Monitoreo del uso

de la energa: el poder
de la informacin
Aproveche las oportunidades de ahorrar costos y mejore el
rendimiento de los edificios con una solucin comprobada.
Junio de 2011 / Informe tcnico

Make the most of your energy SM

Informe tcnico

Resumen
I. No se puede administrar lo que no se mide....................................................3
II. La relacin entre el xito econmico y la responsabilidad ambiental...............4
III. Qu se debe medir y por qu?....................................................................5
Seguimiento de las mejoras activas y pasivas.............................................5
Funciona?................................................................................................5
Mejora continua.........................................................................................5
IV. Informacin valiosa y medidas tiles.............................................................6
Comparacin.............................................................................................6
Medicin indirecta......................................................................................6
Medicin directa........................................................................................7
V. Qu metodologa usar?...............................................................................8
VI. Informacin til para tomar decisiones..........................................................9
VII. Personalizacin y flexibilidad......................................................................10
VIII. Monitoreo remoto de energa. Una solucin comprobada.......................... 11

Monitoreo del uso de la energa: el poder de la informacin | 2

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I. No se puede administrar lo que no

se mide
En la actualidad, reducir el uso y el desperdicio

beneficios de esas mejoras pronto se pierden. La

de la energa se considera beneficioso para los

clave para reducir el uso de la energa y mantener

resultados econmicos, adems de ser bueno

las reducciones a lo largo del tiempo es que

para el medio ambiente. Sin embargo, muchas

los ejecutivos tengan la informacin necesaria

veces los ejecutivos no tienen la informacin

para poder tomar decisiones fundadas que

que necesitan para tomar decisiones fundadas y

permitan equilibrar el uso de la energa con otros

proactivas sobre el uso de la energa del portfolio

objetivos tales como la comodidad del edificio y la

de proyectos de su edificio. La prioridad de los

productividad de los empleados.

lderes empresariales de hoy es esa: sus objetivos

y estrategias de negocios. Si bien las medidas
tendientes a la reduccin de la energa y a la
responsabilidad social corporativa son importantes
para los ejecutivos, es frecuente que los datos y la
informacin sobre la energa no estn disponibles
en un formato sencillo y fcil de comprender.

El monitoreo remoto de la energa es una

solucin comprobada con un impacto visible
en los resultados econmicos. Valindose de la
tecnologa basada en la web, el monitoreo remoto
brinda informacin, anlisis y orientacin que
permite a los lderes empresariales comprender
el uso de la energa de su organizacin, poner

Las iniciativas relacionadas con la energa a

en prctica las acciones adecuadas y mejorar

menudo son actualizaciones ocasionales que no

continuamente la eficiencia energtica y el

se monitorean ni se miden adecuadamente a lo

rendimiento del edificio.

largo del tiempo. Como consecuencia de esto, los

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II. La relacin entre el xito econmico

y la responsabilidad ambiental
En el pasado, para los ejecutivos de empresas
las cuestiones ambientales no eran una prioridad,
o incluso eran un obstculo, para tener una
empresa rentable. Ya no es as. La mayora de
las compaas reconocen que el xito econmico

El xito econmico
est relacionado con la
responsabilidad ambiental

est ligado a la responsabilidad ambiental, y esto

se hace especialmente evidente en el uso de la

Una cosa es conocer el impacto en los resultados

energa. Reducir es hacer ecologizacin tanto

econmicos y otra cosa es tener la informacin

para el medio ambiente como para el negocio.

necesaria para administrar los costos de la energa.

Consideremos las siguientes estadsticas:

Hay muchas empresas que quiz no tienen la

capacidad de evaluar y utilizar la informacin.

Segn clculos de la Unin Europea

Muchas veces, aunque tienen los datos, estos no

de Constructores (European Builders

Confederation), el uso de la energa en edificios
representa aproximadamente el 40% del

estn presentados de manera tal que permitan a

los lderes empresariales hacer mejoras como para
lograr un retorno de la inversin aceptable.

consumo final en la U.E.

