GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

ESPECIFICACIONES TECNICAS
OBRA:

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD

OCOA AREQUIPA

FORMULA 03: ARQUITECTURA

03.01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
03.01.01 MURO DE CABEZA LADRILLO K.K.MACIZO 9x13x24 cm.
03.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO K.K.MACIZO 9x13x24 cm.
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la construccin de muros de soga y cabeza para tabiques y que se
distribuyen perpendiculares y paralelos a los ejes del replanteo.
MATERIALES
Unidad de Albailera.- Tambin llamado ladrillo ser de arcilla. Su tipo y su ancho, as como su
caracterstica de hueca (perforada) se indican en los planos.
La unidad de albailera deber cumplir las exigencias para cada tipo, segn las exigencias de la
Norma Tcnica de Edificacin E.070 82.
Cemento.- El cemento empleado en la preparacin del concreto deber cumplir con los requisitos
de las Normas ITNTEC para cementos
El cemento empleado en obra deber ser Prtland tipo I excepto cuando se indique otro tipo en
los planos
Arena.- La arena ser natural limpia, que tenga granos sin revestir, resistentes , fuertes y duros,
libres de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partculas blandas o escamosas, esquistos,
lcalis, cidos, materia orgnica, greda u otras sustancias dainas.
Granulometra de la arena para morteros.
Malla
% que pasa
N 4
- 100
N8
95 100
N 100
Mx. 25 Mn. 5
N 200
Mx. 10
Adicionalmente su mdulo de fineza se encontrar entre 1.6 y 2.5.
Agua.- El agua empleada en la preparacin y curado de concreto deber ser de preferencia
potable, en caso de no ser agua potable, el agua deber ser fresca, limpia, libre de materias
orgnicas, lcalis, cidos y sales.
Mortero.- Se emplear para asentar las unidades de albailera y rellenar las juntas verticales.
Ser una mezcla proporcionada en volumen, de 1 parte de cemento, y tantas partes de arena
como se indica en los planos, a la que se aadir la cantidad mxima de agua que d una mezcla
trabajable con el badilejo, adhesiva y sin segregacin de los componentes.
METODO DE CONSTRUCCIN
La mano de obra empleada en la construccin de albailera ser calificada, debiendo asegurarse
el cumplimiento de las siguientes recomendaciones:
Los muros sern construidos a plomo y en lnea. No se aceptar desviaciones mayores absolutas
de 2 cm, ni que excedan a 1/250 de alto o largo del pao.
Todas las juntas horizontales y verticales, deben quedar completamente llenas de mortero.
El espesor mnimo de mortero de las juntas ser 1cm. El mximo aceptable del espesor ser igual
a dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albailera ms 4mm. (1.5 cm.)
Las unidades de albailera debern asentarse con las superficies limpias y sin agua y con el
siguiente tratamiento previo para ladrillos de arcilla de fabricacin industrial, breve inmersin en
agua inmediatamente antes de asentarlo.
La trabajabilidad del mortero debe ser mantenida mediante el reemplazo del agua que se haya
evaporado.
Se descartar el mortero despus de una hora de preparado.

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

No se asentar ms de 1.20 m de altura de muro en una jornada de trabajo.

