Universidad Jos Carlos Mairitegui

LECCION N 06
OBJETIVO.- As como se estudia la interpretacin del Acto Jurdico tambin es
necesario estudiar sus diferentes modalidades estos actos se ocupan en el campo
de las relaciones obligacionales, para lo cual el tratamiento legislativo los vincula
al derecho de obligaciones sin embargo el tema de las Obligaciones se estudia
es materia de otro curso.
MODALIDADES DEL ACTO JURIDICO
1. LA CONDICIN
Condicin es un evento, suceso o acontecimiento futuro e incierto de cuya
realizacin se hace depender el nacimiento de un acto jurdico o tambin su
extincin o resolucin. Esto es, el acto jurdico es condicional cuando su
nacimiento, sus efectos o su extincin estn subordinados a la realizacin de
ese acontecimiento futuro e incierto. Ejemplo: te vendo mi casa en Trujillo si
me quedo a radicar en Lima, te presto ni carro si maana viajo.
Hay ciertos actos jurdicos como el matrimonio, la adopcin, el reconocimiento
de hijo, la emancipacin, que no admiten condicin, aunque la regla general es
la de que cualquier acto jurdico es susceptible de hacerlo depender de una
condicin, ya sea para su nacimiento o para que un acto ya nacido, constituido,
se extinga.
Caracteres de la Condicin
a) Hecho futuro
El hecho en que consista la condicin ha de ser futuro. El hecho deber ser
futuro, pues esta caracterstica segura la incertidumbre objetiva de la
condicin.
Esta caracterstica explica la norma del Art. 175 del Cdigo, que ha previsto
la fijacin de un plazo para que el acontecimiento en que consista la
condicin llegue o no a verificarse, sealando que si la condicin es que no
se realice cierto acontecimiento dentro de un plazo se entender cumplida
desde que pasa el plazo, o desde que llega a ser cierto que el
acontecimiento no puede realizarse.
b) Hecho incierto
El hecho en que consiste la condicin ha de ser incierto. El hecho debe ser
incierto, es decir, contingente, en el sentido de que puede o no verificarse.
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c) Hecho establecido arbitrariamente

El hecho en que consista la condicin ha de ser arbitrariamente establecido:
el hecho debe ser libremente pactado por las partes, sin ms limitaciones
que aquellas a las que est sometida la autonoma de la voluntad.
El libre arbitrio de las partes para pactar condiciones est tambin limitado
por los Arts. 171 y 172 del Cdigo.
Clases de Condicin
a) Positivas o Negativas
La condicin es POSITIVA o afirmativa cuando el nacimiento o la resolucin
del jurdico dependen de que le evento futuro o incierto se realice; por
ejemplo: si te gradas de dono mi casa; si te casa, te dono este automvil.
La condicin es NEGATIVA en el caso contrario, esto es, cuando el
nacimiento o la extincin del acto jurdico se hace depender de la no
realizacin de la condicin o evento, por ejemplo, si no te casas te dono
este bien (mueble o inmueble).
b) Suspensiva o Resolutoria
La condicin es SUSPENSIVA cuando el nacimiento del acto jurdico est
subordinado a la realizacin del evento (si la condicin es positiva); pero si
la condicin suspensiva es negativa, el nacimiento del acto depender ms
bien de la no realizacin del evento puesto como condicin; ejemplo, te
arriendo mi casa si me voy a vivir fuera de esta ciudad (condicin
suspensiva positiva) o te arriendo mi casa en Lima, si no me vengo a vivir a
esta ciudad (condicin suspensiva negativa); se entiende ac que la oferta
se est haciendo en la ciudad de Lima.
La condicin es RESOLUTORIA cuando el acto que ya ha surgido o nacido
y tiene actual vigencia se ha de extinguir o ha de resolverse en el momento
u oportunidad en que el evento futuro se realice; por ejemplo, se dice: he de
seguir prestndote mis servicios de apoderado en los juicios en que te estoy
representando hasta que me grade de abogado; o tambin te arriendo mi
casa hasta cuando retorne a residir en esta ciudad.
c) Propia o Impropia
Condicin PROPIA es aquella en que el evento es fsica o legalmente
posible, factible, realizable. Se puede pone cualesquiera condiciones,
siempre que no sean contrarias a la ley, la moral, las buenas costumbres o
el orden pblico.
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La condicin ser IMPROPIA cuando el evento no es fsica o legalmente