Esta combinacin de factores la importancia

Segn clculos del U.S. Green Buildings

Council, los edificios de oficinas comerciales

econmica de la energa y la falta de informacin

usan en promedio un 20% ms de lo necesario.

til hace que muchas empresas se asocien con

un especialista en gestin de la energa que las

Por suerte, existen muchas maneras de reducir

ayude a identificar, evaluar y poner en prctica

los costos de la energa en las instalaciones

iniciativas claves relacionadas con la energa.

comerciales. Se pueden aprovechar las estrategias

Este tipo de asociacin puede reportar no slo

de eficiencia para organizar el uso apropiado

beneficios econmicos tangibles sino tambin

de los equipos de calefaccin, ventilacin y

muchos beneficios intangibles, como la garanta

aire acondicionado (HVAC) o para maximizar

de objetivos de responsabilidad social corporativa

el consumo. Es posible introducir mejoras en

alcanzados y una mayor percepcin del mercado.

la instalacin en s; se pueden utilizar sistemas

integrados de administracin de edificios para
limitar la prdida de la energa y conservar la
electricidad. Reducir el uso y la prdida de
energa causada por los desperdicios puede
reducir considerablemente el costo asociado al
funcionamiento de la instalacin.

En la Tabla 1 se listan muchos de los beneficios

de las mejoras relacionadas con la energa en
las instalaciones que pueden lograrse cuando
los ejecutivos ms altos tienen la informacin
que necesitan para administrar su uso, as como
administran otros aspectos de la empresa.

Tangibles Intangibles
Ahorro de energa
Ahorros operativos
Ahorro en personal
Ahorro de tiempo
Disminucin de quejas de los ocupantes
Valor de la propiedad
Se evita la prdida de oportunidades
de negocios

Satisfaccin de los ocupantes

Comodidad de los ocupantes
Productividad
Valor llave
Impacto ambiental
Responsabilidad social

Tabla 1:
Beneficios de las
mejoras relacionadas
con la energa en las
instalaciones

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III. Qu se debe medir y por qu?

Seguimiento de mejoras
pasivas y activas
Uno de los desafos de administrar el uso de la
energa es que no todas las mejoras requieren el
mismo tipo de supervisin. En general, las mejoras
pueden clasificarse en dos categoras: activas
y pasivas. Las mejoras pasivas son las menos e
incluyen, por ejemplo, el aislamiento o los carteles
de "Salida" a LED. Con este tipo de mejoras, los
resultados son los mismos y no se requieren
ajustes, calibraciones, lubricacin ni monitoreo a lo
largo del tiempo. La nica pregunta es si un edificio
en particular tiene carteles de salida a LED o no;

Funciona?
La pregunta bsica para cualquier mejora
relacionada con la energa es Funciona como
se espera? Este es el pilar de los beneficios
sustentables y las mejoras continuas. Es lo que
se espera de cualquier proyecto, y sin embargo
muchas veces se deja para otro da o se olvida por
atender los objetivos de negocios. Las mejoras
tanto pasivas como activas tienen que pasar este
obstculo para funcionar como es esperable. En el
caso de las mejoras pasivas, es la nica medicin
necesaria, y es lo que garantiza beneficios
sustentables.

verificar su existencia requiere apenas un esfuerzo

Por otro lado, las mejoras activas exigen

mnimo y nico.

replantearse esta pregunta continuamente.

