2009 Humanae

Publicado sob licena da HUMANAE.
Revista Eletrnica da Faculdade de Cincias Humanas ESUDA

(ISSN 1517-7606). Endereo: http://www.esuda.com.br/revista_humanae.php. Utilize o seguinte formato
para referenciar este artigo: VIEIRA, Luciana Alves; BARROS FILHO, Mauro Normando Macdo. A
emergncia do conceito de Arquitetura Sustentvel e os mtodos de avaliao do desempenho ambiental
de edificaes. Humanae, v.1, n.3, p. 1-26, Dez. 2009.
A emergncia do conceito de Arquitetura Sustentvel e os mtodos de

avaliao do desempenho ambiental de edificaes
Luciane Alves Vieira1
Mauro Normando Macdo Barros Filho2
Resumo
O presente artigo enfatiza a emergncia do conceito de Arquitetura Sustentvel, a
necessidade de avaliar a sustentabilidade ambiental de Edifcios Verdes e as
caractersticas de cinco mtodos de avaliao do desempenho ambiental desses
edifcios: LEED; BREEAM; GBC; NABERS; e Green Globes. Com a anlise de tais
mtodos, possvel verificar que as especificidades regionais nem sempre so levadas
em considerao, sendo necessrio desenvolver um mtodo mais aderente para lidar
com a realidade local.
Palavras-Chave: Meio Ambiente, Desenvolvimento Sustentvel, Arquitetura
Sustentvel, Mtodos de avaliao do desempenho ambiental de edificaes.
Abstract
The present paper stresses the emergence of the concept of Sustainable Architecture, the
need to evaluate the environmental sustainability of Green Buildings, and the
characteristics of five methods for evaluation the environmental performance of these
buildings: LEED; BREEAM; GBC; NABERS; and Green Globes. Through the analysis
of such methods, it is possible to verify that the regional specificities are not always
taken into account, being necessary to develop a more adherent method to deal with the
local reality.
Keywords: Environment, Sustainable Development, Sustainable Architecture, Methods
for evaluation of the environmental performance of building.
Arquiteta formada pela Faculdade de Cincias Humanas ESUDA em novembro de 2008.

Professor da Faculdade de Cincias Humanas ESUDA e doutor pelo Programa de Ps-Graduao em
Desenvolvimento Urbano (MDU) da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE).
2
Publicado sob licena da HUMANAE. Revista Eletrnica da Faculdade de Cincias Humanas ESUDA
Introduo
A partir das ltimas dcadas do sculo XX, a conscincia ambiental vem ampliando de
forma considervel em todo o planeta e de maneira expressiva no Brasil. Os modelos de
crescimento econmico e de apropriao dos recursos ambientais entraram numa
profunda crise, ensejando a mudana de paradigmas na relao homem-ambiente.
Presses da sociedade civil em face dos graves e constantes acidentes ambientais e
exausto de recursos naturais essenciais sobrevivncia das futuras geraes
mobilizaram governos e empresas para a definio de normas e procedimentos que
protejam o ambiente natural, bem como recuperem ou produzam ambientes urbanos
ambientalmente sustentveis.
Como fruto do movimento ambiental, no incio do sculo XXI, um pequeno grupo de
arquitetos, que insistia em desenvolver projetos compromissados com o meio ambiente,
fez surgir um conceito importante e inovador: o de Arquitetura Sustentvel. Segundo
Corbella (2003, p.17), este conceito pode ser entendido como: elaborao e execuo
de empreendimentos que visem ao aumento da qualidade de vida do ser humano quanto
ao ambiente construdo e ao seu entorno, integrado s caractersticas da vida e do clima
locais..., alm de um uso mais eficiente dos recursos naturais.
medida que a Arquitetura Sustentvel, ou Arquitetura Verde, desenvolveu-se e houve
a difuso dos empreendimentos ecologicamente corretos, estabeleceram-se mtodos
para avaliar o desempenho e a eficcia destes empreendimentos verdes. O objetivo
principal desses mtodos consiste na medio e classificao dos edifcios acima
citados, por meio de diversas categorias, tais como: o relacionamento com o entorno; o
uso eficiente da gua; o uso eficiente de energia; a utilizao de matrias-primas; entre
outras.
Dentro desse contexto, o presente artigo3 est estruturado em duas sees. Na primeira,
realizada uma breve reviso bibliogrfica sobre os conceitos de Meio Ambiente,
Desenvolvimento Sustentvel e Arquitetura Sustentvel. Na segunda, so analisados
cinco mtodos de avaliao do desempenho ambiental de edificaes. Com a anlise de
tais mtodos, possvel constatar que as especificidades regionais importantes nem
sempre so levadas em considerao, sendo necessrio desenvolver um mtodo que seja
mais aderente realidade local.
3
O artigo apresenta o referencial terico do trabalho de graduao MAIS: metodologia para avaliao
da (in) sustentabilidade ambiental das edificaes residenciais recifenses defendido em novembro de
2008, pela ex-aluna Luciane Alves Vieira, sob a orientao do professor Mauro Normando Macdo
Barros Filho, no curso de Arquitetura e Urbanismo da Faculdade de Cincias Humanas ESUDA. O
objetivo do trabalho foi desenvolver uma metodologia para avaliao do desempenho ambiental das
edificaes residenciais recifenses. No aspecto terico, fornece importantes contribuies acerca da busca
de um novo padro projetual para as edificaes residenciais recifenses, com base em critrios de respeito
aos ambientes natural e humano. No aspecto prtico, fornece uma ferramenta auxiliar para os arquitetos
desenvolverem os projetos residenciais recifenses sob a tica da sustentabilidade, levando em conta as
especificidades locais. Para validar a eficcia da ferramenta proposta, estudos de caso foram realizados
com edificaes classificadas como ecologicamente corretas e edificaes sem esta propriedade.
.
1. A emergncia do conceito de Arquitetura Sustentvel

Existe uma multiplicidade de conceituaes para Meio Ambiente que, por se tratar de
um campo muito amplo, no facilmente definido. Diante de diversas conceituaes,
podemos entender o Meio Ambiente, em princpio, como o meio fsico natural, que
interage com os seres vivos ou, de forma mais complexa, como o conjunto dos
elementos naturais, que na complexidade de suas relaes, constituem o marco, o meio
e as condies de vida do homem (MENEGAT, 2004, p.115).
Independente da definio, o Meio Ambiente considerado um elemento propulsor e
fundamental para o desenvolvimento das sociedades atuais e sua influncia sobre o
desenvolvimento das naes indiscutvel (STEINBERGER, 2001). Alm de
promover as condies de vida no Planeta, seus recursos so capazes de fornecer
energia, matrias-primas e assim impulsionar a atividade econmica. Contudo, mesmo
ciente dos inmeros benefcios, o homem tem mantido um trato irracional para com o
meio ambiente ao longo do tempo.
Com a Revoluo Industrial, intensificaram-se os efeitos nocivos da ao antrpica
sobre o meio ambiente, o mesmo passou a ser cada vez mais explorado, visto que a
demanda por recursos naturais tornou-se crescente. Diante do crescimento desenfreado
das cidades e do insustentvel cenrio formado (aumento populacional, gerao e
descarte de resduos, extrao de recursos naturais esgotveis e as condies de extrema
insalubridade das cidades industriais do sculo XIX), surge a preocupao com a
preservao da natureza (CIMINO, 2002).
Porm, somente na metade do sculo XX, comeou a se perceber que o mundo estava
caminhando para um crescimento e uma explorao de recursos descontrolados, e que a
urbanizao, nos moldes que estava sendo desenvolvida, traria consequncias
irreversveis (CARVALHO, 1997). A partir desse momento, tornou-se notria a
necessidade de aes governamentais urgentes para o estabelecimento de metas e
medidas de um desenvolvimento mais controlado ou sustentvel.
Desde ento, pases tm se reunido em busca de medidas que venham a conter o
processo tendencialmente evolutivo da devastao ambiental, valendo-se, para tal, da
cooperao internacional diante do estabelecimento de normatizaes em mbito global
que venham a parametrizar as suas atividades (CAVALCANTI, 2001).
Assim, em 1949, a Conferncia Cientfica das Naes Unidas sobre Conservao e
Utilizao dos Recursos Naturais reuniu, pela primeira vez, cientistas de variadas
nacionalidades para analisarem a gesto dos recursos naturais (CAPRILES, 2007).
Outro evento de grande importncia foi o Ano Geofsico Internacional, patrocinado pela
Organizao das Naes Unidas para a Educao, a Cincia e a Cultura (UNESCO)
entre 1957 e 1958, que contou com a participao de outros setores do complexo da
Organizao das Naes Unidas (ONU), e que promoveu um sistema mundial de
observao da atmosfera, coordenando o estudo de zonas remotas, como a Antrtica. O
3
Programa Biolgico Internacional, desdobramento do Ano Geofsico Internacional,