No se afectar en modo alguno la integridad de un muro recin asentado.
METODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados de muro construido ya sea muro de cabeza o
muro de soga (tabaque), obtenidos segn lo indica en los planos y aprobados por el Ingeniero
Inspector en el momento que se culminen los trabajos necesarios para la partida.
FORMA DE PAGO
Los muros y tabique como est dispuesto ser, pagado al precio unitario del contrato por metros
cuadrados (M2) de muro construido segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y
pago constituir compensacin total por mano de obra, materiales (andamio, clavos, ladrillo, KK
9x12x24, cemento, arena fina, arena gruesa), herramientas e imprevistos que se presentan en la
construccin de muros.
03.02 TABIQUERIA
03.02.01 TABIQUE SIMPLE DE PLACA GYPLAC RF.1/2 PERFIL 90 E=11.44CM
DESCRIPCIN
La partida comprende la provisin y colocacin de tabiquera con plancha de yeso tipo Gyplac,
parantes y rieles, esta tabiquera se instalar en los ambientes de administracin y cuerpo mdico
segn lo indicado en planos.
METODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados de tabiquera instalada indicado en los planos y
aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
La partida ser pagada al precio unitario del contrato por metro cuadrado (M2) segn lo indica los
planos, entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total de materiales,
mano de obra, herramientas manuales e imprevistos necesarios para la instalacin de tabiquera
de plancha de yeso.
03.03.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
03.03.01 TARRAJEO DEL TIPO RAYADO O PRIMARIO CONMORTERO 1:5
DESCRIPCIN
Esta partida se refiere al tarrajeo en las zonas donde se instalar cermica y/o porcelanato, con
mezcla cemento, arena, que ser del tipo rayado.
Ser ejecutada con mezcla de 1: 5 de cemento y arena. Para asegurar su verticalidad debern
hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las mismas que sern picadas una vez que hubiera
servido para apoyar las reglas, rellenndose el espacio dejado con mezcla definitiva.
Su acabado superficial estar de acuerdo con su destino final. Se usar arena de grano fino
En muro con enchapes de cermica la superficie se acabar rayndola.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados de muro tarrajeado, obtenidos segn lo indica
en planos y aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
El tarrajeo primario de muros, ser pagado al precio unitario del contrato por metros cuadrados
(M2) de muros tarrajeados segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por mano de obra, materiales (andamio, clavos, regla, cemento,
arena fina), herramientas e imprevistos que se presenten en el tarrajeo de muros.
03.03.02 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO ARENA
03.03.03 TARRAJEO MUROS EXTERIORES
DESCRIPCIN
Esta partida se refiere a los acabados con mezcla cemento, arena en los muros exteriores y/o

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

interiores que se realiza para su posterior pintado

Ser ejecutada con mezcla de 1: 5 de cemento y arena. Para asegurar su verticalidad debern
hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las mismas que sern picadas una vez que hubiera
servido para apoyar las reglas, rellenndose el espacio dejado con mezcla definitiva.
Su acabado superficial estar de acuerdo con su destino final. Se usar arena de grano fino y el
acabado final se har espolvoreando cemento puro.
METODOS DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados de muros interiores tarrajeados, obtenidos
segn lo indica en planos y aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
El tarrajeo de interiores, ser pagado al precio unitario del contrato por metros cuadrados (M2) de
muros interiores tarrajeados segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por mano de obra, materiales (andamio, clavos, regla, cemento,
arena fina), herramientas e imprevistos que se presenten en el tarrajeo de muros.
03.03.04. VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS
DESCRIPCIN
Esta partida se refiere a los acabados de los derrames en puertas ventanas y vanos, con mezcla
cemento, arena que se realiza para su posterior pintado
Ser ejecutada con mezcla de 1: 5 de cemento y arena. Para asegurar su verticalidad debern
hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las mismas que sern picadas una vez que hubiera
servido para apoyar las reglas, rellenndose el espacio dejado con mezcla definitiva.
Su acabado superficial estar de acuerdo con su destino final. Se usar arena de grano fino y el
acabado final se har espolvoreando cemento puro.
METODOS DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metros lineales de derrames tarrajeados, obtenidos segn lo
indica en planos y aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
El tarrajeo de derrames, ser pagado al precio unitario del contrato por metros lineales (M) de
derrames tarrajeados segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por mano de obra, materiales (andamio, clavos, regla, cemento,
arena fina), herramientas e imprevistos que se presenten en el tarrajeo de derrames.
03.03.05. BRUAS
DESCRIPCIN
Esta partida se refiere a la realizacin de bruas en el tarrajeo de muros exteriores, estas sern de
de ancho y por la altura indicada en planos de arquitectura. Para asegurar su verticalidad y
ancho debern hacerse previamente marcarse y/o usar reglas de madera. Su acabado superficial
estar de acuerdo con su destino final
METODOS DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metros lineales de bruas, obtenidos segn lo indica en planos y
aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
La elaboracin de bruas, ser pagado al precio unitario del contrato por metros lineales (M) de
bruas segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales (andamio, clavos, regla,), herramientas e
imprevistos que se presenten en la partida.
03.04.00 CIELOSRASOS
03.04.01 CIELOS RASOS CON MEZCLA DE CEMENTO ARENA
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a los trabajos de acabado de cielorrasos y a las superficies de vigas
peraltadas independientes de acuerdo a lo indicado en los cuadros de acabados.

