 01
02 Comercio ou atividade ambulante ------------------------------------------------------------------------------ 01
ANEXO IV
TABELA IV
LICENA PARA EXECUO DE OBRAS
I
Construo,
reconstruo
e
reforma
% UF
01 Estrutura em concreto armado, ou alvenaria de prdios residenciais, por
metro quadrado (m) de rea total da construo:
UF
- Padro normal ---------------------------------------------------------------------------------------- 2,0%
- Padro alto ------------------------------------------------------------------------------------------- 3,0%
- Padro luxo ------------------------------------------------------------------------------------------ 4,0%
02 De prdios industriais, comerciais ou profissionais, por metro quadrado
(m) de rea de construo:
ESTADO DA PARABA

- Padro normal ------------------------------------------------------------------------------------------- 0,5%
- Padro alto ----------------------------------------------------------------------------------------------- 1,0%
- Padro luxo ---------------------------------------------------------------------------------------------- 1,5%
03 Regularizao (obras clandestinas)
Estrutura em concreto armado ou alvenaria de prdios residenciais, por metro
quadrado (m) de rea total de construo
:
- Padro normal ------------------------------------------------------------------------------------------- 3,0%
- Padro alto ----------------------------------------------------------------------------------------------- 4,0%
- Padro luxo ---------------------------------------------------------------------------------------------- 5,0%
04 Estrutura em concreto armado ou alvenaria de prdios industriais,
comerciais ou profissionais, por metro quadrado (m) de rea total da
construo:
- Padro normal ------------------------------------------------------------------------------------------ 1,0%
- Padro alto ---------------------------------------------------------------------------------------------- 1,5%
- Padro luxo --------------------------------------------------------------------------------------------- 2,0%
05 Outras construes:
Construes de muros:
- Residencial ------------------------------------------------------------------------------------------------ 0,5%
ESTADO DA PARABA

- Industrial, comercio e profissional ------------------------------------------------------------------ 0,5%
- Chamins -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1,0%
- Prgulas ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 1,0%
- Marquises -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1,0%
- Platibandas ------------------------------------------------------------------------------------------------ 1,0%
- Substituio de piso ------------------------------------------------------------------------------------- 1,0%
- Tapumes --------------------------------------------------------------------------------------------------- 1,0%
- Toldos e empanadas ----------------------------------------------------------------------------------- 0,5%
- Drenos, sarjetas, e escavaes na via publica -------------------------------------------------- 0,5%
- Substituio de coberta ------------------------------------------------------------------------------ 0,5%
- Reparos de pequenas obras no especificadas ------------------------------------------------ 0,5%
- Revestimento de ptios e quintais ----------------------------------------------------------------- 0,5%
- Piscinas ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 4,0%
- Caixas d`gua --------------------------------------------------------------------------------------------- 0,5%
06 Construes funerrias:
- No cemitrio so Miguel e santo Antonio, com revestimento simples
sobre o valor da obra -- 0,5%
- Idem com revestimento de granito, mrmore ou revestimento simples
sobre o valor da obra - 1,0%
ESTADO DA PARABA

- Nos demais cemitrios, em alvenaria ou revestimentos simples sobre
o valor da obra --------- 0,3%
- Idem com revestimento de granito, mrmore ou equivalente, sobre o
valor da obra ------------ 0,5%
07 Habite-se:
Concesso de habite-se, sobre o oramento da obra ----------------------------------------------------------- 0,5%
ANEXO V
TABELA V
TAXA DE EXPEDIENTE
GRUPO
% UF
01 Anotao pela transferncia de firma, alterao de razo social e
aplicao do estabelecimento 20%
02 Requerimento e papeis entrados na Prefeitura ------------------------------------------------------------ 10%
03 Termos, contratos e registros de qualquer natureza, lavradas por pagina
ou frao ----------------- 25%
04 Expedio de certificados de averbao de imveis ou anotaes de
promessa de compra
e venda e baixa de qualquer natureza em lanamento, inscries e registros. ----------------------------- 25%
05 Autenticao de blocos de notas fiscais e faturas:
ESTADO DA PARABA

- De 01 a 05 blocos ----------------------------------------------------------------------------------------- 20%
- De 06 a 10 blocos ----------------------------------------------------------------------------------------- 30%
- De 11 a 30 blocos ----------------------------------------------------------------------------------------- 50%
- De 31 a 50 blocos ----------------------------------------------------------------------------------------- 80%
- De 51 a 100 blocos -------------------------------------------------------------------------------------- 140%
- Acima de 100blocos ------------------------------------------------------------------------------------ 200%
06 Pela abertura e rubrica de livros fiscais e por unidade ----------------------------------------------------- 10%
ANEXO VI
TABELA VI
TAXA DE SERVIOS DIVERSOS
GRUPO
% UF
01 Identificao de prdios
Pela prestao de servios de numerao:
- Edificaes ------------------------------------------------------------------------------------------------ 50%
- Lotes e terrenos ------------------------------------------------------------------------------------------ 30%
Pela Placa:
ESTADO DA PARABA

