Bienes Muebles e Inmuebles

Los Bienes Muebles a son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o inmateriales, que pueden desplazarse de forma
inmediata y trasladarse fcilmente de un lugar a otro, ya sea por sus propios medios o por una fuerza interna o por una fuerza
extraa y manteniendo su integridad.
Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de un lugar a
otro sin su destruccin o deterioro porque responde al concepto de fijeza.

Bienes Muebles E Inmuebles

Tabla de Contenido
1.
2.

Concepto

Fundamento Lgico Y Legal De La Clasificacin

3.
4.

Referencias Histricas

Inters Prctico De La Clasificacin

5.
6.

Bienes Inmuebles
Bienes Muebles

UD. est aqu: Derecho Civil < Bienes Muebles E Inmuebles

by J O R G E M A C H I C A D O

CONCEPTO. El concepto toma en cuenta el carcter fsico.

Los Bienes Muebles a son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o inmateriales, que pueden desplazarse de forma
inmediata y trasladarse fcilmente de un lugar a otro, ya sea por sus propios medios (semoviente) o por una fuerza interna
(automotores) o por una fuerza extraa y manteniendo su integridad.
Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro
sin su destruccin o deterioro porque responde al concepto de fijeza . Por ejemplo Los edificios y las heredades.

Res mancipi

FUNDAMENTO LGICO Y LEGAL DE LA CLASIFICACIN

Roma encontr como fundamento lgico: la realidad. Los elementos que se mueven son muebles, los que no, inmuebles. Tomaron
en cuanta el factor fsico y corporal.
El enfoque jurdico no solamente toma en cuenta el de: muebles e inmuebles. Tambin tomaron en cuenta a los Bienes Incorporales
que son elementos no susceptibles de ser percibidos, sino solamente captados por la inteligencia humana y que se emplazan en
acciones y derechos. Esto ltimo no lo comparten todos los autores.

REFERENCIAS HISTRICAS
Roma clasificaba segn la transmisibilidad, en res mancipii y res non mancipii.
Llambanse res mancipii as a las cosas que se podan enajenar y conseguir por medio de la mancipatio, injure cessio y la
traditio, tales como los predios rsticos y los urbanos, situados en suelo itlico, las servidumbres rsticas, los esclavos y las bestias
de carga o tiro.
Res non mancipii en Derecho Romano eran las cosas que no se podan adquirir y enajenar por medio
de la mancipatio es decir, todas las que no eran res mancipii.
La Ley De Las Doce Tablas, solo habla de muebles e inmuebles para efectos de la usucapin (1 2 aos). La usucapin consista en
la adquisicin de la propiedad de buena fe por el paso del tiempo y con justo ttulo (dos aos para bienes inmuebles; un ao para bienes
muebles).

XII Tables. Mas...

En la Edad Media la distincin era de muebles e inmuebles tomando en cuenta el mayor valor. As la tierra era un bien precioso. Las
joyas, las coronas eran bienes inmuebles.

Las cosas que tenan poco valor eran cosas muebles y se deca: Res mobile, res vil.
Con la Revolucin Francesa (1789) se vuelve a la clasificacin romana: Lo que se mueve es mueble, lo que no se mueve es
inmuebles.

INTERS PRCTICO DE LA CLASIFICACIN

A. PUBLICIDAD. Todo acto o contrato que tenga por objeto un bien inmueble para ganar en publicidad y oponibilidad debe estar
inscrito en el registro de Derechos Reales.
No existe registro para los bienes muebles, por su diversidad. Por eso los bienes muebles solo se protege con el artculo 100 del Cdigo
Civil (Decreto-Ley N 12760): ARTICULO 100.- LA POSESIN VALE POR TITULO. La posesin de buena fe de los muebles
corporales vale por ttulo de propiedad, salva la prueba contraria..
Pero los muebles que superan cierto valor econmico se los asimila como s fueran bienes inmuebles sujetos a registro. Por ejemplo los
automviles se los registra en el ayuntamiento (alcalda, municipalidad). Las aeronaves en la Direcciona Nacional de Navegacin
Civil.
B. GARANTA. Los bienes inmuebles son mas seguros de dar en garanta. Por ejemplo la hipoteca (Hipoteca
Derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles, para garantizar con ellos la efectividad de un crdito en dinero a favor de otra
persona.).
I. Pueden darse en hipoteca:
1. Los bienes inmuebles que estn en el comercio con sus pertenencias y accesorios considerados inmuebles.
2. El usufructo de dichos bienes.

3. El derecho de superficie y el derecho a construir.

4. Los muebles sujetos a registro. (Decreto-Ley N 12760 Art. 1362).

BIENES INMUEBLES
Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro
sin su destruccin o deterioro porque responde al concepto de fijeza.
BIENES INMUEBLES CORPREOS
Los Bienes Inmuebles Corpreos son aquellos que gozan de materialidad y son susceptibles de ser medidos y aprehendidos por los
sentidos.
Se dividen en:
BIENES INMUEBLES POR SU NATURALEZA. Toma en cuenta la naturaleza fsica y son: el suelo, las edificaciones y
construcciones, las plantaciones o vegetales, las cosechas y frutos.
BIENES INMUEBLES POR SU USO. Muebles corporales que por su naturaleza se incorporan a un
inmueble definitivamente cumpliendo una funcin: de uso, por ejemplo una puerta o una ventana, por ejemplo una ventana.
BIENES INMUEBLES POR SU DESTINO. Son bienes muebles corporales que sin perder su individualidad ni su movilidad estn
afectados a un inmueble cumpliendo una funcin. Por ejemplo tractores, maquinaria.
BIENES INMUEBLES INCORPRALES
Son los derechos y acciones que recaen sobre los bienes inmuebles. Por ejemplo la servidumbre, la hipoteca.

BIENES MUEBLES
Son los elementos de la naturaleza que se desplazan en forma inmediata, por sus propios medios o por fuerza interna o externa.
El que por s propio o mediante una fuerza extema es movible o transportable de un lado a otro.
Se consideran asimismo muebles las partes slidas o fluidas separadas del suelo, como las piedras, tierras, metales, construcciones
asentadas en la superficie del suelo con carcter transitorio; los tesoros, monedas y dems objetos puestos bajo el suelo; los materiales
reunidos para la construccin de edificios, mientras no estn empleados.
Cmo citar este APUNTEJURIDICO:

MACHICADO, Jorge,"Bienes Muebles E Inmuebles", Apuntes Juridicos, 2013 http://jorgemachicado.blogspot.com/2013/08/bbb.html Consulta: Miercoles, 19
Agosto de 2015

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