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

CARACTERISTICA
Deber procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la superficie spera para
que exista buena adherencia del mortero.
Todos los ambientes que llevan tarrajeo acabado debern estar listos para recibir directamente la
pintura.
MATERIALES
La arena no debera ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de materias orgnicas
salitrosas. Cuando este seca, la arena pasara por la malla Standard N 8. El agua a utilizarse en la
mezcla ser potable.
Cuando este seca la arena para tarrajeo grueso tendr una granulometra comprendida entre la
malla diam 10 y la diam 40 mm) y la arena para tarrajeo fino una granulometra comprendida entre
la malla diam 40 y la diam 200 (granos no mayores de 0.40mm. ni mayores de 0.80 mm)
Los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern perfectamente definidas y
su interseccin en ngulo recto.
Se empleara mortero de cemento y arena en proporcin 1:5 o segn lo que indique los planos.
METODOS DE CONSTRUCCION
Antes de iniciar los trabajos se humedecer convenientemente la superficie que va a recibir el
revoque y se llenaran todos los vacos y grietas.
El acabado del tarrajeo ser plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos para ello se trabajara
con cintas, de preferencia de mortero pobre (1.7), corridas verticalmente a lo largo del techo. Las
cintas convenientemente aplanadas sobre saldrn del plano del techo, el espesor exacto de
tarrajeo, tendr un espaciamiento mximo de 1.50m arrancado lo mas cerca posible de la esquina
del permetro.
En ningn caso el espesor de los revoques ser mayor de 1.5 cm.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin sern por metros cuadrados, (M2) de superficie de cielorraso tarrajeados,
obtenidos segn lo indica en los planos y aprobados por la supervision.
FORMA DE PAGO
Los cielorrasos, sern pagados al precio unitario del contrato por metros cuadrados (M2) de cielo
raso tarrajeado segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales (andamio, clavos, regla, cemento, arena fina),
herramientas e imprevistos que se presenten en el cielo raso.
03.04.02 FALSO CIELORASO ACUSTICO ARMSTRONG
DESCRIPCIN
La partida comprende la provisin y colocacin de falso cielo raso al interior del auditorio la cual
se realizara con panel acstico Armstrong, perfiles de aluminio, alambre doble galvanizado.
METODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados de falso cielo raso instalado indicado en los
planos y aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
La partida ser pagada al precio unitario del contrato por metro cuadrado (M2) segn lo indica los
planos, entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total de mano de obra,
herramientas manuales e imprevistos necesarios para la instalacin de falso cielo raso.
03.05.00 PISOS Y PAVIMENTOS
03.05.01 CONTRAPISO 25MM
DESCRIPCION
Comprende el vaceado de una mezcla de cemento arena, con un espesor de 25mm, este vaceado
se realizara en todos los ambientes ubicados en el segundo nivel.
Materiales
Cemento Portland Tipo IP, arena, estos materiales debern cumplir las condiciones indicadas para
el concreto de pisos. Despus de su endurecimiento inicial se humedecer eventualmente la
superficie del contrapiso, sometindola as a un curado adecuado de tres a cuatro das mnimo.

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metros cuadrado de contrapiso obtenidos segn lo indica en los
planos y aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
El contrapiso ser pagado al precio unitario de la partida por metros cuadrados (M2) de contrapiso
segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total
por mano de obra, materiales (cemento, arena), herramientas, equipo e imprevistos que se
presenten en el vaciado de contra piso.
03.05.02 PISOS
03.05.02.01 PISO DE CERAMICO 30X30CM
DESCRIPCIN
Es el elemento de cermica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante, destinada
a pisos, sometido a un proceso de moldeo y coccin. Se colocar en todos los ambientes que se
indique en planos.
Asimismo, deber tener una resistencia al desgaste, clase de utilizacin (PEI) no menor a 4, para
resistir trfico intenso.
Color
Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cermicas antideslizantes sern de 0,30 x 0,30 m.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas sern de ms o menos 0.6% del
promedio; ms o menos 5% en el espesor.
Caractersticas
Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004
para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto y resistencia al
desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptacin
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas debern ser sometidas a
la aprobacin del Supervisor en coordinacin con la institucin educativa. No se aceptarn en obra
piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Materiales
Cermico vitrificado 0,30 x 0,30 m
Deber cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero
Pegamento.
Material de Fragua
Fragua
Mtodo de Colocacin
El material para su aplicacin es pegamento y fragua. La colocacin de los cermicos se
ejecutar sobre el piso previamente preparado (contrapiso rayado). Se colocarn los cermicos
con la capa de pegamento en su parte posterior. Los cermicos se colocarn en forma reticular y
con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo mnimo recomendado por las
especificaciones tcnicas.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
Se pagar por metro (M2) cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
03.05.02.02 PISO DE PORCELANATO 60X60CM COLOR CLARO
DESCRIPCIN
Es el elemento de porcelanato vitrificado con una superficie no absorbente, antideslizante,