posible; Ej.: Pedro dona un bien a Mara a condicin de que se prostituya o
siempre que salga el sol por el occidente.
d) Expresa o Tcita
La condicin puede ser EXPRESA O TACITA, segn que resulte de una
clusula formal de la convencin o simplemente de la voluntad presumida
por las partes.
e) Potestativas, Causales o Mixtas
Finalmente, atendiendo a la voluntad de la cual dependen la condicin sta
es distinguible en: potestativa causal y mixta. La condicin es
POTESTATIVA cuando depende de las partes, puesto que si slo
dependiera del promitente sera nula. Condicin CAUSAL cuando depende
de una voluntad extraa a ambos contratantes; ej.: te compro tu casa si
llego a contraer matrimonio con tu prima. Es MIXTA la condicin si en parte
depende de una voluntad extraa y tambin de la voluntad de uno de los
agentes del acto jurdico.
f) Perplejas
Son condiciones perplejas las que contienen una interna contradiccin, una
contradiccin insalvable que no permite conocer lo que quiere el declarante.
Albal dejo considera como tales cuando el acontecimiento puesto como
condicin contradice lo querido, como por ejemplo, alguien dice: Quiero
que A sea su heredero pero solo para el caso de que muera antes que yo.
En nuestra opinin, el Art. 171 del Cdigo es aplicable a la condicin
perpleja. Si la condicin perpleja es suspensiva el acto es invlido; si es
resolutoria, se considera no puesta.
Pendencia de la Condicin
El nuevo Cdigo se ocupa de la pendente conditione en el Art. 173. En lo
atinente a la condicin suspensiva, su primer apartado establece que
pendiente la condicin suspensiva, el adquirente puede realizar actos
conservatorios y a la condicin resolutoria, el segundo apartado, que el
adquirente de un derecho bajo condicin resolutoria puede ejercitarlo
pendiente sta, pero la otra parte puede realizar actos conservatorios. El
tercer apartado establece que el deudor puede repetir lo que hubiese
pagado antes del cumplimiento de la condicin suspensiva o resolutoria.
Cumplimiento de la Condicin
El Cdigo se ocupa del cumplimiento de la condicin en los Art. 174, 175,
176 y 177, que norman las reglas sobre la indivisibilidad de la condicin, del

