IBAPE / CE

INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAES E PERCIAS

DE ENGENHARIA DO CEAR

REGULAMENTO DE HONORRIOS
A Diretoria do IBAPE/CE - Instituto Brasileiro de Avaliaes e Percias de Engenharia do Cear,
CONSIDERANDO o Artigo 33 alnea 11 e Artigo 8 alnea f dos Estatutos;
CONSIDERANDO a salvaguarda da dignidade profissional e a justa remunerao dos servios do Engenheiro de
Avaliaes, Perito, Avaliador ou Consultor;
RESOLVE implantar o presente Regulamento de Honorrios, aprovado em Reunio realizada em 04/03/2015.

REGULAMENTO DE HONORRIOS
PARA AVALIAES E PERCIAS DE ENGENHARIA
Captulo I
NORMAS GERAIS
Art.1 - Este Regulamento de Honorrios para Avaliaes e Percias de Engenharia estabelece parmetros para harmonizar as
relaes entre profissionais e clientes em matria de honorrios profissionais, e pressupe o conhecimento e a estrita observncia:
a) dos preceitos contidos no Cdigo de tica Profissional (resoluo n 205 do CONFEA - Conselho Federal de Engenharia,
Arquitetura e Agronomia).
b) das Normas Brasileiras publicadas pela ABNT aplicveis Engenharia de Avaliaes.
Art.2 - Recomenda-se observncia deste Regulamento de Honorrios nos contratos escritos, assim como nos verbais,
especialmente quanto aos limites mnimos aqui fixados.
Art.3 - recomendvel ao profissional contratar previamente, por escrito, a Prestao de Servios Profissionais. No caso de contrato
verbal, o profissional deve obter a assinatura do cliente na Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART). Em qualquer destes casos,
lcito ao profissional requerer um adiantamento de, no mnimo, 30% (trinta por cento) dos honorrios.
Art.4 - Nas Percias Judiciais, recomenda-se ao profissional apresentar oramento prvio e justificado de seus honorrios, requerendo
desde logo o arbitramento e depsito prvio desses honorrios, ouvidas as partes.
Pargrafo nico - Nos casos de grande complexidade, onde no seja possvel uma aferio exata da extenso dos trabalhos, o
profissional dever apresentar uma estimativa provisria, a ser complementada por ocasio do trmino dos servios.
Art.5 - Os valores constantes das tabelas e frmulas do presente Regulamento esto expressos em REAIS (R$), e se referem
exclusivamente aos honorrios profissionais, no incluindo despesas.
Art.6 - A remunerao mnima do profissional, inclusive no caso de consultorias, ser de R$ 5.100,00

(Cinco mil e cem reais).

Art.7 - Alm dos honorrios citados nos artigos anteriores, os profissionais devero ser ressarcidos de todas as despesas para a
realizao dos servios, tais como, exemplificadamente, despesas com transporte, viagens, estadas, cpias de documentos,
autenticaes, pareceres, levantamentos topogrficos, etc.
Pargrafo nico - O pagamento dessas despesas dever ser feito quando forem realizadas, podendo ser cobradas simultaneamente
com os honorrios, a critrio do contratado.

Captulo II
FIXAO DOS HONORRIOS EM FUNO DO VALOR
Art.8 - Visando uma padronizao dos honorrios e a considerao, mesmo indireta, das condies econmicas do solicitante, nas
avaliaes de imveis ou de mquinas, equipamentos, instalaes e complexos industriais, quando enquadrados os nveis de
fundamentao/preciso nos Graus III ou II, com uso de Estatstica Inferncial ou Cenrios Econmicos, conforme a NBR 14.653, os
honorrios sero calculados de acordo com a seguinte frmula:

H = (A x 0,0001) 0,75 x 125 + 825 (ver TABELA 1 no ANEXO)

Haver desconto de 20%(vinte por cento) , quando no for empregado Estatstica Inferencial ou Cenrios Econmicos, respeitado o
valor mnimo do Artigo 6.
Art.9 - Nas determinaes de Valores Locatcio, os honorrios sero determinados de acordo com a tabela 2.
Pargrafo Primeiro - Caso o valor dos honorrios resulte inferior ao especificado para o limite mximo do intervalo imediatamente
anterior, prevalecer este ltimo.

IBAPE/CE -REGULAMENTO DE HONORRIOS PARA AVALIAES E PERCIAS DE ENGENHARIA

Protocolado no CREA-CE, por oficio do- IBAPE-CE N 20155048523 - 11/03/2014 08:30h.

Informaes de honorrios de uso exclusivo dos associados do IBAPE-CE
www.ibapece.com.br

Pargrafo Segundo - Os percentuais expressos na tabela 2, do anexo, so vlidos para servios nos quais o profissional tenha
empregado Estatstica Inferncial. Se for empregado Estatstica Descritiva, os honorrios tabelados estaro sujeitos a uma reduo de
20% (vinte por cento), sendo vedada a simples atualizao monetria de valores pretritos.