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

destinada a pisos, sometido a un proceso de moldeo y coccin. Se colocar en todos los

ambientes que se indique en planos.
Asimismo, deber tener una resistencia al desgaste, clase de utilizacin (PEI) no menor a 4, para
resistir trfico intenso.
Color
Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones del porcelanato antideslizantes sern de 0,60 x 0,60 m.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas sern de ms o menos 0.6% del
promedio; ms o menos 5% en el espesor.
Caractersticas
Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004
para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto y resistencia al
desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptacin
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas debern ser sometidas a
la aprobacin del Supervisor en coordinacin con la institucin educativa. No se aceptarn en obra
piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Materiales
Porcelanato vitrificado 0,60 x 0,60 m
Deber cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero
Las baldosas se asentarn con pegamento
Material de Fragua
Fragua
Mtodo de Colocacin
El material para su aplicacin es pegamento. La colocacin de las baldosas se ejecutar sobre el
piso previamente preparado (contrapiso rayado). Se colocar el porcelanato con la capa de
pegamento en su parte posterior. Los porcelanatos se colocarn en forma reticular y con las
juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo mnimo recomendado por las
especificaciones tcnicas.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
Se pagar por metro (M2) cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
03.06.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.06.01 ZOCALOS
03.06.01.01 ZOCALO DE CERAMICO 30X30 CM
03.06.01.02 ZOCALO DE CERAMICO 20X30 CM
DESCRIPCION
Las losetas de cermico de pared sern de color entero. Las dimensiones para el zcalo de
cermico sern de 20x30 cm y 30 x 30 cm, el material para su aplicacin es pegamento y fragua.
La colocacin de la cermica se ejecutar sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario con mezcla 1:5 el que debe permanecer hmedo. Se ejecutar una nivelacin a fin de
que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se har empleando cintas para
lograr una superficie plana y vertical. Se colocarn los cermicos con la capa de mezcla en su
parte posterior previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores las
losetas se colocarn en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales
coincidentes y separadas en 1.5 mm, como mximo. La unin del zcalo con el muro tendr una
brua perfectamente definida.

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

MTODO DE MEDICIN
La unidad de medicin es por metro cuadrado, se tomar el rea realmente ejecutada y cubierta
por las piezas planas, por consiguiente agregando el rea de derrames y sin incluir la superficie de
las piezas especiales de remate. Si la superficie a revestir es rectangular, el rea se obtendr
multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente, midindose est desde la parte
superior del contrazcalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate.
FORMA DE PAGO
Esta partida se pagara en metros cuadrados (M2), la cantidad determinada segn el mtodo de
medicin, ser pagada al precio unitario de la partida, y dicho pago constituir compensacin total
por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.06.01.03 REVESTIMIENTO CON CERAMICO
DESCRIPCIN
La partida comprende el revestimiento de la mesada de concreto con cermico de 0.30 x 0.30
METODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados de revestimiento con cermico indicado en los
planos y aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
La partida ser pagada al precio unitario del contrato por metro cuadrado (M2) segn lo indica los
planos, entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total de mano de obra,
herramientas manuales e imprevistos necesarios para el revestimiento de la mesada de concreto.
03.06.02 CONTRAZOCALOS
03.06.02.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=30 CM
DESCRIPCION
Esta partida comprende los trabajos necesarios para colocar contra zcalo de cemento pulido
h=20cm, este se colocara en muros exteriores.
MATERIALES:
La arena no debera ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de materias orgnicas
salitrosas. Cuando este seca, la arena pasara por la malla Standard N 8. El agua a utilizarse en la
mezcla ser potable.
Cuando este seca la arena para tarrajeo grueso tendr una granulometra comprendida entre la
malla diam 10 y la diam 40 mm) y la arena para tarrajeo fino una granulometra comprendida entre
la malla diam 40 y la diam 200 (granos no mayores de 0.40mm. ni mayores de 0.80 mm)
Los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern perfectamente definidas y
su interseccin en ngulo recto.
Se empleara mortero de cemento y arena en proporcin 1:5 o segn lo que indique los planos.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metro lineal de zocalo de cemento efectuado segn lo indicado en
los planos y aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
El zcalo de cemento ser pagado al precio unitario del contrato por metro lineal (M) de zcalo
liviana, segn lo indicado en planos, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.
03.06.02.02. CONTRAZOCALO DE PORCELANATO 7X 60 CM
DESCRIPCION
Todas las losetas de cermico, porcelanato de pared sern de color entero. Las dimensiones
para el contrazocalo las medidas sern de 7X60 cm, el material para su aplicacin es pegamento
y fragua. La colocacin de la cermica se ejecutar sobre el muro previamente tratado con el
tarrajeo primario con mezcla cemento arena el cual debe permanecer hmedo. Se ejecutar una
nivelacin a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se har
empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Se colocarn los cermicos con la

