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Grau de Dificuldade: 7
permitir
uma
maior
amortizao
do
valor
emprestado
e,
do
saldo
devedor,
na
medida
em
que
os
juros
vo
diminuindo
simultaneamente.
Curiosidade: Segundo o Supremo Tribunal Federal, a utilizao da Taxa Referencial (TR) como ndice de
atualizao monetria foi considerada inconstitucional na ADIn. n 493, portanto, sua aplicao
passvel de discusso jurdica.
A essa altura voc j deve ter percebido que a TR calculada pelo governo,
enquanto nos financiamentos diretos, feitos pelos prprios investidores, utilizam
como ndice, em sua maioria, o IGP (ndice Geral de Preos), que possui trs
componentes e calculado pela Fundao Getlio Vargas desde 1947, com a
criao da metodologia do ndice Geral de Preos (IGP) que, salvo pequenas
correes e atualizaes, permanece inalterada.
Com a introduo da correo monetria no pas, em 1964, este ndice passou a ser
bastante usado na correo de contratos, especialmente, nas obras pblicas.
1) O ndice de Preos por Atacado (IPA), que mede a evoluo dos preos nas
transaes inter-empresariais e abrange vrias etapas do processo produtivo,
anteriores s vendas no varejo;
seja negativo, voc ter que pag-lo para que a dvida seja considerada totalmente
quitada.
Bom, agora que j aprendemos os conceitos necessrios vamos ver como montar a
planilha no Microsoft Office Excel 2003.
2) Aps ter mesclado essas clulas, insira o texto SISTEMA DE AMORTIZAO CRESCENTE (TABELA
SACRE) formatando-o com a fonte Arial, tamanho 14, negrito, centralizado. Aplique um fundo
verde-claro para essa clula.
Funo MNIMO
9) Na clula A3 digite o rtulo Juros por Ano (lembre-se que voc deve utilizar o
atalho ALT + ENTER a fim de passar para outra linha dentro da mesma clula). Na
clula B3, digite o total de juros a ser aplicado por ano. Lembre-se que a presena
do sinal de % (porcentagem) est fazendo com que o nmero 12 seja dividido por
100, ficando, portanto, = 0,12.
10) Na clula C3, digite o rtulo Juros por Ms, que ser obtido automaticamente
com a frmula =B3/12, na clula D3, conforme a imagem abaixo:
11) Na clula E3, digite o texto Taxa de Reajuste (TR). Nesse artigo, iremos
trabalhar com uma taxa de reajuste 1 (hum), valor esse que deve ser digitado na
clula F3.
Caso voc deseje acompanhar a taxa de reajuste do ms, acesse o site do Banco
do Brasil e consulte a Taxa Referencial de Juros.
Ateno: Para esse artigo definiremos como prazo mximo 300 meses, isto , 25
anos (300/12).
13) Por fim, digite o texto Renda Inicial Necessria na clula I3 e, logo em seguida,
digite a frmula =C5/0,3 na clula J3, conforme a imagem abaixo:
Note que essa frmula nos permite saber qual a renda necessria para assegurar
um emprstimo com comprometimento inicial de 30%, da o fato da frmula ser
VALOR DA 1 PARCELA / 0,30 (DCIMOS), ou seja, a PARTE (parcela) /
TODO (renda).
Um forte abrao!
Ronaldo dos Santos Silva