ELABORO:

FORMATO DE ESPECIFICACIONES
TECNICAS DE CONSTRUCCION
FORMATOS Y REGISTROS
REVIS:

Urbanizacion o Proyecto:
Etapa, manzana o Torre:
Fecha de Actualizacion
Version:
Tipo de vivienda

CASAGRANDE
MANZANAS 1,2,3,6,7 Y 8
22 DE AGOSTO DE 2015
1
BIFAMILIAR PRIMER PISO

HOJA 1 DE 3

ACABADOS INTERNOS PRIMER PISO

CUBIERTA

- la losa estructural para segu

con el sistema de losa-facil
planos estructurales determ
ingeniero civil, esta sera la c
vivienda en primera planta

- Piso en ceramica en porcela

comedor, cocina, alcobas, b
PISOS

- Piso en plantilla para acceso

- Piso en plantilla para acceso
de antejardin

- Enchape en ceramica en la
mts de altura y las cuatro ca
del bao
ENCHAPES

- Enchape en ceramica sobre

en dos hiladas solo en el mu
meson los muros laterales t
estuco y pintura

- Enchape en ceramica una h

salpicadero del lavadero
CARPINTERIA METALICA Y DE MADERA

Ventaneria en aluminio colo

Puerta en aluminio en acces
Puerta en aluminio para pat
Marco en madera y puerta e
lamina melaminica con cerr
baos

- marco en madera y puerta e

lamina melaminica con cerr
baos

- Baranda en acero inoxidable

segundo piso

- Los muros de carga y de ma

entregan, estucados y con p
aplicado directamente sobre
MUROS ESTRUCTURALES Y FACHADA

- Los muros de carga seran re

apoyos de la placa-facil con
y hierro de acuerdo a los pla
calculados por el ingeniero

- Fachada terminada en grani

CASAGRANDE: VERSION 1

NOTA: Estas especificaciones y acabados pueden sufrir variaciones durante la construccion, por situaciones
sumunistro o control de calidad de la empresa, manteniendo caracteristicas similares en los productos reemp
ningun caso podran ser inferiores a los ofrecidos.

CODIGO:

VERSION: 1
APROBO:
FECHA:

la losa estructural para segunda planta se hara

con el sistema de losa-facil especificada en los
planos estructurales determinados por el
ingeniero civil, esta sera la cubierta de la
vivienda en primera planta
Piso en ceramica en porcelanato para salacomedor, cocina, alcobas, bao
Piso en plantilla para acceso en el patio
Piso en plantilla para acceso frontal en zona dura
de antejardin
Enchape en ceramica en la zona de ducha a 2
mts de altura y las cuatro caras de las paredes
del bao
Enchape en ceramica sobre el meson de cocina
en dos hiladas solo en el muro de fondo del
meson los muros laterales tienen como acabado
estuco y pintura
Enchape en ceramica una hilada en la zona del
salpicadero del lavadero
Ventaneria en aluminio color natural
Puerta en aluminio en acceso a vivienda
Puerta en aluminio para patios
Marco en madera y puerta entamborada en
lamina melaminica con cerradura para alcobas y
baos
marco en madera y puerta entamborada en
lamina melaminica con cerradura para alcobas y
baos
Baranda en acero inoxidable y vidrio azul en
segundo piso

Los muros de carga y de mamposteria se

entregan, estucados y con pintura ( vinilo)
aplicado directamente sobre la superficie
Los muros de carga seran reforzados en los
apoyos de la placa-facil con concreto de 3000 psi
y hierro de acuerdo a los planos estructurales
calculados por el ingeniero civil
Fachada terminada en graniplast y pintura

frir variaciones durante la construccion, por situaciones de mercado,

eniendo caracteristicas similares en los productos reemplazados los cuales en

HOJA 2 DE 3
ELABORO:

FORMATO DE ESPECIFICACIONES
TECNICAS DE CONSTRUCCION
FORMATOS Y REGISTROS
REVISO

INSTALACIONES ELECTRICAS

- Salida de telefono en alcoba

vivienda esta habilitada par
telefonica

- Red electrica distribuida en

tomacorrientes swiches en l
comedor y cocina; patio y te

- Aparatos sanitarios (sanitar

incrustaciones para baos
APARATOS SANITARIOS

INSTALACIONES HIDRAULICAS

INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ESPECIALES
ESCALERA

Meson cocina en concreto e

ceramica

Lavaplatos en acero inoxida

Lavadero tradicional
Puntos de agua fria para lav
duchas, lavadora, lavadero

- Puntos de aguas servidas pa

sanitarios, duchas, lavadora
lavaplatos

- Puntos de gas en cocina

- escalera en concreto reforza
ancho 1.20 mts y altura de

INFORMACION GENERAL
DISTRIBUCION INTERNA

- TIPO E2 Bifamiliar: Sala-c

labores, patio, terraza, dos a

- TIPO E2 Bifamiliar: Area c

area privada 108 m2 en prim
AREA CONSTRUIDA Y AREA PRIVADA

ZONA SOCIAL

- Las areas privadas pueden s

consecuencia directa de las
ordenadas por la curaduria
competente env la expedici
construccion