Captulo III
FIXAO DE HONORRIOS EM FUNO DO TEMPO GASTO
Art.10 - De um modo geral, todos os trabalhos de engenharia de avaliaes e de percias podero ter seus honorrios
correspondentes fixados em funo do tempo gasto para a execuo e apresentao do trabalho.
Art.11 - A remunerao ser calculada com base em um custo de R$ 330,00 (trezentos e trinta reais) por hora , compreendendo
todo o tempo efetivamente despendido para a realizao de vistorias, buscas, estudos, clculos, redao, edio e demais atividades
tcnicas necessrias ao desempenho de suas funes, acrescido do tempo gasto em viagens e deslocamentos, desde a sada do
domiclio ou do escritrio do profissional at o retorno ao mesmo, e excludos os intervalos para as refeies e repouso.
Pargrafo Primeiro - As vistorias, percias, pareceres e avaliaes, nos quais a complexidade do servio justifique envolver
conhecimentos tcnicos especializados, sero remunerados nas mesmas bases mencionadas neste artigo, com acrscimo de at 50%
(cinqenta por cento). O acrscimo estabelecido ser previamente avenado entre o profissional e o cliente, entendendo-se como
conhecimentos tcnicos especializados, aqueles decorrentes de cursos de extenso, de cursos de ps-graduao ou, quando for
pblico e notrio ser o profissional, consultado ou contratado, especialista no assunto da consulta, vistoria, percia ou avaliao.
Pargrafo Segundo - O custo por hora mencionado neste artigo no inclui despesas, que devero ser cobradas conforme preceitua o
Art.7.
Pargrafo Terceiro - Nos casos de avaliao ou determinao de valor locatcio, o profissional deve justificar expressamente o valor
dos honorrios advindos da aplicao dos critrios descritos nos captulos anteriores.

Captulo IV
DISPOSIES GERAIS
Art.12 - O profissional indicado para funcionar como assistente tcnico dever contratar os seus honorrios diretamente com o cliente.
Em caso de inadimplncia do cliente, dever o profissional requerer ao juzo a fixao de seus honorrios em quantia equivalente a 2/3
(dois teros) dos honorrios fixados para o Perito do Juzo e a intimao do cliente para depsito em 5 (cinco) dias, devidamente
atualizado.
Art.13 - Se houver a supresso significativa de parte do trabalho contratado, o profissional ter direito a uma indenizao
correspondente parte suprimida, calculada em 50% (cinqenta por cento) do valor dos respectivos honorrios.
Art.14 - Os honorrios resultantes da aplicao de qualquer dos critrios especificados neste Regulamento esto sujeitos a
acrscimos ou redues nos seguintes casos:
a) Acrscimo de no mnimo 20% (vinte por cento) nos servios realizados fora do Municpio de domiclio do profissional; de 25% (vinte
e cinco por cento) nos servios requisitados com urgncia ou obrigatoriamente efetuados aos domingos, feriados ou perodos
noturnos; de percentual a ser previamente includo no oramento apresentado ao solicitante, a critrio do profissional, nos trabalhos
em zonas insalubres, perigosas ou que de outro modo aumentem o risco pessoal do profissional e de seus auxiliares.
b) Redues (percentuais de reduo a serem previamente ajustados, de comum acordo com o solicitante respeitado o mnimo do
artigo 6 deste Regulamento); nos trabalhos mais simplificados ou laudos expeditos; na hiptese de repetio, ou seja, de vrios bens
idnticos, ou assemelhados, que integram um acervo maior a ser avaliado, quando diversos bens puderem ser avaliados com o
aproveitamento de uma mesma pesquisa de mercado; sempre que ocorrerem circunstncias anlogas, a critrio do profissional.
Art.15 - Todas as dvidas emergentes da aplicao das disposies deste Regulamento de Honorrios Profissionais (ou omisses do
mesmo) sero dirimidas por consulta escrita, dirigida ao IBAPE/CE.
Art.16 - Este Regulamento de Honorrios Profissionais poder ser alterado pela Diretoria do IBAPE/CE, quando as circunstncias e a
conjuntura econmica do pas assim o exigirem.
Fortaleza(CE), 20 de janeiro de 2014.
Eng

Osmar Delboni Junior

Presidente IBAPE/CE

estbrasilia@yahoo.com.br .
Cel.: (85) 9171 4349

IBAPE/CE -REGULAMENTO DE HONORRIOS PARA AVALIAES E PERCIAS DE ENGENHARIA

Protocolado no CREA-CE, por oficio do IBAPE-CE N 20155048523 - 11/03/2014 08:30h

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ANEXO
TABELA 1 - AVALIAO DO VALOR DE VENDA
FIXAO DOS HONORRIOS EM FUNO DO VALOR

VALOR DE VENDA (A)

A (R$)

H = (A x 0,0001)
H(R$)

0,75

x 125 + 825
A (R$)

H(R$)

594.135,00

3.500,00

9.000.000,00

21.364,60

700.000,00

3.850,06

10.000.000,00

23.053,49

800.000,00

4.168,70

12.000.000,00

26.310,66

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TABELA 2 - AVALIAO DO VALOR LOCATCIO

FIXAO DOS HONORRIOS EM FUNO DO VALOR DO ALUGUEL
VALOR LOCATCIO
PERCENTUAL S/ V. LOCATCIO
de
at
%
2.500,00
100%
2.500,00
4.000,00
95%
4.001,00
5.500,00
90%
5.501,00
7.000,00
85%
7.001,00
8.500,00
80%
8.501,00
10.000,00
75%
10.001,00
11.500,00
70%
11.501,00
12.500,00
65%
12.501,00
15.000,00
60%
15.001,00
20.000,00
50%
20.001,00
25.000,00
50%
Justificar percentual conforme
acima
complexidade do trabalho

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