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas, a fin de que no se formen

cangrejeras interiores las losetas se colocarn en forma de damero y con las juntas de las hiladas
verticales y horizontales coincidentes y separadas en 1.5 mm, como mximo. La unin del zcalo
con el muro tendr una brua perfectamente definida.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medicin es por metro lineal, se tomar el rea realmente ejecutada y cubierta por
las piezas planas, por consiguiente agregando el rea de derrames y sin incluir la superficie de las
piezas especiales de remate. Si la superficie a revestir es rectangular, el rea se obtendr
multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente, midindose est desde la parte
superior del contrazcalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate.
FORMA DE PAGO
Esta partida se pagara en metro lineal (M), la cantidad determinada segn el mtodo de medicin,
ser pagada al precio unitario de la partida, y dicho pago constituir compensacin total por el
costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.07.00 COBERTURAS
03.07.01. LADRILLO PASTELERO 0.25x0.25x0.03 m. ASENTADO CON MORTERO 1:4
DESCRIPCION
Esta partida comprende la parte de cubiertas en la losa aligerada y esta hecha de, cemento,
ladrillo pastelero y arena fina
Se harn con ladrillo pastelero de 24 x 24 x 3 cm asentado con fragua de cemento y arena fina o
cernida de preparacin 1:3 Su altura ser de acuerdo con los desniveles que van a colocarse y
determinados por la supervisin o inspeccin.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados de ladrillo pastelero asentado obtenidos segn
lo indica en los planos y aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
La cobertura ser pagado al precio unitario del contrato por metros cuadrados (M2) de cobertura
asentada, segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.
03.08.00 CARPINTERIA DE MADERA
03.08.01 PUERTA CONTRAPLACADA 45 mm CON TRIPLAY 4 mm INCLUYE MARCO CEDRO
DESCRIPCIN
La labor de la seccin especfica los criterios tcnicos y referencias normativas de mano de obra,
materiales, herramientas, equipo, servicios para la fabricacin e instalacin de Puertas de Madera,
tal como esta indicado en los documentos de construccin (Planos, Especificaciones Tcnicas,
memorias descriptivas y de clculo y estudios, segn corresponda) del proyecto.
Los marcos de madera cedro. Las hojas formadas por bastidores que, en algunos casos, llevan
paneles de triplay, MDF y en otros casos paos de vidrio, plstico laminado, plancha de plomo y
plancha de acero inoxidable, indicado en planos.
Se deber ejecutar e instalar todos los trabajos de carpintera de madera de acuerdo con las
indicaciones, detalles y ubicacin especificados en planos, as como los que sean necesarios para
completar el proyecto.
Proceso de Instalacin.La instalacin deber seguir expresamente las normas de la Cmara Peruana de la Construccin,
el Reglamento Nacional de Construcciones y las Instrucciones del fabricante.
Se deber verificar en obra las dimensiones del vano, del marco y de la puerta, debindose prever
la colocacin de tacos y/o tarugos para el anclaje del marco de la puerta. Los tarugos y/o tapones
deben ser del mismo tono que la superficie mayor.
Armado.Los marcos y jambas se harn con encuentros a 45.

