Docente: Francielle Morbach

Elaborao do Plano de Negcio

1. Sumrio Executivo
n 1.1. Resumo dos principais pontos do plano de negcio
Trata-se primeiramente de uma franquia, do campo de servios
de intermediao cartorria. Esta franquia rege um sistema de
cartrio direcionado a pessoas fsicas e jurdicas com certides de
registro civil e de imveis, de junta comercial. Estando habilitado a
realizar protestos, notificaes extrajudiciais, reabilitao de crdito e
busca patrimonial ou de bens.
n 1.2. Dados dos empreendedores, experincia profissional e
atribuies
Guilherme Chaves Lauriano, gerente industrial, RG 10180959-5,
inscrito

no

CPF

072.996.839-11

Guilherme

tem

experincia

profissional de 6 anos como gerente industrial, coordenando equipes

e projetos de grande porte. Ir atuar na gesto do empreendimento
de forma global, avaliando desde o atendimento ao pblico at os
resultados da empresa.
Rafael Cozer, administrador, RG 38499008-4 inscrito no CPF
123.512.151-42
administrador

de

Rafael

tem

empresas,

05

anos

atuar

na

de

experincia

rea

de

como

compras

negociaes com fornecedores, pois esse o seu ponto forte.

Daniel Felipe Moretto, contador, RG 32194990-3, inscrito no CPF
093.281.831-32 Daniel tem experincias de mais de 05 anos no
ramo

contbil,

sendo

responsvel

pelo

setor.

Atuar

sendo

responsvel por toda e qualquer transao contbil, notas fiscais e

pagamento de impostos.
Luana Agliardi, psicloga, RG 21344156-5, inscrita no CPF
125.554.523.21

Luana

tem

07

anos

de

experincia

com

recrutamento e recursos humanos, avaliar os candidatos s vagas,

organizar folhas de pagamentos e demais tratativas de RH, assim

como cuidar de estratgias motivacionais e de desempenho dos

funcionrios.
Rafael Szadura, administrador, RG 12351577-6, inscrito no CPF
215.666.623-63 Rafael tem experincia de 04 anos em comunicao
com clientes e vendas, sendo responsvel pelas transaes de grande
porte, ou seja, atendimento personalizado a um grupo de clientes
seletos, que vo trazer maiores lucros a empresa e fechar parcerias.
n 1.3. Dados do empreendimento
- Razo Social: Szaduraecozer sociedade annima.
- Nome Fantasia: Szadura & Cozer Ltda
- Ramo de atividade: Servios cartorrios.
- Localizao: Rua Altemar Dutra, n 1040, Floresta, Cascavel, PR,
Brasil. (anexo ao HiperMuffato)
Sociedade annima de capital fechado, constituda por cinco
scios, cuja atividade ser uma franquia de servios cartorrios,
sendo

responsabilidade

investida

no

capital

de cada

social

da

scio

limitada

empresa

que

a
ser

importncia
distribudo

proporcionalmente entre os scios

n 1.4. Misso da empresa
Fornecer servios cartorrios com agilidade e disponibilizar
informaes necessrias para os clientes, bem como atuar com
valores condizentes com o mercado, com respeito aos nossos
clientes, parceiros e concorrentes. Nosso foco a tica profissional e
o tratamento de qualidade ao cliente, nos posicionando fisicamente
prximos suas casas para facilitar suas vidas.
n 1.5. Setores de atividade
Servios cartorrios nos ramos:
- Registro civil;
- Tabelio de Notas;
- Registro de imveis;
- Tabelionato de protestos;
- Registro de ttulos;