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cumplimiento dentro de un plazo, del cumplimiento como sancin a la mala
fe y de la irretroactividad.
La indivisibilidad de la condicin. El Art. 174 del Cdigo establece que el
cumplimiento de la condicin es indivisible aunque consista en una
prestacin divisible; y, en un segundo apartado que, cumplida en parte la
condicin, no es exigible la obligacin, salvo pacto en contrario.
Cumplimiento dentro de un plazo. El art. 175 del Cdigo establece lo
siguiente: Si la condicin es que no se realice acontecimiento dentro de un
plazo, se entender cumplida desde que vence el plazo, o desde que llega
a ser cierto que el acontecimiento no puede realizarse.
Cumplimiento como sancin a la mala fe. El Art. 176 del Cdigo establece
que S se impidiese de mala fe el cumplimiento de la condicin por la parte
en cuyo detrimento habra de realizarse, se considerar cumplida y, en un
segundo apartado, que Al contrario, se considerar no cumplida, si se ha
llevado a efecto de mala fe por la parte a quien aprovecha tal cumplimiento.
La regla de la irretroactividad de la condicin. El Art. 177 del Cdigo
establece que: La condicin no opera retroactivamente, salvo pacto en
contrario.
2. EL PLAZO
Es una modalidad consistente en un hecho tambin futuro, pero cierto, se ha
de esperar el advenimiento de una fecha predeterminada que inevitablemente
ha de llegar, porque el tiempo no se detiene. Cumplido el plazo se adquiere o
se extinguen determinados derechos.
Hay un plazo en que el trmino se fija con exactitud; por ejemplo: te entregar
este predio el 31 de diciembre de 1986 o de ac a un ao. Estrictamente no es
lo mismo plazo que trmino, aunque muchas veces se utilizan ambos vocablos
como sinnimos. Se denomina a los extremos del plazo. Este trmino que
vendra a ser como los puntos que delimitan una lnea AB, puede ser un
trmino INICIAL o suspensivo y FINAL o resolutorio.
Clasificacin del Plazo
a) Suspensivo o resolutorio
Es la distincin ms importante por cuanto, conceptuado el plazo como un
hecho, suceso, acontecimiento o evento del cual se hace depender la
eficacia del acto jurdico, la idea del plazo suspensivo o del plazo resolutorio
est insito en el concepto. As, el plazo es SUSPENSIVO cuando debe
cumplirse para que el acto comience a surtir sus efectos y, por eso, se le
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llama tambin plazo inicial. El plazo es RESOLUTORIO, cuando los efectos
del acto se producen inmediatamente despus de su celebracin y hasta el
cumplimiento del plazo y, por eso, se le llama tambin extintivo o final.
El Cdigo, en su Art. 178 hace referencia tanto al plazo suspensivo como al
plazo suspensivo como al resolutorio, estableciendo que: Cuando el plazo
es suspensivo el acto no surte efecto mientras se encuentre pendiente; y
que Cuando el plazo es resolutorio, los efectos del acto cesan a su
vencimiento.
b) Cierto o Incierto
El plazo puede ser cierto o incierto, segn sea o no determinable con toda
exactitud. Al plazo cierto se le llama tambin plazo de duracin determinada
y la incierto plazo de duracin indeterminada. Uno y otro pueden se
suspensivos o resolutorios.
Para el plazo CIERTO o de duracin determinada, el Cdigo vigente, al
igual que el del 36, contiene normas para su computo. Los plazo
INCIERTOS o de duracin indeterminada, en algunas hiptesis,
corresponde al Juez fijarlos; en otras, puede fijarlos la ley.
c) Convencional, legal o judicial
Es caractersticas del Plazo el que sea establecido arbitrariamente por los
celebrantes del acto jurdico: es ste el plazo CONVENCIONAL. Pero en
ocasiones, a falta de plazo convencional, la ley o la decisin judicial pueden
fijar su duracin; se tienen as los plazos LEGAL Y JUDICIAL.
Al plazo JUDICIAL se refiere el Art. 182 del Cdigo: Si el acto no seala
plazo, pero de su naturaleza y circunstancias se dedujere que ha querido
concederse al deudor, el Juez, fija su duracin. Tambin fija el Juez la
duracin del plazo cuya determinacin haya quedado a voluntad del deudor
o un tercero y stos no lo sealaren. El procedimiento es el de mejor
cuanta.
d) Expreso o Tcito
El plazo convencional puede ser expreso o tcito.
El plazo TACITO est contemplado en el primer apartado del Art. 182
estableciendo que: Si el acto no seala plazo, pero de su naturaleza y
circunstancia se dedujere que ha querido concederse al deudor, el Juez
fijar su duracin.
En cuanto al plazo EXPRESO, su presencia se da en todos los casos en
que as lo estipulen los celebrantes del acto jurdico. Pero ya que venimos
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haciendo el anlisis del Art. 182 del Cdigo, consideramos oportuno
precisar que el plazo expreso est contemplado en su segundo apartado:
Tambin fija el Juez la duracin del plazo cuya determinacin haya
quedado a voluntad del deudor o un tercero y estos no lo sealaren.
Pendencia del Plazo
Durante la etapa de pendencia, si el plazo es suspensivo el acto no surte
efectos; si el plazo es resolutorio, los efectos del acto se han producido pero
cesan a su vencimiento. As lo dispone el Art. 178 del Cdigo en su primer
apartado.
El segundo apartado del Art. 178 establece que Antes del vencimiento del
plazo, quien tenga derecho a recibir alguna prestacin puede ejercitar las
acciones conducentes a la cautela de su derecho.
Por acciones conducentes a la cautela de su derecho, deben entenderse,
entre otras, la inscripcin del derecho en el registro correspondiente, las
anotaciones preventivas, traba de embargos y emplazamientos en
diligencias preparatorias, con la ventaja de que quien las ejercita no se ver
incurso en responsabilidad, dada la certeza que es caracterstica del plazo.
Al igual que durante la pendencia de la condicin, puede el deudor durante
la pendencia del plazo, cumplir con la obligacin. En este caso, segn el
Art. 180 del Cdigo: El deudor que pag antes del vencimiento del plazo
suspensivo no puede repetir lo pagado.
Beneficiarios del Plazo
Segn el Art. 179 del nuevo Cdigo El plazo suspensivo se presume
establecido en beneficio del deudor, a no ser que del tenor del instrumento
o de otras circunstancias, resultase haberse puesto en favor del acreedor o
ambos.
Cmputo del Plazo
El Cdigo en su Art. 183 fija las reglas del plazo y igual que el Art. 1116 del
Cdigo del 36 dispone su computo, tambin de acuerdo al calendario
gregoriano.
Comprende as las siguientes reglas:
1. El Plazo sealado por das se computa por das naturales, salvo que la
ley o el acto jurdico establezcan que se haga por das hbiles;
2. El plazo sealado por meses se cumple en el mes del vencimiento y en
el da de ste correspondiente a la fecha del mes inicial. Si en el mes