centrou as suas atividades durante um decnio (1964-1974) estudando a produtividade
biolgica e o bem estar humano.
J nos anos de 1960, o generalizado processo de descolonizao determinou o ingresso
de um considervel nmero de pases recentemente emancipados, principalmente
africanos, no cenrio poltico internacional (CAPRILES, 2007). Como consequncia,
em 1964, foi realizado o primeiro grande frum de debates, tendo como tema
fundamental as relaes entre comrcio e industrializao: a Conferncia das Naes
Unidas sobre Comrcio e Desenvolvimento UNCTAD. A partir desta conferncia, a
multiplicao das vozes fez sentir que a preocupao ambiental estava disseminada em
todo o Planeta, inclusive nos pases considerados em desenvolvimento.
Nesse foco, os movimentos ambientais internacionais passaram a propor formas
alternativas de organizao social e de comportamento em relao natureza. Questes
como a degradao dos oceanos, rios e mares, a contaminao industrial, a gesto de
dejetos, o desenfreado processo de xodo rural, as mudanas climatolgicas e o
desenvolvimento nuclear j no podiam mais ser ignorados (JACOBI, 2006).
Debates acerca da temtica ambiental, paulatinamente, ganharam notoriedade
internacional. Medidas disciplinares foram elaboradas e incentivadas a fim de que assim
pudessem constituir em polticas fomentadoras do controle ambiental (STENBERGER,
2001). Dessa forma, aes internacionais em torno das questes ambientais ocorreram
em todo o mundo: a Declarao de Estocolmo (1972); a publicao, em New York, da
Estratgia Mundial para a Conservao (1980); o Relatrio Brundtland publicado na
Noruega (1982) etc. Dentre tais aes, trs merecem destaque em virtude da grande
expressividade que obtiveram no mbito nacional: a ECO-92; o Protocolo de Kyoto; e a
Conferncia Rio+10.
Na dcada de 1990, ocorreu a Conferncia das Naes Unidas sobre o Meio Ambiente,
a ECO-92, com a participao de 170 pases. Nela, as preocupaes com as
transformaes ambientais, fruto do desenvolvimento, foram definitivamente
incorporadas ao movimento ambiental, o conceito de desenvolvimento sustentvel foi
exaustivamente discutido e houve uma ampla conscientizao de que os danos ao meio
ambiente eram majoritariamente de responsabilidade dos pases desenvolvidos. Como
produto final, a ECO-92 produziu um documento denominado "Agenda 21" que pode
ser traduzido como sendo um programa de ao que viabiliza o padro de
desenvolvimento ambientalmente racional (BRASIL, 2003).
No ano de 1997, como consequncia de uma srie de eventos iniciados com a Toronto
Conference on the Changing Atmosphere, no Canad, foi elaborado o Protocolo de
Kyoto. Segundo Marcovitch (2007), o Protocolo pode ser entendido como um tratado
internacional com compromissos mais rgidos para a reduo da emisso dos gases que
provocam o efeito estufa, como a elaborao de um calendrio atravs do qual os pases
desenvolvidos teriam a obrigao de reduzir a emisso de gases do efeito estufa at o
ano de 2012.
4
A Conferncia Rio+10, por sua vez, ocorreu em 2002 em Johannesburg, frica do Sul,
com a participao de 190 pases. Esta cpula veio reiterar princpios j normatizados
no Protocolo de Kyoto e evidenciar princpios de sustentabilidade, publicados no Plano
de Implementao, um compndio de objetivos e metas a serem alcanados pelos pases
participantes como colaborao ao desenvolvimento sustentvel e em busca de aes
que favorecessem uma nova era global da denominada ecodiplomacia (MAGNLI,
2001).
1.1. O conceito de Desenvolvimento Sustentvel

O modelo de crescimento e desenvolvimento econmico do sculo XX gerou enormes
desequilbrios. Se, por um lado, nunca houve equidade na distribuio de riqueza e
abundncia no mundo, por outro, a misria, a degradao ambiental e a poluio
aumentaram progressivamente. E foi diante dessa constatao que surgiu, de acordo
com Bentes (2006), a idia do Desenvolvimento Sustentvel. Em 1987, a Comisso
Brundtland, atravs do Relatrio O Nosso Futuro Comum, tornou pblico e
proeminente o conceito de desenvolvimento sustentvel, j naquela poca considerado
como a nica alternativa para o futuro da humanidade.
Suster vem do latim sustinere, segurar, por cima; suportar, por baixo; fortalecer o
esprito, de confirmar. Portanto, Desenvolvimento Sustentvel aquele que responde
s necessidades do presente sem comprometer a possibilidade das geraes futuras de
prover suas prprias necessidades (LEMOS, 2005, p. 23).
Na opinio de Acselrad (2001), foi graas ao Relatrio de Brundtland, que matrizes
discursivas, tais como a da eficincia e da auto-suficincia, entre outras, foram
associadas ao conceito de desenvolvimento sustentvel e a discusso acerca do tema
tornou-se ainda mais rica. Desde ento, o termo desenvolvimento sustentvel tornouse o bordo das ltimas dcadas e sua definio ainda pode ser considerada bastante
condizente com as necessidades e anseios do mundo atual, levando em considerao
uma gama de questes, tais como: econmica, social, cultural, ambiental e tecnolgica.
Em 1992, segundo Bentes (2006), o conceito de desenvolvimento sustentvel foi
ratificado e aceito como oficial, durante a realizao da ECO-92. A partir de ento, o
conceito de sustentabilidade passou a estar definitivamente atrelado ao conceito de
desenvolvimento. Costa (1998) um dos autores que vm corroborar essa tendncia, ao
afirmar que no existe desenvolvimento se este no estiver relacionado ao conceito de
sustentabilidade, sendo a sustentabilidade ambiental tambm incorporada ao conceito e
no um tpico parte. Afirma, ainda, que o conceito de desenvolvimento deve ser bem
mais abrangente, incluindo uma maior justia social, uma melhor qualidade de vida,
ambientes mais dignos e saudveis, alm de um compromisso com o futuro.
Diversas outras conceituaes acerca do desenvolvimento sustentvel surgiram ao longo
do tempo. Para Viola (1998), por exemplo, o desenvolvimento sustentvel envolve o
Estado, a comunidade e o mercado, e demonstra a relao de cada um desses atores com
a equidade e a eficincia. Reboratti (2005), por sua vez, defende a idia de que o
5
desenvolvimento sustentvel deve ser, necessariamente, um conceito que engloba as

facetas do desenvolvimento e que tenha como resultado prtico a elaborao de sistemas
de manejo especficos em cada setor. Outro conceito bastante difundido o de Ekins
(1997), que considera que desenvolvimento sustentvel pode ser conceituado atravs de
trs dimenses: tica, social e econmica.
Devido s diversas conceituaes e particularidades, neste artigo, o conceito utilizado
de desenvolvimento sustentvel est fundamentado nos trabalhos de Silva (2003), que
leva em considerao a busca pela qualidade de vida, no mbito social, econmico e
ambiental; considera o bem estar da populao atual e futura, no desperdiando e
tratando, da melhor forma possvel, os recursos naturais existentes, alm de evitar todas
as formas de poluio ao meio ambiente.
Com base na aliana desenvolvimento e sustentabilidade, o mundo adentra o sculo
XXI com um grande desafio a ser superado: encontrar um equilbrio entre o que
socialmente desejvel, economicamente vivel e ecologicamente sustentvel. Segundo
Raulino (2007), a origem da dificuldade no reside no fato do crescimento econmico e
da preservao ambiental serem mximas que se contrapem, justamente porque, ao
mesmo tempo em que fazem oposio, elas se integram e se completam. A dificuldade
simplesmente a obteno do delicado equilbrio entre elas.
1.2. O conceito de Arquitetura Sustentvel