a) Edificaes ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 30%
b) lotes e terrenos ------------------------------------------------------------------------------------------------- 20%
02 Apreenso e depsito de animais:
a Bovinos e muares, por cabea ----------------------------------------------------------------------- 100%
b) Caprinos, ovinos, sunos e caninos, por cabea ---------------------------------------------50%
c) Outros --------------------------------------------------------------------------------------------------20%
Deposito por dia ou frao:
- De bovinos e muares, por cabea ------------------------------------------------------------------ 100%
- De Caprinos, ovinos e caninos, por cabea ------------------------------------------------------ 25%
- Outros ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 20%
03 Bens e Mercadorias
a) - Apreenso -------------------------------------------------------------------------------------------------- 10%
b) - Deposito por dia ou frao ---------------------------------------------------------------------------- 2,0%
04 Alinhamento
Por metro linear ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 1,0%
05 Vistoria de edificaes para efeito de legalizao de obra construda
irregularmente:
ESTADO DA PARABA

Por metro linear -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10%
06 - Apreciao e aprovao de projetos:
a) De arruamento, por metro linear de rua ---------------------------------------------------------- 1,0%
b) Por prancha e de loteamento, por lote ------------------------------------------------------------ 10%
FALTA 3 ITENS
ANEXO VII
TABELA VII
TAXA DE LICENA PARA APROVAO E LOTEAMENTOS OU
ARRUAMENTO DE TERRENOS PARTICULARES
Grupo
% UF
01 Arruamento e loteamento:
- Aprovao de arruamento, por metro linear --------------------------------------------------------- 1,0%
- Aprovao de loteamento ou reloteamento, por lote final ----------------------------------------- 4,0%
- Remembramento de desmembramento, por lote final ---------------------------------------------- 5,0%
ANEXO VIII
TABELA VIII
LICENA PARA OCUPAO DE REAS COM BENS MOVEIS, A
TITULO PRECATORIO, EM VIAS, TERRENOS E LOGRADOUROS
PUBLICOS.
ESTADO DA PARABA

GRUPO
% UF
01 Espao ocupado por circo, parques de diverses, por metro quadrado,
por ms ou frao, superior a 30m ------------------------------------------------------------------------------- 0,5 %
ANEXO IX
TABELA IX
LICENA PARA UTILIZAO DE MEIOS DE PUBLICIDADE
GRUPO
% UF
01 - Anncios e letreiros permanentes:
o Colocados:
Na parte externa dos edifcios, prdios, muros, por metro quadrado ou

frao, por ano ------ 3,0%

Pintados em veculos, por unidade e por ano ------------------------------------------------------- 20,0%

Projetados em tela de cinema, por filmes ou chapa e por dia ------------------------------------ 5,0%

Pintados em abrigos ou estao de transportes coletivos, terrestres e
areos,
por metro quadrado ou por frao, por ano --------------------------------------------------------- 10,0%
02 Letreiros ou placas indicativas de profissionais, arte ou oficio, dsticos e
emblemas,
por metro quadrado ou frao e por ano. -------------------------------------------------------------------------- 10%
ESTADO DA PARABA

03 Exposio ou propaganda de produtos feitos em estabelecimentos de
terceiros ou
de freqncia publica, por ms. --------------------------------------------------------------------------------- 100,0%
04 Propaganda:
4.1 Alto falante fixo, por amplificado e por ano. ----------------------------------------------------------- 200,0%
4.2 Alto falante em veculos, por veculos e por ano ------------------------------------------------------ 200,0%
4.3 Propagandistas ou alegoria, por dia --------------------------------------------------------------------2,0%
4.4 Anncios em painel padronizado, por papel (outdoor), por ano --------------------------------- 400,0%
ANEXO X
TABELA X
LICENA PARA INSTALAO DE MAQUINAS E MOTORES
GRUPO
% UF
01 Potencia ate 10HP --------------------------------------------------------------------------------------------- Isento
- De mais de 10 HP ate 50HP ----------------------------------------------------------------------------- 30,0%
- De mais de 50 HP ate 100HP --------------------------------------------------------------------------- 100,0%
- De mais de 100 HP --------------------------------------------------------------------------------------- 150,0%
ESTADO DA PARABA

02 Instalaes de guindaste, por tonelada ou frao ---------------------------------------------------- 100,0%
03 Demais obras semelhantes no especificadas nesta Tabela --------------------------------------- 200,0%
ANEXO XI
TABELA XI
LICENA PARA ABATE DE GADO E AVES
GRUPO
% UF
01 Gado, suno, caprino, ovino, por cabea ---------------------------------------------------------------- 75,0%
02 Aves qualquer espcie, por dzia ----------------------------------------------------------------------0,5%

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Plantas dos sistemas de gua pluviais e rede eltrica indicando permetro e

III - Indicar as obras consideradas indispensveis para tornar o terreno

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Localizao exata do imvel, onde se processar a obra especificada e,

II Prova de inscrio do imvel no cadastro imobilirio e de quitao dos

Art. 50 So isentos de licena as seguintes obras e servios:

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Em tinta preta, as partes da edificao a serem mantidas;

Art. 59 Verificada a omisso ou no atendimento de alguns dos requisitos,

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