CONTRATO DE CONSTRUCCION CASA HABITACION

En la ciudad de Tejupilco de Hidalgo, Estado de Mxico, a 19 de Enero de 2015 entre el seor C. Vctor Daniel
Gonzlez Avila, con domicilio en Calle Vicente Guerrero, Colonia Independencia, Tejupilco, en adelante El
Propietario o el mandante, y por la otra en adelante El Constructor o Contratista, representado por Marcos
Amado Arce Morales, segn se acreditar al final, ambos domiciliados en Calle sin Nombre, Colonia El
Caaveral, Conocido Rincn de Aguirre domicilio de la casa a construir , todo lo anterior en la ciudad de
Tejupilco, quienes convienen en este acto el siguiente contrato general de Construccin.

PRIMERO: OBJETO DE CONTRATO

El Propietario encarga al Contratista, quin acepta, la direccin, administracin y ejecucin de los
trabajos que demanden la total y completa terminacin de una vivienda familiar ubicada en el terreno ubicado
Calle sin Nombre, Colonia El Caaveral, Conocido Rincn de Aguirre, Ciudad de Tejupilco de Hidalgo. La
construccin se har en conformidad a los Planos y Especificaciones Tcnicas de Arquitectura desarrolladas por
el P. Arquitecto, Marcos Amado Arce Morales, a los planos y especificaciones tcnicas de las Instalaciones
y Especialidades, detalles y aclaraciones, antecedentes que han sido aprobados por el Propietario y que las
partes declaran conocer y aceptar. El CONTRATISTA declara que se ha informado adecuadamente respecto de
la naturaleza, tipo y magnitud de la obra y trabajos convenidos, condiciones de operacin y dems peculiaridades
del lugar en que ellos sern prestados, ya que ha visitado la propiedad y revisado con el detalle que ha estimado
pertinente las caractersticas de la misma. Adems, el CONTRATISTA declara que ha revisado
cuidadosamente toda la informacin que el MANDANTE le ha proporcionado para la ejecucin de
la obra y trabajos encomendados, especialmente, los planos, proyectos, terreno, entendindose que acepta
plenamente su contenido como adecuado para la labor contratada, en el plazo y precio pactados. Se acuerda por
las partes que en el evento de existir contradiccin entre alguno de estos documentos y el presente contrato,
prima este ltimo.

SEGUNDO:

PRECIO

El Constructor se obliga a ejecutar la totalidad de las obras que se contratan por el precio total bruto, incluido
el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) de una Suma de $185,000.00 (Ciento Ochenta y Cinco Mil
pesos 00/100 Moneda Nacional) El precio convenido tendr el carcter de fijo e irrevocable, y
no se reajustar. El precio del contrato corresponde a las obras terminadas y lo que diga relacin
con todo lo necesario para la correcta, oportuna y total construccin y entrega de la misma, y, en general, todo
gasto que irrogue el cumplimiento de este contrato sea directo, indirecto o a causa de l.

TERCERO: FORMA DE PAGO

El precio convenido, ascendente a la suma, equivalente en pesos, moneda nacional, de $185,000.00 pesos
Impuesto al Valor agregado incluido, ser pagado por el Mandante al constructor de la siguiente forma:
a)
Con un anticipo
de
$40,000.00
(Cuarenta
mil
pesos
00/100) ,
i n c l u i d o i m p u e s t o a l v a l o r a g r e g a d o . E s t e a n t i c i p o s e p a g a r por el propietario
b)
El saldo de precio ser
pagado mediante Estados
de
P a g o c o n f o r m e a l a v a n c e d e obra, que el constructor presentar por perodos no
inferiores a 15 das, en acuerdo al presupuesto detallado.

C U AR T A: P L A Z O

El plazo total de ejecucin de toda la obra es de 100 das corridos (das hbiles), a partir de la fecha de Inicio de
Obras: 19 de Enero de 2015. En consecuencia el da 25 de Abril de 2015. Las obras se debern encontrar
completamente ejecutadas y debidamente entregadas y recibidas.

QUINTA: DE LAS ESPECIFICACIONES CASA HABITACION

La casa habitacin contara con lo siguiente: (Planta Baja)

Limpieza (libre de pasto o bosque en calle osea el acceso a la propiedad) realizada por maquinaria.
Garage, Sala, Comedor, Cocina (Barra de servicios superior e inferior) , Escaleras (hacia el segundo
piso), 2 Recamaras, 1 Bao completo, Cisterna (2.50 x 2.50 x 2.0 mts con una capacidad de 12,500 lts.),
Pila de agua y barda perimetral alrededor de la casa.
La obra ser totalmente aplanada (fino) por dentro de la barda y toda la casa (por fuera y dentro)
La obra ser con los mejores materiales de la regin como: varilla San Luis, Cemento Tolteca, etc etc
El costo total de la obra incluye mano de obra y materiales.
En la fachada de Acceso de la calle a la construccin el contratista o constructor, pondr la pura mano de
obra y el dueo los materiales.
Para la instalacin de Energa Elctrica y Drenaje, el contratista pondr pura mano de obra y el dueo
pondr los materiales.
Detalles de construccin sern pactados va verbal por los involucrados en este contrato.

Nota: Cualquier contratiempo lo resolvern los aqu involucrados, de no llegar a un acuerdo total, sirva esto como
pruebas para una resolucin va legal.

Firman de Conformidad:

El Propietario:

C. Victor Daniel Gonzlez Avila

El Contratista o Constructor:

C. Marcos Amado Arce Morales