Com a difuso do conceito de Desenvolvimento Sustentvel e medida que crescia a
conscincia sobre o esgotamento dos recursos naturais, muitos estudos foram realizados
com o intuito de mapear os grandes viles da temerosa insustentabilidade ambiental, um
dos grandes responsveis pela gerao de impactos ambientais negativos. De acordo
com Lemos (2005), no panorama de impactos ambientais, a indstria da construo
civil aparece como responsvel pela extrao de aproximadamente 20% dos recursos
naturais e como um gerador potencial de poluies atmosfrica e residual.
Miguel Aloysio Sattler (2003) classifica os impactos determinados pela indstria da
construo civil em dois tipos: impactos durante a fase de produo da construo
(extrao, processamento e distribuio de produtos), considerados de maior
interferncia no ambiente; e impactos durante a fase de utilizao da construo
(aplicaes no local, desenvolvimento da vida no local e disposio dos produtos
correspondentes).
Na tentativa de equacionar tais impactos, surge em 2003, o conceito de Construo
Sustentvel, definido como: conjunto de estratgias de utilizao do solo, projeto
arquitetnico e construo em si que reduzem o impacto ambiental e visam a um menor
consumo de energia, proteo dos ecossistemas e mais sade para os ocupantes
(ADAM, 2001, p.24).
Inevitavelmente, em associao com o conceito de construo sustentvel, surge o
conceito de arquitetura sustentvel, pois, como afirma Corbella (2003, p.8): o
6
arquiteto, sem desprezar o belo e a plasticidade das formas, [teve que] forosamente
reencontrar o meio ambiente, cujo equilbrio de fundamental importncia para a
sobrevivncia da espcie humana na Terra.
Aps sofrer algumas mudanas e a insero/absoro de diversos parmetros em seu
conceito, a Arquitetura Sustentvel consolidada e ganha lugar de destaque em
discusses de todo o mundo. As muitas frentes de discusso sobre o assunto enveredam
por aspectos econmicos, sociais e ambientais. Uma conceituao atual, abrangente e
muito bem recebida pelos estudiosos da Arquitetura Sustentvel dada por Mlfarth
(2003, p.31): uma forma de promover a busca pela igualdade social, valorizao dos
aspectos culturais, maior eficincia econmica e menor impacto ambiental nas solues
adotadas... garantindo a competitividade do homem e das cidades.
Outro conceito de arquitetura sustentvel fornecido por Corbella (2003 p.17) que a
define como sendo a concepo e o desenvolvimento de edificaes que objetivem o
aumento da qualidade de vida do ser humano no ambiente construdo e no seu entorno,
integrado com as caractersticas de vida e do clima locais, alm da reduo do uso de
recursos naturais. J de acordo com Steele (1997, p.11), a arquitetura sustentvel
consiste na produo de uma edificao que se adapte ao clima, iluminao,
ventilao e topografia, tirando proveito das condies naturais do lugar reduzindo o
desperdcio energtico. Para a Ecoplano (2006), por sua vez, a arquitetura sustentvel
aquela que considera o uso, a economia e a racionalizao/eficincia de recursos, o
ciclo de vida do empreendimento e o bem estar do usurio, reduzindo
significativamente, ou at eliminando, possveis impactos negativos causados ao meio
ambiente e a seus usurios.
Apesar da aparente homogeneidade de conceitos, a nova tendncia mundial de
arquitetura no pode ser vista como homognea, pois em seu processo de
amadurecimento e disseminao, surgiram algumas discordncias tericas que
induziram a formao de duas posturas: a ecocentrista, que valoriza essencialmente o
mundo natural e iniciativas individuais de transformao na relao homem/natureza; e
a tecnocentrista, que defende uma arquitetura baseada na mquina, esta supostamente
capaz de solucionar os possveis problemas ambientais (FOLADORI, 2001).
Dessas posturas, importantes movimentos surgiram, sendo a Green Architecture, ou
Arquitetura Verde, o mais difundido e utilizado, pois, fugindo de radicalismos, visa a
conciliar a tradio histrica e as possibilidades modernas, em especial atravs da
aplicao de tecnologias limpas e recursos renovveis (WINES, 2000).
Paulatinamente e de forma isolada, uma parcela dos projetos arquitetnicos, tanto novos
quanto retrofits (reformas), passa ento a ser desenvolvida sob a tica da
sustentabilidade, estabelecendo padres de sustentabilidade humana e ambiental,
introduzindo novas tecnologias de menor impacto e reutilizao de matrias-primas
envolvidas (SECOVI, 2001).
Surgem ento, na primeira dcada do sculo XXI, as edificaes denominadas Green
Buildings, ou Edifcios Verdes, empreendimentos nos quais os impactos ambientais
7
gerados no projeto, na construo e na operao do edifcio so minimizados sem

interferir no atendimento das necessidades dos usurios (SILVA, 2000). Nesses
empreendimentos, a preocupao com a sustentabilidade est presente desde a fase
projetual at a utilizao da edificao pelos usurios. Isso de suma importncia de
acordo com Menegat (2004), pois segundo ele, no se pode restringir a busca de
sustentabilidade das edificaes apenas quilo que concerne ao impacto ambiental e
imediato da edificao no meio ambiente, mas tambm devem ser considerados todos os
aspectos sociais, econmicos, culturais e polticos envolvidos a curto, mdio e longo
prazo. Segundo Silva (2000), o conceito dos Green Buildings est em concordncia com
as instrues de Menegat e contempla as vrias esferas da sustentabilidade, ou seja, as
dimenses social, econmica e ambiental, que constituem o trip do desenvolvimento
sustentvel.
A expresso Green Building passa a ser adotada de forma a englobar todas as iniciativas
dedicadas criao de construes que utilizassem os recursos de maneira eficiente,
promovessem conforto, tivessem vida til ampliada e fossem adaptveis s mudanas
de necessidades dos usurios.
De acordo com Menegat (2004), os benefcios das construes sustentveis podem ser
classificados em estratgicos (evitam riscos e danos ambientais, alm de aumentarem o
valor do imvel), operacionais (garantem a economia de custos e consumos durante a
fase de construo) e econmicos (tornam os empreendimentos mais atraentes, o que
garante um maior valor agregado, alm de reduzirem os custos de operao e
manuteno).
2. Mtodos de avaliao do desempenho ambiental de edificaes