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del vencimiento falta tal da el plazo se cumple el ltimo da de dicho
mes;
3. El plazo sealado por aos se cumple por las reglas que establece el
inciso 2;
4. El plazo excluye el da inicial e incluye el da del vencimiento; y,
5. El plazo cuyo ltimo da sea inhbil vence el primer da hbil siguiente.
Estas reglas, conforme al Art. 184 Son aplicables a todos los plazos
legales o convencionales, salvo disposicin o acuerdo diferente.
La doctrina suele distinguir el plazo del trmino.
Caducidad del Plazo
Consistiendo el plazo en un hecho de necesaria realizacin, el simple
transcurso del tiempo dar lugar a su cumplimiento. Pero puede ocurrir
que el plazo se interrumpa por las causales previstas en la ley y, en tal
caso, se entienda cumplido o vencido. Se presenta as, la figura de la
caducidad del plazo.
El Art. 181 del Cdigo establece que El deudor pierde el derecho a utilizar
el plazo:
1. Cuando resulta insolvente despus de contrado la obligacin, salvo que
garantice la deuda.
2. Cuando no otorgue al acreedor las garantas a que se hubiese
comprometido.
3. Cuando las garantas disminuyeren por acto propio del deudor, o
desaparecieren por causa no imputable a ste, a menos que sean
inmediatamente sustituidas por otras equivalencias a satisfaccin del
acreedor.
En relacin al comentario del Inc. 1 del Art. 181, explica que la
insolvencia, que inconcusamente hace desaparecer la razn de la
concesin del plazo al deudor, est dada simplemente por la
imposibilidad econmica del mismo de responder por sus obligaciones.
Por el inc. 2 del Art. 181 el deudor pierde el derecho a utilizar el plazo
cuando no otorgue al acreedor las garantas a que se hubiese
comprometido. Se trata de garantas convenidas en la celebracin del
acto jurdico y la prdida del plazo se justifica.
La tercera causal de caducidad del plazo, que es la prevista en el inc. 3
del Art. 181, est dada cuando las garantas disminuyeren por acto
propio del deudor, o desaparecieren por caso fortuito o por causa de
fuerza mayor.

