Temos que fazer o melhor que pudermos.

Essa a

nossa sagrada responsabilidade humana.

Albert Einstein

Profa Eng. Civil Andra de Freitas Avelar, Esp.

O que move o mundo no so as respostas So as perguntas.

(Canal Futura)

EU PERGUNTO!!!!

Junho/2012

Maio/2013

Maio/2013

Maro/2015

Abril/2015

Maio/2015

E da...

- O que vcs pensam que vo aprender?

- O que vcs querem aprender??

- Estudar e aplicar as metodologias de

oramento e planejamento de obras de
forma

correta,

legislao,

com

bem

os

fundamentada

conceitos

na

mais

atualizados na formao dos preos e prazos

de construo.

1 CONCEITO DE ORAMENTO/PLANEJAMENTO:

Ciclo do empreendimento na viso do oramento

Funo do setor de planejamento tcnico

Informaes
oramento

necessrias

para

elaborao

do

2 TIPOS DE ORAMENTOS:

Oramento por estimativas

Oramento preliminar

Oramento detalhado

3 TCNICAS DE ORAMENTAO:

Oramentao por estimativas paramtricas

Oramento preliminar e executivo dos custos de

construo

4 PREPARO DE ORAMENTO DE CONSTRUO E

AVALIAES DE CUSTOS UNITRIOS:

Levantamento

de

quantitativos

de

produo

(aplicao)

Produtividade / dimensionamento de equipes

Composio de custos (material/MO/equip.)

Custos diretos e indiretos

4 PREPARO DE ORAMENTO DE CONSTRUO E

AVALIAES DE CUSTOS UNITRIOS:

Clculo do BDI

Clculo do preo de venda sob a tica dos custos

Banco de dados dos preos dos insumos de

construo

Elaborao da planilha oramentria

5 ANLISE CRTICA AO ORAMENTO:

Avaliaes de quantidades e custos dos servios

Equalizao oramentria

6 ABNT/NBR 12.721:

Objetivo da norma NBR 12.721/2006

Artigos relevantes da Lei 4.591/64

Exemplos dos principais quadros da NBR 12.721

7 PADRES DE CONSTRUO E REFERNCIAS DE

CUSTOS:

CUB (Custo Unitrio Bsico de Construo Lei

4.591/64)

SINAPI (Caixa Econmica Federal TCU)

CUPE (Ed. Pini)

8 ACOMPANHAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS

Tipologia dos itens de servios

Plano de contas

Gesto e acompanhamento fsico-financeiro

Exemplos

de

controle da obra

relatrios

fsico-financeiros

para

PLANEJAMENTO

ESTRATGICO

DA

OBRA

FERRAMENTAS GERENCIAIS

Cronograma

histograma

de

mo

materiais e equipamentos

Programao de compras e contrataes

Fluxo de caixa

Curva S

Curva ABC

de

obra,

10 FERRAMENTAS COMPUTACIONAIS:

Programas computacionais

Planilhas eletrnicas

Discernir com clareza os conceitos de custos e

despesas

Aprender

como

so

formados

os

preos

de

construo
-

Planejar e gerenciar uma obra de forma eficiente

Aprender

alguns

conceitos

para

estudo

viabilidade econmica de empreendimentos

- Integrar teoria e prtica

de

ABNT NBR 12.721 Avaliao de Custos Unitrios de construo para

Incorporao Imobiliria. ABNT, Rio de Janeiro, 2006.

GOLDMAN, Pedrinho. Oramento e Planejamento de Custos. FGV, Braslia,

2012.
MATTOS, Aldo Drea. Como Preparar Oramentos de Obras. Ed. Pini, So
Paulo.
DIAS, Paulo Roberto Vilela. Engenharia de Custos. Ed. Hoffmann, Rio de
Janeiro.

Revista Construo e Mercado. Ed. Pini, So Paulo, 2012.

Revista Guia da Construco. Ed. Pini, So Paulo, 2013.

page www.sinduscon-mg.org.br.

page www.caixa.gov.br.

Aulas terico-prticas

Grupos de discusso

Trabalhos

Frequncia

01/09: QUIZ valor 20 pontos (grupos de 5 ou 6 alunos)

06/10: Prova 1 valor 20 pontos (dupla)

17/11: QUIZ valor 20 pontos

28/11: Visita tcnica (APS)

301/12: Prova 2 valor 20 pontos (individual avaliao

colegiada)

QUIZ SURPRESA: valor 1 ponto por jogo (extra)

**27/10 , 03/11 e 10/11 seminrios e laboratrio

11/12: AVIN

Ento,

MOS OBRA

Para prxima aula:

1. Pesquisar e apresentar os conceitos e aplicabilidades de:

Oramento
O oramento no ciclo de vida do empreendimento
Atributos do oramento e do oramentista
Custos:
- Direto
- Indireto
- Acessrio: Administrao Central, Riscos, Custo financeiro

Regras:

20 minutos
-------------------------------------------------Arguio/perguntas: 15 minutos
* QUIZ SURPRESA (???)