Com a difuso dos empreendimentos verdes, a medio e avaliao do desempenho
desses empreendimentos passaram a ser imperativas para os rumos da arquitetura
sustentvel, servindo como parmetro para a maximizao dos benefcios de novos e
antigos edifcios.
Inicialmente, as edificaes so analisadas por meio de checklists (listas de verificao)
e/ou softwares especficos para a obteno de informaes gerais da edificao, tais
como: projeto, local, orientao e configurao, energia e atmosfera, materiais e
recursos, fachadas dos edifcios, ventilao, gua, iluminao, sistemas mecnicos,
qualidade ambiental interna, dentre outras. Aps o tratamento e sistematizao dos
dados, o edifcio obtm uma classificao final.
Essas formas prticas de avaliar e reconhecer as construes sustentveis tornam-se
cada vez mais presentes em diferentes pases: BREEAM (Building Research
Establishment Environmental Assessment Method) no Reino Unido; LEEDTM
(Leadership in Energy & Environmental Design do USGB) nos Estados Unidos da
Amrica; NABERS (National Australian Buildings Environmental Rating System), na
Austrlia; Green Globes no Canad; HQE (Haute Qualit Environnementale ds
btiments) na Frana; CASBEE (Comprehensive Assessment System for Building
8
Environmental Efficiency) no Japo; o internacional GBC (Green buildings challenge),

dentre outros. A seguir, ser feita uma breve anlise de cinco desses mtodos,
considerando a disponibilidade de literatura sobre o assunto, o idioma e as
caractersticas intrnsecas de cada sistema.
2.1. Mtodo LEEDTM
Os estudos para desenvolvimento do LEEDTM foram iniciados nos Estados Unidos em
1996 pela USGBC (U.S. Green Building Council). A criao do LEEDTM, segundo a
prpria USGBC (2008), visa a facilitar a transferncia de conceitos de construo
ambientalmente responsvel para os profissionais e para a indstria da construo. A
verso piloto, LEEDTM 1.0, foi lanada em janeiro de 1999, atravs da USGBC. Em
Maro de 2000, a verso 2.0 foi lanada (LEED Reference Guide) e, em 2002, surgiu a
verso 2.1. Em junho de 2008, foi dado incio ao desenvolvimento de uma nova verso
do LEEDTM, com previso para lanamento em 2009.
No mtodo LEEDTM, o desempenho ambiental do edifcio avaliado de forma integral,
ao longo de todo o seu ciclo de vida, de modo a considerar os princpios fundamentais
do que constituiria um green building. De acordo com Silva et al (2003), existe um
critrio mnimo de nivelamento exigido para a avaliao do edifcio, uma pr-seleo
traduzida no cumprimento de uma srie de pr-requisitos. Em seguida, aps o
atendimento de todos os requisitos pr-estabelecidos, descritos no quadro 1, o edifcio
torna-se elegvel, ento inicia-se a etapa de anlise e classificao de desempenho do
edifcio, com a atribuio de crditos baseados em uma lista previamente selecionada de
objetivos. A lista de objetivos pode ser resumida em 6 categorias que possuem pesos
diferentes. Estes pesos so traduzidos em nmero de pontos a serem obtidos a cada
exigncia atendida (Figura 1).
Critrios de Desempenho
Questes Avaliadas
Energia e atmosfera
Garantir instalao e calibrao adequadas dos sistemas do edifcio
Eficincia no uso da gua
Diminuir consumo, desenvolver sistemas de reaproveitamento
Localizao sustentvel
Controlar eroso reduzir impactos negativos na gua e na qualidade do ar
Qualidade ambiental interna
Estabelecer desempenho mnimo da qualidade interna do ar
Materiais e recursos
Inovao e processo de design
Promover reduo do desperdcio gerado pelos usurios

Estimular o processo criativo dos projetistas e arquitetos
Quadro 1: Critrios de desempenho LEEDTM

Fonte: USGBC (2008)
19%
13 pontos
7%
5 pontos
25%
17 pontos
Energia e
Atmosfera
Eficincia no uso
da gua
7%
5 pontos
Localizao
sustentvel
Qualidade
ambiental interna
Materiais e
recursos
20%
14 pontos
22%
15 pontos
Inovao e
processo de
design
Figura 1: Categoria de Objetivos LEEDTM x Percentual de Contribuio

Fonte: USGBC (2008)
Por funcionar como uma ferramenta de auxlio tomada de decises, sua estrutura
permite que apenas os requisitos para que se pretenda obter a certificao sejam
avaliados. Alm disso, no h um critrio explcito de ponderao entre as categorias,
mas a quantidade varivel de itens, dentro das categorias, define implicitamente o peso
das mesmas. Aps a atribuio dos crditos, o edifcio pode ser classificado em um dos
nveis de certificao de edifcios verdes descritos no quadro 2:
Quadro 2: Nveis de Classificao LEEDTM
Nveis de Classificao
Certificado (LEEDTM Certified)
Certificado Prata (Silver)
Certificado Ouro (Gold)
Certificado Platina (Platinum)
Pontuaes Exigidas
26 a 32 pontos (40-50%)
33 a 38 pontos (51-60%)
39 a 51 pontos (61-80%)
> 52 pontos (>81%)
Fonte: USGBC (2008)
A certificao tem validade de 5 anos, ao final deste perodo, uma nova solicitao de
avaliao deve ser enviada USGBC, que providenciar uma avaliao centralizada na
operao e gesto da edificao.
A ampla disseminao do mtodo LEEDTM nos EUA e no Canad justificada, no
apenas por se tratar de um documento consensual, com aprovao da indstria da
construo, ou pelo apoio recebido oriundo das associaes e fabricantes de materiais e
produtos como afirma Silva et al (2003). O LEEDTM , acima de tudo, um mtodo de
estrutura simples, de fcil entendimento e adequao, que faz uso de checklists para
verificao dos requisitos.
Essa simplicidade o motivo das crticas feitas ao LEEDTM, uma vez que ele no utiliza
a ponderao explcita dos pontos em suas avaliaes, refletindo dessa maneira apenas o
desempenho geral do edifcio. Apesar disso, o sistema baseia-se em recomendaes e
normas de organismos de credibilidade reconhecida, tais como: a American Society of
Heating, Refrigerating and Air-conditioning Engineers ASHRAE, a American Society
for Testing and Materials ASTM, a U.S. Environmental Protection Agency EPA e o
U.S. Department of Energy DOE.
Desde o comeo, em 2000, mais de 1.400 projetos com avaliao em diferentes etapas
foram registrados. At 2007, os edifcios de escritrio, as escolas e os edifcios de
10
universidade so os mais, frequentemente, avaliados por LEEDTM, presente em 41

pases diferentes, inclusive no Canad, no Brasil, no Mxico e na ndia (USGBC, 2008).
2.2. Mtodo BREEAM
BREEAM o primeiro e mais conhecido mtodo de avaliao de desempenho
ambiental. Comeou a ser desenvolvido em 1988, no Reino Unido, por pesquisadores
do BRE (Building Research Establishment), da Stanhope Properties plc. e da ECD
Energy and Environment que desejavam um mtodo de avaliao para novos
empreendimentos. Em 1993, o BREEAM foi revisado e, em 1998, foi lanada a terceira
e mais recente reviso, o BREEAM 98 (BCO, 2008). , atualmente, um mtodo
amplamente aceito e respeitado, adaptado para pases como Canad, China e Nova
Zelndia, de modo a priorizar aspectos de relevncia regional na avaliao. O BREEAM
faz uso de benchmarks para o desempenho ambiental e fornece uma gama de benefcios,
como a certificao de desempenho direcionada ao marketing de edifcios e,
indiretamente, para projetistas e empreendedores. Para cada tipo de edificao, existe
uma verso especfica do BREEAM, conforme apresentado no quadro 3:
Quadro 3: Verses do BREEAM
Verses BREEAM
BREEAM: Offices
BREEAM: Courts
BREEAM: Prisons
BREEAM: Industrial
BREEAM: Ecohomes
BREEAM: Retails
BREEAM: School
BREEAM: Multi-residential
BREEAM: Bespoke
Tipo de edifcio aplicvel

Edifcios de escritrios, novos ou em uso
Tribunais ou edificaes similares
Prises ou edificaes similares
Novas unidades industriais
Residncias novas ou reformadas
Novos e grandes magazines
Instituies de ensino
Residncias multi-familiares
Tipos no-usuais de edificaes que no estejam
contempladas em outros grupos
Fonte: BCO (2008)
Segundo Silva (2003), o BREEAM fornece um processo formal de avaliao embasado

em uma auditoria externa. O British Council for Offices - BCO (2008) explica que o
edifcio avaliado independentemente por avaliadores devidamente capacitados e
escolhidos pelo BRE, que tambm tm a funo de especificar todos os indicadores,
procedimentos e mtodos utilizados na avaliao ambiental do edifcio.
No BREEAM, as avaliaes ocorrem de formas distintas. Edifcios existentes e em uso,
segundo Silva (2003), tm sua avaliao pautada em um conjunto de 9 categorias ou
critrios de desempenho e, dentro destes, h diversos requisitos que refletem as opes
disponveis para projetistas e gestores de edifcios (quadro 4). A quantidade de itens e
pontos em uma determinada categoria, porm, no reflete a importncia relativa entre
elas, mas sim a abrangncia ou o grau de profundidade considerado na avaliao. A
contribuio de cada categoria na avaliao pode ser conferida na figura 2.
11
Quadro 4: Critrios de desempenho BREEAM