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

Todas las uniones de contacto entre las piezas sern cepilladas, encoladas y prensadas de
manera que no presente rendijas ni grietas entre las uniones.
Instalacin.- Para la colocacin de puertas se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento o
sentido en que se abran, as como la posicin entre sus elementos portantes para mantener las
medidas requeridas y especificadas.
Todos los huecos para tarugos, para sujetar los marcos a los muros se harn segn
especificaciones del plano y con taladro elctrico.
Alcances de Partida.
Todos los elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas especificados en los
planos de carpintera de madera.
Todo trabajo se entregar cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa, uniforme y de
buena apariencia. El acabado de la carpintera ser laqueado, barnizado de acuerdo a lo que se
indique en el cuadro de acabados.
Sern de la madera existente encolada a presin con pegamento antipolilla.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados de puerta, obtenidos segn se indica en los
planos y aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
La puerta de madera ejecutada e instalada, ser pagada a precio unitario del presupuesto por
metros cuadrados (M2) de puerta, segn lo indicado en planos, entendindose que dicho precio y
pago constituir compensacin total por mano de obra, materiales (madera, clavos, cola sinttica,
etc.), herramienta e imprevistos que se presenten.
03.09.00 CARPINTERIA METALICA
03.09.01. VENTANA DE ALUMINIO
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la provisin y colocacin de ventanas con marco de aluminio. La
confeccin se realizara con elementos de aluminio indicados en planos de detalles respectivos.
METODOS DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados (M2) de carpintera metlica, obtenidos segn
lo indica en los planos aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
La carpintera metlica, ser pagado al precio unitario del contrato por metros cuadrados (M2) de
carpintera metlica, segn lo indica los planos entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.
03.09.02 CLARABOYA METALICA
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la provisin y colocacin de claraboyas metlicas en la losa de techo,
estas claraboyas sern construidas con perfiles de fierro y vidrio, a fin de que permita la
transparencia de luz.
METODOS DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por unidad (Und) de claraboya confeccionada, obtenidos segn lo
indica en los planos aprobados por la supervisin.
FORMA DE PAGO
La claraboya metalica, ser pagado al precio unitario del contrato por unidad (Und) de claraboya
metlica, segn lo indica los planos entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

03.10.00 CERRAJERIA
03.10.01 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL
03.10.01 CERRADURA PARA PUERTAS INTERIORES
DESCRIPCION
Las cerraduras materia de la presente especificacin, sern de embutir para instalar en un hueco
redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismos de acero, sistema de cinco pines, dos
perillas y escudos no ornamentales, lo que permitir prcticamente, un numero prcticamente
limitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinacin de llave maestra.
Se usara chapas de parche de 3 golpes, cerradura de perilla.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por pieza se lograran en las zonas especificadas en las puertas
nuevas a colocar
FORMA DE PAGO
Esta partida se pagara por piezas (PZA) dicho precio y pago constituir compensacin total por
mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.
03.10.03 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3" X 3"
DESCRIPCION
Las bisagras sern de tipo capuchinas de aluminio, acabado adonizado.
La cantidad y dimensiones de las bisagras: se colocar por cada hoja de puerta 3 unidades de
bisagras, las dimensiones de bisagras sern as:
Bisagras de 3x3 para puertas con hojas de 0.90 m. de ancho.
Cada hoja hasta 2.10 m. de altura llevarn tres bisagras y cuatro o ms por cada hoja de mayor
altura segn se indique en plano de detalles.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por pieza se lograran en las zonas especificadas en las puertas
nuevas a colocar.
FORMA DE PAGO
El pago ser por pieza (PZA) con aprobacin y autorizacin de la Supervisin, no debiendo
exceder al costo unitario especificado en el presupuesto. Dicho pago constituir la compensacin
total por todo concepto, incluyendo mano de obra e insumos.
03.11.00 VIDRIOS
03.11.01. VIDRIO SEMIDOBLE. PROVISION Y COLOCACION EN VENTANAS
DESCRIPCION
Los vidrios a emplearse sern tipo semidoble incoloro, limpios, cortados exactos y fijadas a las
ventanas con silicona.
Se lograran en las zonas especificadas en los planos de obras.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por pie cuadrado obtenido por la longitud por el ancho.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara por pie cuadrado (P2), comprendindose que dicho pago constituir la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, e imprevistos necesarios para la
realizacin de esta partida.