Sin embargo, la mayora de las mejoras son

activas, es decir que requieren acciones peridicas
para seguir brindando un beneficio. Las mejoras
activas incluyen programas de concientizacin,
programacin de la iluminacin, economizadores,
dispositivos de descarga automtica y muchas
otras actividades que exigen atencin y
mantenimiento constante con posterioridad al
cierre del proyecto inicial.
Lamentablemente, las mejoras activas pueden
malograrse fcilmente si se desatienden: puede
ocurrir que se detengan, se apaguen, se pasen
por alto, se deterioren hasta desaparecer o
simplemente se olviden. As, se pierden todos
los beneficios y el resultado es un rendimiento
potencialmente peor que si no se hubiera intentado
introducir ninguna mejora. Todo plan de gestin
de la energa debe ir ms all de la etapa de
planificacin e implementacin inicial y debe incluir
una estrategia a largo plazo para el monitoreo y la
sustentabilidad de las mejoras.

Por ejemplo, la puesta a prueba de una mejora

tal como la programacin de horarios puede
ser la creacin de cronogramas actualizados
y comprobados en espacios de edificios y
en equipos. El funcionamiento inicial puede
demostrar la implementacin, pero no prueba que
una estrategia siga vigente y funcionando aos
despus de ser diseada.

Mejoras continuas
As como no se puede administrar lo que no se
mide, tampoco se puede mejorar lo que no se
mide. Las empresas han adoptado programas
como el famoso Six Sigma para responder mejor a
las expectativas de sus clientes. Del mismo modo,
los lderes empresariales tienen expectativas sobre
los portfolios de proyectos de sus edificios, por
eso los enfoques de mejoras continuas tambin se
aplican a dichos entornos. Las mismas estrategias
y mediciones de datos que se usan para demostrar
que una estrategia est funcionando pueden
ayudar a determinar otras mejoras y a establecer
las prioridades correspondientes.

Las mejoras activas requieren

monitoreo constante para que
los beneficios sean sustentables.

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IV. Informacin valiosa y

medidas tiles
La clave de la gestin de la energa es, desde

cmo est funcionando un programa pero en

luego, poner en prctica medidas basadas en

general no brinda informacin sobre qu medidas

informacin real. Pero los parmetros de medicin

individuales continan funcionando. Muestra el

de la energa de alto nivel son la culminacin

rendimiento general de los proyectos grandes o

de operaciones diarias y de muchas decisiones

de los que introducen mejoras interrelacionadas;

tomadas por personas, procesos y tecnologa.

sin embargo, no muestra qu otros efectos estn

Para cuando se reconoce un problema de alto

ocurriendo. Un ejemplo es cmo el uso de la

nivel, ya puede ser muy costoso. Qu estrategias

energa afecta la productividad.

brindan la informacin necesaria para actuar antes

de que surja un problema? En la prctica, debe
utilizarse una combinacin de mtodos para contar

Los mtodos de medicin se clasifican en tres

grupos generales:

con la informacin que permitir evaluar y controlar

Comparacin

una mejora activa sin incurrir en un gasto excesivo.

Medicin indirecta

Siempre que las medidas se tomen con

Medicin directa

regularidad, mostrarn tendencias a lo largo del

Nivel

Sistema de medicin

Datos requeridos

Comparacin

Comparacin de facturas mensuales

rea de Finanzas/Administracin

Medicin indirecta

Sistema de gestin de edificios

rea de Mantenimiento/Estructuracin

3
Medicin directa
Medidores y submedidores

tiempo, que pueden revisarse peridicamente para

determinar si la mejora est funcionando como se
pretenda. El mtodo de medicin elegido depende
del nivel de informacin necesario.

Uso de facturacin en reas individuales,

integradas con el negocio

Medicin indirecta
Muchas medidas pueden tomarse indirectamente,
sobre la base de suposiciones. Las mediciones
poco prcticas o costosas, las restricciones de

Comparacin

costos o tiempo y las condiciones desconocidas

Los mtodos que se utilizan comparan la medicin

adoptar este enfoque.

actual con un perodo anterior. En el caso de

las mediciones de entornos de edificios, ciertas
complejidades como el clima, los cambios del
horario de funcionamiento y los usos del edificio
pueden ocasionar discrepancias en la comparacin
de datos, y esos factores dificultan el uso de
este mtodo. Existen servicios y software que
proporcionan un modelo del edificio y resuelven
estas complejidades. El modelo debe ser siempre
preciso para ser eficaz.