Critrios de Desempenho
Gerenciamento
Sade e bem-estar
Operao e energia
Questes Avaliadas
Aspectos globais de poltica e procedimentos ambientais
Ambiente interno e externo ao edifcio
Energia Operacional e emisso de CO2
Transporte
gua
Materiais
Uso de terra
Locais ecolgicos
Poluio
Localizao do edifcio e emisso de CO2 relacionada a transporte

Consumo e vazamentos
Implicaes ambientais da seleo de materiais
Direcionamento do cresimento urbano
Valor ecolgico do stio
Poluio de gua e ar, excluindo CO2
Fonte: BCO (2008)

14,1%
150 pontos
15%
154 pontos
14,1%
150 pontos
Gerenciamento
Sade e bem-estar
Operao e
energia
Transporte
9%
96 pontos
gua
3%
32 pontos
Materiais
19,6%
208 pontos
9,8%
104 pontos
Uso de terra
Locais ecolgicos
4,5%
48 pontos
11,3% 120 pontos
Poluio
Figura 2: Categorias de objetivos BREEAM x percentual de contribuio

Fonte: BCO (2008)
Os edifcios novos ou em uso, alm dos requisitos descritos acima, tm includo, nas
suas avaliaes, questes referentes, respectivamente, a Projeto e Execuo e Operao
e Gesto (O&G).
O mtodo BREEAM utiliza checklists, baseados em questionrios, para verificar o
atendimento a requisitos mnimos e avaliar os impactos de explorao do ambiente em
nveis global, regional, local e interno. Ao final, crditos ambientais so atribudos,
ponderados e um ndice final obtido. O chamado ndice de Desempenho Ambiental,
o EPI (Environmental Performance Index), que habilita o edifcio certificao e
determina o tipo de selo a ser emitido pelo BREEAM. Ou seja, o valor do EPI (que
varia de zero a dez) indica o nvel de classificao obtido pela edificao. O quadro 5
mostra a provvel classificao do edifcio, a partir de nmero de pontos obtidos em
uma lista de verificao simplificada fornecida pelo BREEAM.
Quadro 5: Nveis de Classificao BREEAM
Classificao
Projeto e Execuo
Gesto e Operao
Aprovado
> 200 pontos (25%)
> 160 pontos (21,1%)
Bom
> 300 pontos (37,5%)
> 28 pontos (36,9%)
Muito Bom
Excelente
> 380 pontos (47,5%)

> 490 pontos (61,3%)
> 400 pontos (52,8%)

> 520 pontos (68,6%)
Fonte: BCO (2008)
12
O esquema simplificado de obteno do ndice de Desempenho Ambiental pode ser

conferido na figura 3:
Figura 3: Esquema simplificado da certificao BREEAM

Fonte: BCO (2008)
De acordo com Silva (2003, p.09), o BREEAM fortemente baseado em anlise

documental, alm de ser um dos nicos esquemas que incluem aspectos de gesto
ambiental na concesso de crditos. Pontos positivos desse mtodo so a ponderao
dos resultados obtidos no clculo do EPI e as regulares atualizaes diante dos avanos
tecnolgicos e das alteraes nas prioridades de regulamentaes e de mercado.
At o ano de 2007, aproximadamente 65.000 edifcios foram certificados segundo o
BREEAM e 270.000 (duzentos e setenta mil) foram registrados (BCO, 2008).
2.3. Mtodo GBC
O GBC (Green Building Challenge) um mtodo voltado para pesquisa, monitorado
por um consrcio internacional, e tem como objetivo o desenvolvimento de um novo
mtodo para avaliar o desempenho ambiental de edifcios, de modo que, sem muitas
inovaes em relao aos demais mtodos, respeite as diferentes prioridades,
tecnologias, tradies construtivas e valores culturais de diferentes pases ou regies em
um mesmo pas e reflita sobre elas (COLE; LARSSON, 2002).
O GBC caracteriza-se por ciclos sucessivos de pesquisa e difuso de resultados. O ciclo
de desenvolvimento inicial teve durao de 24 meses, envolveu 15 pases e culminou
com a GBC98, uma Conferencia Internacional ocorrida no Canad. O segundo ciclo,
por sua vez, teve durao de 18 meses, envolveu 19 pases e teve parte dos resultados
publicados no Sustainable Buildings 2000, ocorrido na Holanda. A partir de ento, a
coordenao do GBC, assim como a organizao Sustainable Buildings (SB) passou a
13
ser de responsabilidade da iiSBE (Internatonal Initiative for Sustainable Built

Environment). J no terceiro ciclo, que durou 24 meses, e que envolveu 24 pases,
dentre eles o estreante Brasil, os resultados foram divulgados na Conferncia
Internacional (SB02/GBC02), na Noruega. O quarto ciclo iniciou-se em 2003 e teve
seus resultados apresentados em Tquio, na SB05, e o quinto ciclo teve os seus
resultados apresentados em 2008.
O GBC consiste, segundo Cole e Larsson (2002), em um sistema hierrquico de
critrios de avaliao ambiental de edifcios, buscando um comparativo internacional
entre as edificaes, fornecendo resultados confiveis e subsidiados com embasamento
cientfico, que refletem de maneira fiel as particularidades locais. Seu ponto forte a
possibilidade de aplicabilidade a diversos tipos de edifcios, estados de desenvolvimento
e regies. Os critrios de desempenho esto descritos no quadro 6 e o percentual de
contribuio de cada um deles na avaliao est descrito na figura 4.
Quadro 6: Critrios de desempenho GBC
Critrios de desempenho
Questes avaliadas
Uso de recursos
Energia, gua, solo e materiais
Cargas ambientais
Emisses, efluentes e resduos slidos

Qualidade do ar, ventilao, conforto e poluio
eletromagntica
Flexibilidade, adaptabilidade, controlabilidade pelo usurio,
espaos externos e impactos nas propriedades adjacentes
Qualidade do ambiente interno

Qualidade dos servios
Aspectos econmicos
Planejamentodo processo de construo, verificao, prentrega e planejamento da operao

Ainda no-opeacional
Gesto pr-ocupao
Transporte
Fonte: Cole e Larsson (2002)

4%
18%
Uso de recursos
13%
Cargas ambientais
6%
18%
Qualidade do
ambiente interno
Qualidade dos
servios
Aspectos
econmicos
15%
Gesto procupao
Transporte
26%
Figura 4: Categorias de objetivos GBC x percentual de contribuio