n 1.6. Enquadramento tributrio

O tipo de servio prestado, no pode ser enquadrado no Simples
Nacional por definio do legislativo, portanto o enquadramento ser
no Lucro Real.
n 1.6.1. mbito federal
COFINS Contribuio para Financiamento da Seguridade Social,
alquota de 3,00% em regime cumulativo.
PIS - Programas de Integrao Social, alquota de 0,65% em regime
cumulativo.
CSLL - Contribuio Social sobre o Lucro Lquido - alquota de 9% ser
aplicada sobre o LAIR (Lucro antes do Imposto de Renda)
IRPJ Imposto de Renda Pessoa Jurdica alquota de 4,80% sobre o
lucro lquido.
n 1.6.2. mbito estadual
IPVA Imposto sobre propriedade de veculos automotores, alquota
de 3,50% sobre o valor de tabela do veculo.
n 1.6.3. mbito municipal
ISSQN Imposto sobre servio de qualquer natureza, 5,00% sobre
cada servio.
IPTU Imposto sobre propriedade territorial urbana, alquota 0,45%
do valor genrico total do imvel.
n 1.7. Capital Social
Os scios, Guilherme Chaves Lauriano, Rafael Cozer, Daniel
Moretto, Rafael Szadura e Luana Agliardi, constituram uma sociedade
por quotas de responsabilidade limitada. A clusula do contrato
social, relativa forma da realizao do capital, est redigida da
seguinte forma:
O capital social de R$ 425.000,00 (quatrocentos e vinte e
cinco mil reais), dividido em 425.000 (quatrocentos e vinte e cinco
mil) quotas de R$ 1,00 (um real) cada uma, a ser integralizado da
seguinte forma:

a)

Guilherme Chaves Lauriano, 85.000 (oitenta e cinco mil)

quotas de R$ 1,00 (um real) cada uma, totalizando R$
85.000,00 (oitenta e cinco mil reais), sendo que: 85.000
(oitenta e cinco mil) quotas, totalizando R$ 85.000,00
(oitenta e cinco mil reais) so integralizadas neste ato em

b)

moeda corrente do Pas.

Rafael Cozer, 85.000 (oitenta e cinco mil) quotas de R$ 1,00
(um real) cada uma, totalizando R$ 85.000,00 (oitenta e
cinco mil reais), sendo que: 85.000 (oitenta e cinco mil)
quotas, totalizando R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais)

c)

so integralizadas neste ato em moeda corrente do Pas.

Daniel Moretto, 85.000 (oitenta e cinco mil) quotas de R$
1,00 (um real) cada uma, totalizando R$ 85.000,00 (oitenta e
cinco mil reais), sendo que: 85.000 (oitenta e cinco mil)
quotas, totalizando R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais)

d)

so integralizadas neste ato em moeda corrente do Pas.

Rafael Szadura, 85.000 (oitenta e cinco mil) quotas de R$
1,00 (um real) cada uma, totalizando R$ 85.000,00 (oitenta e
cinco mil reais), sendo que: 85.000 (oitenta e cinco mil)
quotas, totalizando R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais)

e)

so integralizadas neste ato em moeda corrente do Pas.

Luana Agliardi, 85.000 (oitenta e cinco mil) quotas de R$ 1,00
(um real) cada uma, totalizando R$ 85.000,00 (oitenta e
cinco mil reais), sendo que: 85.000 (oitenta e cinco mil)
quotas, totalizando R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais)
so integralizadas neste ato em moeda corrente do Pas.

n 1.8. Fonte de recursos

Todos os scios utilizaram como fonte de recursos as prprias
economias, provindas de receitas obtidas anteriormente em outras
empresas ou venda de bens adquiridos e vendidos anteriormente
esse empreendimento. Portanto, exclui-se de qualquer dependncia
de financiamentos, financeiras ou itens imobilizados.
n 1.9. Localizao do Negcio

A localizao foi escolhida na regio que detm 25% da

populao da cidade, 64.370 habitantes, num ponto centralizado e
cercado

por

07

bairros

residenciais,

20.287

domiclios

71

loteamentos. O local foi escolhido por ter grande populao, um

centro comercial atualmente em desenvolvimento e com um grande
fluxo de pessoas. Este local est se desenvolvendo por estar afastado
do centro da cidade e tem uma quantidade enorme de novos
loteamentos a valores reduzidos se comparados a outras regies da
cidade.
- Localizao: Rua Altemar Dutra, n 1040, Floresta, Cascavel, PR,
Brasil. (anexo ao HiperMuffato)