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3. EL CARGO
Consiste en una declaracin accesoria de voluntad mediante la cual se impone
a la persona que se concede un derecho patrimonial gratuito, la obligacin de
realizar una prestacin que puede consistir en un hacer o una abstencin o
tener carcter econmico. Constituir un cargo o modo, por ejem.: Un causante
dispone en su testamento el legado de un predio urbano a favor de Juan
Prez, encargndose a ste se le mande construir un mausoleo o le pase una
pensin mensual de un mil intis a un tercero: Pedro Rozas. Ac el causante
es el autor del acto de liberalidad (lega un inmueble) y al mismo tiempo el
imponente del cargo, Juan Prez es el obligado al modo o cargo y Pedro
Rosas es el beneficiado con el cargo (en el ltimo supuesto).
Caracteres del Cargo

Es una modalidad que slo puede anexarse a los actos de liberalidad. Las
liberalidades pueden ser actos Inter. vivos (donacin) y actos mortis
(legado).
Es una obligacin accesoria porque si bien est vinculado al derecho que
adquiere el beneficiario de la liberalidad, es slo una restriccin a la ventaja
econmica que obtiene y no una contraprestacin. Pero como es una
obligacin su exigibilidad puede plantearla quien tenga un legtimo inters
para hacerlo.
El cdigo, en el Art. 187 ha optado por la inexigibilidad del cargo en la
medida que exceda el valor de la liberalidad.
Debe consistir en un hecho lcito y posible, no debe ser contrario a la ley, al
orden jurdico y sea realizable.
El Art. 189 lo establece en los siguientes trminos Si el hecho que
constituye el cargo es ilcito o imposible, o llega a serlo, el acto jurdico
subsiste sin cargo alguno.
Debe ser expresamente estipulado. El cargo debe derivar de la voluntad
inequvoca del autor de la liberalidad. Puede ser establecido en el acto
mismo de la liberalidad o por acto posterior, pero con expresa declaracin
del que lo constituye, salvo el caso que la ley exija una aceptacin expresa.
Plazo para el cumplimiento del Cargo
El cargo debe ser ejecutado en el plazo establecido por la voluntad del
imponente al otorgar la liberalidad y si no se hubiese sealado, corresponder
al Juez fijarlo. Esta situacin la ha previsto el Cdigo en el Art. 186, partiendo
del supuesto de la existencia de un plazo tcito, pues a no dudarlo, el
cumplimiento del cargo debe ser con posterioridad al acto de liberalidad.

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Exigibilidad del Cargo
El Cdigo, en su Art. 185 seala quienes pueden plantear la exigibilidad del
cargo, estableciendo que El cumplimiento del cargo puede ser exigido por el
imponente o por el beneficiario. Cuando el cumplimiento del cargo sea de
inters social, su ejecucin puede ser exigida por la entidad a la que
concierna.
Transmisibilidad e Instrasmisibilidad de la Obligacin Modal.
Constituyendo el cargo una obligacin, la misma es transmisible, salvo que el
cargo se haya impuesto intuito personas. Este principio general est contenido
en el Art. 188 del Cdigo. La norma en mencin deja establecido que La
obligacin de cumplir cargos impuestos para la adquisicin de un derecho,
pasa a los herederos del que fue gravado con ellos, a no ser que slo pudiesen
ser cumplidos por l, como inherentes a su persona. En este caso, si el
gravado muere sin cumplir los cargos, la adquisicin del derecho queda sin
efecto, volviendo los bienes al imponente de los cargos o a sus herederos.
Incumplimiento del Cargo
Frente al incumplimiento del cargo es incuestionable que su exigibilidad puede
plantearla el imponente o el beneficiario, e incluso, si es de inters social, la
entidad a la que concierna, conforme el Art. 185 del Cdigo.

AUTO EVALUACION

1. Que es la condicin?
2. Cuales son los caracteres de la condicin?
3. Que clases de condicin existen?
4. Explique el plazo como modalidad
5. Clases de plazo explique cada uno de ellos
6. Que es la pendencia del plazo?
7. En que consiste la caducidad del plazo?
8. Que es el cargo?
9. Como se fija el plazo para el cumplimiento del cargo?
10. Quien puede exigir el cargo?

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