No sistema de pontuao que visa adaptao de critrios qualitativos e quantitativos, a

pontuao atribuda de acordo com uma escala de graduao de desempenho, que
varia de -2 a +5. Aps a atribuio das pontuaes a cada categoria avaliada, feita uma
ponderao default (a partir de dados canadenses) para a obteno do resultado final.
Vale salientar que a valor relativo atribudo s diferentes categorias de impactos
14
levado em considerao durante o processo de avaliao e ajustado pelos avaliadores,

de modo a garantir a aderncia dos resultados obtidos a cada contexto de avaliao
especfico (COLE; LARSSON, 2002).
Durante a avaliao, o edifcio em questo comparado com o edifcio de referncia e o
seu desempenho pode ser ento classificado como: insatisfeito, intermedirio ou
excelente. O esquema simplificado de obteno do ndice de Desempenho Ambiental
pode ser conferido na figura 5:
Figura 5: Esquema simplificado da certificao GBC

possvel perceber que o GBC, diferentemente dos mtodos BREEAM e LEED TM,
organizado em funo de impactos ambientais associados a elementos ou caractersticas
do edifcio. Alguns autores consideram o GBC e a sua ferramenta de avaliao, o
GBTools, como o mtodo que mais se aproxima do perfil ideal de um esquema de
avaliao, uma vez que foi, desde o incio, desenvolvido para superar as limitaes dos
mtodos que o precederam (SILVA, 2003). Para a superao dessas limitaes, grupos
de trabalho do GBC continuam trabalhando na busca de fundamentos consistentes para
definio dos benchmarks, em novos mtodos de ponderao entre as diversas
categorias, na busca de novos indicadores de sustentabilidade, entre outras
oportunidades de melhoria.
2.4. Mtodo NABERS
O NABERS um mtodo utilizado para a avaliao de escritrios e residncias j
existentes. Foi originalmente desenvolvido pelo Australian Department of Environment
and Heritage (DEH). Em seguida, o DEH selecionou o Department of Environment and
Climate (DECC) para realizar a comercializao do NABERS, com o contrato da
comercializao NABERS assinado em Maro de 2005. o DECC quem gerencia as
15
operaes e o desenvolvimento do NABERS, creditando as avaliaes de sistemas em

toda a Austrlia sob a superviso do Comit de Direo Nacional NABERS (NABERS,
2008).
Com destaque para a possibilidade de autoavaliao on line, atravs de questionrio
eletrnico disponvel no site oficial, e para as possibilidades de classificao (global e
por rea), o mtodo um projeto australiano, desenvolvido pelo Auckand Services
Limited, pela University of Tasmania e Energy Australia Pty Ltda. (RAIA, 2003) e que
tem o objetivo de apontar e classificar o status atual do edifcio, alm de estimular e
promover a melhoria prtica (NABERS, 2008).
Voltado para avaliao de edificaes j existentes, o NABERS tem sua avaliao
dividida em 2 etapas que estabelecem um ciclo de feedback valioso para desenhistas,
construtores, locatrios e proprietrios. Uma das etapas consiste na avaliao do
desempenho do edifcio que quantifica os impactos operacionais da edificao em 3
requisitos: quantificao do impacto ambiental, evoluo do desempenho ambiental e
reduo/eliminao dos efeitos negativos sobre os ambientes natural e construdo. A
outra etapa de avaliao, por sua vez, focaliza o comportamento do usurio (ou
ocupante).
Para a avaliao, o usurio preenche uma planilha eletrnica com uma lista de perguntas
relacionadas a todas as categorias que impactam na sua satisfao e conforto. Nesta
lista, disponvel na Internet, cada resposta associada a um nmero de estrelas, que
traduzidas em pontos e ponderadas, refletem a satisfao do usurio.
Os critrios de desempenho avaliados esto descritos no quadro 7 e o percentual de
contribuio de cada um deles na avaliao est descrito na figura 6.
Quadro 7: Critrios de desempenho NABERS
Solo
Materiais
Energia
gua
Interior
Recursos
Transporte
Resduos
Questes avaliadas
Avalia questes relacionadas ao uso correto e a
biodiversidade
Avalia o impacto ambiental dos materiais utilizados na
edificao
Avalia o consumo energtico durante a construo e
operao da edificao
Avlia o consumo, a poulio das guas e o
reaproveitamento de gua pluvial
Avalia a qualidade do ar interno, associa ainda a escolha
correta de materiais e sistemas
Avalia o uso eficiente dos recursos
Avalia a facilidade de acesso ao transporte coletivo, visando
a reduo da poluio atmosfrica
Avalia as emisses para o meio ambiente
Fonte: NABERS (2008)
16
16%
Solo
13%
Materiais
7%
Energia
17%
gua
Interior
17%
Recursos
Transporte
10%
7%
13%
Resduos
Figura 6: Categorias de objetivos NABERS x percentual de contribuio

Fonte: NABERS (2008)
Aps a avaliao, cada critrio de desempenho (categoria) recebe um nmero de

estrelas que refletem o total de pontos obtidos. Desse modo, a edificao pode ser
classificada em: NABERS Bsico (se no obtiver pelo menos uma estrela em cada
categoria), NABERS Medalha Verde (mnimo de uma estrela em todas as categorias),
NABERS Medalha Bronze (mnimo de duas estrelas em todas as categorias), NABERS
Medalha Prata (mnimo de quatro estrelas em todas as categorias) ou NABERS
Medalha Ouro (cinco ou mais estrelas em todas as categorias).
2.5. Mtodo Green Globes
O mtodo Green Globes surgiu, em 1996, como uma derivao do mtodo BREEAM, e
aps exaustivos trabalhos de 35 pesquisadores do ECD (Energy and Environment
Canada) e da University of Toronto. Em 2000, o sistema sofreu uma grande mudana,
transformando-se em um mtodo on-line de avaliao de desempenho ambiental das
edificaes. Em 2002, o sistema ainda sofreu algumas alteraes sob a orientao de
peritos da University of Arizona, Athena Institute, BOMA (The Building Owners and
Managers Association) e vrios departamentos federais (GREEN GLOBES, 2008).
O mtodo pode ser comparado a um consultor virtual, fornecendo um feedback imediato
para o usurio, aps o pagamento de taxas que atualmente variam de trs a cinco mil
dlares. O Green Globes pode ser aplicado a qualquer tipo de edificao, independente
de tamanho, tempo (novos ou j existentes) ou uso (residencial, comercial, mista,
educacional, etc.). Sua avaliao se baseia em critrios de desempenho similares ao
sistema BREEAM, conforme demonstrado no quadro 8, sendo que os pesos das
categorias so variveis (Figura 7).
17
Quadro 8: Critrios de desempenho Green Globes

Emisses, efluentes e outros impactos
Questes avaliadas
Emisses no ar, destruio da camada de Oznio, efluentes
lquidos, materiais venenosos
Qualidade ambiental interna
Qualidade do ar, iluminao, rudo
Localizao
Impactos no entorno
Gerenciamento de projetos
Elaborao de projeto sustentvel
Recursos
Reduo e re-uso da gua, localizao

Eficincia no consumo
gua
Consumo de energia, aspectos de energia,gerenciamento

de energia, transporte
Energia
Fonte: Green Globes (2008)

18%
Emisses, efluentes
e outros impactos
20%
8%
Qualidade ambiental
interna
Localizao
Gerenciamento de
projetos
11%
Recursos
20%
15%
8%
gua
Energia
Figura 7: Categorias de objetivos Green Globes x percentual de contribuio

Fonte: Green Globes (2008)
O resultado da avaliao fornecido automaticamente atravs de um relatrio, fruto do

questionrio que o usurio, ou responsvel pelo projeto, preenche de maneira sigilosa. O
relatrio bastante detalhado, incluindo desde os dados fornecidos, recomendaes e o
panorama de desempenho do edifcio at a opo de uma anlise comparativa entre a
edificao avaliada e outros edifcios similares e considerados benchmarks (SILVA,
2003).
Os pontos positivos desse mtodo so: sistemtica on-line, as categorias avaliadas (que
estimulam o monitoramento e a gesto ambiental) e a possibilidade de alterar os dados
de entrada do relatrio por at um ano.
2.6. Anlise comparativa
Apesar de cada um dos sistemas ter especificidades relacionadas ao seu pas de origem,
eles podem ser separados em diferentes categorias. Uma das categorias rene os
sistemas orientados para o mercado, com estruturas simples, de fcil compreenso e
absoro, que utilizam checklists de verificao e, geralmente, esto vinculados a
certificaes de desempenho. Uma caracterstica importante dessa categoria que foi
implementada para um nico pas, sendo, por isso, apenas aplicvel a essas condies
18
locais (CEPINHA e RODRIGUEZ, 2003). Nessa categoria, podemos enquadrar os