son factores que contribuyen a que sea necesario

Las mediciones indirectas son eficaces cuando

las suposiciones y mediciones para dar con un
parmetro de rendimiento no tienen mucho impacto
en el parmetro. En el ejemplo del cartel de salida a
LED mencionado antes, el consumo es la potencia
total en watts de todas las lmparas multiplicada
por la cantidad de horas que estn encendidas.
En este caso, la nica medicin necesaria es la
corriente total (amperaje), porque se puede suponer
que la tensin no cambia. Si el amperaje es mayor

La comparacin de facturas consiste simplemente

que el que se registr justo despus de quitar las

en comparar la factura actual con la del mes

lmparas, es que se agregaron ms lmparas o no

anterior o del ao anterior. Este mtodo indica

se utilizaron las correctas.

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Los sistemas de control tienen la capacidad de

informar sin que implique costos. Existe una amplia

registrar mediciones a lo largo del tiempo. Para

variedad de sensores manuales y automticos

esto, el dispositivo debe estar conectado al

para estas mediciones, y numerosos sistemas para

sistema de control, o controlado de alguna manera

registrar los datos que producen. Las mediciones

por ste. El sistema registra una medicin con

tambin se pueden captar sin automatizacin,

especificacin de fecha y hora, que pasa a estar

como parte de un mantenimiento de rutina.

disponible en uno o ms informes del sistema.

Por ejemplo, supongamos que necesitamos
determinar si una estrategia de programacin sigue
vigente. Basta con ver las lecturas de amperaje
registradas a lo largo del tiempo o los eventos de
encendido/apagado para saber si la estrategia de
programacin contina vigente.

Instalar un medidor en un subcircuito o en un

componente de un sistema proporciona una
medicin directa del rendimiento de ese sistema.
Por ejemplo, puede ocurrir que se desee operar un
depsito con condiciones ambientales diferentes
de las del rea de oficina correspondiente, que
est usando un programa de concientizacin sobre

Ver los eventos que aparecen en los informes

la energa. Utilizar submedidores para el consumo

de un sistema de control tambin es eficaz para

de electricidad de la oficina demostrara si el

dispositivos que responden a un evento en

programa de concientizacin es eficaz motivando

forma automtica. Si un sistema de control de

al personal a apagar las luces dirigidas y los

acceso registra la ocupacin de una sala, podr

equipos de las PC al final del da.

conocerse el tiempo de autonoma de las luces y

posiblemente de los ventiladores de extraccin si
han sido encendidos porque la sala est ocupada.

Medicin directa

Los submedidores pueden aislar un rea especfica

del edificio para demostrar si un programa de
conducta es beneficioso y conviene mantenerlo.
Si el cambio esperado es menor al 10% en cada
rea especfica del edificio, comparar facturas no

Las mediciones directas muestran el rendimiento

ser un mtodo preciso. Las variaciones en el

directamente sin supuestos. Si el requisito de

consumo mes a mes, los perodos de facturacin y

rendimiento de una sala crtica debe ser de 68

las facturas estimadas hacen que no sea confiable

F (20 C) +/- 1 F, es algo que se puede medir e

su utilizacin.

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V. Qu metodologa usar?
La eleccin de la metodologa depender del

En el otro extremo del espectro, si un medidor

tamao del proyecto y del grado de impacto

mide el uso de electricidad de un complejo de

que podrn sufrir los resultados. Por ejemplo,

gran tamao y el proyecto de energa es para

un proyecto pequeo quiz slo justifique

un solo edificio, la comparacin de facturas no

una medicin indirecta. Un ejemplo de un uso

sirve porque la mejora introducida en un edificio

apropiado de la medicin indirecta sera usar datos

probablemente no tendr un impacto significativo

sobre el tiempo de autonoma de un sistema de

en la factura del servicio elctrico total del

gestin de edificios combinado con suposiciones

complejo. En esta situacin, sera ms lgico usar

para medir el cambio en kW.

una medicin directa, como por ejemplo agregar

un submedidor.