- Salon comunal, parques con

cancha multiple, iglesia cris
comunales libres, zonas ver
equipamento recreativo

ZONA SOCIAL

REGIMEN PROPIEDAD HORIZONTAL

Salon comunal, parques con

cancha multiple, iglesia cris
comunales libres, zonas ver
equipamento recreativo

- Vias vehiculares y sardinel e

- SI_________ NO_____X_____

NOTA: Estas especificaciones y acabados pueden sufrir variaciones durante la construccion, por situaciones
sumunistro o control de calidad de la empresa, manteniendo caracteristicas similares en los productos reemp
ningun caso podran ser inferiores a los ofrecidos.

CODIGO:

VERSION: 1
APROBO:
FECHA:

Salida de telefono en alcoba principal y sala, la

vivienda esta habilitada para una sola linea
telefonica
Red electrica distribuida en puntos de luces,
tomacorrientes swiches en las alcobas, salacomedor y cocina; patio y terraza
Aparatos sanitarios (sanitarios y lavamanos) e
incrustaciones para baos
Meson cocina en concreto enchapado en
ceramica
Lavaplatos en acero inoxidable
Lavadero tradicional
Puntos de agua fria para lavamanos, sanitarios,
duchas, lavadora, lavadero y lavaplatos
Puntos de aguas servidas para lavamanos,
sanitarios, duchas, lavadora, lavadero y
lavaplatos
Puntos de gas en cocina
escalera en concreto reforzado de 3000 psi de
ancho 1.20 mts y altura de 2.60 mts

TIPO E2 Bifamiliar: Sala-comedor, cocina,

labores, patio, terraza, dos alcobas y bao
TIPO E2 Bifamiliar: Area construida 64.00 m2
area privada 108 m2 en primer piso.
Las areas privadas pueden sufrir cambios como
consecuencia directa de las modificaciones
ordenadas por la curaduria o la alcaldia
competente env la expedicion de licencia de
construccion
Salon comunal, parques con juegos infantiles,
cancha multiple, iglesia cristiana, areas
comunales libres, zonas verdes dotadas de
equipamento recreativo

Salon comunal, parques con juegos infantiles,

cancha multiple, iglesia cristiana, areas
comunales libres, zonas verdes dotadas de
equipamento recreativo
Vias vehiculares y sardinel en concreto
SI_________ NO_____X_____

frir variaciones durante la construccion, por situaciones de mercado,

eniendo caracteristicas similares en los productos reemplazados los cuales en

HOJA 3 DE 3
ELABORO:

FORMATO DE ESPECIFICACIONES
TECNICAS DE CONSTRUCCION
FORMATOS Y REGISTROS
REVISO

OBSERVACIONES: El proyecto tendra una estratificacion estimada de 2 ( el cual puede estar suje
parte del respectivo Municipio o Distrito) y dispondran de los siguientes servicios publicos:Alcantar
natural

NOTA: Estas especificaciones y acabados pueden sufrir variaciones durante la construccion, por si
mercado, sumunistro o control de calidad de la empresa, manteniendo caracteristicas similares en
reemplazados los cuales en ningun caso podran ser inferiores a los ofrecidos.

Identificacion del inmueble

Aprob:

____________________________________

________________________________
Gerente general

Enterado
Primer destinatario __________________________

__________________________
Representante legal

Segundo destinatario ________________

NOTA: Estas especificaciones y acabados pueden sufrir variaciones durante la construccion, por situaciones
sumunistro o control de calidad de la empresa, manteniendo caracteristicas similares en los productos reemp
ningun caso podran ser inferiores a los ofrecidos.

CODIGO:

VERSION: 1
APROBO:
FECHA:

atificacion estimada de 2 ( el cual puede estar sujeto a modificacion por

ondran de los siguientes servicios publicos:Alcantarillado, Agua, Luz, Gas

en sufrir variaciones durante la construccion, por situaciones de

empresa, manteniendo caracteristicas similares en los productos
ser inferiores a los ofrecidos.

__________________________
Representante legal

Segundo destinatario _______________________

frir variaciones durante la construccion, por situaciones de mercado,

eniendo caracteristicas similares en los productos reemplazados los cuales en