sistemas BREEAM e LEEDTM.
A segunda categoria, por sua vez, rene os sistemas de avaliao voltados para a
pesquisa, como por exemplo, o GBC, cujo objetivo o desenvolvimento de um mtodo
abrangente e com fundamentao cientfica que possa orientar o desenvolvimento de
novos sistemas. Apresenta uma estrutura que inclui, mesmo que de forma superficial, as
diferenas entre os vrios pases, permitindo, a valorizao das peculiaridades e fatores
tpicos, numa dada regio, alm do ajuste dos pesos em vrios parmetros (CEPINHA e
RODRIGUES, 2003).
Por fim, a terceira categoria de mtodos refere-se as que possuem acesso on-line e
constituem-se como ferramentas de autoavaliao, possibilitando que o prprio usurio
da edificao avalie o edifcio. Nessa categoria, podemos enquadrar os mtodos
NABERS e a Green Globes.
Apesar das diferenas naturais entre os diversos mtodos analisados, possvel perceber
que elas foram elaboradas sobre uma base comum. As diferenas refletem expectativas
de mercado, prticas construtivas, especificidades locais e, principalmente, agendas
ambientais diferentes para cada pas (SILVA, 2003).
A maior parte dos mtodos analisados adequa-se melhor avaliao de edifcios novos
ou de projetos. De acordo com Silva (2003), poucos sistemas distinguem claramente
entre o desempenho ambiental com base em propriedades inerentes ao edifcio
(desempenho potencial) e o desempenho real do edifcio em operao.
A abrangncia dos mtodos, bem como o grau de profundidade dos mesmos em relao
a cada categoria avaliada, pode ser constatada no quadro 9, inspirada no modelo
proposto por Crawley e Aho (1999). O grau de profundidade est relacionado ao
nmero de marcas (= item tratado superficialmente, = item tratado com pouca
superficialidade, = item tratado com relativa profundidade, = item
tratado em profundidade).
Quadro 09: Escopo sinttico dos mtodos analisados
GBC
NABERS
Green Globes
BREEAM
LEEDTM
Consumo de recursos
Emisses
Qualidade do ambiente interno
Longevidade (Ciclo de vida)
Processo
Fatores Contextuais
Fonte: Autora, modificado a partir de Crawley e Aho (2008)

Vale salientar que os fatores contextuais referem-se s especificidades locais.
19
De forma geral, todos os mtodos de avaliao funcionam em base de pontuao de

acordo com critrios previamente estabelecidos, onde os pontos so ganhos de acordo
com o desempenho da edificao em relao a cada critrio solicitado. A maior
quantidade de pontos dada ao desempenho ambiental, mas levando-se em conta que a
sustentabilidade deve estar definida dentro do seu contexto ambiental, social e
econmico, alguns mtodos levam em considerao alguns critrios correspondentes a
estes dois ltimos contextos.
Ao considerar os mtodos de avaliao de edifcios, sabido que o desenvolvimento
ideal desses mtodos migrar para critrios de desempenho, nos quais o papel dos
benchmarks passa a ser fundamental. Contudo, dos mtodos avaliados, o nico que
pautado por essa abordagem o GBC. Nele, cada item avaliado associado a uma
escala para graduar o desempenho do edifcio em relao ao desempenho de referncia.
Os demais mtodos so orientados a dispositivos (feature-based), ou seja, trabalham
com checklists que concedem crditos em funo da aplicao de determinadas
estratgias ou especificaes de determinados equipamentos. O ponto negativo desse
tipo de avaliao que o resultado corre o risco de favorecer a qualificao de edifcios
que contenham equipamentos em detrimento do seu desempenho ambiental global,
motivo que suscitam fortes crticas a tais listas device-oriented. O resumo dos sistemas
de pontuao pode ser conferido no quadro 10.
Quadro 10: Sistemas de pontuao dos mtodos avaliados

TM
LEED
GBC
NABERS
Green Globes
BREEAM
Comparao com benchmarks
SIM
SIM
OPCIONAL
SIM
SIM
Uso de checklists que

concedem crditos
NO
NO
SIM
NO
NO
Fonte: Autora (2008)
Em se tratando da anlise dos critrios de pontuao dos mtodos estudados

anteriormente, possvel perceber que, exceto o mtodo LEEDTM, todos os demais
fazem uso da ponderao de pesos, ou seja, aplicao de pesos diferenciados para cada
categoria avaliada, conforme descrito no quadro 11.
Cabe ainda observar, segundo Silva (2003), que ao avaliar a categoria desempenho
econmico, apenas o GBC procura estimar o valor envolvido na certificao de
determinado nvel ambiental, uma vez que tem inteno de estimular a certificao e
desmistificar a idia da certificao envolver dispendiosos custos. O quadro 12
apresenta um resumo das principais caractersticas dos mtodos estudados.
20
Quadro 11: Critrios de pontuao dos mtodos avaliados

GBC
NABERS
Critrios de pontuao
* Pesos diferentes por categoia;
* Ponderao default (a partir de dados canadenses)
dos resultados por categoria.
*Peso diferenciado para cada categoria;
* O resultado a ponderao final de todos os
resultados obtidos.
GREEN GLOBES
* Pesos diferenciados para cada categoria;

* Ponderao dos resultados obtidos por categoria.
BREEAM
* Crdito obtidos, aps avaliao das categorias, so

ponderados para obteno do EPI.
LEEDTM
* Peso idntico para cada categoria;

* O resultado baseado no total de crditos obtidos.
No h ponderao de resultados.
Consideraes finais
A indstria da construo civil um setor que tem grande responsabilidade quanto aos
impactos ambientais e aos danos ao meio ambiente, em virtude da elevada extrao de
recursos naturais no-renovveis e dos descartes dos resduos, dentre outras atividades.
Contudo, na ltima dcada, essa indstria, sobretudo pelos arquitetos, est sendo
paulatinamente estimulada a buscar reformulaes em suas atividades de concepo e
desenvolvimento projetual. Essas reformulaes esto diretamente relacionadas ao
modo de conceber, construir e utilizar as edificaes de maneira sustentvel, fazendo
uso do estabelecimento de padres de qualidade ambiental e humana e da introduo de
novas tecnologias de menor impacto e que possam ser desmontadas para aumentar a
vida til dos componentes.
Nesse contexto, no qual os arquitetos buscam uma maior compatibilidade entre os
ambientes natural e artificial, sem comprometer, no entanto, os requisitos funcionais e
estticos das edificaes, bem como a viabilidade econmica dos empreendimentos;
surgiu a necessidade de mensurar a sustentabilidade ambiental das edificaes.
21
Quadro 12: Resumo das principais caractersticas dos mtodos avaliados

RESUMO DAS METODOLOGIAS DE AVALIO AMBIENTAL DE EDIFICAES ESTUDADAS
Pas
Sistema
Comentrio
reas abordadas
Sistema com base em critrios

e benchmarks para vrias
tipologias de edifcios. Um
tero dos itens avaliados so
Gerenciamento do
BREEAM
parte de um bloco opcional de
edifcio; sade e
(BRE
avaliao de gesto e
conforto; energia;
Environment
Reino Unido
operao para edifcios em
transporte; gua;
al
uso. Os crditos so
materiais; uso do solo;
Assessment
ponderados para gerar um
ecologia; local;
Method)
ndice de desempenho
poluio
ambiental do edifcio. O
sistema atualizado
regularmente (3-5 anos)
Estados
Unidos
Internaciona
l
Canad
Austrlia
Inspirado no BREEAM.
e benchmarks. O sistema
LEED
atualizado regularmente (3-5
(Leadership
anos) e verses para outras
in energy and
tipologias estao em estio
environmenta piloto. Na verso para edifcios
l design)
existentes, a linguagem ou as
normas de referncia foram
modificados para refletir a
etapa de operao do edifcio.
Green
building
challenge
GREEN
GLOBES
Locais sustenveis;
energia e atmosfera;
uso eficiente de gua;
materiais e recursos;
inovao e processo
de design
Mtodos de Avaliao
A metodologia utiliza um
check list, baseado em
questionrios, e so
concedidos crditos
ambientais, considerando Certificado bom,
seus devidos pesos, para
muito bom e
cada rea de acordo com
excelente
o desempenho. A
ponderao desses
crditos produz um nico
resultado final.
O sistema certifica os
edifcios a partir de uma
lista de pr-requisitos
(check list) e ento so
atribudos crditos
Certificado prata,
baseados em uma lista de
ouro e platina.
objetivos pr-selecionada.
A classificao final
obtida pela soma dos
pontos atingidos nas
categorias.
O mtodo compara um
edifcio com outro edifcio
considerado referncia
Utilizao de recursos;
quanto as
cargas ambientais;
e benchmarks hierrquicos.
prticasambientais locais.
qualidade ambiental
Ponderao ajustvel ao
A avaliao estruturada
interna; qualidade dos
contexto de avliao. (mas no
em quatro nveis
servios; aspectos
leva em conta as
hierrquicos: questes de
econmicos; gesto;
especificidades regionais)
desempenho, categorias
transporte
de desempenho, critrios
de desempenho e subcritrios de desempenho
Ferramenta de avaliao de
desempenho ambiental de
edifcios on lne. E um
complemento do
BEEAM/Green leaf suite
poluio; energia;
gua; qualidade
ambiental interna;
gerenciamento do
meio ambiene;
utilizao de recursos