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VI. Informacin til para tomar

decisiones
Los edificios son entidades dinmicas, con

de edificios y los controladores de la red, o

necesidades y cantidad de ocupantes en

directamente del proveedor del servicio elctrico

constante cambio. Las auditoras ocasionales slo

de la organizacin. Luego la informacin es

proporcionan una "foto" del uso de la energa, y

compilada, organizada y proporcionada en un

las facturas mensuales del servicio elctrico slo

formato conciso para mostrar los informes, las

actan como un espejo retrovisor. El personal

alarmas y el monitoreo de la energa del edificio, as

operativo suele estar muy ocupado y muchas

como el anlisis de electricidad, gas, calefaccin,

veces no tiene el tiempo, las herramientas ni la

vapor y aceite del servicio de red.

capacitacin para analizar el uso de la energa

mensual/anual ni de investigar o solucionar
incidentes, y mucho menos de compilar datos en
un formato de lectura fcil para compartir con los
lderes empresariales.

El monitoreo del uso de la energa puede

proporcionar informacin actualizada para que
las empresas puedan identificar medidas de
conservacin de la energa, modificar el uso
rpidamente y reasignar los ahorros segn la

Debido a las complejidades del uso de la energa

necesidad. Los especialistas en energa pueden

y a su gran impacto en la economa, cada vez

monitorear la eficiencia energtica de un edificio

son ms las empresas que adoptan el monitoreo

y buscar activamente oportunidades de seguir

remoto para proporcionar la tecnologa y los

ahorrando. Adems, es posible investigar alertas

conocimientos necesarios para guiar, medir y

relacionadas con la energa y analizar tendencias

ayudar a administrar los costos. Al utilizar un

a largo plazo para ayudar a que los esfuerzos de

sistema basado en la web, el monitoreo remoto

reduccin del consumo sean sostenibles.

recoge datos sobre el consumo en forma

automtica mediante medidores inteligentes,
registradores de datos, el sistema de gestin

Monitoreo del uso de la energa: el poder de la informacin | 9

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VII. Personalizacin y flexibilidad

A la hora de elegir un sistema de monitoreo

Ejemplo de tabla
de objetivos REM

de la energa, conviene buscar un sistema que

ofrezca la capacidad de generar informes sobre
los datos y analizarlos, y que ayude al cliente
a actuar y a mejorar el rendimiento. Existen
diversos mtodos de comunicacin que pueden
brindarle la informacin que necesita de la
manera ms econmica posible. Entre esos
mtodos posibles se incluyen la conectividad IP,
autodiscable y celular. Adems, el sistema debe
estar diseado para enviar alarmas por correo
electrnico a usuarios claves si, por ejemplo, vara
excesivamente la demanda, lo que demuestra la
diferencia de consumo y de costos. Se pueden
comparar datos de un medidor especfico
tomando distintos intervalos, por ejemplo, por
da o por mes, o se pueden comparar varios
medidores durante un perodo especificado.

y las emisiones de carbono, mientras que el

CFO quiz deba ver los costos comparados con
el presupuesto. El Gerente de Infraestructura
seguramente querr ver los perfiles de cargas, el
consumo total y los ahorros de costos. Una tabla
de objetivos de alto nivel puede proporcionar a los
ejecutivos una vista holstica del uso de la energa

Los informes personalizados son clave para

en todas las instalaciones, y permitir al Gerente

brindar la informacin correcta a la persona

de Infraestructura explorar detalles tales como

correcta en el momento correcto. Por ejemplo,

objetivos versus datos reales, comparaciones mes

el CEO puede necesitar conocer el costo total

a mes, etctera.