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

03.12.00 PINTURA
03.12.01 PINTADO DE CIELO RASO C/LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMILAR)
03.12.02 PINTADO LATEX EN MUROS INTERIORES
03.12.03 PINTADO LATEX EN MUROS EXTERIORES
PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ 2 MANOS
PINTURA DE ESTRUCTURAS METALICAS
DESCRIPCION
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarias para la ejecucin de los
trabajos de pintura de cielo rasos, muros interiores y exteriores con pintura ltex vinlica.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga, y otros aditivos
dispersos homogneamente, con un vehculo que se convierte en una pelcula slida, despus de
su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de objetivos mltiples. Es un
medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo, un medio de higiene que
permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato
de primera importancia y un medio de sealizacin e intensificacin de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas
La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipente4 abierto, y deber ser
fcilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo. La pintura
no deber mostrar engrumecimiento, de coloracin, conglutimiento ni separacin del color y
deber estar exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse, al ser aplicada con las
superficies verticales y lisas.
La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los periodos de interrupcin de la faena
de pintado.
La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El contratista propondr las marcas de pintura a emplearse. Los colores sern determinados por
la Institucin y aprobados por la Supervisin.
El contratista ser responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, despus
de la recepcin de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfacciones
Materiales
La pintura a utilizar ser ltex en exteriores, de primera calidad en el mercado de marcas de
reconocido prestigio nacional, todos los materiales debern ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo sern en la
misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes.No se permitir el empleo de imprimaciones
mezcladas por el sub contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesin de las diversas capas
entre si.
Mtodo de Ejecucin
En Muros y Cielo Rasos
Antes de comenzar la pintura, ser necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevaran una base de imprimante de calidad, debiendo ser este de marca conocida.
Se aplicaran dos manos de pintura. Sobre la primera manos de muros y cielorrasos, se harn los
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptaran, sino otra
mano de pintura del pao completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y debern dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que esta seque
convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que esta fuera.
Las superficies que no puedan ser pintadas satisfactoriamente con el nmero de manos de pintura
especificadas, debern llevar manos adicionales segn requieran para producir un resultado
satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Tipos de Pinturas
La aplicacin de la pintura se har de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados. Los

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA

GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

colores de los exteriores sern los institucionales, debiendo determinar el proyectista los paos
donde se aplicara cada color.
Los interiores llevaran pintura leo mate, de un color producto de la combinacin de 4 blancos y un
blanco ostra, segn muestrario de vencedor.
Imprimante
Es una pasta a base de ltex, formulado con pigmentos y resinas especiales, a ser utilizado como
imprimante.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparacin
de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicada con brocha o plancha. :Luego
de aplicarse, se recomienda aplicar la pintura como mximo a los 7 das.
En caso necesario, el Contratista podr proponer y utilizar algn tipo de sellador transparente,
siempre y cuando cuente con la aprobacin de la Supervisin.
Pintura a Base de Ltex : Son pinturas compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas
insolubles, que forman una pelcula continua al evaporarse el agua.
La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del cemento, resistente a la
luz y a las inclemencias del tiempo.
Cabe sealar que se podr aplicar cualquier marca de pintura, siempre y cuando pertenezca al
tipo 1 (de acuerdo a las normas de Indecopi), y tenga alta resistencia a la abrasin y humedad.
Se rechazar la pintura que no cumpla con los requisitos y calidad establecidos.
Se aplicar en los lugares indicados en los planos respectivos, una mano de base wallfix o similar
y 2 manos de pintura como mnimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabn sin sufrir alteraciones en su acabado.
Pinturas en Exteriores: En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicar una mano de
imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir a la intemperie. Se
aplicar pintura Ltex.
Muestra de colores: La seleccin ser hecha oportunamente por el Gobierno Regional Arequipa,
las muestras deben presentarse por el ejecutor al pie del sitio que va ha pintarse y a la luz del
propio ambiente, en una superficie de 0.50x0.50m, tantas veces como sea necesario hasta lograr
la conformidad.
Proteccin: Los trabajos terminados debern ser debidamente protegidos durante el proceso del
pintado.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metro cuadrado obtenido por la longitud por el ancho. Se lograran
en las zonas especificadas en los planos de obras
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara por metros cuadrados (M2), comprendindose que dicho pago constituir la
compensacin total por mano de obra, herramientas, e imprevistos necesarios para la realizacin
de esta partida.
03.13.00 VARIOS
03.13.01 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCION
Ser por cuenta del Inspector Residente dejar limpia la obra, antes, al momento de la culminacin
del proyecto. Tambin comprende la ejecucin de trabajos de jardinera y otros trabajos menores.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin de manera global (GLB) y aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD OCOA - AREQUIPA