NABERS
e benchmarks. Para edifcios
(National novos e existentes. Atribui uma
Solo; materiais;
australian
classificao nica, a partir de
energia; gua;
building
critrios diferentes para
ambiente interno;
environment proprietrios e usurios. Os recursos; transportes;
rating
nveis de classificao o
resduos
scheme)
revisados anualmente e
encontra-se em estgio-piloto.
Nveis de
Classificao
Insatisfatrio,
mnimo,
aceitvel,
intermedirio,
excelente
Os critrios avaliados no
projeto concentram-se em
cinco categorias. O
sistema define um mnimo
de nveis ecolgicos para
os edifcios e estima que
nveis devem ser
alcanados.
no h
classificao
especfica
22
Com a anlise de tais mtodos, possvel constatar que as especificidades regionais

importantes nem sempre so levadas em considerao. Desse modo, os critrios
utilizados na classificao dos edifcios no so os mais adequados para avaliar o
impacto ambiental de edificaes residenciais brasileiras e particularmente, recifenses.
A anlise dos mtodos de avaliao de desempenho ambiental das edificaes
demonstrou que elas so naturalmente diferentes em virtude dos diferentes contextos em
que surgiram, caracterizados por diferentes agendas ambientais, tcnicas construtivas e
caractersticas bioclimticas. Ficou claro, portanto, que a simples importao e
aplicabilidade de tais mtodos realidade brasileira no a melhor opo.
O Brasil ainda no possui um mtodo prprio, em contraposio quase totalidade dos
pases europeus, alm dos Estados Unidos, do Canad, da China, do Japo e da
Austrlia. As circunstncias contextuais que levaram criao dos diversos mtodos
variam, assim como as aplicaes pretendidas para estes sistemas, que vo desde
ferramentas de apoio ao projeto at ferramentas e avaliao ps-ocupao.
imprescindvel, portanto, preencher essa lacuna, sob o risco da questo da construo
sustentvel no Brasil no alcanar o binmio essencial: desenvolvimentosustentabilidade.
Diante de tantas especificidades, o desenvolvimento de um mtodo brasileiro tornou-se
essencial. Algumas iniciativas foram, e esto sendo, desenvolvidas em todo o territrio
nacional, porm ainda no possvel encontrar uma prtica consensual nacional, uma
vez que, alm de cada mtodo focar as especificidades dos locais em que esto sendo
desenvolvidos, no h uma sensibilizao aprofundada de todos os setores envolvidos
na concepo e construo de edificaes.
As tentativas pontuais que existiram (e existem) para desenvolver um mtodo brasileiro
em geral desconsideram que o Brasil um pas de dimenses continentais, que
apresenta grande diversidade bioclimtica, e que, mesmo em nvel regional, no h uma
homogeneidade de caractersticas bioclimticas e sociais. Sendo assim, tais mtodos so
voltados para o contexto em que foram desenvolvidos, e no so os mais adequados
para o contexto recifense.
Portanto, apesar de no ser necessrio comear o desenvolvimento de um mtodo
brasileiro, totalmente do zero, faz-se necessria a reviso criteriosa dos itens e
benchmarks a serem considerados nas avaliaes, para que os resultados obtidos em
avaliaes ambientais das residncias recifenses sejam aderentes ao contexto local.
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23
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Publicado sob licena da HUMANAE.

Revista Eletrnica da Faculdade de Cincias Humanas ESUDA

A emergncia do conceito de Arquitetura Sustentvel e os mtodos de

Arquiteta formada pela Faculdade de Cincias Humanas ESUDA em novembro de 2008.

1. A emergncia do conceito de Arquitetura Sustentvel

Programa Biolgico Internacional, desdobramento do Ano Geofsico Internacional,

1.1. O conceito de Desenvolvimento Sustentvel

desenvolvimento sustentvel deve ser, necessariamente, um conceito que engloba as

1.2. O conceito de Arquitetura Sustentvel

gerados no projeto, na construo e na operao do edifcio so minimizados sem

2. Mtodos de avaliao do desempenho ambiental de edificaes

Environmental Efficiency) no Japo; o internacional GBC (Green buildings challenge),

Garantir instalao e calibrao adequadas dos sistemas do edifcio

Eficincia no uso da gua

Diminuir consumo, desenvolver sistemas de reaproveitamento

Controlar eroso reduzir impactos negativos na gua e na qualidade do ar

Qualidade ambiental interna

Estabelecer desempenho mnimo da qualidade interna do ar

Promover reduo do desperdcio gerado pelos usurios

Quadro 1: Critrios de desempenho LEEDTM

Figura 1: Categoria de Objetivos LEEDTM x Percentual de Contribuio

Fonte: USGBC (2008)

universidade so os mais, frequentemente, avaliados por LEEDTM, presente em 41

Tipo de edifcio aplicvel

Fonte: BCO (2008)

Segundo Silva (2003), o BREEAM fornece um processo formal de avaliao embasado

Quadro 4: Critrios de desempenho BREEAM

Localizao do edifcio e emisso de CO2 relacionada a transporte

Fonte: BCO (2008)

11,3% 120 pontos

Figura 2: Categorias de objetivos BREEAM x percentual de contribuio

> 200 pontos (25%)

> 160 pontos (21,1%)

> 300 pontos (37,5%)

> 28 pontos (36,9%)

> 380 pontos (47,5%)

> 400 pontos (52,8%)

Fonte: BCO (2008)

O esquema simplificado de obteno do ndice de Desempenho Ambiental pode ser

Figura 3: Esquema simplificado da certificao BREEAM

De acordo com Silva (2003, p.09), o BREEAM fortemente baseado em anlise

ser de responsabilidade da iiSBE (Internatonal Initiative for Sustainable Built

Energia, gua, solo e materiais

Emisses, efluentes e resduos slidos

Qualidade do ambiente interno

Planejamentodo processo de construo, verificao, prentrega e planejamento da operao

Fonte: Cole e Larsson (2002)

Figura 4: Categorias de objetivos GBC x percentual de contribuio

No sistema de pontuao que visa adaptao de critrios qualitativos e quantitativos, a

levado em considerao durante o processo de avaliao e ajustado pelos avaliadores,

Figura 5: Esquema simplificado da certificao GBC

operaes e o desenvolvimento do NABERS, creditando as avaliaes de sistemas em

Fonte: NABERS (2008)

Figura 6: Categorias de objetivos NABERS x percentual de contribuio

Aps a avaliao, cada critrio de desempenho (categoria) recebe um nmero de

Quadro 8: Critrios de desempenho Green Globes

Qualidade ambiental interna

Qualidade do ar, iluminao, rudo

Elaborao de projeto sustentvel

Reduo e re-uso da gua, localizao

Consumo de energia, aspectos de energia,gerenciamento

Fonte: Green Globes (2008)

Figura 7: Categorias de objetivos Green Globes x percentual de contribuio