Resumen Derecho Bienes.

Bienes: Sobre ellos recaen los actos jurdicos.

Tipos de Prestacin.
De dar: Transferencia de derecho real de dominio u otro derecho real sobre una
cosa. El objeto de esta prestacin siempre ser un bien, una cosa susceptible de
apropiacin. Est la obligacin de entregar.
De hacer: Ejecucin de un hecho. (Prestar asesoras, contratar una accin, un
servicio, etc.). De no hacer: abstencin de realizar un determinado acto.
(Prohibicin de construir un supermercado en un terreno comprado).
Puede que una prestacin de hacer o de no hacer se transforme en una de dar.
Ej: Se solicita una asesora y la persona no aparece. La persona es demandada y
luego ya no debe prestar un servicio, sino que debe pagar una indemnizacin.
Pasa cuando se establece un dao.

Tipos de Bienes.
Corporales: Son aquellos perceptibles a travs de los sentidos. Ej: casa, auto,
manzana, lpiz, etc. Se clasifican como:
Muebles: Se trasladan de un lugar a otro sin que se destruya su sustancia.

Muebles por naturaleza.

Inanimados: No se mueven por s solos. Semovientes: Pueden trasladarse por s

mismos. Ej: Animales.
Muebles por anticipacin: Frutos y productos que la ley considera muebles en
forma anticipada para constituir sobre ellos derechos sobre terceros. Ej: Venta de
madera, de una cosecha, etc.
Inmuebles = bien raz = finca: No pueden trasladarse de un lugar a otro.
Inmuebles por naturaleza: no se pueden mover.
Ejem1: terrenos. Inmuebles por adherencia: Se encuentran adheridos
permanentemente a un inmueble, no pueden moverse.

Ejem2: Edificios, puentes, casas, rboles y plantas adheridas al inmueble, y

siguen su suerte. Inmuebles por destinacin: la ley le da calidad de inmueble a
objetos que debieran, por naturaleza, ser muebles.
Ejem3: Herramientas, instrumentos agrcolas, destinados al uso o cultivo de un
inmueble o su beneficio.

Incorporales: Consisten en meros derechos, no son perceptibles a travs de los

sentidos. Ej: Derecho a la propiedad.

Los bienes inmuebles en general son considerados de mayor valor que los
muebles, sin embargo eso no siempre es correcto.

Se requieren ciertas formalidades a la hora de adquirir bienes. Son ms

solemnidades para los inmuebles que para los muebles.

En materia penal hay distincin entre muebles e inmuebles:

Delito de Usurpacin: Bienes inmuebles. Robo o hurto: Bienes muebles.

Existen Bienes

Segn rango objetivo.

Consumibles: Se destruyen o desaparecen con su primer uso, ya sea jurdica o
naturalmente. Ej: Prstamo de dinero, comer algo, etc.
Inconsumibles: No se destruyen con el primer uso. Ej: Arriendo de trajes.

Prstamo mutuo: cae sobre bienes inconsumibles.

Comodato: cae sobre bienes consumibles.

Segn posibilidad de intercambio.

Fungibles: Se pueden cambiar unos por otros por equivalentes. Ej: Un litro de
aceite por otro litro de aceite.
No Fungibles: No pueden ser reemplazados unos por otros. Ej: Una reliquia, una
antigedad. Puede devolverse un valor simblico, pero no un objeto igual.

Propiedad: derecho real de usar, gozar y disponer de las cosas, de las cuales se
es propietario, sujeto a las restricciones impuestas por la ley y defendible por
accin reivindicatoria.
Bienes Inapropiables: no se puede constituir dominio sobre ellos. Son comunes
a todas las personas. Ej: Altamar, aire, el espacio extraterrestre. Se debera decir
que son cosas, no bienes, pues no se puede ejercer derechos sobre ellas.
Bienes Apropiables: Derecho real de dominio. Aquellos sobre los que se
puede ejercer propiedad. Pueden ser pblicos o privados.
Bienes de dominio privado: pueden ser apropiables por los particulares.
Bienes de dominio pblico o nacionales: pertenecen a la nacin y se
subdividen en:

Bienes nacionales de uso pblico: su uso pertenece a todos los habitantes de

la nacin. Ej: playas, parques, plazas, calles, puentes, caminos, etc. Los
particulares no pueden ejercer derecho de dominio. Son incomerciables. Se
agrupan en 4 categoras:
1. Terrestres: administrados por municipalidades (parques, plazas,
etc. Son comunales.) y M.O.P. (puentes, etc. Intercomunales).
2. Martimos: Playas y mar adyacente. La Armada de Chile tiene
control sobre estos bienes, pero por ejemplo, los estacionamientos
de las playas, son administrados por la municipalidad
correspondiente.
3. Fluviales: Derecho de Agua. Las aguas interiores (ros, lagos,
lagunas) son administradas por la Direccin General de Aguas. stas
son de propiedad del Estado, que entrega un derecho de uno de
ellas.
4. Areos: Los administra la Direccin Aeronutica de la Fuerza Area.
En cuanto a su tuicin y cuidado, estn a cargo del Presidente de la Repblica,
pues administra el Estado.

Concesiones: Dan una autorizacin que entrega la autoridad para ocupar

un bien pblico. Otorga ciertos derechos que benefician al concesionario
como al pblico general. Se caracterizan por la temporalidad. Es un acto

administrativo (y no es de compra-venta), de autoridad, al igual que los

permisos. Los privados no ejercen dominio sobre el objeto concesionado.

Bienes Fiscales.
Pertenecen al fisco pero pueden ser comercializados. No pertenecen a la
comunidad. ______________________________________________________________________

Art. 82 Cdigo Civil: Dominio: Derecho real que se tiene sobre una cosa
corporal para gozar y disponer de ella arbitrariamente, no yendo en contra
del derecho o la ley.

Facultades:
1. De Uso: potestad que faculta a la persona para servirse de la cosa segn
2.

el uso de la misma. Ej: usar un abrigo, vivir en una casa, conducir un auto.
De Goce: me puedo aprovechar de la cosa para conseguir sus frutos, que
pueden ser naturales, jurdicos, etc. Ej: arrendar una oficina, los frutos de

una plantacin.
3. De Disposicin: poder de transferencia del dominio.

Hacienda Pblica, Administracin fiscal o Fisco: conjunto de rganos de la

administracin de un Estado encargados de hacer llegar los recursos
econmicos a las arcas del mismo, as como a los instrumentos con los que
dicho Estado gestiona y recauda los tributos.

Tipos de Derechos.

Reales: Relacin directa entre el titular y una cosa. Es el que tenemos sobre una
cosa sin respecto a determinada persona.
Personales o crditos: Slo pueden reclamarse a ciertas personas que por un
hecho suyo o por mandato de la ley ha contrado relaciones correlativas.
(Derecho a cobrar las cuotas y los intereses?).
Derechos Reales Permitidos:
De herencia, de usufructo, de habitacin, de servidumbres, de prenda, de
hipoteca, de censo, etc.