PONTIFCIA UNIVERSIDADE CATLICA DO PARAN

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

ENGENHARIA LEGAL
ALUNA ANACELI BARBOSA

30 LAVA RPIDO

Curitiba PR
2015

PARTE 1: PARMETROS URBANISTICOS RELEVANTES A SEREM AVALIADOS

1.

Zoneamento: Verificar na Guia Amarela os campos USOS PERMITIDOS - COMERCIAL e

REA MXIMA DE CONSTRUO, assim como a necessidade de aplicao de legislao
complementar;
2.
Caracterizao do uso: Atividades comerciais varejistas de prestao de servios, destinados ao
atendimento de maior abrangncia;
3.
Taxa de Ocupao: Balano que exceder 1,20m so considerados rea construda, no so
consideradas no clculo de taxa de ocupao sacadas, varandas ou varandas tcnicas de uso
exclusive da unidade at o limite de 10 m.
4.
Coeficiente de Aproveitamento: Poder ser calculado pela rea original do lote;
5.
Altura mxima / Nmero de pavimentos: Altura mxima permitida de 02 pavimentos, a altura
mxima admitida ser de 10,00m, medida do piso do pavimento trreo at o ponto mais alto da
cobertura;
6.
Afastamento das divisas: Atender afastamento mnimo de 1,50m quando houver abertura para a
divisa. Para sacadas junto s divisas, obrigatria a execuo de muro com altura mnima de
1,80m;
7.
Passeio na via pblica: Parmetros estabelecidos pelo Decreto N 1.066/2006.
8. Recuo frontal: Box de lavagem dever ter recuo de 10 m.
9.
Permeabilidade: Demonstrar o mnimo especificado para o lote;
10. Acessos de pedestres / acessibilidade: Se o uso for misto, o acesso residencial no poder ser
efetuado atravs do interior de unidades comerciais ou do hall comercial. Prever acesso para pessoa
com deficincia;
11. Acessos de veculos: Guia rebaixada com extenso limitada de 7,20m; Rampa, inclinao
mxima de 25%; Portal de acesso, permitido apenas fora do recuo frontal e com altura livre
mnima de 4,50m para acesso do corpo de bombeiros.
12. Estacionamento: Dever atender ao nmero mnimo de vagas destinadas ao comrcio indicado
(loja de convenincia e outros), se houver. Pessoas com deficincia: prever 1 vaga para cada
conjunto de 25 vagas.
13. Box de lavagem e lubrificao: Dever possuir as faces internas das paredes revestidas com
material impermevel, durvel e resistentes s diversas lavagens e a derivados de petrleo.

PARTE 2: PARMETROS CONSTRUTIVOS OBRIGATRIOS A SEREM ATENDIDOS PELOS

PROFISSIONAIS RESPONSVEIS PELO PROJETO E EXECUO DA OBRA EM ATENDIMENTO

AO REGULAMENTO DE EDIFICAES, CDIGO DE POSTURAS, DEMAIS LEGISLAES E

NORMAS BRASILEIRAS VIGENTES

a)

b)

c)
d)
e)
f)

Coberturas, calhas, platibandas, beirais, prgulas, corrimos, guarda-corpos: Platibanba

obrigatria quando a cobertura ou beiral situar-se na divisa do lote ou sublote, ou ainda distar
menos de 0,25m da divisa. Caso distem menos de 0,75m, a calha tambm obrigatria.
Dimensionamento das reas: corredor principal, largura mnima de 2,00m; escada principal,
largura mnima de 1,20m, sendo proibidos degraus em leque; p-direito mnimo da rea
administrativa 2,40m | mximo 3,60m; p-direito mnimo da rea de servios 2,80m | mximo
4,20m.
Iluminao / ventilao: Os ambientes devero possuir iluminao e ventilao direta para o
exterior, exceto banheiros, dispensas e depsitos;
Uso e conservao racional da gua: Obrigatria a implantao de mecanismos de captao de
guas pluviais;
Estacionamento: Vagas normais: 2,40x5,0m; Reduzidas: 2,40x4,50m; bicicletas e motocicletas:
5% da rea total do estacionamento;
Acessibilidade / Instalaes Sanitrias: Dever ser prevista 1 instalao sanitria diferenciada
por unidade comercial, com crculo inscrito livre de 1,50m ou rea de transferncia e demais itens
conforme nbr 9050/2004 para pessoas com deficincia;