Sbado, 18 de julio de 2015

CORTE SUPREMA RESOLVER CONFLICTO ENTRE LA PROPIEDAD Y EL EMBARGO

INSCRITO

Lo que dijeron los amicus curiae

en el VII Pleno Casatorio Civil
No estuviste en el VII Pleno Casatorio Civil? No te preocupes, aqu te resumimos lo que
dijo cada uno de los especialistas que fueron invitados.

Mucha expectativa se haba generado por la presentacin de los juristas convocados

como amicus curiae por la Corte Suprema al VII Pleno Casatorio Civil. Y quienes asistieron a la
audiencia pblica efectuada en la maana del viernes 17 de julio no salieron decepcionados.

Fue una interesante exposicin de ideas que, en extenso, publicaremos en la prxima edicin
impresa de La Ley. Pero por ahora le ofrecemos un breve resumen para que Ud. est informado
sobre lo que se dijo en tan importante evento.

El primer amicus curiae en intervenir fue Juan Luis Avendao Valdez, quien se pronunci a
favor de la tesis mayoritaria de la Corte Suprema, es decir, que debe protegerse la propiedad
contra el embargo inscrito. Consider que la aplicacin de las normas del derecho comn lleva a
esta necesaria conclusin.

El segundo en exponer su punto de vista fue Juan Guillermo Lohmann Luca de Tena, quien
afirm que la propiedad, como cualquier derecho patrimonial, no es absoluta. Por ello, se
expres a favor de que debe prevalecer el embargo sobre la propiedad no inscrita.

El tercer amicus en intervenir fue Juan Monroy Glvez. Sostuvo que la Corte Suprema no
debera emitir un precedente en esta materia. Argument que los jueces deben resolver en
cada caso concreto. Aun as consider que podran fijarse estndares bsicos, como el que el
derecho de propiedad en documento de fecha cierta debe prevalecer ante una medida cautelar.

Por su parte, Jack Bigio Chrem, cuarto amicus curiae, afirm que no hay norma en el Cdigo
Civil que otorgue alguna preferencia al embargo. Por ello, considera que el derecho de
propiedad debe prevalecer sobre el embargo inscrito. Adems propuso que la Corte Suprema
presente una iniciativa legislativa para que exista un plazo para que las compraventas no inscritas
se registren a un costo accesible.

El quinto amicus fue Walter Gutirrez Camacho, quien afirm que la Constitucin coloca a la
propiedad como el principal derecho econmico. Asever que la propiedad no puede ser
despojada por un acto procesal. Es ms, seal que la Corte Interamericana de Derechos
Humanos ha reconocido que el derecho de propiedad no inscrito merece la misma tutela que la
propiedad registrada. Por ello, concluye que la propiedad debe prevalecer sobre el embargo.

El sexto y ltimo amicus curiae en participar fue Fort Ninamancco Crdova. Sostuvo que la
proteccin erga omnes del derecho de crdito ha sido reconocida en el Derecho europeo y
las cortes latinoamericanas, as como tiene amparo en nuestra Constitucin (libertad de
contratar). Por ello, consider que el embargo inscrito debe prevalecer sobre la propiedad
registrada.

DEBE PREVALECER LA PROPIEDAD CONTRA EL EMBARGO INSCRITO

1.
2.
3.
4.

Juan Luis Avendao Valdez

Juan Monroy Glvez (ms conciliador)
Jack Bigio Chrem
Walter Gutirrez Camacho

DEBE PREVALECER EL EMBARGO SOBRE EL LA PROPIEDAD NO INSCRITA

1. Juan Guillermo Lohmann Luca de Tena
2. Fort Ninamancco Crdova