Estudio de caso: Westin Macau

En el rubro altamente competitivo de los resorts de lujo, el Westin Macau en China debe crear una
experiencia del ms alto nivel para sus huspedes y al mismo tiempo monitorear estrictamente el
beneficio bruto de explotacin.
El parmetro clave para este hotel de lujo es la cantidad de ocupantes, y el director de ingenieros de la
instalacin supervisa atentamente el uso de la energa de las reas no ocupadas. Aun con el impacto que
suponen los drsticos cambios de clima y con el foco del resort puesto en el altsimo nivel de confort
de los pasajeros, una solucin completa de gestin de la energa ha redituado entre MOP$1.602.499
(US$200.000) y MOP$2.003.124 (US$250.000) en ahorros de energa por ao desde su instalacin en
1995. El monitoreo, control y gestin del uso y la prdida de energa en el Westin Macau aumentaron el
beneficio bruto de explotacin en dlares del hotel, dato que est disponible para el CFO de la compaa.
Las medidas tambin han facilitado la operacin del resort para los empleados, lo que a su vez ha
generado una disminucin del nmero de quejas de los huspedes y un aumento de la comodidad de los
huspedes.

Monitoreo del uso de la energa: el poder de la informacin | 10

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VIII. Monitoreo remoto de la energa:

una solucin comprobada
En esta poca en que se busca obtener un
"resultado triple" que abarque las tres dimensiones:
social, ambiental y econmica, los lderes
empresariales tienen el desafo de cumplir los
objetivos de la organizacin y lograr resultados
de negocios estratgicos en un clima econmico
difcil. Si a esto se le agregan las presiones de
los consumidores y del mercado para que los
negocios tengan responsabilidad social y sean
sustentables, no es de extraar que los ejecutivos
deban ocuparse de numerosas cuestiones ajenas

El monitoreo remoto de
la energa es una solucin
comprobada para recoger
datos sobre la energa y
generar informes, lo que
permite lograr ahorros
de costos y mejorar el
rendimiento

a los resultados comerciales centrales.

El aumento de los costos del suministro elctrico y

La gestin de la energa es un rea a la que se

los recortes de los presupuestos operativos hacen

debe prestar atencin, pero cmo? El monitoreo

que sea imprescindible para las organizaciones

remoto es una solucin comprobada que utiliza

reducir los costos de energa. Sin embargo,

tecnologa basada en la web para recoger datos

aunque la mayora de las empresas tienen muchos

sobre la energa de una empresa y generar

datos sobre la energa, los ejecutivos perciben que

informes con esos datos, adems de aconsejar

no tienen la informacin til que necesitan para

y orientar a las empresas sobre cmo poner en

tomar decisiones precoces y fundadas y as reducir

prctica las acciones necesarias, aprovechar

costos y evitar desperdicios. En vez de introducir

oportunidades de ahorrar costos y mejorar el

mejoras ocasionales relacionadas con la energa,

rendimiento en forma continua.

las compaas deben concentrarse en mantener

y mejorar su uso a lo largo del tiempo, y esto
requiere monitorear, analizar e informar acerca del
rendimiento del edificio en forma continua.

Otra vez: no se puede administrar lo que no se

mide. El monitoreo remoto es una solucin que
puede ayudar a dar visibilidad al uso de la energa,
lo que genera ahorros y un impacto visible en el
"resultado triple".

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Schneider Electric Amrica del Sur

Schneider Electric Chile S.A.

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Tel.: desde Chile: 600 444 000
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Schneider Electric Colombia S.A.
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El 1 de octubre de 2009, TAC pas a ser parte del negocio de la empresa matriz, Schneider Electric. El presente documento refleja la identidad visual de
Schneider Electric; sin embargo, quedan referencias a TAC como marca corporativa en el cuerpo del texto. En la actualizacin de cada documento, el
cuerpo del texto sufrir modificaciones para reflejar los cambios de marca corporativa correspondientes.

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Junio de 2011

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